Quantcast
Connect with us

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Ελεγκτικό «κόσκινο» σε αγοραπωλησίες ακινήτων με μετρητά και αφορολόγητες γονικές παροχές από την εφορία

Ελεγκτικό κλοιό στην αγορά ακινήτων δημιουργεί η ΑΑΔΕ, σαρώνοντας μεταβιβάσεις, αγοραπωλησίες με μετρητά και αφορολόγητες γονικές παροχές ώστε να μπλοκάρει τη διακίνηση μαύρου χρήματος, με την ενεργοποίηση των Κέντρων Ελέγχου Φορολογίας Κεφαλαίου Αττικής και Θεσσαλονίκης.

Στις δύο νεοσύστατες υπηρεσίες της ΑΑΔΕ μεταφέρονται όλες οι αρμοδιότητες που αφορούν τη φορολογία κεφαλαίου, καθώς και τον έλεγχο της εφαρμογής της νομοθεσίας για τη φορολογία των ακινήτων.

Το ΚΕΦΟΚ Αττικής θα ξεκινήσει να λειτουργεί στις 22 Απριλίου 2024 ενώ στις 13 Μαΐου 2024 ενεργοποιείται το ΚΕΦΟΚ Θεσσαλονίκης.

Στο στόχαστρο των νέων υπηρεσιών βρίσκονται αγοραπωλησίες ακινήτων κυρίως αυτές που έγιναν με μετρητά, γονικές παροχές, δωρεές, όσοι απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ και τον Ειδικό Φόρο Ακινήτων αλλά και οι συμβολαιογράφοι οι οποίοι θα ελέγχονται για την ορθή εφαρμογή της νομοθεσίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων.

Οι υπάλληλοι των δυο νέων υπηρεσιών θα ελέγξουν όλες τις εκκρεμείς υποθέσεις φορολογίας ακινήτων ενώ θα στέλνουν στις αρμόδιες ελεγκτικές υπηρεσίες υποθέσεις φορολογούμενων οι οποίοι δεν συμμορφώνονται στις υποχρεώσεις τους.

Οι αρμοδιότητες

Ειδικότερα, οι αρμοδιότητες των ΚΕΦΟΚ όπως ορίζονται με απόφαση της ΑΑΔΕ είναι:

  • Η παρακολούθηση και η εφαρμογή της νομοθεσίας της φορολογίας μεταβίβασης ακινήτων (ΦΜΑ).
  • Η παρακολούθηση της φορολογικής συμμόρφωσης των φορολογουμένων και η δημιουργία και η συντήρηση της φορολογικής εικόνας των φορολογουμένων.
  • Η παραλαβή και η διαχείριση (αρχικών ή τροποποιητικών) δηλώσεων.
  • Η έκδοση πράξεων προσδιορισμού φόρου και προστίμου ή οποιασδήποτε άλλης πράξης.
  • Ο προσδιορισμός προσωρινής αξίας για ακίνητα, για τα οποία δεν ισχύει ο αντικειμενικός προσδιορισμός αυτής.
  • Η διενέργεια ελέγχου και η επιβολή προστίμου στα πρόσωπα που παραβαίνουν τις υποχρεώσεις τους.
  • Η χορήγηση χειρόγραφων πιστοποιητικών.
  • Η επαλήθευση της ορθότητας του περιεχομένου των δηλώσεων, καθώς και η διαχείριση των αποτελεσμάτων από διασταυρώσεις στοιχείων των δηλώσεων με την εφαρμογή των μεθόδων και συστημάτων διασταύρωσης στοιχείων και ανάλυσης κινδύνου που αναπτύσσονται από τις αρμόδιες επιτελικές υπηρεσίες της ΑΑΔΕ.
  • Η αποστολή των σημαντικών υποθέσεων στις αντίστοιχες ελεγκτικές υπηρεσίες, όταν διαπιστώνονται παραβάσεις.
  • Η παρακολούθηση και η εφαρμογή της νομοθεσίας των φορολογιών ακίνητης περιουσίας Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), Ειδικού Φόρου επί των Ακινήτων (ΕΦΑ), Ενιαίου Τέλους Ακινήτων (ΕΤΑΚ), Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) και της νομοθεσίας των δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9).
  • Η παραλαβή και η διαχείριση (αρχικών ή τροποποιητικών) δηλώσεων και αιτήσεων (έντυπων υποδειγμάτων) που επέχουν θέση δήλωσης.
  • Ο έλεγχος τροποποιητικής δήλωσης Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) φυσικού προσώπου, όταν το αποτέλεσμα της πράξης αυτής είναι πιστωτικό.
  • Ο έλεγχος των παραστατικών κατά την παραλαβή τροποποιητικών δηλώσεων Ειδικού Φόρου επί των Ακινήτων (ΕΦΑ).
  • Η χορήγηση χειρόγραφου πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ.
  • Ο έλεγχος της ορθής εφαρμογής της νομοθεσίας μεταβίβασης ακινήτων από τους συμβολαιογράφους ή/και από τους φύλακες μεταγραφών/προϊσταμένους κτηματολογικών γραφείων.
  • Η επαλήθευση της ορθότητας του περιεχομένου των δηλώσεων, καθώς και η διαχείριση των αποτελεσμάτων από διασταυρώσεις στοιχείων των δηλώσεων με την εφαρμογή των μεθόδων και συστημάτων διασταύρωσης στοιχείων και ανάλυσης κινδύνου που αναπτύσσονται από τις αρμόδιες επιτελικές υπηρεσίες της ΑΑΔΕ. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης των φορολογουμένων, η αποστολή των σημαντικών υποθέσεων στις αντίστοιχες ελεγκτικές υπηρεσίες.

Πηγή: newsbeast.gr

DNews Widget
Click to comment

Απάντηση

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Συνταξιούχοι: Kάτω από 1.000 ευρώ 6 στις 10 συντάξεις

Στα 765,98 ευρώ το μήνα μεικτά περιορίστηκαν κατά μέσο όρο οι κύριες συντάξεις του ιδιωτικού τομέα τον Μάρτιο, με τις έξι στις δέκα εξ αυτών να παραμένουν σταθερά κάτω από τα 1.000 ευρώ.

Την ίδια ώρα, ο μέσος όρος απολαβών των νέων συνταξιούχων του δημοσίου τομέα ήταν 1.216 ευρώ, μια διαφορά που φτάνει τα 451 ευρώ υπέρ του δημοσίου.

Διαφορές νέων και παλαιών συντάξεων

Συγκριτικά με τις νέες συντάξεις, οι παλαιές είναι υψηλότερες, αν και λόγω των αυξήσεων που δόθηκαν τα τελευταία χρόνια, η διαφορά βαίνει μειούμενη.

Ο αριθμός αυτός, όπως προκύπτει από τη μηνιαία έκθεση του Ενιαίου Συστήματος Ελέγχου και Πληρωμών Συντάξεων «Ήλιος», επηρεάζεται αρνητικά και από τις νέες συντάξεις που προέρχονται από τον Ιδιωτικό Τομέα.

Ειδικότερα, η έκθεση δείχνει ότι οι μέσες αποδοχές από κύριες συντάξεις αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 22,71 ευρώ, φθάνοντας τον Μάρτιο που μας πέρασε στα 841,39 ευρώ μεικτά.

Σύνταξη γήρατως έως 500 ευρώ

Στο σύνολο των συνταξιούχων πάντως, ένα σημαντικό ποσοστό, της τάξης του 15%, λαμβάνει σύνταξη γήρατος έως μόλις 500 ευρώ (285.329 άτομα ή 14,76%).

Η συντριπτική πλειοψηφία, ήτοι 855.534 άτομα ή ποσοστό 44,25%, λαμβάνει κύρια σύνταξη γήρατος από 501 έως 1.000 ευρώ.

Συνολικά, τα στοιχεία δείχνουν πως 6 στις 10 συντάξεις γήρατος (1.140.863 κύριες συντάξεις γήρατος ή ποσοστό 59,01%) βρίσκονται κάτω από 1.000 ευρώ.

DNews Widget
Continue Reading

ΑΓΡΟΤΙΚΑ

ΟΠΕΚΕΠΕ: Στο μικροσκόπιο της Ευρωπαϊκής εισαγγελίας το σκάνδαλο των παράνομων επιδοτήσεων

Σαρωτικοί έλεγχοι σε Αθήνα και Κρήτη πραγματοποιούν οι αρμόδιες εισαγγελικές αρχές με αφορμή το σκάνδαλο του ΟΠΕΚΕΠΕ και τις επιχορηγήσεις εκατομμυρίων με εφόδους στα γραφεία του οργανισμού τόσο στην Αθήνα όσο και στην Κρήτη.

Μέχρι στιγμής έχουν ασκηθεί ποινικές διώξεις σε περισσότερα από 80 άτομα, ωστόσο, πηγές με γνώση της υπόθεσης επισημαίνουν ότι η έρευνα βρίσκεται ακόμη σε αρχικό στάδιο και οι αποκαλύψεις ενδέχεται να πάρουν μεγαλύτερες διαστάσεις το προσεχές διάστημα.

Σύμφωνα με πληροφορίες, στο πλαίσιο προκαταρκτικής έρευνας, – με τη συνδρομή της Υπηρεσίας Εσωτερικών Υποθέσεων – έχουν πραγματοποιήσει εφόδους στα γραφεία του οργανισμού τόσο στην Αθήνα όσο και στην Κρήτη. Κατά τις επιχειρήσεις αυτές κατασχέθηκε υλικό, προκειμένου να εξεταστεί αν τα ευρωπαϊκά κονδύλια που δόθηκαν την περίοδο 2020-2022 κατευθύνθηκαν σε πραγματικά δικαιούχους.

Η έρευνα δεν περιορίζεται μόνο σε όσους φέρονται να έλαβαν αχρεωστήτως τις επιδοτήσεις, αλλά επεκτείνεται και σε εκείνους που ενέκριναν τις πληρωμές, ενδεχομένως παρακάμπτοντας τις προβλεπόμενες διαδικασίες.

Continue Reading

ΚΑΒΑΛΑ

«Ανακαλύπτοντας το Παγγαίο: Ο Απόλυτος Ανοιξιάτικος Προορισμός»

Καθώς η άνοιξη απλώνεται πάνω από την ελληνική γη, το Παγγαίο όρος ξυπνά λουσμένο στο φως, αναγεννημένο, ντυμένο στα χρώματα της φύσης. Η ανάβαση στο Παγγαίο δεν είναι απλώς μία εκδρομή, αλλά μια εμπειρία βαθιάς σύνδεσης με τη φύση, την ιστορία και τον πολιτισμό της Ανατολικής Μακεδονίας.

Ένα τοπίο που μαγεύει

Το Παγγαίο αποτελεί έναν εντυπωσιακό και προσβάσιμο προορισμό για κάθε φυσιολάτρη. Η βλάστηση πυκνή και καταπράσινη, οι οξιές, τα πλατάνια, και τα δάση του σχηματίζουν ένα πολύχρωμο καμβά ζωής. Οι ακτίνες του ήλιου διαπερνούν τις φυλλωσιές δημιουργώντας ένα βαθύ πράσινο τοπίο που εντυπωσιάζει.

Με υψόμετρο 1.956 μέτρων, προσφέρει πολλές επιλογές για πεζοπορία και εξερεύνηση. Το περίφημο «Πιλάφ Τεπέ», γνωστό και ως «Αυγό», είναι μια από τις πιο εύκολες κορυφές, ενώ οι άλλες δύο, το «Μάτι» και το «Τρίκορφο», προσφέρουν άγρια ομορφιά και εκπληκτική θέα.

Η κοιλάδα του Ορφέα και τα μυστικά του βουνού

Η κοιλάδα του Ορφέα είναι ένα από τα σημεία που συγκεντρώνουν μεγάλο ενδιαφέρον. Ο επισκέπτης μεταφέρεται νοερά στο παρελθόν, στα ίχνη των αρχαίων λαών που ανέβηκαν στο βουνό. Ο Θόδωρος Λυμπεράκης, ιστορικός και ερευνητής, εξηγεί πως το Παγγαίο υπήρξε κέντρο μεταλλευτικού πλούτου, ιερών τελετών και θρύλων. Η λατρεία του Διόνυσου και του Βάκχου, η ύπαρξη προφητών και ιερών, καθώς και οι βραχογραφίες που ακόμα ερευνώνται, συνθέτουν τη μυστηριώδη ταυτότητα του βουνού.

Απόδραση στα χωριά και τις γεύσεις της περιοχής

Η επιστροφή από το βουνό προσφέρει τη δυνατότητα για στάση στα πέτρινα, μακεδονίτικα χωριά του Παγγαίου. Ο επισκέπτης μπορεί να χαλαρώσει στις πλακόστρωτες πλατείες, να απολαύσει την τοπική κουζίνα, να διασχίσει το μονοπάτι της Μεσορόπης και να ανακαλύψει λίμνες, μικρούς καταρράκτες και ιστορικά γεφύρια.

Χωριά όπως η Μουσθένη, τα Δωμάτια, το Ποδοχώρι και ο Πλατανότοπος, προσφέρουν αυθεντικές εμπειρίες και φιλόξενους ανθρώπους. Τέλος, στο Κοκκινοχώρι —τη γενέτειρα του τραγουδιστή Βασίλη Καρρά—, βρίσκεται ένα από τα καλύτερα οινοποιεία της περιοχής, καθώς και το μουσείο κέρινων ομοιωμάτων του Θοδωρή Κοκκινίδη.

Το Παγγαίο άνοιξη ή χειμώνα, κρύβει κάτι ξεχωριστό για κάθε επισκέπτη. Ένας προορισμός όπου η φύση, η ιστορία και ο πολιτισμός συναντιούνται για να δημιουργήσουν μια αξέχαστη εμπειρία.

 

DNews Widget
Continue Reading
Green logo ENA Club with text ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΟΔΗΓΟΣ

Κατοικία

a house with a green roof and road signs left and right
worker and red cross as logo
text about elections
blue circle with steel construction
timetable

newsletter



Καιρος

Πρωτοσέλιδα

Χρήσιμα

Δρομολόγια Πλοίων από και προς Καβάλα

Γιατροί ΕΟΠΥΥ ΚΑΒΑΛΑΣ

espa logo

espa_logo_en