ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Η επέλαση του κορονοϊού ανατρέπει το τοπίο στην αγορά ακινήτων

Η επέλαση του κορονοϊού «γκρεμίζει» ξανά την οικοδομή, «παγώνει» την αγορά των ακινήτων, βυθίζει την αγορά του Airbnb και αναστέλλει το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών για την ευθυγράμμιση των αντικειμενικών αξιών με τις εμπορικές τιμές.

Παρά το γεγονός ότι οι εκτιμητές ακινήτων είχαν έτοιμες και είχαν παραδώσει την ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών το 50% των νέων τιμών ζώνης που είχε αναλάβει ο καθένας, αποφασίσθηκε να σταματήσει η διαδικασία για όσο διάστημα θα διαρκέσουν να μέτρα αντιμετώπισης του COVID-19.

Με την αγορά να βρίσκεται σε καραντίνα, ένα νέα κίνημα «δεν πληρώνω» ενοίκιο έχει αρχίσει να διαμορφώνεται στην αγορά με τις τιμές στα μισθώματα να έχουν αρχίσει να ξεφουσκώνουν μετά το ράλι που είχαν σημειώσει τους τελευταίους μήνες. Όταν θα περάσει ο εφιάλτης της πανδημία τίποτα δεν θα είναι το ίδιο στο τοπίο των ακινήτων και οι εκτιμητές όταν θα πιάσουν ξανά δουλειά θα πρέπει να γράψουν από την αρχή τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.

Σύμφωνα με στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών μέχρι στιγμής είναι έτοιμο το 50% των τιμών ζώνης και αφορούν περιοχές της Αττικής, της Θεσσαλονίκης και των μεγάλων αστικών κέντρων.

Επίσης έχει παραδοθεί ένα ακόμα σημαντικό τμήμα τιμών ζώνης ωστόσο αυτές επανεξετάζονται από την ειδική επιτροπή του υπουργείου Οικονομικών καθώς καταγράφονται αποκλίσεις με βάση τα στοιχεία που έχει συγκεντρώσει η επιτροπή από την Τράπεζα της Ελλάδος, το Μητρώο Μεταβιβάσεων Ακινήτων, τα συμβολαιογραφεία. Για τις 2.900 περιοχές που είχε δρομολογηθεί η ένταξή τους στο αντικειμενικό σύστημα παγώνει η διαδικασία με αποτέλεσμα το δημόσιο να χάνει έσοδα ύψους 500 εκατ. ευρώ που είχε υπολογίσει από τη διεύρυνση της φορολογικής βάσης. Η εξέλιξη αυτή οδηγεί και στην ματαίωση της νέας μείωσης του ΕΝΦΙΑ μεσοσταθμικά 8% φέτος.

Το πάγωμα της διαδικασίας ουσιαστικά μεταθέτει για το 2021 την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών και τη μείωση του νέα ΕΝΦΙΑ. Όπως άλλωστε έχει ανακοινώσει ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας κατά την παρουσίαση του πρώτου πακέτου στήριξης της οικονομίας ο ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα υπολογιστεί με τις ισχύουσες τιμές ζώνης.

Αυτό σημαίνει ότι οι φορολογούμενοι εφόσον δεν μεταβλήθηκε ο 2019 η περιουσιακή τους κατάσταση θα πληρώσουν το ίδιο ακριβώς φόρο για τα ακίνητά τους με αυτό που πλήρωσαν πέρυσι.

ΑπάντησηΑκύρωση απάντησης

ΕΠΙΚΑΙΡΑ

Πιέσεις του Περιφερειάρχη για την ένταξη της Θάσου και της Σαμοθράκης στην βίζα express για τους Τούρκους

Η κινητικότητα που δημιούργησε το μέτρο της ειδικής επταήμερης τουριστικής βίζας εξπρές σε Λέσβο, Χίο, Σάμο, Κω και Ρόδο, όπου πρωτοεφαρμόστηκε, οδήγησε, σε τριπλασιασμό των αφίξεων Τούρκων επισκεπτών έναντι του αντίστοιχου περσινού διαστήματος. Οι Τούρκοι τουρίστες από τις 30 Απριλίου 2024, έχουν τη δυνατότητα να επισκέπτονται με την ειδική βίζα επιπλέον το Καστελόριζο, τη Σύμη, την Κάλυμνο, τη Λέρο και τη Λήμνο.

Δυστυχώς στην συγκεκριμένη ανακοίνωση δεν υπήρχαν τα νησιά της Θάσου και της Σαμοθράκης. Σε δηλώσεις του στο ENA Channel ο Περιφερειάρχης ΑΜ-Θ Χρ. Τοψίδης τόνισε ότι ήδη ασκεί πιέσεις έτσι ώστε να αποκτήσουν και τα δύο αυτά νησιά την δυνατότητα να φιλοξενούν Τούρκους τουρίστες μόνο με την έκδοση βίζας express.

ΘΑΣΟΣ

Συνεργείο της Ρουμανικής τηλεόρασης στην Θάσο το Πάσχα -Γέμισε με τουρίστες το νησί

Ανάμεσα στους πολλούς τουρίστες που έφτασαν στο νησί της Θάσου λόγω των Άγιων ημερών του Πάσχα ήταν κι ένα συνεργείο από το Pro TV, έναν από τους μεγαλύτερους τηλεοπτικούς σταθμούς εθνικής εμβέλειας της Ρουμανίας. Οι δημοσιογράφοι πραγματοποιούν απευθείας μεταδόσεις από το νησί και κάνουν ρεπορτάζ σε διαφορά σημεία με θέμα το Πάσχα στη Θάσο.

Δείτε το σχετικό ρεπορτάζ :

ΚΑΒΑΛΑ

Απόφαση-σταθμός από το ΣτΕ | Σύνταξη 400 ευρώ για οφειλέτες με χρέη άνω των 30.000

Με απόφασή του, το Συμβούλιο της Επικρατείας εντάσσει τους οφειλέτες των Ταμείων που δεν θεμιλιώνουν δικαίωμα συνταξιοδότησης, στην ίδια κατηγορία με τους ανασφάλιστους υπερήλικες που δικαιούνται την προνοιακή σύνταξη του ΟΠΕΚΑ.

Το πλήρες ποσό της οποίας ανέρχεται στα 399,54 ευρώ για το 2024, σύμφωνα με σημερινό δημοσίευμα του Ελεύθερου Τύπου.

Όπως αναφέρεται στην απόφαση του Δικαστηρίου, η προϋπόθεση για τη λήψη της σύνταξης από ανασφάλιστους υπερίληκες, που είναι να μη λαμβάνουν ή να μην δικαιούνται οι ίδιοι σύνταξη από οποιονδήποτε φορέα κοινωνικής ασφάλισης, συντρέχει και όταν οι ενδιαφερόμενοι είναι ασφαλισμένοι που δεν μπορούν να λάβουν σύνταξη από τον φορέα τους, λόγω του ότι έχουν οφειλές από ασφαλιστικές εισφορές οι οποίες υπερβαίνουν το εκάστατο οριζόμενο από το νόμο κατώτατο όριο οφειλών που συμψηφίζονται ή παρακρατούνται από τη σύνταξη και τις οποίες αδυνατούν να εξοφλήσουν.

Το όριο συμφηφισμού των χρεών με σύνταξη είναι ως τις 30.000 ευρώ για τους ασφαλισμένους του ΕΦΚΑ με χρέη από εργοδοτικές και ατομικές εισφορές, καθώς και από πλασματικά έτη, και ως 6.000 ευρώ για χρέη προς τον ΟΓΑ.

Πιο απλά, η απόφαση του ΣτΕ σημαίνει ότι οι οφειλέτες με χρέη ως 30.000 και ως 6.000 ευρώ δικαιούνται σύνταξη, καθώς οι οφειλέτες τους συμψηφίζονται με τη σύνταξη που θα λάβουν, ενώ αν τα χρέη τους υπερβαίνουν τις 30.000 ευρώ ή 6.000 ευρώ, αντίστοιχα, δικαιούνται να λάβουν τη σύνταξη του ανασφάλιστου από τον ΟΠΕΚΑ.

newsbomb.gr