ΚΟΙΝΩΝΙΑ
Airbnb και φοιτητές | Αγώνας δρόμου για την αναζήτηση φθηνής στέγης
Οι εξαιρετικά υψηλές τιμές των ενοικίων στην Αθήνα αλλά και σε επαρχιακές πόλεις όπου ανθεί το φαινόμενο της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν δημιουργήσει έντονο πρόβλημα σε φοιτητές αλλά και σε άλλους ενοικιαστές.
Η πλειονότητα των διαθέσιμων ακινήτων είναι στις πλατφόρμες τύπου Airbnb και οι ιδιοκτήτες ζητούν εξαιρετικά υψηλά ενοίκια για όσους θέλουν κατοικία σε μόνιμη βάση.
Τα ενοίκια φέτος αναμένεται να είναι αυξημένα έως και 30%, για τους φοιτητές που θα αναζητήσουν σπίτι σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Καλαμάτα και Χανιά. Στην πόλη της Κρήτης μάλιστα όπως είδαμε σε ρεπορτάζ της ΕΡΤ ζητούν ακόμη και 400 ευρώ για μια γκαρσονιέρα.
Είναι περίεργο πάντως που οι τιμές στις μακροχρόνιες μισθώσεις έχουν πάρει την ανιούσα την ώρα που ο έντονος ανταγωνισμός στις βραχυχρόνιες και η υπερπληθώρα διαθέσιμων ακινήτων φέρνουν μειωμένα έσοδα στους ιδιοκτήτες.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDΝΑ το 2018 στην Ελλάδα οι καταχωρήσεις αυξήθηκαν κατά 21% και οι διανυκτερεύσεις κατά 24%, ωστόσο η πληρότητα μειώθηκε κατά 13%, η μέση ημερήσια τιμή σημείωσε επίσης πτώση κατά 17%, όπως και τα έσοδα ανά διαθέσιμη ιδιοκτησία κατά 28%. Πτωτική είναι η τάση και για το 2019. Τα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Αττική είναι μειωμένα έως και 25%.
Αιτία της κάμψης του φαινομένου όπως μας λένε άνθρωποι της αγοράς είναι η κατακόρυφη άνοδος των διαθέσιμων κατοικιών σε νέες περιοχές και η αναζήτηση όλο και φθηνότερων λύσεων από πλευράς ενοικιαστών.
Τον μεγαλύτερο αριθμό βραχυχρόνιων μισθώσεων έχει, σύμφωνα με τα στοιχεία που είδαμε στο site της AirDna, η Κρήτη με 22.585 αγγελίες, στη δεύτερη θέση είνια η Αθήνα με 11.355 καταχωρήσεις κι ακολουθούν : Κέρκυρα 6.809, Σαντορίνη 5.159 ,Μύκονος 4.351, Ρόδος 4055, Χαλκιδική 3048, Λασίθι 2811, Λευκάδα 2397,Θεσσαλονίκη 2.213, ενώ τελευταία στη λίστα είναι η Καβάλα με μόλις 638 αναρτήσεις.
Η κυβέρνηση πάντως σκοπεύει να παρέμβει στο θέμα των βραχυχρόνιων μισθώσεων μετά το τέλος της τουριστικής περιόδου ώστε να υπάρξει ρύθμιση της αγοράς όπως τόνισε χθες ο κυβερνητικός εκπρόσωπος Στέλιος Πέτσας.
Σύμφωνα με πληροφορίες τα μέτρα που σχεδιάζει να πάρει η κυβέρνηση από το φθινόπωρο στον τομέα των βραχυχρόνιων μισθώσεων είναι:
1.Να τεθεί όριο δυο ακινήτων ανά ΑΦΜ
2.Να μην επιτρέπεται η μίσθωση ακινήτου γα περισσότερες από 90 ημέρες το χρόνο
3.Για να μισθωθεί το ακίνητο για περισσότερες από 90 ημέρες θα πρέπει το εισόδημα από την ενοικίαση να μην ξεπερνά τις 12.000 ευρώ ανά έτος.
Άγνωστο παραμένει αν θα υπάρξουν παρεμβάσεις και στο φορολογικό καθεστώς των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Γράφει ο Γιώργος Δημοσθένους
businessnews
ΚΟΙΝΩΝΙΑ
Στο επίκεντρο οι συνταξιούχοι – Τα μέτρα που εξετάζονται ενόψει ΔΕΘ
Στο επίκεντρο των κυβερνητικών σχεδιασμών βρίσκονται οι συνταξιούχοι, καθώς το οικονομικό επιτελείο επεξεργάζεται πακέτο παρεμβάσεων που αναμένεται να ανακοινωθεί στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης. Σύμφωνα με τις έως τώρα πληροφορίες, στο τραπέζι βρίσκονται μέτρα που αφορούν τη στήριξη των χαμηλοσυνταξιούχων, την περαιτέρω ενίσχυση του διαθέσιμου εισοδήματος και τη διόρθωση ζητημάτων που απασχολούν συγκεκριμένες κατηγορίες συνταξιούχων.
Την ίδια ώρα, συνεχίζεται η συζήτηση για τις συντάξεις χηρείας και τις προβλέψεις του λεγόμενου «νόμου Κατρούγκαλου». Ο εργατολόγος Αλέξης Μητρόπουλος ασκεί έντονη κριτική στο ισχύον πλαίσιο, υποστηρίζοντας ότι η μείωση της σύνταξης χηρείας μετά την πάροδο της τριετίας δεν θα έπρεπε να είχε θεσπιστεί εξαρχής. Όπως επισημαίνει, το συγκεκριμένο μέτρο δημιουργεί σοβαρές οικονομικές επιβαρύνσεις για χιλιάδες δικαιούχους και θεωρεί ότι απαιτείται η πλήρης κατάργησή του, ώστε να αποκατασταθούν αδικίες που έχουν προκύψει τα τελευταία χρόνια.
ΕΠΙΚΑΙΡΑ
Θεσσαλονίκη: Ανησυχία για τη ρύπανση μετά τη φωτιά στο Ωραιόκαστρο
Θεσσαλονίκη: Ανησυχία για τη ρύπανση μετά τη φωτιά στο Ωραιόκαστρο
Σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης κηρύχθηκαν οι δήμοι Ωραιοκάστρου και Παύλου Μελά μετά τη μεγάλη πυρκαγιά που έπληξε τη δυτική Θεσσαλονίκη, αφήνοντας πίσω της εκτεταμένες καταστροφές σε επιχειρήσεις, υποδομές και φυσικές εκτάσεις. Παρότι το πυκνό σύννεφο καπνού έχει πλέον απομακρυνθεί, οι επιστήμονες και οι τοπικές αρχές εκφράζουν έντονη ανησυχία για τις περιβαλλοντικές συνέπειες και την ποιότητα του αέρα στην περιοχή.
Η κυβέρνηση ανακοίνωσε έκτακτη χρηματοδότηση ύψους 5 εκατομμυρίων ευρώ για την αποκατάσταση ζημιών και υποδομών, ενώ παράλληλα βρίσκονται σε εξέλιξη οι αυτοψίες των αρμόδιων υπηρεσιών στις πληγείσες περιοχές.
Εκτεταμένες ζημιές σε κατοικίες και επιχειρήσεις
Οι πρώτες καταγραφές δείχνουν σημαντικές απώλειες τόσο στον οικισμό της Φιλοθέης όσο και στη Ζώνη Παραγωγικών Δραστηριοτήτων της Ευκαρπίας.
Στη Φιλοθέη δύο κατοικίες υπέστησαν σοβαρές ζημιές, οκτώ αποθηκευτικοί χώροι καταστράφηκαν ολοσχερώς, ενώ στις φλόγες παραδόθηκε και γήπεδο ποδοσφαίρου 5×5. Παράλληλα, προκλήθηκαν βλάβες στο δίκτυο ύδρευσης και σε γεωτρήσεις, δημιουργώντας προβλήματα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Στην Ευκαρπία τρεις επαγγελματικοί χώροι καταστράφηκαν ολοσχερώς και ακόμη τρεις υπέστησαν σημαντικές ζημιές.
Αυξημένοι ατμοσφαιρικοί ρύποι μετά τη φωτιά
Ιδιαίτερο προβληματισμό προκαλούν οι μετρήσεις της ατμοσφαιρικής ρύπανσης που πραγματοποιήθηκαν μετά την πυρκαγιά.
Οι σταθμοί παρακολούθησης κατέγραψαν συγκεντρώσεις αιωρούμενων σωματιδίων PM2,5 και PM10 σχεδόν διπλάσιες από τα συνιστώμενα όρια, γεγονός που ενισχύει τις ανησυχίες για πιθανές επιπτώσεις στη δημόσια υγεία.
Επιστήμονες επισημαίνουν ότι η καύση μεγάλων ποσοτήτων ανακυκλώσιμων υλικών μπορεί να απελευθερώσει ουσίες που δεν καταγράφονται άμεσα από τους συμβατικούς σταθμούς μέτρησης.
Ειδικοί ζητούν εξειδικευμένους ελέγχους
Σύμφωνα με ειδικούς επιστήμονες, για την πλήρη αξιολόγηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων απαιτούνται εξειδικευμένες αναλύσεις για ουσίες όπως οι διοξίνες και τα φουράνια, διαδικασία που μπορεί να διαρκέσει αρκετές ημέρες.
Παράλληλα, επισημαίνεται ότι τα τοξικά κατάλοιπα ενδέχεται να παραμείνουν στο έδαφος και να επανέρχονται στην ατμόσφαιρα μέσω της σκόνης και της διάβρωσης, ακόμη και μετά την πλήρη κατάσβεση της πυρκαγιάς.
Ερωτήματα για την πρόληψη
Η πυρκαγιά έχει προκαλέσει νέο κύκλο συζήτησης σχετικά με την ασφάλεια των εγκαταστάσεων ανακύκλωσης που βρίσκονται κοντά σε κατοικημένες περιοχές.
Παρατάξεις της αυτοδιοίκησης και εκπρόσωποι της αντιπολίτευσης ζητούν απαντήσεις για τους ελέγχους που πραγματοποιούνται στις συγκεκριμένες μονάδες, καθώς και για τα μέτρα πρόληψης που εφαρμόζονται σε εγκαταστάσεις όπου αποθηκεύονται εύφλεκτα υλικά.
Την ίδια ώρα, φορείς και επιστήμονες ζητούν συνεχή παρακολούθηση της ποιότητας του αέρα και σαφείς οδηγίες προς τους κατοίκους σχετικά με τα μέτρα προστασίας μέχρι να ολοκληρωθούν όλες οι απαραίτητες περιβαλλοντικές μετρήσεις.
Συνεχίζονται οι έλεγχοι στις πληγείσες περιοχές
Τα συνεργεία της Πολιτικής Προστασίας και της Γενικής Γραμματείας Αποκατάστασης Φυσικών Καταστροφών συνεχίζουν τις αυτοψίες, ενώ οι δήμοι Ωραιοκάστρου και Παύλου Μελά προχωρούν στην αποτίμηση των ζημιών.
Παράλληλα, οι αρμόδιες υπηρεσίες παρακολουθούν την εξέλιξη της κατάστασης ώστε να διαπιστωθεί αν απαιτούνται πρόσθετα μέτρα για την προστασία της δημόσιας υγείας και του περιβάλλοντος τις επόμενες ημέρες.
ΚΑΒΑΛΑ
Χαλκερό: Μεγάλη συμμετοχή στο καλοκαιρινό γλέντι των Κ.Α.Π.Η. του Δήμου Καβάλας
Με ιδιαίτερη επιτυχία πραγματοποιήθηκε το απόγευμα της Δευτέρας 6 Ιουλίου το καθιερωμένο καλοκαιρινό γλέντι των Κ.Α.Π.Η. του Δήμου Καβάλας στην πλατεία του Χαλκερού, συγκεντρώνοντας περισσότερα από 600 μέλη από τα Κ.Α.Π.Η. Χαλκερού, Τιμίου Σταυρού, Βύρωνα, Ποταμουδίων, Αγίου Λουκά, Νέας Καρβάλης, Κρηνίδων και Παληού.
Η εκδήλωση διοργανώθηκε με πρωτοβουλία της Αντιδημάρχου Κοινωνικής Πολιτικής, Αλληλεγγύης και Πρόνοιας, Έλσας Βακιρτζή, σε συνεργασία με την Προϊσταμένη του Τμήματος Υποστήριξης Ηλικιωμένων, Κίττυ Λαΐου, προσφέροντας στους ηλικιωμένους μια ξεχωριστή βραδιά γεμάτη μουσική, χορό και ψυχαγωγία.
Οι συμμετέχοντες απόλαυσαν πλούσια εδέσματα, κρασί και γλυκίσματα, με τη συμβολή του Πολιτιστικού Συλλόγου Χαλκερού «Το Τζάρι», ενώ το πρόγραμμα περιλάμβανε παραδοσιακούς χορούς και λαϊκά τραγούδια, δημιουργώντας μια γιορτινή ατμόσφαιρα.
Χαιρετισμό απηύθυνε ο Δήμαρχος Καβάλας, Θόδωρος Μουριάδης, ο οποίος ευχήθηκε καλό καλοκαίρι στα μέλη των Κ.Α.Π.Η., συνεχάρη τους διοργανωτές και υπογράμμισε ότι ο Δήμος θα συνεχίσει να στηρίζει έμπρακτα τους ανθρώπους της τρίτης ηλικίας, μέσα από δράσεις που ενισχύουν τόσο την κοινωνική τους συμμετοχή όσο και την ποιότητα ζωής τους.
Ιδιαίτερη στιγμή της βραδιάς αποτέλεσε η βράβευση των γηραιότερων μελών του Κ.Α.Π.Η. Χαλκερού, καθώς και η απονομή αναμνηστικών δώρων και ανθοδεσμών στους εκπροσώπους των εργαζομένων στα Κ.Α.Π.Η. και στο πρόγραμμα «Βοήθεια στο Σπίτι», ως ένδειξη αναγνώρισης της προσφοράς τους.
![Γιατροί ΕΟΠΥΥ ΚΑΒΑΛΑΣ](https://www.enanews.gr/uploads/2018/11/giatroi-eopyy.png")
