Quantcast
Connect with us

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Μείωση έκδοσης νέων οικοδομικών αδειών

Από την αρχή του 2025, η ελληνική αγορά ακινήτων παρουσιάζει μικτά σήματα, με τη ζήτηση για κατοικίες να διατηρείται ισχυρή, αλλά την οικοδομική δραστηριότητα να φθίνει ανησυχητικά. Η αύξηση του κόστους κατασκευής, η έλλειψη εργατικού δυναμικού και οι καθυστερήσεις στις μεταβιβάσεις ακινήτων, σε συνδυασμό με τις πρόσφατες αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, δημιουργούν κλίμα αβεβαιότητας και συγκρατούν την αναπτυξιακή δυναμική του κλάδου.

Επιβραδυνόμενη αύξηση τιμών

Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 6,8% το α’ τρίμηνο του 2025 σε ετήσια βάση – επιβράδυνση σε σχέση με το 10,9% του προηγούμενου τριμήνου. Το 2024 είχε καταγραφεί μέση αύξηση 8,9%, έναντι 13,9% το 2023. Οι νέες κατοικίες συνεχίζουν να πρωτοστατούν στην αύξηση τιμών, με περιοχές όπως η Θεσσαλονίκη και η επαρχία να καταγράφουν υψηλότερες επιδόσεις ακόμη και από την Αθήνα.

Καμπανάκι από ΕΛΣΤΑΤ και ΤτΕ

Η επιβράδυνση συνοδεύεται από σημαντική μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας: οι εκδοθείσες οικοδομικές άδειες υποχώρησαν κατά 50,8%, ενώ ο δομήσιμος όγκος μειώθηκε κατά 49,7% το α’ τρίμηνο του 2025. Οι μειώσεις ήταν εντονότερες στην Αττική, όπου καταγράφηκαν πτώσεις άνω του 57%.

Παράλληλα, οι ξένες άμεσες επενδύσεις στην αγορά ακινήτων μειώθηκαν κατά 31,4%, στοιχείο που προβληματίζει αναλυτές και επαγγελματίες του κλάδου. Αντίθετα, η καταναλωτική ζήτηση για στέγαση στηρίζεται από κρατικά προγράμματα όπως το «Σπίτι μου ΙΙ», ενώ αυξήθηκαν και τα αιτήματα για Golden Visa (+31,9%).

Επαγγελματικά ακίνητα: Αύξηση τιμών – μείωση οικοδομής

Στα επαγγελματικά ακίνητα, ιδιαίτερα τα γραφεία υψηλών προδιαγραφών, καταγράφεται αυξημένο ενδιαφέρον – ειδικά σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη – λόγω της στροφής σε βιοκλιματικά και «πράσινα» κτίρια. Ωστόσο, η κατασκευαστική δραστηριότητα στον κλάδο σημειώνει μείωση 16,5% στον αριθμό αδειών για το πρώτο δίμηνο του 2025.

Αντίθετα, τα καταστήματα σημείωσαν εντυπωσιακή αύξηση (52,4%) στην έκδοση αδειών, δείγμα μετατόπισης επενδυτικού ενδιαφέροντος προς το λιανεμπόριο.

Δομικά προβλήματα και στρατηγικές ελλείψεις

Ο κατακερματισμός της πολεοδομικής νομοθεσίας, οι αργές διαδικασίες αδειοδότησης και οι νομικές εκκρεμότητες που αναδείχθηκαν από το ΣτΕ προκαλούν στασιμότητα. Η δημόσια οικοδομική δραστηριότητα παραμένει περιορισμένη (1,9% του όγκου), ενώ η ιδιωτική κινείται πτωτικά σε όλες τις κατηγορίες.

Προοπτικές και προτάσεις

Παρά τις προκλήσεις, η αγορά δείχνει ανθεκτικότητα χάρη στην επενδυτική εμπιστοσύνη και την καλή εικόνα της ελληνικής οικονομίας. Ωστόσο, η διατήρηση υψηλών τιμών χωρίς ανάλογη αύξηση προσφοράς ενδέχεται να δημιουργήσει νέα πίεση στην προσιτή στέγαση.

Αναλυτές επισημαίνουν την ανάγκη:

  • Για σταθερό πλαίσιο χρήσεων γης και όρων δόμησης

  • Επιτάχυνση απονομής δικαιοσύνης σε θέματα πολεοδομίας

  • Στρατηγική ενίσχυση της περιφέρειας και αποσυμφόρηση των πόλεων

Χωρίς ουσιαστικές παρεμβάσεις, η αγορά κινδυνεύει να εγκλωβιστεί σε έναν κύκλο ακριβής στέγασης και μειωμένης παραγωγής, με κοινωνικές και αναπτυξιακές συνέπειες.

Click to comment

Απάντηση

ΑΓΡΟΤΙΚΑ

Αγρότες του Έβρου απέκλεισαν το Τελωνείο Κήπων

Το βράδυ του Σαββάτου περισσότερα από 100 τρακτέρ “έζησαν” μπροστά στο Τελωνείο των Κήπων.

Ήταν το μήνυμα των αγροτών του Έβρου: ο ποταμός Έβρος… διψάει.

Με ελληνικές σημαίες αλλά και την απόγνωση ζωγραφισμένη στα πρόσωπά τους, οι παραγωγοί από νότιο και κεντρικό Έβρο εξέφρασαν ένα βασανιστικό ερώτημα:

«Δεν έχουμε νερό ούτε για τις ελιές ούτε για τα σιτηρά. Ο Άρδας ξεράθηκε, ο Έβρος αργοπεθαίνει… Αν δεν υπάρξει συνεννόηση με Βουλγαρία και Τουρκία, το 2025 θα μας βρει χωρίς καλλιέργειες».

Οι αγρότες ζητούν τώρα:

Άμεση παρέμβαση πολιτείας και περιφέρειας.

Διπλωματικές κινήσεις για τη διαχείριση των υδάτων του Έβρου.

Έλεγχο στις αντλήσεις και αναθεώρηση των αποθεμάτων.

Οικονομική στήριξη για τις καλλιέργειες που ήδη έχουν πληγεί.

Continue Reading

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ

Ψηλά στις προτιμήσεις των Ευρωπαίων η Ελλάδα και το 2025

Ισχυρή παραμένει η θέση της Ελλάδας ως κορυφαίος τουριστικός προορισμός για τους Ευρωπαίους ταξιδιώτες και το 2025, σύμφωνα με νέα μελέτη του Ινστιτούτου του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΙΝΣΕΤΕ), με τίτλο «Το προφίλ σημαντικών αγορών του ελληνικού τουρισμού – Ευρωπαϊκές αγορές».

Η μελέτη βασίστηκε στις πέντε μεγαλύτερες αγορές εισερχόμενου τουρισμού –Γερμανία, Γαλλία, Ηνωμένο Βασίλειο, Ισπανία και Ιταλία– και καταγράφει σημαντική πρόοδο για την Ελλάδα, η οποία:

  • Αναρριχήθηκε στην 3η θέση στις προτιμήσεις των Γερμανών, Γάλλων και Ιταλών.

  • Κατέχει την 5η θέση στο Ηνωμένο Βασίλειο.

  • Ανεβαίνει στην 6η θέση στην Ισπανία, κερδίζοντας μία θέση σε σχέση με πέρυσι.

Οι πέντε αυτές αγορές αντιστοιχούν στο 47% των συνολικών εσόδων του εισερχόμενου τουρισμού για το 2024.

Δυναμική πρόθεση ταξιδιών

Η πρόθεση των Ευρωπαίων να ταξιδέψουν παραμένει υψηλή:

  • 7 στους 10 Γερμανούς, Βρετανούς, Ιταλούς και Ισπανούς δηλώνουν ότι θα ταξιδέψουν στο εξωτερικό μέσα στους επόμενους 12 μήνες.

  • Στη Γαλλία το ποσοστό είναι 6 στους 10, όμως το 25,4% των Γάλλων που σκοπεύουν να ταξιδέψουν δηλώνει πρόθεση για πέντε ή περισσότερα ταξίδια.

Προϋπολογισμός διακοπών

Οι οικονομικές προοπτικές είναι ενθαρρυντικές:

  • Περίπου το 50% των ταξιδιωτών δηλώνει ότι θα ξοδέψει όσα και πέρυσι.

  • Οι περισσότεροι που σκοπεύουν να αλλάξουν δαπάνες, θα δαπανήσουν περισσότερα, όχι λιγότερα.

Προγραμματισμός και επιλογές διακοπών

Η έρευνα επιβεβαιώνει την επιστροφή στην έγκαιρη οργάνωση ταξιδιών:

  • Κυριαρχεί το μοντέλο “ήλιος – άμμος – θάλασσα”, ακολουθούμενο από city breaks και επαφή με τη φύση.

  • Το ξενοδοχείο παραμένει πρώτη επιλογή, με διακυμάνσεις ανά αγορά.

  • Το αεροπλάνο εξακολουθεί να είναι το δημοφιλέστερο μέσο μεταφοράς, ιδίως για πτήσεις έως 3 ωρών, αν και ενισχύεται η χρήση αυτοκινήτου και τρένου, κυρίως από Γερμανούς και Γάλλους.

Αλλαγές στις ταξιδιωτικές συνήθειες

  • Ταξίδια με σύντροφο ή οικογένεια είναι η επικρατούσα τάση.

  • Αύξηση μοναχικών ταξιδιωτών στη Γερμανία.

  • Περισσότερα ταξίδια με κατοικίδια καταγράφονται σε όλες τις χώρες.

Η μελέτη του ΙΝΣΕΤΕ επιβεβαιώνει ότι η Ελλάδα διατηρεί υψηλή τουριστική δυναμική σε ευρωπαϊκό επίπεδο και βρίσκεται σε τροχιά ανάπτυξης, ενισχύοντας την εικόνα της ως ποιοτικός, ασφαλής και ελκυστικός προορισμός.

Continue Reading

Press Pilot

Οι σκύλοι-διασώστες του Ε.Ε.Σ. έτοιμοι για το υγρό στοιχείο

Διεύθυνση Τύπου & Επικοινωνίας Ε.Ε.Σ.
Αθήνα, 10 Ιουνίου 2025
ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

Ο Ελληνικός Ερυθρός Σταυρός εκπαιδεύει σκύλους-διασώστες για να επιχειρούν στο πλευρό των Ναυαγοσωστών στο υγρό στοιχείο

Ο Ελληνικός Ερυθρός Σταυρός (Ε.Ε.Σ.), σταθερά πρωτοπόρος στην ανάπτυξη και εφαρμογή σύγχρονων διασωστικών πρακτικών, παρουσιάζει με ιδιαίτερη υπερηφάνεια το καινοτόμο πρόγραμμα «K9 Water Rescue Team», το οποίο ενσωματώνει εκπαιδευμένους σκύλους σε επιχειρήσεις υγρού στοιχείου και διάσωσης από πνιγμό.

Στο πλαίσιο του προγράμματος, σκύλοι -διασώστες εκπαιδεύονται ειδικά από εξειδικευμένους εκπαιδευτές της Ναυαγοσωστικής Σχολής Ε.Ε.Σ. και λειτουργούν ως βοηθοί διάσωσης, συνοδεύοντας και υποστηρίζοντας τους εθελοντές ναυαγοσώστες του Ε.Ε.Σ. Οι σκύλοι είναι σε θέση να εκτελούν προκαθορισμένες εντολές, να ανασύρουν θύματα από το νερό, να μεταφέρουν διασωστικό εξοπλισμό και να συμμετέχουν σε εκπαιδευτικές ασκήσεις υψηλού επιπέδου.

Βίντεο του Ε.Ε.Σ. εδώ: https://youtube.com/shorts/j67bM-mD7eM?si=g0nhm1TU3tX8bZxt

Η πρωτοβουλία αυτή, η οποία υλοποιείται σε συνεργασία με εξειδικευμένους εκπαιδευτές της Κυνοφιλικής Ομάδας Έρευνας & Διάσωσης (Κ9) του Ε.Ε.Σ., αναβαθμίζει τη διασωστική ετοιμότητα του Ελληνικού Ερυθρού Σταυρού, ενώ παράλληλα καλλιεργεί την ευαισθητοποίηση του κοινού σε θέματα πρόληψης πνιγμών και ασφάλειας στο νερό.

Το εντυπωσιακό βίντεο που συνοδεύει την έναρξη του προγράμματος αποτυπώνει χαρακτηριστικές σκηνές συνεργασίας των σκύλων με τους εθελοντές ναυαγοσώστες σε ρεαλιστικά σενάρια διάσωσης, αναδεικνύοντας τη δυναμική, την υπευθυνότητα και την ψυχραιμία που απαιτεί το έργο αυτό.

Ο Ελληνικός Ερυθρός Σταυρός επενδύει διαρκώς στην καινοτομία, την εκπαίδευση και την τεχνογνωσία, ώστε να μπορεί να ανταποκρίνεται με ταχύτητα και αποτελεσματικότητα στις ανάγκες των καιρών. Το πρόγραμμα «K9 Water Rescue Team» αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό βήμα στην κατεύθυνση αυτή, προσφέροντας ένα επιπλέον εργαλείο στην προσπάθεια για την προστασία της ανθρώπινης ζωής.

Ο Ελληνικός Ερυθρός Σταυρός εκπαιδεύει σκύλους-διασώστες για να επιχειρούν στο πλευρό των Ναυαγοσωστών στο υγρό στοιχείοΟ Ελληνικός Ερυθρός Σταυρός εκπαιδεύει σκύλους-διασώστες για να επιχειρούν στο πλευρό των Ναυαγοσωστών στο υγρό στοιχείο

DNews Widget
Continue Reading
Green logo ENA Club with text ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΟΔΗΓΟΣ

Κατοικία

a house with a green roof and road signs left and right
blue circle with steel construction
text about elections

newsletter



Καιρος

Πρωτοσέλιδα

Χρήσιμα

Δρομολόγια Πλοίων από και προς Καβάλα

Γιατροί ΕΟΠΥΥ ΚΑΒΑΛΑΣ

espa logo

espa_logo_en