ΚΑΒΑΛΑ

Ξεχασμένα χωριά προσελκύουν Βούλγαρους αγοραστές

Η ζήτηση ακινήτων από ξένους επενδυτές – κυρίως από τη Βουλγαρία – συνεχίζει να αυξάνεται δυναμικά σε περιοχές της βόρειας Ελλάδας, όπως η Καβάλα, η Πιερία και η Χαλκιδική, οδηγώντας ακόμα και σε «εξαφάνιση» διαθέσιμων ακινήτων στις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες τοποθεσίες.

Σύμφωνα με στοιχεία από το μεσιτικό γραφείο του κ. Αλέξη Καραθανάση, στην Παραλία Κατερίνης, οι Βούλγαροι υποψήφιοι αγοραστές αποτελούν το 20-30% των ξένων πελατών. Το ενδιαφέρον τους επικεντρώνεται σε μονοκατοικίες, διαμερίσματα και τουριστικές επιχειρήσεις – όπως ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα καταλύματα – τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση.

«Η ζήτηση είναι αυξημένη, καλύπτει περίπου το 1/4 των ξένων πελατών μας. Οι Βούλγαροι ζητούν από σπίτια μέχρι τουριστικά ακίνητα για εκμετάλλευση», δήλωσε ο κ. Καραθανάσης στο thestival.gr.

Η φετινή χρονιά είναι η πρώτη κατά την οποία οι Βούλγαροι εισέρχονται στην Ελλάδα χωρίς διαβατηριακούς ελέγχους, καθώς η χώρα τους εντάχθηκε στη Ζώνη Σένγκεν. Αν και είναι ακόμη νωρίς για να εξαχθούν ασφαλή συμπεράσματα, αναμένεται η νέα συνθήκη να ενισχύσει τόσο τον τουρισμό όσο και την αγορά ακινήτων.

Εξάντληση αποθεμάτων στην Καβάλα – Στροφή στην ενδοχώρα

Στην Καβάλα και στα παράλια του Στρυμωνικού κόλπου, η κατάσταση είναι ακόμη πιο έντονη. Ο μεσίτης Δημήτρης Μπαταλογιάννης περιγράφει αυξημένη και σταθερή ζήτηση από Βούλγαρους, Σέρβους, Σκοπιανούς, αλλά και Τούρκους – οι τελευταίοι μάλιστα ενδιαφέρονται για ακίνητα άνω των 400.000 ευρώ ώστε να εξασφαλίσουν Golden Visa.

Η αυξημένη κινητικότητα έχει οδηγήσει σε εξάντληση των διαθέσιμων ακινήτων στα παραθαλάσσια μέρη, στρέφοντας το ενδιαφέρον των αγοραστών σε μικρά, ξεχασμένα χωριά του Δήμου Παγγαίου, τα οποία βρίσκονται λίγα μόλις χιλιόμετρα από τη θάλασσα.

«Η αγορά έχει “στεγνώσει”. Οι Βούλγαροι πλέον αγοράζουν ακίνητα ακόμη και σε χωριά που ήταν εγκαταλελειμμένα, αρκεί να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα», ανέφερε ο κ. Μπαταλογιάννης.

Άνοδος τιμών λόγω υψηλής ζήτησης

Οι τιμές αγοράς παρουσιάζουν αυξητικές τάσεις. Σύμφωνα με τους μεσίτες, οι νεόδμητες κατοικίες κοστίζουν 2.500-3.000 ευρώ/τ.μ., ενώ τα μεταχειρισμένα ακίνητα αγγίζουν κατά μέσο όρο τα 2.000 ευρώ/τ.μ., φανερώνοντας τον αντίκτυπο της αυξημένης ζήτησης και στην αγορά δεύτερης κατοικίας.

Εκτός από οικίες, οι ξένοι – κυρίως Βούλγαροι – αγοράζουν και τουριστικές επιχειρήσεις ή οικόπεδα με σκοπό να ανεγείρουν οι ίδιοι τουριστικές μονάδες, γεγονός που ενισχύει την οικονομική δραστηριότητα και τις επενδύσεις στην περιοχή.

DNews Widget

ΑπάντησηΑκύρωση απάντησης

ΚΑΒΑΛΑ

Καβάλα: Ο νέος κυκλικός κόμβος στις Καμάρες περιλήφθηκε ήδη στους χάρτες Google

Ολοένα και περισσότεροι πολίτες που αναζητούν πληροφορίες για τη δόμηση του οδικού δικτύου στην Καβάλα διαπιστώνουν ότι οι χάρτες της Google έχουν ήδη επικαιροποιηθεί. Πιο συγκεκριμένα, ο νέος κυκλικός κόμβος μπροστά από το ιστορικό μνημείο των Καμαρών έχει προστεθεί, αντικατοπτρίζοντας την πραγματικότητα με ακρίβεια.

Η ένταξη του κόμβου στον δημοφιλή ψηφιακό χάρτη αποτελεί ένδειξη της ταχύτητας με την οποία ενημερώνονται τα δεδομένα της πλατφόρμας, κάτι που ενισχύει την αξιοπιστία της για τους κατοίκους, τους επισκέπτες αλλά και τους επαγγελματίες που χρησιμοποιούν την πλοήγηση.

Ο κυκλικός κόμβος, έργο που ξεκίνησε στις 28 Απριλίου 2025, ολοκληρώθηκε σε λιγότερο από δύο μήνες, συμβάλλοντας σημαντικά στην αποσυμφόρηση της κυκλοφορίας σε ένα από τα πιο πολυσύχναστα σημεία της πόλης. Οι οδηγοί πλέον απολαμβάνουν ομαλότερη ροή της κυκλοφορίας και βελτιωμένη ασφάλεια στο συγκεκριμένο τμήμα του οδικού δικτύου.

DNews Widget

ΚΑΒΑΛΑ

Παγγαίο: Πρόστιμο 1.875€ για παράνομη καύση υπολειμμάτων

Διοικητικό πρόστιμο ύψους 1.875 ευρώ επιβλήθηκε την Πέμπτη 19 Ιουνίου σε άνδρα από την Πυροσβεστική Υπηρεσία Ελευθερούπολης, για παράνομη καύση υπολειμμάτων καλλιεργειών σε αγροτική περιοχή του Δήμου Παγγαίου.

Η καύση πραγματοποιήθηκε κατά παράβαση της ισχύουσας νομοθεσίας για την πρόληψη πυρκαγιών και την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος. Οι ανακριτικοί υπάλληλοι της Πυροσβεστικής προχώρησαν στη βεβαίωση της παράβασης και στην επιβολή του σχετικού προστίμου, στο πλαίσιο των ελέγχων που εντείνονται λόγω της αντιπυρικής περιόδου.

Οι αρμόδιες αρχές υπενθυμίζουν στους πολίτες την αυστηρή τήρηση των μέτρων πυροπροστασίας και των απαγορεύσεων που ισχύουν για την καύση ξερών χόρτων και γεωργικών υπολειμμάτων, ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες.

DNews Widget

ΚΑΒΑΛΑ

Καβάλα: Πρώτες βοήθειες από Σαμαρείτες σε συναυλία Κορκολή

Με δύο σημαντικές παρεμβάσεις συνέχισε το εθελοντικό του έργο το Τμήμα Σαμαρειτών, Διασωστών και Ναυαγοσωστών του Περιφερειακού Τμήματος Ε.Ε.Σ. Καβάλας, το διήμερο 14 και 15 Ιουνίου 2025.

Υγειονομική κάλυψη στη συναυλία Κορκολή

Την Παρασκευή 14 Ιουνίου, οι εθελοντές παρείχαν υγειονομική κάλυψη στη συναυλία του Στέφανου Κορκολή στο Αρχαίο Θέατρο Φιλίππων. Η εκδήλωση προσέλκυσε πλήθος θεατών και κατά τη διάρκειά της οι Σαμαρείτες ανταποκρίθηκαν άμεσα σε περιστατικό ανάγκης, προσφέροντας πρώτες βοήθειες σε θεατή και διασφαλίζοντας την ομαλή συνέχιση της συναυλίας.

Συμμετοχή σε αιμοδοσία στη Ζαρκαδιά

Το Σάββατο 15 Ιουνίου, το Τμήμα συμμετείχε στην εθελοντική αιμοδοσία που πραγματοποιήθηκε στη Ζαρκαδιά Καβάλας, προωθώντας το μήνυμα της κοινωνικής προσφοράς και ενισχύοντας τα αποθέματα αίματος της περιοχής.

Το Περιφερειακό Τμήμα του Ε.Ε.Σ. Καβάλας ευχαριστεί θερμά τους εθελοντές και τους πολίτες που στηρίζουν κάθε δράση του, αναδεικνύοντας την αξία της συλλογικής προσπάθειας και της κοινωνικής αλληλεγγύης.

DNews Widget