Το τριπλό δώρο για τους συνταξιούχους είναι  : Η αύξηση των συντάξεων από 01 Ιανοαρίου 2025, το επίδομα προσωπικής διαφοράς σε όσους δεν παίρνουν αύξηση στην σύνταξη τους.

Οι αλλαγές που θα γίνουν στο ασφαλιστικό νομοσχέδιο από το φθινόπωρο.

Μείωση κατά 50% από τις επικουρικές και μείωση κατά 20 ή 25% στις κύριες συντάξεις.

Θα καταργηθεί εντελώς η Εισφορά Αλληλεγγύης των συνταξιούχων από τις επικουρικές και θα μειωθεί η εισφορά κατά 15% στις κύριες συντάξεις. 

Αυτή η μείωση της Εισφοράς Αλληλεγγύης είναι για τους συνταξιούχους που παίρνουν μεικτές και κύριες συντάξεις πάνω από 1400 ευρώ .

Γιάννης Γεωργαλής.

Aπό το τελευταίο τρίμηνο έτους πιθανότατα θα ξεκινήσουν να καταβάλλονται μέσω προπληρωμένης κάρτας τα επιδόματα ανεργίας, το επίδομα τέκνων, γέννησης, οικονομικής ενίσχυσης αναδοχής και το ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα.

Οι δικαιούχοι θα μπορούν να πάρουν σε μετρητά έως το 50% του επιδόματος, ενώ το άλλο μισό θα πρέπει να δαπανάται μέσω ηλεκτρονικών πληρωμών, δηλαδή μέσω της προπληρωμένης κάρτας. Όσοι, δε, επιλέγουν να δαπανούν μεγαλύτερο ποσό (άνω του 50%) μέσω κάρτας θα τυγχάνουν κινήτρων.

Ακόμα, οι δικαιούχοι της προπληρωμένης κάρτας θα συμμετέχουν σε κληρώσεις, λοταρίες και προγράμματα επιβράβευσης που θα διεξάγουν τόσο οι τράπεζες όσο και οι αρμόδιοι φορείς. Οι λεπτομέρειες για τον τρόπο καταβολής των επιδομάτων μέσω προπληρωμένης κάρτας αναφέρονται σε απόφαση του αναπληρωτή υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκου Παπαθανάση.

Το έργο θα ενταχθεί στο Ταμείο Ανάκαμψης και συγκεκριμένα στη «Δράση για την Προστασία του Συστήματος Κοινωνικών Παροχών από Αθέμιτες Πρακτικές» με προϋπολογισμό 10,3 εκατ. ευρώ. Για τη λειτουργία του νέου συστήματος, θα αναπτυχθεί πληροφοριακό σύστημα που θα επιτρέπει τη διαλειτουργικότητα των μητρώων ΔΥΠΑ, ΟΠΕΚΑ και τραπεζών. Όπως αναφέρεται στην απόφαση: «Εισάγεται νέος τρόπος πληρωμής των επιδομάτων, ενισχύσεων και κάθε είδους παροχών της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) και του Οργανισμού Προνοιακών Επιδομάτων και Κοινωνικής Αλληλεγγύης (ΟΠΕΚΑ). Ειδικότερα, προβλέπεται η καταβολή τους μέσω ενιαίας προπληρωμένης κάρτας πληρωμών, την οποία μπορεί να εκδίδει κάθε πάροχος υπηρεσιών πληρωμών (ΠΥΠ), στον οποίο ο δικαιούχος τηρεί ενεργό λογαριασμό πληρωμών».

Πρόκειται για ένα μέτρο απλοποίησης και εκσυγχρονισμού του τρόπου πληρωμής κάθε είδους παροχών, με στόχο τη βελτίωση της πρόσβασης των δικαιούχων σε αποτελεσματικές και συμπεριληπτικές δράσεις, αλλά και τη διαφάνεια των συναλλαγών». Το σύνολο (100%) του ποσού του κάθε επιδόματος θα πιστώνεται στην προπληρωμένη κάρτα του δικαιούχου, με δυνατότητα ανάληψης από ΑΤΜ έως και του 50% του ποσού. Η κάρτα θα εκδίδεται από τράπεζες που λειτουργούν στην Ελλάδα και στις οποίες οι δικαιούχοι διατηρούν ενεργό λογαριασμό πληρωμών. Τα επιδόματα που θα ενταχθούν στο νέο σύστημα είναι: το ανεργίας, από πλευράς ΔΥΠΑ, το επίδομα τέκνων, γέννησης, οικονομικής ενίσχυσης αναδοχής, καθώς και το ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα από πλευράς ΟΠΕΚΑ.

Ποια επιδόματα εξαιρούνται Δεν θα καταβάλλονται μέσω προπληρωμένης κάρτας επιδόματα, ενισχύσεις, και παροχές όπως: το επίδομα λόγω αφερεγγυότητας εργοδότη, το επίδομα διαθεσιμότητας, στέγασης, Κοινωνικής Αλληλεγγύης Ανασφάλιστων Υπερηλίκων, η εισοδηματική ενίσχυση οικογενειών ορεινών και μειονεκτικών περιοχών, αναπηρικά επιδόματα, το επίδομα ομογενών προσφύγων, τα έξοδα κηδείας σε περίπτωση θανάτου ανασφαλίστου υπερήλικα, στεγαστικής συνδρομής σε ανασφάλιστους υπερήλικες.

Το ίδιο ισχύει για τη μηνιαία οικονομική ενίσχυση με τη μορφή επιδόματος προς τα προστατευόμενα τέκνα θανόντων από τις πυρκαγιές που έπληξαν περιοχές της Περιφέρειας Αττικής στις 23 και 24 Ιουλίου 2018, η μηνιαία οικονομική ενίσχυση με τη μορφή επιδόματος προς κάθε ανήλικο τέκνο των θανόντων κατά τη διάρκεια και εξαιτίας των πλημμυρικών φαινομένων που έπληξαν την Κρήτη κατά τον μήνα Φεβρουάριο 2019 και η μηνιαία οικονομική ενίσχυση προς τα προστατευόμενα τέκνα και αδέρφια θανόντων κατά τη διάρκεια και εξαιτίας των πυρκαγιών που έπληξαν την Περιοχή Βαρυμπόμπης Δήμου Αχαρνών την 3η Αυγούστου 2021 και εξαιτίας του σεισμού της 30ης Οκτωβρίου 2020 στη Σάμο.

www.newsbomb.gr

Η εφαρμογή της εξαήμερης απασχόλησης θα συνδυαστεί με την Ψηφιακή Κάρτα Εργασίας και τη λειτουργία του ΠΣ ΕΡΓΑΝΗ ΙΙ.

Σύμφωνα με όσα έχουν γίνει γνωστά, ανάλογα με τη σύμβαση που έχει υπογραφεί (για τους εποχιακά εργαζόμενους) με βάση τις ανάγκες του εργοδότη, η σύμβαση υποχρεώνει σε εβδομαδιαίο ωράριο τον εργαζόμενο.

Δεν υπάρχει δυνατότητα το ωράριο να είναι ευέλικτο ή αντικείμενο διαπραγμάτευσης. Είναι κάτι που «επιβάλλεται» μονομερώς και διαρκεί για όλη την περίοδο της εποχιακής απασχόλησης.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

«Την 1η Απριλίου 2024, θα ισχύσει η 4η διαδοχική αύξηση του κατώτατου μισθού, που πλέον θα ξεπερνάει τα 800 ευρώ από τα 650 ευρώ το 2019» δηλώνει ο υφυπουργός Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, Πάνος Τσακλόγλου, σε συνέντευξή του στο ΑΠΕ-ΜΠΕ.

Όπως εκτιμά, οι θετικοί ρυθμοί ανάπτυξης των τελευταίων ετών, σε συνδυασμό με τη δυναμική της οικονομίας της χώρας για τα επόμενα χρόνια, όπως αυτή καταγράφεται από διεθνείς οίκους και οργανισμούς, κάνουν εφικτό τον στόχο για κατώτατο μισθό στα 950 ευρώ και μέσο μισθό στα 1.500 ευρώ, μέχρι το τέλος της τετραετίας.

Αναφερόμενος στο Ταμείο Επικουρικής Κεφαλαιοποιητικής Ασφάλισης (ΤΕΚΑ), ο κ. Τσακλόγλου σημειώνει ότι η ενημερωτική εκστρατεία, που υλοποιείται από το ίδιο το TEKA, επιδιώκει να φέρει στο προσκήνιο τα οφέλη του κεφαλαιοποιητικού συστήματος στους νέους, που είναι και οι άμεσα ενδιαφερόμενοι, όπως επίσης και σε εργαζόμενους που έχουν τη δυνατότητα να ενταχθούν προαιρετικά στο νέο Ταμείο.

«Με κεντρικό μήνυμα “Επένδυσε σήμερα στο δικό σου αύριο”, αναδεικνύει την αξία της αποταμίευσης ως βασικού μέσου για την οικονομική ασφάλεια στο μέλλον. Προβάλλονται και επεξηγούνται βασικά χαρακτηριστικά του νέου Ταμείου, όπως η ύπαρξη και η δυνατότητα ελέγχου του ατομικού λογαριασμού του ασφαλισμένου και η παρεχόμενη κρατική εγγύηση, με στόχο να ενθαρρύνει/κινητοποιήσει τους νέους να δράσουν για το μέλλον τους και να συμμετάσχουν/ενταχθούν στο ΤΕΚΑ, παρέχοντάς τους τις απαραίτητες πληροφορίες και εργαλεία για μία οικονομικά ασφαλή συνταξιοδότηση» επισημαίνει ο υφυπουργός Εργασίας.

Ταυτόχρονα, τονίζει τα οφέλη που θα προκύψουν για την ελληνική οικονομία, καθώς, όπως αναφέρει, σημαντικό τμήμα των αποθεματικών του ΤΕΚΑ θα κατευθυνθεί σε επενδύσεις στην Ελλάδα, οι οποίες θα δώσουν αναπτυξιακή ώθηση στην οικονομία, θα αυξήσουν την παραγωγικότητα, θα δημιουργήσουν περισσότερες και καλύτερα αμειβόμενες θέσεις εργασίας και θα προάγουν το βιοτικό επίπεδο και την ευημερία των πολιτών.

Σε ερώτηση σχετικά με το πώς εξελίσσεται η εφαρμογή της δήλωσης εργασίας από εργαζόμενους συνταξιούχους, ο κ. Τσακλόγλου υπογραμμίζει ότι, μέχρι στιγμής, σύμφωνα με στοιχεία του ΕΦΚΑ, έχουν εγγραφεί στην πλατφόρμα περίπου 43.000 εργαζόμενοι συνταξιούχοι, την ίδια ώρα που αντίστοιχα νούμερα στο παρελθόν δεν ξεπερνούσαν τους 35.000 κατ’ έτος.

Μεταξύ άλλων, ο υφυπουργός Εργασίας αναλύει τη νέα διάταξη του υπουργείου Εργασίας που «ξεκλειδώνει» τη συνταξιοδότηση για χιλιάδες οφειλέτες του e-ΕΦΚΑ και προσθέτει ότι αναμένεται η έκδοση της απαραίτητης Κοινής Υπουργικής Απόφασης και, παράλληλα, γίνονται οι απαραίτητες προσαρμογές των ψηφιακών συστημάτων του e-ΕΦΚΑ για την υποβολή των σχετικών αιτήσεων, καθώς και την ανάκτηση των αναγκαίων δεδομένων, μέσω διασύνδεσης με τα τραπεζικά ιδρύματα.

Ριζικές αλλαγές θα τεθούν σε ισχύ στην αγορά ακινήτων από 1η Ιανουαρίου 2024

Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών με τις πρωτοβουλίες που αναλαμβάνει επιχειρεί να βάλει σε μία τάξη την αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων (Airbnb), εξισώνοντας τις – από πλευράς φορολογίας – με αυτές των ξενοδοχείων και των ενοικιαζόμενων δωματίων, ενώ επίσης περιορίζει την χρήση «μαύρου χρήματος» για τις αγοραπωλησίες ακινήτων.

Ταυτόχρονα με την πρώτη κίνηση στην αγορά του Airbnb, ενισχύεται το Ταμείο Αλληλεγγύης που αφορά την αποκατάσταση ζημιών από φυσικές καταστροφές.

Επιγραμματικά τα μέτρα που έρχονται για το επόμενο χρονικό διάστημα, εστιάζονται στην κατάργηση μετρητών σε αγορές ακινήτων, στη θέσπιση ακόμη πιο αυστηρών ποινών για ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων οι οποίοι δεν δηλώνουν στην Εφορία τα ακίνητα που προορίζονται για βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb.

Με την τελευταία παρέμβαση επιχειρείται η αντιμετώπιση των αρνητικών συνεπειών στην κτηματαγορά και ειδικά στο κομμάτι που αφορά την ενοικιαζόμενη κατοικία.

Κομβικής σημασίας είναι και η παρέμβαση που προβλέπει την θέσπιση ΦΠΑ για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις με άνοιγμα βιβλίων, για όλους εκείνους που εκμεταλλεύονται πάνω από δύο ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως επίσης και η επιβολή φόρου διαμονής σε 170.000 ακίνητα, ανάλογο με αυτόν που ισχύει σε ξενοδοχεία και ετοιμαζόμενα δωμάτια.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποίησε η ΑΑΔΕ προκύπτει, ότι τα φυσικά πρόσωπα κατέχουν την συντριπτική πλειονότητα των ακινήτων που προορίζονται για βραχυχρόνιες μισθώσεις και συγκεκριμένα, τα 8 στα 10 ακίνητα που έχουν καταχωρηθεί στο Μητρώο Βραχυχρόνιων Μισθώσεων έχουν ιδιοκτήτη ή διαχειριστή φυσικό πρόσωπο.

Παράλληλα μέσα στο επόμενο έτος 7.440 ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων θα κληθούν να καταβάλλουν ΦΠΑ και τέλος παρεπιδημούντων εκτός και εάν μετατρέψουν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις σε μακροχρόνιες.

Όλες οι αλλαγές που θα ισχύσουν από 1η Ιανουαρίου 2024

Ας δούμε αναλυτικά όλες τις παρεμβάσεις που θα ενεργοποιηθούν από την 1η Ιανουαρίου 2024 όπως αυτές έχουν ανακοινωθεί από το υπουργείο Οικονομικών.

Στον τομέα των βραχυχρόνιων μισθώσεων θεσμοθετείται συνδυασμός παρεμβάσεων με στόχο την αντιμετώπιση αθέμιτου ανταγωνισμού με τα ξενοδοχεία (στις περιπτώσεις που η δραστηριότητα σε αυτά αποκτά επιχειρηματικά χαρακτηριστικά χωρίς, έως τώρα, να συνοδεύεται από τις αντίστοιχες υποχρεώσεις), αλλά και την αντιμετώπιση των δευτερογενών αρνητικών επιπτώσεων στην κτηματαγορά και τα ενοίκια. Δεν θίγεται η ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων που αποτελούν σημαντική πηγή εισοδήματος για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων αλλά και για τη χώρα συνολικά.

Οι παρεμβάσεις περιλαμβάνουν τα εξής:

1. Τροποποίηση ορισμού της Βραχυχρόνιας Μίσθωσης: Βραχυχρόνια μίσθωση θα ορίζεται η μίσθωση ή υπεκμίσθωση για συγκεκριμένη χρονική διάρκεια, μικρότερη των 60 ημερών, ακινήτου που είναι αναρτημένο σε ψηφιακή πλατφόρμα και εφόσον δεν παρέχονται άλλες υπηρεσίες πλην της διαμονής και της παροχής κλινοσκεπασμάτων.

2. Δημιουργείται νέος Κωδικός Αριθμός Δραστηριότητας (ΚΑΔ) ειδικά για Βραχυχρόνια Μίσθωση. Όλα τα νομικά πρόσωπα και τα φυσικά που ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης θα υποχρεούνται σε έναρξη ή προσθήκη δραστηριότητας με βάση τον νέο ΚΑΔ.

3. Υποχρέωση έναρξης επιχειρηματικής δραστηριότητας για φυσικά πρόσωπα που διαθέτουν σε ψηφιακή πλατφόρμα τρία ή περισσότερα προς εκμίσθωση/υπεκμίσθωση για σκοπούς βραχυχρόνιας μίσθωσης. Με την συγκεκριμένη παρέμβαση οι ιδιώτες που αναρτούν προς μίσθωση (ή υπεκμίσθωση) τρία ή περισσότερα ακίνητα σε ψηφιακή πλατφόρμα, θα καθίστανται επιχειρήσεις (ατομική ή νομικό πρόσωπο) και θα υποχρεούνται σε έναρξη όπως υποχρεούνται ήδη τα νομικά πρόσωπα που ασκούν την συγκεκριμένη δραστηριότητα, (με ανάλογες ασφαλιστικές εισφορές, τέλος επιτηδεύματος και ΦΠΑ από το πρώτο ακίνητο).

4. Επιβολή ΦΠΑ, Τέλους Παρεπιδημούντων και τέλους αντιμετώπισης των συνεπειών της κλιματικής αλλαγής που αντικαθιστά το φόρο διαμονής: Για τους εκμισθωτές/ υπεκμισθωτές νομικά πρόσωπα/ατομικές επιχειρήσεις με ΚΑΔ βραχυχρόνιας μίσθωσης: α) το εισόδημα από βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων θα υπόκειται σε ΦΠΑ, β) θα υπόκεινται σε τέλος Παρεπιδημούντων και γ) θα υπόκεινται σε τέλος αντιμετώπισης των συνεπειών της κλιματικής αλλαγής που αντικαθιστά το φόρο διαμονής.

Επισημαίνεται ότι το νέο τέλος που αντικαθιστά το φόρο διαμονής, θα ισχύει και για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις των εκμισθωτών/υπεκμισθωτών φυσικών προσώπων (ιδιωτών) με ένα ή δύο ακίνητα. (περισσότερες πληροφορίες για το τέλος αντιμετώπισης των συνεπειών της κλιματικής αλλαγής στο τέλος του σημειώματος, στην ενότητα για τις φυσικές καταστροφές).

1. Εντατικοποίηση ελέγχων, με βάση τα δεδομένα των ηλεκτρονικών πλατφορμών και επιβολή κυρώσεων στις περιπτώσεις φοροδιαφυγής ή παροχής επιπρόσθετων υπηρεσιών πλην της διαμονής και της παροχής κλινοσκεπασμάτων.

Σημειώνεται ότι στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ είναι καταχωρημένα 168.819 ακίνητα που ανήκουν σε 107.719 ΑΦΜ (νομικά και φυσικά πρόσωπα).

Από αυτά:

* 27.367 ακίνητα ανήκουν σε 5.297 νομικά πρόσωπα

* 141.452 ακίνητα ανήκουν σε 102.422 φυσικά πρόσωπα. Από αυτά έως 2 ακίνητα έχουν 94.982 φυσικά πρόσωπα (92,7% των φυσικών προσώπων). Τρία ή περισσότερα ακίνητα έχουν 7.440 φυσικά πρόσωπα και αντιστοιχούν σε 30.329 ακίνητα.

Συνεπώς, συνολικά θα κληθούν να καταβάλουν ΦΠΑ και τέλος παρεπιδημούντων 7.440 φυσικά πρόσωπα και 5.297 νομικά πρόσωπα με 57.696 ακίνητα (το 34,2% των ακινήτων), εκτός εάν επιλέξουν μέρος αυτών να τα μετατρέψουν σε μακροχρόνια μίσθωση. Σημειώνεται ότι 4.100 φυσικά πρόσωπα έχουν ακριβώς τρία ακίνητα (και επιπλέον 1.687 φυσικά πρόσωπα έχουν τέσσερα ακίνητα).

Τέλος στο εξής όλες οι αγοραπωλησίες ακινήτων θα γίνονται μόνο με τραπεζικά μέσα πληρωμής. Στο πλαίσιο αυτό τα συμβόλαια αγοραπωλησίας ακινήτων θα αναγράφουν υποχρεωτικά την εξόφληση του τιμήματος μεταβίβασης αποκλειστικά με τραπεζικά μέσα πληρωμής. Στόχος είναι να καταργηθεί η δυνατότητα αγοράς ακινήτων με μετρητά που συντηρεί φαινόμενα φοροδιαφυγής και ξεπλύματος βρώμικου χρήματος καθώς δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις συναλλαγών με «αγνώστου προέλευσης» χρήμα.

Με βάση τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών από την έναρξη λειτουργίας της πλατφόρμας myPROPERTY το Μάρτιο του 2021 έχουν καταχωριστεί 42.613 δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων, το τίμημα των οποίων εξοφλήθηκε αποκλειστικά με μετρητά και ανέρχεται αθροιστικά στα 462.493.710,3 ευρώ.. Έχουν καταχωριστεί επιπλέον 41.741 δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων το τίμημα των οποίων εξοφλήθηκε εν μέρει μόνο με μετρητά και ανέρχεται αθροιστικά στα 2.980.580.395.13 ευρώ χωρίς να υπάρχουν στοιχεία για το ύψος του ποσού που καταβλήθηκε με μετρητά.

newsit.gr

Το τι θα ισχύσει με το «ξεπάγωμα» των τριετιών αναλύει ο υπουργός Εργασίας, Άδωνις Γεωργιάδης

Αρχικά ο κ. Γεωργιάδης ανέφερε ότι η απόφαση αυτή ελήφθη γιατί η ανεργία βαίνει μειούμενη και η οικονομία πηγαίνει καλά.

Η ρύθμιση που φέρνουμε είναι ισορροπημένη, λαμβάνει υπόψιν της την ανταγωνιστικότητα της ελληνικής οικονομίας και τη βιωσιμότητα της επιχειρηματικότητας, είπε ο κ. Γεωργιάδης, και σημείωσε ότι η ρύθμιση θα προστεθεί στο εργασιακό νομοσχέδιο που θα ψηφιστεί στη Βουλή έως το τέλος της εβδομάδας.

Οι εργαζόμενοι που θα πάρουν άμεσα επίδομα προϋπηρεσίας υπολογίζονται σε 600.000

Παίρνοντας τον λόγο η γενική γραμματέας του υπ. Εργασίας, Άννα Στρατινάκη, ανέφερε ότι η αλλαγή γίνεται σε θεσμικό και ουσιαστικό περιβάλλον.

Εάν είχαμε εργαζόμενο που είχε προσληφθεί πριν τις 14/2/2012 και είχε συμπληρωμένες 2μισι τριετίες με κατώτατο μισθό, σήμερα ξεκινά να τρέχει για να συμπληρώσει τον χρόνο που του υπολείπεται από την 1/1/2024.

Γίνεται λοιπόν τακτοποίηση χωρίς να υπολογιστεί το μεσοδιάστημα από τις 14/2/2012 μέχρι 31/12/2023, που οι τριετίες είχαν ανασταλεί και δεν τίθεται ζήτημα αναδρομικότητας.

Οι εργαζόμενοι που προσελήφθησαν μετά τις 14/2/2012 θα ξεκινήσουν να χτίζουν την προϋπηρεσία τους από 1/1/2024.

Αν υπάρχει ΣΣΕ που θα είναι σε ισχύ την 1/1/2024, οι εργαζόμενοι αυτοί καλύπτονται από τη συμφωνία εργαζομένων – εργοδοτών.

Στην περίπτωση των ατομικών συμβάσεων

Στην περίπτωση των ατομικών συμβάσεων, αν μια ατομική σύμβαση είναι «γενναία», οπότε απορροφώνται προσαυξήσεις που περιλαμβάνουν τις τριετίες, θα υπάρξει συμψηφισμός με τον νομοθετημένο κατώτατο.

Εάν τα καταβαλλόμενα δίνουν αποτέλεσμα πλεονασματικό σε σχέση με τις αυξήσεις που θα έπαιρνε ο εργαζόμενος με τη διαδικασία των τριετιών, είτε θα πάρουν ένα ποσό ως διαφορά είτε δεν θα λάβουν κανένα ποσό εάν οι αυξήσεις υπερκαλύπτουν τα ποσά που θα λάμβαναν μέσω των τριετιών.

Οι εργαζόμενοι που θα πάρουν άμεσα επίδομα προϋπηρεσίας υπολογίζονται σε 600.000.

in.gr