«Άκυρες» πάνω από 8.000 γονικές παροχές και δωρεές

Περισσότερες από 8.000 γονικές παροχές και δωρεές κηρύχθηκαν «άκυρες» στο επτάμηνο του 2025, καθώς, σύμφωνα με τους ελέγχους της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις για να τύχουν του αφορολογήτου των 800.000 ευρώ που ισχύει από τον Οκτώβριο του 2021.

Οι ελεγκτές διαπίστωσαν σωρεία παραβάσεων, όπως:

• Μεταφορές χρημάτων με μετρητά, αντί μέσω τραπεζών όπως προβλέπει ο νόμος.

• Εικονικές δωρεές σε συγγενείς που δεν δικαιούνται απαλλαγής.

• «Τριγωνικές» μεταβιβάσεις, όπου για παράδειγμα ο ένας αδερφός δώριζε στη μητέρα ή τον πατέρα του, και στη συνέχεια εκείνοι μετέφεραν το ποσό στον άλλο αδερφό, παρακάμπτοντας τον φόρο.

Οι εμπλεκόμενοι καλούνται να πληρώσουν τον αναλογούντα φόρο, με πρόσθετες επιβαρύνσεις που φτάνουν:

• 10% για συναλλαγές σε μετρητά.

• 20% ή και 40%, ανάλογα με τον βαθμό συγγένειας, για αλυσιδωτές ή εικονικές μεταβιβάσεις.

Παράλληλα, οι έλεγχοι επεκτείνονται και στο πόθεν έσχες των δωρητών, με την Εφορία να ζητά τεκμηρίωση εισοδημάτων ακόμη και από παλαιότερα έτη. Το μήνυμα είναι σαφές:
οι μεταβιβάσεις περιουσίας μπορούν να γίνουν αφορολόγητα, μόνο εφόσον τηρηθούν κατά γράμμα οι διαδικασίες.

Σαρωτικοί έλεγχοι και στα συμβόλαια ακινήτων

Η ΑΑΔΕ βάζει στο μικροσκόπιο και τα συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων, ελέγχοντας αν προσκομίστηκαν τα απαραίτητα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ. Χιλιάδες συμβόλαια του 2024 ελέγχονται για το αν έχουν καταβληθεί οι φόροι της τελευταίας πενταετίας.

Συμβολαιογράφοι και κτηματολογικά γραφεία που παραβλέπουν την υποχρέωση αυτή κινδυνεύουν με πρόστιμα από 100 έως 1.000 ευρώ, τα οποία σε περίπτωση υποτροπής διπλασιάζονται.

Στόχος των ελέγχων είναι να κλείσουν τα «παράθυρα» στη φορολογία ακινήτων και να διασφαλιστεί πλήρης συμμόρφωση σε κάθε μεταβίβαση.