Quantcast
Connect with us

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Στο τραπέζι ΥΠΟΙΚ – τραπεζών – διαχειριστών οι νέες ρυθμίσεις δανείων

image_print

Η διεύρυνση των ρυθμίσεων κόκκινων δανείων, κατά βάθος και πλάτος, ώστε αυτές να γίνουν ακόμη πιο γενναίες και να συμπεριλάβουν μεγαλύτερο αριθμό δανειοληπτών, μπαίνει επισήμως στο τραπέζι Υπουργείου Οικονομικών – τραπεζών – εταιρειών διαχείρισης.

Μετά τις επαφές με τις εταιρίες διαχείρισης, οι πληροφορίες του Capital.gr, αναφέρουν ότι ο υφυπουργός Οικονομικών, αρμόδιος για τον χρηματοπιστωτικό τομέα, Γ. Ζαββός, συναντήθηκε προχθές με τους διευθύνοντες συμβούλους των τραπεζών για το θέμα των ρυθμίσεων. Συνάντηση υπήρξε και με το Γενικό Συμβούλιο του ΤΧΣ για το μέλλον του ελληνικού τραπεζικού συστήματος, με επίκεντρο τα κόκκινα δάνεια, την ψηφιακή μετάβαση και την πράσινη χρηματοδότηση.

Υπενθυμίζεται ότι στο κρίσιμο θέμα των ρυθμίσεων κόκκινων δανείων,  μετά τις επαφές με τους servicers και τη συνάντηση που είχαν οι διαχειριστές με τον υπουργό Οικονομικών, Χρ. Σταϊκούρα, την προηγούμενη εβδομάδα, αναμένεται, μέχρι την Παρασκευή, η αποστολή στοιχείων στον υπουργό για τον αριθμό και το ύψος των ρυθμίσεων μη εξυπηρετούμενων δανείων. Στόχος είναι να διαμορφωθεί, καταρχάς, μια καλύτερη εικόνα του τοπίου για τους δανειολήπτες και να γίνουν άμεσα βελτιώσεις, με ιδιαίτερη έμφαση στον νόμο 4605/2019 για την προστασία της πρώτης κατοικίας.

Ζητούμενο και των τραπεζών η εμβάθυνση των ρυθμίσεων

Η εμβάθυνση των ρυθμίσεων είναι ζητούμενο και για τις ίδιες τις τράπεζες, καθώς από αυτές “κρέμεται” η εξυγίανση, δυνητικά, σχεδόν της μισής πελατείας που έχουν σήμερα. Με την οπτική αυτή, οι πετυχημένες ρυθμίσεις θα κρίνουν, σε μεγάλο βαθμό, τη μελλοντική κερδοφορία των τραπεζών.

Η εμπειρία των τραπεζών δείχνει ότι, στο μεγαλύτερο μέρος τους, δάνεια που έχουν ρυθμιστεί ξαναγίνονται κόκκινα στο πρώτο τρίμηνο της ρύθμισης.

Σύμφωνα με πληροφορίες του Capital.gr, μελέτες των τραπεζών έχουν διαπιστώσει ότι ένα ποσοστό 72% από τα ρυθμισμένα δάνεια που θα καταστούν εκ νέου μη εξυπηρετούμενα, θα “σκάσουν” εντός τριμήνου από τη ρύθμισή τους. Αντιστοίχως, ποσοστό 96% των ρυθμίσεων θα “σκάσουν” στο εξάμηνο και 98% στο εννεάμηνο.

Παράλληλα, στο διάστημα του ενός έτους στο οποίο ένα δάνειο μπαίνει για παρακολούθηση, μέχρι να μπει ακολούθως στον προθάλαμο του να καταταγεί εκ νέου στα εξυπηρετούμενα, οι τράπεζες έχουν διαπιστώσει  ότι η πιθανότητα redefault αυξάνει, όσο περισσότερο ο πελάτης “χαλαρώνει” με την πληρωμή των δόσεων. Ένας πελάτης που δεν καθυστερεί την καταβολή των δόσεων του, έχει 1 φορά πιθανότητα να ξαναγίνει “κόκκινος” εντός δωδεκαμήνου από τη ρύθμιση του δανείου. Αν ο πελάτης καθυστερήσει μία δόση, οι πιθανότητες redefault εντός έτους από τη ρύθμιση, ανεβαίνουν στις 2,2 φορές. Η καθυστέρηση 2 δόσεων ανεβάζει την πιθανότητα redefault σε 3,7 φορές και η καθυστέρηση 3 δόσεων σε 4,5 φορές. Οι παρατηρήσεις αυτές πιστοποιούν την ανάγκη ρυθμίσεων από τις τράπεζες, οι οποίες να δίνουν συνεχές κίνητρο στον δανειολήπτη να παραμένει συνεπής στην τήρηση της ρύθμισης.

Η ανάγκη ακόμη πιο βιώσιμων ρυθμίσεων είναι επιτακτική για τις τράπεζες, ειδικά στην παρούσα χρονική συγκυρία. Όπως έχει γράψει το “Κεφάλαιο”, οι τράπεζες βρίσκονται αντιμέτωπες με τον κίνδυνο νέων κόκκινων δανείων που ελλοχεύει από τις ρυθμίσεις τύπου split των προηγούμενων ετών. Οι αρχικές ρυθμίσεις τύπου split (διαχωρισμός οφειλής σε δύο κομμάτια με την παροχή πολύ ευνοϊκών δόσεων για ένα τμήμα του δανείου) έχουν αρχίσει να μπαίνουν στην περίοδο λήξης της διάρκειας της συμφωνημένης χαμηλής δόσης και οι δανειολήπτες θα περάσουν αυτόματα σε ένα καθεστώς σημαντικά αυξημένης μηνιαίας οφειλής. Η διαφορά στο ύψος της μηνιαίας δόσης είναι ικανή να προκαλέσει “σοκ πληρωμής” (payment shock) στους δανειολήπτες, κοκκινίζοντας εκ νέου δάνεια που εξυπηρετούνται κανονικά. Ο δυνητικός κίνδυνος για νέα κόκκινα δάνεια από τις παλαιές ρυθμίσεις split  μπορεί να ξεπεράσει τα 3,5 δισ. ευρώ.

DNews Widget
2 Comments

Απάντηση

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Πιερρακάκης: Πρόταση για αξιοποίηση των εσόδων από το φάσμα συχνοτήτων υπέρ της ΕΕ

Ο Κυριάκος Πιερρακάκης παρουσιάζει την πρότασή του για την αξιοποίηση των εσόδων από το φάσμα συχνοτήτων υπέρ της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
image_print

Την πρότασή του για τον ευρωπαϊκό συντονισμό των δημοπρασιών φάσματος συχνοτήτων και την αξιοποίηση μέρους των σχετικών εσόδων για τη χρηματοδότηση στρατηγικών επενδύσεων της Ευρωπαϊκής Ένωσης παρουσιάζει ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και πρόεδρος του Eurogroup, Κυριάκος Πιερρακάκης, σε συνέντευξή του στο POLITICO.

Όπως αναφέρει το δημοσίευμα, ο κ. Πιερρακάκης προτείνει τη δημιουργία ενός ευρωπαϊκού πλαισίου για τις δημοπρασίες φάσματος, με στόχο τη μείωση του κατακερματισμού στην αγορά τηλεπικοινωνιών και την ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας της Ευρώπης.

Σύμφωνα με την πρότασή του, το 75% των εσόδων από τις δημοπρασίες θα μπορούσε να κατευθύνεται στον μακροπρόθεσμο προϋπολογισμό της Ευρωπαϊκής Ένωσης (Πολυετές Δημοσιονομικό Πλαίσιο), ενώ το υπόλοιπο 25% θα επενδύεται μέσω ειδικού επενδυτικού ταμείου της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων.

Ο υπουργός επικαλείται ως παράδειγμα την ελληνική δημοπρασία του 2020 για το φάσμα 5G, μέσω της οποίας το 25% των εσόδων κατευθύνθηκε στο επενδυτικό ταμείο «Φαιστός», με στόχο τη στήριξη καινοτόμων επιχειρήσεων και εφαρμογών πέμπτης γενιάς.

Ο Κυριάκος Πιερρακάκης υποστηρίζει ότι μια ενιαία ευρωπαϊκή προσέγγιση θα δημιουργούσε περισσότερους διαθέσιμους πόρους για στρατηγικές επενδύσεις, ενώ παράλληλα θα διευκόλυνε την ανάπτυξη ισχυρών ευρωπαϊκών τηλεπικοινωνιακών παρόχων.

Όπως σημειώνει χαρακτηριστικά, «η μείωση του κατακερματισμού και η προσέγγιση μιας πραγματικής ενιαίας αγοράς θα αποτελούσαν μια μεγάλη νίκη», προσθέτοντας ότι η αξία μιας τέτοιας μεταρρύθμισης για τους ευρωπαϊκούς τηλεπικοινωνιακούς οργανισμούς είναι προφανής ακόμη και πριν από τη συζήτηση για τα έσοδα.

Η πρόταση εντάσσεται, σύμφωνα με τον ίδιο, στη γενικότερη συζήτηση για την ευρωπαϊκή ανταγωνιστικότητα, όπως αυτή αποτυπώνεται στις εκθέσεις των Μάριο Ντράγκι και Ενρίκο Λέττα, ενώ εκφράζει την εκτίμηση ότι μπορεί να αποτελέσει αντικείμενο διαπραγμάτευσης για τον νέο ευρωπαϊκό προϋπολογισμό της περιόδου 2028-2034.

Ο πρόεδρος του Eurogroup αναφέρει επίσης ότι η βασική φιλοσοφία της πρότασης έχει ήδη βρει θετική ανταπόκριση από αρκετούς Ευρωπαίους ομολόγους του, επισημαίνοντας πως το επόμενο βήμα είναι η εκπόνηση αναλυτικής μελέτης επιπτώσεων και η περαιτέρω εξειδίκευση της πρότασης.

DNews Widget
Continue Reading

ΚΟΙΝΩΝΙΑ

Ανακαίνιση Κατοικίας: Διευρύνονται τα κριτήρια για τις κλειστές κατοικίες

Εργασίες ανακαίνισης κατοικίας στο πλαίσιο του προγράμματος «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027.
image_print

Διευρύνονται τα κριτήρια επιλεξιμότητας για τις κλειστές κατοικίες που εντάσσονται στη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ, δίνοντας τη δυνατότητα σε περισσότερους ιδιοκτήτες να προχωρήσουν σε ανακαίνιση και ήπια ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων τους.

Η σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφηκε από τους συναρμόδιους υπουργούς και προβλέπει σημαντικές αλλαγές στα κριτήρια ένταξης, στο πλαίσιο των μέτρων για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.

Τι αλλάζει

Με τις νέες ρυθμίσεις:

  • Το ελάχιστο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας μειώνεται από 50% σε 20%, διευρύνοντας τον αριθμό των δικαιούχων.
  • Αυξάνεται από 50 kWh σε 100 kWh το ανώτατο όριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας για κατοικίες που παραμένουν ουσιαστικά κλειστές, χωρίς να έχει γίνει διακοπή ηλεκτροδότησης.

Σύμφωνα με τη νέα απόφαση, οι κατοικίες θα πρέπει να εμφανίζουν συνολική κατανάλωση μικρότερη από 100 kWh για τα έτη 2024 και 2025, ενώ και για το διάστημα από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως την υποβολή της αίτησης, η κατανάλωση δεν θα πρέπει να υπερβαίνει αναλογικά το ίδιο όριο, βάσει των στοιχείων του ΔΕΔΔΗΕ.

Παράταση για τις αιτήσεις

Η προθεσμία έκδοσης Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας παρατείνεται έως και τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026 αποκλειστικά για τις κλειστές κατοικίες.

Για τα ανοικτά ακίνητα εξακολουθεί να ισχύει η προθεσμία της 31ης Ιουλίου 2026.

Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας εκδίδεται μέσω της πλατφόρμας www.anakainisi.gov.gr ή μέσω του gov.gr, στην ενότητα Περιουσία και Φορολογία – Επιδοτήσεις πολιτών.

Πάνω από 61.000 βεβαιώσεις

Μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί περισσότερες από 61.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, ενώ περισσότεροι από 250.000 χρήστες έχουν χρησιμοποιήσει την ηλεκτρονική πλατφόρμα.

Σε δεύτερη φάση του προγράμματος, οι δικαιούχοι που θα αποκτήσουν Βεβαίωση Επιλεξιμότητας θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση χρηματοδότησης για τις εργασίες ανακαίνισης μέσω νέας ηλεκτρονικής πλατφόρμας.

Η δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» εντάσσεται στο ΕΣΠΑ 2021-2027 και αποσκοπεί στην επαναφορά ανενεργών κατοικιών στην αγορά, την αύξηση του διαθέσιμου οικιστικού αποθέματος, τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των ακινήτων και την ενίσχυση της πρόσβασης των πολιτών σε οικονομικά προσιτή κατοικία.

Continue Reading

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Πιερρακάκης: Κάθε ελληνική επιχείρηση που διακρίνεται διεθνώς ισχυροποιεί και την Ελλάδα

Ο Κυριάκος Πιερρακάκης μιλά στο 12ο MAC Gala για την ελληνική επιχειρηματικότητα, τις επενδύσεις και την ανάπτυξη της οικονομίας.
image_print

Το όραμα για μια οικονομία που στηρίζεται στην καινοτομία, τις επενδύσεις, την εξωστρέφεια και την παραγωγικότητα παρουσίασε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης, μιλώντας στο 12ο MAC Gala, την ετήσια εκδήλωση βράβευσης των πιο αξιοθαύμαστων επιχειρήσεων στην Ελλάδα, που συνδιοργανώνουν το Fortune Greece, η Forward Media και η KPMG.

Ο υπουργός συνεχάρη τους διοργανωτές, τονίζοντας ότι ο θεσμός αναδεικνύει επιχειρήσεις που διακρίνονται όχι μόνο για τα οικονομικά τους αποτελέσματα, αλλά και για τον τρόπο με τον οποίο επιτυγχάνουν, επενδύοντας στην καινοτομία, στους ανθρώπους τους, στην προσαρμοστικότητα και στη διαχρονική δημιουργία αξίας.

Αναφερόμενος στην πορεία της ελληνικής οικονομίας, υποστήριξε ότι τα τελευταία χρόνια η χώρα έχει αποκαταστήσει τη δημοσιονομική της αξιοπιστία, έχει ανακτήσει την επενδυτική βαθμίδα, μειώνει σταθερά το δημόσιο χρέος ως ποσοστό του ΑΕΠ, περιορίζει την ανεργία και καταγράφει ρυθμούς ανάπτυξης υψηλότερους από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο.

Όπως σημείωσε, το επόμενο μεγάλο στοίχημα είναι η δημιουργία περισσότερων ελληνικών επιχειρήσεων με διεθνή παρουσία, οι οποίες θα μπορούν να ανταγωνίζονται στις πιο απαιτητικές αγορές του κόσμου.

Ο Κυριάκος Πιερρακάκης υπογράμμισε ότι η Πολιτεία οφείλει να δημιουργεί ένα σταθερό και αξιόπιστο περιβάλλον, με σύγχρονους θεσμούς, πρόσβαση στη χρηματοδότηση και ανθρώπινο δυναμικό με τις κατάλληλες δεξιότητες, ώστε οι επιχειρήσεις να επενδύουν με ασφάλεια και προοπτική.

Ιδιαίτερη έμφαση έδωσε στη σημασία της χρηματοδότησης της πραγματικής οικονομίας, επισημαίνοντας ότι η επόμενη φάση της ανάπτυξης προϋποθέτει περισσότερα διαθέσιμα κεφάλαια για επενδύσεις, καινοτομία και ενίσχυση της εξωστρέφειας των επιχειρήσεων.

Παράλληλα, χαρακτήρισε τους εργαζόμενους ως το σημαντικότερο κεφάλαιο κάθε επιχείρησης, καλώντας τις διοικήσεις να επενδύσουν στις δεξιότητες, την εξέλιξη και τις αποδοχές τους.

«Οι καλύτεροι μισθοί δεν είναι μόνο κόστος. Είναι επένδυση στην παραγωγικότητα, στην αφοσίωση και στη μακροπρόθεσμη ανταγωνιστικότητα της επιχείρησης», ανέφερε χαρακτηριστικά.

Ο υπουργός στάθηκε επίσης στις προκλήσεις που δημιουργούν η Τεχνητή Νοημοσύνη, η ψηφιακή μετάβαση, η πράσινη ανάπτυξη και οι γεωπολιτικές εξελίξεις, σημειώνοντας ότι η Ελλάδα πρέπει να βρίσκεται στην πρώτη γραμμή των τεχνολογικών αλλαγών.

Κλείνοντας την ομιλία του, υπογράμμισε ότι κάθε ελληνική επιχείρηση που αποκτά διεθνή παρουσία δεν ενισχύει μόνο τη δική της ανάπτυξη αλλά συμβάλλει συνολικά στην ενίσχυση της ελληνικής οικονομίας και της χώρας.

«Κάθε ελληνική επιχείρηση που κατακτά μια θέση στις πιο απαιτητικές αγορές του κόσμου δεν ισχυροποιεί μόνο τον εαυτό της. Ισχυροποιεί και την Ελλάδα», τόνισε.

Continue Reading
Green logo ENA Club with text ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΟΔΗΓΟΣ

Κατοικία

a house with a green roof and road signs left and right
text about elections

newsletter



Καιρος

Πρωτοσέλιδα

Χρήσιμα

Δρομολόγια Πλοίων από και προς Καβάλα

Γιατροί ΕΟΠΥΥ ΚΑΒΑΛΑΣ

espa logo

espa_logo_en