Ο Σεπτέμβριος είναι κοντά και μαζί του έρχεται και ο «πονοκέφαλος» για χιλιάδες φοιτητές, που ήδη αναζητούν στέγη, η οποία δεν θα τινάξει στον αέρα τον οικογενειακό προϋπολογισμό.    

Η φοιτητική στέγη θα μπορούσε να πει κανείς ότι είναι μόνο η κορυφή του παγόβουνου, καθώς το στεγαστικό πρόβλημα που δημιουργεί η έλλειψη τουλάχιστον 200.000 κατοικιών, εντείνει τις συνθήκες ασφυξίας σε νοικοκυριά που είτε ψάχνουν “κεραμίδι” είτε αντιμετωπίζουν τις αυξήσεις των ενοικίων εκεί όπου ήδη κατοικούν.

Ακριβό μου σπίτι   

Τα στοιχεία του indomio για τον Ιούλιο δείχνουν ότι μέση ζητούμενη τιμή πώλησης στην Αττική διαμορφώνεται πάνω από τις 3.000 ευρώ ανά τετραγωνικό. Επί της ουσίας, μιλάμε για τιμές που ξεκινούν από τις 2.014 ευρώ σε γειτονιές του Πειραιά και ξεπερνούν τις 4.200 ευρώ στα Νότια Προάστια.

Ειδικά για τους νέους, τέτοιες τιμές είναι απλώς απαγορευτικές, αλλά ακόμα και για τους μεγαλύτερης ηλικίας εργαζόμενους, ο συνδυασμός υψηλών τιμών- ακριβών δανείων- συμπιεσμένων εισοδημάτων, απομακρύνει το σενάριο της αγοράς κατοικίας.  Η εναλλακτική του ενοικίου είναι μονόδρομος, αλλά και εδώ η κατάσταση δείχνει εκτός ελέγχου. Η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίου διαμορφώνεται, πλέον, στα 10,02 ευρώ/τμ Πανελλαδικά, όταν τον Δεκέμβριο του 2021 ήταν οριακά πάνω από τα 7 ευρώ. Ειδικά όσον αφορά στην Αττική, η μέση τιμή αγγίζει πια τα 12 ευρώ.

Περιοχές  Πώληση(€/m²)  Ενοικίαση(€/m²)
Αθήνα – Ανατολικά Προάστια  2.267  8,95
Αθήνα – Βόρεια Προάστια  3.292  11,68
Αθήνα – Δυτικά Προάστια  2.045  8,31
Αθήνα – Κέντρο  2.481  11,47
Αθήνα – Νότια Προάστια  4.211  13,95
Νησιά Αργοσαρωνικού  2.400  9,16
Πειραιάς  2.585  10,16
Προάστια Πειραιά  2.014  8,12
Υπόλοιπο Αττικής  2.101  9,71

Ειδική κατηγορία η φοιτητική στέγη, η οποία σύμφωνα με τα στοιχεία του spitogatos, είναι περίπου 10% ακριβότερη από πέρσι. Ειδικά όσον αφορά στην Αττική, η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 10,8 ευρώ/τμ. Ενδεικτικά, ένα διαμέρισμα κάτω από 65 τ.μ. στην περιοχή του Ζωγράφου, που αποτελεί μία από τις δημοφιλέστερες φοιτητικές συνοικίες λόγω εγγύτητας με την Πανεπιστημιούπολη και την Πολυτεχνειούπολη, στοιχίζει κατά μέσο όρο 516 ευρώ. Στα 400 ευρώ ανέρχεται η τιμή ενός στούντιο στην Νίκαια, που αποτελεί μία από τις οικονομικότερες περιοχές της Αττικής για αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας.

www.iefimerida.gr

Σε νεότερη συνάντηση του υπουργού Ανάπτυξης, Κώστα Σκρέκα και της Ένωσης Σούπερ Μάρκετ (ΕΣΑ) αναμένεται να ξεκαθαρίσει το τοπίο γύρω από το φλέγον ζήτημα των προσφορών.

Πρόθεση της ηγεσίας του υπουργείου είναι να εκσυγχρονιστεί το υπάρχον πλαίσιο, ώστε οι μειώσεις τιμών να έχουν μόνιμο χαρακτήρα και να αποτραπούν φαινόμενα παραπλανητικών εκπτώσεων.

Κύκλοι προσκείμενοι στην ΕΣΑ δηλώνουν απόλυτα σύμφωνοι με την μετάβαση σε ένα καθεστώς που απλοποιεί και φέρνει περισσότερη διαφάνεια στις τιμές, επισημαίνοντας πως «κανείς δεν κερδίζει όταν υπάρχει σύγχυση στον καταναλωτή».

Ξεκαθαρίζουν πως είναι κρίσιμο οι επιχειρήσεις να μπορούν να ανταγωνίζονται μεταξύ τους, και τονίζουν πως στην επόμενη συνάντηση που αναμένεται να έχουν σύντομα με την ηγεσία του υπουργείου, σκοπεύουν να προσέλθουν με συγκεκριμένες λύσεις.

Τι εξετάζει η κυβέρνηση

Πληροφορίες της αγοράς θέλουν την κυβέρνηση μεταξύ άλλων να εξετάζει η προσφορά να λαμβάνει υπόψη τη χαμηλότερη τιμή των τελευταίων 30 ημερών, ενώ δεν αποκλείεται η επιβολή πλαφόν στο ποσοστό της έκπτωσης στα επίπεδα του 10%-15%, ώστε να μειωθεί η απόκλιση μεταξύ της πραγματικής και της πλασματικής τιμής.

Το μέτρο αυτό, αν και εφόσον ισχύσει, θα εφαρμοστεί σε μια σειρά προϊόντων όπως απορρυπαντικά, είδη προσωπικής υγιεινής, χαρτικά, αναψυκτικά, άλευρα και γαλακτοκομικά προϊόντα.

Παρεμβάσεις σχεδιάζονται και στις προσφορές τύπου 1+1. Συγκεκριμένα, λέγεται πως δρομολογείται αγορανομική διάταξη που θα ελέγχει ποια προϊόντα μπορούν να πωληθούν στο πλαίσιο προσφοράς του είδους.

Όλα πάντως δείχνουν πως οι οριστικές αποφάσεις είναι θέμα χρόνου, αφού η κυβέρνηση επιδιώκει να νομοθετήσει πριν το τέλος του έτους, ώστε το νέο πλαίσιο να ξεκινήσει να εφαρμόζεται μέσα στο πρώτο τρίμηνο της νέας χρονιάς.

1.000 προϊόντα με μόνιμη έκπτωση 5%

Η συγκράτηση των τιμών στο Καλάθι των Χριστουγέννων που αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή ενόψει της εορταστικής περιόδου είναι ο πρώτος στόχος για τις αλυσίδες σούπερ μάρκετ, σύμφωνα με όσα ειπώθηκαν στο πλαίσιο της χθεσινής συνάντησης με τον κ. Σκρέκα.

Η μείωση της αξίας θεωρείται υπόθεση. Οι ανατιμήσεις που μεσολάβησαν, όπως λένε κύκλοι της ΕΣΑ ήταν αρκετά μεγάλες και είναι δύσκολο να απορροφηθούν. Σε κάθε περίπτωση, οι λιανέμποροι υποσχέθηκαν πως θα κάνουν το καλύτερο που μπορούν στο μέτρο των δυνατοτήτων τους.

Στο μεταξύ, αυξάνεται ο αριθμός των προϊόντων που εντάσσονται στο μέτρο της μόνιμης μείωσης τιμών για τουλάχιστον έξι μήνες. Υπολογίζεται πως πλέον αγγίζουν τους 1.000 κωδικούς, κάτι που εκτιμάται πως θα βοηθήσει στην προσπάθεια ανάσχεσης της ακρίβειας.