Connect with us

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Νέες απαιτήσεις των δανειστών για την προστασία της πρώτης κατοικίας

Δημοσιεύτηκε

στις

Μία νέα σοβαρή ένσταση προβάλλουν, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του Euro2day.gr, οι δανειστές όσον αφορά την πρόταση που έχει καταθέσει η κυβέρνηση για το νέο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας.

Με βάση πηγές που έχουν γνώση των διαπραγματεύσεων μεταξύ Αθήνας, Βρυξελλών και Φρανκφούρτης οι δανειστές ζητούν στο νέο πλαίσιο να ενταχθούν δάνεια που ήταν σε καθυστέρηση έως 3 μήνες όχι την 31η Δεκεμβρίου 2018 όπως προτείνει το σχέδιο που απέστειλε η κυβέρνηση αλλά δύο μήνες νωρίτερα. Κι αυτό με το επιχείρημα ότι στις αρχές Νοεμβρίου άνοιξε δημόσια – από τοποθετήσεις κορυφαίων υπουργών – το θέμα της αντικατάστασης του νόμου Κατσέλη από ένα νέο πλαίσιο, γεγονός που οδήγησε το τελευταίο δίμηνο του 2018 ικανό αριθμό δανειοληπτών να σταματήσει την εξυπηρέτηση του δανείου προκειμένου να κάνει χρήση της νέας ρύθμισης.

Νέα «κόκκινα»

Με βάση το σκεπτικό των δανειστών η στάση πληρωμών αμέσως μετά την έναρξη του δημόσιου διαλόγου για το νέο πλαίσιο προστασίας, κρύβει χαρακτηριστικά «δόλιας συμπεριφοράς» και καταδεικνύει την αδυναμία εδραίωσης κουλτούρας πληρωμών.

Το νέο αγκάθι κυριαρχεί στις διαπραγματεύσεις της Αθήνας με τους δανειστές, οι οποίες συνεχίζονται προκειμένου να βρεθεί η «χρυσή τομή» και να μην χαθεί και το ορόσημο της 25ης Μαρτίου όπου είναι προγραμματισμένη η συνεδρίαση του Euroworking Group. Στο μεταξύ, κυβερνητικές πηγές ανέφεραν χθες ότι αναμένουν την τελική απάντηση από την πλευρά των δανειστών προκειμένου κάποια στιγμή και έως την 25η Μαρτίου το νέο θεσμικό πλαίσιο να κατατεθεί προς ψήφιση την Βουλή.

Τα υπόλοιπα αγκάθια

Σε ό,τι αφορά τα υπόλοιπα ανοικτά θέματα, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι κυβέρνηση και δανειστές προσπαθούν να βρουν μια μέση λύση στο μέτωπο των περιουσιακών κριτηρίων που πρέπει να πληροί ο δανειολήπτες προκειμένου να ενταχθεί στο νέο πλαίσιο.

Η ελληνική πλευρά φέρεται να αποδέχεται την μείωση κάτω από το μισό – σε σχέση με τους όρους της αρχικής πρότασης – τόσο του ύψους των καταθέσεων σε σχέση με το υπόλοιπο του δανείου (θα κινείται στο 30% της οφειλής), όσο και για το ύψος της συνολικής αξίας της ακίνητης περιουσίας σε σχέση με το υπόλοιπο του δανείου (θα αντιστοιχεί στο 100% της αξίας του δανείου).

Προβληματισμός συνεχίζει να υπάρχει και με τα επιχειρηματικά δάνεια 2 δισ. ευρώ (κυρίως επαγγελματικά) που είναι συνδεδεμένα με την πρώτη κατοικία. Ωστόσο, σύμφωνα με την μελέτη επιπτώσεων που απέστειλε στους δανειστές η Τράπεζα της Ελλάδος ακόμη και με την ένταξη αυτών οι επιπτώσεις σε κεφάλαια είναι μηδενικές. Παρόλα αυτά το θέμα παραμένει, σύμφωνα με τις πληροφορίες, ανοικτό.

Η μεγάλη εικόνα

Από την πλευρά των τραπεζών τονίζουν σε κάθε ευκαιρία ότι το ζήτημα πρέπει να διευθετηθεί άμεσα και να ψηφιστεί το συντομότερο το νέο πλαίσιο προστασίας αφενός για να μπουν σε τροχιά εξυγίανσης δεκάδες χιλιάδες δάνεια αφετέρου για να μπει φρένο στους στρατηγικούς κακοπληρωτές.

Αξίζει να αναφερθεί ότι οι τράπεζες λαμβάνουν υπόψη τους τα οφέλη που θα προέλθουν από την νέα ρύθμιση, καθώς τα δάνεια που θα ενταχθούν στο νέο πλαίσιο και θα επιδοτούνται θα «πρασινίσουν» και σε βάθος χρόνου θα μπορούν να τιτλοποιηθούν σε ελκυστικότερες τιμές.

ΥΠΟΒΟΛΗ ΣΧΟΛΙΟΥ

Απάντηση

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

ΔΝΤ | Θέμα της Ελλάδας η πρόωρη αποπληρωμή των δανείων

Δημοσιεύτηκε

στις

Ο χρόνος αποπληρωμής των δανείων του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου είναι ζήτημα της Ελλάδας και των Ευρωπαίων δήλωσε ο εκπρόσωπος του ΔΝΤ, Τζέρι Ράις, στην ενημέρωση Τύπου από την Ουάσιγκτον.

Απαντώντας σε σχετικό ερώτημα τόνισε ότι «είναι μια απόφαση των ελληνικών Αρχών σε συνεργασία με άλλους πιστωτές», ανέφερε τονίζοντας πως κάτι τέτοιο θα μείωνε το κόστος εξυπηρέτησης του χρέους προς το Ταμείο. 

Ο κος Ράις ρωτήθηκε επίσης για το εάν το Ταμείο θεωρεί ότι η αδύναμη πειθαρχία πληρωμών είναι ζήτημα κουλτούρας των Ελλήνων ή απόρροια της κρίσης. Αποφεύγοντας να απαντήσει ευθέως είπε πως λόγω των μεταρρυθμίσεων η Ελλάδα πλέον είναι σε καλύτερο δρόμο σχετικά με τη βιωσιμότητα των οικονομικών της και όσον αφορά την ανάπτυξη, ενώ μίλησε για δύσκολες μεταρρυθμίσεις που προωθήθηκαν.

 «Γενικά η Ελλάδα, εξαιτίας των μεταρρυθμίσεων βρίσκεται σε καλύτερο μονοπάτι τόσο αναφορικά με τον ρυθμό ανάπτυξης όσο και στο δημοσιονομικό πεδίο».

ΣΥΝΕΧΙΣΕ ΝΑ ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Θετική η δημιουργία της «Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας»

Δημοσιεύτηκε

στις

Με στόχο την ουσιαστική βελτίωση και ενδυνάμωση της καθ’ όλα θετικής πρωτοβουλίας οι τρείς φορείς του κατασκευαστικού κλάδου επισημαίνουν κρίσιμες ελλείψεις στις διατάξεις του σχεδίου νόμου που κατατέθηκε σε δημόσια διαβούλευση, σε κοινή επιστολή που απέστειλαν στους υπουργούς Οικονομίας και Ανάπτυξης, Ι. Δραγασάκη και Εξωτερικών Γ. Κατρούγκαλο. 

Ειδικότερα, ο Πανελλήνιος Σύνδεσμος Τεχνικών Εταιρειών (ΣΑΤΕ), ο Σύνδεσμος Ελληνικών Εταιρειών – Γραφείων Μελετών (ΣΕΓΜ) και ο Σύνδεσμος Τεχνικών Εταιρειών Ανωτέρων Τάξεων (ΣΤΕΑΤ) καταγράφουν πέντε προϋποθέσεις προκειμένου ο νέος φορέας να αποτελέσει σημαντικό χρηματοδοτικό φορέα ανάπτυξης της οικονομίας και ενίσχυσης της εξωστρέφειας: 

  • Να περιλάβει στους σκοπούς τη συμμετοχή σε προγράμματα Εξωτερικής Βοήθειας, Διεθνών Οργανισμών και Εθνικά, 
  • Να προσαρμοσθεί στις προϋποθέσεις που θέτει η Επιτροπή της Ε.Ε. για να πιστοποιεί Οργανισμούς ως επιλέξιμους φορείς υποδοχής χρηματοδοτήσεων, 
  • Να αποτυπωθεί στην φιλοσοφία της αιτιολογικής έκθεσης η ανάγκη προώθησης του ιδιωτικού τομέα ως μοχλού ανάπτυξης της χώρας, 
  • Να συμμετέχουν στην λήψη αποφάσεων σημαντικοί παράγοντες του ιδιωτικού τομέα, 
  • Να υλοποιήσει βέλτιστες πρακτικές που έχουν ακολουθηθεί από άλλους αντίστοιχους χρηματοδοτικούς φορείς (π.χ. KFW, AFD).

Οι φορείς σημειώνουν ότι αποτελεί «κοινό τόπο» ότι η αναγκαία ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας θα επιτευχθεί μέσω της υιοθέτησης νέου παραγωγικού μοντέλου, βασισμένου σε πρότυπο δίκαιης και βιώσιμης μεταστροφής της, το οποίο θα ενισχύσει τις υποδομές, εξειδικεύσεις και επιχειρηματικότητα. 

Αυτή η επιδιωκόμενη ανάπτυξη θα πρέπει να στηριχθεί σε δύο βασικούς άξονες δράσεων: την αύξηση των εγχωρίων επενδύσεων και την ανάπτυξη εξωστρέφειας. 

Είναι χαρακτηριστικό, τονίζουν οι φορείς, ότι μικρές χώρες, όπως η Δανία, η Ολλανδία, η Ιρλανδία, κ.ά., έχουν πετύχει εξαιρετικά μεγάλη ανάπτυξη της οικονομίας τους, εφαρμόζοντας στρατηγικές πολιτικές επέκτασης, αξιοποιώντας τα κονδύλια εξωτερικής βοήθειας, τόσο των Διεθνών Οργανισμών όσο και των Οργανισμών παροχής εξωτερικής βοήθειας αυτών καθαυτών των χωρών τους. 

Με τα δεδομένα αυτά και βάσει των προτύπων αντίστοιχων χρηματοδοτικών φορέων του εξωτερικού, οι φορείς επισημαίνουν ελλείψεις στις διατάξεις του σχεδίου νόμου, όπως ότι δεν υπάρχει πρόβλεψη δυνατότητας απευθείας χρηματοδότησης ή/και συμμετοχής σε χρηματοδοτικά σχήματα προγραμμάτων εξωτερικής βοήθειας, ότι δεν παρουσιάζεται έστω ένα τυπικό επιχειρηματικό σχέδιο που θα προσδιορίζει τις  χρηματοδοτικές ανάγκες που σήμερα δεν καλύπτουν οι συστημικές τράπεζες σε συνάρτηση με τους στόχους του εγχειρήματος, τους πόρους χρηματοδότησης και την κεφαλαιακή διάρθρωση της τράπεζας, ότι απουσιάζει η αναλυτική καταγραφή της οργανωτικής και λειτουργικής δομής, του πλάνου λειτουργίας της τιμολογιακής πολιτικής και των πηγών εσόδων, ότι το σχέδιο νόμου δεν συγκεκριμενοποιεί τους όρους και τις αντικειμενικές προϋποθέσεις λειτουργίας και κανόνων χρηματοδότησης, καθώς και ότι δεν καθίσταται ευκρινής η πηγή προέλευσης των προς χρήση πόρων, η μίξη  Δημοσίων και Συγχρηματοδοτούμενων πόρων, οι οποίοι θα επενδυθούν στην Τράπεζα και κυρίως οι δικλείδες ασφαλείας για τη βέλτιστη αξιοποίησή τους. 

Παρόλα αυτά οι τρεις φορείς των κατασκευών συμπεραίνουν ότι, υπό προϋποθέσεις, η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα μπορεί να εξελιχθεί σε ουσιαστικό εργαλείο χρηματοδότησης της αναπτυξιακής προοπτικής της χώρας, στο πλαίσιο της αναγκαίας μεταστροφής και νέας πορείας της Ελληνικής Οικονομίας, αρκεί να στηριχθεί εθνικά και να αξιοποιήσει τη διεθνή εμπειρία άλλων αντίστοιχων οργανισμών. 

ΣΥΝΕΧΙΣΕ ΝΑ ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Πώς δηλώνονται στην Εφορία τα ημιτελή ακίνητα

Δημοσιεύτηκε

στις

Ακίνητα που το 2018 ήταν ημιτελή ή αποκτήθηκαν με αγορά, γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά θα πρέπει να δηλωθούν και στο έντυπο Ε2 της φορολογικής δήλωσης. 

Συγκεκριμένα οι φορολογούμενοι θα πρέπει να συμπληρώσουν στην δεύτερη σελίδα του Ε2 της φορολογικής δήλωσης του 2019 τον πίνακα ΙΙ «Συμπληρωματικά στοιχεία ακίνητης περιουσίας».

Οι στήλες του συγκεκριμένου πίνακα  συμπληρώνονται υποχρεωτικά όταν οι φορολογούμενοι:

1. Απέκτησαν ακίνητο ή ακίνητα με αγορά, γονική παροχή ή δωρεά. Το ίδιο ισχύει και στην περίπτωση που μεταβιβάστηκε εντός του 2018 κάποιο ή κάποια από τα ακίνητα που δήλωναν στην πρώτη σελίδα τουΕ2. Σε κάθε μία από τις περιπτώσεις αυτές πρέπει να συμπληρώσετε απαραιτήτως, στον πίνακα ΙΙ, τα στοιχεία κάθε ακινήτου όπως θέση, επιφάνεια σε τετραγωνικά μέτρα, κατηγορία ακινήτου (οικία, κατάστημα, γραφείο, χώρος στάθμευσης, οικόπεδο, αγροτεμάχιο κλπ) καθώς και τον αριθμό παροχής ρεύματος. Στην ίδια σειρά θα πρέπει να συμπληρώσετε τον τίτλο κτήσης ή μεταβίβασης του ακινήτου (αγοραπωλησία, γονική παροχή, δωρεά, κληρονομιά), τον αριθμό του συμβολαίου και το ονοματεπώνυμο του συμβολαιογράφου.

2. Έχουν στην κατοχή τους ακίνητα τα οποία την 31η Δεκεμβρίου 2018 ήταν ημιτελή. Πρέπει δηλαδή να αναγράψετε, στον πίνακα ΙΙ, τα στοιχεία των κτισμάτων που παρέμειναν ημιτελή στο τέλος του 2018.

Πίνακας Ι

Παράλληλα αν για κάποιο ή για κάποια από τα ακίνητα που έχετε δηλώσει στην πρώτη σελίδα του Ε2 συντρέχει περίπτωση συνιδιοκτησίας, συνεπικαρπίας κλπ θα πρέπει  να αναγράψετε, στον πίνακα Ι, τα στοιχεία που αφορούν στην τοποθεσία, τον όροφο, τη χρήση, την επιφάνεια και τον αριθμό παροχής ρεύματος κάθε ακινήτου, καθώς και τα στοιχεία των συνιδιοκτητών, συνεπικαρπωτών κ.λπ. (ονοματεπώνυμο, ΑΦΜ και διεύθυνση).

Ως αύξων αριθμός του πίνακα Ι αναγράφεται ο αύξων αριθμός του πίνακα της 1ης σελίδας. Στον πίνακα Ι της δεύτερης σελίδας του Ε2 δηλώνονται και τα στοιχεία των ακινήτων που ανήκουν στα εξαρτώμενα ανήλικα τέκνα. Τα στοιχεία αυτά δηλώνονται από τον υπόχρεο γονέα.

ΣΥΝΕΧΙΣΕ ΝΑ ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Με κάρτα ακόμα και πληρωμές έως 10 ευρώ

Δημοσιεύτηκε

στις

Ανενεργό είναι το 25% των νέων POS (τερματικά αποδοχής καρτών) που εγκαταστάθηκαν το 2017 και 2018, λόγω της υποχρέωσης που επέβαλε η νέα νομοθεσία, σε αριθμό 120.000 περίπου ανέφερε ο εμπορικός διευθυντής της cardlink, Αντίγονος Παπαδόπουλος, μιλώντας στο Digital Banking Forum που διοργάνωσε η ethos media.

Σύμφωνα με τον κ. Παπαδόπουλο τα τερματικά δεν δίνουν καν στίγμα, δεν είναι συνδεδεμένα και προφανώς βρίσκονται σε κάποιο ντουλάπι, λόγω της υποχρέωσης του νόμου, αλλά δεν έχουν ποτέ χρησιμοποιηθεί.

Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσίασε στην Ελλάδα υπάρχουν σήμερα 700.000 περίπου τερματικά αποδοχής καρτών από 305.000 περίπου το 2016.

Σε αριθμό πραγματοποιούνται 800 εκατ. περίπου συναλλαγές συνολικής αξίας 31,5 δισ. ευρώ (στοιχεία 2018).

Το 28% της συνολικής λιανικής κατανάλωσης που ανέρχεται σε 110 δισ. ευρώ περίπου πραγματοποιείται μέσω πληρωμών με κάρτες.

Ο κ. Παπαδόπουλος, αναφέρει το ΑΠΕ-ΜΠΕ, έδωσε έμφαση στο γεγονός ότι οι κάρτες χρησιμοποιούνται πλέον και για μικρές συναλλαγές: 3 στις 10 συναλλαγές είναι έως και 10 ευρώ, με το 5% περίπου των συναλλαγών να είναι για ποσά ακόμη και κάτω των 2 ευρώ, ποσοστό που αυξάνεται συνεχώς. Πριν μόλις μερικά χρόνια το ποσοστό αυτό ήταν μηδενικό.

Η μέση αξία της συναλλαγής με ελληνικές χρεωστικές κάρτες, σύμφωνα με τα δεδομένα της cardlink, είναι 31 ευρώ τον Μάρτιο του 2019 από 48 ευρώ το 2016, ενώ η μέση αξία συναλλαγών με ελληνικές πιστωτικές κάρτες είναι 50 ευρώ (Μάρτιος 2019) από 72 ευρώ το 2016

Σημαντική αλλαγή αποτελεί και η μεγάλη αύξηση τωνανέπαφων συναλλαγών, καθώς σχεδόν 6 στις 10 συναλλαγές γίνονται ανέπαφα, με το ποσοστό αυτό να εκτινάσσεται στο 70% για τις συναλλαγές έως 25 ευρώ, γεγονός που δείχνει ότι ο κόσμος εμπιστεύεται πλέον τις κάρτες ως βασικό μέσο πληρωμών.

ΣΥΝΕΧΙΣΕ ΝΑ ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ
old_town_inn
ergasia_syn
epikairotita

Social

Facebook
INSTAGRAM
Twitter
YOUTUBE



ΤΑ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟΤΕΡΑ

Δρομολόγια Πλοίων από και προς Καβάλα

Γιατροί ΕΟΠΥΥ ΚΑΒΑΛΑΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠIΣHΣ

Αρέσει σε %d bloggers: