Του Χρυσόστομου Τσούφη

Διευρύνεται η λίστα των αγαθών στα οποία επιβάλλεται φόρος πολυτελείας σύμφωνα με τον νόμο 5177/2025 ο οποίος περιλαμβάνει και τις διατάξεις για το νέο ψηφιακό τέλος συναλλαγών και δημοσιεύτηκε στο Φύλλο Εφημερίδας της Κυβέρνησης.

Σύμφωνα με το νόμο επιβάλλεται φόρος πολυτελείας 10% επί της φορολογητέας αξίας σε μια σειρά προϊόντα που αγοράζονται από χώρες της ΕΕ ή εισάγονται από τρίτες χώρες αλλά και στην τιμή πώλησης προ ΦΠΑ σε προϊόντα που παράγοντα στην επικράτεια. Η Λίστα περιλαμβάνει μεταξύ άλλων:

• Δέρματα ή τεχνουργήματα ή υποδήματα από δέρμα ερπετών, κροκοδείλων, σαυροειδών και αγρίων ζώων γενικά, καθώς και πτηνών, ψαριών και θαλασσίων ζώων γενικά, κατεργασμένα ή μη
• Τάπητες που περιέχουν μετάξι σε ποσοστό άνω του 10% επί του βάρους τους
• Μαργαριτάρια ακατέργαστα ή κατεργασμένα, πολύτιμες ή ημιπολύτιμες πέτρες, πέτρες συνθετικές ή ανασχηματισμένες, κατεργασμένες ή ακατέργαστες καθώς και η σκόνη αυτών. Εξαιρούνται εκείνες που προορίζονται για βιομηχανική χρήση.
• Κοσμήματα με ή χωρίς πολύτιμες πέτρες και μέρη αυτών, από πολύτιμα μέταλλα ή από μέταλλα επιστρωμένα με πολύτιμα μέταλλα. Εξαιρούνται τα είδη από άργυρο.
• Είδη χρυσοχοΐας και μέρη αυτών από πολύτιμα μέταλλα ή από μέταλλα επιστρωμένα με πολύτιμα μέταλλα. Εξαιρούνται τα είδη από άργυρο.
• Ρολόγια  και κελύφη για ρολόγια από πολύτιμα μέταλλα ή από μέταλλα επιστρωμένα με πολύτιμα μέταλλα
• Βραχιόλια (μπρασελέ) ρολογιών από πολύτιμα μέταλλα ή από μέταλλα επιστρωμένα από πολύτιμα μέταλλα τη δασμολογικής διάκρισης

20% φόρος επιβάλλεται σε αεροπλάνα, ελικόπτερα και υδροπλάνα ιδιωτικής χρήσης, που χρησιμοποιούνται δηλαδή για μη εμπορική δραστηριότητα.

Από την επιβολή του φόρου εξαιρούνται κοσμήματα, είδη χρυσοχοΐας και τεχνουργήματα από πολύτιμα μέταλλα ή πέτρες των οποίων η φορολογητέα αξία δεν ξεπερνά τα 1000€ ανά τεμάχιο.

Για τα είδη που προέρχονται εκτός της ΕΕ ο φόρος εισπράττεται από τα τελωνεία. Για όσα προέρχονται από χώρες της ΕΕ ή παράγονται στην Ελλάδα, ο φόρος αποδίδεται στην ΑΑΔΕ που είναι αρμόδια για την φορολογία εισοδήματος του επιτηδευματία.

Υπόχρεος για την απόδοση του φόρου για τα μεν εγχωρίως παραγόμενα είναι ο παραγωγός των προϊόντων, για τα δε προερχόμενα από τα λοιπά κράτη μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης το πρόσωπο που πραγματοποιεί την ενδοκοινοτική απόκτηση.

Όσον αφορά τα προϊόντα που παράγονται στην Ελλάδα και πωλούνται στη λιανική, ο φόρος πολυτελείας επιβάλλεται επί της τιμής λιανικής προ ΦΠΑ, μειωμένης κατά 30%, εφόσον προηγουμένως δεν έχει επιβληθεί φόρος πολυτελείας λόγω παραγωγής τους από την ίδια επιχείρηση. Ο φόρος ΔΕΝ επιβάλλεται αν τα αγαθά εξαχθούν ή αποτελέσουν αντικείμενο ενδοκοινοτικής παράδοσης.

Χρόνος γένεσης της φορολογικής υποχρέωσης κατά την ενδοκοινοτική απόκτηση είναι ο χρόνος παραλαβής των ειδών από τον αποκτώντα, για δε τα εγχωρίως παραγόμενα, κατά την πώληση αυτών από τον παραγωγό.

Σύμφωνα με τη νομοθεσία σε φόρο πολυτελείας ήδη υπόκεινται:

Επιβατικά αυτοκίνητα μεγάλου κυβισμού.

• Για κυβισμό 1929 έως 2.500 κυβικά ο φόρος είναι 5% επί του τεκμηρίου
• Για κυβισμό άνω των 2.500 κυβικών ο φόρος ανεβαίνει στο 13% επί του τεκμηρίου

Πισίνες (εσωτερικές κι εξωτερικές) με συντελεστή 13%

Σκάφη αναψυχής άνω των 7 μέτρων με συντελεστή επίσης 13%

Πηγή:skai.gr

Περισσότερα από 4,3 δισ. ευρώ σε οκτώ ισόποσες μηνιαίες δόσεις που ξεπερνούν τα 540 εκατ. ευρώ η καθεμία θα κληθούν να πληρώσουν φέτος τα φυσικά πρόσωπα για να εξοφλήσουν τον φόρο εισοδήματος.

Το υπουργείο Οικονομικών έχει επιτύχει φέτος «ιστορικό ρεκόρ» στη βεβαίωση καθώς οι πολιτικές «βγήκαν»: η μη τιμαριθμοποίηση της φορολογικής κλίμακας έχει φέρει μεγαλύτερη ποσοστιαία επιβάρυνση σε όσους είχαν αύξηση εισοδήματος (και ήταν πολλοί μέσα στο 2023 και θα γίνουν ακόμη περισσότεροι μέσα στο 2024) το «στενό μαρκάρισμα» στους έχοντες εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις με την ηλεκτρονική συλλογή στοιχείων έχει αποδώσει ενώ -το κυριότερο- λειτούργησε όσον αφορά στον καταλογισμό πρόσθετων φόρων και το νέο σύστημα φορολόγησης των ελεύθερων επαγγελματιών και των αυτοαπασχολούμενων το οποίο από μόνο του έχει αποδώσει πάνω από 500-600 εκατ. ευρώ.

Είναι σαφές ότι ο φόρος εισοδήματος έχει υπεραποδόσει φέτος με το μέσο χρεωστικό εκκαθαριστικό να φέρνει αυξημένο φόρο κατά περισσότερο από 18% σε σχέση με πέρυσι. Είναι προφανές ότι το εισόδημα δεν έχει αυξηθεί κατά 18% (πλην του τεκμαρτού φυσικά) και αυτό σημαίνει ότι οι φορολογούμενοι βλέπουν απώλεια διαθέσιμου εισοδήματος και εξαιτίας της φορολογικής πολιτικής. Αυτό λοιπόν που πλέον παρουσιάζει πολύ μεγάλο ενδιαφέρον είναι να καταγραφεί η αντίδραση -αν υπάρξει- των φορολογούμενων.

Στα «πηγαδάκια» των φορολογουμένων γίνονται ήδη έντονες συζητήσεις. Κάποιοι υποστηρίζουν ότι με το ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα δεν έχει και τόσο νόημα να συνεχίσει να ασκείς ένα επιτήδευμα που αποδίδει ένα συμπληρωματικό εισόδημα. Κάποιοι άλλοι συνδέουν και με τους υψηλούς φορολογικούς συντελεστές την έλλειψη καλά πληρωμένων θέσεων εργασίας στην Ελλάδα.

Υπάρχει το φαινόμενο των «παροχών σε είδος» που επεκτείνεται καθώς οι εργοδότες προτιμούν να προσφέρουν κουπόνια και leasing ως επιβράβευση παρά να πληρώνουν την παρακράτηση φόρου που φτάνει και στο 44% ή τις ασφαλιστικές εισφορές. Να αναφερθούμε και στους ιδιοκτήτες εξοχικών κατοικιών που προσπαθούν πλέον να τις διαθέσουν μέσω κοινωνικών δικτύων και μακριά από τα βλέμματα των πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης οι οποίες και προμήθειες χρεώνουν και δίνουν τα στοιχεία των εισπράξεων απευθείας στην εφορία.

Η δουλειά του υπουργείου Οικονομικών δεν τελειώνει αλλά ξεκινά με την ολοκλήρωση της διαδικασίας υποβολής των δηλώσεων. Διότι πρέπει να καταγραφούν πιθανές υπερβολικές επιβαρύνσεις σε ατομικές επιχειρήσεις, ο ρυθμός εισπραξιμότητας του φετινού αυξημένου φόρου εισοδήματος αλλά και γενικότερα η συμπεριφορά των φορολογουμένων από εδώ και στο εξής.

Ο Εργκίν Ατάϊ, κάτοικος της Κωνσταντινούπολης, μίλησε στο enanews.gr εκφράζοντας την ανησυχία του για το χαράτσι που επιβάλλει η τουρκική κυβέρνηση στους πολίτες που επιθυμούν να ταξιδέψουν στο εξωτερικό για διακοπές. Σύμφωνα με τον Ατάϊ, το οικονομικό αυτό βάρος περιορίζει σημαντικά την ελευθερία των Τούρκων πολιτών να απολαύσουν τις διακοπές τους εκτός της χώρας.

Είναι αλήθεια ότι η Τουρκική Κυβέρνηση συλλέγει φόρο για Τούρκους ταξιδιώτες που πηγαίνουν σε άλλες χώρες;

Ναι, είναι αλήθεια. Η επιβολή τέλους αναχώρησης για το εξωτερικό ξεκίνησε για πρώτη φορά την 1η Αυγούστου 2001. Ο πρώτος σκοπός εκείνα τα χρόνια ήταν να μειωθεί η ζήτηση των Τούρκων πολιτών για ταξίδια στο εξωτερικό, οι οποίοι βρίσκονταν σε οικονομική κρίση και αντιμετώπιζαν έλλειψη συναλλάγματος. Στην αρχή, το τέλος ήταν ισοδύναμο με 50 δολάρια ΗΠΑ σε τουρκικές λίρες. Στη συνέχεια μειώθηκε στο επίπεδο των 10 δολαρίων το 2007 λόγω αντιδράσεων και της οικονομικής ανάκαμψης. Έτσι, η πληρωμή, που βρισκόταν σε αυτά τα επίπεδα για πολλά χρόνια. Αλλά στο τέλος, το Υπουργείο Οικονομικών, θεωρώντας ότι έχει παραμείνει χαμηλό λόγω του υψηλού πληθωρισμού τα τελευταία χρόνια, σχεδιάζει να αυξήσει ξανά αυτό το τέλος. Θέλει να αυξήσει το νέο τέλος σε 1.500TL (50 USD).

Γιατί νομίζετε ότι η Τουρκική Κυβέρνηση προχωρά σε αυτό;

Λόγω των οικονομικών δυσκολιών που αντιμετωπίζονται τα τελευταία χρόνια, η κυβέρνηση επιβάλλει μεγάλο αριθμό νέων φόρων ή αυξάνει υφιστάμενους φόρους αστρονομικά, προκειμένου να δημιουργήσει νέες πηγές εισοδήματος. Για το λόγο αυτό, ο φόρος που απαιτείται για να πάει κάποιος στο εξωτερικό προορίζεται να αυξηθεί. Ο δεύτερος λόγος είναι ότι υπήρξαν πολύ μεγάλες αυξήσεις στις τιμές στην Τουρκία τα τελευταία χρόνια λόγω του πληθωρισμού. Για αυτόν τον λόγο, πολλοί Τούρκοι πολίτες θεωρούν πιο οικονομικό και άνετο να κάνουν διακοπές στην Ελλάδα. Η κυβέρνηση θέλει να αυξήσει τους φόρους για να μειώσει αυτή την αυξανόμενη ζήτηση.

Μετά την πληρωμή του φόρου σας, μπορείτε να πάτε στο εξωτερικό δείχνοντας αυτή τη σφραγίδα στην αστυνομία διαβατηρίων.

Είναι εύκολο για τους Τούρκους να αποκτήσουν βίζα για τα ελληνικά νησιά;

Τελικά, η Ελλάδα έχει ξεκινήσει την εφαρμογή «βίζας πύλης» για Τούρκους τουρίστες που έρχονται σε 10 ελληνικά νησιά. Ωστόσο, οι διαδικασίες εδώ δεν είναι πολύ εύκολες ή φτηνές. Παρ’ όλα αυτά, πολλοί Τούρκοι πολίτες προτιμούν να περνούν τις διακοπές τους στα ελληνικά νησιά. Ο λόγος για αυτό είναι οι εξαιρετικά υψηλές τιμές που εφαρμόζονται σε τουριστικά μέρη όπως εστιατόρια, ξενοδοχεία, παραλίες, κλπ., στην Τουρκία.

Οι ουρές των Τούρκων που ταξιδεύουν στην Ελλάδα στην πύλη των τελωνείων

Ποια προβλήματα αντιμετωπίζετε με τη βίζα;

Ιδιαίτερα τα τελευταία χρόνια, έχει γίνει όλο και πιο δύσκολο και αυξανόμενο πρόβλημα για τους Τούρκους πολίτες να αποκτήσουν βίζα Σένγκεν. Οι αιτήσεις βίζας πολλών Τούρκων πολιτών απορρίπτονται ή παρέχονται βίζες για πολύ σύντομα χρονικά διαστήματα. Επιπλέον, οι φορολογικές πολιτικές που εφαρμόζονται από την Τουρκική κυβέρνηση (τέλη διαβατηρίου, φόροι, τέλη αναχώρησης για το εξωτερικό, κ.λπ.) είναι εξαιρετικά υψηλές. Επιπλέον, λόγω των τελών βίζας που επιβάλλονται από τα προξενεία, ένας Τούρκος πολίτης πρέπει να πληρώσει εκατοντάδες ευρώ μόνο για να πάει στο εξωτερικό. Επιπλέον, οι χώρες της Σένγκεν, συμπεριλαμβανομένης της Ελλάδας, παρέχουν βίζες μικρής διάρκειας στους Τούρκους πολίτες, με αποτέλεσμα να πρέπει να πληρώσουν αυτά τα έξοδα κάθε φορά που ταξιδεύουν στο εξωτερικό. Οι Τούρκοι τουλάχιστον απαιτούν μεγαλύτερες περιόδους βίζας και χαμηλότερα τέλη βίζας.

Προς το παρόν, ένας Τούρκος πολίτης που θέλει να αποκτήσει νέο διαβατήριο και να πάει στο εξωτερικό πρέπει να κάνει τα ακόλουθα έξοδα:

• Νέο διαβατήριο και τέλη: €250
• Διεθνές τέλος αναχώρησης: 50€
• Προξενικό τέλος βίζας: 90€
• Τέλη διαμεσολάβησης για βίζα: 50-100€
• Επιπλέον έξοδα για φωτογραφία, ασφάλιση, έγγραφα κλπ.: 50-100€

Ξεχωριστό φόρο θα πληρώσουν οι φορολογούμενοι που έλαβαν αναδρομικά από μισθούς, συντάξεις, αποζημιώσεις και επιδόματα κατά το 2023. Τα αναδρομικά εισοδήματα θα πρέπει να δηλωθούν μέσω τροποποιητικών δηλώσεων. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για την υποβολή αυτών των δηλώσεων έχει ανοίξει και αφορά την περίοδο από το 2015 έως το 2022.

Οι υπόχρεοι πρέπει να υποβάλουν τις τροποποιητικές δηλώσεις για τα αναδρομικά μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2024, χωρίς την επιβολή προστίμων. Ο φόρος που θα υπολογιστεί με το νέο εκκαθαριστικό, το οποίο θα εκδοθεί αυτόματα με την υποβολή της δήλωσης, θα πρέπει να πληρωθεί εφάπαξ μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2025.

Μπλόκο στη δράση επιχειρήσεων που λειτουργούν ως «φωτοβολίδες» στην αγορά επιχειρεί να βάλει το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών με τον νέο Κώδικα Φορολογικών Διαδικασιών.

Με τις νέες διατάξεις η εφορία θα έχει τη δυνατότητα να προσδιορίζει και να επιβάλλει ενδιάμεσο φόρο σε επιχειρήσεις κυρίως σε εποχικές που ανοίγουν και λειτουργούν για μικρό χρονικό διάστημα και στη συνέχεια εξαφανίζονται δίχως να πληρώνουν ούτε ένα ευρώ στην εφορία. Ο φόρος θα επιβάλλεται και θα κοινοποιείται στην επιχείρηση πριν αυτή προλάβει να βάλει λουκέτο.

Με άλλες διατάξεις του νομοσχεδίου ξεκαθαρίζει το τοπίο με τους φορολογικούς ελέγχους με την καθιέρωση διάφανων κανόνων και διαδικασιών, προκειμένου να μπει τέλος στις προστριβές και τις δικαστικές διαμάχες μεταξύ των φορολογούμενων και της εφορίας.

«Μπλόκο» στη φοροδιαφυγή που συντελείται από επιχειρήσεις κυρίως εποχικές και νεοσυσταθείσες οι οποίες λειτουργούν για λίγο χρονικό διάστημα και στη συνέχεια εξαφανίζονται από την αγορά χωρίς να αποδώσουν ούτε ένα ευρώ φόρο βάζει το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Με νέα διάταξη που περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο για τον Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας, το οποίο τίθεται σε δημόσια διαβούλευση, θεσπίζεται η δυνατότητα του ενδιάμεσου προσδιορισμού φόρου, στις περιπτώσεις που συντρέχει συνδυασμός κριτηρίων από τα οποία προκύπτει άμεσος και επικείμενος κίνδυνος φοροδιαφυγής. Η ΑΑΔΕ θα υπολογίζει και θα επιβάλει το φόρο πριν οι επιχειρήσεις κατεβάσουν ρολά.

Σήμερα, υπάρχει σε ισχύ σχετική διάταξη για προληπτικό προσδιορισμό του φόρου, η οποία όμως πρακτικά δεν εφαρμόζεται, καθώς αφορά μόνο περιπτώσεις όπου υπάρχει ένδειξη φυγής από τη χώρα. Τώρα πλέον, η διάταξη γίνεται πιο συγκεκριμένη και αποτελεσματική ως προς την εφαρμογή της.

Η δυνατότητα του ενδιάμεσου προσδιορισμού φόρου κρίθηκε απαραίτητη από την ΑΑΔΕ καθώς παρατηρείται συχνά το φαινόμενο εποχικές νεοσυσταθείσες επιχειρήσεις να λειτουργούν για λίγο χρονικό διάστημα και να κλείνουν από την μια μέρα στην άλλη χωρίς να αποδίδουν ούτε ένα ευρώ φόρο ή να πληρώνουν μια φορά το φόρο και μετά εξαφανίζονται. Στόχος του μέτρου που θα εφαρμόζεται σε επιχειρήσεις υψηλής επικινδυνότητας για φοροδιαφυγή είναι η σύλληψη της φορολογητέας ύλης πριν λήξει η περίοδος λειτουργίας.

Ολοκλήρωση ελέγχου

Με άλλες διατάξεις του νομοσχεδίου τίθεται ανώτατο χρονικό όριο για την ολοκλήρωση του φορολογικού ελέγχου, κατ’ αρχήν ένα έτος από την κοινοποίηση της εντολής ελέγχου με δυνατότητα παράτασης για 6 μήνες εφόσον έχει ξεκινήσει και βρίσκεται σε εξέλιξη και άλλους 6 μήνες με την προϋπόθεση ότι κατά το διάστημα αυτό είναι εφικτή η ολοκλήρωση του. Σήμερα δεν υπάρχει πρόβλεψη για την μέγιστη διάρκεια του φορολογικού ελέγχου, η οποία προσδιορίζεται από τους υπαλλήλους που τον διενεργούν.

Στο μέτωπο της παραγραφής η κοινοποίηση της πράξης προσδιορισμού του φόρου θα πρέπει να γίνει μέσα στην προβλεπόμενη πενταετία. Μέχρι τώρα αρκούσε μέσα στην πενταετία να έχει γίνει μόνο η έκδοση της πράξης ενώ στο εξής θα πρέπει να έχει γίνει και η κοινοποίησή της στον φορολογούμενο.

Φορολογική ενημερότητα

Με άλλη διάταξη του νομοσχεδίου επιταχύνεται η έκδοση της φορολογικής ενημερότητας καθώς υιοθετείται η διαλειτουργικότητα μεταξύ των φορέων του Δημοσίου ώστε η ΑΑΔΕ να ενημερώνεται για την ύπαρξη ή μη ληξιπρόθεσμων οφειλών του πολίτη και αντίστοιχα να χορηγεί ή μη το πιστοποιητικό φορολογικής ενημερότητας. Πρακτικά, με τη ρύθμιση αυτή κυρίως οι ΟΤΑ αλλά και άλλοι φορείς του Δημοσίου θα επικοινωνούν με την ΑΑΔΕ μόνο ηλεκτρονικά (αντί των επιστολών που ανταλλάσσουν σήμερα), είτε για την απαγόρευση απόδοσης της ενημερότητας είτε για την άρση της απαγόρευσης αυτής. Έτσι, αντιμετωπίζονται περιπτώσεις π.χ. που ο φορολογούμενος έχει εξοφλήσει οφειλές προς το Δήμο αλλά δεν μπορεί να πάρει φορολογική ενημερότητα επειδή η ΑΑΔΕ δεν έχει ενημερωθεί για την εξόφληση.

Πηγή: newsbeast.gr

Ελάχιστο φόρο 15% θα επιβάλλει και η Ελλάδα στις μεγάλες πολυεθνικές επιχειρήσεις με ετήσια έσοδα άνω των 750 εκατ. ευρώ οι οποίες σήμερα βρίσκουν παράθυρα προκειμένου να φορολογούνται χαμηλότερα σε άλλες χώρες. Το μέτρο περιλαμβάνεται σε ένα από τα δύο νομοσχέδια του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών τα οποία θα παρουσιάσει στο σημερινό υπουργικό συμβούλιο ο Κωστής Χατζηδάκης. Το δεύτερο νομοσχέδιο αφορά την καλύτερη αξιοποίηση του αιγιαλού και της παραλίας.

Το νομοσχέδιο για την καθιέρωση ελάχιστου φορολογικού συντελεστή 15% στα κέρδη πολυεθνικών με τζίρο άνω των 750 εκατ. ευρώ υπαγορεύεται από Κοινοτική Οδηγία στη βάση της διεθνούς φορολογικής μεταρρύθμισης του ΟΟΣΑ.

Τα κέρδη των μεγάλων πολυεθνικών και εγχώριων ομίλων ή εταιρειών με συνδυασμένο ετήσιο κύκλο εργασιών τουλάχιστον 750 εκατ. ευρώ, θα έχουν φορολογικό συντελεστή τουλάχιστον 15%. Σύμφωνα με τους υπολογισμούς του ΥΠΕΘΟ, οι διατάξεις στη χώρα μας αφορούν λιγότερες από 5 θυγατρικές πολυεθνικών επιχειρήσεων, ενώ οι πρώτες εκτιμήσεις αφορούν σε πρόσθετα έσοδα της τάξεως των 70-80 εκατ. ευρώ. Ο εθνικός συντελεστής φορολόγησης των εταιρικών κερδών (22%) θα παραμείνει αμετάβλητος και ο ελάχιστος φόρος 15%, υπό μορφή «συμπληρωματικού φόρου» όπως αναφέρεται στο νομοσχέδιο θα επιβληθεί από τη χρήση του 2026.

Αιγιαλός

Το νομοσχέδιο για τον αιγιαλό και τις παραλίες προβλέπει μεταξύ άλλων τα εξής:

• Η δημοπράτηση των αδειών χρήσης και εκμετάλλευσης θα γίνεται και θα ολοκληρώνεται εντός του πρώτου τριμήνου κάθε έτους. Κατά παρέκκλιση, φέτος, πρώτο έτος εφαρμογής του νέου πλαισίου εξετάζεται το ενδεχόμενο να δοθεί έξτρα χρόνος πέραν της 31ης Μαρτίου 2024.
• Οι έλεγχοι θα γίνονται κεντρικά από την Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου με μικτά κλιμάκια. Οι Δήμοι δεν θα έχουν αρμοδιότητα ελέγχου.
• Τα πρόστιμα θα βεβαιώνονται και θα εισπράττονται, η αναστολή λειτουργίας επιχειρήσεων θα επιτηρείται όπως συμβαίνει σήμερα με τα «λουκέτα» 24 ή 48 ωρών που επιβάλλει η ΑΑΔΕ, οι ποινές αυστηροποιούνται και όπως σημειώνουν αρμόδιες πηγές δεν θα υπάρχει η δυνατότητα μετά την απομάκρυνση των ελεγκτών, οι ξαπλώστρες για παράδειγμα να επιστρέφουν στην παράνομη θέση τους. Θα υπάρχουν drones και αεροφωτογραφίες, που θα διασφαλίζουν πως ότι απομακρύνθηκε παραμένει μακριά.
• Οι πολίτες θα μπορούν να καταγγέλλουν αυθαιρεσίες καταστηματαρχών σε αιγιαλό και παραλίες, μέσω ειδικής εφαρμογής στα κινητά τους.

Τέλος στην ταλαιπωρία των φορολογούμενων που κληρονομούν ακίνητα ή κινητά περιουσιακά στοιχεία βάζει η ΑΑΔΕ την 1η Ιανουαρίου του 2024. Οι δηλώσεις για τις κληρονομιές ακινήτων, χρηματικών ποσών και κινητών περιουσιακών στοιχείων καθώς οι δηλώσεις θα υποβάλλονται υποχρεωτικά ηλεκτρονικά στη πλατφόρμα myPROPERTY της ΑΑΔΕ.

Μάλιστα όσες δεν υποβάλλονται διαδικτυακά μέσω υπολογιστή θα θεωρούνται ως μη υποβληθείσες και ο φορολογούμενος καλείται με μήνυμα στην προσωποποιημένη πληροφόρηση στο Taxisnet, να υποβάλει την φορά την δήλωσή του ξανά μέσω της εφαρμογής «Δήλωση Φόρου Κληρονομιάς μέσω Δ.Ο.Υ.».

Με νέα απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή, επεκτείνεται η ηλεκτρονική υποβολή δηλώσεων φόρου κληρονομιάς, και στις υποθέσεις που δεν εκκαθαρίζονται κεντρικά, αλλά από τις Δ.Ο.Υ. ενώ καθορίζονται και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά που θα επισυνάψει ο δικαιούχος στις δηλώσεις φόρου κληρονομιάς, τα περισσότερα από τα οποία εκδίδονται ηλεκτρονικά ή από τη δικαστική αρχή.

Ειδικότερα με βάση την απόφαση:

Στην εφαρμογή myPROPERTY (myproperty.aade.gov.gr) προστίθεται ένα νέο είδος ηλεκτρονικής υποβολής δήλωσης φόρου κληρονομιάς, η «Δήλωση φόρου κληρονομιάς μέσω Δ.Ο.Υ.» Αφορά περιπτώσεις δηλώσεων φόρου κληρονομιάς που δεν υποστηρίζονται από την εφαρμογή myPROPERTY – Δήλωση Φόρου Κληρονομιάς. Με την υποβολή της δήλωσης από τον φορολογούμενο, διενεργείται επαλήθευση της δήλωσης και ο προσδιορισμός του φόρου κληρονομιάς από την αρμόδια Δ.Ο.Υ.

Στην «Δήλωση Φόρου Κληρονομιάς μέσω Δ.Ο.Υ. » υποβάλλονται ηλεκτρονικά οι ακόλουθες δηλώσεις φόρου κληρονομιάς, με κληρονόμους φυσικά ή νομικά πρόσωπα που έχουν ΑΦΜ και είναι πιστοποιημένοι χρήστες των ηλεκτρονικών υπηρεσιών της ΑΑΔΕ:

α) Για θανάτους μέχρι και 31/12/2021: όλα τα είδη δηλώσεων φόρου κληρονομιάς.

β) Για θανάτους από 1/1/2022:

• οι αρχικές και τροποποιητικές δηλώσεις φόρου κληρονομιάς (εμπρόθεσμες ή εκπρόθεσμες) που δεν υποστηρίζονταν ως τώρα από την εφαρμογή myPROPERTY / Δήλωση Φόρου Κληρονομιάς, ή
• οι δηλώσεις φόρου κληρονομιάς (εμπρόθεσμες ή εκπρόθεσμες), εφόσον έχει ήδη υποβληθεί δήλωση (αρχική ή τροποποιητική) σε έντυπη μορφή στη Δ.Ο.Υ. ή ηλεκτρονικά μέσω της «Δήλωσης φόρου κληρονομιάς μέσω Δ.Ο.Υ.», ή
• οι δηλώσεις φόρου κληρονομιάς με αίτημα αναβολής φορολογίας.

Τα βήματα

Η διαδικασία έχει ως εξής:

1. Η δήλωση φόρου κληρονομιάς μέσω Δ.Ο.Υ. συμπληρώνεται και υποβάλλεται από τον φορολογούμενο ή τα νομίμως εξουσιοδοτημένα πρόσωπα αυτών, ή και από τον συμβολαιογράφο που πρόκειται να συντάξει τη συμβολαιογραφική πράξη (εφόσον δηλαδή απαιτείται συμβολαιογραφική πράξη).
2. Απαιτείται η χρήση προσωπικών κωδικών TAXISnet.
3. Μαζί με τη δήλωση συνυποβάλλονται υποχρεωτικά και τα δικαιολογητικά.
4. Για τα κινητά περιουσιακά στοιχεία ή τα ακίνητα σε περιοχές όπου δεν ισχύει το σύστημα των αντικειμενικών αξιών, αναγράφεται η αγοραία ή η δηλωθείσα αξία αυτών, αντίστοιχα. Σε όλες τις δηλώσεις συμπληρώνονται οι τυχόν απαλλαγές, εκπτώσεις ή μειώσεις και αναγράφονται οι προγενέστερες δωρεές ή γονικές παροχές που έχουν υποβληθεί σε έντυπη μορφή, εφόσον υπάρχουν, καθώς και ο φόρος που βεβαιώθηκε σε κάθε δήλωση. Εφόσον ζητείται απαλλαγή πρώτης κατοικίας, η υποβολή της δήλωσης κληρονομιάς επέχει θέση υπεύθυνης δήλωσης, ως προς τη συνδρομή των προϋποθέσεων της απαλλαγής.
5. Ως ημερομηνία υποβολής της δήλωσης θεωρείται η ημερομηνία της τελευταίας καταχώρισης της δήλωσης, με την επιφύλαξη της επισύναψης των δικαιολογητικών, που συνυποβάλλονται υποχρεωτικά.
6. Μετά την ηλεκτρονική υποβολή της δήλωσης από τον φορολογούμενο, ο υπάλληλος της αρμόδιας Δ.Ο.Υ. εισέρχεται στην εφαρμογή myPROPERTY-Δήλωση Φόρου Κληρονομιάς μέσω Δ.Ο.Υ. για την επαλήθευση της δήλωσης και τον προσδιορισμό του φόρου κληρονομιάς. Συγκεκριμένα:

• Εντός δέκα (10) εργάσιμων ημερών από την υποβολή της δήλωσης από τον φορολογούμενο, διενεργείται από την αρμόδια Δ.Ο.Υ. επαλήθευση της πληρότητας των δικαιολογητικών που επισυνάπτονται, παραλαμβάνεται η δήλωση και εκδίδεται η πράξη διοικητικού ή διορθωτικού προσδιορισμού του φόρου.
• Η πράξη προσδιορισμού του φόρου κοινοποιείται στο υπόχρεο πρόσωπο
• Σε περίπτωση έλλειψης των υποχρεωτικών δικαιολογητικών, αναρτάται στην προσωποποιημένη πληροφόρηση του υπόχρεου πρόσκληση να τα αναρτήσει στην εφαρμογή εντός πέντε (5) εργάσιμων ημερών. Σε περίπτωση μη ανάρτησής τους εντός της ανωτέρω προθεσμίας η δήλωση θεωρείται μη υποβληθείσα και δεν παράγει έννομα αποτελέσματα.
• Δηλώσεις που υποβάλλονται σε αναρμόδια Δ.Ο.Υ. διαβιβάζονται εντός τριών (3) εργάσιμων ημερών στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. Για τη διαβίβαση της δήλωσης ενημερώνεται σχετικά και ο φορολογούμενος μέσω της προσωποποιημένης πληροφόρησής του.

Τα δικαιολογητικά

Τα κατά περίπτωση δικαιολογητικά που συνυποβάλλονται, είναι:

Υποχρεωτικά δικαιολογητικά (με την υποβολή της δήλωσης)

1. Ληξιαρχική πράξη θανάτου (μόνο για τις δηλώσεις που υποβάλλονται στη Δ.Ο.Υ. σε έντυπη μορφή)
2. Απόφαση δημοσίευσης διαθήκης
3. Κληρονομητήριο ή πιστοποιητικό (οικογενειακής κατάστασης ή εγγυτέρων συγγενών) της αρμόδιας δημοτικής αρχής. Μόνον σε περίπτωση αδυναμίας έκδοσής του, αρκεί ένορκη βεβαίωση δύο μαρτύρων για το είδος και το βαθμό συγγένειας προς τον κληρονομούμενο
4. Πιστοποιητικό Ειρηνοδικείου ή Πρωτοδικείου περί μη δημοσιεύσεως διαθήκης ή περί μη δημοσιεύσεως νεότερης διαθήκης, κατά περίπτωση
5. Πληρεξούσιο ή ειδική εξουσιοδότηση αν δεν υποβάλει δήλωση ο ίδιος ο δικαιούχος
6. Τα φύλλα προσδιορισμού αξίας ακινήτων ή υπολογισμού αξίας μετοχών, επιχειρήσεων κ.λπ. από την εφορία. Σε πιο ειδικές περιπτώσεις απαιτούνται:
7. Αντίγραφο της σύμβασης νέμησης, ή του συστατικού εγγράφου trust, ή του καταστατικού εγγράφου νομικού προσώπου ή ιδρύματος, κατά περίπτωση, που αποδεικνύουν τον τρόπο και το είδος της επαγωγής και τη νομική μορφή και χαρακτήρα του υπόχρεου σε φόρο
8. Σε περίπτωση αφάνειας, την τελεσίδικη δικαστική απόφαση που κηρύσσει την αφάνεια και το φύλλο της εφημερίδας στην οποία η απόφαση αυτή έχει δημοσιευτεί

Λοιπά δικαιολογητικά που κατά περίπτωση μπορεί να απαιτηθούν, είναι:

1. Αποδεικτικά χρεών και βαρών
2. Αποδεικτικά πληρωμής ή βεβαίωσης φόρου στην αλλοδαπή
3. Βεβαίωση Τράπεζας για κοινό λογαριασμό
4. Καταστατικό νομικού προσώπου μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα
5. Αποδεικτικά περί δεκαετούς παραμονής του κληρονομουμένου στην αλλοδαπή
6. Σε περίπτωση λοιπών ειδικών απαλλαγών, τα δικαιολογητικά που έχουν καθοριστεί με τις οικείες αποφάσεις.
7. Τα προβλεπόμενα από τα φύλλα αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων δικαιολογητικά, όπως καθορίζονται με αποφάσεις του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
8. Τα απαραίτητα δικαιολογητικά για τη χορήγηση απαλλαγής α’ κατοικίας, όπως έχουν καθοριστεί με την υπό στοιχεία ΠΟΛ.1101/2010 (Β’ 1021) απόφαση του Υπουργού Οικονομικών.
9. Τα έγγραφα που αποδεικνύουν την μετάθεση του χρόνου γένεσης της φορολογικής υποχρέωσης, κατ’ άρθρο 7 του ν. 2961/2001.
10. Η σύμβαση ασφάλισης ζωής του κληρονομουμένου ή σχετική βεβαίωση της ασφαλιστικής εταιρείας.
11. Λοιπά κατά περίπτωση δικαιολογητικά για τον προσδιορισμό της φορολογητέας ύλης.

Πηγή: newsbeast.gr

Πώς θα κερδίσετε έκπτωση 3%

Αλλαγές προβλέπει η ΑΑΔΕ για το έτος 2023, όπως προκύπτει μετά την εκκαθάριση των φορολογικών δηλώσεων, τόσο στην επιστροφή όσο και στην πληρωμή του φόρου εισοδήματος.

Την παράδοση των καθυστερήσεων στην υποβολή των φορολογικών δηλώσεων φαίνεται να τηρούν και φέτος οι φορολογούμενοι παρά το κίνητρο της άμεσης επιστροφής φόρου σε όσους έχουν πιστωτικό σημείωμα. Μέχρι σήμερα, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, έχουν υποβληθεί 405.205 δηλώσεις σε σύνολο 6,5 εκατ. δηλώσεων που εκτιμάται ότι θα υποβληθούν φέτος.

Οι φορολογούμενοι με χρεωστικό εκκαθαριστικό σημείωμα έχουν τη δυνατότητα να εξοφλήσουν το φόρο εισοδήματος:

1. Εφάπαξ με έκπτωση 3% έως 31 Ιουλίου 2023.
2. Σε 8 ίσες μηνιαίες δόσεις με την πρώτη να καταβάλλεται έως 31 Ιουλίου 2023 και την τελευταία έως 29 Φεβρουαρίου 2024.
3. Σε έως 24 μηνιαίες δόσεις με την πάγια ρύθμιση.
4. Σε 12 άτοκες μηνιαίες δόσεις με πιστωτική κάρτα. Οι φορολογούμενοι που θα επιλέξουν να εξοφλήσουν το φόρο με πλαστικό χρήμα θα κερδίσουν και την έκπτωση 3% που προβλέπεται στην εφάπαξ οφειλή.

Πώς θα κερδίσετε έκπτωση 3%

Έκπτωση φόρου 3% μπορούν να κερδίσουν οι φορολογούμενοι που θα επιλέξουν να εξοφλήσουν εφάπαξ έως τις 31 Ιουλίου 2023, τον φόρο εισοδήματος που θα προκύψει από την εκκαθάριση της φορολογικής δήλωσης.

Πρόκειται για ένα μέτρο που προβλέπεται στην τροπολογία που κατατέθηκε στο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών και η οποία λειτουργεί ως κίνητρο για τους φορολογούμενους.

«Εξπρές» επιστροφές φόρου

Μέσα σε μία εβδομάδα από την υποβολή και εκκαθάριση της φορολογικής τους δήλωσης θα παίρνουν την επιστροφή φόρου εισοδήματος, όσοι φορολογούμενοι δεν έχουν οφειλές στην εφορία και στα ασφαλιστικά ταμεία και δεν τους έχει μπλοκαριστεί η φορολογική ενημερότητα.

Ενώ ακόμα και αν χρωστούν, ο χρόνος αναμονής δεν θα ξεπερνάει τον ένα μήνα μέχρι να γίνουν οι απαραίτητοι συμψηφισμοί.

Αυτό προβλέπει το νέο επιχειρησιακό σχέδιο της ΑΑΔΕ για το 2023, καθώς η εκκαθάριση των επιστροφών θα γίνεται κεντρικά και όχι ανά εφορία, οι συμψηφισμοί με τυχόν οφειλές θα είναι ταχύτατοι και οι εκταμιεύσεις ποσών θα γίνονται άμεσα.

Πηγή: newsbeast.gr

Πώς και πότε θα εξοφλήσετε τον φόρο.

Ποιοι θα πληρώσουν 50% λιγότερο.

Από την Κυριακή ξεκίνησε η ανάρτηση των φετινών εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙA στο Taxisnet και οι ιδιοκτήτες πλέον ενημερώνονται για τα ποσά που θα κληθούν να πληρώσουν.

Ο λογαριασμός θα πρέπει να εξοφληθεί σε 10 ίσες μηνιαίες δόσεις με την πρώτη να καταβάλλεται έως τις 31 Μαΐου 2023 και την τελευταία έως 29 Φεβρουαρίου 2024.

Πηγή: newsbeast.gr

Ποιοι θα δουν «κούρεμα» 50%.

Οι τρόποι πληρωμής.

Tα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα αναρτηθούν στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ το επόμενο Σαββατοκύριακο, δηλαδή στο διάστημα 29-30 Απριλίου, απ’ τον οποίο το υπουργείο Οικονομικών υπολογίζει να εισπράξει περίπου 2,23 δισ. ευρώ. 

Το ποσό αυτό θα καταβληθεί σε έως και 10 μηνιαίες δόσεις από τους περίπου 7,3 εκατομμύρια υπόχρεους ιδιοκτήτες που θα λάβουν ειδοποιητήριο, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται στα τέλη Μαΐου και την τελευταία τον Φεβρουάριο του 2024. 

Αντίθετα με ότι ισχύει για το φόρο εισοδήματος, όσοι επιλέξουν να πληρώσουν εφάπαξ τον ΕΝΦΙΑ, δεν δικαιούνται την έκπτωση του 3%.  Τα ποσά που θα κληθούν να καταβάλλουν φέτος οι υπόχρεοι κινούνται στα περυσινά επίπεδα, με εξαίρεση για αυτούς που είχαν πέρυσι μεταβολές στην περιουσιακή τους κατάσταση.

Οι τρόποι πληρωμής

• Εφάπαξ
• Σε 10 μηνιαίες δόσεις με την τελευταία να καταβάλλεται το Φεβρουάριο του 2024
• Μέσω πιστωτικής κάρτας σε 12 δόσεις. Με το συγκεκριμένο τρόπο ο φόρος εξοφλείται από την τράπεζα και στη συνέχεια ο πελάτης καταβάλει τα χρήματα σε 12 δόσεις
• Ένταξη του φόρου στην πάγια ρύθμιση σε έως 24 δόσεις με επιτόκιο

Πώς εκτυπώνω τον ΕΝΦΙΑ 2023

Αναλυτικά τα βήματα της εκτύπωσης:

• Μπαίνετε στην αρχική σελίδα του myAADE
• Κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές»
• Κάνετε κλικ στην επιλογή «Πολίτες»
• Κάνετε κλικ στην επιλογή «Ακίνητα»
• Κατεβαίνετε στην επιλογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»
• Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Βάζετε τους κωδικούς Taxisnet και μπαίνετε στην εφαρμογή.
• Επιλέγετε το έτος 2023 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2023.

Όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν είχαν καμία μεταβολή στην περιουσιακή τους κατάσταση πέρσι, θα πληρώσουν τον ίδιο φόρο ακινήτων που πλήρωσαν και πέρσι. Ωστόσο, μεγαλύτερο φόρο φέτος θα πληρώσουν όσοι φορολογούμενοι απέκτησαν ακίνητα με αγορά, γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά, ή απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα (πλήρη η ψιλή κυριότητα, επικαρπία), ή τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους, ή εμφάνισαν πέρσι στους δήμους τα «ξεχασμένα» τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων τους.

Αντιθέτως, όσοι φορολογούμενοι πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα στα παιδιά ή τα εγγόνια τους θα δουν μειωμένο το φετινό εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ. Επίσης, υπολογίζεται ότι πάνω από 1 εκατομμύριο φορολογούμενοι θα έχουν εκπτώσεις έως και 50% ή και απαλλαγή με βάση εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.

Ποιοι θα πληρώσουν 50% λιγότερο φόρο

Ο ΕΝΦΙΑ «ψαλιδίζεται» στο μισό για τα νοικοκυριά που πληρούν τα ακόλουθα κριτήρια:

• Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
• Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματά της ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος ή συμβιών και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένων υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο, τον ή την σύζυγό του ή συμβιούντα και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Έκπτωση 100%

Δεν θα πληρώσουν ούτε ένα ευρώ ΕΝΦΙΑ τα νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα τέκνα και άνω, καθώς και όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% εφόσον:

• Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
• Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.

Πηγή: newsbeast.gr

Άνοιξε η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή των δηλώσεων του ειδικού φόρου ακινήτων.

Τον ειδικό φόρο ακινήτων, ο οποίος υπολογίζεται με συντελεστή 15% επί της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων, υποχρεούνται να πληρώσουν νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες (υπεράκτια ή εξωχώρια εταιρεία-offshore κ.λπ.), κάθε μορφής εταιρεία ιδιωτικών επενδύσεων, κάθε μορφής καταπίστευμα (trust) που έχουν εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας σε ακίνητα τα οποία βρίσκονται στην Ελλάδα.

Σύμφωνα με την απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, οι δηλώσεις υποβάλλονται ηλεκτρονικά μέχρι τις 20 Μαΐου, ενώ για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνονται υπόψη οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Οπως ορίζεται στην απόφαση, υπόχρεοι του φόρου είναι νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες της παραγράφου 3 του άρθρου 51Α του ΚΦΕ, που έχουν εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας σε ακίνητα. Συγκεκριμένα:

• Ναυτιλιακές επιχειρήσεις που έχουν εγκαταστήσει γραφεία στην Ελλάδα και πλοιοκτήτριες εταιρείες εμπορικών πλοίων.

• Νομικά πρόσωπα τα οποία αποδεδειγμένα επιδιώκουν στην Ελλάδα σκοπούς κοινωφελείς, πολιτιστικούς, θρησκευτικούς, εκπαιδευτικούς.

• Εταιρείες που έχουν την έδρα τους σύμφωνα με το καταστατικό τους στην Ελλάδα ή σε άλλη χώρα της Ευρωπαϊκής Ενωσης, των οποίων το σύνολο των ονομαστικών μετοχών, μεριδίων ή μερίδων ανήκουν σε ίδρυμα ημεδαπό ή αλλοδαπό, εφόσον αποδεδειγμένα επιδιώκει στην Ελλάδα κοινωφελείς σκοπούς, για τα ακίνητα που χρησιμοποιούνται για τον σκοπό αυτόν.

Η δήλωση υποβάλλεται μέχρι την 20ή Μαΐου του έτους φορολογίας. Ωστόσο, ο φόρος που αναλογεί καταβάλλεται εφάπαξ με την υποβολή της δήλωσης. Η δήλωση που υποβάλλεται χωρίς την καταβολή του φόρου θεωρείται απαράδεκτη και δεν παράγει έννομα αποτελέσματα. Για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνεται υπόψη η αξία που έχουν τα ακίνητα και τα εμπράγματα σε αυτά δικαιώματα κατά την 1η Ιανουαρίου του έτους φορολογίας. Από τον ειδικό φόρο ακινήτων εξαιρούνται, μεταξύ άλλων:

• Εταιρείες εισηγμένες σε ρυθμιζόμενη αγορά ή πολυμερή μηχανισμό διαπραγμάτευσης.

• Εταιρείες με ακαθάριστα έσοδα μεγαλύτερα από τα ακαθάριστα έσοδά τους από ακίνητα.

• Εταιρείες που ανεγείρουν ακίνητα για επτά χρόνια από την οικοδομική άδεια τα οποία θα ιδιοχρησιμοποιηθούν για την άσκηση βιομηχανικής, τουριστικής ή εμπορικής γενικώς επιχείρησης.

Πηγή: newsbomb.gr