Quantcast
Connect with us

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Αντίστροφη μέτρηση για τον ΕΝΦΙΑ 2022 | Ποιοι πληρώνουν λιγότερα και ποιοι επιβαρύνονται

image_print

Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την έκδοση των εκκαθαριστικών του νέου ΕΝΦΙΑ

Υπολογίζεται πως οκτώ στους δέκα ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν φέτος ειδοποίηση με μειωμένο ΕΝΦΙΑ παρά τις νέες αυξημένες αντικειμενικές αξίες και για να συμβεί αυτό χρειάστηκε να υιοθετηθούν «κόφτες». Το «ψαλίδι» στον φόρο διαμορφώνεται κατά μέσο όρο στο 13% και φυσικά δεν αφορά τους πάντες, καθώς κάποιοι θα βάλουν το χέρι βαθιά στην τσέπη.

Όπως και να έχει οι νέες «φουσκωμένες» αντικειμενικές μπορεί να μην επιβαρύνουν μέσω ΕΝΦΙΑ όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων, αλλά ήρθαν για να μείνουν και θα επηρεάσουν μια σειρά από άλλους φόρους και τέλη.

Τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ εκτιμάται πως θα αναρτηθούν τον Απρίλιο και η εξόφληση του φόρου θα γίνει σε 10 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να υπολογίζεται πως θα καταβληθεί από τον Μάιο.

Πώς θα εφαρμόζεται το νέο σύστημα του ΕΝΦΙΑ

Η συρρίκνωση του ΕΝΦΙΑ κατά 13% συνεπάγεται μείωση των κρατικών εσόδων κατά 350 εκατ. ευρώ τα οποία τα «καρπώνονται» σχεδόν 5 εκατ. ιδιοκτήτες.

Τα κλιμάκια στο νέο φόρο μεταβάλλονται με ενοποιήσεις που ευνοούν τις μικρές και μεσαίες περιουσίες, οι συντελεστές αναπροσαρμόζονται, ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ καταργείται για τα φυσικά πρόσωπα αλλά παραμένει αμετάβλητος για τις επιχειρήσεις.

Για τα φυσικά πρόσωπα, ο συμπληρωματικός φόρος θα υπολογίζεται ανά ακίνητο εφόσον η αξία του υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ.

Οι «παγίδες» του νέου ΕΝΦΙΑ

Με τις αλλαγές που προωθούνται στον ΕΝΦΙΑ, καλό είναι τα νοικοκυριά να έχουν την προσοχή τους στα σημεία – «παγίδες».

Όπως λένε άλλωστε εκπρόσωποι των ιδιοκτητών ήδη υπάρχουν κάποια σημεία που χρήζουν –τουλάχιστον- προσοχής, όπως:

  • Η επιβολή ενός νέου τύπου «συμπληρωματικού φόρου» ανά ακίνητο, αγνώστου ύψους και κλιμάκωσης, επί των ακινήτων αξίας άνω των 400 χιλ. ευρώ, αντί για την πλήρη και οριστική κατάργησή του με οποιαδήποτε μορφή.
  • Η ανυπαρξία «κόφτη» στις αυξήσεις χρεώσεων για τους φορολογούμενους με ακίνητα σε περιοχές όπου επιβλήθηκαν σημαντικές αυξήσεις στις προΐσχύσασες αντικειμενικές αξίες.
  • Η διατήρηση του συμπληρωματικού φόρου για τα νομικά πρόσωπα.
  • Η ανυπαρξία έκπτωσης για όσους φορολογούμενους εξοφλήσουν το φόρο στην προθεσμία της πρώτης δόσης, όπως ισχύει για το φόρο εισοδήματος.

Παραδείγματα του νέου ΕΝΦΙΑ με «κόφτες»

Πώς λειτουργούν λοιπόν οι «κόφτες» που έχουν μπει στον ΕΝΦΙΑ και τι συμβαίνει όταν μένουν … «ελεύθεροι»;

Πρώτο παράδειγμα

Διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη, 1ου ορόφου, 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης, 1.200 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 310,80 ευρώ.

Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 235,20 ευρώ, μειωμένος κατά 24,32%.

Δεύτερο παράδειγμα

Διαμέρισμα στην Πετρούπολη, 1ου ορόφου, 220 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.150 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 279,92 ευρώ.

Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 198,45 ευρώ, μειωμένος κατά 29,05%.

Τρίτο παράδειγμα

Διαμέρισμα στο Λαύριο, 1ου ορόφου, 110 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 341,88 ευρώ.

Το 2022 η τιμή ζώνης ανέρχεται στα 1.300 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 258,72 ευρώ, μειωμένος κατά 24,32%.

Τέταρτο παράδειγμα

Διαμέρισμα στον Πλατύ Γιαλό της Μυκόνου, 1ου ορόφου, 200 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 2.500 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 1.828 ευρώ.

Το 2022, με την τιμή ζώνης να διαμορφώνεται στα 3.250 ευρώ, ο φόρος που αναλογεί είναι 2.424 ευρώ, αυξημένος κατά 32,60%.

Πέμπτο παράδειγμα

Διαμέρισμα στην Αγία Παρασκευή, 1ου ορόφου, 300 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης, 1.250 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 1.217,40 ευρώ.

Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 1.027 ευρώ, μειωμένος κατά 15,64%.

Έκτο παράδειγμα

Διαμέρισμα στη Σαντορίνη, 1ου ορόφου, 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 4.950 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 1.744 ευρώ.

Το 2022 η τιμή ζώνης ανέρχεται στα 5.050 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 1.991,75 ευρώ, αυξημένος κατά 14,21%.

Έβδομο παράδειγμα

Διαμέρισμα στη Μύκονο, 1ου ορόφου, 250 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 4.900 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 10.206 ευρώ.

Το 2022, με την τιμή ζώνης να διαμορφώνεται στα 5.900 ευρώ, θα πληρώσει φόρο 11.891,24 ευρώ, αυξημένος κατά 16,51%.

enikonomia.gr

Click to comment

Απάντηση

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Εξωδικαστικός: 2.205 νέες ρυθμίσεις οφειλών τον Μάιο

image_print

Σημαντική αύξηση κατέγραψαν τον Μάιο οι ρυθμίσεις μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού, επιβεβαιώνοντας τη διαρκώς αυξανόμενη αξιοποίηση της πλατφόρμας από πολίτες και επιχειρήσεις.

Τον Μάιο πραγματοποιήθηκαν 2.205 νέες ρυθμίσεις, οι οποίες αντιστοιχούν σε αρχικές οφειλές ύψους 564 εκατομμυρίων ευρώ. Η επίδοση αυτή συνιστά αύξηση 65% σε σχέση με τον Μάιο του 2025.

Παράλληλα, το ποσό που ρυθμίστηκε τελικά, με βάση τα κριτήρια επιλεξιμότητας, διαμορφώθηκε στα 569 εκατομμύρια ευρώ.

Ανοδική ήταν και η πορεία των νέων αιτήσεων, καθώς οι εκκινήσεις έφτασαν τις 5.967, ενώ οι οριστικές υποβολές ανήλθαν σε 3.128.

Η αύξηση αποδίδεται κυρίως στο νέο νομοθετικό πλαίσιο και στη διεύρυνση των προϋποθέσεων ένταξης στον εξωδικαστικό μηχανισμό, που επιτρέπουν σε περισσότερους οφειλέτες να ρυθμίσουν τις υποχρεώσεις τους.

Από την έναρξη λειτουργίας της πλατφόρμας έως σήμερα έχουν ολοκληρωθεί 60.395 ρυθμίσεις, που αντιστοιχούν σε αρχικές οφειλές ύψους 18,65 δισ. ευρώ.

Ιδιαίτερη σημασία έχει και η συμμετοχή ευάλωτων οφειλετών και ατόμων με αναπηρία, καθώς το 10% των ρυθμίσεων του Μαΐου αφορά αυτές τις κατηγορίες.

Παράλληλα, από την αρχή εφαρμογής του μηχανισμού, 560 οφειλέτες έχουν πετύχει αναστολή μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης, προστατεύοντας την περιουσία και την κύρια κατοικία τους.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του πρώτου τριμήνου του 2026 για τις συστημικές τράπεζες, σχεδόν το 50% των μη εξυπηρετούμενων δανείων είναι καταγγελμένα, ενώ περίπου το 15% βρίσκεται υπό ρύθμιση.

Την ίδια ώρα, συνεχίζονται και οι διμερείς ρυθμίσεις με χρηματοδοτικούς φορείς. Τον Απρίλιο του 2026 οι τέσσερις μεγαλύτεροι servicers κατέγραψαν ρυθμίσεις ύψους 205 εκατομμυρίων ευρώ, που αφορούν 2.980 οφειλέτες, με την πλειονότητα να αφορά στεγαστικά δάνεια.

Οι πολίτες μπορούν να εξυπηρετούνται μέσω του myEGDIXlive με βιντεοκλήση ή τηλεφωνικά, κατόπιν ραντεβού, καθώς και στο τηλέφωνο 213.212.5730.

DNews Widget
Continue Reading

ΑΓΡΟΤΙΚΑ-ΚΤΗΝΟΤΡΟΦΙΑ

Ζεϊμπέκ: Ενώ οι κτηνοτρόφοι της Ξάνθης βρίσκονται σε απόγνωση, δίνονται επιδοτήσεις για ζώα που δεν υπάρχουν;

Χουσεΐν Ζεϊμπέκ – Παρέμβαση για τις επιδοτήσεις και τους κτηνοτρόφους της Ξάνθης
image_print

Την αποφυγή ουσιαστικών απαντήσεων από την κυβέρνηση για τις σοβαρές αποκλίσεις στα στοιχεία του ζωικού κεφαλαίου καταγγέλλει ο Βουλευτής Ξάνθης, Χουσεΐν Ζεϊμπέκ, μετά την απάντηση του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων σε κοινοβουλευτική του ερώτηση.

Στην ερώτησή του, ο Χ. Ζεϊμπέκ είχε ζητήσει εξηγήσεις για τη διαφορά άνω του 50% μεταξύ των στοιχείων του ΥΠΑΑΤ, που καταγράφουν 15,6 εκατ. αιγοπρόβατα, και εκείνων της ΕΛΣΤΑΤ, που καταγράφουν 10,3 εκατ. ζώα, καθώς και ενημέρωση για τυχόν ελέγχους και πρωτοβουλίες διασφάλισης της αξιοπιστίας των δεδομένων.

Ωστόσο, ο Υπουργός δεν απάντησε σε κανένα από τα κρίσιμα ερωτήματα που τέθηκαν. 

Την ίδια ώρα που η κυβέρνηση αδυνατεί να εξηγήσει την ύπαρξη εκατομμυρίων επιπλέον αιγοπροβάτων στα στοιχεία του ΥΠΑΑΤ σε σχέση με την ΕΛΣΤΑΤ, οι κτηνοτρόφοι της Ξάνθης που επλήγησαν από την ευλογιά των αιγοπροβάτων με αποτέλεσμα να παραμένουν εδώ και μήνες χωρίς παραγωγική δραστηριότητα και χωρίς σταθερό εισόδημα, παραμένουν αβοήθητοι και εξακολουθούν να περιμένουν την καταβολή των αποζημιώσεων και των ενισχύσεων που δικαιούνται.

Η άρνηση της κυβέρνησης να δώσει πειστικές εξηγήσεις δημιουργεί εύλογα ερωτήματα για το αν οι συγκεκριμένες αποκλίσεις επηρεάζουν και την κατανομή των κοινοτικών και εθνικών ενισχύσεων.

Αν πράγματι καταγράφονται εκατομμύρια περισσότερα αιγοπρόβατα από όσα εμφανίζονται στα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, τότε προκύπτει το κρίσιμο ερώτημα: κατευθύνονται επιδοτήσεις σε ζώα που δεν υπάρχουν στην πραγματικότητα; Και αν συμβαίνει αυτό, πόσοι πραγματικοί κτηνοτρόφοι στερούνται πόρους που δικαιούνται, σε μια περίοδο που ο κλάδος δοκιμάζεται από τις ζωονόσους και το  αυξημένο κόστος παραγωγής;

Η κυβέρνηση οφείλει να δώσει σαφείς απαντήσεις. Οφείλει να διασφαλίσει τη διαφάνεια στη διαχείριση των ενισχύσεων, να αποκαταστήσει κάθε αδικία εις βάρος των πληγέντων κτηνοτρόφων και να προχωρήσει άμεσα στην πλήρη καταβολή των αποζημιώσεων και στη στήριξη της ανασύστασης του ζωικού κεφαλαίου.

Η κτηνοτροφία αποτελεί βασικό πυλώνα της οικονομίας και της κοινωνικής συνοχής της Ξάνθης και δεν μπορεί να αφεθεί να καταρρεύσει από την αδιαφορία και τις καθυστερήσεις της κυβέρνησης.

Continue Reading

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Θεοδωρικάκος: Συμφωνία για μειώσεις τιμών στα σούπερ μάρκετ

image_print

Σε εξέλιξη βρίσκονται οι διαβουλεύσεις του υπουργείου Ανάπτυξης με τη βιομηχανία τροφίμων και τις αλυσίδες σούπερ μάρκετ, με στόχο την επίτευξη μιας εθνικής συμφωνίας που θα οδηγήσει σε μειώσεις τιμών σε βασικά αγαθά καθημερινής κατανάλωσης.

Ο υπουργός Ανάπτυξης, Τάκης Θεοδωρικάκος, είχε συνάντηση με την Ένωση Σούπερ Μάρκετ Ελλάδας, ενώ είχε προηγηθεί αντίστοιχη επαφή με τον Σύνδεσμο Ελληνικών Βιομηχανιών Τροφίμων, στο πλαίσιο της προσπάθειας για την αντιμετώπιση της ακρίβειας.

Σύμφωνα με πληροφορίες, το κλίμα των συζητήσεων χαρακτηρίζεται θετικό, ωστόσο απαιτείται περαιτέρω προετοιμασία και συνεργασία όλων των εμπλεκόμενων φορέων, ώστε οι μειώσεις να αφορούν βασικές κατηγορίες προϊόντων και να έχουν ουσιαστικό αντίκτυπο στα νοικοκυριά.

Μέχρι να ολοκληρωθούν οι διαπραγματεύσεις, το μέτρο του πλαφόν στο μικτό περιθώριο κέρδους θα παραμείνει σε ισχύ. Ο υπουργός ξεκαθάρισε ότι προτεραιότητα της κυβέρνησης είναι η επίτευξη συμφωνίας με την αγορά, χωρίς όμως να αποκλείεται η παράταση του μέτρου.

Όπως δήλωσε, αν δεν υπάρξει άμεσα συμφωνία για μειώσεις τιμών, το πλαφόν ενδέχεται να παραταθεί για επιπλέον χρονικό διάστημα, προκειμένου να συνεχιστεί η προστασία των καταναλωτών από αδικαιολόγητες ανατιμήσεις.

Ο Τάκης Θεοδωρικάκος συνέδεσε την ανάγκη διατήρησης του μέτρου με τις διεθνείς πληθωριστικές πιέσεις και τις επιπτώσεις που προκαλούν οι εξελίξεις στη Μέση Ανατολή στις αγορές και στις τιμές βασικών προϊόντων.

Παράλληλα, τόνισε ότι οι έλεγχοι στην αγορά συνεχίζονται με αμείωτη ένταση και ότι επιβάλλονται κυρώσεις σε επιχειρήσεις που παραβιάζουν τη νομοθεσία για την προστασία των καταναλωτών.

Ο υπουργός απέρριψε τις αιτιάσεις ότι τα πρόστιμα δεν εισπράττονται, υπογραμμίζοντας ότι οι αρμόδιες αρχές διενεργούν συστηματικούς ελέγχους και εφαρμόζουν το ισχύον πλαίσιο κυρώσεων σε όσους παρανομούν.

Η κυβέρνηση εκτιμά ότι μέσα από τη συνεργασία με τη βιομηχανία τροφίμων και το οργανωμένο λιανεμπόριο μπορεί να επιτευχθεί ένα ουσιαστικό αποτέλεσμα που θα συμβάλει στη μείωση του κόστους ζωής για τα ελληνικά νοικοκυριά.

Continue Reading
Green logo ENA Club with text ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΟΔΗΓΟΣ

Κατοικία

a house with a green roof and road signs left and right
text about elections

newsletter



Καιρος

Πρωτοσέλιδα

Χρήσιμα

Δρομολόγια Πλοίων από και προς Καβάλα

Γιατροί ΕΟΠΥΥ ΚΑΒΑΛΑΣ

espa logo

espa_logo_en