Quantcast
Connect with us

ΚΟΙΝΩΝΙΑ

Έρχεται νέα μείωση φόρου στα ενοίκια από το 2027

image_print

Νέα μείωση των φορολογικών συντελεστών στα εισοδήματα από ενοίκια από το 2027 σχεδιάζει να ανακοινώσει η κυβέρνηση, με τις σχετικές εξαγγελίες να αναμένονται στη φετινή Διεθνής Έκθεση Θεσσαλονίκης.

Το μέτρο θα ενταχθεί στο πακέτο φορολογικών παρεμβάσεων που προετοιμάζεται, με βασικό άξονα τη στήριξη της οικονομίας και την ελάφρυνση των φορολογουμένων, σε μια χρονιά με έντονο πολιτικό και εκλογικό χαρακτήρα.

Στόχος η αποκάλυψη των «κρυφών» ενοικίων

Καταλυτικό ρόλο στο εύρος των νέων ελαφρύνσεων αναμένεται να παίξουν τα επιπλέον φορολογικά έσοδα που εκτιμάται ότι θα προκύψουν από την αποκάλυψη αδήλωτων ενοικίων, αλλά και από την πλήρη ενεργοποίηση του Μητρώου Ακινήτων. Κυβερνητικές πηγές εκτιμούν ότι μια στοχευμένη μείωση φόρου μπορεί να λειτουργήσει ως ισχυρό κίνητρο για τους ιδιοκτήτες, ώστε να δηλώνουν τα πραγματικά μισθώματα και να επαναφέρουν κλειστά ακίνητα στην αγορά.

Παράλληλα, η αύξηση της προσφοράς κατοικιών θα μπορούσε να συμβάλει έμμεσα στη συγκράτηση των τιμών των ενοικίων, σε μια περίοδο έντονης στεγαστικής πίεσης.

Σύνδεση με τη δημοσιονομική πορεία

Το σχέδιο εντάσσεται σε έναν πολυετή δημοσιονομικό σχεδιασμό και συνδέεται άμεσα με την πορεία της οικονομίας, τα πρωτογενή πλεονάσματα και τον διαθέσιμο δημοσιονομικό χώρο. Όπως επισημαίνεται, οποιαδήποτε νέα παρέμβαση θα είναι προσεκτικά κοστολογημένη, ώστε να διατηρηθεί η δημοσιονομική σταθερότητα και να διασφαλιστεί η κοινωνική δικαιοσύνη.

Παράγοντες της αγοράς ακινήτων βλέπουν θετικά την προοπτική νέας μείωσης φόρων, σημειώνοντας ότι η υψηλή φορολόγηση προηγούμενων ετών αποθάρρυνε επενδύσεις και δημιούργησε στρεβλώσεις στην αγορά.

Ρόλος-κλειδί του Μητρώου Ακινήτων

Κεντρικό εργαλείο στη νέα στρατηγική αποτελεί το Μητρώο Ακινήτων, στο οποίο για πρώτη φορά θα καταγράφονται όλα τα ακίνητα με ενιαία στοιχεία για ιδιοκτήτη, χρήση, τετραγωνικά και κατάσταση κατοίκησης. Μέσω διασταυρώσεων με φορολογικές δηλώσεις, κατανάλωση ρεύματος και νερού, δημοτικά τέλη και στοιχεία μισθώσεων, θα είναι δυνατός ο εντοπισμός αδρανών ή «αόρατων» ακινήτων.

Η αποκάλυψη των κλειστών κατοικιών δίνει στο κράτος τη δυνατότητα να σχεδιάσει στοχευμένες παρεμβάσεις, είτε με κίνητρα (φοροελαφρύνσεις, επιδοτήσεις ανακαίνισης) είτε με αντικίνητρα για μακροχρόνια αδράνεια, ενισχύοντας τη διαθεσιμότητα κατοικιών.

Τι ισχύει ήδη από το 2026

Υπενθυμίζεται ότι από την αρχή του 2026 εφαρμόζεται νέο φορολογικό καθεστώς, το οποίο περιλαμβάνει σημαντικές ελαφρύνσεις για περισσότερους από 1,5 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων. Μεταξύ άλλων, ισχύουν:

  • μειωμένοι συντελεστές φορολόγησης στα εισοδήματα από ενοίκια,

  • «κούρεμα» του ΕΝΦΙΑ για συγκεκριμένες κατηγορίες,

  • πάγωμα ΦΠΑ και φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις,

  • φοροαπαλλαγές για ανακαινίσεις και ενεργειακή αναβάθμιση,

  • μείωση τεκμηρίων διαβίωσης.

Ιδιαίτερα σημαντική είναι η θέσπιση του ενδιάμεσου συντελεστή 25% (αντί 35%) για εισοδήματα από ενοίκια μεταξύ 12.000 και 24.000 ευρώ, που οδηγεί σε μείωση φόρου έως και 1.300 ευρώ για δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες.

Ποιοι ωφελούνται περισσότερο

Με βάση τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία, περίπου 1,8 εκατ. φορολογούμενοι δηλώνουν εισοδήματα από ενοίκια άνω των 8,5 δισ. ευρώ ετησίως. Το 87% δηλώνει εισόδημα έως 10.000 ευρώ, γεγονός που καθιστά κρίσιμη κάθε περαιτέρω φορολογική ελάφρυνση για τη μεσαία ιδιοκτησία.

Η κυβέρνηση εκτιμά ότι, εφόσον αυξηθούν τα δηλωθέντα ενοίκια και ενισχυθεί η φορολογική συμμόρφωση, θα ανοίξει ο δρόμος για νέες μειώσεις φόρων από το 2027.

DNews Widget
Click to comment

Απάντηση

ΚΟΙΝΩΝΙΑ

Χαλκιδική: Ανάμεικτα τα μηνύματα για τον τουρισμό – Στόχος η επιμήκυνση της σεζόν

image_print

Με ανάμεικτα συναισθήματα εξελίσσεται η φετινή τουριστική περίοδος στη Χαλκιδική, καθώς, παρά τη σταθερή παρουσία επισκεπτών, οι επαγγελματίες του κλάδου καταγράφουν μειωμένη προσέλευση σε σχέση με τις προσδοκίες αλλά και με προηγούμενες χρονιές.

Η τουριστική κίνηση εμφανίζεται συγκρατημένη, με αρκετές επιχειρήσεις να κάνουν λόγο για χαμηλότερες πληρότητες και πιο περιορισμένη καταναλωτική δαπάνη από τους επισκέπτες. Όπως επισημαίνουν εκπρόσωποι του τουριστικού κλάδου, η οικονομική αβεβαιότητα στην Ευρώπη, το αυξημένο κόστος των διακοπών και ο έντονος ανταγωνισμός από άλλους μεσογειακούς προορισμούς έχουν επηρεάσει τη φετινή εικόνα.

Παράλληλα, οι κρατήσεις της τελευταίας στιγμής συνεχίζουν να κυριαρχούν, γεγονός που δυσκολεύει τον προγραμματισμό των επιχειρήσεων και δημιουργεί αβεβαιότητα για την πορεία της σεζόν.

Την ίδια ώρα, οι φορείς του τουρισμού εμφανίζονται αισιόδοξοι ότι η εικόνα μπορεί να βελτιωθεί τους επόμενους μήνες, δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στον στρατηγικό στόχο της επιμήκυνσης της τουριστικής περιόδου. Στόχος είναι η προσέλκυση επισκεπτών και μετά τον Αύγουστο, με δράσεις που αναδεικνύουν τις φυσικές ομορφιές της Χαλκιδικής, τη γαστρονομία, τον πολιτισμό και τις εναλλακτικές μορφές τουρισμού.

Οι επαγγελματίες εκτιμούν ότι η επιμήκυνση της σεζόν αποτελεί μονόδρομο για την ενίσχυση της τοπικής οικονομίας, καθώς μπορεί να αυξήσει τα έσοδα των επιχειρήσεων, να δημιουργήσει περισσότερες θέσεις εργασίας και να περιορίσει την εξάρτηση του τουρισμού από τους δύο μήνες αιχμής του καλοκαιριού.

Continue Reading

ΚΟΙΝΩΝΙΑ

Φουντώνουν οι υποψίες για κυκλώματα παράνομου εμπορίου ζώων στην Ελλάδα

image_print

Νέες διαστάσεις λαμβάνει το περιστατικό που αποκαλύφθηκε στην Πάτρα, καθώς μετά τις τελευταίες εξελίξεις εντείνονται οι υποψίες για τη δράση οργανωμένων κυκλωμάτων παράνομου εμπορίου ζώων με διασυνδέσεις στο εξωτερικό.

Η υπόθεση έχει προκαλέσει έντονο προβληματισμό στις αρμόδιες αρχές και στις φιλοζωικές οργανώσεις, οι οποίες επισημαίνουν ότι τα τελευταία χρόνια έχουν καταγραφεί περιστατικά που εγείρουν ερωτήματα για τη διακίνηση ζώων από την Ελλάδα προς άλλες ευρωπαϊκές χώρες, χωρίς να τηρούνται πάντα οι προβλεπόμενες διαδικασίες.

Οι έρευνες των αρμόδιων υπηρεσιών βρίσκονται σε εξέλιξη, προκειμένου να διαπιστωθεί εάν το συγκεκριμένο περιστατικό συνδέεται με ευρύτερο δίκτυο παράνομης διακίνησης ζώων ή αν πρόκειται για μεμονωμένη υπόθεση. Παράλληλα, εξετάζονται όλα τα διαθέσιμα στοιχεία και οι πιθανές διασυνδέσεις με πρόσωπα ή οργανώσεις που δραστηριοποιούνται στον χώρο.

Οι αρχές τονίζουν ότι μέχρι στιγμής δεν υπάρχουν επίσημα συμπεράσματα για την ύπαρξη οργανωμένου κυκλώματος στη συγκεκριμένη υπόθεση, ενώ οι έρευνες συνεχίζονται. Ωστόσο, η υπόθεση έχει αναζωπυρώσει τη δημόσια συζήτηση γύρω από την ανάγκη εντατικοποίησης των ελέγχων στις μετακινήσεις ζώων και την αυστηρή εφαρμογή της νομοθεσίας για την προστασία της ευζωίας τους.

Continue Reading

ΚΟΙΝΩΝΙΑ

Ο Κριστιάνο Ρονάλντο… «μετακομίζει» στα Κήπια Καβάλας – Νέο κέρινο ομοίωμα στο μουσείο

image_print

Μία ακόμη σπουδαία προσωπικότητα του παγκόσμιου αθλητισμού προστέθηκε στη συλλογή του Μουσείου Κέρινων Ομοιωμάτων στα Κήπια Καβάλας. Ο λόγος για τον Κριστιάνο Ρονάλντο, το κέρινο ομοίωμα του οποίου εκτίθεται πλέον στον χώρο, εμπλουτίζοντας τη μοναδική συλλογή του μουσείου.

Το νέο έκθεμα αποτυπώνει με εντυπωσιακή λεπτομέρεια τον Πορτογάλο σούπερ σταρ του ποδοσφαίρου, δίνοντας στους επισκέπτες την ευκαιρία να φωτογραφηθούν δίπλα σε έναν από τους κορυφαίους αθλητές όλων των εποχών.

Το Μουσείο Κέρινων Ομοιωμάτων στα Κήπια συνεχίζει να εμπλουτίζει τη συλλογή του με μορφές διεθνούς εμβέλειας από τον χώρο του αθλητισμού, της τέχνης και της πολιτικής, αποτελώντας έναν ξεχωριστό προορισμό για επισκέπτες από όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό.

Continue Reading
Green logo ENA Club with text ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΟΔΗΓΟΣ

Κατοικία

a house with a green roof and road signs left and right
text about elections

newsletter



Καιρος

Πρωτοσέλιδα

Χρήσιμα

Δρομολόγια Πλοίων από και προς Καβάλα

Γιατροί ΕΟΠΥΥ ΚΑΒΑΛΑΣ

espa logo

espa_logo_en