Quantcast
Connect with us

ΕΠΙΚΑΙΡΑ

Kourtidis Group: Δημιουργεί τη «The Nea Polis»

image_print

Γράφει η Μαρία Μαθιοπούλου

Μια φιλόδοξη επένδυση που στοχεύει να αλλάξει το οικιστικό τοπίο της Καβάλας και να αναβαθμίσει ουσιαστικά την ανατολική πλευρά της πόλης, σχεδιάζει ο όμιλος Kourtidis Group. Ο λόγος για την «The Nea Polis», ένα εκτεταμένο πρότζεκτ αστικής ανάπτυξης στο Περιγιάλι – μια παραλιακή, αλλά σε μεγάλο βαθμό υποβαθμισμένη και αναξιοποίητη περιοχή της Καβάλας.

Αντιμετωπίζοντας την οικιστική κρίση με πολεοδομικό όραμα

Το νέο αυτό εγχείρημα εντάσσεται στη στρατηγική του ομίλου για την αξιοποίηση περιοχών χαμηλής προβολής, με στόχο όχι μόνο την οικονομική ανάπτυξη, αλλά και την κοινωνική και περιβαλλοντική αναβάθμιση. Με τη δημιουργία σύγχρονων οικισμών με ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά και σε αρμονία με το φυσικό περιβάλλον, η «The Nea Polis» έρχεται να δώσει λύσεις στην έντονη στεγαστική πίεση που βιώνει η Καβάλα.

Η νέα αυτή “πόλη” θα προσφέρει κατοικίες όχι μόνο για τους ντόπιους αλλά και για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν ή να επενδύσουν στην Καβάλα, μέσα από ελκυστικές και σύγχρονες προτάσεις κατοικίας.

Αξιοποίηση εγκαταλελειμμένων βιοτεχνιών – Οικισμοί με χαρακτήρα

Η περιοχή περιλαμβάνει εγκαταλελειμμένα κτήρια, παλιές βιοτεχνίες όπως οι «Δελφίνι» και «Formatex», και αρκετά αχρησιμοποίητα οικόπεδα. Σε αυτά, η Kourtidis Group σχεδιάζει να αναπτύξει οικισμούς με πράσινες υποδομές και κοινόχρηστους θεματικούς χώρους. Ήδη, ο πρώτος οικισμός «The Dolphin», 61 κατοικιών, βρίσκεται σε φάση ολοκλήρωσης.

Στο «The Dolphin» περιλαμβάνονται καινοτόμες εγκαταστάσεις όπως roof garden με υπαίθριο γυμναστήριο, καθώς και πολιτιστικό στοιχείο, με έκθεση παλαιών μηχανημάτων της πρώην βιοτεχνίας και αναφορά στην οικονομική ιστορία της Καβάλας. Επιπλέον, στους κοινόχρηστους χώρους θα λειτουργεί info kiosk για τουριστική ενημέρωση.

Έρχονται νέοι οικισμοί – Και επένδυση στο παλιό παγοποιείο

Στο πλάνο περιλαμβάνονται επιπλέον οικισμοί:

  • «The Dolphin 2» με 33 κατοικίες,

  • «The Nea Polis Phos» με 62 κατοικίες,

  • «The Nea Polis Harmony» με 43 κατοικίες, εκ των οποίων ένας θα ανεγερθεί στη θέση της πρώην «Formatex».

Το πλήρες σχέδιο ανάπτυξης θα παρουσιαστεί επισήμως στο τέλος του μήνα, οπότε και αναμένονται λεπτομέρειες για τον συνολικό αριθμό των οικισμών αλλά και για τα σχέδια αξιοποίησης του παλιού παγοποιείου, ενός ιστορικού κτηρίου της Καβάλας με σημαντικό αρχιτεκτονικό και συμβολικό βάρος.

Μια νέα αστική ταυτότητα για την Καβάλα

Η επένδυση ευθυγραμμίζεται με τον σχεδιασμό των τοπικών και περιφερειακών αρχών για την αναγέννηση της ανατολικής Καβάλας και φαίνεται να θέτει τα θεμέλια για τη δημιουργία μιας νέας αστικής ταυτότητας στην πόλη.

Η «The Nea Polis» δεν είναι απλώς ένα οικιστικό έργο· είναι μια ολιστική προσέγγιση στην αστική ανάπτυξη, με κοινωνικό, πολιτιστικό και περιβαλλοντικό πρόσημο.

Click to comment

Απάντηση

ΕΠΙΚΑΙΡΑ

Ευρώπη: Ο καύσωνας συνδέεται με 1.300 επιπλέον θανάτους

Ευρώπη - Ακραίος καύσωνας και επιπτώσεις στη δημόσια υγεία - 2026
image_print

Προειδοποίηση του ΠΟΥ για τον καύσωνα στην Ευρώπη

Σοβαρή προειδοποίηση για τις επιπτώσεις του καύσωνα στην Ευρώπη απηύθυνε ο γενικός διευθυντής του Παγκόσμιου Οργανισμού Υγείας, Τέντρος Αντανόμ Γκεμπρεέσους.

Σύμφωνα με όσα ανέφερε, περισσότεροι από 1.300 επιπλέον θάνατοι που έχουν καταγραφεί από τις 21 Ιουνίου συνδέονται με τις υψηλές θερμοκρασίες που πλήττουν τη Γηραιά Ήπειρο.

«Η Ευρώπη θερμαίνεται ταχύτερα»

Ο επικεφαλής του ΠΟΥ τόνισε ότι η Ευρώπη είναι η ήπειρος που θερμαίνεται ταχύτερα στον πλανήτη, με ρυθμό διπλάσιο από τον παγκόσμιο μέσο όρο.

Όπως σημείωσε, περίπου 150 εκατομμύρια άνθρωποι ζουν αυτή την περίοδο υπό συνθήκες ακραίας ζέστης, ενώ σχολεία κλείνουν, τα δίκτυα ηλεκτροδότησης πιέζονται και τα συστήματα υγείας βρίσκονται αντιμέτωπα με αυξημένες ανάγκες.

Ρεκόρ θερμοκρασιών σε πολλές χώρες

Την περασμένη εβδομάδα και το Σαββατοκύριακο καταγράφηκαν νέα ρεκόρ ζέστης σε αρκετές ευρωπαϊκές χώρες, μεταξύ αυτών η Γερμανία, η Πολωνία και η Τσεχία.

Σε πολλές περιοχές οι θερμοκρασίες πλησίασαν ή και ξεπέρασαν τους 40 βαθμούς Κελσίου, δημιουργώντας επικίνδυνες συνθήκες για ευάλωτες ομάδες, εργαζόμενους σε εξωτερικούς χώρους, ηλικιωμένους και παιδιά.

Ο «σιωπηλός δολοφόνος»

Ο Τέντρος Αντανόμ Γκεμπρεέσους χαρακτήρισε τη θερμική καταπόνηση «σιωπηλό δολοφόνο», επισημαίνοντας ότι τα περισσότερα σπίτια, σχολεία και εργασιακοί χώροι στην Ευρώπη δεν έχουν σχεδιαστεί για τόσο ακραίες θερμοκρασίες.

Η κλιματική αλλαγή, όπως ανέφερε, μετατρέπει τους καύσωνες που κάποτε θεωρούνταν σπάνιοι σε φαινόμενα που πλέον εμφανίζονται σχεδόν κάθε χρόνο.

Χιλιάδες θάνατοι κάθε χρόνο από τη ζέστη

Ο ΠΟΥ έχει προειδοποιήσει ότι περίπου 500.000 άνθρωποι πεθαίνουν κάθε χρόνο από αίτια που συνδέονται με τη ζέστη.

Πολλοί από αυτούς τους θανάτους θα μπορούσαν να είχαν αποφευχθεί με καλύτερη πρόληψη, έγκαιρη ενημέρωση, προστασία των ευάλωτων ομάδων και προσαρμογή των υποδομών στις νέες κλιματικές συνθήκες.

Οι ειδικοί καλούν τους πολίτες να αποφεύγουν την έκθεση στον ήλιο τις θερμές ώρες της ημέρας, να παραμένουν ενυδατωμένοι και να αναζητούν βοήθεια σε περίπτωση συμπτωμάτων θερμικής εξάντλησης.

Continue Reading

ΕΠΙΚΑΙΡΑ

Μεσόγειος: Οι καρχαρίες-φαντάσματα που επιβιώνουν ακόμη

Μεσόγειος - Νεαρός μεγάλος λευκός καρχαρίας και έρευνα για τον πληθυσμό φάντασμα - 2026
image_print

Ένα σπάνιο εύρημα ξανανοίγει το μυστήριο

Ένας νεαρός μεγάλος λευκός καρχαρίας που πιάστηκε κατά λάθος στα ανοικτά της Ισπανίας φέρνει ξανά στο προσκήνιο ένα θαλάσσιο μυστήριο που κρατά περισσότερα από 160 χρόνια.

Για δεκαετίες, η παρουσία των μεγάλων λευκών καρχαριών στη Μεσόγειο θεωρούνταν εξαιρετικά σπάνια, ενώ αρκετοί πίστευαν ότι το είδος είχε ουσιαστικά εξαφανιστεί από την περιοχή. Το νέο εύρημα, όμως, δείχνει ότι ένας μικρός και δυσδιάκριτος πληθυσμός μπορεί να εξακολουθεί να κινείται στα νερά της Μεσογείου.

Ο νεαρός καρχαρίας που εντοπίστηκε στην Ισπανία

Στις 20 Απριλίου 2023, ψαράδες έπιασαν τυχαία έναν νεαρό μεγάλο λευκό καρχαρία κοντά στις ακτές της ανατολικής Ισπανίας.

Το ζώο είχε μήκος περίπου 2,10 μέτρα και βάρος από 80 έως 90 κιλά. Αν και οι μεγάλοι λευκοί καρχαρίες είναι από τα πιο αναγνωρίσιμα θαλάσσια είδη στον κόσμο, η εμφάνισή τους σε αυτό το τμήμα της Μεσογείου είναι εξαιρετικά σπάνια.

Η ανακάλυψη ώθησε τους ερευνητές να επανεξετάσουν ιστορικά αρχεία από το 1862 έως το 2023, προκειμένου να διαπιστώσουν αν οι καταγραφές επιβεβαιώνουν τη συνεχή παρουσία του είδους στην περιοχή.

Ο πληθυσμός-«φάντασμα» της Μεσογείου

Συνδυάζοντας το πρόσφατο περιστατικό με παλαιότερες καταγεγραμμένες θεάσεις, οι επιστήμονες εκτιμούν ότι οι μεγάλοι λευκοί καρχαρίες δεν έχουν εξαφανιστεί από τη Μεσόγειο.

Ο πληθυσμός χαρακτηρίζεται ως «φάντασμα», επειδή οι συναντήσεις με το είδος είναι ελάχιστες και η παρουσία του δύσκολα καταγράφεται.

Το γεγονός ότι πρόκειται για νεαρό άτομο έχει ιδιαίτερη επιστημονική αξία, καθώς δημιουργεί το ερώτημα αν οι μεγάλοι λευκοί εξακολουθούν να αναπαράγονται σε περιοχές της Μεσογείου.

Γιατί έχει σημασία η παρουσία τους

Οι μεγάλοι λευκοί καρχαρίες είναι κορυφαίοι θηρευτές και παίζουν σημαντικό ρόλο στην ισορροπία των θαλάσσιων οικοσυστημάτων.

Ως μεταναστευτικά πελαγικά είδη, διανύουν μεγάλες αποστάσεις και συμβάλλουν στη μεταφορά ενέργειας και θρεπτικών στοιχείων μέσα στο θαλάσσιο περιβάλλον.

Παράλληλα, λειτουργούν και ως φυσικοί «καθαριστές» των θαλασσών, καθώς καταναλώνουν νεκρά θαλάσσια ζώα, συμβάλλοντας στη διατήρηση της οικολογικής ισορροπίας.

Η επιστήμη απέναντι στους μύθους

Ο μεγάλος λευκός καρχαρίας έχει συνδεθεί με φόβο, κυρίως λόγω της εικόνας που έχει δημιουργηθεί μέσα από την ποπ κουλτούρα.

Οι επιστήμονες, ωστόσο, τονίζουν ότι η γνώση και η έρευνα μπορούν να αντικαταστήσουν τους μύθους με πραγματική κατανόηση της βιολογίας και της συμπεριφοράς του είδους.

Η μελέτη της παρουσίας του στη Μεσόγειο θεωρείται κρίσιμη, καθώς το είδος χαρακτηρίζεται διεθνώς ως «τρωτό» και οι πληθυσμοί του εμφανίζουν τάσεις μείωσης.

Ανάγκη για συστηματική παρακολούθηση

Οι ερευνητές επισημαίνουν ότι απαιτούνται μακροχρόνια προγράμματα παρακολούθησης για να γίνει καλύτερα κατανοητή η παρουσία των μεγάλων λευκών καρχαριών στη Μεσόγειο.

Η αξιοποίηση σύγχρονων τεχνολογιών, όπως η δορυφορική παρακολούθηση, μπορεί να δώσει πολύτιμες πληροφορίες για τις μετακινήσεις, τη συμπεριφορά και τις ανάγκες προστασίας τους.

Το πρόσφατο εύρημα στην Ισπανία δεν λύνει οριστικά το μυστήριο, αλλά αποδεικνύει ότι οι «καρχαρίες-φαντάσματα» της Μεσογείου ίσως συνεχίζουν να περιπολούν αθόρυβα στα βαθιά νερά της περιοχής.

DNews Widget
Continue Reading

ΑΘΛΗΤΙΚΑ

Νέος προπονητής του ΑΟΚ ο Ζόραν Στοϊνοβιτς

image_print

Ο Ζόραν Στοϊνοβιτς είναι ο νέος προπονητής του Α.Ο. Καβάλα, με τη διοίκηση των «Αργοναυτών» να ανακοινώνει την έναρξη της συνεργασίας με τον έμπειρο Σέρβο τεχνικό ενόψει της νέας αγωνιστικής περιόδου.

Continue Reading
Green logo ENA Club with text ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΟΔΗΓΟΣ

Κατοικία

a house with a green roof and road signs left and right
Banner
text about elections

newsletter



Καιρος

Πρωτοσέλιδα

Χρήσιμα

Δρομολόγια Πλοίων από και προς Καβάλα

Γιατροί ΕΟΠΥΥ ΚΑΒΑΛΑΣ

espa logo

espa_logo_en