ΚΟΙΝΩΝΙΑ

Κωστής Σιμιτζής | Επιτέθηκε στην ΝΕΑ διοίκηση του Δήμου και τα ΜΜΕ για την νέα σύμβαση με την ΔΙΑΑΜΑΘ

Με επιστολή του στα ΜΜΕ (αυτά που κατηγορεί ώς διαμορφωτές της κοινής γνώμης) ο Δήμαρχος Καβάλας Κωστής Σιμιτσής ισχυρίζεται ότι… “Η συζήτηση για τη ΔΙΑΑΜΑΘ αποκάλυψε το μέγεθος της άγνοιας που χαρακτηρίζει την αυριανή Δημοτική Αρχή”.

Σας παραθέτουμε αυτούσια την Επιστολή του απερχόμενου Δημάρχου…

“Του Κωστή Σιμιτσή
Δημάρχου Καβάλας
Προέδρου ΠΕΔ ΑΜΘ

Η διαχείριση των απορριμμάτων στη χώρα μας αποτελεί διαχρονικά ένα πεδίο αντιπαραθέσεων, καταγγελιών, άγονων συζητήσεων, αβάσταχτα επιπόλαιης θεωρητικολογίας. Δυστυχώς, το πρακτικό αποτέλεσμα στις περισσότερες περιπτώσεις είναι η αποτροπή οποιασδήποτε λύσης.

Η πρόσφατη συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο και στα Μέσα Μαζικής Ενημέρωσης για την καινούργια σύμβαση των Δήμων της Περιφέρειάς μας με τη ΔΙΑΑΜΑΘ αποκάλυψε το μέγεθος της άγνοιας που χαρακτηρίζει τα μέλη της αυριανής διοίκησης του Δήμου μας (ταυτόχρονα όμως και την αμετροέπεια και το ανερμάτιστο). Δυστυχώς, παρόμοια χαρακτηριστικά διαθέτει και ένα μεγάλο μέρος των διαμορφωτών της κοινής γνώμης.

Εξάλλου, λίγες μέρες αργότερα, στον τοπικό τύπο δημοσιεύθηκαν οι απόψεις της «Δύναμης Πολιτών Νέστου» που επαναλαμβάνουν τα στερεότυπα.
Χρειάζεται λοιπόν μια έστω και συνοπτική παρουσίαση του έργου και της προοπτικής της ΔΙΑΑΜΑΘ, καθώς και του εν γένει σχεδιασμού για τη διαχείριση των απορριμμάτων σε εθνικό, περιφερειακό και τοπικό επίπεδο.

1. Τι είναι η ΔΙΑΑΜΑΘ ΑΕ;
Πρόκειται για τη διαδημοτική επιχείρηση “Διαχείριση Απορριμμάτων Ανατολικής Μακεδονίας – Θράκης Ανώνυμη Εταιρία”. Σε αυτήν συμμετέχουν υποχρεωτικά όλοι οι Δήμοι της Περιφέρειάς μας με ποσοστό ανάλογο του πληθυσμού τους. Αυτή η υποχρέωση υπήρχε ανέκαθεν ως γενική νομοθετική επιταγή, ρητά όμως ξεκαθαρίστηκε με το άρθ. 16 του Ν. 4071/2012.

2. Γιατί είναι υποχρεωτική η συμμετοχή των Δήμων;
Επειδή η συλλογική λειτουργία αυξάνει το μέγεθος της υπευθυνότητας, διευρύνει τις συνεργασίες, ενισχύει την ενδοπεριφερειακή συνείδηση. Ταυτόχρονα, μειώνει το κόστος, βοηθά την οικονομική βιωσιμότητα του εγχειρήματος, οργανώνει με τον ίδιο τρόπο την αποκομιδή και την επεξεργασία των αποβλήτων σε όλη την Περιφέρεια, δεν αφήνει “μαύρες τρύπες” στον περιβαλλοντικά ευαίσθητο τομέα των απορριμμάτων. Μια Περιφέρεια, ένα σύστημα για όλους.

3. Ποιο είναι το ποσοστό του Δήμου Καβάλας;
Ο Δήμος μας (Καβάλας και πρώην Φιλίππων) συμμετέχει με ποσοστό 12,69% στο μετοχικό κεφάλαιο της εταιρίας, έχοντας 2.662 μετοχές, για τις οποίες από τότε που ξεκίνησε να υπάρχει η ΔΙΑΑΜΑΘ, δηλαδή εδώ και δέκα περίπου χρόνια, έχει πληρώσει 133.100 €.

4. Τι ακριβώς κάνει η ΔΙΑΑΜΑΘ;
Υλοποιεί, μαζί με τους Δήμους, τον Περιφερειακό Σχεδιασμό Διαχείρισης Απορριμμάτων (ΠΕΣΔΑ). Ο ΠΕΣΔΑ είναι νόμος του Κράτους. Πρώτη φορά υιοθετήθηκε το 2002 και στη συνέχεια τροποποιήθηκε το 2006 και το 2009. Προβλέπει να γίνουν: α) Δύο Ολοκληρωμένες Εγκαταστάσεις Διαχείρισης Απορριμμάτων, η μια στο νομό Έβρου και η άλλη στο νομό Καβάλας. Θα έχουν από μια Μονάδα Επεξεργασίας Απορριμμάτων (ΜΕΑ) και από έναν Χώρο Υγειονομικής Ταφής Απορριμμάτων (ΧΥΤΥ). β) Δέκα πέντε Σταθμοί Μεταφόρτωσης Απορριμμάτων (ΣΜΑ). γ) Έξι Κέντρα Διαλογής Ανακυκλώσιμων Υλικών (ΚΔΑΥ). δ) Αποκατάσταση των Χώρων Ανεξέλεγκτης Διάθεσης Απορριμμάτων (ΧΑΔΑ – “χωματερές”). ε) Αγορά εξοπλισμού. στ) Δράσεις ενημέρωσης και ευαισθητοποίησης.

5. Πώς θα γίνεται η διαχείριση των απορριμμάτων;
Θα εφαρμοστεί το σύστημα της διαλογής στην πηγή. Οι πολίτες θ’ αφήνουν τα ανακυκλώσιμα στους μπλε κάδους ανακύκλωσης και τα υπόλοιπα οργανικά και άλλα απόβλητα στους πρασινοκίτρινους κάδους. Κάθε Δήμος με δικά του μέσα θα περισυλλέγει τα απορρίμματα. Τα απορριμματοφόρα του θα τα πηγαίνουν μέχρι τον δικό του ΣΜΑ. Από εκεί αναλαμβάνει η ΔΙΑΑΜΑΘ. Με ειδικούς συρμούς τα ανακυκλώσιμα θα μεταφέρονται στο πλησιέστερο ΚΔΑΥ και τα μη ανακυκλώσιμα στην πλησιέστερη ΜΕΑ. Στο ΚΔΑΥ τα ανακυκλώσιμα θα διαχωρίζονται κατά είδος, πλαστικά, χαρτιά, μέταλλα, γυαλιά. Στη ΜΕΑ θα υφίστανται την επεξεργασία που θα έχει επιλεγεί, θερμική ή αεριοποίηση ή κομποστοποίηση ή συνδυασμός τους. Ό,τι απομένει, δηλαδή αυτό που δεν θα μπορεί να υποστεί περαιτέρω επεξεργασία ή αξιοποίηση, θα αποτίθεται στον ΧΥΤΥ.

6. Ποιος είναι υπεύθυνος για τη λειτουργία των ΚΔΑΥ και των ΜΕΑ; Πρόκειται για εργοστάσια μεσαίας και μεγάλης, αντίστοιχα, ισχύος και αξίας. Η οικονομική τους εκμετάλλευση κατόπιν διαγωνισμού ανατίθεται σε ιδιώτη. Αυτός έχει την επιχειρηματική ευθύνη να βρει αγοραστές για τα ανακυκλώσιμα που μαζεύονται στο ΚΔΑΥ ή για τα προϊόντα της επεξεργασίας από τη ΜΕΑ (ηλεκτρικό ρεύμα, θερμό νερό, αέριο, λίπασμα, υλικό επικάλυψης οδών κά).

7. Τι κερδίζει ο Δήμος από αυτή τη διαδικασία;
Κάθε Δήμος θα έχει καθαρό περιβάλλον. Αυτό μετράει πρώτα και κύρια. Και χάρη στη συλλογική διαχείριση δεν κινδυνεύει από τον ενδεχομένως ανεύθυνο ή απλώς ανήμπορο διπλανό του Δήμο.

8. Έσοδα θα έχει ο δήμος;
Φυσικά και θα κερδίζει χρήματα. Όχι όμως ο ίδιος απευθείας αλλά μέσω της ΔΙΑΑΜΑΘ, που είναι και ανώνυμη εταιρία. Η ΔΙΑΑΜΑΘ βγάζει σε διαγωνισμό, όπως προαναφέρθηκε, τα ΚΔΑΥ και τις ΜΕΑ. Αν οι όροι είναι επωφελείς, αν οι πολίτες είναι συνειδητοποιημένοι και συμμετέχουν σωστά στην ανακύκλωση, τότε θα βγάζει κέρδος η ΔΙΑΑΜΑΘ, οπότε από το μέρισμα θα επωφελούνται οι Δήμοι – μέτοχοι.

9. Με την καινούργια σύμβαση, πόσα θα πληρώσει ο Δήμος Καβάλας; Ούτως ή άλλως όλοι οι Δήμοι θα πληρώνουν στη ΔΙΑΑΜΑΘ ένα πάγιο ποσό για το κόστος λειτουργίας ανά τόνο εισερχομένου «προϊόντος». Αυτό ορίσθηκε για τον Δήμο μας σε 35.532,50 € και είναι μειωμένο έναντι των λοιπών Δήμων, επειδή εμείς έχουμε τον ΧΥΤΑ. Επίσης, πληρώνουμε 1.590,39 € για κόστος χρήσης εγκαταστάσεων. Τέλος, πληρώνουμε 166.242,81 € άπαξ, μόνο φέτος, επειδή παίρνουμε δύο τριαξονικά φορτηγά – συρμούς, έναν ελαστικοφόρο φορτωτή – εκσκαφέα τύπου JCB, τέσσερα απορριμματοφόρα και 916 μπλε κάδους ανακύκλωσης, συνολικής αξίας άνω του ενός εκατομμυρίου ευρώ.

10. Τι προσωπικό απασχολεί η ΔΙΑΑΜΑΘ;
Τρεις εξειδικευμένους υπαλλήλους, οι οποίοι, εκτός από την παρακολούθηση και εξέλιξη του επίσημου προγράμματος της ΔΙΑΑΜΑΘ, έχουν καταφέρει να ενταχθεί η επιχείρηση σε ευρωπαϊκά προγράμματα, από τα οποία κερδίζουμε όλοι σε χρήματα, υλικοτεχνικό εξοπλισμό, εμπειρία.

11. Ποιοι διοικούν τη ΔΙΑΑΜΑΘ;
Τη διοίκηση ασκεί ολιγομελές άμισθο και διαπαραταξιακό διοικητικό συμβούλιο, απαρτιζόμενο από δημάρχους και δημοτικούς συμβούλους.

12. Γιατί διαφώνησε η σημερινή αντιπολίτευση και αυριανή διοίκηση του Δήμου μας;
Ειλικρινά, δεν μπορεί κανείς να κατανοήσει τους λόγους της αντίδρασης. Μπορεί μόνο να τους αποδώσει στην άγνοια και την καχυποψία. Δεν δικαιολογείται όμως άγνοια για κάτι που σχεδιάστηκε εδώ και χρόνια και εφαρμόζεται έστω και με καθυστερήσεις.

13. Γιατί συνέβησαν τόσες καθυστερήσεις;
Αυτό είναι φαινόμενο που παρατηρείται σε όλη την Ελλάδα, όχι μόνο στη δική μας Περιφέρεια και ούτε μόνο για τα «σκουπίδια». Αν κάτι όμως καθυστέρησε, αυτό θα έπρεπε να μας πιέσει να επιταχύνουμε τους ρυθμούς. Και όχι να πετάμε τη μπάλα έξω από το γήπεδο με το πρόσχημα της καλύτερης ενημέρωσης ή της ευχής για νέο, καλύτερο σχεδιασμό (υπάρχει άραγε; εφαρμόζεται κάπου; είναι άμεσα και γρήγορα υλοποιήσιμος;) που θα τινάξει στον αέρα τα μέχρι τώρα επιτεύγματα και θα επιφέρει κι άλλη αργοπορία ή και πλήρη ματαίωση κάθε προσπάθειας για σύγχρονη, επιστημονική και με σεβασμό προς το περιβάλλον και την κοινωνία διαχείριση των απορριμμάτων.

14. ΔΙΑΑΜΑΘ υπάρχει μόνο στη δική μας Περιφέρεια;
Οι απορούντες ίσως πρέπει να επισκεφθούν τη ΔΙΑΔΗΜΑ ΑΕ στην Κοζάνη, που είναι η πρώτη διδάξασα και το επιτυχημένο παράδειγμα πάνω στο οποίο βασίστηκε ο νομοθέτης για να επιβάλει το μοντέλο των διαδημοτικών επιχειρήσεων στον τομέα αυτόν. Το ίδιο και στα Χανιά. Όλες οι άλλες Περιφέρειες είναι πιο πίσω από εμάς.

15. Τι άλλο έχει σχεδιάσει ο Δήμος Καβάλας;
Το ΚΔΑΥ και ο ΣΜΑ του Δήμου μας είναι μελετητικά απολύτως ώριμα. Η καινούργια διοίκηση μπορεί να διεκδικήσει από την Περιφέρεια χρηματοδότηση μέσω του ΕΣΠΑ 2014 -2020. Δεν χρειάζεται τίποτε να προσθέσει ή να αφαιρέσει. Επίσης, εντάξαμε στο ΕΣΠΑ του Υπουργείου Περιβάλλοντος την αποκατάσταση του ΧΥΤΑ μας πίσω από το Χαλκερό και την επέκτασή του, προϋπολογισμού 9.500.000 €. Και πάλι είναι στο χέρι της νέας διοίκησης να προχωρήσει αυτό το τεράστιας σημασίας έργο.”

DNews Widget

ΑπάντησηΑκύρωση απάντησης

ΚΟΙΝΩΝΙΑ

Θεσσαλονίκη: Ανήλικο κλαίει αβοήθητο στο δρόμο, συνελήφθη η μητέρα του

Στη Θεσσαλονίκη συνελήφθη 47χρονη μητέρα, υπήκοος Ιράκ, μετά τον εντοπισμό του 13χρονου παιδιού της να βρίσκεται μόνο του και να κλαίει σε δρόμο της Τούμπας.

Το περιστατικό σημειώθηκε χθες το μεσημέρι, όταν περίοικος αντιλήφθηκε το ανήλικο παιδί χωρίς την παρουσία ενήλικα και ειδοποίησε τις Αρχές.

Στο σημείο έσπευσαν αστυνομικοί του Τμήματος Δίωξης και Εξιχνίασης Εγκλημάτων Τούμπας – Τριανδρίας, οι οποίοι προχώρησαν στη διερεύνηση της υπόθεσης και στον εντοπισμό της μητέρας του παιδιού.

Σε βάρος της 47χρονης σχηματίστηκε δικογραφία για έκθεση ανηλίκου σε κίνδυνο.

Το παιδί παραδόθηκε σε συγγενικό πρόσωπο, όπου και φιλοξενείται προσωρινά μέχρι να ολοκληρωθούν οι προβλεπόμενες διαδικασίες από τις αρμόδιες αρχές.

DNews Widget

ΚΟΙΝΩΝΙΑ

e-ΕΦΚΑ: Ανοίγει ξανά η πλατφόρμα για το κατασκηνωτικό πρόγραμμα

Την Παρασκευή 12 Ιουνίου 2026 ανοίγει εκ νέου η ηλεκτρονική πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων για το κατασκηνωτικό πρόγραμμα του e-ΕΦΚΑ, με στόχο την κάλυψη διαθέσιμων θέσεων που προέκυψαν από αδιάθετες επιταγές.

Οι ενδιαφερόμενοι δικαιούχοι θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση αποκλειστικά ηλεκτρονικά, μέσω της πλατφόρμας του προγράμματος, σύμφωνα με τους όρους και τις προϋποθέσεις που έχουν τεθεί.

Η πλατφόρμα θα λειτουργήσει από τις 07:00 το πρωί έως τις 20:00 το βράδυ της ίδιας ημέρας, δίνοντας τη δυνατότητα στους δικαιούχους να διεκδικήσουν τις διαθέσιμες επιταγές για τη συμμετοχή παιδιών στο κατασκηνωτικό πρόγραμμα.

Σε περίπτωση που ο αριθμός των αιτήσεων ξεπεράσει τον αριθμό των διαθέσιμων επιταγών, η επιλογή των δικαιούχων θα γίνει με βάση τη μοριοδότηση και την κατάταξη των αιτούντων.

Η διαδικασία θα ακολουθήσει τα κριτήρια που προβλέπονται στην ισχύουσα απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του e-ΕΦΚΑ για το κατασκηνωτικό πρόγραμμα.

Ο e-ΕΦΚΑ καλεί τους ενδιαφερόμενους να υποβάλουν την αίτησή τους μέσα στο συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, καθώς η διαδικασία αφορά αποκλειστικά την κάλυψη των θέσεων που παρέμειναν διαθέσιμες από αδιάθετες επιταγές.

ΚΟΙΝΩΝΙΑ

«Σπίτι μου ΙΙ»: Τα στοιχεία των Υπουργείων για την πορεία του προγράμματος

Σπίτι μου ΙΙ – Στοιχεία των Υπουργείων για την πορεία του στεγαστικού προγράμματος

Ανακοίνωση για την πορεία των προγραμμάτων «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ» εξέδωσαν τα Υπουργεία Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας.

Σύμφωνα με τα δύο Υπουργεία, τα προγράμματα εντάσσονται στην ευρύτερη πολιτική της κυβέρνησης για την αντιμετώπιση των επιπτώσεων του στεγαστικού προβλήματος.

Όπως αναφέρεται, βρίσκεται σε εξέλιξη σχέδιο δράσεων ύψους 6,5 δισ. ευρώ, το οποίο περιλαμβάνει περισσότερα από 40 επιμέρους προγράμματα και είναι αναρτημένο στην Πύλη Στεγαστικής Πολιτικής.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται, σύμφωνα με την ανακοίνωση, στην αύξηση της προσφοράς ακινήτων και όχι μόνο σε επιδοματικές πολιτικές. Μεταξύ των παρεμβάσεων αναφέρονται η αναστολή ΦΠΑ στις νέες κατασκευές κατοικιών, η κοινωνική αντιπαροχή, ο περιορισμός της βραχυχρόνιας μίσθωσης σε κορεσμένες περιοχές και οι αλλαγές στη φορολογική μεταχείριση των επιχειρηματικών βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Από τη Δευτέρα 15 Ιουνίου ανοίγει, επίσης, η πλατφόρμα για το νέο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», με στόχο κλειστά ακίνητα να επιστρέψουν στην αγορά κατοικίας, μέσω επιδότησης ανακαίνισης από 80% έως 95% και ενεργειακής αναβάθμισης έως 20%.

Για το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», τα Υπουργεία αναφέρουν ότι είχε συνολικό προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ, με στόχο τη στήριξη έως 20.000 ωφελούμενων για την απόκτηση πρώτης κατοικίας.

Με βάση τα στοιχεία έως τις 10 Ιουνίου 2026, είχαν εγκριθεί για υπαγωγή στο πρόγραμμα 15.193 δάνεια, συνολικής αξίας 1,83 δισ. ευρώ.

Οι ωφελούμενοι που έχουν ήδη συνάψει σύμβαση δανείου ανέρχονται σε 12.266, με την αξία των δανείων να προσεγγίζει τα 1,339 δισ. ευρώ.

Παράλληλα, έχουν ήδη εκταμιευθεί περίπου 1,218 δισ. ευρώ προς περισσότερους από 11.000 δικαιούχους.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, η κυβέρνηση διασφάλισε εθνικούς πόρους ώστε κανένας δικαιούχος με εγκεκριμένο δάνειο και ευρεθέν ακίνητο να μην μείνει εκτός.

Τα εγκεκριμένα στεγαστικά δάνεια που δεν πρόλαβαν να συμβασιοποιηθούν έως τις 2 Ιουνίου 2026 μπορούν να συμβασιοποιηθούν έως τις 31 Αυγούστου 2026, με πόρους που διαχειρίζεται η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα.

Στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης έχουν καταγραφεί 1.079 εγκρίσεις, συνολικού ποσού 117.457.472 ευρώ, καθώς και 867 συμβάσεις, συνολικού ποσού 84.976.227 ευρώ.

Τα Υπουργεία σημειώνουν ότι ανάμεσα στους ωφελούμενους του προγράμματος περιλαμβάνονται 1.670 πολύτεκνες οικογένειες, 108 ΑμεΑ, καθώς και 29 οικογένειες με δύο τέκνα από τους Δήμους Ορεστιάδας, Σουφλίου ή Διδυμοτείχου της Π.Ε. Έβρου.

Ως προς το εισοδηματικό προφίλ, αναφέρεται ότι το 57% των δανειοληπτών δηλώνει ετήσιο εισόδημα από 12.000 έως 24.000 ευρώ, ενώ επιπλέον 29% δηλώνει εισόδημα από 24.000 έως 36.000 ευρώ.

Σχεδόν 9 στους 10 ωφελούμενους, ποσοστό 86%, έχουν εισόδημα έως 36.000 ευρώ, με τον μέσο όρο να διαμορφώνεται στις 21.000 ευρώ ετησίως.

Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, η μέση ηλικία του ωφελούμενου είναι τα 38 έτη, ενώ το ποσοστό των εγγάμων ανέρχεται σε 58,5%.

Τα ακίνητα που αποκτήθηκαν έχουν μέση εμπορική αξία 152.000 ευρώ, μέση επιφάνεια 88 τ.μ. και μέσο έτος κατασκευής το 1982.

Τα Υπουργεία τονίζουν ότι τα στοιχεία αυτά δείχνουν πως το πρόγραμμα χρηματοδότησε προσιτή κατοικία και επανέφερε στην αγορά παλαιότερο κτιριακό απόθεμα.

Απαντώντας σε αιτιάσεις για τις 38.000 προεγκρίσεις, η ανακοίνωση αναφέρει ότι η σύγκριση είναι μεθοδολογικά εσφαλμένη, καθώς οι προεγκρίσεις αφορούν αρχικό στάδιο πιστοληπτικής αξιολόγησης και δεν ταυτίζονται με οριστικές αιτήσεις ένταξης.

Τέλος, για τις αιτιάσεις περί ανόδου των τιμών στα ακίνητα λόγω των προγραμμάτων, τα Υπουργεία υποστηρίζουν ότι οι ανατιμήσεις είχαν προηγηθεί χρονικά και συνδέονται με ευρύτερους παράγοντες, όπως η περιορισμένη κατασκευαστική δραστηριότητα, το αυξημένο κόστος υλικών και η εξωτερική ζήτηση.

Ακολουθεί η ανακοίνωση:

Ανακοίνωση Τύπου Υπουργείων Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας

Η αλήθεια για τα προγράμματα Σπίτι μου Ι και Σπίτι μου ΙΙ

Από τα Γραφεία Τύπου των Υπουργείων Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας εκδόθηκε η ακόλουθη ανακοίνωση:

Τα προγράμματα «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ» εντάσσονται στην ευρύτερη πολιτική της Κυβέρνησης για την άμβλυνση των επιπτώσεων του στεγαστικού, αυτού του τεράστιου προβλήματος που αντιμετωπίζουν οι πολίτες σε ολόκληρη την Ε.Ε.

Το σχέδιο δράσεων ύψους 6,5 δις ευρώ, που βρίσκεται σε εξέλιξη, περιλαμβάνει πάνω από 40 επιμέρους προγράμματα και είναι αναρτημένο στο stegasi.gov.gr. (Πύλη Στεγαστικής Πολιτικής).

Στο πλαίσιο αυτό, ιδιαίτερη έμφαση δίδεται στην αύξηση της προσφοράς ακινήτων -και όχι μόνο σε επιδοματικές πολιτικές- όπως, για παράδειγμα: η αναστολή του ΦΠΑ στις νέες κατασκευές κατοικιών, η θέσπιση της κοινωνικής αντιπαροχής για συνεκμετάλλευση με ιδιώτες και στόχο την αξιοποίηση της μεγάλης και αδρανούς ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου για προσιτή στέγη, ο περιορισμός της βραχυχρόνιας μίσθωσης σε κορεσμένες αστικές και τουριστικές περιοχές και η αυστηρότερη φορολογική μεταχείριση των επιχειρηματικών βραχυχρόνιων μισθώσεων, η de facto εξαίρεση συγκεκριμένων περιοχών από την πολιτική «χρυσής βίζας» κ.λπ.

Στην ίδια κατεύθυνση, από τη Δευτέρα 15 Ιουνίου, ανοίγει η πλατφόρμα για το νέο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», με στόχο κλειστά ακίνητα να προστεθούν στην αγορά κατοικίας, μέσω της επιδότησης της ανακαίνισης -σε ποσοστά από 80%-95%- και της ενεργειακής αναβάθμισης- έως 20%. Πρόκειται για το πρώτο ανάλογο πρόγραμμα στην Ε.Ε., το οποίο γίνεται πράξη χάρη στην σχετική πρωτοβουλία του Πρωθυπουργού και στο αποτέλεσμα της επιτυχούς διαπραγμάτευσης με τους εταίρους μας που προηγήθηκε.

Ειδικότερα, ως προς τα προγράμματα Σπίτι μου Ι και Σπίτι μου ΙΙ, τονίζεται ότι:

Α. Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» πέτυχε

Ο σχεδιασμός του προγράμματος, με συνολικό προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ (1 δισ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας με μηδενικό επιτόκιο και 1 δισ. ευρώ από τα συμμετέχοντα πιστωτικά ιδρύματα), προέβλεπε τη στήριξη έως 20.000 ωφελούμενων για την απόκτηση πρώτης κατοικίας.

Με βάση τα τρέχοντα στοιχεία:

• Έως και την 10η Ιουνίου 2026, είχαν εγκριθεί για υπαγωγή στο πρόγραμμα 15.193 δάνεια, συνολικής αξίας 1,83 δισ. ευρώ, ενώ οι ωφελούμενοι που έχουν ήδη συνάψει σύμβαση δανείου φτάνουν τους 12.266, με την αξία των δανείων τους να προσεγγίζει τα 1,339 δισ ευρώ.

Σημαντικό, όμως είναι και το γεγονός ότι, από όσους έχουν συνάψει σύμβαση δανείου, έχουν ήδη εκταμιευθεί περίπου 1,218 δισ. ευρώ προς περισσότερους από 11.000 δικαιούχους.

Υπογραμμίζεται ότι η κυβέρνηση διασφάλισε εθνικούς πόρους ώστε κανένας δικαιούχος με εγκεκριμένο δάνειο και ευρεθέν ακίνητο να μην μείνει εκτός.

Τα εγκεκριμένα στεγαστικά δάνεια που δεν πρόλαβαν να συμβασιοποιηθούν έως τις 2 Ιουνίου 2026 δύνανται να συμβασιοποιηθούν έως τις 31 Αυγούστου 2026, με πόρους που διαχειρίζεται η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα.

Επίσης, επισημαίνεται η μεγάλη γεωγραφική διασπορά των δανείων και επιπλέον το γεγονός ότι ανάμεσα στους ωφελούμενους του προγράμματος περιλαμβάνονται 1.670 πολύτεκνες οικογένειες, 108 ΑΜΕΑ αλλά και 29 οικογένειες με 2 τέκνα προερχόμενες από τους Δήμους Ορεστιάδας ή Σουφλίου ή Διδυμοτείχου, της Περιφερειακής Ενότητας Έβρου, αριθμός σχετικά μικρός αλλά ιδιαίτερα σημαντικός στις συγκεκριμένες περιοχές.

Περιφέρεια	Πλήθος Εγκρίσεων	Ποσό Εγκρίσεων	Πλήθος Συμβάσεων	Ποσό Συμβάσεων
Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης	1.079	117.457.472	867	84.976.227
Αττικής	6.055	797.954.950	4.835	584.297.284
Βορείου Αιγαίου	116	12.050.100	92	8.456.070
Δυτικής Ελλάδας	849	92.187.551	672	63.781.502
Δυτικής Μακεδονίας	395	36.172.930	346	27.640.990
Ηπείρου	510	60.059.300	438	46.734.934
Θεσσαλίας	1.055	115.264.510	884	86.933.031
Ιονίων Νήσων	120	16.085.700	71	8.255.380
Κεντρικής Μακεδονίας	3.516	409.257.123	2.965	313.164.505
Κρήτης	340	44.886.000	229	27.624.020
Νοτίου Αιγαίου	187	23.457.650	140	15.821.699
Πελοποννήσου	519	57.296.330	395	39.510.583
Στερεάς Ελλάδας	452	47.906.900	332	31.366.334
Σύνολο	15.193	1.830.036.515	12.266	1.338.562.557

Το εισοδηματικό προφίλ των ωφελούμενων επιβεβαιώνει την κοινωνική στόχευση του προγράμματος

Τα εισοδηματικά χαρακτηριστικά των ωφελούμενων καταδεικνύουν ότι το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» κατευθύνθηκε εκεί όπου υπήρχε η πραγματική ανάγκη:

το 57% των δανειοληπτών δηλώνει ετήσιο εισόδημα μεταξύ 12.000 και 24.000 ευρώ

και επιπλέον 29% μεταξύ 24.000 και 36.000 ευρώ.

Σχεδόν δηλαδή 9 στους 10 ωφελούμενους (86%) έχουν εισόδημα έως 36.000 ευρώ, με τον μέσο όρο να διαμορφώνεται στις 21.000 ευρώ ετησίως.

Πρόκειται για νοικοκυριά μεσαίου και χαμηλού-μεσαίου εισοδήματος , με μέση ηλικία ωφελούμενου τα 38 έτη και ποσοστό εγγάμων 58,5% τα οποία, χωρίς την επιδότηση επιτοκίου, δύσκολα θα είχαν πρόσβαση σε στεγαστικό δανεισμό με βιώσιμη μηνιαία δόση.

Η εικόνα συμπληρώνεται από τα χαρακτηριστικά των αποκτηθέντων ακινήτων:

μέση εμπορική αξία 152.000 ευρώ, μέση επιφάνεια 88 τ.μ. και μέσο έτος κατασκευής το 1982.

Τα στοιχεία αυτά τεκμηριώνουν ότι το πρόγραμμα χρηματοδότησε προσιτή κατοικία, επαναφέροντας μάλιστα στην αγορά παλαιότερο κτιριακό απόθεμα και όχι ακίνητα υψηλών προδιαγραφών ή επενδυτικού χαρακτήρα.

Δάνεια προς ωφελούμενους που είναι άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ)	108
Δάνεια με πρόσθετη επιδότηση επιτοκίου, από οικογένειες με >= 3 τέκνα	1.670
Δάνεια με πρόσθετη επιδότηση επιτοκίου, από οικογένειες με 2 τέκνα προερχόμενες από τους Δήμους Ορεστιάδας ή Σουφλίου ή Διδυμοτείχου, της Περιφερειακής Ενότητας Έβρου	29
Ηλικίες >= 37 ετών	58%
Έγγαμοι	58,5%
Εισόδημα 12 χιλ. – 24 χιλ. Εισόδημα 24 χιλ. – 36 χιλ.	57% 29%
Εμπορική Αξία (Μέσος όρος)	152.000 ευρώ
Τετραγωνικά Μέτρα (Μέσος όρος)	88 τ.μ.
Έτος Κατασκευής (Μέσος όρος)	1982
Εισόδημα (Μέσος όρος)	21,0 χιλ. ευρώ
Ηλικία Ωφελούμενου (Μέσος όρος)	38

Από τα ανωτέρω προκύπτει ότι πρόκειται για το μεγαλύτερο πρόγραμμα στεγαστικής στήριξης που έχει υλοποιηθεί στη χώρα τις τελευταίες δεκαετίες.

Από τα επίσημα στοιχεία προκύπτει σαφώς ότι ένα πρόγραμμα με απορρόφηση άνω του 90% και κάλυψη του 85% του στόχου ωφελούμενων, πριν καν ολοκληρωθεί η περίοδος για την συμβασιοποπίηση των δανείων, πέτυχε το στόχο του και μόνο ως «χαμένη ευκαιρία» δεν μπορεί να χαρακτηριστεί, όπως διατυπώνεται σε αιτιάσεις στο δημόσιο διάλογο.

Στο σημείο αυτό αξίζει να σημειωθεί ότι συνολικά τα προγράμματα «Σπίτι Ι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ» έχουν εγκρίνει δάνεια 24.095 δάνεια και ήδη έχουν συμβασιοποιήσει 20.080 δάνεια.

Β. Η σύγκριση με τις 38.000 προεγκρίσεις είναι μεθοδολογικά εσφαλμένη

Ως προς την αιτίαση σύμφωνα με την οποία «το 55% των δικαιούχων έμεινε εκτός», αυτή βασίζεται σε σύγκριση δύο μη συγκρίσιμων μεγεθών.

Οι 38.000 προεγκρίσεις αφορούν το στάδιο της αρχικής πιστοληπτικής αξιολόγησης από τις τράπεζες και σε καμία περίπτωση δεν ταυτίζονται με τις υπαγωγές στο πρόγραμμα, για τους εξής λόγους:

η προέγκριση χρηματοδότησης αποτελεί διεθνώς σύνηθες προπαρασκευαστικό στάδιο.
Σημαντικός αριθμός ενδιαφερομένων υπέβαλε αίτηση και έλαβε προέγκριση από περισσότερα του ενός πιστωτικά ιδρύματα, με αποτέλεσμα ο ίδιος υποψήφιος να καταμετράται πολλαπλώς.
Η προέγκριση δεν συνεπάγεται δέσμευση του ενδιαφερομένου να προχωρήσει, αλλά και ούτε την υποβολή συγκεκριμένης αίτησης υπαγωγής στο πρόγραμμα. Μέρος των υποψηφίων δεν συνέχισε τη διαδικασία για προσωπικούς, οικογενειακούς ή οικονομικούς λόγους, ανεξάρτητους από τη διαθεσιμότητα ακινήτων στην αγορά.
Η προέγκριση δεν συνεπάγεται υποχρέωση σύναψης δανείου ούτε υποχρέωση αγοράς κατοικίας. Πολλοί ενδιαφερόμενοι προχώρησαν σε προέγκριση προκειμένου να διερευνήσουν τις δυνατότητες χρηματοδότησής τους και τελικά επέλεξαν να μην προχωρήσουν σε αγορά, να αναβάλουν την απόφασή τους ή να αναζητήσουν άλλες στεγαστικές λύσεις.
Για την αίτηση υπαγωγής στο πρόγραμμα, ο ωφελούμενος πρέπει να έχει ήδη εντοπίσει το κατάλληλο επιλέξιμο ακίνητο, το οποίο να έχει και ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου. Δεν συνεπάγεται ότι το πλήθος των 38.000 προεγκρίσεων, έχουν ήδη κατάλληλο ακίνητο. Συνεπώς, η αντιπαραβολή των 20.000 ωφελούμενων του προγράμματος με τις 38.000 προεγκρίσεις οδηγεί σε εσφαλμένα συμπεράσματα, καθώς οι προεγκρίσεις δεν αντιστοιχούν ούτε σε ισάριθμα πρόσωπα ούτε σε οριστικές αιτήσεις ένταξης.

Γ. Τα προγράμματα «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ» και η προσφορά κατοικίας

Τα προγράμματα «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ» σχεδιάστηκαν ως εργαλείο χρηματοδοτικής προσβασιμότητας: αντιμετωπίζουν το εμπόδιο της πρόσβασης των νέων νοικοκυριών σε προσιτό τραπεζικό δανεισμό, με επιδότηση επιτοκίου 75% και 50%, αντίστοιχα, για όλη τη διάρκεια του δανείου.

Τον στόχο αυτόν τον εκπλήρωσαν: 24.095 νοικοκυριά που υπό κανονικές συνθήκες αγοράς δεν θα αποκτούσαν ποτέ ιδιόκτητη στέγη, την απέκτησαν, με δόση στεγαστικού δανείου ίση ή/και μικρότερη του ενοικίου που θα κατέβαλαν.

Όσον αφορά τις αιτιάσεις περί ανόδου των τιμών στα ακίνητα εξαιτίας των προγραμμάτων «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ», τονίζεται ότι οι ανατιμήσεις των ακινήτων στην Ελλάδα προηγήθηκαν χρονικά των προγραμμάτων «Σπίτι μου» και συνδέονται με ευρύτερους παράγοντες (περιορισμένη κατασκευαστική δραστηριότητα επί σειρά ετών, αυξημένο κόστος υλικών, εξωτερική ζήτηση), όπως καταγράφεται σταθερά στις σχετικές εκθέσεις της Τράπεζας της Ελλάδος.