Η Τουριστική – οικιστική επένδυση της “Hamptons Greece”, µε επικεφαλής τον Καναδό επιχειρηµατία Alex Haditaghi, δεν είναι απλώς µια πολυτελής ανάπτυξη τουριστικών ακινήτων, αλλά µια δύναµη µετασχηµατισµού της οικονοµικής ανάπτυξης για ολόκληρη την Βόρεια Ελλάδα και ιδιαίτερα για την περιοχή της Καβάλας.

Αυτό το φιλόδοξο έργο έχει φέρει σηµαντικά οικονοµικά οφέλη, διαµορφώνοντας την ανάπτυξη και την πρόοδο σε µια περιοχή που συχνά παραµελείται από τις εθνικές πολιτικές.

 ∆ηµιουργία Θέσεων Εργασίας και Τοπική Απασχόληση

Ένα από τα πιο άµεσα και ορατά οφέλη του έργου “Haptons Greece” στην τοπική κοινωνία, είναι το κοινωνικό αποτύπωµα που θα αφήσει διαχρονικά µε την δηµιουργία πρόσκαιρων αλλά και µόνιµων άµεσων και έµεσων θέσεων εργασίας. Στη φάση της κατασκευής θα απασχολήσει εκατοντάδες εργαζόµενους από την ευρύτερη τοπική κοινωνία, από οικοδόµους και µηχανικούς µέχρι σχεδιαστές και κηπουρούς. Όταν ολοκληρωθεί, το έργο θα συνεχίσει να δηµιουργεί ευκαιρίες απασχόλησης µέσω του 5άστερου ξενοδοχείου, αλλά και διαφόρων παροχών για τις ανάγκες συντήρησης της επένδυσης. Οι τοπικές επιχειρήσεις επίσης θα επωφεληθούν από την αυξηµένη ζήτηση για υπηρεσίες, συµβάλλοντας σε µια πιο ζωντανή τοπική οικονοµία αυξάνοντας παράλληλα τις θέσεις εργασίας.

 Αύξηση των Αξιών Ακινήτων

Το έργο της Τουριστικής Ανάπτυξης της “Hamptons Greece” έχει ήδη σοβαρό αντίκτυπο στις τοπικές αξίες ακινήτων. Πριν από την έναρξη του έργου, οι τιµές των ακινήτων στην Ηρακλίτσα, όπου βρίσκεται το “Hamptons Greece”, ήταν µέτριες σε σχέση µε τις δυνατότητες της περιοχής.

Κατοικίες µπορούσαν να αγοραστούν γύρω στα 2.500€ ανά τετραγωνικό µέτρο. Ωστόσο, µε την εισαγωγή αυτής της υψηλού επιπέδου τουριστικής ανάπτυξης, οι τιµές έχουν εκτοξευθεί πάνω από 4.000€ ή ακόµα και €5.000 ανά τετραγωνικό µέτρο. Αυτή η άνοδος των αξιών ακινήτων έχει προσφέρει σηµαντικές αποδόσεις στους τοπικούς ιδιοκτήτες και έχει προσελκύσει νέους επενδυτές στην περιοχή.

 Προσέλκυση Υψηλής Ποιότητας Επενδυτών και Κατοίκων

Η επιλεκτική στρατηγική πωλήσεων του “Hamptons Greece” έχει εξασφαλίσει ότι το έργο προσελκύει υψηλής ποιότητας επενδυτές και φυσικά κατοίκους. Πάνω από το 60% των αγοραστών προέρχονται από τον Καναδά, τις ΗΠΑ και το Ηνωµένο Βασίλειο, ενώ δεν λείπει το ενδιαφέρον από την Τουρκία, τη Γαλλία, τη Γερµανία και τη Σουηδία. Αυτή η εισροή ευκατάστατων κατοίκων απ’ όλη την υφήλιο, δεν έχει µόνο ανεβάσει το προφίλ της Καβάλας, αλλά έχει φέρει και µια ποικιλόµορφη και κοσµοπολίτικη ατµόσφαιρα στην περιοχή.

Αυξηµένος Τουρισµός και ∆ιεθνές Ενδιαφέρον

Η πολυτελής έλξη του Hamptons Greece έχει τοποθετήσει την Καβάλα ως κορυφαίο προορισµό για διεθνείς τουρίστες. Οι παγκόσµιας κλάσης παροχές της ανάπτυξης, συµπεριλαµβανοµένου ενός 5άστερου ξενοδοχείου, σπα και ιδιωτικών βιλών, προσελκύουν επισκέπτες υψηλής δαπάνης. Αυτή η αύξηση του τουρισµού µεταφράζεται σε περισσότερη επιχειρηµατική δραστηριότητα για τα τοπικά εστιατόρια, καταστήµατα και υπηρεσίες, ενισχύοντας περαιτέρω την τοπική οικονοµία. Επιπλέον, η κάλυψη από τα µέσα ενηµέρωσης και η διεθνής αναγνώριση του έργου έχουν βάλει τη Βόρεια Ελλάδα στον παγκόσµιο χάρτη, προσελκύοντας ακόµα περισσότερο ενδιαφέρον και επενδύσεις.

 Βελτιώσεις στις Υποδοµές

Το έργο “Hamptons Greece” έχει προωθήσει και βελτιώσεις στις τοπικές υποδοµές. Η ανάγκη υποστήριξης µιας τέτοιας υψηλού επιπέδου οικονοµικής ανάπτυξης έχει οδηγήσει σε καλύτερους δρόµους, βελτιωµένες δηµόσιες υπηρεσίες και αυξηµένες επενδύσεις στις τοπικές παροχές. Αυτές οι βελτιώσεις ωφελούν όχι µόνο τους κατοίκους του “Hamptons Greece” αλλά και ολόκληρη την τοπική κοινότητα, βελτιώνοντας τη συνολική ποιότητα ζωής στην περιοχή.

 Μακροπρόθεσµη Οικονοµική Ανάπτυξη

Τα οικονοµικά οφέλη της τουριστικής, οικιστικής επένδυσης “Hamptons Greece” εκτείνονται πέρα από τα άµεσα κέρδη. Με την προσέλκυση ευκατάστατων κατοίκων και τουριστών, το έργο συµβάλλει στη δηµιουργία µιας πιο σταθερής και ευηµερούσας τοπικής οικονοµίας. Η παρουσία υψηλών προδιαγραφών παροχών και η διεθνής αναγνώριση, δηµιουργούν έναν θετικό κύκλο, ενθαρρύνοντας περαιτέρω επενδύσεις και ανάπτυξη στην περιοχή. Αυτή η µακροπρόθεσµη αναπτυξιακή δυναµική υπόσχεται να µεταµορφώσει τη Βόρεια Ελλάδα σε έναν ακµάζοντα οικονοµικό κόµβο.

Συµπέρασµα

Το έργο “Hamptons Greece”, υπό την οραµατική ηγεσία του Alex Haditaghi, αποτελεί παράδειγµα του πώς µια στοχευµένη ανάπτυξη ακινήτων µπορεί να οδηγήσει σε σηµαντική οικονοµική ανάπτυξη και αναζωογόνηση µιας ολόκληρης περιοχής, δηµιουργώντας θέσεις εργασίας, αυξάνοντας τις αξίες ακινήτων, προσελκύοντας υψηλής ποιότητας επενδυτές, αυξάνοντας τον τουρισµό, βελτιώνοντας τις υποδοµές και ενισχύοντας τη µακροπρόθεσµη οικονοµική ανάπτυξη. Το “Hamptons Greece” µεταµορφώνει την Καβάλα και τη Βόρεια Ελλάδα. Αυτή η ανάπτυξη όχι µόνο ενισχύει την τοπική οικονοµία, αλλά και τοποθετεί τη Βόρεια Ελλάδα ως έναν σηµαντικό παίκτη στη διεθνή οικονοµική και τουριστική σκηνή.

Μια εβδομάδα με έντονο κοινοβουλευτικό ενδιαφέρον ξεκινά, καθώς αύριο Τρίτη κατατίθεται το προσχέδιο του προϋπολογισμού στη βουλή με τον πρωθυπουργό να αναφέρεται στη χθεσινή απολογιστική ανάρτησή του στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης στο θετικό ρυθμό ανάπτυξης της οικονομίας ξεκαθαρίζοντας ότι η δημοσιονομικά ισορροπημένη πολιτική της κυβέρνησης αποτυπώνεται στην θετική πορεία εκτέλεσης του προϋπολογισμού, επαναλαμβάνοντας ότι το πλεόνασμα της ανάπτυξης θα επιστρέφει στην κοινωνία με έμφαση στους αδύναμους πολίτες.

Παράλληλα, η ηγετική ομάδα του Μεγάρου Μαξίμου σε συνεργασία με το οικονομικό επιτελείο εστιάζει στις αναταράξεις που προκαλεί στα νοικοκυριά η ακρίβεια με τον Κυριάκο Μητσοτάκη να ζητά τακτική ενημέρωση για όλα τα μέτρα που έχουν ληφθεί, την εφαρμογή των «εργαλείων» της μόνιμης μείωσης τιμής και του καλαθιού του νοικοκυριού, τους ελέγχους αλλά και τα πρόστιμα που επιβάλλονται. Στο πλαίσιο αυτό θα συνεχίσει τις επισκέψεις – αυτοψίες στα σούπερ μάρκετ στέλνοντας το μήνυμα ότι «κανείς δεν είναι υπεράνω του νόμου. Θα προστατευτούν οι πολίτες από όσους νομίζουν ότι θα κερδοσκοπήσουν σε βάρος τους, εκμεταλλευόμενοι τις συνέπειες του εισαγόμενου πληθωρισμού».

Στο επίκεντρο η Θεσσαλία

Για τα κυβερνητικά μέτρα ανασυγκρότησης των περιοχών της Θεσσαλίας και του Έβρου αναμένεται να ενημερώσει την Τετάρτη ο πρωθυπουργός τη βουλή, ενώ παραδόθηκε στους συναρμόδιους υπουργούς το πρώτο πόρισμα από την πραγματογνωμοσύνη που έκανε στην περιοχή η ολλανδική εταιρεία HVA International για τη «θωράκιση» του Θεσσαλικού κάμπου. Ο Κυριάκος Μητσοτάκης επισήμανε ότι το δια ταύτα του πορίσματος είναι ότι πολιτεία και πολίτες πρέπει να αλλάξουν ολόκληρη την προσέγγισή τους γύρω από τη διαχείριση των υδάτων και των πλημμυρών αλλά και να αποδεχτούν το γεγονός ότι ο ανασχεδιασμός αυτός θα πάρει χρόνο και θα κοστίσει χρήματα. Οι τόνοι αναμένεται να ανέβουν καθώς στο πλαίσιο της διαδικασίας οι αρχηγοί της αντιπολίτευσης αναμένεται να λάβουν το λόγο και για το θέμα των αποζημιώσεων στους πληγέντες.

Διορθωτικές αλλαγές στο φορολογικό νομοσχέδιο

Αντικείμενο εσωτερικού κυβερνητικού προβληματισμού έχει αποτελέσει το νέο φορολογικό νομοσχέδιο μετά το μέτωπο που έχει ανοίξει με τους ελεύθερους επαγγελματίες. Σύμφωνα με πληροφορίες του newsbeast.gr αναμένεται να υπάρξουν διορθωτικές κινήσεις – εξαιρέσεις από το κατώτατο πλαφόν του 10.920 ευρώ, το οποίο ενδέχεται να χαμηλώσει για όλους όσοι μπορούν να αποδείξουν ότι έχουν άλλη πηγή εισοδήματος για την οποία φορολογούνται αλλά και για άλλες κατηγορίες όπως οι αγρότες. Φορολογικές ανάσες αναμένεται να υπάρξουν με διατήρηση από 1/1/2024 του μειωμένου ΦΠΑ για τους κλάδους του τουρισμού και των μεταφορών π.χ. κόμιστρα ταξί, εισιτήρια μετρό, λεωφορεία, τραμ ή τρένα, αεροπλάνα, πλοία και τιμές ξενοδοχείων.

Έρχονται νέα νομοσχέδια

Εντός του Δεκεμβρίου αναμένεται να τεθούν σε ψηφοφορία τα νομοσχέδια για τους servicers και το πλαίσιο διαφάνειας των οφειλετών αλλά και αυτό για τη φορολογική μεταρρύθμιση. Παράλληλα, η ηγεσία του υπουργείου Παιδείας επεξεργάζεται πυρετωδώς σχέδιο νόμου την εισαγωγή στην ελληνική πραγματικότητα των μη κρατικών πανεπιστημίων, τα οποία αποτελούν προάγγελο για την συνταγματική αλλαγή του άρθρου 16.

Η πρώτη γυναίκα γραμματέας της ΝΔ

Σε μια από τις κορυφαίες κομματικές θέσεις της γαλάζιας παράταξης αναμένεται να εκλεγεί η Μαρία Συρεγγέλα, η οποία θα διαδεχθεί τον κυβερνητικό εκπρόσωπο και νυν γραμματέα της ΝΔ Παύλο Μαρινάκη.

Σήμερα στις 18.30 παρουσία του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη στα γραφεία της οδού Πειραιώςθα ανακοινωθεί η υποψηφιότητά της η οποία χρειάζεται το 10% των υπογραφών των μελών του κόμματος. Αυτό, σύμφωνα με πληροφορίες έχει ήδη επιτευχθεί. Η εκλογή θα γίνει με ενιαίο ψηφοδέλτιο και κάθε μέλος της Πολιτικής Επιτροπής έχει δικαίωμα να βάλει έναν σταυρό προτίμησης. Για να εκλεγεί κάποιος γραμματέας της Πολιτικής Επιροπής απαιτείται η απόλυτη πλειοψηφία του συνολικού αριθμού των μελών.