ΚΟΙΝΩΝΙΑ

Airbnb | «Γρίφος» για την ΕΕ το μέλλον της, τι ισχύει στις μεγάλες πόλεις

«Μετασεισμούς», σε όλη την Ευρώπη, προκάλεσε η πρόσφατη απόφαση του Δικαστηρίου της ΕΕ, που δικαίωσε την Airbnb.

Η υπόθεση έφτασε στο Δικαστήριο της ΕΕ ύστερα από προσφυγή της γαλλικής Ομοσπονδίας Τουρισμού & Διαμονής (AhTop) η οποία υποστηρίζει ότι η Airbnb πρέπει να αναγνωριστεί ως κτηματομεσιτικός παράγοντας και να μην τιτλοφορείται με τον ασαφή όρο «πλατφόρμα ψηφιακών υπηρεσιών».

Εν τέλει, το Δικαστήριο της ΕΕ έκρινε ότι η AirBnB δεν είναι υποχρεωμένη να συμμορφωθεί με το κτηματομεσιτικό δίκαιο της Γαλλίας, αναγνωρίζοντας ότι είναι μια πλατφόρμα παροχής ψηφιακών υπηρεσιών. Η AhTop απάντησε στην εξέλιξη με μια ανακοίνωση σε οξύ τόνο, χαρακτηρίζοντας την απόφαση του Δικαστηρίου της ΕΕ ως «λευκή επιταγή» προς την Airbnb.

Μεταξύ άλλων, η γαλλική Ομοσπονδία Τουρισμού & Διαμονής (AhTop) -που εκπροσωπεί 30.000 ξενοδόχους και συνδικάτα- ζήτησε εγγράφως από την κυβέρνηση της Γαλλίας να λάβει άμεσα μέτρα και να εκσυγχρονίσει τον κανονισμό που διέπει τα τουριστικά καταλύματα. Ο «απαρχαιωμένος» -όπως τον περιγράφει η AhTop- κανονισμός έδωσε το κρίσιμο «παράθυρο» ώστε η Airbnb να βγει κερδισμένη από την κρίσιμη δικαστική διαδικασία.

Airbnb: Τι ισχύει σε μεγάλες ευρωπαϊκές χώρες

Η υπόθεση της Airbnb απασχόλησε πρόσφατα και τα ελληνικά δικαστήρια, με δυο Πρωτοδικεία -Αθηνών και Ναυπλίου- να εκδίδουν αντιδιαμετρικές αποφάσεις για περιπτώσεις που αφορούσαν διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης σε πολυκατοικίες.

Δεν είναι πάντως λίγες οι χώρες που ορίσει νέους κανονισμούς για να περιορίσουν το «εκρηκτικό» φαινόμενο της AirBnB, στο οποίο αποδίδεται η έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων για τους πολίτες, και οι -τερατώδεις, σε κάποιες περιπτώσεις- αυξήσεις στα ενοίκια.

Ενδεικτικά:

Βαρκελώνη: Μία από τις κορυφαίες επιλογές τουριστών ανά τον κόσμο είναι η βασίλισσα της Καταλωνίας στην Ισπανία, η Βαρκελώνη. Πλέον και μετά από αντιπαραθέσεις σε συγκροτήματα κατοικιών, για να μπορέσει ένας ιδιοκτήτης να ενοικιάσει ένα διαμέρισμα μέσω της AirBnB θα πρέπει: να διαθέτει ειδική άδεια από τον δήμο, ενώ και η πολυκατοικία αποφασίζει. Αφού τα 3/5 των ιδιοκτητών ενός κτιρίου µπορούν να αποφασίσουν είτε τον περιορισµό είτε την απαγόρευση των βραχυπρόθεσµων ενοικιάσεων.

Μαδρίτη: Στην πρωτεύουσα τις Ισπανίας, τη Μαδρίτη, η ενοικίαση μέσω Airbnb για πολλές ημέρες γίνεται πλέον πολύ δύσκολή. Τα καταλύματα που ενοικιάζονται για περισσότερες από 90 ηµέρες θα πρέπει να διαθέτουν αυτόνοµη είσοδο.Μάλιστα η δυσκολία δεν σταματάει εκεί, αφού για την πρόσβαση σε διαμερίσματα που βρίσκονται σε όροφο απαιτείται η ύπαρξη ξεχωριστού ασανσέρ.

Παρίσι: Στην πόλη του Φωτός, το Παρίσι για τη μίσθωση μέσω Airbnb έχει θεσπιστεί ανώτατο όριο ηµερών µίσθωσης, ενώ οι ιδιοκτήτες οφείλουν να προμηθευτούν από το Δήµο το ειδικό αριθµό µητρώου. Σε διαφορετική περίπτωση θα βρεθούν αντιμέτωποι με πρόστιµο 12.500 ευρώ.

Στο Λονδίνο το όριο που έχει τεθεί στην ενοικίαση διαμμερισμάτων μέσω AirBnB είναι οι τρεις μήνες.

Στο Βερολίνο η πρώτη κατοικία είναι ελεύθερη να νοικιάζεται για όσο διάστημα το επιθυμεί ο ιδιοκτήτης μέσω Airbnb, ωστόσο για τη δεύτερη κατοικία μπαίνει το όριο των 90 ημερών.

Στην Ολλανδία και το Αµστερνταµ, το οποίο ήταν στιγμές που οι κάτοικοι διαμαρτύρονταν έντονα για το πλήθος των τουριστών, έχει επιβληθεί φορολογική επιβάρυνση για τις μισθώσεις μέσω Airbnb.

economistas

ΑπάντησηΑκύρωση απάντησης

ΕΠΙΚΑΙΡΑ

Παραμένει διοικητής της 20ης Τεθωρακισμένης Μεραρχίας ο Ηλίας Κωστάκης

Δεν επηρεάστηκε από τις έκτακτες κρίσεις στις Ένοπλες Δυνάμεις που ανακοίνωσε ο ΥΠΕΘΑ Νίκος Δένδιας ο διοικητής της ΧΧ Μεραρχίας (με έδρα την Καβάλα) κ. Ηλίας Κωστάκης. Κατά συνέπεια παραμένει διοικητής της Μεραρχίας και περιμένει τις κρίσεις του Μαρτίου για να μάθει αν θα τοποθετηθεί κάπου αλλού.

ΕΠΙΚΑΙΡΑ

Τα συγκινητικά μηνύματα της οικογένειας του 15χρονου Τηλέμαχου από την Μεσορόπη Καβάλας

Δώδεκα χρόνια από την τραγωδία στη Μεσορόπη Καβάλας: Ο 15χρονος ήρωας Τηλέμαχος που έδωσε τη ζωή του για τα αδέρφια του

Δώδεκα χρόνια έχουν περάσει από την ασύλληπτη τραγωδία στη Μεσορόπη Καβάλας που συγκλονίζει μέχρι και σήμερα το πανελλήνιο.

Ο Τηλέμαχος Τσιμιρίκας, μόλις 15 χρονών, ρίχτηκε στις φλόγες για να σώσει τα μικρότερα αδέρφια του όταν το σπίτι των παππούδων τους έπιασε φωτιά από την ξυλόσομπα που έκαιγε για να ζεσταθούν.

Γονείς, παππούδες και κάποια από τα παιδιά της οικογένειας κατάφεραν να βγουν εγκαίρως από το σπίτι όμως ο 5χρονος Ανδρέας και ο 9χρονος Γεράσιμος δεν πρόλαβαν.

Ο Τηλέμαχος αντιλήφθηκε ότι τα δύο αδέρφια του δε βρίσκονται έξω και όρμησε στο φλεγόμενο σπίτι δίχως δισταγμό για να τα σώσει και δοκάρι που είχε τυλιχθεί στις φλόγες έπεσε πάνω του τραυματίζοντάς τον θανάσιμα.

Λίγες ώρες μετά, οι πυροσβέστες που έσβησαν τη φωτιά διέκριναν τις σορούς των τριών παιδιών.

Πριν από λίγες εβδομάδες, στη γειτονιά της Νεάπολης όπου ζούσε η οικογένεια παλιότερα, στήθηκε ένα μνημείο για τα παιδιά Πάρκο που βρίσκεται εκεί ονομάστηκε Πάρκο Τηλέμαχου Τσιμηρίκα.

Η οικογένεια του μίλησε στην κάμερα του «Όπου Υπάρχει Ελλάδα» για τον δικό της μικρό και ταυτόχρονα πολύ μεγάλο ήρωα.

«Εγώ πάντα, που το ζούσα το παιδί μου, το καμάρωνα» περιγράφει συγκινημένη η μητέρα του προσθέτοντας πως συχνά διερωτόταν εάν της αξίζει να έχει ένα τέτοιο παιδί.

«Δεν μπορούμε να είμαστε όλοι Τηλέμαχοι», λέει η αδελφή του Μαρίνα παρατηρώντας πως δε θα μπορούσε κανείς να του μοιάσει, αφού τον 15χρονο διέκρινε μια πρωτοφανή γενναιοδωρία που τον έκανε να προσφέρει ακόμη και το πιο πολύτιμο πράγμα που θα είχε.

Εξάλλου έδωσε και την ίδια του τη ζωή…

skai.gr

ΕΠΙΚΑΙΡΑ

Θα χιονίσει και στο παραλιακό μέτωπο του Νομού Καβάλας;

Όπως ανάρτησε ο διαχειριστής του μετεωρολογικού σταθμού Νέας Περάμου Μάκης Ζουμπλιός :

Καιρικα,πριν γραψω το οτιδηποτε,σαν πρωην αιρετος που εζησα εντονα και απο μεσα την επικη χιονοκακοκαιρια Αριαδνη το 2017,την χιονοκακοκαιρια Μηδεια κτλ,θα σας προτεινα να λαβετε υπόψιν τις οποιες ανακοινωσεις των τοπικων φορεων και των υπηρεσιων,να βρειτε αλατι και να εχετε μαζι σας αλυσιδες και φυσικα να ξερετε να τις βάζετε.Αυτο σαν μια γενικη προτροπη,ανεξαρτητα εαν ζειτε στα ορεινα,ημιορεινα η πεδινα.
-Καιρικα τωρα βλεποντας τα προγνωστικα μοντελα θα σας μεταφερω τα εξης.Για την περιοχη μας γενικα,βροχοπτωσεις θα ξεκινησουν απο το Σαββατο βραδυ και μετα,αρχικα απο τα δυτικα προς ανατολικα.
-Την Κυριακη κατα την διαρκεια της ημερας θα χουμε βροχοπτωσεις και οι χιονοπτωσεις θα επηρεασουν τα Βορεια της ΑΜΘ και τις ορεινες περιοχες.Οι θερμοκρασιες που θα επικρατουν,δεν ευνοουν την χιονοπτωση σε χαμηλοτερα υψομετρα.
-Την Δευτερα θα εχουμε κατα την διαρκεια της ημερας βροχοπτωσεις και οι χιονοπτωσεις μας δειχνουν τα μοντελα να κατεβαινουν υψομετρο καθως η θερμοκρασια θα πεσει.Θεωρητικα οι χιονοπτωσεις σε ημιορεινες περιοχες (και με ερωτηματικο για τις πεδινες περιοχες λογο οριακων θερμοκρασιων) θα ερθουν κατα το μισο της ημερας και μετα.
-Για την Τριτη πιθανον ασθενεις βροχοπτωσεις (χιονοπτωσεις σε ημιορεινες -ορεινες περιοχες) μεσα στην ημερα…αλλα την Τριτη και τις επομενες ημερες θα τις δουμε προς το τελος της εβδομαδας καθως οπως ξερετε,ολα αυτα αλλαζουν.
Γενικα για τις παραλιακες ζωνες για το ενδεχομενο χιονοπτωσης,ειναι οριακες οι θερμοκρασιες με βαση την τρεχουσα προγνωση.