ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Κίνδυνος απώλειας επιδότησης ενοικίου για χιλιάδες δικαιούχους

Τον κίνδυνο να βρεθούν «στον αέρα» χιλιάδες δικαιούχοι της επιδότησης ενοικίου επισημαίνει με επιστολή της η ΠΟΦΕΕ προς στην ηγεσία του Υπουργείου Οικονομικών και την ΑΑΔΕ.

Συγκεκριμένα, στο άρθρο 70 παρ. 6 του υπό διαβούλευση νομοσχεδίου, αναφέρεται ότι για να χορηγηθεί η ενίσχυση ενοικίου θα πρέπει να έχει δηλωθεί ο αριθμός της δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του προηγουμένου έτους του μισθωτή. Οι δε δηλώσεις μίσθωσης που αφορούν το έτος 2024 θα πρέπει να υποβληθούν μέχρι τις 15 Ιουλίου 2025.

Ο κωδικός 081 όπου συμπληρώνεται ο αριθμός μισθωτηρίου συμβολαίου δεν είναι υποχρεωτικός προς συμπλήρωση κατά την υποβολή των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι δυνητικά εκατομμύρια δηλώσεις που έχουν ήδη υποβληθεί δεν περιλαμβάνουν τον εν λόγω αριθμό.

Συνημμένα θα βρείτε ολόκληρη την επιστολή.

Στη διάθεση σας για κάθε διευκρίνιση,

Συγκεκριμένα στην επιστολή της η Ομοσπονδία αναφέρει:

Με μεγάλη έκπληξη διαπιστώσαμε στις 4 Ιουνίου 2025 την ανάρτηση σε δημόσια διαβούλευση του νέου σχεδίου νόμου του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών¹. Στο άρθρο 70 παρ. 6² του εν λόγω νομοσχεδίου, αναφέρεται ότι για να χορηγηθεί η ενίσχυση ενοικίου θα πρέπει να έχει δηλωθεί ο αριθμός της δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του προηγουμένου έτους του μισθωτή. Οι δε δηλώσεις μίσθωσης που αφορούν το έτος 2024 θα πρέπει να υποβληθούν μέχρι τις 15 Ιουλίου 2025.

Είναι αδύνατον να γνωρίζουμε ποιοι φορολογούμενοι θα θεωρηθούν τελικά δικαιούχοι της ενίσχυσης με βάση προϋποθέσεις που θεσπίζονται εκ των υστέρων και μάλιστα εν μέσω της περιόδου υποβολής των φορολογικών δηλώσεων. Είναι επίσης τεχνικά και πρακτικά αδύνατο να υποβληθούν τροποποιητικές δηλώσεις για εκατομμύρια ήδη υποβληθείσες δηλώσεις, μόνο και μόνο για να προστεθεί ο αριθμός μισθωτηρίου στον μη υποχρεωτικό κωδικό 081. Η απαίτηση αυτή, που διαμορφώνεται εκ των υστέρων με νομοθετική πρωτοβουλία της Πολιτείας, μετακυλίει την ευθύνη στους φορολογούμενους, χωρίς αυτοί να φέρουν καμία υπαιτιότητα. Το αποτέλεσμα θα είναι χιλιάδες πολίτες να απωλέσουν αδίκως την ενίσχυση, όχι λόγω ελλιπούς ή εσφαλμένης δήλωσης, αλλά λόγω μίας απρογραμμάτιστης και αναδρομικής νομοθετικής πρόβλεψης, γεγονός που θίγει την αρχή της χρηστής διοίκησης και πλήττει την εμπιστοσύνη των πολιτών προς το κράτος δικαίου.

Πρέπει να σταματήσει η συνεχιζόμενη πρακτική της ψήφισης νόμων και της έκδοσης αποφάσεων που επηρεάζουν άμεσα τις διαδικασίες υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος εν μέσω της περιόδου υποβολής τους. Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της ΑΑΔΕ, μέχρι σήμερα έχουν ήδη υποβληθεί περισσότερες από 4,5 εκατομμύρια δηλώσεις, αριθμός που αντιστοιχεί σχεδόν στα 2/3 του συνόλου των αναμενόμενων δηλώσεων. Είναι αντιδεοντολογικό και εξαιρετικά προβληματικό να αιφνιδιάζονται οι επαγγελματίες του κλάδου και οι φορολογούμενοι πολίτες με αλλαγές «της τελευταίας στιγμής» που ανατρέπουν τον προγραμματισμό και προσθέτουν αχρείαστο διοικητικό βάρος.

Για όλους τους παραπάνω λόγους, απαιτείται η άμεση επανεξέταση της συγκεκριμένης διάταξης του υπό διαβούλευση σχεδίου νόμου, προτού αυτό τεθεί σε εφαρμογή. Είναι επιτακτική ανάγκη να βρεθεί μια λύση που δεν θα επιβαρύνει περαιτέρω τους Λογιστές – Φοροτεχνικούς και τους φορολογούμενους, ιδίως σε μια τόσο κρίσιμη περίοδο.

¹ «Διασφάλιση δημοσιονομικής ισορροπίας: Μεταρρύθμιση πλαισίου δημοσιονομικής διαχείρισης – Τροποποίηση ν. 4270/2014 για την ενσωμάτωση της Οδηγίας (ΕΕ) 2024/1265 του Συμβουλίου της 29ης Απριλίου 2024 για την τροποποίηση της Οδηγίας 2011/85/ΕΕ σχετικά με τις απαιτήσεις για τα δημοσιονομικά πλαίσια των κρατών μελών και λοιπές διατάξεις»

² «Προϋπόθεση για τη χορήγηση της ενίσχυσης είναι:

α) να έχει υποβληθεί στην Α.Α.Δ.Ε., εμπρόθεσμα ή εκπρόθεσμα, έως τη δέκατη πέμπτη (15η) ημέρα του Ιουλίου του έτους καταβολής της ενίσχυσης η οικεία δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας και,

β) να έχει δηλωθεί ο αριθμός της δήλωσης της περ. α) στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του προηγουμένου έτους του μισθωτή.

Για την πρώτη εφαρμογή του παρόντος οι δηλώσεις της περ. α) που αφορούν ενεργές μισθώσεις κατά το έτος 2024, εφόσον δεν έχουν υποβληθεί κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος, υποβάλλονται χωρίς κυρώσεις έως τις 15 Ιουλίου 2025.»

ΑπάντησηΑκύρωση απάντησης

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Συντάξεις: Ερχεται προσαύξηση έως 120 ευρώ – Ποιοι είναι οι δικαιούχοι

Ξεκίνησε η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για την προσαύξηση σύνταξης σε χιλιάδες εργαζόμενους συνταξιούχους που επιθυμούν να προσμετρήσουν τα ένσημα που συγκέντρωσαν κατά την περίοδο της απασχόλησής τους. Από τους 220.000 συνολικά που έχουν δηλώσει εργασία στον ΕΦΚΑ, περισσότεροι από 110.000 θεμελιώνουν δικαίωμα προσαύξησης, σύμφωνα με τα νεότερα στοιχεία του υπουργείου Εργασίας.

Προϋποθέσεις και ωφελούμενοι

Οι δικαιούχοι της προσαύξησης είναι όσοι:

Δήλωσαν την απασχόλησή τους στον ΕΦΚΑ
Διακόπτουν οριστικά την εργασία τους
Κατέβαλαν κανονικά εισφορές για κύρια και επικουρική σύνταξη
Η προσαύξηση αφορά το ανταποδοτικό τμήμα της κύριας σύνταξης, αλλά και την επικουρική, με το μέσο ποσό να αγγίζει τα 120 ευρώ. Υπολογίζεται βάσει των ποσοστών αναπλήρωσης για τον χρόνο της πρόσθετης απασχόλησης, με ποσοστό 0,77% επί των αποδοχών που έλαβαν κατά την εργασία τους.

Πώς γίνονται οι αιτήσεις

Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει:

Να υποβάλουν ηλεκτρονικά αίτηση διακοπής εργασίας στο υποκατάστημα ΕΦΚΑ που υπάγονται
Να ζητήσουν προσμέτρηση των ενσήμων για την προσαύξηση σύνταξης, μέσω του ίδιου υποκαταστήματος
Εξαιρέσεις και περιορισμοί
Από τους 220.000 δηλωμένους εργαζόμενους συνταξιούχους, περίπου 90.000 εξαιρούνται από το μέτρο λόγω της απαλλαγής από εισφορές, είτε επειδή είναι αγρότες, είτε επειδή έχουν αγροτικά εισοδήματα έως 10.000 ευρώ ετησίως. Ως εκ τούτου, δεν δικαιούνται προσαύξηση.

Το νέο καθεστώς απασχόλησης

Από την 1η Ιανουαρίου 2024, ισχύει νέο καθεστώς για την απασχόληση συνταξιούχων:

Δεν περικόπτεται η σύνταξη (εκτός Δημοσίου για συνταξιούχους κάτω των 62 ετών)
Καταβάλλεται ειδική εισφορά 10% επί του μισθού ή 50% αύξηση της εισφοράς κύριας σύνταξης, αν πρόκειται για ελεύθερους επαγγελματίες
Προστασία από την αύξηση κρατήσεων ΕΑΣ
Παράλληλα, νέα διάταξη του υπουργείου Εργασίας προβλέπει ότι η προσαύξηση λόγω απασχόλησης δεν θα αλλάζει την κλίμακα Εισφοράς Αλληλεγγύης (ΕΑΣ). Για παράδειγμα, συνταξιούχος που λαμβάνει 1.680 ευρώ με κράτηση 6%, ακόμη και αν η σύνταξή του αυξηθεί στα 1.750 ευρώ, θα συνεχίσει να παρακρατείται το ίδιο ποσοστό (6%), αντί του επόμενου (7%).

Η πρόβλεψη αυτή αποτρέπει την αύξηση της τελικής παρακράτησης και διασφαλίζει ότι οι εργαζόμενοι συνταξιούχοι δεν θα τιμωρούνται φορολογικά για τον χρόνο εργασίας που αξιοποιούν για προσαύξηση της σύνταξής τους.

DNews Widget

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Ψηφιακές μεταβιβάσεις ακινήτων χωρίς γραφειοκρατία

Νέα ψηφιακή δυνατότητα προσφέρει πλέον η πλατφόρμα akinita.gov.gr, καθώς επεκτείνει τις υπηρεσίες της και πέρα από τις αγοραπωλησίες, δίνοντας τη δυνατότητα στους πολίτες να διεκπεραιώνουν γονικές παροχές, δωρεές και αποδοχές κληρονομιάς ακινήτων, χωρίς φυσική παρουσία στις δημόσιες υπηρεσίες και χωρίς πολύπλοκες διαδικασίες.

Η καινοτομία αυτή υλοποιείται σε συνεργασία με τον συμβολαιογράφο του ενδιαφερόμενου, μέσα από τον Ψηφιακό Φάκελο Μεταβίβασης Ακινήτου, που βρίσκεται πλέον σε πλήρη λειτουργία.

Πώς λειτουργεί το σύστημα

Η διαδικασία απλοποιείται σημαντικά χάρη στη διαλειτουργικότητα της πλατφόρμας με τα βασικά Πληροφοριακά Συστήματα του Δημοσίου. Συγκεκριμένα:

Ο συμβολαιογράφος δημιουργεί ηλεκτρονικά τον φάκελο της μεταβίβασης.
Οι πολίτες λαμβάνουν ειδοποίηση μέσω TaxisNet και δίνουν ψηφιακή εξουσιοδότηση.
Το σύστημα αντλεί αυτόματα όλα τα απαραίτητα έγγραφα και δικαιολογητικά από ΑΑΔΕ, ΕΦΚΑ, Κτηματολόγιο και ΤΕΕ.
Οι φόροι και τα τέλη πληρώνονται ηλεκτρονικά, με κάρτα ή e-banking.
Η πράξη καταχωρείται στο Κτηματολόγιο μέσα σε 24 ώρες, εφόσον δεν υπάρχουν εκκρεμότητες.

Τα πρώτα αποτελέσματα

Από την πιλοτική λειτουργία της πλατφόρμας και μέχρι σήμερα, έχουν ολοκληρωθεί 1.838 αγοραπωλησίες με μέσο χρόνο διεκπεραίωσης μία εργάσιμη ημέρα. Ακόμα και πιο σύνθετες περιπτώσεις με εκκρεμότητες από τα παλιά υποθηκοφυλακεία ολοκληρώνονται, κατά μέσο όρο, σε τέσσερις εργάσιμες ημέρες.

Η δήλωση του Χρήστου Μπουκώρου

Ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Χρήστος Μπουκώρος, υπογράμμισε πως με τη νέα δυνατότητα του akinita.gov.gr, οι πολίτες μπορούν να μεταβιβάσουν ακίνητα που έχουν αποκτήσει μέσω πώλησης, δωρεάς ή κληρονομιάς, χωρίς γραφειοκρατία και καθυστερήσεις.

Το νέο ψηφιακό κέντρο μεταβιβάσεων

Η πλατφόρμα akinita.gov.gr αναδεικνύεται ως το ψηφιακό κέντρο μεταβιβάσεων ακινήτων στη χώρα, εξυπηρετώντας τόσο τους πολίτες όσο και τους επαγγελματίες με ασφάλεια, ταχύτητα και αξιοπιστία. Πρόκειται για μια ακόμη σημαντική ψηφιακή μεταρρύθμιση που διευκολύνει την καθημερινότητα των πολιτών και βελτιώνει τη λειτουργία της Δημόσιας Διοίκησης.

DNews Widget

ΚΑΒΑΛΑ

Αντιδράσεις από Λογιστές στην Καβάλα για τη Διάταξη Επιστροφής Ενοικίου

Σοβαρές ενστάσεις και προβληματισμούς προκαλεί στους λογιστές και φοροτεχνικούς της Καβάλας η νέα ρύθμιση του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών σχετικά με την επιστροφή ενοικίου ως μορφή ενίσχυσης. Ο Σύλλογος Λογιστών – Φοροτεχνικών Ελευθέρων Επαγγελματιών Ν. Καβάλας εκφράζει με ανακοίνωσή του την έντονη ανησυχία για τις τεχνικές δυσκολίες και τις αδικίες που ενδέχεται να προκαλέσει η σχετική διάταξη του υπό διαβούλευση νομοσχεδίου.

Τι προβλέπει η επίμαχη διάταξη

Συγκεκριμένα, το άρθρο 70 παρ. 62 του σχεδίου νόμου ορίζει ως προϋπόθεση για τη λήψη της ενίσχυσης ενοικίου την καταγραφή του αριθμού δήλωσης μίσθωσης (ΠΣ Μισθώσεων) στη φορολογική δήλωση του προηγούμενου έτους από τον μισθωτή. Το πρόβλημα εντοπίζεται στο γεγονός ότι:

Ο κωδικός 081 της φορολογικής δήλωσης όπου πρέπει να αναγραφεί αυτός ο αριθμός δεν είναι υποχρεωτικός
Ήδη έχουν υποβληθεί περίπου 5 εκατομμύρια δηλώσεις, εκ των οποίων πολλές δεν περιλαμβάνουν τον αριθμό μισθωτηρίου
Η υποχρέωση θεσπίζεται εκ των υστέρων, εν μέσω της περιόδου υποβολής δηλώσεων, με αναδρομική ισχύ

Τι λένε οι λογιστές

Στην ανακοίνωσή του, το Διοικητικό Συμβούλιο του Συλλόγου κάνει λόγο για πρακτική αδυναμία υποβολής τροποποιητικών δηλώσεων για εκατομμύρια φορολογούμενους, ενώ τονίζει πως η νέα απαίτηση:

«Μεταφέρει την ευθύνη στους φορολογούμενους, χωρίς αυτοί να φέρουν καμία υπαιτιότητα».

Παράλληλα, χαρακτηρίζει την κίνηση αντιδεοντολογική και επιβαρυντική για τον κλάδο των λογιστών, αφού διαμορφώνει διοικητικό βάρος χωρίς προειδοποίηση και πλήττει την εμπιστοσύνη των πολιτών προς το κράτος δικαίου.

Παρέμβαση ΠΟΦΕΕ

Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Φοροτεχνικών Ελεύθερων Επαγγελματιών (ΠΟΦΕΕ), ήδη από την πρώτη στιγμή, εντόπισε το πρόβλημα και με επιστολή της στο Υπουργείο πρότεινε εναλλακτικές λύσεις, μεταξύ των οποίων:

Παράταση και χωρίς κυρώσεις υποβολή δηλώσεων μισθώσεων έως 15 Ιουλίου 2025
Επανεξέταση της υποχρεωτικότητας του αριθμού δήλωσης εντός των φορολογικών δηλώσεων

Το κάλεσμα για αναθεώρηση

Ο Σύλλογος καλεί την Πολιτεία σε άμεση αναθεώρηση της διάταξης, τονίζοντας πως η λύση πρέπει να είναι πρακτική, δίκαιη και εφαρμόσιμη, χωρίς να τιμωρούνται οι πολίτες για τυπικές παραλείψεις σε μη υποχρεωτικά πεδία.

«Πρέπει να σταματήσει η πρακτική αιφνιδιασμού εν μέσω της περιόδου υποβολής δηλώσεων», καταλήγει η ανακοίνωση.