Η άνοδος που εκτιμάται ότι θα έχουμε θα είναι λελογισμένη

Κομβικής σημασίας αναμένεται να είναι το 2025 για την αγορά ακινήτων και αυτό διότι, μετά από μία μακρά περίοδο, μίας 7ετίας, όπου οι τιμές είχαν επιδοθεί σε μία άνευ προηγουμένου κούρσα ανόδου των τιμών, φαίνεται να επέρχεται μία σχετική ισορροπία.

Όχι βέβαια ότι αναμένεται πτώση τιμών, όπως συμβαίνει έστω και με ήπιους ρυθμούς, στην Ευρώπη, αλλά η άνοδος που εκτιμάται ότι θα έχουμε θα είναι λελογισμένη. Οι εκτιμήσεις των ειδικών της κτηματαγοράς αναφέρουν ότι οι τιμές των ακινήτων θα συνεχίσουν να αυξάνονται, αλλά αυτή η αύξηση δεν αναμένεται να είναι τόσο έντονη όσο τα προηγούμενα χρόνια, όταν η αγορά γνώρισε σημαντικές αυξήσεις, ειδικά από το 2017 και μετά. Αυτό σημαίνει ότι, ενώ οι τιμές θα συνεχίσουν να αυξάνονται, η ένταση και ο ρυθμός αυτής της ανόδου θα είναι πιο ήπιος, επιτρέποντας στην αγορά να βρει μια νέα ισορροπία.

Αξιοσημείωτο είναι ότι τα τελευταία χρόνια οι τιμές πώλησης των ακινήτων στην Αττική και γενικότερα στην Ελλάδα αυξήθηκαν κατά 71,1% και 53,8% αντίστοιχα, με τις τιμές των διαμερισμάτων να συνεχίζουν να αυξάνονται το 2024, αν και η συνολική αύξηση για το έτος εκτιμάται ότι δεν θα ξεπεράσει το 11% στις μεγάλες πόλεις και θα είναι μικρότερη για το σύνολο των ακινήτων στην Ελλάδα. Παρά το γεγονός αυτό, η ζήτηση στην αγορά ακινήτων παραμένει, αν και σε πιο περιορισμένα επίπεδα σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια, όπως επισημαίνει ο Λευτέρης Ποταμιάνος, διευθύνων σύμβουλος της Potamianos Real Estate Group.

Η ελληνική αγορά ακινήτων παραμένει ελκυστική για τους ξένους αγοραστές, κυρίως λόγω της συγκριτικά χαμηλότερης τιμής των ακινήτων σε σχέση με τις αγορές του εξωτερικού, ενώ η ζήτηση για ακίνητα, αν και περιορισμένη, είναι πιο στοχευμένη και συνειδητοποιημένη από τους αγοραστές. Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα έχει φτάσει σε υψηλά επίπεδα τιμών σε σχέση με τα εγχώρια εισοδήματα, αλλά παραμένει προσιτή για ξένους επενδυτές.

Ωστόσο, οι ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων στην Αθήνα είναι πλέον περιορισμένες, και οι πωλητές στην πρωτεύουσα συχνά επιθυμούν υψηλότερες τιμές από αυτές που είναι διατεθειμένοι να προσφέρουν οι αγοραστές, με αποτέλεσμα οι πωλήσεις να συμβαδίζουν με την ανάγκη για ρεαλιστικότερες τιμές. Παρά την αυξημένη ζήτηση, η κατάσταση δείχνει πιο ήρεμη και ισχυρή, καθώς η αγορά στην περιφέρεια παραμένει πιο προσιτή, και σε ορισμένα νησιά του Αιγαίου και του Ιονίου, τα ακίνητα προσφέρονται ακόμα σε τιμές που θεωρούνται ευκαιρίες.

Σύμφωνα με τον Λ. Ποταμιάνο, η διαπραγμάτευση για τις πωλήσεις εξαρτάται από τον τύπο του ακινήτου, τη χρονική στιγμή της αγοράς και το κατά πόσο η τιμή είναι προσιτή. Όταν το ακίνητο είναι σε καλό σημείο, δηλαδή είναι «φιλέτο» στην αγορά, και η τιμή του είναι λογική, η συμφωνία μπορεί να γίνει χωρίς περιθώριο για διαπραγμάτευση. Ωστόσο, είναι σημαντικό να υπάρχει ειλικρίνεια και ρεαλισμός, ειδικά από την πλευρά των πωλητών, ώστε να αποφευχθούν υπερβολικές εκτιμήσεις της αξίας των ακινήτων. Ο ίδιος υπογραμμίζει ότι κατά την περίοδο της οικονομικής κρίσης πολλοί πωλητές παρασύρθηκαν από την κακή ψυχολογία της αγοράς και έκαναν πωλήσεις ακινήτων σε τιμές εξαιρετικά χαμηλές, γεγονός που είναι σημαντικό να αποφευχθεί σήμερα. Η αγορά έχει εξελιχθεί, και οι αγοραστές είναι πιο προσεκτικοί και πιο συνειδητοποιημένοι στο τι θέλουν να αγοράσουν.

Αργή η διαδικασία μεταβίβασης των ακινήτων

Ωστόσο, το πιο σημαντικό πρόβλημα που αντιμετωπίζει σήμερα η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα είναι η αργή διαδικασία μεταβίβασης των ακινήτων. Παρά το γεγονός ότι παλαιότερα οι μεταβιβάσεις ακινήτων γίνονταν σε 15-20 ημέρες, σήμερα μπορεί να διαρκέσουν 12 έως 15 μήνες, εξαιτίας του μεγάλου όγκου των απαιτούμενων διαδικασιών και των συχνών καθυστερήσεων. Ο κ. Ποταμιάνος αναφέρει ότι οι εξωτερικοί παράγοντες, όπως η αλλαγή πολιτικών ή εξωγενείς καταστάσεις, μπορούν να καθυστερήσουν την πώληση ενός ακινήτου και να επηρεάσουν τη διαδικασία. Στην περίπτωση αυτή, ο μεσίτης έχει έναν καθοριστικό ρόλο στο να διατηρήσει τη διαδικασία ζωντανή και να εξασφαλίσει ότι η πώληση θα ολοκληρωθεί ομαλά.

Η σωστή εκτίμηση της αξίας ενός ακινήτου είναι κρίσιμη για την επιτυχία της πώλησης. Εάν το ακίνητο είναι καλά τοποθετημένο στην αγορά και δεν υπάρχουν εξωγενείς παράγοντες που θα μπορούσαν να επηρεάσουν αρνητικά την πώληση, ένας αγοραστής μπορεί να βρεθεί μέσα σε δύο μήνες. Ωστόσο, εάν η διαδικασία διαρκεί περισσότερο, τότε είναι καιρός να αναθεωρηθούν οι όροι της πώλησης, προκειμένου να εξασφαλιστεί ότι η προσφορά είναι ρεαλιστική και συμβαδίζει με τις προσδοκίες της αγοράς. Οι αγοραστές, από την πλευρά τους, πρέπει να είναι προσεκτικοί και να κάνουν μια έρευνα αγοράς πριν προχωρήσουν σε οποιαδήποτε συμφωνία, εξασφαλίζοντας ότι συνεργάζονται με πιστοποιημένους και αξιόπιστους μεσίτες.

Συνολικά, η ελληνική αγορά ακινήτων εισέρχεται σε μια νέα φάση, όπου η ισχυρή ζήτηση συνεχίζει να υπάρχει, αλλά οι τιμές αναμένεται να είναι πιο σταθερές και με λιγότερες ακραίες αυξήσεις. Παρά τις δυσκολίες και τις καθυστερήσεις στη διαδικασία μεταβίβασης, η αγορά παραμένει ελκυστική για τους ξένους επενδυτές, ενώ οι ντόπιοι αγοραστές καλούνται να προσαρμοστούν στις νέες συνθήκες, κάνοντας πιο συνειδητές επιλογές και επενδύσεις.

«Φτερά» έκαναν τα 200 εκατ. ευρώ του προϋπολογισμού του προγράμματος δανείων προς μικρομεσαίες επιχειρήσεις (ΜμΕ) του ΤΕΠΙΧ ΙΙΙ, με αποτέλεσμα το υπουργείο Οικονομικών και η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα να οδηγούνται άρον-άρον σε επέκταση του για να καλύψουν την μεγάλη ζήτηση.

Φυσικά, το παραπάνω κάθε άλλο παρά αρνητικό είναι για τους αρμόδιους, καθώς η ζήτηση των ΜμΕ για δάνεια επιβεβαιώνει τις αναπτυξιακές προοπτικές που γεννιούνται από την αξιοποίηση των πόρων του Προγράμματος «Ανταγωνιστικότητα» του ΕΣΠΑ 2021-2027, και οι οποίοι είναι προερχόμενοι από την Ευρωπαϊκή Ένωση, και πιο συγκεκριμένα από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης καθώς και από εθνικούς πόρους.

Έτσι λοιπόν, όπως προανήγγειλε ο Νίκος Παπαθανάσης, επειδή το πρόγραμμα δανείων του ΤΕΠΙΧ ΙΙΙ είχε εξαντληθεί λόγω της πολύ μεγάλης ζήτησης, αποφασίστηκε η επανέναρξη του με επιπλέον προϋπολογισμό 100 εκατ. ευρώ.

Μάλιστα, τα 100 εκατ. ευρώ με την μόχλευση μπορούν να φτάσουν τα 240 εκατ. ευρώ ενώ οι επίσημες ανακοινώσεις αναμένονται το προσεχές διάστημα.

Πώς θα εξασφαλιστεί η πρόσβαση των ΜμΕ στη χρηματοδότηση

Τα οφέλη για τις επιχειρήσεις και την ελληνική οικονομία ευρύτερα, είναι σημαντικά από μία τέτοια εξέλιξη. Αξίζει να σημειωθεί πως ναι μεν ο αρχικός προϋπολογισμός του Ταμείου Δανείων είναι 200 εκατ. ευρώ (και άλλα 300 εκατ. ευρώ το Ταμείο Εγγυήσεων) αλλά συμπεριλαμβανομένης της συμμετοχής των τραπεζών κατά 60% σε κάθε χορήγηση, διαμορφώνεται συνολικό χαρτοφυλάκιο δανείων ύψους 450 εκατ. ευρώ.

Η χρηματοδότηση των ΜμΕ γίνεται με τον εξής τρόπο: Το Ταμείο καταβάλλει για κάθε δάνειο το 40% του κεφαλαίου άτοκα, ενώ το υπόλοιπο 60% χορηγείται μέσω της τράπεζας. Μάλιστα, τα επιτόκια που χρεώνει η τράπεζα προβλέπεται να είναι μειωμένα κατά περίπου 25 μονάδες βάσης, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα της επιδότησης επιτοκίου κατά 3% για τα πρώτα 2 χρόνια του δανείου.

Η διάρκεια είναι για τα επενδυτικά δάνεια από 5 έως 12 έτη, συμπεριλαμβανομένης ενδεχόμενης περιόδου χάριτος έως 24 μήνες, ενώ για δάνεια κεφαλαίου κίνησης ειδικού σκοπού, από 2 έως 5 έτη με περίοδο χάριτος έως 12 μήνες.

Οι κινήσεις για να υποβάλλει μία επιχείρηση αίτημα ένταξης της στο πρόγραμμα και να επωφεληθεί από τα δάνεια συνολικού προϋπολογισμού 100 εκατ. ευρώ είναι τρεις:

• Στην πλατφόρμα KYC της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας, 
• Στο Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Κρατικών Ενισχύσεων (ΟΠΣΚΕ),
• Στην τράπεζα από την οποία επιθυμεί να χρηματοδοτηθεί και έχει λάβει ήδη μη δεσμευτική προσφορά μέσω του KYC για την αξιολόγησή της αίτησης και των απαιτούμενων δικαιολογητικών.

Επιπλέον, η επιχείρηση συμπληρώνει Ερωτηματολόγιο Αυτοαξιολόγησης σε 3 βασικά κριτήρια: Περιβαλλοντικά, Κοινωνικά και Εταιρικής Διακυβέρνησης (ESG) στην πλατφόρμα ESG Tracker by HDB, μέσω του δικτυακού τόπου https://esgtracker.hdb.gr/.

www.newsit.gr

Αισθητά μειωμένη είναι η κίνηση των φοιτητών στην Καβάλα φέτος, γεγονός που έχει επηρεάσει και τη ζήτηση για ενοικιαζόμενα σπίτια στην πόλη. Σε αντίθεση με προηγούμενα έτη, η αναζήτηση κατοικιών από φοιτητές φαίνεται να έχει μειωθεί σημαντικά, δημιουργώντας ανησυχία στους ιδιοκτήτες ακινήτων που παραδοσιακά εξυπηρετούν τις ανάγκες των φοιτητών.

Ολοκληρώνεται σε λίγες ημέρες απο τώρα η διάθεση του πετρελαίου θέρμανσης, με τον απολογισμό για τον χειμώνα του 2023 – 2024 να μην είναι θετικός σε όλη την Ελλάδα όπως και στην Π.Ε. Καβάλας, καθώς σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια η ζήτηση και οι παραγγελίες ήταν αρκετά μειωμένες.

Την ίδια ώρα, ανοδική πορεία εμφανίζει και πάλι τις τελευταίες ημέρες η τιμή των υγρών καυσίμων κίνησης με τους επαγγελματίες να μην ξέρουν τι θα γίνει το επόμενο χρονικό διάστημα, ενώ σύμφωνα με τους ίδιους, η αύξηση αυτή θα επιρεάσει αρνητικά για την κινητικότητα των πολιτών την περίοδο του Πάσχα του 2024.

Σάλπισμα ανόδου κρατήσεων και τονωτική ένεση για τα καταλύματα του ορεινού κυρίως όγκου, αλλά και των μεγάλων αστικών κέντρων, δύναται να αποτελέσουν τα δύο επί θύραις ταξιδιωτικά τριήμερα, εκείνο της Καθαράς Δευτέρας στις 18 Μαρτίου και εκείνο της 25ης Μαρτίου, μία εβδομάδα αργότερα.

Μπορεί αυτή τη στιγμή οι πληρότητες να μην υπερβαίνουν το 60%, όπως σημειώνει ο «Ελεύθερος Τύπος», ωστόσο ανεβάζουν σταδιακά ταχύτητα όσο πλησιάζουν οι δύο αργίες.

Βέβαια, οι επιχειρηματίες του κλάδου, δίχως να μηρυκάζουν, εκτιμούν πως με τις κρατήσεις της τελευταίας στιγμής, αν όχι και τα δύο, τουλάχιστον στο ένα τριήμερο η πληρότητα θα κινηθεί σε υψηλά επίπεδα, άνω του 80%-90%. Μάλιστα, οι περισσότεροι έχουν θέσει ελάχιστο όριο διανυκτερεύσεων, σε μία προσπάθεια περαιτέρω αναθέρμανσης της κίνησης.

Τριήμερα: Τρεις διανυκτερεύσεις

Αλλωστε, η πλειονότητα των ταξιδιωτών προγραμματίζει τρεις διανυκτερεύσεις, ξεκινώντας από την Παρασκευή, με το εύρος των τιμών να κυμαίνεται στα 60 με 70 ευρώ για ένα δίκλινο δωμάτιο και να ξεπερνά ακόμη και τα 160 ευρώ, ανάλογα με την κατηγοριοποίηση του καταλύματος και τις προσφερόμενες παροχές.

Και μπορεί ο καιρός να είναι σύμμαχος των εκδρομέων που θέλουν να αποδράσουν χωρίς να ταλαιπωρηθούν κατά τη μετακίνησή τους, ωστόσο, από την άλλη, οι καιρικές συνθήκες δεν συμβάλλουν στην περαιτέρω ενεργοποίηση της τουριστικής κίνησης στους προορισμούς που βρίσκονται σε υψηλό υψόμετρο, δεδομένου ότι λόγω έλλειψης χιονιού, τα περισσότερα χιονοδρομικά κέντρα δεν λειτουργούν ή υπολειτουργούν, γεγονός που κρατάει μακριά τους λάτρεις του σκι.

Καλάβρυτα: Μολονότι οι καιρικές συνθήκες δεν είναι φέτος σύμμαχος των επιχειρηματιών που δραστηριοποιούνται στην περιοχή των Καλαβρύτων, αφού η απουσία χιονιού δεν ευνοεί τις εξορμήσεις όσων θέλουν να απολαύσουν το σκι, καθώς το χιονοδρομικό κέντρο λειτουργεί περιστασιακά, ωστόσο τα δύο τριήμερα καλλιεργούν προσδοκίες για ενίσχυση της τουριστικής κίνησης. Με τιμές αυξημένες κατά 10%-15% σε σχέση με πέρυσι, η πληρότητα στα καταλύματα της περιοχής για τα δύο τριήμερα διαμορφώνεται αυτή τη στιγμή στο 60%, με τις κρατήσεις της τελευταίας στιγμής να εκτιμάται ότι θα ανεβάσουν περαιτέρω το εν λόγω ποσοστό.

«Ο καιρός δεν έχει βοηθήσει μέχρι στιγμής, ωστόσο για τα δύο τριήμερα, της Καθαράς Δευτέρας και της 25ης Μαρτίου, καταγράφουμε κινητικότητα και εκτιμούμε ότι αυτή η ζήτηση θα μετουσιωθεί τελικά σε αφίξεις και σε υψηλότερα ποσοστά πληρότητας», επισημαίνει στον «Ε.Τ. » ο κ. Κων/νος Δαφαλιάς, πρόεδρος της τοπικής Ενωσης Ξενοδόχων.

Οι τιμές στα καταλύματα της περιοχής ξεκινούν από 70 ευρώ, με τους ξενοδόχους να έχουν βάλει ελάχιστο όριο στον αριθμό των διανυκτερεύσεων. «Φέτος κινούμαστε σε χαμηλότερα επίπεδα σε σχέση με πέρυσι. Πέρυσι τον Φεβρουάριο το χιονοδρομικό λειτουργούσε και ακόμη και τις καθημερινές κάποια ξενοδοχεία στο κέντρο των Καλαβρύτων σημείωναν πληρότητα ακόμη και 100%. Φέτος έχουμε σημαντικά μειωμένη πληρότητα, στο 30%, και συνεπώς μειωμένα έσοδα», συμπληρώνει ο Κ. Δαφαλιάς.

Θεσσαλονίκη: Οι κινητοποιήσεις των αγροτών έχουν λειτουργήσει αποτρεπτικά στα ταξίδια προς τη Θεσσαλονίκη, η οποία τον Φεβρουάριο καταγράφει χαμηλές πληρότητες. Παρά την επιφυλακτικότητα των ταξιδιωτών, ωστόσο, τα δύο τριήμερα αναμένεται να ενισχυθεί η τουριστική κίνηση, με την πληρότητα αυτή τη στιγμή να διαμορφώνεται στο 30%.

«Ο κόσμος είναι επιφυλακτικός, ωστόσο υπάρχει ζήτηση για τα δύο τριήμερα που μπορεί, καλώς εχόντων των πραγμάτων, να φτάσει ακόμη και το 75%-80%. Μπορεί η πληρότητα να είναι ακόμα χαμηλή, ωστόσο δείχνει την τάση που κυριαρχεί», επισημαίνει ο κ. Ανδρέας Μανδρίνος, πρόεδρος της Ενωσης Ξενοδόχων Θεσσαλονίκης, λέγοντας πως ο Ιανουάριος έκλεισε για την πόλη με πτώση 6% σε επίπεδο πληρότητας σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2023. «Οι τιμές παραμένουν στα περσινά επίπεδα. Μέχρι τέλη Απριλίου κινούνται σε χαμηλά επίπεδα, δηλαδή ένας ταξιδιώτης μπορεί να βρει δωμάτιο κάτω των 100 ευρώ σε ένα πεντάστερο ξενοδοχείο», προσθέτει.

Πιερία: Ενισχύονται σταδιακά οι κρατήσεις στην Πιερία για τα τριήμερα της Καθαράς Δευτέρας και της 25ης Μαρτίου. Μπορεί μέχρι σήμερα η πληρότητα στα καταλύματα της περιοχής να κινείται μεταξύ 40% και 50%, ωστόσο οι επιχειρηματίες αναμένουν περαιτέρω τόνωση της ζήτησης μέσα στις επόμενες εβδομάδες.

«Η Πιερία είναι ένας εύκολα προσβάσιμος προορισμός και εκτιμούμε ότι οι κρατήσεις θα αυξηθούν και θα μεταφραστούν εν τέλει σε αφίξεις. Τώρα η πληρότητα δεν ξεπερνά το 50%, ωστόσο πιστεύουμε ότι τα δύο τριήμερα θα κινηθούν καλά και η πληρότητα ενδεχομένως να ξεπεράσει ακόμη και το 80%-90%», τονίζει στον «Ε.Τ.» της Κυριακής ο κ. Ηρακλής Τσιτλακίδης, πρόεδρος της τοπικής Ενωσης Ξενοδόχων.

Οι τιμές στα καταλύματα της περιοχής ξεκινούν από 45 με 50 ευρώ για ένα δίκλινο δωμάτιο.

Μάλιστα, όπως διαπιστώνουν οι ξενοδόχοι, ήδη καταγράφεται ζήτηση για το καλοκαίρι, με τις κρατήσεις να κινούνται με καλή ροή. «Είμαστε αισιόδοξοι σε γενικές γραμμές. Τα προβλήματα, όπως το υψηλό λειτουργικό κόστος και το ασταθές γεωπολιτικό περιβάλλον, παραμένουν, ωστόσο πιστεύουμε ότι θα βιώσουμε μια ομαλή τουριστική περίοδο. Δεν υπάρχει κάποιο γεγονός που να μας κάνει απαισιόδοξους, τουλάχιστον μέχρι σήμερα» προσθέτει ο κ. Τσιτλακίδης.

Πήλιο: Στο 40%-50% διαμορφώνεται αυτές τις ημέρες η πληρότητα στα καταλύματα της Μαγνησίας, με τους επιχειρηματίες της περιοχής -η οποία αν και επλήγη σημαντικά από τις πλημμύρες, έχει επανέλθει πλήρως- να ευελπιστούν ότι οι κρατήσεις της τελευταίας στιγμής θα τονώσουν περαιτέρω την κίνηση.

«Υπάρχει ζήτηση, κάτι θα γίνει τα δύο τριήμερα που έρχονται, μπορεί η πληρότητα να φτάσει ακόμη και το 100%, ωστόσο αυτό δεν σημαίνει κάτι τελικά. Αν εξαιρέσουμε τα τριήμερα των εορτών, δεν υπάρχει κίνηση λόγω της κακής φήμης που έχει ο προορισμός εξαιτίας των καταστροφών που προκλήθηκαν από τις πλημμύρες του Σεπτεμβρίου», τονίζει ο πρόεδρος της Ενωσης Ξενοδόχων Μαγνησίας κ. Γιώργος Ζαφείρης. «Δεν υπάρχουν συνέδρια, δεν υπάρχουν σχολικές εκδρομές φέτος», προσθέτει.

Η πλειονότητα όσων κάνουν κράτηση για την περιοχή του Βόλου και του Πηλίου επιλέγει τις τρεις διανυκτερεύσεις, με τις τιμές για ένα δίκλινο δωμάτιο με πρωινό να ξεκινούν από τα 60 ευρώ και να φτάνουν έως και τα 150 ευρώ κατά μέσο όρο, ανάλογα με την κατηγορία του κάθε καταλύματος και τις προσφερόμενες παροχές.

Εύβοια: Γεμάτα εκτιμάται ότι θα είναι τα ξενοδοχεία και τα καταλύματα που θα λειτουργήσουν στην Εύβοια τα δύο τριήμερα, με την πληρότητα αυτή τη στιγμή να κυμαίνεται πέριξ του 60%. Και μπορεί η έναρξη της σεζόν να τοποθετείται γύρω στο Πάσχα για την Εύβοια, ωστόσο η εγγύτητά της με την Αθήνα την καθιστά έναν ιδανικό προορισμό για ολιγοήμερες εξορμήσεις.

«Δεν είναι πολλά ξενοδοχεία και καταλύματα ανοιχτά στην περιοχή αυτή την περίοδο. Αν δεν λειτουργήσουν άλλα, όσα είναι ανοιχτά εκτιμάμε ότι θα είναι γεμάτα. Υπάρχει υψηλή ζήτηση και οι Ελληνες είναι διατεθειμένοι να αποδράσουν αυτές τις ημέρες», επισημαίνει ο κ. Θοδωρής Ρουμελιώτης, πρόεδρος της Ενωσης Ξενοδόχων Αιδηψού και Βόρειας Εύβοιας.

Μάλιστα, όπως επισημαίνει, τα προγράμματα κοινωνικού τουρισμού συμβάλλουν στην τόνωση της τουριστικής κίνησης και στην αναζωπύρωση του ταξιδιωτικού ενδιαφέροντος, αποτελώντας παράλληλα και τονωτική ένεση για τις επιχειρήσεις.

Το πετρέλαιο υποχώρησε από το υψηλότερο επίπεδο των τελευταίων τριών εβδομάδων, καθώς οι παρατεινόμενες ανησυχίες για τις προοπτικές της ζήτησης αντισταθμίζουν τις συνεχιζόμενες εντάσεις στη Μέση Ανατολή.

Το Brent υποχώρησε κάτω από τα 83 δολάρια το βαρέλι μετά από ράλι σχεδόν 8% τις τελευταίες δύο εβδομάδες, ενώ το West Texas Intermediate διαπραγματεύεται κοντά στα 79 δολάρια. Ο Διεθνής Οργανισμός Ενέργειας επισήμανε την περασμένη εβδομάδα ότι οι αγορές πετρελαίου μπορεί να έχουν υπερπροσφορά όλο το έτος, ενώ η αδύναμη οικονομία της Κίνας έχει εγείρει ερωτήματα σχετικά με την κατανάλωση.

Παρόλα αυτά, οι επιθέσεις κατά της ναυτιλίας στην Ερυθρά Θάλασσα και ο πόλεμος Ισραήλ-Χαμάς εμποδίζουν τις τιμές να πέσουν πάρα πολύ. Το Ισραήλ δήλωσε ότι θα εξαπολύσει χερσαία επίθεση στην περιοχή Ράφα της Γάζας, εκτός εάν απελευθερωθούν οι όμηροι πριν από τα μέσα Μαρτίου.

«Για να διατηρηθεί οποιοδήποτε premium στην τιμή του πετρελαίου στις αγορές πετρελαίου από τις εντάσεις στη Μέση Ανατολή, πρέπει να διαταραχθεί η φυσική προσφορά πετρελαίου», δήλωσε ο Vivek Dhar, αναλυτής της Commonwealth Bank of Australia. Τα συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης του Brent αναμένεται να εγκαταλείψουν τα κέρδη τους τις επόμενες εβδομάδες, καθώς αυξάνονται οι ανησυχίες για την προσφορά, πρόσθεσε.

Τα ανοδικά στοιχήματα για τον παγκόσμιο δείκτη αναφοράς Brent βρίσκονται στο υψηλότερο επίπεδο από το 2021 μετά την αύξηση των γεωπολιτικών κινδύνων στην περιοχή, η οποία αντιπροσωπεύει περίπου το ένα τρίτο της παγκόσμιας παραγωγής αργού.

Οι αγορές καυσίμων, εν τω μεταξύ, βρίσκονται στο επίκεντρο εν μέσω μιας από τις πιο ενεργές περιόδους συναλλαγών για τα διυλισμένα προϊόντα εδώ και αρκετά χρόνια, καθώς τα κέρδη των τιμών από έτος σε έτος ξεπερνούν εκείνα του αργού.

Πηγή: imerisia.gr

Οι επιθέσεις εναντίον εμπορικών πλοίων πολλαπλασιάστηκαν στη διάρκεια των τελευταίων εβδομάδων στην Ερυθρά Θάλασσα προκαλώντας ανησυχία για τις τιμές των καυσίμων και όχι μόνο.

Περίπου το 12% του θαλάσσιου εμπορίου διέρχεται υπό κανονικές συνθήκες από τα στενά Μπαμπ αλ-Μαντέμπ – που ελέγχουν την πρόσβαση στην Ερυθρά Θάλασσα – ωστόσο, σύμφωνα με τους ειδικούς στη ναυτιλία, από τα μέσα Νοεμβρίου ο αριθμός των εμπορευματοκιβωτίων μειώθηκε κατά 70%.

Πολλοί εφοπλιστές προτίμησαν να διακόψουν την κυκλοφορία σε αυτή τη ζώνη και να χρησιμοποιούν την εναλλακτική οδό γύρω από το νοτιοαφρικανικό ακρωτήριο της Καλής Ελπίδας, που είναι πιο μακρά και δαπανηρή.

Η έλλειψη των φαρμάκων και των αντιβιώσεων απο τα ράφια των φαρμακείων συνεχίζουν να απασχολούν τους φαρμακοποιούς σς όλη την χώρα όπως και στην Π.Ε Καβάλας, με την πρόεδρο του φαρμακευτικού συλλόγου Καβάλας, κ. Σίσσυ Ρακιτζή να δηλώνει πως στην Καβάλα ακόμα δεν έχει υπάρξει κάποιο σοβαρό πρόβλήμα λόγω της έλλειψεις των φαρμάκων. Σύμφωνα με την κ. Ρακιτζή μάλιστα, όλοι οι ασθνείς εξυπηρετούνται με παρόμοια φάρμακα απο αυτα που τους συνταγογραφεί ο γιατρός τους και έτσι δεν αντιμετωπίζουν καποιο σοβαρό ζήτημα.

Επιπροσθέτως, η κ. Ρακιτζή μιλώντας στον ENA CHANNEL, κάνει έκκληση πρός όλους τους πολίτες, να κλείσουν άμεσα ραντεβού για να κάνουν το εμβόλιο της γρίπης.