Μπροστά στη στεγαστική κρίση που ταλανίζει τη χώρα, η κυβέρνηση της Ισπανίας ανακοίνωσε τη διαγραφή περίπου 53.000 τουριστικών διαμερισμάτων από το Ενιαίο Μητρώο Τουριστικών και Εποχιακών Ενοικιάσεων. Τα ακίνητα αυτά θα υποχρεωθούν να μετατραπούν σε μόνιμες κατοικίες προς ενοικίαση για νέους και οικογένειες.

Ο πρωθυπουργός Πέδρο Σάντσεθ, σε ομιλία του στη Μάλαγα, δήλωσε:

«Εντοπίσαμε χιλιάδες παρατυπίες σε σπίτια που είχαν δηλωθεί ως τουριστικά. Διαγράφουμε 53.000 κατοικίες ώστε να γίνουν μόνιμες κατοικίες για τους πολίτες μας».

Συνεργασία με πλατφόρμες

Το υπουργείο Στέγασης ζήτησε ήδη από πλατφόρμες όπως η Airbnb και η Booking.com να αφαιρέσουν τις καταχωρήσεις των συγκεκριμένων διαμερισμάτων.

Η Airbnb, που είχε συχνές αντιπαραθέσεις με την ισπανική κυβέρνηση, χαρακτήρισε την απόφαση «νέο κεφάλαιο συνεργασίας και βιώσιμης ανάπτυξης». Η εταιρεία σημείωσε ότι περίπου 70.000 καταχωρήσεις διαθέτουν πλέον επίσημο αριθμό εγγραφής, ενώ το 10% των ανακληθέντων που παραμένουν ενεργά θα διαγραφούν άμεσα.

Πού εντοπίζονται τα περισσότερα

Η Ανδαλουσία είναι η περιοχή με τις περισσότερες ακυρώσεις, με 16.740 διαμερίσματα, ενώ ακολουθούν:

• Καναρίες Νήσοι: 8.698

• Καταλονία: 7.729

• Κοινότητα Βαλένθια: 7.499

• Γαλικία: 2.640

• Βαλεαρίδες Νήσοι: 2.373

• Μαδρίτη: 1.531

• Μούρθια: 1.402

Σε επίπεδο πόλεων, η μεγαλύτερη συγκέντρωση ακυρώσεων καταγράφεται στη Σεβίλλη (2.289), τη Μαρμπέγια (1.802), τη Βαρκελώνη (1.564), τη Μάλαγα (1.471), τη Μαδρίτη (1.257) και τη Μπεναλμαδένα (926).

Στόχος: περισσότερη στέγη για τους πολίτες

Η κυβέρνηση τονίζει ότι η κίνηση αυτή στοχεύει στην ανακούφιση της στεγαστικής κρίσης, εξασφαλίζοντας περισσότερες μόνιμες κατοικίες για τα νοικοκυριά και περιορίζοντας την υπερβολική εξάρτηση από τη βραχυχρόνια μίσθωση.

Ένα ακόμη πρόβλημα είναι οι καθυστερήσεις κατά τη μεταβίβαση ακινήτων

Το στεγαστικό αποτελεί ένα από πλέον καίρια ζητήματα της ελληνικής κοινωνίας και οικονομίας και η κυβέρνηση αναζητεί λύσεις προκειμένου να αυξηθεί η προσφορά στέγης. Μία από τις παρεμβάσεις που θα μπορούσαν ενδεχομένως να φέρουν αποτέλεσμα είναι η ταχύτερη πώληση των ακινήτων που έχουν συγκεντρώσει οι τράπεζες μέσω πλειστηριασμών.

Σύμφωνα με εκτιμήσεις τα ακίνητα αυτά, φτάνουν τα 21.000, και στην περίπτωση που οι διαδικασίες πώλησης αυτών αν πωληθούν πιο γρήγορα, θα μπορέσει να αυξηθεί η διαθεσιμότητα κατοικιών στην αγορά. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε μείωση των τιμών των ακινήτων και να διευκολύνει τη στέγαση, ιδιαίτερα για νέους και οικονομικά ασθενέστερους πολίτες που δυσκολεύονται να βρουν σπίτι.

Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης αναφέρθηκε στο θέμα αυτό σε εκδήλωση του Bloomberg στην Αθήνα, επισημαίνοντας ότι οι τράπεζες πρέπει να απελευθερωθούν από τα ακίνητα που κατέχουν και να προσφέρουν περισσότερα στεγαστικά δάνεια. Παρά την υψηλή ζήτηση και τη μεγάλη εγκρισιμότητα των αιτήσεων, το πρόγραμμα «Σπίτι μου» δεν κατάφερε να καλύψει πλήρως τον προϋπολογισμό του, καθώς οι ενδιαφερόμενοι δεν μπόρεσαν να βρουν το σπίτι που θα μπορούσαν να χρηματοδοτήσουν. Για τον ίδιο λόγο, αναμένονται παρόμοια προβλήματα και με το «Σπίτι μου ΙΙ», το οποίο θα ξεκινήσει το 2025, με ακόμη πιο ευνοϊκούς όρους.

Η μεγάλη διαφορά ανάμεσα στην προσφορά και τη ζήτηση για κατοικίες, σε συνδυασμό με τις αυξημένες τιμές, δυσκολεύει ακόμα περισσότερο την απόκτηση στέγης. Αυτή η ανισορροπία έχει αναδείξει και τις τράπεζες, οι οποίες έχουν δεσμευτεί να αποδεσμευτούν από τα ακίνητά τους, αφού δεν είναι μεσίτες και δεν θέλουν να κρατούν ακίνητα με τα έξοδα που συνεπάγεται η διαχείρισή τους.

Μία πρόταση για τις τράπεζες να χρηματοδοτούν άλλους για την αγορά ακινήτων μέσω πλειστηριασμών δεν έχει αποδώσει, κυρίως λόγω των αργών και περίπλοκων δικαστικών διαδικασιών. Οι πλειστηριασμοί μπορούν να καθυστερήσουν για μήνες και, ακόμα κι αν η διαδικασία προχωρήσει, ο νέος ιδιοκτήτης έχει μόνο 10 ημέρες για να καταβάλει το ποσό, κάτι που είναι δύσκολο χωρίς να έχει το απαιτούμενο ποσό σε μετρητά. Παράλληλα, η διαδικασία εκταμίευσης στεγαστικού δανείου μπορεί να διαρκέσει έως και 6 μήνες, κάτι που καθιστά ακόμα πιο δύσκολο για τους πολίτες να αποκτήσουν ακίνητο μέσω πλειστηριασμού.

Ένα ακόμη πρόβλημα είναι οι καθυστερήσεις κατά τη μεταβίβαση ακινήτων, καθώς απαιτείται συχνά να γίνει νομιμοποίηση ή τακτοποίηση του ακινήτου, κάτι που καθυστερεί την όλη διαδικασία.

Όσον αφορά την προσφορά ακινήτων, η Τράπεζα Πειραιώς εκτιμά ότι υπάρχει έλλειμμα άνω των 200.000 κατοικιών στην Ελλάδα. Η κατασκευαστική δραστηριότητα είχε φτάσει στο αποκορύφωμά της το 2005, με 66.000 οικοδομικές άδειες. Από το 2012 και μετά, όμως, η κατασκευαστική δραστηριότητα έχει μειωθεί δραματικά, με μόνο 16.000 άδειες να εκδίδονται κάθε χρόνο. Η ζήτηση για νέες κατοικίες αυξάνεται συνεχώς, κυρίως λόγω της αύξησης των νοικοκυριών και της ανάγκης για σπίτια που να διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση.

Αυτή η ανισορροπία προσφοράς και ζήτησης έχει οδηγήσει σε μεγάλη αύξηση των τιμών των ακινήτων. Η Τράπεζα Πειραιώς εκτιμά ότι η αύξηση των τιμών είναι 14% μεγαλύτερη από ό,τι θα δικαιολογούσαν τα εισοδήματα των πολιτών, δημιουργώντας έτσι μία ακριβή αγορά στέγης για τους πολίτες.

Σε σίτιση, στέγαση και μεταφορές καταναλώνουν το μεγαλύτερο μέρος του μισθού τους τα περισσότερα ελληνικά νοικοκυριά, καθώς η ακρίβεια έχει εκτοξεύσει αυτές τις ανελαστικές δαπάνες, αφήνοντας στην άκρη άλλες όπως εκπαίδευση και ψυχαγωγία.

Για νοικοκυριά που διαμένουν στην ενοικιασμένη κατοικία, η δαπάνη του ενοικίου αντιπροσώπευε κατα μέσο όρο το 16,8% του προϋπολογισμού τους. Τα στοιχεία δείχνουν ότι το 2023 το μεγαλύτερο μερίδιο των δαπανών του μέσου προυπολογισμού των ελληνικών νοικοκυριών, σε τρέχουσες τιμές αφορά τα είδη διατροφής και μη οινοπνευματώδη ποτά (20,7%), τη στέγαση (14,1%) και τις μεταφορές (13,1%). Με λίγα λόγια, το 47,9% των χρημάτων τους κατευθύνεται σε αυτές τις δαπάνες.

Για μια ακόμη χρονιά, τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής δείχνουν ότι η ακρίβεια είναι πιο «βαριά» για τους φτωχότερους, με τα νοικοκυριά να έχουν αυξήσει τα έξοδά τους σε σχέση με το 2022 κατά 8,5%, ενώ τα πλουσιότερα νοικοκυριά του πλουσιότερου κατα 15,7%.

Αύξηση 3% σημείωσε ο πληθωρισμός τον Αύγουστο σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, από 2,7% που ήταν τον Ιούλιο.

Σε μηναία βάση ο πληθωρισμός δεν παρουσίασε μεταβολή ενώ κατά την αντίστοιχη σύγκριση του προηγούμενου έτους σημειώθηκε μείωση 0,2%.

Σε μηνιαία βάση (Αύγουστος 2024 – Ιούλιος 2024) η αύξηση κατά 0,3% προήλθε κυρίως από τις μεταβολές στις ακόλουθες ομάδες αγαθών και υπηρεσιών:

1. Από τις αυξήσεις των δεικτών κατά:

 0,2% στην ομάδα Διατροφή και μη αλκοολούχα ποτά, λόγω αύξησης κυρίως των τιμών σε: νωπά ψάρια, τυριά, νωπά φρούτα, νωπά λαχανικά. Μέρος της αύξησης αυτής αντισταθμίστηκε από τη μείωση κυρίως των τιμών σε: ψωμί και δημητριακά, πουλερικά, γιαούρτι, ελαιόλαδο.

2,8% στην ομάδα Στέγαση, λόγω αύξησης κυρίως των τιμών σε: ενοίκια κατοικιών, επισκευή και συντήρηση κατοικίας, ηλεκτρισμό.
1,4% στην ομάδα Υγεία, λόγω αύξησης κυρίως των τιμών στα φαρμακευτικά προϊόντα.

0,3% στην ομάδα Επικοινωνίες, λόγω αύξησης κυρίως των τιμών στις τηλεφωνικές υπηρεσίες.
  0,1% στην ομάδα Ξενοδοχεία-Καφέ-Εστιατόρια, λόγω αύξησης κυρίως των τιμών στα εστιατόρια-ζαχαροπλαστείακαφενεία-κυλικεία. Μέρος της αύξησης αυτής αντισταθμίστηκε από τη μείωση κυρίως των τιμών στα ξενοδοχεία-μοτέλπανδοχεία.

1,1% στην ομάδα Άλλα αγαθά και υπηρεσίες, λόγω αύξησης κυρίως των τιμών στα άλλα είδη ατομικής φροντίδας.

2. Από τις μειώσεις των δεικτών κατά:

 0,3% στην ομάδα Αλκοολούχα ποτά και καπνός, λόγω μείωσης κυρίως των τιμών στα αλκοολούχα ποτά (μη σερβιριζόμενα).
 4,6% στην ομάδα Ένδυση και υπόδηση, λόγω των γενικών θερινών εκπτώσεων.
 0,3% στην ομάδα Διαρκή αγαθά-Είδη νοικοκυριού και υπηρεσίες, λόγω μείωσης κυρίως των τιμών στα είδη άμεσης
κατανάλωσης νοικοκυριού.
 0,8% στην ομάδα Μεταφορές, λόγω μείωσης κυρίως των τιμών στα καύσιμα και λιπαντικά.

Η αύξηση του πληθωρισμού σε ετήσια βάση (Αύγουστος 2024 – Αύγουστος 2023) προκύπτει:

Από τις αυξήσεις των δεικτών κατά:

 2,8% στην ομάδα Διατροφή και μη αλκοολούχα ποτά, λόγω αύξησης κυρίως των τιμών σε: ψωμί, δημητριακά για πρωινό, κρέατα (γενικά), νωπά ψάρια, ελαιόλαδο, αποξηραμένα φρούτα και ξηροί καρποί, νωπά λαχανικά, λαχανικά διατηρημένα ή επεξεργασμένα, ζάχαρη-σοκολάτες-γλυκά-παγωτά, μεταλλικό νερό-αναψυκτικά-χυμούς φρούτων. Μέρος της αύξησης αυτής αντισταθμίστηκε από τη μείωση κυρίως των τιμών σε: πίτσες και πίτες, γαλακτοκομικά και αυγά, νωπά φρούτα, λαχανικά κατεψυγμένα, πατάτες, λοιπά τρόφιμα.

 0,7% στην ομάδα Αλκοολούχα ποτά και καπνός, λόγω αύξησης κυρίως των τιμών στα αλκοολούχα ποτά (μη σερβιριζόμενα).

6,2% στην ομάδα Ένδυση και υπόδηση, λόγω αύξησης των τιμών στα είδη ένδυσης και υπόδησης.

5,5% στην ομάδα Στέγαση, λόγω αύξησης κυρίως των τιμών σε: ενοίκια κατοικιών, επισκευή και συντήρηση κατοικίας, ηλεκτρισμό, φυσικό αέριο, πετρέλαιο θέρμανσης. Μέρος της αύξησης αυτής αντισταθμίστηκε από τη μείωση κυρίως των τιμών στα δημοτικά τέλη.

3,1% στην ομάδα Υγεία, λόγω αύξησης κυρίως των τιμών σε: φαρμακευτικά προϊόντα, ιατρικές-οδοντιατρικές και παραϊατρικές υπηρεσίες, νοσοκομειακή περίθαλψη. Μέρος της αύξησης αυτής αντισταθμίστηκε από τη μείωση κυρίως των τιμών στα ιατρικά προϊόντα.

1,5% στην ομάδα Μεταφορές, λόγω αύξησης κυρίως των τιμών σε: καινούργια αυτοκίνητα, ανταλλακτικά και αξεσουάρ αυτοκινήτου, συντήρηση και επισκευή εξοπλισμού προσωπικής μεταφοράς, άλλες υπηρεσίες σχετικές με την προσωπική μεταφορά, εισιτήρια μεταφοράς επιβατών με αεροπλάνο. Μέρος της αύξησης αυτής αντισταθμίστηκε από τη μείωση κυρίως των τιμών σε: μεταχειρισμένα αυτοκίνητα, καύσιμα και λιπαντικά.

0,4% στην ομάδα Επικοινωνίες, λόγω αύξησης κυρίως των τιμών στις τηλεφωνικές υπηρεσίες.

 1,4% στην ομάδα Αναψυχή-Πολιτιστικές δραστηριότητες, λόγω αύξησης κυρίως των τιμών σε: μικρά είδη αναψυχής-άνθηκατοικίδια ζώα, ψυχαγωγικές και πολιτιστικές υπηρεσίες, εφημερίδες-βιβλία και χαρτικά είδη, πακέτο διακοπών. Μέρος της αύξησης αυτής αντισταθμίστηκε από τη μείωση κυρίως των τιμών στον εξοπλισμό επεξεργασίας ήχου και εικόνας.

3,5% στην ομάδα Εκπαίδευση, λόγω αύξησης κυρίως των τιμών σε: δίδακτρα προσχολικής και πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης, δίδακτρα δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, δίδακτρα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης.

6,6% στην ομάδα Ξενοδοχεία-Καφέ-Εστιατόρια, λόγω αύξησης κυρίως των τιμών σε: εστιατόρια-ζαχαροπλαστεία-καφενεία κυλικεία, ξενοδοχεία-μοτέλ-πανδοχεία.

1,9% στην ομάδα Άλλα αγαθά και υπηρεσίες, λόγω αύξησης κυρίως των τιμών σε: κομμωτήρια και καταστήματα προσωπικής φροντίδας, άλλα προσωπικά είδη, ασφάλιστρα υγείας, ασφάλιστρα οχημάτων. Μέρος της αύξησης αυτής αντισταθμίστηκε από τη μείωση κυρίως των τιμών στα άλλα είδη ατομικής φροντίδας.

Από τις μειώσεις των δεικτών κατά:

0,9% στην ομάδα Διαρκή αγαθά-Είδη νοικοκυριού και υπηρεσίες, λόγω μείωσης κυρίως των τιμών στα είδη άμεσης κατανάλωσης νοικοκυριού. Μέρος της μείωσης αυτής αντισταθμίστηκε από την αύξηση κυρίως των τιμών σε: έπιπλα και διακοσμητικά είδη, οικιακές υπηρεσίες.

protothema.gr

Απάντηση στα προβλήματα της καθημερινότητας, στα οποία περιλαμβάνει και αυτό της στέγασης, το οποίο θα συνδυάσει και με παρεμβάσεις στο φαινόμενο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, ετοιμάζει – μεταξύ άλλων – η Κυβέρνηση, για το διάστημα μέχρι και τις επόμενες εθνικές εκλογές,

Αυτό τόνισε στη χθεσινή συνέντευξη του στον Alpha ο Πρωθυπουργός, προσθέτοντας ότι θα πρέπει να συνεχιστεί και το πρόγραμμα μείωσης των φόρων. Απέκλεισε μεν κατηγορηματικά, κάθε σκέψη για τη μείωση του ΦΠΑ, αφού όπως επανέλαβε, δεν μπορούμε να το αντέξουμε δημοσιονομικά. Ωστόσο, σημείωσε, ότι υπάρχουν φορολογίες που μπορούν να μειωθούν, υπονοώντας περαιτέρω μείωση στις ασφαλιστικές εισφορές για τις οποίες έχει προσυπογράψει την ανάγκη περαιτέρω μείωσης, σε σχετικά πρόσφατες δηλώσεις.

Σε ό,τι αφορά το κορυφαίο θέμα της ακρίβειας, προανήγγειλε παρεμβάσεις σε τομείς της οικονομίας όπου δεν λειτουργεί καλά ο ανταγωνισμός όπως είναι οι τηλεπικοινωνίες και οι τράπεζες. Ειδικά για τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστής Χατζηδάκης, σε πρόσφατες δηλώσεις του, είχε τονίσει στις υψηλές χρεώσεις των εμπορικών τραπεζών, η Κυβέρνηση είναι πιθανό να νομοθετήσει ειδικά για τις χαμηλής αξίας συναλλαγές, ώστε να γίνουν πιο προσιτές για τους καταναλωτές. Πάντως σε έκθεσή της η Τράπεζα της Ελλάδας περιλάμβανε, στους κλάδους όπου δεν λειτουργεί καλά ο ανταγωνισμός, και τους τομείς της ενέργειας και της ιδιωτικής υγείας. Η επιτροπή Ανταγωνισμού, θα πρέπει να αναλάβει δράση και να εξετάσει τη λειτουργία της κάθε μιας αγοράς, και να προτείνει λύσεις ή να επιβάλλει πρόστιμα.

Επιπλέον, συνεχίζεται και η προσπάθεια που ξεκίνησε πριν λίγες ημέρες η Κυβέρνηση, μέσω για να θεσπιστούν κοινοί κανόνες για την τιμολόγηση αγαθών και υπηρεσιών πολυεθνικών εταιριών που δραστηριοποιούνται εντός της ΕΕ.

Συγκεκριμένα, με επιστολή που απέστειλε ο Πρωθυπουργός στην τότε πρόεδρο της Κομισιόν Ούρσουλα φον ντερ λάιεν, ζητούσε να εξεταστεί κεντρικά το σύστημα τιμολόγησης και να επιβληθούν κοινοί κανόνες, ώστε να μειωθούν οι τιμές στους σε σχετικά μικρές αγορές όπως είναι η Ελληνική.

Η συνέχιση του προγράμματος Σπίτι μου

Ο Πρωθυπουργός, επανήλθε χθες και στη συνέχεια του προγράμματος “Σπίτι μου” στο οποίο διατέθηκαν ως τώρα 1 δις ευρώ, με ένα νέο πρόγραμμα μέσω του οποίου θα διατεθούν έως και 2 δισ. ευρώ, από τα κονδύλια του Ταμείου Ανάκαμψης για την επιδότηση στεγαστικών δανείων, με διεύρυνση της περιμέτρου των δικαιούχων περιλαμβάνοντας ζευγάρια μέχρι και 50 ετών.

Ως γνωστό, το θέμα βρίσκεται στη φάση της διαπραγμάτευση των ελληνικών αρχών με τις Βρυξέλλες ώστε να εγκριθεί μια ακόμη επιμέρους αναθεώρηση του προγράμματος, με προοπτική το Σπίτι ου ΙΙ να αρχίσει να τρέχει από το επόμενο φθινόπωρο.

Παράλληλα, για να αυξηθεί ο διαθέσιμος αριθμός ακινήτων για μακροχρόνια μίσθωση, η Κυβέρνηση εξετάζει να θέσει επιπλέον περιορισμούς σε βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου AirBnB. Συγκεκριμένα, εξετάζεται η ενεργοποίηση υπουργικής απόφασης των υπ. Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Ανάπτυξης και Τουρισμού, η οποία προβλέπει ότι για λόγους που σχετίζονται με την προστασία της κατοικίας καθορίζονται γεωγραφικές περιοχές όπου θα ισχύουν περιορισμοί στη διάθεση ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση. Οι περιορισμοί αυτοί προβλέπουν, π.χ., το να μην επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωση σε πάνω από δύο ακίνητα ανά ΑΦΜ δικαιούχου εισοδήματος ή χρονικοί περιορισμοί, όπως π.χ. να μην επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωση κάθε ακινήτου για περίοδο μεγαλύτερη των 90 ημερών τον χρόνο.

capital.gr

Σε πλήρη εξέλιξη είναι η υλοποίηση του προγράμματος «Κάλυψη» για τη δωρεάν στέγαση ευάλωτων νέων σε ιδιωτικές κατοικίες, με την καταβολή του ενοικίου από το Δημόσιο.

Το πρόγραμμα «Κάλυψη», που συγκαταλέγεται στις δράσεις στεγαστικής πολιτικής της κυβέρνησης και θεσπίστηκε με τον νόμο 5006/2022 «Σπίτι μου-στεγαστική πολιτική για τους νέους, αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας για κοινωνική κατοικία και άλλες διατάξεις», απευθύνεται σε νέους, ηλικίας 25-39 ετών, που είναι δικαιούχοι του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος και δεν έχουν ιδιόκτητη πρώτη κατοικία.

Τι είναι το πρόγραμμα «Κάλυψη»
Με το πρόγραμμα «Κάλυψη», πρόκειται να αξιοποιηθούν ιδιωτικές κατοικίες που διατέθηκαν για τη στέγαση αιτούντων άσυλο, στο πλαίσιο του προγράμματος «ΕΣΤΙΑ», το οποίο ολοκληρώθηκε τον Δεκέμβριο του 2022, με την προϋπόθεση βέβαια οι ιδιοκτήτες τους να επιθυμούν να ενταχθούν σε αυτό και να υποβάλουν τη σχετική αίτηση μαζί με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.

Συγκεκριμένα, το Δημόσιο καλύπτει για τρία χρόνια τη δαπάνη μίσθωσης των ιδιωτικών κατοικιών, η οποία δεν μπορεί να υπερβαίνει το ποσό μίσθωσης με το οποίο η κατοικία είχε διατεθεί στο πλαίσιο των προγραμμάτων «ESTIA II» και «ESTIA 2021», αναπροσαρμοζόμενο κατά τη μεταβολή του μέσου ετήσιου γενικού δείκτη τιμών καταναλωτή της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής για το έτος 2022.

Παράλληλα, το πρόγραμμα καλύπτει τις δαπάνες μετακόμισης του νοικοκυριού και μεταφοράς της οικοσκευής τους, ενώ οι ιδιοκτήτες, εκτός από το εγγυημένο μίσθωμα, καλύπτονται και για επισκευές φθορών που διαπιστώνονται στα ακίνητα κατά τη διάρκεια της μίσθωσης και με τη λήξη αυτής.

Ζαχαράκη: Έχουμε πλήρη συνείδηση της αξίας της κοινωνικής συνοχής
Μιλώντας στο ΑΠΕ-ΜΠΕ, η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη, αναφέρει ότι το πρόγραμμα «Κάλυψη» είναι ένα ακόμη εργαλείο στην ευρύτερη προσπάθεια της κυβέρνησης για την αντιμετώπιση του σύγχρονου προβλήματος της στέγασης, ιδιαίτερα των νέων, καθώς, μέσα από το πρόγραμμα, δίνεται η δυνατότητα σε ευάλωτους οικονομικά συμπολίτες μας να αποκτήσουν για τα επόμενα τρία χρόνια δωρεάν στέγη, με την καταβολή του ενοικίου από το Δημόσιο.«Το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας σχεδιάζει και υλοποιεί δράσεις και πολιτικές στήριξης των συμπολιτών μας, νέων γυναικών και ανδρών και, ευρύτερα, συμπολιτών μας που έχουν ανάγκη τη στήριξη της Πολιτείας. Έχουμε πλήρη συνείδηση της αξίας της κοινωνικής συνοχής που οικοδομείται μέσα από στρατηγική και σειρά συστηματικών πρωτοβουλιών. Στο υπουργείο μας είναι κεντρική προτεραιότητα», σημειώνει η κ. Ζαχαράκη.

Έντονο ενδιαφέρον
Το ενδιαφέρον που έχει εκδηλωθεί έως τώρα για συμμετοχή στο πρόγραμμα είναι έντονο.

Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα, στην παρούσα φάση, έχουν ανταποκριθεί θετικά 46 δήμοι από όλη τη χώρα, στα διοικητικά όρια των οποίων υπάρχουν ιδιωτικές κατοικίες που είχαν διατεθεί για τη στέγαση αιτούντων άσυλο στο πλαίσιο του προγράμματος «ΕΣΤΙΑ», ενώ έχουν ήδη υπογραφεί 14 προγραμματικές συμβάσεις με δήμους, μεταξύ των οποίων είναι οι δήμοι της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης και του Κεντρικού Τομέα Αττικής.

Το προσεχές χρονικό διάστημα, αναμένεται η υπογραφή των προγραμματικών συμβάσεων που αφορούν στους δήμους του Νότιου και Δυτικού Τομέα Αττικής.

Η διαδικασία είναι απλή. Αρχικά, δημοσιεύεται πρόσκληση προς τους ιδιοκτήτες των κατοικιών που συμμετείχαν στα προγράμματα «Εστία», προκειμένου, εάν το επιθυμούν, να ενταχθούν στο πρόγραμμα «Κάλυψη». Η υποβολή της αίτησης εκ μέρους των ιδιοκτητών πρέπει να συνοδεύεται από υπεύθυνη δήλωσή τους ότι το ακίνητο πληροί τα οριζόμενα κριτήρια, είναι έτοιμο προς χρήση και δεν φέρει πραγματικό ελάττωμα. Ο οικείος δήμος έχει τη δυνατότητα, διαμέσου των αρμόδιων υπηρεσιών του, να προβαίνει σε δειγματοληπτικούς ελέγχους, πριν από τη μίσθωση των ακινήτων.

Τα επόμενα στάδια είναι η υποβολή αιτήσεων από τους νέους, μαζί με τα απαραίτητα δικαιολογητικά, η αξιολόγησή τους, με βάση τα κριτήρια που ορίζονται στην Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) και η επιλογή των κατοικιών από τους ωφελούμενους.

Οι ενδιαφερόμενοι, που υποβάλλουν αιτήσεις συμμετοχής, κατατάσσονται ανά δήμο με μοριοδότηση και καταρτίζονται λίστες, σύμφωνα με τα εξής κριτήρια: πολύτεκνες οικογένειες, τρίτεκνες οικογένειες, άτομα με αναπηρία (67% και άνω), νοικοκυριά στα οποία έχει κοινοποιηθεί εκτελεστή δικαστική απόφαση έξωσης από ενοικιαζόμενη κατοικία ή διαταγή απόδοσης μισθίου, μονογονεϊκές οικογένειες, οικογένειες με ένα ή δύο παιδιά, άνεργοι εγγεγραμμένοι στη Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ), άτομα ή οικογένειες που φιλοξενούνται σε δομές φιλοξενίας γυναικών θυμάτων βίας και άτομα ή οικογένειες που φιλοξενούνται ως μέλη σε νοικοκυριά του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος.

Ο δήμος, από την πλευρά του, καλεί τα νοικοκυριά κατά σειρά προτεραιότητας, σύμφωνα με την κατάταξή τους, να επιλέξουν από τη λίστα των διαθέσιμων κατοικιών στον δήμο τους αυτές που ανταποκρίνονται στις ανάγκες τους ανάλογα με τη σύνθεση του νοικοκυριού και την προτίμησή τους ως προς την περιοχή του δήμου που βρίσκεται το ακίνητο.

Κάθε νοικοκυριό επιλέγει έως τρία διαθέσιμα ακίνητα, μεταξύ των οποίων καλείται να διαλέξει το κατάλληλο προς ενοικίαση.

Εάν το νοικοκυριό απορρίψει τα υποψήφια ακίνητα, κατατάσσεται αυτόματα στο τέλος της λίστας προτεραιότητας, ενώ τα ακίνητα που ενοικιάζονται αφαιρούνται από τη λίστα των διαθέσιμων κατοικιών του δήμου.