Ακόμα και στην πιο απλή αξιοποίηση ενός ακινήτου, το πρώτο που σκέφτεται ο καθένας είναι τι εργασίες θέλει να κάνει και πόσο θα κοστίσουν αυτές. Όταν μάλιστα το ακίνητο αυτό είναι η Ακτή Καλαμίτσας, όλα τα παραπάνω τα σκέφτεται πολλές φορές ώστε να πάει απόλυτα προετοιμασμένος στις διαπραγματεύσεις με την ΕΤΑΔ.

Όμως, ο κ. Μουριάδης,  έξι ολόκληρα χρόνια πηγαινοέρχονταν στην ΕΤΑΔ και «διαπραγματεύονταν» α)  ΧΩΡΙΣ να έχει εκπονήσει τις απαιτούμενες μελέτες για το πως θα διαμορφωθεί ΟΛΗ η έκταση της ακτής, ώστε το τελικό αποτέλεσμα να είναι σύγχρονο και ελκυστικό ως τουριστικό προϊόν που θα μπορούν να το απολαμβάνουν όλο το χρόνο κάτοικοι και επισκέπτες! β) ΧΩΡΙΣ να έχει έναν προϋπολογισμό δαπανών για όλα τα προβλεπόμενα έργα που θα χρειαστεί να γίνουν!

Ακόμη και σήμερα, αν ο κ. Μουριάδης είχε πακτωλό χρημάτων, ΔΕΝ ΘΑ ΗΞΕΡΕ και ΔΕΝ ΘΑ ΜΠΟΡΟΥΣΕ να τα ξοδέψει, χωρίς εγκεκριμένες μελέτες και προϋπολογισμό. Δυστυχώς, για τον Δήμο Καβάλας, αυτός είναι ο ορισμός της ΑΠΟΛΥΤΗΣ ΠΡΟΧΕΙΡΟΤΗΤΑΣ και της ΕΛΛΕΙΨΗΣ ΟΡΓΑΝΩΣΗΣ.

Με τα δεδομένα αυτά λοιπόν, προτείναμε στην συνεδρίαση της 23ης Μαρτίου 2026 του Δημοτικού Συμβουλίου Καβάλας η υπό έγκριση σύμβαση με την ΕΤΑΔ  για την αξιοποίηση της Καλαμίτσας να ισχύσει από 01/01/2027 ώστε να δοθεί ο απαιτούμενος χρόνος για την σύνταξη των απαραίτητων μελετών και του προϋπολογισμού των δαπανών, προκειμένου να μπουν στον προϋπολογισμό του Δήμου Καβάλας, έτους 2027 τα διαθέσιμα χρήματα.

Επιπλέον,  για να είναι πιο ολοκληρωμένοι οι όροι της υπό έγκριση σύμβασης με την ΕΤΑΔ και για να μην υπάρχουν κενά και σημεία τριβής, η παράταξή μας πρότεινε, τα παρακάτω: 

• Οι λειτουργικές δαπάνες που αφορούν την καλή οργάνωση της ακτής (ναυαγοσώστες, μεταφορά άμμου, ετήσια φύλαξη, καθαριότητα, συντηρήσεις, ασφάλιστρα κ.τ.λ.) να επιμερισθούν μεταξύ Δήμου Καβάλας και ΕΤΑΔ ανάλογα με την έκταση που διαχειρίζεται ο κάθε συμβαλλόμενος.
• Το χρονικό διάστημα της πενταετίας που προβλέπεται ως χρόνος ολοκλήρωσης των απαιτούμενων εργασιών για τον Δήμο, να ισχύει αντίστοιχα και για την ΕΤΑΔ, ώστε στο τέλος της πενταετίας (δηλ. το 2031) η ακτή να παραδοθεί ολόκληρη πλήρως ανακαινισμένη και από τα δυο συμβαλλόμενα μέρη. 
• Να υπάρχει η δυνατότητα παράτασης της πενταετίας ολοκλήρωσης των έργων, σε περίπτωση καθυστέρησης που δεν οφείλεται σε υπαιτιότητα του Δήμου Καβάλας (π.χ. θεομηνία, έκδοση αδειών, καταγγελίες, λόγοι ανωτέρας βίας κ.α.), και να αναστέλλεται  ανάλογα η πληρωμή των μισθωμάτων.
• Να συνδράμει η ΕΤΑΔ ως κρατικός φορέας στην προσπάθεια εξεύρεσης χρηματοδοτήσεων:  α)  για την αποκατάσταση των ζημιών από την πρόσφατη θεομηνία και την ενίσχυση της αντοχής των υφιστάμενων κτιρίων, που κρίνεται αναγκαία η διατήρησή τους  β)  για την ένταξη των έργων προστασίας όλης της ακτογραμμής της Καλαμίτσας εντός της θαλάσσης σε χρηματοδοτούμενα ευρωπαϊκά προγράμματα. 
• Σε περίπτωση οποιασδήποτε διαφωνίας, αρμόδιες να είναι οι τοπικές κρατικές υπηρεσίες και τα δικαστήρια της Καβάλας.
• Αν η συνεργασία μεταξύ Δήμου Καβάλας και ΕΤΑΔ είναι αρμονική και χωρίς προβλήματα, να δικαιούται ο Δήμος Καβάλας να επιμηκύνει την σύμβαση πέραν της τριακονταετίας, για διάστημα εικοσαετίας τουλάχιστον, ως επιβράβευση της προσπάθειάς του. 
• Στο τέλος της πενταετίας που προβλέπεται να ολοκληρωθούν όλα τα έργα ανάπλασης της Ακτής Καλαμίτσας, τότε να συνταχθεί ο ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ που θα διέπει τις σχέσεις των δυο συμβαλλόμενων μερών, τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του Δήμου Καβάλας και της ΕΤΑΔ αντίστοιχα, καθώς επίσης των λουόμενων και επισκεπτών. 

Με αυτές τις προϋποθέσεις, στηρίζουμε έμπρακτα τα καλώς εννοούμενα συμφέροντα του Δήμου Καβάλας. Είναι όμως στο χέρι της σημερινής διοίκησης και όσων εθελοτυφλούν μπροστά στην πραγματικότητα, να σταματήσουν επιτέλους την πρόχειρη, επιδερμική και πολλές φορές θεατρινίστικη αντιμετώπιση σοβαρών θεμάτων που απασχολούν τον Δήμο Καβάλας και τους συνδημότες μας. 

Χαράλαμπος Ν. Χρυσανίδης

Πολιτικός Μηχανικός 

Επικεφαλής Δημοτικής Παράταξης

«ΕΡΓΟ ΤΩΡΑ»