ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Μέχρι 180(!) δόσεις η ρύθμιση χρεών μέσω εξωδικαστικού μηχανισμού
Ανάσα ζωής για δεκάδες χιλιάδες επιχειρήσεις θα αποτελέσει η ένταξη τους στη ρύθμιση του εξωδικαστικού μηχανισμού, η οποία θα τους δώσει τη δυνατότητα να τακτοποιήσουν τις ληξιπρόθεσμες οφειλές τους και να τις εξοφλήσουν τμηματικά, μέχρι και σε 180 δόσεις. Στο τελικό κείμενο του νομοσχεδίου προβλέπεται ότι μπορούν να ενταχθούν επιχειρήσεις και φυσικά πρόσωπα με δάνεια σε καθυστέρηση άνω των 90 ημερών στις 31 Οκτωβρίου 2016, ή με σφραγισμένη επιταγή, ή δεν είχαν φορολογική ή ασφαλιστική ενημερότητα λόγω οφειλών. Ο αριθμός και το ποσό των δόσεων θα καθορίζεται ανάλογα με το ύψος της οφριλής και την οικονομική δυνατότητα του οφειλέτη.
Οι διατάξεις του ν/σ οριστικοποιήθηκεαν μετά από επίπονες, χρονοβόρες συζητήσεις με τους εκπροσώπους των δανειστών κι διαμορφώθηκαν σε τελικό κείμενο που δόθηκε σήμερα στη δημοσιότητα μέσω του ΑΠΕ.
Στον εξωδικαστικό μηχανισμό θα μπορούν να ενταχθούν επιχειρήσεις ή φυσικά πρόσωπα που έχουν εισοδήματα από εμπορική δραστηριότητα, εφ’οσον οι συνολικές ληξιπρόθεσμες οφειλές τους προς τράπεζες-εφορία και ασφαλιστικά Ταμεία υπερβαίνουν τις 15.000 ευρώ.
Προϋπόθεση για την υπαγωγή επιχείρησης είναι να έχει μία τουλάχιστον χρήση κερδοφόρα (προ φόρων) την τελευταία τριετία. Για τις μεγαλύτερες επιχειρήσεις (με διπλογραφικό λογιστικό σύστημα ) η προϋπόθεση είναι μία τουλάχιστον χρήση με θετικό EBITDA την τελευταία τριετία.
Εναλλακτικά η επιχείρηση θα πρέπει να έχει θετική καθαρή θέση – βιωσιμότητα. Αυτό προβλέπεται μεταξύ των άλλων στο νομοσχέδιο.
Διαβάστε εδώ ολόκληρο το νομοσχέδιο
Επίσης στο νομοσχέδιο αναφέρεται πως την πληρότητα της αίτησης μιας επιχείρησης για την ένταξη στις ρυθμίσεις του εξωδικαστικού μηχανισμού αξιολογεί ο συντονιστής ο οποίος ειδοποιεί τους πιστωτές να συναινέσουν ή όχι στην πρόταση ρύθμισης που έχει υποβάλει ο οφειλέτης.
Οι πιστωτές μπορούν να υποβάλουν αντιπροτάσεις, να ζητήσουν πρόσθετα στοιχεία κλπ. Επίσης οι οφειλές προς το Δημόσιο δεν μπορούν να ρυθμιστούν σε περισσότερες από 120 δόσεις (για χρέη μέχρι 2 εκατ.) ή 180 δόσεις για μεγαλύτερες οφειλές και η ελάχιστη δόση είναι 50 ευρώ το μήνα.
Οφειλές μέχρι 3.000 ευρώ ρυθμίζονται σε έως 36 δόσεις με ελάχιστη καταβολή 20 ευρώ το μήνα, όπως γράφει το Αθηναϊκό Πρακτορείο Ειδήσεων.
Παράλληλα η συναίνεση του Δημοσίου σε σύμβαση αναδιάρθρωσης οφειλών τελεί υπό την αίρεση της δικαστικής της επικύρωσης και αν ο οφειλέτης δεν καταβάλει τρεις διαδοχικές ή πέντε συνολικά δόσεις τότε οι πιστωτές μπορούν να ζητήσουν ακύρωση της συμφωνίας και αναβίωση των χρεών. Αν η αθέτηση των δόσεων γίνει προς το Δημόσιο τότε η ρύθμιση ανατρέπεται αυτοδίκαια έναντι όλων των πιστωτών.
Οι βασικότερες ρυθμίσεις του νομοσχεδίου υπό τον τίτλο «Εξωδικαστικός μηχανισμός ρύθμισης οφειλών επιχειρήσεων και ελεύθερων επαγγελματιών» προβλέπουν τα εξής:
– Οι επιχειρήσεις διαχωρίζονται ως προς το μέγεθος σε μεγάλες (τζίρος άνω των 2,5 εκατ. ευρώ ή υποχρεώσεις άνω των 2 εκατ.), μεσαίες (τζίρος έως 2,5 εκατ. και υποχρεώσεις έως 2 εκατ.) και μικρές (τζίρος έως 1,5 εκατ. και υποχρεώσεις έως 1 εκατ.)
– Στη ρύθμιση υπάγονται φυσικά πρόσωπα με πτωχευτική ικανότητα και νομικά πρόσωπα. Για να υποβάλουν αίτηση υπαγωγής στη ρύθμιση θα πρέπει να έχουν δάνειο σε καθυστέρηση τουλάχιστον 90 ημερών την 31η Οκτωβρίου και να μην έχουν υποβάλει αιτήσεις υπαγωγής στους νόμους Κατσέλη, Δένδια ή στον πτωχευτικό κώδικα και να είναι σε λειτουργία.
– Εξαιρούνται από τη ρύθμιση οι περιπτώσεις που η απαίτηση ενός πιστωτή υπερβαίνει το 85% των συνολικών απαιτήσεων κατά του οφειλέτη.
– Οι αιτήσεις θα υποβάλλονται ως τις 31 Δεκεμβρίου 2018 στην ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα που θα δημιουργηθεί στην Ειδική Γραμματεία Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους. Στην αίτηση εκτός από τα στοιχεία του οφειλέτη και των πιστωτών θα περιλαμβάνονται φορολογικές δηλώσεις, οικονομικά στοιχεία και συναλλαγές σε βάθος πενταετίας (από 1-1-2011) ώστε να εντοπίζονται οι περιπτώσεις στρατηγικών κακοπληρωτών καθώς και πρόταση για τη ρύθμιση των οφειλών.
– Προϋπόθεση υπαγωγής στη ρύθμιση είναι ο οφειλέτης να έχει μία τουλάχιστον κερδοφόρα χρήση προ φόρων την τελευταία τριετίας ή για τις μεγαλύτερες επιχειρήσεις (με διπλογραφικό λογιστικό σύστημα ) μία τουλάχιστον χρήση με θετικό EBITDA την τελευταία τριετία ή εναλλακτικά να έχει θετική καθαρή θέση. Η βιωσιμότητα θα αξιολογείται με αυτόματη ηλεκτρονική εφαρμογή οι παράμετροι της οποίας (οικονομικοί και ποιοτικοί δείκτες, κριτήρια κλπ.) θα καθοριστούν με υπουργική απόφαση.
– Την πληρότητα της αίτησης αξιολογεί ο συντονιστής ο οποίος ειδοποιεί τους πιστωτές να συναινέσουν ή όχι στην πρόταση ρύθμισης που έχει υποβάλει ο οφειλέτης. Οι πιστωτές μπορούν να υποβάλουν αντιπροτάσεις, να ζητήσουν πρόσθετα στοιχεία κλπ.
– Οι οφειλές προς το Δημόσιο δεν μπορούν να ρυθμιστούν σε περισσότερες από 120 δόσεις (για χρέη μέχρι 2 εκατ.) ή 180 δόσεις για μεγαλύτερες οφειλές και η ελάχιστη δόση είναι 50 ευρώ το μήνα. Οφειλές μέχρι 3.000 ευρώ ρυθμίζονται σε έως 36 δόσεις με ελάχιστη καταβολή 20 ευρώ το μήνα.
– Η συναίνεση του Δημοσίου σε σύμβαση αναδιάρθρωσης οφειλών τελεί υπό την αίρεση της δικαστικής της επικύρωσης.
– Αν ο οφειλέτης δεν καταβάλει τρεις διαδοχικές ή πέντε συνολικά δόσεις τότε οι πιστωτές μπορούν να ζητήσουν ακύρωση της συμφωνίας και αναβίωση των χρεών. Αν η αθέτηση των δόσεων γίνει προς το Δημόσιο τότε η ρύθμιση ανατρέπεται αυτοδίκαια έναντι όλων των πιστωτών.
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Αθήνα: Συνεργασία ΔΕΗ-Dimand για πρότυπο βιοκλιματικό συγκρότημα στη Λεωφόρο Μεσογείων
Την έναρξη της επενδυτικής τους συνεργασίας για την από κοινού ανάπτυξη ενός νέου πρότυπου βιοκλιματικού συγκροτήματος γραφείων στο πρώην στρατόπεδο Πλέσσα ανακοίνωσαν οι Όμιλοι ΔΕΗ και Dimand.
Για την υλοποίηση του έργου συστάθηκε η εταιρεία Powerhub Properties A.E., με ισόποση συμμετοχή 50%-50% των δύο πλευρών. Η νέα εταιρεία υποκατέστησε τη ΔΕΗ στη μακροχρόνια μίσθωση του οικοπέδου και θα αναλάβει την ανάπτυξη και εκμετάλλευση του ακινήτου.
Το συγκρότημα κατασκευάζεται στη Λεωφόρο Μεσογείων 211, στην Αθήνα, και ο συνολικός προϋπολογισμός του ανέρχεται σε περίπου 176 εκατ. ευρώ.
Το έργο αφορά ένα σύγχρονο campus γραφείων βιοκλιματικού σχεδιασμού, με το ύψος του να περιορίζεται στα 19,5 μέτρα, ώστε να εντάσσεται αρμονικά στον οικιστικό ιστό της περιοχής.
Η συνολική επιφάνεια των χώρων κύριας χρήσης θα φτάνει περίπου τα 29.900 τετραγωνικά μέτρα, ενώ οι υπόγειοι χώροι θα καλύπτουν περίπου 29.000 τετραγωνικά μέτρα.
Στα τρία υπόγεια επίπεδα προβλέπονται περισσότερες από 600 θέσεις στάθμευσης, με υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων για το 50% αυτών. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, η κίνηση και η στάθμευση των οχημάτων θα εξυπηρετούνται εντός του ακινήτου, ώστε να μην επιβαρύνονται οι γύρω δρόμοι.
Έμφαση στην πράσινη ανάπτυξη
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στην περιβαλλοντική αναβάθμιση της περιοχής. Από τη συνολική έκταση των 18,8 στρεμμάτων, το μεγαλύτερο μέρος θα παραμείνει ελεύθερο, ενώ θα διατηρηθούν τα υφιστάμενα δέντρα του πρώην στρατοπέδου.
Προβλέπονται επίσης 7.800 τετραγωνικά μέτρα φυτεμένων επιφανειών και περιβάλλοντος χώρου με υδάτινα στοιχεία, καθώς και πράσινο δώμα έκτασης 3.700 τετραγωνικών μέτρων.
Το συγκρότημα θα εξοπλιστεί με γεωθερμικές αντλίες, 750 φωτοβολταϊκά πάνελ και υπόγειες δεξαμενές συλλογής όμβριων υδάτων για την αυτόνομη άρδευση των χώρων πρασίνου.
Στόχος είναι η απόκτηση των διεθνών πιστοποιήσεων αειφορίας LEED Platinum και WELL Platinum.
Το έργο βρίσκεται ήδη στο στάδιο της θεμελίωσης και αναμένεται να ολοκληρωθεί στα μέσα του 2028. Στις εγκαταστάσεις θα λειτουργούν, μεταξύ άλλων, πρότυπο εμπορικό κατάστημα της ΔΕΗ, χώροι εστίασης, αμφιθέατρο και υποδομές ευεξίας.
Οι δηλώσεις των δύο εταιρειών
Η Γενική Διευθύντρια Υποστηρικτικών Λειτουργιών του Ομίλου ΔΕΗ, Ζωρζέτα Χριστοδουλοπούλου, δήλωσε:
«Το νέο βιοκλιματικό συγκρότημα στη Λεωφόρο Μεσογείων αποτελεί ένα κτίριο-πρότυπο αειφορίας που εντάσσεται με απόλυτο σεβασμό στον οικιστικό ιστό και αναβαθμίζει την τοπική κοινωνία. Προσφέρει ένα πρότυπο εργασιακό περιβάλλον με τις υψηλότερες προδιαγραφές υγείας και ευεξίας WELL Platinum. Η σύμπραξη με τη Dimand, κορυφαία εταιρεία με αποδεδειγμένη τεχνογνωσία στην πράσινη ανάπτυξη ακινήτων, εξασφαλίζει τη βέλτιστη διαχείριση των κεφαλαίων μας, ελαχιστοποιεί το κατασκευαστικό ρίσκο και εγγυάται την ταχύτητα και την αρτιότητα της εκτέλεσης».
Ο Αναπληρωτής Διευθύνων Σύμβουλος της Dimand, Νίκος Δήμτσας, ανέφερε:
«Είμαστε ιδιαίτερα χαρούμενοι με τη στρατηγική εξέλιξη της συνεργασίας μας με τη ΔΕΗ για την υλοποίηση αυτού του εμβληματικού έργου. Η ανάπτυξη του πρώην στρατοπέδου Πλέσσα είναι ένα σύνθετο και απαιτητικό project, υψηλής αισθητικής και αρχιτεκτονικής, το οποίο είμαι βέβαιος ότι θα αποτελεί πρότυπο βιοκλιματικής ανάπτυξης και τοπόσημο για την Αθήνα. Η Dimand, έχοντας πρωτοστατήσει στην πράσινη ανάπτυξη ακινήτων στην Ελλάδα, εισφέρει όλη της την τεχνογνωσία ώστε να παραδώσει ένα έργο που ικανοποιεί απόλυτα τα επενδυτικά μας κριτήρια και ταυτόχρονα προσφέρει κορυφαία προστιθέμενη αξία στους μετόχους μας, στους χρήστες του κτιρίου και στην τοπική κοινότητα».
ΕΠΙΚΑΙΡΑ
“Σκανάρουν” από αέρα τα χωράφια για την εικόνα των καλλιεργειών που επλήγησαν από περονόσπορο
Μια σημαντική ιδιωτική πρωτοβουλία βρίσκεται σε εξέλιξη με στόχο την αποτύπωση της πραγματικής έκτασης των ζημιών που προκάλεσε ο περονόσπορος στις καλλιέργειες. Ο γεωργικός σύμβουλος Γιάννης Μητρούσης, αξιοποιώντας σύγχρονα τεχνολογικά μέσα, προχωρά σε εναέριες καταγραφές των πληγεισών εκτάσεων, προκειμένου να δημιουργηθεί μια ολοκληρωμένη εικόνα της κατάστασης.
Με τη χρήση μη επανδρωμένων αεροσκαφών (drones), πραγματοποιούνται πτήσεις πάνω από αγροτικές περιοχές που έχουν δεχθεί ισχυρό πλήγμα από την ασθένεια. Οι εναέριες λήψεις επιτρέπουν την ακριβή χαρτογράφηση των καλλιεργειών, καταγράφοντας την ένταση και την έκταση των προσβολών με τρόπο που δεν είναι εύκολο να επιτευχθεί μόνο μέσω επιτόπιων ελέγχων.
Στόχος της πρωτοβουλίας είναι να συγκεντρωθούν αξιόπιστα στοιχεία που θα αποτυπώνουν με σαφήνεια την πραγματική εικόνα των ζημιών, προσφέροντας ένα χρήσιμο εργαλείο τόσο στους παραγωγούς όσο και σε κάθε αρμόδιο φορέα που καλείται να αξιολογήσει τις επιπτώσεις του περονόσπορου.
ΚΟΙΝΩΝΙΑ
Ξεκινούν τη Δευτέρα οι θερινές εκπτώσεις στην αγορά της Καβάλας
Με αισιοδοξία υποδέχεται η τοπική αγορά της Καβάλας την έναρξη των θερινών εκπτώσεων, οι οποίες αρχίζουν την προσεχή Δευτέρα, δίνοντας το έναυσμα για μια περίοδο σημαντικών προσφορών και αγορών.
Οι επαγγελματίες της πόλης ευελπιστούν ότι η αυξημένη τουριστική κίνηση του Ιουλίου και του Αυγούστου, σε συνδυασμό με τις χαμηλότερες τιμές, θα ενισχύσουν την εμπορική δραστηριότητα και θα δώσουν νέα ώθηση στα καταστήματα.
Οι καταναλωτές θα έχουν την ευκαιρία να πραγματοποιήσουν τις αγορές τους σε προϊόντα ένδυσης, υπόδησης, ηλεκτρικών ειδών, ειδών σπιτιού και πολλών ακόμη κατηγοριών, επωφελούμενοι από σημαντικές εκπτώσεις.
Οι έμποροι καλούν το καταναλωτικό κοινό να στηρίξει την τοπική αγορά, επισημαίνοντας ότι η επιλογή των καταστημάτων της Καβάλας συμβάλλει στην ενίσχυση της τοπικής οικονομίας και της επιχειρηματικότητας.
Παράλληλα, υπενθυμίζουν στους καταναλωτές να συγκρίνουν τις τιμές και να δίνουν προσοχή στην αναγραφή τόσο της αρχικής όσο και της τελικής εκπτωτικής τιμής των προϊόντων.Η εκπτωτική περίοδος αναμένεται να αποτελέσει μία από τις σημαντικότερες εμπορικές ευκαιρίες του καλοκαιριού, με την αγορά της Καβάλας να προσδοκά αυξημένη επισκεψιότητα και έντονη αγοραστική κίνηση τις επόμενες εβδομάδες.
![Γιατροί ΕΟΠΥΥ ΚΑΒΑΛΑΣ](https://www.enanews.gr/uploads/2018/11/giatroi-eopyy.png")
