Quantcast
Connect with us

ΕΠΙΚΑΙΡΑ

Σε ποια προβλήματα σκοντάφτει η εφαρμογή του ΕΝΦΙΑ εξωτερικού

image_print

Πολλά τα νομικά και πρακτικά προβλήματα, αν τελικά η κυβέρνηση αποφασίσει να εφαρμόσει τον ΕΝΦΙΑ σε ακίνητα Ελλήνων στο εξωτερικό.

Πολλή συζήτηση γίνεται για τον λεγόμενο «ΕΝΦΙΑ Εξωτερικού», ωστόσο, άνθρωποι της αγοράς ακινήτων εκτιμούν ότι η πρόθεση αυτή του υπουργείου Οικονομικών, για νομικούς και πρακτικούς λόγους πολύ δύσκολα θα προχωρήσει. Τονίζουν, δε, ότι αν επιχειρηθεί να εφαρμοστεί, θα καταλήξει σε ένα μεγάλο μπέρδεμα για τις οικονομικές υπηρεσίες και τους φορολογούμενους, για ένα ισχνό εισπρακτικό αποτέλεσμα.

Πιάνοντας τα θέματα ένα- ένα, από την αρχή, θα πρέπει να σημειώσουμε ότι σήμερα οι φορολογικές αρχές δε γνωρίζουν τα ακίνητα που Έλληνες, οι οποίοι φορολογούνται στη χώρα μας, κατέχουν στο εξωτερικό. Δεν εμφανίζονται ούτε στο Ε1, ούτε στο Ε9.

Κατά δεύτερον, τα ακίνητα αυτά δηλώνονται στη χώρα που βρίσκονται, όπου και φορολογούνται βάσει αγοραίων αξιών και όχι αντικειμενικών, όπως συμβαίνει στη χώρα μας.
Εάν συνεπώς φορολογηθούν και στην Ελλάδα, τίθεται ζήτημα διπλής φορολόγησης του κεφαλαίου επί της ακίνητης περιουσίας. Ένα μεγάλο θέμα, το οποίο θα δημιουργήσει σύγχιση και προβλήματα στον υπολογισμό του φόρου. Σε ποια αξία θα δηλώνονται αυτά ακίνητα, από τους Έλληνες φορολογούμενους;

Οι σκέψεις για την επιβολή ενός ΕΝΦΙΑ και στα ακίνητα εξωτερικού, θεωρείται περισσότερο από βέβαιο ότι θα οδηγήσουν αναπόφευκτα σε πολύπλοκες διαδικασίες και σε μπερδέματα στην εκκαθάριση των φορολογικών υποχρεώσεων.

Εν πάση περιπτώσει, για λόγους ελεγκτικούς και μέσω του περιουσιολογίου πιθανότατα, θα είναι χρήσιμο για τις φορολογικές αρχές να γνωρίζουν τα ακίνητα που Έλληνες φορολογούμενοι, ενδεχομένως, κατέχουν στο εξωτερικό.

Το εισπρακτικό αποτέλεσμα, όμως, ακόμη και αν φτάσει η Διοίκηση στο να επιβάλλει τον ΕΝΦΙΑ, εκτιμάται πως θα είναι πενιχρό επειδή η κατηγορία των φορολογουμένων που έχουν ιδιοκτησίες στο εξωτερικό είναι πολύ μικρή.

Όπως μάλιστα δηλώνει ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς στη Voria.gr, το θέμα δεν αφορά τους ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα, ο οποίος όμως τονίζει:

«Αν θέλουν έσοδα από την ακίνητη περιουσία, αντί να αναγκάζουν να τα πληρώνει όλα η αστική περιουσία, να επιβάλλουν φόρους δίκαιους στην εκτός σχεδίου πόλης περιουσία και όχι να τη φορολογούν προς 1 ευρώ το στρέμμα, αφήνοντάς την ουσιαστικά αφορολόγητη ακόμη και σε περιοχές με μεγάλες αγοραίες αξίες».

Ο κ. Παραδιάς μιλάει ακόμη για μία άγρια υπερφορολόγηση της αστικής ακίνητης περιουσίας, που δε θα αποδώσει έσοδα καθώς, όπως θα συμβεί με την κατάργηση της εκχώρησης ανείσπρακτων ενοικίων στο δημόσιο, οι ιδιοκτήτες που δεν έχουν έσοδα, δε θα μπορούν να αποδώσουν και φόρους.

voria.gr

Click to comment

Απάντηση

ΕΠΙΚΑΙΡΑ

Παράταση έως τις 22 Ιουνίου για τον καθαρισμό οικοπέδων – Έρχονται έλεγχοι και πρόστιμα

image_print

Μικρή παράταση στην προθεσμία καθαρισμού των οικοπέδων έδωσε το Υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, καθώς ο αρμόδιος υπουργός ανακοίνωσε ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν πλέον περιθώριο έως και τις 22 Ιουνίου για να ολοκληρώσουν τις απαραίτητες εργασίες.

Η απόφαση ελήφθη ύστερα από εισήγηση της Επιτροπής Εκτίμησης Κινδύνου, η οποία αξιολόγησε τα πρόσφατα μετεωρολογικά δεδομένα. Παράλληλα, το Υπουργείο απευθύνει έκκληση στους πολίτες να επισπεύσουν τις εργασίες καθαρισμού, καθώς οι καιρικές συνθήκες που αναμένονται το επόμενο διάστημα αυξάνουν τον κίνδυνο εκδήλωσης πυρκαγιών.

Continue Reading

ΕΠΙΚΑΙΡΑ

Αβεβαιότητα για το μέλλον των ΕΛΤΑ στη Χρυσούπολη

image_print

Έντονη ανησυχία επικρατεί στη Χρυσούπολη μετά τις πληροφορίες για το επικείμενο κλείσιμο του τοπικού καταστήματος των ΕΛΤΑ, στο πλαίσιο του σχεδίου αναδιοργάνωσης του οργανισμού. Σύμφωνα με όσα έγιναν γνωστά τις τελευταίες ημέρες, το ταχυδρομικό έργο πρόκειται να μεταφερθεί σε ιδιώτη συνεργάτη, ενώ το υφιστάμενο κατάστημα οδηγείται σε παύση λειτουργίας, προκαλώντας αντιδράσεις από κατοίκους και τοπικούς φορείς.

Η εξέλιξη αυτή έχει προκαλέσει προβληματισμό, καθώς το κατάστημα των ΕΛΤΑ εξυπηρετεί καθημερινά πολίτες για πληρωμές λογαριασμών, συντάξεις, εργόσημα, ταχυδρομικές και χρηματοοικονομικές συναλλαγές. Παρότι από τη διοίκηση των ΕΛΤΑ φέρεται να διαβεβαιώνεται ότι οι υπηρεσίες θα συνεχίσουν να παρέχονται μέσω ταχυδρομικού πρακτορείου με διευρυμένο ωράριο, αρκετοί κάτοικοι εκφράζουν φόβους για υποβάθμιση των παρεχόμενων υπηρεσιών και απώλεια της άμεσης παρουσίας του δημόσιου ταχυδρομείου στην περιοχή.

Μετά από παρεμβάσεις και επαφές με τη διοίκηση των ΕΛΤΑ, δόθηκε προσωρινή παράταση στη λειτουργία του καταστήματος, χωρίς ωστόσο να έχει ανατραπεί ο σχεδιασμός για τη μεταφορά του έργου σε ιδιώτη. Η βουλευτής Καβάλας Αγγελική Δεληκάρη δήλωσε ότι το ζήτημα παραμένει ανοιχτό, επισημαίνοντας πως στόχος είναι να διασφαλιστεί η απρόσκοπτη εξυπηρέτηση των πολιτών και ότι δεν προβλέπονται απολύσεις του υπάρχοντος προσωπικού.

Την ίδια ώρα, το θέμα έλαβε και ευρύτερες διαστάσεις, καθώς μέλη της συλλογικότητας Ρουβίκωνας πραγματοποίησαν παρέμβαση διαμαρτυρίας στο κατάστημα των ΕΛΤΑ στη Χρυσούπολη, εκφράζοντας την αντίθεσή τους στο ενδεχόμενο κλείσιμο της υπηρεσίας. Η κινητοποίηση είχε στόχο να αναδείξει τις επιπτώσεις που μπορεί να έχει για την τοπική κοινωνία η απομάκρυνση μιας δημόσιας υπηρεσίας από μια επαρχιακή πόλη και να στηρίξει το αίτημα για διατήρηση της λειτουργίας του καταστήματος.

Το επόμενο διάστημα αναμένεται κρίσιμο για την οριστική τύχη του υποκαταστήματος, με κατοίκους και φορείς να ζητούν σαφείς απαντήσεις για το μέλλον των ταχυδρομικών υπηρεσιών στη Χρυσούπολη και να παρακολουθούν στενά τις εξελίξεις.

DNews Widget
Continue Reading

ΕΠΙΚΑΙΡΑ

Σύγκρουση δύο νταλικών στην Εγνατία Οδό στο ύψος της Νέας Καρβάλης

image_print

Τροχαίο ατύχημα σημειώθηκε το μεσημέρι της Δευτέρας 8 Ιουνίου στην Εγνατία Οδό, στο ύψος της Νέας Καρβάλης, όταν δύο νταλίκες συγκρούστηκαν υπό συνθήκες που διερευνώνται από τις αρμόδιες αρχές.

Από τη σύγκρουση προκλήθηκαν υλικές ζημιές στα βαρέα οχήματα, ενώ στο σημείο έσπευσαν δυνάμεις της Τροχαίας προκειμένου να ρυθμίσουν την κυκλοφορία και να διασφαλίσουν την ομαλή διέλευση των οχημάτων από το συγκεκριμένο τμήμα του αυτοκινητοδρόμου.

Το περιστατικό προκάλεσε προσωρινές καθυστερήσεις στην κυκλοφορία, με τους οδηγούς να καλούνται να επιδείξουν ιδιαίτερη προσοχή κατά τη διέλευσή τους από την περιοχή. Μέχρι στιγμής δεν έχουν γίνει γνωστές περισσότερες λεπτομέρειες για τα αίτια του ατυχήματος ή για τυχόν τραυματισμούς.

Οι αρμόδιες υπηρεσίες εξετάζουν τα ακριβή αίτια της σύγκρουσης, ενώ η κυκλοφορία αποκαταστάθηκε σταδιακά μετά την απομάκρυνση των οχημάτων από το οδόστρωμα.

DNews Widget
Continue Reading
Green logo ENA Club with text ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΟΔΗΓΟΣ

Κατοικία

a house with a green roof and road signs left and right
text about elections

newsletter



Καιρος

Πρωτοσέλιδα

Χρήσιμα

Δρομολόγια Πλοίων από και προς Καβάλα

Γιατροί ΕΟΠΥΥ ΚΑΒΑΛΑΣ

espa logo

espa_logo_en