ΚΟΙΝΩΝΙΑ
ΕΝΦΙΑ: Πώς θα κερδίσουν έκπτωση έως 10% οι ιδιοκτήτες ακινήτων
Μέχρι το τέλος της ερχόμενης εβδομάδας η ΑΑΔΕ αναμένεται να θέσει σε λειτουργία μια νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα μέσω της οποίας οι φορολογούμενοι που το 2023 είχαν ασφαλίσει τις κατοικίες τους για φυσικές καταστροφές θα κερδίσουν έκπτωση έως 10% του ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος.
Οι δικαιούχοι απλά θα πρέπει να εισέλθουν στην πλατφόρμα και να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία των ενεργών ασφαλιστικών συμβολαίων ακινήτων τα οποία έχουν αναρτήσει οι ασφαλιστικές εταιρείες προκειμένου κατά την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ του 2024 για τα συγκεκριμένα ακίνητα να υπολογιστεί η έκπτωση.
Ήδη οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν διαβιβάσει στην ΑΑΔΕ τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων που αφορούν μεταξύ άλλων τον ΑΦΜ και το ονοματεπώνυμο του λήπτη της ασφάλισης, τον αριθμό του ασφαλιστηρίου συμβολαίου, την ημερομηνία έναρξης και λήξης της ασφάλισης, το ασφαλισμένο κεφάλαιο που καλύπτει φυσικούς κινδύνους (σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα καθώς και διεύθυνση και περιγραφή της ασφαλισμένης κατοικίας.
Επισημαίνεται ότι για τη χορήγηση της έκπτωσης 10% στον ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να πληρούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:
– Η ασφάλιση να καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου που δεν μπορεί να υπολείπεται των 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ως αξία του ακινήτου λαμβάνεται η αξία ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου.
– Η ασφάλιση να αφορά το προηγούμενο έτος και να έχει διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά. Αυτό σημαίνει ότι για ασφάλιση διάρκειας 12 μηνών ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται 10%, για 9 μήνες εφαρμόζεται έκπτωση 7,5%, για 6 μήνες η έκπτωση περιορίζεται στο 5% και για 3 μήνες στο 2,5%, ενώ δεν ισχύει καμία μείωση για κατοικίες που ασφαλίζονται για διάστημα μικρότερο των τριών μηνών το χρόνο. Η μείωση υπολογίζεται στο συνολικό ποσό του κύριου και του τυχόν «συμπληρωματικού» φόρου που επιβαρύνουν το ασφαλισμένο ακίνητο.
Νέος ΚΑΔ για βραχυχρόνιες μισθώσεις
Παράλληλα η ΑΑΔΕ καθόρισε νέο Κωδικό Αριθμό Δραστηριότητας (ΚΑΔ: 55.20.11.06) για τους φορολογούμενους που διαθέτουν τρία ή περισσότερα ακίνητα και οι οποίοι υποχρεούνται να κάνουν έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας.
Έλεγχοι
Από την άνοιξη σχεδιάζει να προχωρήσεις σε ελέγχους σε ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης με βάση τα στοιχεία που αναμένεται να αποστείλουν οι πλατφόρμες Airbnb, Booking και VRBO στα τέλη Φεβρουαρίου. Σε περίπτωση που τα ακίνητα δεν έχουν εγγραφεί στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης θα επιβάλλεται πρόστιμο ανά χρήση ίσιο με το 50%, των ακαθαρίστων εσόδων του τελευταίου φορολογικού έτους και κατ’ ελάχιστο 5.000 ευρώ ενώ σε περίπτωση υποτροπής για επόμενη χρήση το πρόστιμο διπλασιάζεται
Στο μεταξύ μέχρι το φθινόπωρο αναμένεται να εφαρμοστεί το μέτρο για την αυτόματη συμπλήρωση των στοιχείων του Ε9 για όσους προχωρούν σε γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων. Με το ισχύον καθεστώς η αυτόματη συμπλήρωση του Ε9 αφορά μόνο όσους πωλούν και μεταβιβάζουν ακίνητα με τα στοιχεία να δείχνουν ότι το μέτρο εφαρμόζεται για 6 στις 10 δηλώσεις ακινήτων.
ΚΟΙΝΩΝΙΑ
Αναβρασμός στη Λάρισα για τη σεξουαλική παρενόχληση μαθήτριας
Σάλος επικρατεί στη Λάρισα μετά τη σεξουαλική παρενόχληση μαθήτριας από αγόρι του σχολείου. Αρκετοί ήταν οι μαθητές που κινήθηκαν επιθετικά εναντίον του, όταν έγινε γνωστό τι συνέβη.
Τα παιδιά του ΕΠΑΛ έχουν εξαγριωθεί μετά τις φήμες ότι ο μαθητής της τρίτης λυκείου παρενόχλησε σεξουαλικά μαθήτρια της πρώτης τάξης και επιχείρησαν να τον λιντσάρουν. Οι μαθήτριες του σχολείου καταγγέλλουν επανειλημμένα περιστατικά βίας από τον συγκεκριμένο τελειόφοιτο, για τα οποία, όπως λένε, ο λυκειάρχης αδιαφορεί.
Κατεπείγουσα Ένορκη Διοικητική Εξέταση διατάχτηκε από την αρμόδια διεύθυνση δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, ενώ στο ΕΠΑΛ θα σταλούν ψυχολόγοι και κοινωνικοί λειτουργοί, για να βοηθήσουν τους μαθητές να συνεχίσουν τη φοίτησή τους χωρίς προβλήματα.
«Διοικεί με αυταρχικό τρόπο»
«Για το περιστατικό διενεργείται προανάκριση από την εισαγγελία. Υπάρχει μια καταγγελία από μαθητές ότι μια μαθήτρια δέχτηκε σεξουαλική παρενόχληση από άλλον μαθητή, κυκλοφορούν και κάποια βίντεο. Όλα αυτά τα φαινόμενα είναι φαινόμενα μιας κοινωνικής καταστροφής», επεσήμανε μιλώντας στο Mega το πρωί της Παρασκευής 13/12 ο Δημήτρης Παπαδόπουλος, ο οποίος είναι μέλος του διοικητικού συμβουλίου ΕΛΜΕ Λάρισας.
«Στο συγκεκριμένο σχολείο υπάρχουν δύο περιστατικά που πρέπει να μας ανησυχήσουν. Το ένα είναι της παρενόχλησης, το άλλο είναι η κίνηση των μαθητών να αποδώσουν δικαιοσύνη», σημείωσε.
Ο κ. Παπαδόπουλος ρίχνει ευθύνες στον διευθυντή του σχολείου, σημειώνοντας:
«Διοικεί με αυταρχικό τρόπο, δεν έδωσε τη δέουσα σημασία. Τους είπε ότι είναι ένα περιστατικό εκτός σχολείου, δεν μας αφορά», δήλωσε.
«Οι υπόλοιποι καθηγητές δέχονται bullying από τον συγκεκριμένο άνθρωπο, ζητάνε να γίνει σύλλογος για φαινόμενα παραβατικότητας που συμβαίνουν στο σχολείο και αρνείται πεισματικά, τους απαντάει ότι αυτά τα λύνει ο διευθυντής», συμπλήρωσε.
«Η ΕΛΜΕ έχει καταγγέλλει το γεγονός, τον έχει καταγγείλει, αδιαφόρησε. Πιστεύουμε ότι κάποιοι δεν κάνουν τη δουλειά τους, ενώ έχει καταγγελθεί επανειλημμένα για τη στάση του. Προφανώς τον στηρίζουν, προφανώς κάποιοι είναι υπεύθυνοι για αυτό το χάλι», είπε κλείνοντας.
www.newsbeast.gr
ΚΟΙΝΩΝΙΑ
«Βόμβα» από το ΣτΕ | βάζει «φρένο» στον νέο οικοδομικό κανονισμό
Σοβαρό πονοκέφαλο δημιουργεί στο Μαξίμου το νέο φιάσκο με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, καθώς η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας, τον έκρινε αντισυνταγματικό, βάζοντας «φρένο» σε σειρά διατάξεων.
Ειδικότερα, η Ολομέλεια του ΣτΕ επιβεβαίωσε τα όσα είχε δηλώσει εδώ και καιρό το ανώτατο ακυρωτικό δικαστήριο κρίνοντας αντισυνταγματικές τις ρυθμίσεις για κίνητρα προσαύξησης των όρων δόμησης (συντελεστής δόμησης, ύψους), που είχαν φέρει και σημαντική σύγκρουση ανάμεσα σε κυβέρνηση και δήμους. Παράλληλα, κρίθηκε ότι είναι αντισυνταγματική και η μη προσμέτρηση στον συντελεστή δόμησης, των εσωτερικών εξωστών (παταριών) και του χώρου κύριας χρήσης των 35 τ.μ. στο δώμα της οικοδομής, όπως και η εξομοίωση της πισίνας με φυτεμένη επιφάνεια.
Η απόφαση του ΣτΕ, μάλιστα, θα τεθεί άμεσα σε ισχύ, από τις πρώτες ημέρες του 2025. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με ανακοίνωση του προέδρου του ΣτΕ Μιχάλη Πικραμένου, το δικαστήριο έκρινε:
«Ι. Το σύστημα των διατάξεων του ΝΟΚ (άρθρα 10, 15 παρ. 8, 19 παρ. 2 και 25), με το οποίο θεσπίζονται κίνητρα προσαύξησης των όρων δόμησης (συντελεστή δόμησης, ύψους) για την ανέγερση των κτηρίων, με αντιστάθμισμα την ενεργειακή αναβάθμιση των κτηρίων και την αύξηση των κοινόχρηστων χώρων και των χώρων πρασίνου, αντίκειται στo άρθρο 24 παρ. 1 και 2 του Συντάγματος.
Τούτο, όχι, κατ’ αρχήν, εξαιτίας του περιεχομένου τους, αλλά για τον λόγο ότι παρέχεται με τις διατάξεις αυτές, απ’ ευθείας στις υπηρεσίες δόμησης, η δυνατότητα να εκδίδουν οικοδομικές άδειες, κατ’ απόκλιση, και μάλιστα ουσιώδη, από τους ισχύοντες κατά το πολεοδομικό καθεστώς κάθε περιοχής όρους δόμησης. Τα παρεχόμενα με τις διατάξεις αυτές κίνητρα πρέπει να έχουν ληφθεί υπ’ όψιν και να έχουν σταθμισθεί οι συνέπειές τους στο οικιστικό περιβάλλον κάθε περιοχής κατά το στάδιο του πολεοδομικού σχεδιασμού, κατόπιν ειδικής επιστημονικής μελέτης που να τεκμηριώνει τις περιεχόμενες στις διατάξεις αυτές ρυθμίσεις σε σχέση με τις ιδιαιτερότητες και την εν γένει φυσιογνωμία κάθε οικισμού.
ΙΙ. Περαιτέρω, το Δικαστήριο έκρινε ότι αντίκειται στο Σύνταγμα η μη προσμέτρηση στον συντελεστή δόμησης (δυνάμει του άρθρου 11 παρ. 6 του ΝΟΚ), των εσωτερικών εξωστών (παταριών) και του χώρου κύριας χρήσης των 35 τ.μ. στο δώμα της οικοδομής, όπως και η εξομοίωση της πισίνας με φυτεμένη επιφάνεια (άρ. 19 παρ. 2 του ΝΟΚ). Αυτά μπορούν να κατασκευάζονται προσμετρώμενα στον συντελεστή δόμησης. Αντιθέτως, δεν αντίκειται στο Σύνταγμα η μη προσμέτρηση στον συντελεστή δόμησης των έρκερ και των κλιμακοστασίων.
Κατόπιν τούτων, οι προσβαλλόμενες άδειες πρέπει να ακυρωθούν για τους παραπάνω λόγους.
ΙΙΙ. Τέλος, το δικαστήριο, σταθμίζοντας αφενός τις αρχές της ασφάλειας δικαίου, της προβλεψιμότητας και της προστατευόμενης εμπιστοσύνης των διοικουμένων και αφετέρου το δημόσιο συμφέρον, έκρινε ότι τα αποτελέσματα της αντισυνταγματικότητας πρέπει να μην καταλάβουν τις οικοδομικές άδειες, των οποίων η υλοποίηση (οικοδομικές εργασίες) έχει αποδεδειγμένα αρχίσει πριν από την παρούσα ανακοίνωση. Ο περιορισμός των αποτελεσμάτων της αντισυνταγματικότητας δεν καταλαμβάνει εκκρεμείς δίκες.
Η δημοσίευση της απόφασης αναμένεται τον Ιανουάριο του ερχόμενου έτους».
efsyn.gr
ΚΑΒΑΛΑ
Αδιαθεσία Επιβάτη σε αστικό Λεωφορείο – Μεταφέρθηκε στο Νοσοκομείο
Κατά τη διάρκεια δρομολογίου του Αστικού ΚΤΕΛ, ο οδηγός ενημερώθηκε ότι ένας επιβάτης χρειαζόταν πρώτες βοήθειες. Αμέσως, κλήθηκε το ΕΚΑΒ και το ασθενοφόρο παρέλαβε τον επιβάτη μπροστά στο δικαστικό μέγαρο, μεταφέροντάς τον στο νοσοκομείο. Σύμφωνα με τις πρώτες πληροφορίες, το περιστατικό δεν ήταν σοβαρό, αν και κρίθηκε απαραίτητη η μεταφορά του στο νοσοκομείο για προληπτικούς λόγους και ιατρική παρακολούθηση.
Γιάννης Γ.
![Γιατροί ΕΟΠΥΥ ΚΑΒΑΛΑΣ](https://www.enanews.gr/uploads/2018/11/giatroi-eopyy.png")
