Ακραία καιρικά φαινόμενα έπληξαν τη Μύκονο, μετατρέποντας τους δρόμους σε ορμητικά ποτάμια.

Μηχανικοί, εκπρόσωποι του επιχειρηματία Άλεξ Χατιντάγκι ήταν τη Δευτέρα 10 Μαρτίου στην Ελευθερούπολη, σε συνάντηση και με τον Δήμαρχο Φίλιππα Αναστασιάδη και με τους υπηρεσιακούς παράγοντες της ΥΔΟΜ του ίδιου Δήμου.

Όλα δείχνουν ότι το επόμενο διάστημα θα κατατεθεί το αίτημα έκδοσης οικοδομικών αδειών για το ακίνητο της Αλάνας. Με τα έως τώρα δεδομένα η άδεια (ή οι άδειες) θα εκδοθούν από την ΥΔΟΜ του Δήμου Παγγαίου.

Προϋπόθεση είναι να δοθούν σε κοινή χρήση, όπως άλλωστε προβλέπεται εκ του νόμου, περίπου 40 στρέμματα. Συμπεριλαμβανομένης και της τάφρου που περιλαμβάνει και διατρέχει το οικόπεδο.

Εξ αυτού του λόγου οι κατοικίες που θα κατασκευαστούν θα είναι ελαφρώς λιγότερες σε σχέση με τις αρχικές ανακοινώσεις. Αν τα πράγματα εξελιχθούν ομαλά τότε οι οικοδομικές άδειες είναι πιθανό να υπάρξουν και πριν το Καλοκαίρι.

Στην ομάδα των μηχανικών που «τρέχουν» το θέμα μετέχουν άνθρωποι που δραστηριοποιούνται στην Αθήνα. Οι συναντήσεις της περασμένης Δευτέρας στην Ελευθερούπολη έγιναν σε πολύ καλό κλίμα, περίπου συμφωνήθηκαν αυτά που η πλευρά του επιχειρηματία πρέπει να κάνει από εδώ και πέρα.

Προς το τέλος Ιανουαρίου αναμένεται να «τρέξει » το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» στο πλαίσιο του οποίου θα χορηγηθούν άτοκα δάνεια ύψους 5.000 ευρώ με 25.000 ευρώ σε φυσικά πρόσωπα-ιδιοκτήτες ακινήτων, κύριας ή δευτερεύουσας για να κάνουν οποιαδήποτε ενεργειακή αναβάθμιση στο σπίτι τους.

Ενδεικτικά αναφέρεται πως ο δικαιούχος του προγράμματος μπορεί να λάβει άτοκο δάνειο προκειμένου να εγκαταστήσει αντλία θερμότητας στο οίκημα του και να το αποπληρώσει σε βάθος 7 ετίας.

Τα βασικά χαρακτηριστικά του προγράμματος

Ορισμένα από τα βασικά χαρακτηριστικά του προγράμματος είναι μεταξύ άλλων τα εξής:

1) Ο προϋπολογισμός

Το πρόγραμμα αυτό έχει προϋπολογισμό 400 εκατ. ευρώ, απευθύνεται σε περίπου 20.000 πολίτες και εκτιμάται πως θα «τρέξει »μέχρι να εξαντληθούν οι πόροι του προγράμματος.

2) Οι δικαιούχοι

Το «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου»  δεν έχει εισοδηματικά κριτήρια αλλά ούτε και ηλικιακά όρια. Μάλιστα σύμφωνα με τους ενεργειακούς επιθεωρητές, στο πρόγραμμα αναμένεται να ενταχθούν κατά κόρον οι ιδιοκτήτες δευτερευουσών κατοικιών που δεν μπορούν να υπαχθούν σε προγράμματα Εξοικονομώ και κυρίως όσοι έχουν μεσαία και υψηλά εισοδήματα.

Ωστόσο στο πρόγραμμα αυτό δεν αναμένεται να ενταχθούν όσοι είναι εγγεγραμμένοι στον Τειρεσία και έχουν κάποια οφειλή.

3)Οι επιλέξιμες δαπάνες

Στις  επιλέξιμες δαπάνες  συμπεριλαμβάνονται:

• ο ηλιακός θερμοσίφωνας,
• η θερμομόνωση,
• η πράσινη στέγη,
• τα συστήματα θέρμανσης-ψύξης,
• η αντικατάσταση κουφωμάτων,
• η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών/μικρών ανεμογεννητριών και άλλων ΑΠΕ, αλλά και ευρύτερες εργασίες τοποθέτησης.

Οι δανειολήπτες έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν περισσότερες από μια από τις  παραπάνω επιλέξιμες δαπάνες.

4) Το δάνειο

Οι συμμετέχοντες του προγράμματος έχουν τη δυνατότητα να πάρουν δάνειο από 5.000 ευρώ έως και 25.000 ευρώ και να το αποπληρώσουν μέσα 3 χρόνια με 7 χρόνια. Επίσης επισημαίνεται πως το 100% φτάνει η επιδότηση του επιτοκίου του τραπεζικού δανείου για όλους τους δικαιούχους. Δηλαδή το δάνειο θα είναι άτοκο.

5 ) Οι αιτήσεις και τα δικαιολογητικά

Μόλις ενεργοποιηθεί το πρόγραμμα, οι ενδιαφερόμενοι που επιθυμούν να συμμετάσχουν σε αυτό θα πρέπει να επισκεφτούν την τράπεζα και να υποβάλλουν αίτηση για το «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» επισυνάπτοντας τα απαιτούμενα δικαιολογητικά. Κάποια από αυτά που ενδέχεται να τους ζητηθούν είναι μεταξύ άλλων: τίτλο ιδιοκτησίας,  Ενεργειακό πιστοποιητικό (ΠΕΑ), φορολογικές δηλώσεις (Ε1, Ε2) , Άδεια οικοδομής κλπ.

6 ) Τα οφέλη

 Οι συμμετέχοντες του προγράμματος αναμένεται να έχουν κάποια οφέλη όπως:

• Εξοικονόμηση ενέργειας και μείωση των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος και θέρμανσης
• Αύξηση της εμπορικής αξίας ακινήτου τους
• Πιο καλή μόνωση και θέρμανση/ψύξη.Αυτό θα βελτιώσει την άνεση και την υγιεινή των εσωτερικών χώρων.

Της Κατερίνας Φεσσά,enikonomia

Επιχειρήσεις με ετήσιο τζίρο πάνω από 500.000 ευρώ οι οποίες δεν είναι ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές όχι μόνο δεν θα δικαιούνται αποζημίωση για ζημιές από σεισμό, πλημμύρα ή πυρκαγιά αλλά θα βρεθούν αντιμέτωπες και με πρόστιμο 10.000 ευρώ. Αντίστοιχη «ποινή» προβλέπεται και για ακίνητα αξίας άνω των 500.000 ευρώ τα οποία χάνουν την κρατική αποζημίωση σε περίπτωση ζημιάς από φυσικές καταστροφές, ενώ για τα αυτοκίνητα γίνεται υποχρεωτική η ασφάλιση έναντι πλημμύρας και δασικών πυρκαγιών.

Το φορολογικό νομοσχέδιο φέρνει ανατροπές στις υποχρεωτικές ασφαλιστικές καλύψεις για επιχειρήσεις, σπίτια και αυτοκίνητα ενώ ειδικά για όσους ασφαλίσουν τα ακίνητά τους διευρύνεται η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ και φτάνει έως και το 20%.

Σύμφωνα με τις διατάξεις του νομοσχεδίου:

1. Κατοικίες. Για το 2024 ισχύει έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ 10% για κατοικίες φυσικών προσώπων που ασφαλίζονται για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, εφόσον η ασφάλιση καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου.

Εξαρθρώθηκε εγκληματική οργάνωση τα μέλη της οποίας διέπρατταν διαρρήξεις οικιών σε περιοχές της Βορείου Ελλάδος – Συνελήφθησαν -4- μέλη, μεταξύ των οποίων το αρχηγικό, σε βάρος του οποίου εκκρεμούσε ένταλμα σύλληψης, καθώς και ένα ακόμη άτομο-μη μέλος

Σε βάρος τους, και σε βάρος ακόμη -3- ατόμων, σχηματίσθηκε δικογραφία –κατά περίπτωση-  για εγκληματική οργάνωση, διακεκριμένες κλοπές, φθορά ξένης ιδιοκτησίας, όπλα και παραβάσεις της νομοθεσίας περί παρακολούθησης ραδιοφάσματος

Εξιχνιάστηκαν -9- διαρρήξεις σε Θεσσαλονίκη, Κατερίνη, Καβάλα και περιοχές των Τρικάλων – Το παράνομο οικονομικό όφελος της οργάνωσης ξεπερνάει το ποσό των -141.500- ευρώ

Από την Υποδιεύθυνση Αντιμετώπισης Οργανωμένου Εγκλήματος Βορείου Ελλάδος της Διεύθυνσης Αντιμετώπισης Οργανωμένου Εγκλήματος εξαρθρώθηκε εγκληματική οργάνωση, τα μέλη της οποίας δραστηριοποιούνταν στη διάπραξη διαρρήξεων οικιών σε περιοχές της Βορείου Ελλάδος.

Για την αποδόμηση της οργάνωσης πραγματοποιήθηκε πρωινές ώρες χθες, 26 Νοεμβρίου 2024, σε περιοχές της Θεσσαλονίκης, συντονισμένη αστυνομική επιχείρηση του Γραφείου Εγκλημάτων του Τμήματος Δίωξης Εγκλημάτων κατά Ζωής και Ιδιοκτησίας, με τη συνδρομή αστυνομικών του Τμήματος Πληροφοριών και Ειδικών Δράσεων και της Υποδιεύθυνσης Ειδικών Επιχειρησιακών Δράσεων Θεσσαλονίκης.

Κατά την επιχείρηση εντοπίστηκαν και συνελήφθησαν -4- μέλη της οργάνωσης, μεταξύ των οποίων το αρχηγικό (σε βάρος του οποίου εκκρεμούσε, επιπλέον, ένταλμα σύλληψης για) και σε βάρος τους σχηματίσθηκε δικογραφία –κατά περίπτωση- για εγκληματική οργάνωση, διακεκριμένες κλοπές, φθορά ξένης ιδιοκτησίας, όπλα και παραβάσεις της νομοθεσίας περί παρακολούθησης ραδιοφάσματος.

Παράλληλα, στο πλαίσιο της επιχείρησης συνελήφθη επιπλέον ένα άτομο-μη μέλος, σε βάρος του οποίου εκκρεμούσε ένταλμα σύλληψης για υπόθεση που εκκρεμούσε σε βάρος και του αρχηγού της οργάνωσης.

Όπως προέκυψε από τη μεθοδική έρευνα, τα μέλη συγκρότησαν και εντάχθηκαν σε δομημένη και με διαρκή δράση οργάνωση, τουλάχιστον από τον Αύγουστο του 2024, προκειμένου να προβαίνουν, με διαφορετική κάθε φορά σύνθεση, σε διαρρήξεις οικιών σε περιοχές της Βορείου Ελλάδος.

Ως προς τον τρόπο δράσης (modus operandi) τα μέλη της οργάνωσης χρησιμοποιούσαν συγκεκριμένη μεθοδολογία και συγκεκριμένα:

• για τις μετακινήσεις τους χρησιμοποιούσαν «επιχειρησιακό» όχημα, το οποίο στάθμευαν και φύλασσαν σε συγκεκριμένη θέση σε υπαίθριο χώρο σε περιοχή της Θεσσαλονίκης ώστε να το κατοπτεύουν ανά πάσα στιγμή,
• για την προσέγγιση του επιχειρησιακού τους οχήματος χρησιμοποιούσαν -3- έτερα οχήματα, ιδιοκτησίας τους ή συγγενικών τους προσώπων,
• μετέβαιναν πρωινές και απογευματινές ώρες σε περιοχές της Βορείου Ελλάδος και εντόπιζαν οικίες από τις οποίες απουσίαζαν οι ένοικοι,
• εισέρχονταν στις οικίες, παραβιάζοντας με διαρρηκτικά εργαλεία παράθυρα, κεντρικές θύρες ή μπαλκονόπορτες,
• αφαιρούσαν χρηματικά ποσά και τιμαλφή και αποχωρούσαν.

Παράλληλα, πιστοποιήθηκε και ο ρόλος κάθε μέλους της οργάνωσης και συγκεκριμένα:

• 39χρονος, αρχηγικό μέλος, ήταν επιφορτισμένος με τη στρατολόγηση ατόμων στην οργάνωση, καθόριζε την σύνθεση της ομάδας σε έκαστη παράνομη δραστηριότητά τους και μεριμνούσε για τη μετακίνησή τους, ως οδηγός, λόγω των οδηγικών του ικανοτήτων.
• τα λοιπά μέλη (22, 28, 29, 31 και 35 ετών), είχαν επιχειρησιακό ρόλο, επιφορτισμένοι με τη διάρρηξη των οικιών και την αφαίρεση χρηματικών ποσών και τιμαλφών από το εσωτερικό ρους.

Μάλιστα, τα μέλη της δομημένης αυτής οργάνωσης συνδέονταν με άμεσες και στενές οικογενειακές σχέσεις, γεγονός που τους προσέδιδε ιδιαίτερη συνοχή και αφοσίωση.

Σε βάρος του αρχηγικού μέλους, όπως και σε βάρος του συλληφθέντα – μη μέλους –, εκκρεμούσαν εντάλματα σύλληψης, κατόπιν σχηματισμού δικογραφίας, ως ταυτοποιημένα μέλη εγκληματικής οργάνωσης που, το 2021, είχαν διαπράξει ληστείες και διαρρήξεις σε κοσμηματοπωλείο, -2- εταιρείες και σε Δημόσια Υπηρεσία, καθώς και κλοπή πινακίδας, σε Θεσσαλονίκη και Ημαθία.

Στο πλαίσιο των ερευνών από το Γραφείο Εγκλημάτων κατά Ιδιοκτησίας του Τμήματος Δίωξης Εγκλημάτων κατά Ζωής και Ιδιοκτησίας, έχουν εξιχνιασθεί -9- διαρρήξεις οικιών σε περιοχές της Θεσσαλονίκης και των Τρικάλων, καθώς και σε Καβάλα και Πιερία, ενώ το παράνομο οικονομικό όφελος που έχουν αποκομίσει ξεπερνάει το ποσό των -141.500- ευρώ.

Από τις έρευνες που πραγματοποιήθηκαν σε οικίες, συνολικά βρέθηκαν και κατασχέθηκαν:

• -887,5- ευρώ,
• -4- οχήματα,
• ρολόγια χειρός,
• -3- φυσίγγια,
• φορητός πομποδέκτης,
• πλήθος ηλεκτρικών συσκευών,
• πλήθος κοσμημάτων,
• χρυσό δαχτυλίδι και
• κλειδί οχήματος.

Τα κατασχεθέντα θα αποσταλούν για εργαστηριακή εξέταση, ενώ οι συλληφθέντες θα οδηγηθούν στην αρμόδια εισαγγελική Αρχή.

Οι έρευνες για τον εντοπισμό και σύλληψη των έτερων μελών, καθώς και για την πλήρη εξακρίβωση του εύρος της εγκληματικής δραστηριότητας της οργάνωσης, συνεχίζονται.

Πηγή: https://www.proininews.gr/

Αισθητά μειωμένη είναι η κίνηση των φοιτητών στην Καβάλα φέτος, γεγονός που έχει επηρεάσει και τη ζήτηση για ενοικιαζόμενα σπίτια στην πόλη. Σε αντίθεση με προηγούμενα έτη, η αναζήτηση κατοικιών από φοιτητές φαίνεται να έχει μειωθεί σημαντικά, δημιουργώντας ανησυχία στους ιδιοκτήτες ακινήτων που παραδοσιακά εξυπηρετούν τις ανάγκες των φοιτητών.

Οι ειδικοί σημειώνουν πως το δάσος της περιοχής που κάηκε από τη μεγάλη φωτιά θα πάρει πάνω από 15 χρόνια να επανέλθει. 

Tρομάζει η εικόνα της επόμενης μέρας από τη φωτιά που κατέκαψε το βορειοανατολική Αττική και έκανε στάχτη τεράστιες δασικές εκτάσεις, ενώ στις φλόγες τυλίχθηκαν δεκάδες σπίτια. Την ίδια ώρα, ο τραγικός απολογισμός μετρά και μία απώλεια, της 65χρονης Νάντιας στο Πάτημα Χαλανδρίου.

Κατά τη διάρκεια της διυπουργικής σύσκεψη στο Υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, υπό τον Κυριάκο Μητσοτάκη, έγινε γνωστό πως το 10% των καμένων εκτάσεων είναι δάση, ενώ έχουν υποστεί καταστροφές περίπου 100 σπίτια. Οι ακριβείς αριθμοί ωστόσο θα γίνουν γνωστοί μετά την ολοκλήρωση της καταγραφής.

Συναγερμός σήμανε και πάλι το απόγευμα της Πέμπτης στην Πυροσβεστικ της Ξάνθης καθώς φωτιά εκδηλώθηκε κοντά στον οικισμό των Κιμμερίων

Σύμφωνα με το xanthipost, στο σημείο έσπευσαν άμεσα ισχυρές δυνάμεις της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας με άνδρες και οχήματα για να θέσουν υπό έλεγχο τη φωτιά και να μην απειλήσει τις γύρω κατοικημένες περιοχές.

Πέντε περιπτώσεις κλοπών σε βάρος ηλικιωμένων εξιχνίασαν αστυνομικοί του Τμήματος Ασφαλείας Χαριλάου – Αναλήψεως. Για τις υποθέσεις σχηματίσθηκαν, κατά περίπτωση, δικογραφίες σε βάρος δέκα συνολικά ατόμων ηλικίας από 22 έως 58 ετών, για κλοπές απλές και κατά συναυτουργία.

Όπως προέκυψε από την έρευνα, κατά το χρονικό διάστημα από τέλη Αυγούστου 2023 έως τέλη Ιανουαρίου 2024, οι κατηγορούμενοι, προσποιούμενοι τους τεχνικούς υπαλλήλους, μετέβαιναν σε σπίτια ηλικιωμένων και αφαιρούσαν χρήματα, χρυσαφικά και κοσμήματα.

Με την μέθοδο αυτή διαπράχθηκαν πέντε περιπτώσεις κλοπών κατά τις οποίες αφαιρέθηκαν χρηματικά ποσά, χρυσές λίρες, κοσμήματα και τιμαλφή συνολικής αξίας που υπερβαίνει τις 175.000 ευρώ.

Πηγή: newsbomb.gr

Από σήμερα, Πέμπτη, 11/4 ξεκινά η υποβολή των αιτήσεων για την υπαγωγή στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», που χρηματοδοτεί το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας με ποσό 50.000.000 ευρώ και αφορά ανακαινίσεις και επισκευές, σε περίπου 12.500 κενές κατοικίες, με σκοπό να διατεθούν στη συνέχεια για μακροχρόνιες μισθώσεις.

Το ανώτερο ποσό της επιδότησης θα ανέρχεται σε 4.000 ευρώ, με δυνατότητα προκαταβολής του 50% και για πρώτη φορά οι επιδοτούμενες δαπάνες αφορούν λειτουργικές επισκευές και εργασίες ανακαίνισης.

Μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης το ακίνητο υποχρεωτικά πρέπει να εκμισθωθεί για τουλάχιστον τρία χρόνια σε ιδιώτη. Το πρόγραμμα θα τρέξει με τη συνδρομή και την επίβλεψη της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης (ΔΥΠΑ).

Ζαχαράκη: Η ποιοτική αλλά ταυτόχρονα προσιτή κατοικία είναι το ζητούμενο για χιλιάδες νέους ανθρώπους, ζευγάρια και οικογένειες

Σε δηλώσεις σχετικά με το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» προχώρησε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη, λέγοντας: «Η ποιοτική, αλλά ταυτόχρονα προσιτή κατοικία είναι το ζητούμενο για χιλιάδες νέους ανθρώπους, ζευγάρια και οικογένειες. Μια από τις βασικές αιτίες αύξησης των ενοικίων είναι το γεγονός ότι δεκάδες χιλιάδες σπίτια και διαμερίσματα παραμένουν κλειστά, γιατί είναι παλιά και οι ιδιοκτήτες τους δεν έχουν τη δυνατότητα να τα κάνουν λειτουργικά. Ερχόμαστε να επιδοτήσουμε αυτές τις ανακαινίσεις και να προσθέσουμε ένα ακόμη “όπλο” στη στεγαστική πολιτική μας και στη μάχη να μειωθούν οι τιμές των ενοικίων».

«Η επανεκκίνηση της στεγαστικής πολιτικής συνεχίζεται μετά το επιτυχημένο πρόγραμμα στεγαστικών δανείων “Σπίτι μου” με τη νέα δράση, που στοχεύει στην αύξηση της διαθεσιμότητας ακινήτων προς ενοικίαση. Η ΔΥΠΑ συνεχίζει να επενδύει σε πολιτικές για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, αναλαμβάνοντας πρωτοβουλίες, ενεργοποιώντας νέα εργαλεία, προχωρώντας σε συμπράξεις και αξιοποιώντας διαθέσιμους πόρους», ανέφερε ο διοικητής της ΔΥΠΑ, Σπύρος Πρωτοψάλτης.

Ποιοι είναι δικαιούχοι του προγράμματος

Στο πρόγραμμα μπορούν να υπαχθούν φυσικά πρόσωπα, ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές ακινήτων με χρήση κατοικίας για ένα ακίνητo με χρήση κατοικίας, εφόσον πληρούνται οι παρακάτω πέντε προϋποθέσεις:

• α) oι δικαιούχοι διαθέτουν την πλήρη κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 50%,
• β) το ακίνητο (διαμέρισμα ή μονοκατοικία) έχει έκταση κύριων χώρων έως 100 τ.μ. και βρίσκεται σε οικιστική περιοχή (δηλαδή εντός γενικού πολεοδομικού σχεδίου ή εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός ορίων οικισμού ή εντός ζώνης οικισμού όπου υφίστανται ειδικοί όροι δόμησης),
• γ) οι δικαιούχοι έχουν ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο, πραγματικό ή τεκμαρτό, εισόδημα που δεν υπερβαίνει τις 40.000€ και διαθέτουν ακίνητη περιουσία, της οποίας η συνολική αξία δεν υπερβαίνει το ποσό των 300.000€. Ως ετήσιο οικογενειακό εισόδημα νοείται το συνολικό ετήσιο φορολογούμενο, πραγματικό ή τεκμαρτό, καθώς και το απαλλασσόμενο ή φορολογούμενο με ειδικό τρόπο εισόδημα των συζύγων ή των μερών συμφώνου συμβίωσης και των προστατευόμενων τέκνων,
• δ) το ακίνητο δεν έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο και δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 που συνοδεύει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος των 3 τελευταίων ετών,

ε) οι δικαιούχοι δεν έχουν λάβει επιδότηση για πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης σε ακίνητο ιδιοκτησίας τους τα τελευταία 5 έτη και δεν έχουν ενταχθεί σε προγράμματα επιδοτούμενης ενεργειακής εξοικονόμησης για οποιοδήποτε ακίνητό τους, δηλαδή από 1.1.2019 και εφεξής.

Οι επιλέξιμες δαπάνες για εργασίες, υλικά, άδειες

Ενδεικτικά, στις δαπάνες μπορούν να περιληφθούν οι εργασίες για ανακαίνιση μπάνιου, κουζίνας, αντικατάσταση πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών, αντικατάσταση δαπέδων, αντικατάσταση ή επισκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, δομικών στοιχείων, επιχρισμάτων, πλακιδίων, χρωματισμών και λοιπές αντίστοιχες εργασίες. Επίσης, προβλέπονται οι δαπάνες για αγορά των αναγκαίων υλικών, δαπάνες για τυχόν απαιτούμενες ασφαλιστικές εισφορές ΙΚΑ για τις εργασίες και δαπάνες μηχανικού για τυχόν εκδόσεις αδειών, εγκρίσεων ή εκπόνησης μελετών.

Η διαδικασία υποβολής των αιτήσεων

Οι δικαιούχοι μπορούν να υποβάλουν την αίτησή τους μέσω της πλατφόρμας του Προγράμματος στην Ψηφιακή Πύλη https://www.gov.gr/ipiresies/periousia-kai-phorologia/epidoteseis-politon/anakainizo-noikiazo.

Τα περισσότερα πεδία της αίτησης είναι προσυμπληρωμένα μέσω διαλειτουργικότητας από τις ηλεκτρονικές βάσεις δεδομένων των φορέων του Δημοσίου Τομέα. Ο δικαιούχος επιλέγει ή συμπληρώνει όλα τα υπόλοιπα κενά πεδία.

Στην πλατφόρμα οι δικαιούχοι ακολουθούν τα παρακάτω βήματα:

• συμπληρώνουν τους προσωπικούς κωδικούς πρόσβασης στο Taxisnet,
• επιλέγουν από τα εμφανιζόμενα ακίνητά τους, εκείνο που επιθυμούν να ανακαινίσουν και στην συνέχεια να εκμισθώσουν,
• εάν για το ίδιο επιλεγέν ακίνητο, υπάρχουν και άλλοι ιδιοκτήτες / επικαρπωτές, συμπληρώνουν και τους υπόλοιπους σχετικούς Αριθμούς Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ),
• συμπληρώνουν την αίτηση, σύμφωνα και με τις οδηγίες της Πλατφόρμας, και ολοκληρώνουν την υποβολή της Αίτησης συνυποβάλλοντας τις απαραίτητες Υπεύθυνες Δηλώσεις και Εξουσιοδοτήσεις που προβλέπονται από την σχετική ΚΥΑ για τη συμμετοχή τους στο Πρόγραμμα.

Τα στοιχεία που απαιτείται να γνωρίζει και να υποβάλει ο δικαιούχος κατά την υποβολή της αίτησης είναι ενδεικτικά:

• ο/οι ΑΤΑΚ του ακινήτου, η ένταξη του οποίου επιδιώκεται,
• το προϋπολογιζόμενο ύψος της συνολικής δαπάνης ανακαίνισης χωρίς περαιτέρω δικαιολογητικά,
• τα στοιχεία επικοινωνίας (διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και αριθμό κινητού τηλεφώνου),
• έναν ενεργό αριθμό λογαριασμού πληρωμών (IBAN) παρόχου υπηρεσιών πληρωμής (Π.Υ.Π.) που λειτουργεί στην Ελλάδα, του οποίου είναι δικαιούχος ή συνδικαιούχος.

Μέσα από την πλατφόρμα οι δικαιούχοι θα έχουν τη δυνατότητα να παρακολουθήσουν την πορεία της αίτησης και της επιδότησής τους.

Χρήσιμες πληροφορίες για το πρόγραμμα

• Εάν δεν εμφανίζεται προσυμπληρωμένο οιοδήποτε υποχρεωτικό πεδίο της αίτησης που αφορά στο επιλεχθέν ακίνητο (όπως ο Αριθμός Παροχής Ηλεκτρικού Ρεύματος), ο αιτών διορθώνει την έλλειψη στην αρμόδια Αρχή (π.χ. ΑΑΔΕ) και στη συνέχεια εισέρχεται εκ νέου στην ειδική εφαρμογή του Προγράμματος για την υποβολή της Αίτησης.
• Οι προϋποθέσεις επιλεξιμότητας ελέγχονται κατά τον χρόνο υποβολής της αίτησης είτε μέσω διαλειτουργικότητας με τις ηλεκτρονικές βάσεις δεδομένων των φορέων του Δημοσίου Τομέα είτε με προσκόμιση στην ΔΥΠΑ των δικαιολογητικών που τυχόν θα ζητηθούν.
• Ο αιτών ενημερώνεται για την έγκριση της αίτησής του και την υπαγωγή του στο Πρόγραμμα ή για την απόρριψη της αίτησής του για το επιλεγέν ακίνητο, με έκδοση αμέσως και αυτομάτως εγκριτικής ή απορριπτικής απόφασης.
• Σε περίπτωση απορριπτικής απόφασης, ο αιτών μπορεί να υποβάλει ένσταση εντός 10 ημερών σύμφωνα με τις οδηγίες της Πλατφόρμας.
• Εάν δεν εμφανίζεται ούτε εγκριτική ούτε απορριπτική απόφαση, η αίτηση βρίσκεται σε κατάσταση επεξεργασίας από την αρμόδια Διεύθυνση της ΔΥΠΑ, οπότε ο αιτών θα λάβει εξατομικευμένο μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.
• Η προκαταβολή καταβάλλεται άμεσα στον λογαριασμό του δικαιούχου και από την ημερομηνία καταβολής της προκαταβολής, ο δικαιούχος μπορεί να προβαίνει στις δαπάνες ανακαίνισης ή επισκευής.
• Οι δαπάνες πρέπει να εξοφλούνται αποκλειστικά και μόνον με ηλεκτρονικό τρόπο, με μία ή περισσότερες χρεωστικές, πιστωτικές ή/και προπληρωμένες κάρτες πληρωμών, που έχουν εκδοθεί ή θα εκδοθούν στο Α.Φ.Μ. του δικαιούχου από τον Π.Υ.Π., όπου ο δικαιούχος διατηρεί τον ΙΒΑΝ, τον οποίο δήλωσε στην αίτησή του.
• Προβλέπονται κυρώσεις για τις περιπτώσεις που ο δικαιούχος δεν συμμορφωθεί με τις ρυθμίσεις του Προγράμματος ή δεν προσκομίσει τα απαιτούμενα δικαιολογητικά. Οι κυρώσεις περιλαμβάνουν ανάκληση και επιστροφή μέρους ή ολόκληρης της επιδότησης ή/και της προκαταβολής και απένταξη από το Πρόγραμμα.

Μπορείτε να βρείτε πληροφορίες για όλες τις δράσεις του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας στον ιστότοπο minscfa.gov.gr και της ΔΥΠΑ στον ιστότοπο dypa.gov.gr.

Πηγή: newsbeast.gr

Τα συστήματα ασφαλείας εξελίσσονται, αλλά το ίδιο δυστυχώς και οι μέθοδοι που χρησιμοποιούν σπείρες, για να κάνουν κλοπές και διαρρήξεις. Στη Θεσσαλονίκη, οι αστυνομικοί κατάφεραν να εξιχνιάσουν τη δράση συμμορίας, που τρύπωνε σε σπίτια με αντικλείδια. Είχαν καταφέρει σε όλες τις περιπτώσεις να αντιγράψουν τα πρωτότυπα κλειδιά και έτσι παραβίαζαν τις πόρτες ασφαλείας. Οι αστυνομικοί θεωρούν πολύ πιθανό, πριν από κάθε εισβολή, να παρακολουθούσαν τους στόχους τους, ώστε αν είναι σίγουροι ότι απουσιάζουν.

Εξιχνιάστηκαν έπειτα από έρευνα αστυνομικών του Τμήματος Ασφαλείας Καλαμαριάς, στη Θεσσαλονίκη, τέσσερις περιπτώσεις διαρρήξεων – κλοπών από σπίτια, που έλαβαν χώρα στις περιοχές της Καλαμαριάς και της Τούμπας. Για την υπόθεση ταυτοποιήθηκαν ως δράστες δύο αλλοδαποί, ηλικίας 36 και 44 ετών, σε βάρος των οποίων σχηματίσθηκε δικογραφία για διακεκριμένες περιπτώσεις κλοπών.

Ειδικότερα, οι δράστες από κοινού, με τουλάχιστον δύο ακόμα συνεργούς τους, συγκρότησαν ομάδα και με εναλλασσόμενους, πλην όμως διακριτούς ρόλους, προχώρησαν στη διάρρηξη τεσσάρων σπιτιών με τη χρήση αντικλειδιού, κατά το χρονικό διάστημα από τέλη Αυγούστου 2022 έως τέλη Απριλίου 2023.

Αφαίρεσαν συνολικά το χρηματικό ποσό των 6.000 ευρώ, χρυσαφικά – κοσμήματα αξίας τουλάχιστον 14.000 ευρώ, καθώς και διάφορα αντικείμενα, έγγραφα και ηλεκτρονικές συσκευές.

Σε έρευνα που πραγματοποιήθηκε, από τους αστυνομικούς, στην οικία του 36χρονου, βρέθηκε και κατασχέθηκε μέρος των αφαιρεθέντων, τα οποία αποδόθηκαν στους νόμιμους κατόχους τους. Η σχηματισθείσα δικογραφία υποβλήθηκε στον αρμόδιο Εισαγγελέα.

Πηγή: newsit.gr

Χιλιάδες ακίνητα είναι κλειστά καθώς οι ιδιοκτήτες τους υποστηρίζουν πως δεν έχουν τη δυνατότητα να τα ανακαινίσουν ή να αποκαταστήσουν ζημιές που έχουν προκαλέσει παλιότεροι μισθωτές. Εάν διατεθούν προς ενοικίαση, μπορούν να ανακουφίσουν το στεγαστικό πρόβλημα στη χώρα μας

Το συγκεκριμένο ζήτημα απασχόλησε την ημερίδα της ΠΟΜΙΔΑ στην Κομοτηνή, παρουσία του προέδρου της Ομοσπονδίας Στράτου Παραδιά.

Ποινικοί που βρίσκονται στις φυλακές για υποθέσεις ναρκωτικών και ληστειών και αναρχικοί που αναβάθμισαν τη δράση τους και από τα γκαζάκια πέρασαν στις βόμβες, είναι οι οκτώ πρώτοι συλληφθέντες για την ένταξη και συμμετοχή στην οργάνωση «Σύμπραξη Εκδίκησης», μετά από μεγάλη επιχείρηση της Αντιτρομοκρατικής σε διάφορες περιοχές της Αθήνας και σε δύο φυλακές στην επαρχία.

Οι αναλυτές της Αντιτρομοκρατικής, μετά την επιχείρηση με εφόδους σε τουλάχιστον δέκα σπίτια και οχήματα, κατάφεραν να συγκεντρώσουν στοιχεία που οδηγούν, όπως λένε πληροφορίες του newsit.gr, σε νέο κύκλο προσαγωγών τις επόμενες μέρες.

Θεωρείται ότι η σύμπραξη ποινικών και αντιεξουσιαστών, πολλοί από τους οποίους είχαν ποινικό παρελθόν, δημιούργησε ένα εκρηκτικό «κοκτέιλ» και όπως λένε οι ίδιες πληροφορίες, οι αξιωματικοί της Αντιτρομοκρατικής θεωρούσαν βέβαιο ότι στο επόμενο χρονικό διάστημα θα πραγματοποιούσαν και άλλα εντυπωσιακά «χτυπήματα».

Για το λόγο αυτό προχώρησαν άμεσα σε συλλήψεις, καθώς ήταν πολύ ορατός ο κίνδυνος να υπήρχαν και άλλες επιθέσεις.

Σύμφωνα με πληροφορίες, οι συλληφθέντες εμπλέκονται μέχρι στιγμής στην επίθεση με χειροβομβίδα σε αυτοκίνητο σωφρονιστικού υπαλλήλου τις 8 Ιουλίου του 2023 στο Χαϊδάρι, στην έκρηξη σε τράπεζα στα Πετράλωνα στις 25 Ιανουαρίου αλλά και στο «χτύπημα» με στοχο σωφρονιστικό υπάλληλο στη Λάρισα, ενώ εξετάζεται και επίθεση σε σπίτι ιδιοκτήτη κατασκευαστικής εταιρείας στην Κηφισιά στις 16 Νοεμβρίου.

Πηγή: newsit.gr

Εξιχνιάστηκαν, από την ΕΛ.ΑΣ., υποθέσεις διακίνησης μη εγκεκριμένων φαρμακευτικών σκευασμάτων μπότοξ και διενέργειας παράνομων ιατρικών επεμβάσεων σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.

Συνολικά κατασχέθηκαν, μεταξύ άλλων, 106 σκευάσματα ιατροτεχνολογικών υλικών, όπως υαλουρονικό, μπότοξ και αισθητικών επεμβάσεων.

Συνελήφθησαν ένας 32χρονος και ένας 42χρονος στη Θεσσαλονίκη, ενώ σχηματίσθηκε δικογραφία σε βάρος 30χρονης για αντιποίηση ιατρικού λειτουργήματος.

Το μπαράζ πέντε διαρρήξεων που έγινε τα ξημερώματα της περασμένης Τετάρτης στην Αλεξανδρούπολη εξιχνιάστηκε άμεσα από τους αστυνομικούς της Ασφάλειας και, έπειτα από αξιοποίηση στοιχείων, συνελήφθη ένας Έλληνας και αναζητείται ένας άγνωστος συνεργός του.

Οι δυο τους διέρρηξαν δυο σπίτια, από το εσωτερικό των οποίων άρπαξαν χρηματικά ποσά, χρυσαφικά και τιμαλφή και στη συνέχεια επιχείρησαν να διαρρήξουν άλλα τρία χωρίς να τα καταφέρουν, ενώ παραβίασαν και τη μπαγκαζιέρα μιας μοτοσικλέτας από την οποία δεν έχει εξακριβωθεί αν έκλεψαν κάτι.

Στο πλαίσιο των ερευνών βρέθηκαν στην κατοχή του δράστη διαρρηκτικά εργαλεία και μέρος των κλοπιμαίων, τα οποία αποδόθηκαν στους δικαιούχους και σε βάρος του σχηματίστηκε δικογραφία για διακεκριμένες κλοπές, με την οποία οδηγήθηκε στον εισαγγελέα Πρωτοδικών Αλεξανδρούπολης.

Το μεγάλο πρόβλημα της ενοικίασης ή πώλησης ακινήτων στη χώρα μας δεν είναι άγνωστο, καθώς έχει δημιουργήσει πονοκέφαλο τα τελευταία χρόνια τόσο για τους ενδιαφερόμενους ενοικιαστές ή αγοραστές όσο και για τους επαγγελματίες του κλάδου ακινήτων.

Ο νέος πονοκέφαλος όμως είναι κάθε λογής απατεώνες, που εκμεταλλεύονται το τεράστιο αύτο πρόβλημα και αναρτούν αγγελίες στο διαδίκτυο, με ανύπαρκτα ακίνητα, προκειμένου να βγάλουν χρήματα από ανυποψίαστους πολίτες.

Επιδιώκουν οικονομικά οφέλη πουλώντας ή ενοικιάζοντας… αέρα, με αφορμή την αυξημένη ζήτηση, «ψαρεύοντας» ανυποψίαστα θύματα μέσω μαϊμού αγγελιών στο ίντερνετ, αξιώνοντας μεγάλα χρηματικά ποσά για σπίτια που είτε δεν υπάρχουν, είτε δεν είναι διαθέσιμα προς πώληση ή ενοικίαση.

Πρόσφατα εξάλλου απασχόλησε η υπόθεση της Αγίας Παρασκευής, όπου ένας άνδρας νοίκιασε ένα σπίτι ούτε μία ούτε δύο αλλά 31 φορές, καταφέρνοντας να κερδίσει το ποσό των 130.000 ευρώ από ανυποψίαστους υποψήφιους ενοικιαστές.

Σύμφωνα με ρεπορτάζ της εφημερίδας «Τα Νέα» πρόκειται για ένα φαινόμενο που υπήρχε και θα υπάρχει, καθώς «όσο μία αγορά όπως η κτηματαγορά ανθεί, τότε θα βρίσκουν παράθυρο και οι επιτήδειοι να δράσουν. Συνηθέστερος σκοπός των απατεώνων είναι να αποσπάσουν προκαταβολές από υποψήφιους μισθωτές, να μαζέψουν ένα σημαντικό χρηματικό ποσό και να διαφύγουν», όπως εξηγεί ο Πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Ελευθέριος Ποταμιάνος.

Οι ψευτομεσίτες με αθέμιτες πρακτικές προσπαθούν να κερδίσουν πελατεία, καθώς πρόκειται για άτομα που δηλώνουν μεσίτες αλλά στην πραγματικότητα δεν είναι. Ο Στράτος Παραδιάς, πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων δηλώνει ότι «είναι ποινικό αδίκημα, είναι απάτη και προβλέπονται ποινές».

«Πολύ καλό για να είναι αληθινό»

Μαρτυρίες στην εφημερίδα αναφέρονται στον τρόπο δράσης των επιτήδειων και όσα πρέπει να προσέξουν οι αγοραστές.

Μία μεταπτυχιακή φοιτήτρια, εξαπατήθηκε μέσω γνωστής ιστοσελίδας αγγελιών, όταν αφότου πέρασε στη σχολή της το καλοκαίρι, ξεκίνησε την αναζήτηση κατοικίας κυρίως ηλεκτρονικά και γρήγορα βρήκε ένα ακίνητο, το οποίο χαρακτήρισε «πολύ καλό για να είναι αληθινό», επιπλωμένο, καινούριο και στην τιμή των 400 ευρώ. «Ήθελα να μπω μέσα κατευθείαν», λέει και φρόντισε μάλιστα να επικοινωνήσει αμέσως για να μη χάσει την ευκαιρία.

Όπως εξήγησε, η επικοινωνία γινόταν μόνο στα αγγλικά μέσω e-mail με μία κυρία, που ζήτησε εγγύηση 1.000 ευρώ, μπροστά, ενώ τη ρώτησε ακόμα και πόσα χρόνια σκόπευε να μείνει στο σπίτι. Μάλιστα όπως ανέφερε μέσα στο ενοίκιο περιλαμβάνονταν και οι λογαριασμοί ρεύματος και νερού, ενώ ζήτησε να γίνει η συναλλαγή μέσω πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης.

«Τις μέρες που μιλούσαμε διαγράφηκε η αγγελία που μου έστελνε φαίνονταν αυτοματοποιημένα απέφευγε να απαντήσει σε απορίες. Μου εστάλη ένα συμβόλαιο, στο οποίο δεν υπήρχε πουθενά το όνομά μου, καθώς και ένα link με την αγγελία στην πλατφόρμα όπου θα έκανα κράτηση του σπιτιού για έναν χρόνο, που όμως δεν έμοιαζε έγκυρο. Το url δεν ήταν το ίδιο με αυτό της εν λόγω ιστοσελίδας. Τότε θορυβήθηκα και αποφάσισα να κάνω ένα reverse image search με τις φωτογραφίες του σπιτιού και κατάλαβα ότι πρόκειται για μία εξ ολοκλήρου ψεύτικη αγγελία. Το επόμενο βήμα ήταν η δίωξη ηλεκτρονικού εγκλήματος. μάζεψα όλα τα e-mail και τα έστειλα στη δίωξη, μου απάντησαν μετά από ένα μήνα ότι έπρεπε να προχωρήσω σε μήνυση, αλλά δεν ασχολήθηκα περαιτέρω. Ήταν μία προσεγμένη απάτη».

Οι ψεύτικες αγγελίες είναι πλέον μάστιγα, καθώς ο ιδιώτης, στην αγωνία του να ψάξει να βρει εγκαίρως σπίτι πέφτει σε μία fake αγγελία με δελεαστική τιμή και εντυπωσιακές φωτογραφίες και την πατάει, λέει ο κ. Ποταμιάνος.

Τι πρέπει να κάνουν οι πολίτες για να προστατευτούν

Σύμφωνα με τον Στράτο Παραδιά οι πολίτες δεν πρέπει να καταβάλλουν ποτέ ενοίκια ή προκαταβολές αν δεν βεβαιωθούν ότι αυτός που τα ζητάει είναι πράγματι ο ιδιοκτήτης του σπιτιού που πρόκειται να νοικιαστεί. Επίσης συστήνεται να απευθύνται μόνο σε επίσημα μεσιτικά γραφεία, στα οποία δεν προκαταβάλλεται κανένα ποσό ως αμοιβή παρά μόνον όταν υπογράψει κανείς το μισθωτήριο συμβόλαιο και παραλάβει το σπίτι.

Οι αγγελίες κράχτες μπορεί να μη ζημιώνουν χρηματικά τους υποψήφιους ενοικιαστές-αγοραστές, ωστόσο έχουν χαρακτηριστεί ως αθέμιτες πρακτικές, στις οποίες καταφεύγουν αντιεπαγγελματίες μεσίτες, ή άτομα που παριστάνουν τους μεσίτες.

Σε μία δεύτερη περίπτωση κραυγαλέας απάτης, μία γυναίκα, ιδιωτική υπάλληλος εξηγεί στα «Νέα», «Αναζητούσα να νοικιάσω σπίτι για αρκετό καιρό και βρήκα κάποιες αγγελίες που με ενδιέφεραν αλλά αποδείχτηκαν ψεύτικες. Πήρα τηλέφωνο σε δύο και μου απάντησαν και στις δύο περιπτώσεις μεσίτες, που με πληροφόρησαν ότι τα σπίτια είχαν δοθεί, παρότι οι αγγελίες εμφανίζονταν στην ιστοσελίδα σαν να είχαν αναρτηθεί λίγες ώρες πριν, ενώ μου αντιπρότειναν να μου στείλουν λίστα με διαθέσιμα ακίνητα. Σε άλλη περίπτωση πήγα έξω από το σπίτι να το δω πριν τηλεφωνήσω για την αγγελία και βρήκα… τον ενοικιαστή ο οποίος εξεπλάγη γιατί έμενε εκεί τρία χρόνια»

Όπως ενημερώθηκε από μεσιτικό γραφείο, στο οποίο απευθύνθηκε όταν αποφάσισε να προχωρήσει σε αγορά κατοικίας, αντίστοιχες πρακτικές εμφανίζονται και στην πώληση ακινήτων. Ουσιαστικά χρησιμοποιούν ακίνητα που δεν μπορούν να πωληθούν, είτε λόγω πολεοδομικών ή νομικών ζητημάτων και όταν κάποιος εκδηλώνει ενδιαφέρον τους πληροφορούν ότι πουλήθηκε ή οτι ο ιδιοκτήτης έκανε πίσω τελευταία στιγμή και τους ρωτάνε εάν θέλουν να δουν λίστα με τα διαθέσιμα ακίνητα.

Οι αγγελίες κράχτες είναι συχνό φαινόμενο που έχει εμφανίστεί ήδη από τη δεκαετία του 2000 και του 2010, ενώ οι ψευτομεσίτες εμφανίζοναι κυρίως στα social media και ιδιαίτερα στο Marketplace του Facebook, όπου εμφανίζονται προφίλ με ονόματα όπως «Νίκος Μεσίτης», «Ηλίας Μεσίτης» και ανεβάζουν ψεύτικες αγγελίες χωρίς να έχουν καμία σχέση με το επάγγελμα.

Η τάση στις τιμές στην αγορά ακινήτων

Την ίδια ώρα, συνεχίστηκε και το πρώτο εξάμηνο του 2023 η αυξητική τάση στις τιμές των οικιστικών ακινήτων. Ειδικότερα, σύμφωνα με στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Τράπεζα της Ελλάδος (Έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας) οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) αυξήθηκαν το δεύτερο τρίμηνο του 2023 κατά 13,9% σε ετήσια βάση, έναντι αύξησης κατά 11,8% το 2022. Οι τιμές των νέων διαμερισμάτων (ηλικίας έως 5 ετών) το δεύτερο τρίμηνο 2023 αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 13,8%, ενώ οι τιμές των παλαιών διαμερισμάτων κατά 14,1%.

Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, ισχυροί ετήσιοι ρυθμοί αύξησης στις τιμές των διαμερισμάτων καταγράφηκαν στα μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας και πιο συγκεκριμένα στη Θεσσαλονίκη (16,4%) και σε άλλες μεγάλες πόλεις (14,6%), οι οποίοι υπερβαίνουν τον αντίστοιχο μέσο ρυθμό αύξησης για το σύνολο της χώρας.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της ΤτΕ, οι προσδοκίες για την ελληνική αγορά οικιστικών ακινήτων παραμένουν θετικές, παρά τις αβεβαιότητες στην εγχώρια και την παγκόσμια οικονομία. Βραχυπρόθεσμα, εκτιμάται ότι το επενδυτικό ενδιαφέρον, κυρίως από το εξωτερικό, θα παραμένει έντονο ειδικά για συγκεκριμένες προνομιακές θέσεις στο λεκανοπέδιο της Αττικής και για περιοχές με τουριστικά χαρακτηριστικά.

Μεσοπρόθεσμα, πρωτοβουλίες σχετικές με τη στήριξη συγκεκριμένων κατηγοριών νοικοκυριών (π.χ. νέοι, ευάλωτες κοινωνικές ομάδες) (π.χ. πρόγραμμα «Σπίτι μου»)για την απόκτηση κατοικίας αναμένεται να συμβάλουν στην τόνωση της ζήτησης, ενώ αντίστοιχες πρωτοβουλίες για την ανακαίνιση παλαιών κατοικιών (π.χ. πρόγραμμα «Ανακαινίζω» – «Εξοικονομώ») αναμένεται να συμβάλουν στη βελτίωση του κτιριακού αποθέματος. Ωστόσο, επισημαίνεται ότι η αγορά οικιστικών ακινήτων σε πολλές χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης βρίσκονται ήδη σε πορεία σημαντικής διόρθωσης αναφορικά με τον αριθμό των συναλλαγών, τις τιμές και τις αποδόσεις.

Επιπροσθέτως, επισημαίνεται ότι οι τιμές των κατοικιών στην Ελλάδα απέχουν ακόμη από το ιστορικό υψηλό που είχε καταγραφεί πριν τη δημοσιονομική κρίση. Με βάση το δείκτη τιμών διαμερισμάτων που καταρτίζει η Τράπεζα της Ελλάδος για το σύνολο της χώρας, η υψηλότερη τιμή του δείκτη παρατηρήθηκε το έτος 2008 (101,7) και στη συνέχεια ακολούθησε σταθερά καθοδική πορεία, για να καταγραφεί η χαμηλότερη τιμή το 2017 (59). Έκτοτε, ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων καταγράφει σταθερά ανοδική πορεία, ανερχόμενος σε 90,6 το δεύτερο τρίμηνο 2023, υπολειπόμενος κατά 11,1% από την υψηλότερη τιμή που έχει λάβει.

Αντίστοιχη είναι και η εξέλιξη του επιπέδου των ενοικίων, με το σχετικό δείκτη να διαμορφώνεται σε 98,5 με βάση τα στοιχεία του τρίτου τριμήνου 2023, έναντι 94,8 το τέταρτο τρίμηνο του 2022. Ο δείκτης ενοικίων, σε αντίθεση με το δείκτη τιμών κατοικιών, παραμένει σημαντικά χαμηλότερα από την υψηλότερη τιμή που έχει λάβει ιστορικά (124,3, γ΄ τρίμηνο 2011).

Αυξημένο το κόστος στέγασης στην Ελλάδα

Παρά την αύξηση του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών, η Ελλάδα κατατάσσεται στη δυσμενέστερη θέση μεταξύ των χωρών της Ευρώπης σε ό,τι αφορά το κόστος στέγασης. Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με στοιχεία της ΤτΕ, το κόστος στέγασης ως ποσοστό του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών στην Ελλάδα διαμορφώθηκε σε 34,2% για το 2022, έναντι 19,9% κατά μέσο όρο για την Ευρώπη των 27.

Ομοίως, ο δείκτης υπερβολικής επιβάρυνσης λόγω κόστους στέγασης λαμβάνει για την Ελλάδα την υψηλότερη τιμή μεταξύ των χωρών της ζώνης του ευρώ, καθώς για το έτος 2022 το 27% του πληθυσμού της χώρας επωμίστηκε κόστος στέγασης που αναλογούσε σε ποσοστό άνω του 40% του διαθέσιμου εισοδήματός του, όταν το αντίστοιχο ποσοστό πληθυσμού στη ζώνη του ευρώ διαμορφώθηκε σε 9,4%. Η θέση της Ελλάδας στην κατάταξη επηρεάζεται από το χαμηλό κατά κεφαλήν εισόδημα σε σχέση με τις υπόλοιπες χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Ανάκαμψη στο real estate και περιθώρια ανόδου για τις ελληνικές ΑΕΕΑΠ

Στη δυναμική ανάκαμψη της ελληνικής αγοράς ακινήτων μετά από μία παρατεταμένη περίοδο κρίσης αναφέρεται σε νέα της έκθεση και η Alpha Finance, ενώ προσθέτει πως, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της, η ανάκαμψη του ελληνικού real estate θα συνεχιστεί χάρη στις θετικές μακροοικονομικές τάσεις, την αύξηση των άμεσων ξένων επενδύσεων και του τουρισμού καθώς και την πιθανή αύξηση των χρηματοδοτήσεων από τον τραπεζικό τομέα.

Κάνοντας μία ιστορική αναδρομή στο ελληνικό real estate, η Alpha Finance αναφέρει ότι την προηγούμενη δεκαετία, η ελληνική αγορά ακινήτων αντιμετώπισε σημαντικές προκλήσεις λόγω της δημοσιονομικής κρίσης και βαθιάς ύφεσης που έπληξε τη χώρα. Η εντυπωσιακή ανάκαμψη των τελευταίων ετών οφείλεται αφενός στην πολιτική σταθερότητα και αφετέρου στις θετικές μακροοικονομικές εξελίξεις που, μεταξύ άλλων, οδήγησαν στην ανάκαμψη των επενδύσεων και στην αναβάθμιση του αξιόχρεου της χώρας σε επενδυτική βαθμίδα, τονίζει στην έκθεσή της η χρηματιστηριακή.

Οι ελληνικές Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητα (ΑΕΕΑΠ) ωφελήθηκαν από αυτήν την ανάκαμψη, επεκτείνοντας ενεργά τα χαρτοφυλάκιά τους και διαφοροποιώντας τις επενδύσεις τους. Η εγχώρια αγορά των ΑΕΕΑΠ περιλαμβάνει εννέα εταιρείες, εξειδικευμένες στην απόκτηση, διαχείριση και επένδυση σε ακίνητα και χρηματοοικονομικές αγορές, οι οποίες εκμεταλλεύονται τις παρούσες συγκυρίες προκειμένου να επιτύχουν ισχυρή και βιώσιμη ανάπτυξη. Τα χαρτοφυλάκια των ελληνικών ΑΕΑΑΠ είναι αρκετά διαφοροποιημένα, ενώ κυρίαρχη θέση σε αυτά έχουν τα εμπορικά ακίνητα όπως κτίρια γραφείων, καταστήματα λιανικής και logistics, με την αξία των συνολικών χαρτοφυλακίων των εισηγμένων εταιρειών να αγγίζει τα 3,9 δισ. ευρώ με βάση τα τελευταία δημοσιευμένα στοιχεία.

Στη Λάρισα έγινε η συνάντηση μεταξύ κ. Χρήστο Τριαντόπουλο και του κ. Φώτη Σερέτη μίλησαν για τα προβλήματα των πλημμυροπαθών .

 Από της καταβολές πήραν οι πλημμυροπαθείς 108,1 εκατ.ευρώ από την πρώτη αρωγή ενώ οι αιτήσεις δεν συμφωνούν το 40% είναι οι μη δικαιούχοι .

    Ενώ οι αυτοψίες και οι έλεγχοι έχουν ξεπεράσει τις 37000.

       Ο Χρήστος Τριαντόπουλος είπε ότι πρέπει να δοθεί επίδομα 150 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο στις κατοικίες που χαρακτηρίστηκαν ακατοίκητες .

Γιάννης Γ.

Σε <<κόκκινο συναγερμό >> παραμένει η Ισλανδία υπό το φόβο έκρηξης του ηφαιστείου Fagradalsfjall. Εξακόσιοι σεισμοί έπληξαν την περιοχή από τα μεσάνυχτα , με τους κατοίκους του Γκρίνταβικ να εγκαταλείπουν άρον άρον τα σπίτια τους .

Η Ισλανδία έχει καταγράψει περισσότερους από 600 σεισμούς μέσα σε λίγες ώρες ,με τους ειδικούς να προειδοποιούν ότι το μάγμα ανεβαίνει όλο και πιο κοντά στην επιφάνεια της γης , τροφοδοτώντας φόβους για επικείμενη ηφαιστειακή έκρηξη . Το ηφαίστειο Fagradalsfjall απειλεί να εκραγεί εδώ και μέρες ,ανακοίνωσε η Μετεωρολογική Υπηρεσία της Ισλανδίας , προσθέτοντας ότι << η πιθανότητα έκρηξης παραμένει υψηλή >> και μπορεί να συμβεί ανά πάσα στιγμή τις επόμενες ημέρες .

  Χιλιάδες σεισμοί την περασμένη εβδομάδα μετέτρεψαν την αλιευτική κοινότητα του Γκρίνταβικ σε << πόλη – φάντασμα >> , καθώς 4000 κάτοικοι αναγκάστηκαν να απομακρυνθούν , με βίντεο που δείχνουν σπίτια να διαλύονται και να ανοίγονται διάκενα στους δρόμους .

  Όσοι μπόρεσαν να επιστρέψουν στα σπίτια τους με υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης για να συλλέξουν τα υπάρχοντά τους , έλαβαν νέα εντολή να απομακρυνθούν χθες ,αφού το Ισλανδικό Μετεωρολογικό Γραφείο ανακοίνωσε ότι οι μετρητές εντόπισαν αυξημένα επίπεδα διοξειδίου του θείου , ένας πιθανός δείκτης έκρηξης . 

Γιάννης Γ.

«Να έχουμε ένα κεραμίδι πάνω από το κεφάλι μας». Αυτή είναι η… διαχρονική φράση που ακούγεται γενιές και γενιές στην Ελλάδα, ως η βασική αρχή για την εκκίνηση ή τη… συνέχιση οποιασδήποτε δραστηριότητας μιας οικογένειας. Με αυτή την κουλτούρα η χώρα μας διαθέτει ένα από τα υψηλότερα ποσοστά ακινήτων ανά κάτοικο (το 75,1% του πληθυσμού διαθέτει ιδιόκτητα ακίνητα χωρίς δάνειο, σύμφωνα με στοιχεία της Ε.Ε.), αλλά κινδυνεύει να βρεθεί μπροστά σε μια οικιστική κρίση που προκαλούν η έλλειψη ακινήτων (απόρροια της μηδενικής οικοδομικής δραστηριότητας στα χρόνια της κρίσης) και οι τσουχτερές τιμές των ενοικίων. Λύση μπορεί να δώσει η επάνοδος στην αγορά περίπου 1 εκατομμυρίου ακινήτων τα οποία σήμερα είναι κενά, επιτείνοντας το πρόβλημα.

«Το ζήτημα της στέγης και των ενοικίων είναι μεγάλο», αναγνώριζε πρόσφατα -αμέσως μετά τις αυτοδιοικητικές εκλογές- ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, δείχνοντας τις κυβερνητικές παρεμβάσεις για να ανακαινιστούν σπίτια τα οποία είναι κλειστά και να μπουν στην αγορά. Με τη νέα στεγαστική πολιτική να σχεδιάζεται εδώ και περισσότερο από έναν χρόνο, είναι ζήτημα ημερών να εφαρμοστεί η δέσμη μέτρων για την ανάσχεση της οικιστικής κρίσης, με το πλήρες σχέδιο της κυβέρνησης να εκκινεί πριν από το τέλος του τρέχοντος έτους.

Η κυβέρνηση έχει ετοιμάσει τη διάθεση ενός πακέτου 2,2 δισ. ευρώ, τα οποία θα δοθούν γι’ αυτό τον σκοπό: πρωτίστως, να μπουν στην αγορά περίπου ένα εκατομμύριο ακίνητα, τα οποία οι ιδιοκτήτες τους διατηρούν κλειστά. Το πρόγραμμα των κυβερνητικών παρεμβάσεων θα κινείται σε τρεις βασικούς άξονες: την παροχή φορολογικών και άλλων κινήτρων σε ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων ώστε να τα ανακαινίσουν και να τα διαθέσουν με ευνοϊκό ενοίκιο σε νέους, την παροχή ακινήτων του Δημοσίου σε ζευγάρια για μακροχρόνια μίσθωση, αλλά και την ενίσχυση της οικοδομικής δραστηριότητας με την άμεση ανέγερση ακινήτων οικιστικής χρήσης. Προς το παρόν, ο πρωθυπουργός έχει κάνει σαφές ότι λαμβάνει διαρκώς μηνύματα ότι η κυβερνητική πολιτική που αφορά τα ενοίκια (περισσότερα από 200.000 νοικοκυριά ωφελούνται από προγράμματα επιδότησης ενοικίου για πρώτη κατοικία από τον ΟΠΕΚΑ) πρέπει να συνεχιστεί και να εντατικοποιηθεί. Το ίδιο θα συμβεί και με τις παρεμβάσεις «που κάνουμε για τη στέγη, από το πρόγραμμα “Σπίτι μου”, τους περιορισμούς που θα βάλουμε στο Airbnb, τη δυνατότητα που δίνουμε σε νέα ζευγάρια να ανακαινίσουν σπίτια, έτσι ώστε να μπορούν σπίτια τα οποία είναι κλειστά να μπουν στην αγορά».

Παράγοντες της κτηματομεσιτικής αγοράς εκτιμούν ότι οι καλπάζουσες τιμές των ενοικίων, απόρροια του περιορισμένου αποθέματος ακινήτων, μπορούν να κάνουν ένα πρώτο cooldown, εάν σε αυτή διατεθούν περίπου 100.000 κατοικίες. Μπορεί κανείς λοιπόν να καταλάβει σε τι βαθμό συνέβαλε στην πρόκληση του προβλήματος το γεγονός ότι από το συνολικό απόθεμα τις προηγούμενες δεκαετίες αφαιρέθηκαν περίπου 1 εκατομμύριο ακίνητα.

Οι συνέπειες της κρίσης

Η κρίση. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο η Ελλάδα έχει μία από τις υψηλότερες αναλογίες ακινήτων ανά κάτοικο, σύμφωνα με στοιχεία του ΟΟΣΑ, αλλά και ένα από τα υψηλότερα ποσοστά κενών κατοικιών στην Ευρώπη, σύμφωνα με το Ινστιτούτο Eteron. Για την ακρίβεια, σχεδόν ένα στα τέσσερα διαμερίσματα στα μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας είναι κενό, καθώς ο αριθμός τους που βγήκε εκτός αγοράς μόνο στην Αττική κατά την έναρξη της κρίσης (το 2011 σε σχέση με το 2001) αυξήθηκε κατά 77%. Από τα περισσότερα από τα 6,5 εκατομμύρια οικιστικής χρήσης ακίνητα σε όλη τη χώρα, το 1 εκατομμύριο είναι κλειστό και αναξιοποίητο. Τα περισσότερα εξ αυτών, περίπου 550.000, βρίσκονται στην Αττική, ενώ πάνω από 120.000 κλειστά σπίτια βρίσκονται στη Θεσσαλονίκη, σύμφωνα με στοιχεία παραγόντων της κτηματομεσιτικής αγοράς. Γιατί όμως;

Σε αυτές τις περιπτώσεις, οι ιδιοκτήτες θέλουν μεν να τα νοικιάσουν ή να τα χρησιμοποιήσουν ως πρώτη κατοικία, αλλά τους είναι δύσκολο (αδυνατούν ή δεν θέλουν) να επενδύσουν τα απαιτούμενα ποσά για τις εργασίες ανακαίνισης, επισκευής ή συντήρησης, καθώς οι οικοδομές είναι παλιές και οι ανάγκες μεγάλες. Μια μερίδα ιδιοκτητών έχει κακή εμπειρία από κακοπληρωτές, κακή συνεργασία με ενοικιαστές και αυξημένες ανάγκες συντήρησης που προέκυψαν στη διάρκεια της υπερδεκαετούς κρίσης και προτίμησαν να τα κρατήσουν κλειδωμένα, με αποτέλεσμα τα ακίνητά τους σήμερα να βρίσκονται σε πολύ κακή κατάσταση.

Αμεσης ανακαίνισης, ωστόσο -ώστε να γίνουν κατοικήσιμα-, χρήζουν και τα ακίνητα που παραμένουν κλειστά για άλλους λόγους. Πρόκειται για κατοικίες οι οποίες είναι κατασχεμένες ή δεσμευμένες από funds και μεταφέρονται μέσω πακέτων από το ένα fund στο άλλο ή έχουν κληροδοτηθεί και οι κληρονόμοι δεν μπορούν να συμφωνήσουν μεταξύ τους για την κυριότητα ή τον τρόπο εκμετάλλευσής τους. Αυτά τα ακίνητα παραμένουν κενά και, μοιραία, αφήνονται στην τύχη τους για αρκετά χρόνια, με αποτέλεσμα να υπόκεινται σε φθορές από τον χρόνο, οι οποίες είναι απαραίτητο να επιδιορθωθούν.

Δαιδαλώδεις διαδικασίες

Οι κατοικίες που ανήκουν σε ιδιώτες και χρήζουν ανακαίνισης αποτελούν το μεγαλύτερο ποσοστό των κενών ακινήτων (υπολογίζεται ότι ξεπερνούν το 70%-80%), όμως από την αγορά λείπουν χιλιάδες ακίνητα τα οποία ανήκουν σε ιδρύματα (συχνά καταλήγουν εκεί ως κληροδοτήματα) ή σε δημόσιους φορείς. Αυτά συνήθως παραμένουν αναξιοποίητα λόγω δυσκίνητων, δαιδαλωδών διαδικασιών που απαιτούν σειρά αποφάσεων από επιτροπές και φορείς για να συντηρηθούν και να διατεθούν προς αξιοποίηση. Εκτιμάται ότι αυτά τα ακίνητα μπορεί να αγγίζουν ή να ξεπερνούν τα 100.000.

Για τους λάτρεις της… στατιστικής, στην πρωτεύουσα υπάρχουν τα περισσότερα κενά διαμερίσματα, καθώς εκτιμάται ότι, με βάση τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία (της απογραφής του 2011) που επεξεργάστηκε το Ινστιτούτο Eteron, μόνο στον Δήμο Αθηναίων περίπου 132.000 διαμερίσματα, ή το 31% των κατοικιών που υπάρχουν, είναι κενά. Υψηλό είναι το ποσοστό και στον Πειραιά, όπου τα κλειστά διαμερίσματα φτάνουν στο 28% του συνόλου, ενώ και στα όρια του Δήμου Θεσσαλονίκης το 28,2% των υπαρχόντων διαμερισμάτων είναι κενό και δεν διατίθεται προς αξιοποίηση.

Ως μάννα εξ ουρανού αναμένει η αγορά real estate (και όχι μόνο) το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» και τη δεύτερη φάση του προγράμματος «Εξοικονομώ-Ανακαινίζω», το οποίο θα κινηθεί σε δύο άξονες, με βασική στόχευση την εισαγωγή στην αγορά κενών ακινήτων. Ο πρώτος είναι η παροχή κινήτρων και ενισχύσεων στους ιδιοκτήτες αυτών των ακινήτων ώστε να τα ανακαινίσουν και να τα νοικιάσουν σε χαμηλές τιμές και ο δεύτερος, η παροχή της δυνατότητας ανακαίνισης παλιών ακινήτων ώστε να χρησιμοποιηθούν ως πρώτη κατοικία από τους ιδιοκτήτες τους (κυρίως νέα ζευγάρια, ηλικίας από 18 έως 39 ετών).

Η κύρια στόχευση των μέτρων, πάντως, αφορά τους νέους 18-39 ετών, καθώς με την επίλυση του ζητήματος στέγασης το κράτος θα καταφέρει να έχει μ’ ένα σμπάρο δυο (ενδεχομένως και περισσότερα) τρυγόνια. Και αυτό γιατί δεν δίνεται μόνο οικονομική ανάσα στην πλέον παραγωγική ηλικιακή ομάδα του πληθυσμού -κατά κάποιους, είναι και ένα μέτρο απόδοσης δικαιοσύνης στην αδικημένη γενιά της κρίσης-, αλλά και ουσιαστικά παρέχονται κίνητρα για την αύξηση των γεννήσεων και την επίλυση του δημογραφικού ζητήματος, αφού από τους βασικούς παράγοντες της υπογεννητικότητας είναι η οικονομική και στεγαστική ανασφάλεια στα νέα ζευγάρια.

Η ανεύρεση κατοικίας με ευνοϊκό μίσθωμα για τα νέα ζευγάρια θα τονώσει παράλληλα την οικονομική δραστηριότητα στη χώρα και θα οδηγήσει σε εξορθολογισμό των τιμών των ενοικίων -σε συνδυασμό με άλλες δράσεις-, χωρίς να πλήττει τους ιδιοκτήτες ακινήτων που τα διαθέτουν σε μακροχρόνια μίσθωση.

Το αμέσως επόμενο διάστημα θα ενεργοποιηθεί το πολυαναμενόμενο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω-Νοικιάζω», το οποίο ουσιαστικά αποτελεί κίνητρο για το άνοιγμα κενών σπιτιών, αφού θα δώσει στους ιδιοκτήτες ακινήτων επιδοτήσεις οι οποίες θα φτάνουν έως και τις 10.000 ευρώ, αλλά και πρόσβαση σε φθηνό δανεισμό για εργασίες ανακαίνισης. Το Δημόσιο θα παρέχει στους ιδιοκτήτες εύκολη πρόσβαση σε δωρεάν χρήμα για την ανακαίνιση του ακινήτου τους, με μοναδικές ουσιαστικές προϋποθέσεις να τα διαθέσουν μετά το πέρας των εργασιών σε νέους και νέες (18-39 ετών) με φθηνό μίσθωμα για διάρκεια τουλάχιστον τριών ετών (αποκλείεται, δηλαδή, η βραχυχρόνια μίσθωση και δίνονται κίνητρα για μακροχρόνια) και η εξόφληση των τιμολογίων ανακαίνισης να γίνει ηλεκτρονικά (για αποφυγή φαινομένων φοροδιαφυγής).

Αύξηση της προσφοράς

Η κυβέρνηση αποσκοπεί στο να αυξήσει την προσφορά κατοικιών στην αγορά παρέχοντας κίνητρα στους ιδιοκτήτες ώστε να χρησιμοποιήσουν ξανά τα κενά σπίτια που κατέχουν, αφού προηγουμένως θα τα έχουν αναβαθμίσει επαναφέροντάς τα σε κατάσταση αξιοποίησης. Το ποσό της επιδότησης που θα φτάνει μέχρι και τις 10.000 ευρώ θα περιλαμβάνει το κόστος των απαιτούμενων υλικών και εργασιών και θα ανέρχεται στο 40% των συνολικών δαπανών που θα πραγματοποιηθούν. Το πρόγραμμα θα αφορά ένα ακίνητο για κάθε ιδιοκτήτη ή επικαρπωτή ακινήτου με οικιστική χρήση και θα γίνεται μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης Δημόσιας Διοίκησης (ΕΨΠ-gov.gr).

Δικαιούχοι του προγράμματος είναι όσοι έχουν την κυριότητα ή την επικαρπία σε ποσοστό που υπερβαίνει το 50% ακινήτου που έχει έκταση έως 100 τ.μ. και βρίσκεται σε οικιστική περιοχή. Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να έχουν ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο, πραγματικό ή τεκμαρτό, εισόδημα που δεν υπερβαίνει τις 40.000 ευρώ και διαθέτουν ακίνητη περιουσία της οποίας η συνολική αξία δεν υπερβαίνει το ποσό των 300.000 ευρώ.

Το ακίνητο που θα συμμετάσχει στο πρόγραμμα θα πρέπει να δηλώνεται ως κενό στο Ε2 της φορολογικής δήλωσης των τριών τελευταίων ετών και, ως εκ τούτου, να μην αποτελεί πρώτη κατοικία και να μην είναι μισθωμένο. Μια και αφορά τα κενά ακίνητα, οι δικαιούχοι δεν θα πρέπει να έχουν λάβει επιδότηση για πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης σε ακίνητο της ιδιοκτησίας τους την τελευταία πενταετία και να μην έχουν ενταχθεί σε προγράμματα επιδοτούμενης ενεργειακής εξοικονόμησης για οποιοδήποτε ακίνητό τους.

Σε ό,τι αφορά τη δεύτερη φάση του «Εξοικονομώ-Ανακαινίζω» για νέους, αυτή έχει στόχευση όσους νέους έχουν στην κατοχή τους ακίνητο αλλά δεν μπορούν να το χρησιμοποιήσουν ως κατοικία καθώς χρήζει ανακαίνισης. Το πρόγραμμα αφορά αυτούς που έχουν γεννηθεί από 1/1/1984 έως 31/12/2005 και είναι ιδιοκτήτες του ακινήτου, έχοντας ετήσιο οικογενειακό εισόδημα έως 20.000 ευρώ (για το «Ανακαινίζω») και έως 50.000 ευρώ (για το «Εξοικονομώ»). Οι επιδοτήσεις φτάνουν έως και το 90% των δαπανών ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης κατοικίας, καλύπτοντας επιλέξιμες δαπάνες έως 35.000 ευρώ.

Συγκεκριμένα, στο «Εξοικονομώ» καλύπτεται έως και το 90% των επιλέξιμων ενεργειακών παρεμβάσεων (έως 25.000 ευρώ), με δυνατότητα κάλυψης από άτοκο δάνειο του υπόλοιπου ποσού, ενώ στο «Ανακαινίζω» για νέους καλύπτεται έως και το 30% (έως 10.000 ευρώ) των παρεμβάσεων ανακαίνισης, με το υπόλοιπο ποσό να μπορεί να καλυφθεί από χαμηλότοκο δάνειο έως 7.000 ευρώ.

Στην πρώτη περίπτωση, οι παρεμβάσεις ενεργειακής εξοικονόμησης περιλαμβάνουν αντικατάσταση κουφωμάτων, θερμομόνωση, συστήματα θέρμανσης-ψύξης, συστήματα παροχής ζεστού νερού χρήσης και smart home, ενώ στην περίπτωση του «Ανακαινίζω» για νέους, οι επιλέξιμες παρεμβάσεις αφορούν, μεταξύ άλλων, ανακαίνιση χώρων μπάνιου και κουζίνας, αντικατάσταση πόρτας εισόδου, αντικατάσταση και επισκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων αλλά και πατωμάτων. Βασική προϋπόθεση για την ένταξη στο σκέλος του «Ανακαινίζω» είναι η ένταξη πρώτα στο σκέλος «Εξοικονομώ».

Focus στους νέους με «Κοινωνική Αντιπαροχή»

Πάντως, το κράτος δεν ρωτά τους πολίτες τι μπορούν να κάνουν γι’ αυτό, αλλά προχωρά το ίδιο σε πράξεις (κατά παράφραση της διάσημης φράσης του JFK), αξιοποιώντας και παρέχοντάς τους ένα μεγάλο μέρος της τεράστιας ακίνητης περιουσίας που διαθέτει και είναι αναξιοποίητη. Ετσι, με το σύστημα «Κοινωνικής Αντιπαροχής» το Δημόσιο θα προχωρήσει στην ανακατασκευή κλειστών κτιρίων του τα οποία θα ανακαινιστούν και θα διατεθούν σε νέους προς μίσθωση σε ευνοϊκές τιμές. Εδώ, κατά πληροφορίες, το Ελληνικό Δημόσιο θα παρέχει, με ταχείες διαδικασίες, κίνητρα σε εργολάβους ώστε να ανακαινίσουν -με δικά τους έξοδα- τα ακίνητα του Δημοσίου, προκειμένου αυτά να διατεθούν προς ενοικίαση.

Τόνωση της οικοδομής

Το next big thing, πάντως, είναι η δεύτερη φάση του προγράμματος «Κοινωνικής Αντιπαροχής», το οποίο δεν θα ρίξει απλώς καινούρια και φθηνά σπίτια στην αγορά, αλλά και θα αποτελέσει χρυσάφι για τον κλάδο της οικοδομής. Εδώ, το Ελληνικό Δημόσιο θα δώσει, ουσιαστικά, αντιπαροχή κάποια από τα σημαντικότερα οικόπεδά του σε ορισμένες από τις καλύτερες περιοχές της Αττικής, δημιουργώντας νέες γειτονιές οι οποίες θα είναι προσιτές στο ευρύ κοινό. Με ποιον τρόπο θα γίνει αυτό; Εντός του επόμενου έτους, το Δημόσιο θα προκηρύξει διαγωνισμούς για τα πρώτα 11 οικόπεδά του που διαθέτουν οικοδομική άδεια σε διάφορες περιοχές, όπως στην Κηφισιά (οικόπεδο 11 στρεμμάτων), αλλά και στην Παιανία (20 στρέμματα), στο Μαρούσι, στον Βόλο (74 στρέμματα), στη Λάρισα (40 στρέμματα), στην Ξάνθη (28 στρέμματα) και σε πολλά άλλα μέρη ώστε να επιλεγούν εργολαβικές εταιρείες που θα αναλάβουν την κατασκευή των projects.

Οι εργολάβοι θα ανεγείρουν -με δικά τους έξοδα- κοινωνικές κατοικίες σε αυτές τις εκτάσεις, με την υποχρέωση να τις διαθέτουν σε νέους μισθωτές για διάστημα όχι μικρότερο των τριών ετών, σε τιμές σημαντικά χαμηλότερες των άλλων διατιθέμενων κατοικιών στη χώρα και σε κάθε περίπτωση ευνοϊκές για τους ενοικιαστές. Παράλληλα, εξετάζεται, αντί της μίσθωσης, να διατίθενται οι νέες κατοικίες, ή μέρος τους, από την κυβέρνηση σε πολίτες με βάση κοινωνικά και οικονομικά κριτήρια. Σε κάθε περίπτωση, η προκήρυξη προβλέπει την κατασκευή σύγχρονων κτιρίων με αυστηρές ποιοτικές προδιαγραφές. Και τι θα κερδίζουν οι εργολάβοι;

Οι ανάδοχοι θα έχουν λαμβάνειν ένα σημαντικό τμήμα των οικοπέδων, το οποίο θα διακρατούν για δική τους εμπορική εκμετάλλευση. Σε αυτά θα μπορούν να ανεγείρουν κτίρια που θα χρησιμοποιούνται ως καταστήματα, γραφεία κ.ο.κ., με το αβαντάζ ότι θα διατίθενται γρήγορα και σε ανταγωνιστικές τιμές, με δεδομένο ότι θα βρίσκονται σε νεοανεγειρόμενες, ουσιαστικά, γειτονιές με παραγωγικό πληθυσμό και άρα έντονη οικονομική δραστηριότητα.

Επιπλέον, σε ό,τι αφορά τις κατοικίες, το Δημόσιο θα διατηρεί την κυριότητα, όμως ο ανάδοχος θα έχει ως αντάλλαγμα την παραχώρηση της εκμετάλλευσης μέχρι την κάλυψη του κόστους, υπό τον όρο ότι αυτές θα διατίθενται για μακροχρόνια μίσθωση με μειωμένο ενοίκιο στους δικαιούχους του προγράμματος «Κοινωνικής Αντιπαροχής». Σε ό,τι αφορά το χρονοδιάγραμμα, η ανέγερση των κατοικιών προβλέπεται να γίνει εντός του 2024, με τη μίσθωση του 50% να αναμένεται να ξεκινήσει τους πρώτους μήνες του 2025.

Σοβαρά προβλήματα καταγράφονται στη βόρεια Εύβοια, λόγω της κακοκαιρίας Elias που «σαρώνει» το νησί από τα ξημερώματα της Τετάρτης (27/9).

Ειδικότερα, σύμφωνα με το evima, η κατάσταση είναι δραματική στο χωριό Κυμάσι, όπου υπερχείλησε o ποταμός της περιοχής. Κάτοικος της περιοχής μιλώντας στο τοπικό μέσο, ανέφερε χαρακτηριστικά, «η κατάσταση στο χωριό είναι τραγική έχουν πλημμυρίσει τα πάντα από τον ποταμό. Εγώ πρόλαβα και έφυγα από το σπίτι μου, όμως η γειτόνισσά μου που είναι και ηλικιωμένη δεν πρόλαβε να φύγει πλημμύρισε το σπίτι της και για να σωθεί ανέβηκε στην ταράτσα του σπιτιού της. Μέχρι αυτή την ώρα δεν έχει εμφανιστεί κάνεις στο Κυμάσι, μας έχουν αφήσει στο έλεος της καταστροφής όπως και στις προηγούμενες πλημμύρες».

Μεγάλες καταστροφές έχει προκαλέσει η κακοκαιρία Elias και στον δήμο Μαντουδίου Λίμνης Αγίας Άννας, καθώς χωριά έχουν πλημμυρίσει και οι δρόμοι έχουν μετατραπεί σε ορμητικούς χειμάρρους.

Την ίδια ώρα συναγερμός έχει σημάνει για την υπερχείλιση τεσσάρων ποταμών στην Εύβοια, ο Νηλέας, ο Κηρέας, ο Μεσσάπιος και ο ποταμός στη Σηπιάδα. Παράλληλα στον ορεινό όγκο σημειώθηκαν καταπτώσεις βράχων στο οδικό δίκτυο.

Ο αντιπεριφερειάχης Ευβοίας, Γιώργος Κελαΐδίτης, σε δηλώσεις του, συνέστησε στους πολίτες να αποφεύγουν τις άσκοπες μετακινήσεις ή αυτές να γίνονται με χαμηλές ταχύτητες, καθώς το οδικό δίκτυο σε ορισμένα σημεία έχει καλυφθεί από ποσότητες νερού. Παράλληλα, τόνισε πως είναι στα όρια υπερχείλισης αρκετοί ποταμοί στην Εύβοια.

«Είμαστε στο κόκκινο, η κατάσταση είναι πολύ σοβαρή, ζητήσαμε ενισχύσεις από την ΕΜΑΚ από τη Λαμία», δήλωσε χαρακτηριστικά.

Ο αντιπεριφερειάχης Ευβοίας, Γιώργος Κελαΐδίτης, σε δηλώσεις του, συνέστησε στους πολίτες να αποφεύγουν τις άσκοπες μετακινήσεις ή αυτές να γίνονται με χαμηλές ταχύτητες, καθώς το οδικό δίκτυο σε ορισμένα σημεία έχει καλυφθεί από ποσότητες νερού. Παράλληλα, τόνισε πως είναι στα όρια υπερχείλισης αρκετοί ποταμοί στην Εύβοια.

“Έχασα δύο σπίτια, το δικό μου αλλά και πατρικό μου, μέσα σε λίγα δευτερόλεπτα..”

Συγκλονίζει η μαρτυρία του Ηρώδη Μαλαγκάρα, κάτοικου στο Διαλεκτό του Δήμου Νέστου που είδε την πυρκαγιά να καίει ολοκληρωτικά και τις δύο του οικίες που διέμενε ο ίδιος και οι γονείς του.

“Χάθηκαν μέσα σε λίγα δευτερόλεπτα όλες μου οι αναμνήσεις, ευτυχώς μαζί με τον αδερφό μου προλάβαμε και απομακρύναμε τους γονείς μου που έχουν κάποια αναπηρία πριν καούν μαζί από το σπίτι”.

Δείτε τα όσα δήλωσε ο κ. Μαλαγκάρας στο παρακάτω ρεπορτάζ :

Mε ένα βίντεο drone  παρουσιάζει ο Simon Kranz τι «άφησε» η φωτιά που ξέσπασε τη Δευτέρα 21 Αυγούστου 2023 σε περιοχές του Δήμου Νέστου

Ο ίδιος περιγράφει το βίντεό του λέγοντας:  

“Θέλω να μοιραστώ ένα νέο βίντεο όπου μπορείτε να δείτε τον απόηχο της πυρκαγιάς που συνέβη κοντά στα χωριά Αβραμυλιά και Διαλεκτό πριν από λίγες μέρες. Κατεστραμμένα σπίτια, καμένα αυτοκίνητα, χωράφια, δέντρα – όλα αυτά φαίνονται σε αυτό το βίντεο. Ελπίζω τέτοια θλίψη να μην ξανασυμβεί ποτέ στην Καβάλα, ούτε στην Ελλάδα, ούτε σε καμία άλλη χώρα”.

proininews.gr

Η πυρκαγιά εκδηλώθηκε το μεσημέρι της Δευτέρας αρκετά κοντά στο χωριό Διαλεκτό του Δήμου Νέστου. Οι πυροσβεστικές δυνάμεις μόλις αντιμετώπισαν με επιτυχία άλλο περιστατικό στο Μυρτόφυτο. Έσπευσαν στο σημείο κοντά στο Διαλεκτό

Ζέστη και ιδιαίτερα ισχυροί άνεμοι μετέφεραν το περιστατικό μέσα στο χωριό. Τότε άρχισε, μαζί με τη γενικότερη κινητοποίηση, η καταστροφή. Στο Διαλεκτό κάηκαν σπίτια. Το χωριό εκκενώθηκε. Κάποιοι κάτοικοι βρήκαν τρόπο, επέστρεψαν κι άρχισαν με νερό να προστατεύουν τα σπίτια τους.

 Το πρώτο αυτοκίνητο της Πυροσβεστικής εγκλωβίστηκε στις φλόγες. Με πυροσβέστες το αποτέλεσμα να αντιμετωπίσει τον κίνδυνο. Το αυτοκίνητο κάηκε. Εντός του χωριού καίγονταν τα πάντα. Ακόμη και πεύκα. Η φωτιά είχε ορμή και δεν έκανε εξαιρέσεις. 

Μπροστά σε αυτήν την κατάσταση η κινητοποίηση ενώθηκε αλλά οι δυνάμεις δεν ήταν σημαντική. Πυροσβέστες απουσίαζαν στις φωτιές του Έβρου. Από αέρα βοήθεια έδινε ένα Πετζετέλ και ένα ελικόπτερο. Όσο συνεχίζονταν οι δυσμενείς καιρικές συνθήκες τόσο η φωτιά «έτρεχε».

 Επακολούθησαν μηνύματα του 112 για εκκένωση και άλλων χωριών. Εθελοντές βοηθούσαν τους Πυροσβέστες. Ο Δήμος Νέστου με τις υδροφόρες του. Σημειώνουμε ότι το προσωπικό του ήταν όλη τη Δευτέρα σε «πράσινο σημείο» κοντά στο Αγίασμα.

 Σε άλλη φωτιά που είχε σβήσει αλλά φυλάσσονταν. Η φωτιά αυτή σε κλαδιά και χόρτα (σε χώρο περιφραγμένο) οφείλεται σε εμπρησμό. Αυτό δήλωσε ο Δήμαρχος Νέστου. Η πυροσβεστική ισχυρίστηκε ότι η φωτιά έφθασε εκεί από καλαμιές. Από το περιστατικό στην ίδια περιοχή το προηγούμενο βράδυ. Ότι κι αν έγινε, έχει σημασία ότι για αυτή τη φωτιά δεσμεύονταν προσωπικό και εξοπλισμός.

 Απαραίτητος στη μεγάλη φωτιά σε Διαλεκτό και Αβραμηλιά. Η φωτιά το μεσημέρι της Δευτέρας έκαψε σπίτια και στην Αβραμηλιά. Προκάλεσε ζημιές και στον οικισμό Δαμασκηνιά. Ένα σπίτι κάηκε, σύμφωνα με μάρτυρες, και στο Λιθοχώρι.

 Η κατάσταση ήταν ανεξέλεγκτη και τις απογευματινές ώρες της Δευτέρας. Ζητούνταν με επιπλέον ενέρια μέσα. Αλλά αυτή δεν έφθασε ποτέ. Λέγεται χωρίς να έχει ακόμη επιβεβαιωθεί, ότι η φωτιά κοντά στο Διαλεκτό ξεκίνησε από ανθρώπινη αμέλεια. Θα ερευνηθεί. 

Εν τω μεταξύ αργότερα το απόγευμα της Δευτέρας η φωτιά απέκτησε δύο μέτωπα. Ένας προς τα βόρεια και ορεινά. Σε δύσβατη περιοχή. Δεν δόθηκε προτεραιότητα, για πολλούς λόγους. Αντίθετα το βράδυ (και προς την Τρίτη τα ξημερώματα) αντιμετώπισαν επιτυχώς εστίες και αναζωπυρώσεις στα πεδινά. 

Προστατεύτηκε αρχικά ο Γέροντας. Βασικά ο Ξεριάς. Γενικά το βράδυ Δευτέρα προς Τρίτη και λόγω της μείωσης της έντασης των ανέμων το έργο των πυροσβεστών έγινε πιο εύκολο. Δούλεψαν πολύ, μαζί με τους εθελοντές. Ξημερώματα Τρίτης η φωτιά δεν υπήρχε στα πεδινά. Αντίθετα στα ορεινά εξελίσσονταν.

 Εξ αυτού του λόγου ζητήθηκε βοήθεια από τον αέρα. Ζητούνταν Κάναντερ. Αλλά ως το μεσημέρι χθες δεν είχαν εμφανιστεί. Σε όλο αυτό το διάστημα της κινητοποίησης έγινε μεγάλη προσπάθεια η φωτιά να μην περάσει την Εγνατία.

 Οι πυροσβεστικές δυνάμεις το κατάφεραν. Όμως κάποιες στιγμές και στο ύψος των περιοχών που προαναφέραμε η οδός είχε προσωρινά κλείσει. (Πηγή φωτογραφίες ΕΡΤ, η διασταύρωση προς Διαλεκτό κλειστό) Ζητούνταν Κάναντερ. 

Αλλά ως το μεσημέρι χθες δεν είχαν εμφανιστεί. Σε όλο αυτό το διάστημα της κινητοποίησης έγινε μεγάλη προσπάθεια η φωτιά να μην περάσει την Εγνατία. Οι πυροσβεστικές δυνάμεις το κατάφεραν. Όμως κάποιες στιγμές και στο ύψος των περιοχών που προαναφέραμε η οδός είχε προσωρινά κλείσει. (Πηγή φωτογραφίες ΕΡΤ, η διασταύρωση προς Διαλεκτό κλειστό) Ζητούνταν Κάναντερ. Αλλά ως το μεσημέρι χθες δεν είχαν εμφανιστεί. 

Σε όλο αυτό το διάστημα της κινητοποίησης έγινε μεγάλη προσπάθεια η φωτιά να μην περάσει την Εγνατία. Οι πυροσβεστικές δυνάμεις το κατάφεραν. Όμως κάποιες στιγμές και στο ύψος των περιοχών που προαναφέραμε η οδός είχε προσωρινά κλείσει. (Πηγή φωτογραφίες ΕΡΤ, η διασταύρωση προς Διαλεκτό κλειστό)

Έναν εφιάλτη χωρίς τέλος ζουν τις τελευταίες ώρες οι κάτοικοι της Φυλής με την φωτιά να έχει πάρει μεγάλες διαστάσεις και να καίει τα πάντα στο πέρασμά της

Η φωτιά που ξεκίνησε από τη Μονή Κλειστών έφτασε σε κατοικημένες περιοχές και έχουν καεί σπίτια αλλά και επιχειρήσεις. Όπως θα δείτε στις αποκλειστικές εικόνες του newsit.gr οι φλόγες έχουν στην κυριολεξία μπει μέσα στα σπίτια.

Λίγο πριν τις 16:00 εστάλη μήνυμα 112 το οποίο αναφέρει:

newsit.gr

Σύμφωνα με μαρτυρίες ανθρώπων που βρίσκονται στην πρώτη γραμμή του πύρινου μετώπου, αυτήν την ώρα καίγονται σπίτια στον οικισμό της Αβραμηλιάς

Γίνεται λόγος για παλαιές, πέτρινες κατοικίες που έχουν παραδοθεί στις φλόγες.

Εντός του οικισμού βρίσκονται ισχυρές πυροσβεστικές δυνάμεις που κάνουν ό,τι είναι ανθρωπίνως δυνατό για να περιορίσουν τις ζημιές.

Αποκατάσταση προσωρινών κυκλοφοριακών ρυθμίσεων στην Εγνατία Οδό Καβάλας – Ξάνθης Σε συνέχεια προηγούμενης ενημέρωσης, από τη Γενική Περιφερειακή Αστυνομική Διεύθυνση Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης ανακοινώνεται ότι, στην Εγνατία Οδό Καβάλας – Ξάνθης από το ύψος του κόμβου Χρυσούπολης Νέστου έως το ύψος του κόμβου Βανιάνου Ξάνθης αποκαταστάθηκε η κυκλοφορία των οχημάτων και στα δύο ρεύματα κυκλοφορίας.

«Κάηκαν 5-6 σπίτια στο χωριό Σώστης»
Σε 5 ή 6 ανέρχονται τα σπίτια που κάηκαν στο χωριό Σώστης, όπως επισήμανε μιλώντας στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο αντιπεριφερειάρχης Ροδόπης, Νίκος Τσαλικίδης. Ο ίδιος διευκρίνισε ότι στην περιοχή υπάρχουν δύο πύρινα μέτωπα σε Μίσχο και ‘Ανω Δροσίνη και ανέφερε ότι «η φωτιά έχει πάρει ανεξέλεγκτες διαστάσεις και έχει επεκταθεί στον ορεινό όγκο προς δυτικά».

Ήδη με μηνύματα 112, έχουν ειδοποιηθεί προς εκκένωση οι κάτοικοι έξι περιοχών και συγκεκριμένα στις περιοχές Μίσχος, ‘Ανω Δροσίνη, Ληνό, Μέγα Πιστό, Σώστης και Πολύανθος, ενώ βρίσκονται επί ποδός «εθελοντές, άνθρωποι του πρωτογενούς τομέα και η αυτοδιοίκηση», όπως είπε χαρακτηριστικά ο κ. Τσαλικίδης.

Σύμφωνα με την πυροσβεστική υπηρεσία, για την κατάσβεση της πυρκαγιάς στην ‘Ανω Δροσίνη επιχειρούν 23 πυροσβέστες με 11 υδροφόρα οχήματα και σε αυτήν του Μίσχου οκτώ πυροσβέστες με τέσσερα υδροφόρα οχήματα. Από αέρος συνδράμουν δύο αεροσκάφη.

Η στιγμή που συνεργείο της ΕΡΤ τρέχει να αποφύγει τις φλόγες
Στο χωριό Σώστης την ώρα που καίγονταν σπίτια, συνεργείο της ΕΡΤ μετέφερε το ρεπορτάζ από την κατάσταση που επικρατούσε.

Δευτερόλεπτα αργότερα όμως, με τις φλόγες να πλησιάζουν, ακούγονται φωνές (με μεγάλη ένταση) να τους ζητούν να απομακρυνθούν αμέσως από το σημείο. Η ανταποκρίτρια της ΕΡΤ αμέσως σταμάτησε να μιλά στην ζωντανή σύνδεση και μαζί με τον κάμεραμαν αποχώρησαν από την περιοχή, που είχε ήδη εκκενωθεί.

Από τη Θάσο όπου βρίσκονταν ο Μητροπολίτης Στέφανος, μεταβαίνει στις περιοχές που αντιμετωπίζουν πρόβλημα με την ευρισκόμενη σε εξέλιξη πυρκαγιά

Έδωσε οδηγίες στους εφημέριους των ιερών ναών των χωριών που επλήγησαν.

Έτσι όσοι έχασαν τα σπίτια τους θα φιλοξενηθούν σε δωμάτια και ξενοδοχεία της περιοχής με έξοδα της Ιεράς Μητρόπολης Φιλίππων Νεαπόλεως Θάσου.

Ο Μητροπολίτης Στέφανος έδωσε εντολή για την στήριξη με νερό και τρόφιμα εθελοντών και πυροσβεστών ενώ είναι σε διαρκή επικοινωνία με το Δήμαρχο Νέστου Σάββα Μιχαηλίδη.

Μεγάλο είναι το μέτωπο της φωτιάς όπως όλα δείχνουν που ξεκίνησε το μεσημέρι της Δευτέρας 21 Αυγούστου από το Διαλεκτό του Δήμου Νέστου

Ισχυροί άνεμοι πνέουν στην περιοχή.

Η Φωτιά κινείται προς το χωριό Δαμασκηνιά.

Στο Διαλεκτό σύμφωνα με πληροφορίες έχουν καεί και σπίτια.

Σύμφωνα με νεότερη πληροφόρηση, στα κινητά της περιοχής εστάλη μήνυμα από το 112 για εκκένωση του οικισμού του Διαλεχτού.

Στο σημείο επιχειρούσαν μετά τις 2 το μεσημέρι 12 πυροσβέστες, με έξι οχηματα κι ένα αεροσκάφος.

Σύμφωνα με άλλες πηγές, ομάδα πυροσβεστών είχε περικυκλωθεί από πυρκαγιά και δύο από αυτούς έχουν υποστεί εγκαύματα.

kavalanews.gr

Ανεξέλεγκτη μαίνεται η μεγάλη πυρκαγιά στην Αλεξανδρούπολη, όπου, σύμφωνα με την Πυροσβεστική, υπάρχουν αναφορές για καμένα σπίτια στα χωριά Αετοχώρι και Πεύκα από όπου πέρασε νωρίτερα.

Το κύριο μέτωπο της πυρκαγιάς είναι πολύ κοντά στα χωριά Αγνάντια και ‘Ανθεια και κινείται βόρεια του αεροδρομίου της Αλεξανδρούπολης, ενώ πολύ σοβαρό πρόβλημα δημιουργεί ο πυκνός καπνός που έχει φτάσει στην πόλη της Αλεξανδρούπολης, για αυτό εστάλη πριν από λίγο μήνυμα από το 112 να μείνουν οι κάτοικοι στα σπίτια τους με κλειστές πόρτες και παράθυρα.

Κάηκε το μοναστήρι του Αγίου Ιωάννη Θεολόγου

Σύμφωνα με τον δημοσιογράφο Τάσο Παλαιστίδη που μίλησε στο κεντρικό δελτίο ειδήσεων του Open, έχουν καεί σπίτια και επιχειρήσεις στο Αετοχώρι καθώς και το μοναστήρι του Αγίου Ιωάννη του Θεολόγου.

Την ίδια είδηση επιβεβαιώνει και η αντιδήμαρχος Τραϊανούπολης, Ελένη Ιντζεπελίδου, η οποία ανέφερε πως στον οικισμό Πεύκα έχουν καεί σπίτια, όπως και στο Αετοχώρι καθώς και το μοναστήρι του Αγίου Ιωάννη του Θεολόγου.

Οκτώ μηνύματα 112 για τη φωτιά

Συνολικά έχουν σταλεί από το πρωί πέντε μηνύματα από το 112 και έχουν εκκενωθεί οκτώ οικισμοί.

Όπως έγινε γνωστό από την Πυροσβεστική οι άνεμοι πού πνέουν στην περιοχή έφτασαν και τα οκτώ μποφόρ κάποια στιγμή, ενώ οι προβλέψεις είναι ότι θα συνεχίσουν με ένταση τουλάχιστον 5 μποφόρ και κατά την διάρκεια της νύχτας.

Για το λόγο αυτό όλες οι δυνάμεις δίνουν μάχη για να σταματήσουν την πορεία της πυρκαγιάς. Εκτός από τις ισχυρές επίγειες δυνάμεις της Πυροσβεστικής, οι οποίες δίνουν μάχη με τις φλόγες με την συνδρομή μεγάλων δυνάμεων του στρατού, της Περιφέρειας, της Αστυνομίας, εθελοντές και υδροφόρες ΟΤΑ, από αέρος έχουν επιχειρήσει συνολικά από το πρωί 14 αεροσκάφη εκ περιτροπής και τέσσερα ελικόπτερα, εκ των οποίων το ένα συντονιστικό.

Σε «πύρινο εφιάλτη» εξελίσσεται η μεγάλη φωτιά που «ξέσπασε» σήμερα το πρωί (19/08) στην Αλεξανδρούπολη. Η πυρκαγιά είναι εκτός ελέγχου, ενώ, υπάρχουν πληροφορίες ότι καίγονται και τα πρώτα σπίτια σε οικισμούς.

«Μάχη» με τις φλόγες και τους ισχυρούς ανέμους δίνουν οι πυροσβεστικές δυνάμεις στην περιοχή της Αλεξανδρούπολης, καθώς μαίνεται η φωτιά που «ξέσπασε» σήμερα το πρωί (19/08).

Αντιπεριφερειάρχης Έβρου: «Διαθέτω πληροφορίες ότι έχουν καεί σπίτια»

Πριν από μερικά λεπτά, ο Αντιπεριφερειάρχης Έβρου, Δημήτρης Πέτροβιτς, ανέφερε πως «διαθέτω πληροφορίες ότι έχουν καεί σπίτια. Είναι μία πάρα πολύ δύσκολη ημέρα. Οι ισχυροί άνεμοι, σε συνδυασμό με τις πραγματικά δύσκολες συνθήκες που υπάρχουν στην αντιμετώπιση της φωτιάς, νομίζω ότι αποτελούν έναν πολύ σοβαρό κίνδυνο. Φαίνεται ότι θα είναι και μία πολύ δύσκολη νύχτα», μιλώντας στο MEGA.

Αντιπεριφερειάρχης Έβρου: «Διαθέτω πληροφορίες ότι έχουν καεί σπίτια»

Πριν από μερικά λεπτά, ο Αντιπεριφερειάρχης Έβρου, Δημήτρης Πέτροβιτς, ανέφερε πως «διαθέτω πληροφορίες ότι έχουν καεί σπίτια. Είναι μία πάρα πολύ δύσκολη ημέρα. Οι ισχυροί άνεμοι, σε συνδυασμό με τις πραγματικά δύσκολες συνθήκες που υπάρχουν στην αντιμετώπιση της φωτιάς, νομίζω ότι αποτελούν έναν πολύ σοβαρό κίνδυνο. Φαίνεται ότι θα είναι και μία πολύ δύσκολη νύχτα», μιλώντας στο MEGA.