Στο πρώτο δεκαήμερο του Μαρτίου θα φτάσει ο νέος λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ σε περίπου 6,2 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων με την προθεσμία πληρωμής της πρώτης από τις δώδεκα μηνιαίες δόσεις του φόρου να λήγει στις 31 Μαρτίου 2025.

Οι περισσότεροι φορολογούμενοι θα διαπιστώσουν ότι θα κληθούν να πληρώσουν το ίδιο ποσό που κατέβαλαν το 2024, περίπου 250.000 φορολογούμενοι με κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ οι οποίες είναι ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές θα έχουν φέτος μεγαλύτερη έκπτωση έως 20%, ενώ όσοι απέκτησαν ακίνητα το περασμένο έτος λόγω αγοράς, γονικής παροχής, δωρεάς ή κληρονομιάς θα δουν το ραβασάκι να έχει «φουσκώσει» λόγω μεταβολής στην περιουσιακή τους εικόνα.

Το ίδιο θα συμβεί και στους φορολογούμενους που προχώρησαν στην τακτοποίηση αυθαίρετων επιφανειών.

Αντίθετα οι φορολογούμενοι που πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα στα παιδιά ή τα εγγόνια τους θα δουν το νέο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ να έχει «ξεφουσκώσει» ενώ περίπου 1 εκατ. φορολογούμενοι θα έχουν εκπτώσεις έως 50% ακόμα και πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ με βάση εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.

Για να «κλειδώσουν» την έκπτωση έως 20% στον ΕΝΦΙΑ οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους κατοικίες ασφαλισμένες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα θα πρέπει μέχρι αύριο 14 Φεβρουαρίου να υποβάλλουν αίτηση στην πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ.

Ηδη, η ΑΑΔΕ έχει αποστείλει στους δικαιούχους ειδοποιητήρια υπενθύμισης με τα οποία τους ενημερώνει για τις κινήσεις που θα πρέπει να κάνουν προκειμένου να εξασφαλίσουν την έκπτωση έως 20% για τις ασφαλισμένες κατοικίες τους στον φετινό λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ.

Διπλάσια έκπτωση

Πάντως, ο διπλασιασμός της έκπτωσης του ΕΝΦΙΑ από 10% σε 20% για τις κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ φαίνεται πως δεν αποτέλεσε τόσο ελκυστικό κίνητρο για την αύξηση των ασφαλίσεων. Στελέχη της ασφαλιστικής αγοράς εκτιμούν ότι οι δικαιούχοι της έκπτωσης του ΕΝΦΙΑ αναμένονται να φτάσουν φέτος τους 250.000, δηλαδή 35.000 περισσότεροι σε σχέση με το 2024.

Οι ασφαλισμένες κατοικίες υπολογίζονται σε 1,1 εκατ. σε σύνολο 6,3 εκατομμυρίων κατοικιών αλλά μόλις 250.000 έχουν κάλυψη και για τους τρεις κινδύνους, με ασφαλιστέα αξία τουλάχιστον 900 ευρώ το τετραγωνικό και δικαιούνται την έκπτωση.

Πολλοί ιδιοκτήτες οι οποίοι έχουν ασφαλίσει τα σπίτια τους δεν έχουν περιλάβει και τις τρεις απαιτούμενες καλύψεις για πλημμύρα, φωτιά και σεισμό, με αποτέλεσμα να χάνουν την έκπτωση στον φόρο ακινήτων.

Στο μεταξύ η ΑΑΔΕ προχωρά στην ανάρτηση νέων εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2023 και 2024 για πάνω από 110.000 φορολογούμενους οι οποίοι δικαιούνται απαλλαγή από τον φόρο.

Από την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ έτους 2023 απαλλάσσονται 64.627 φορολογούμενοι καθώς τα ακίνητά τους υπέστησαν ζημιές από πυρκαγιές ή πλημμύρες τον Ιούλιο, τον Αύγουστο και τον Σεπτέμβριο του 2023 και η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ έτους 2024 αφορά 48.485 φορολογούμενους τα ακίνητα των οποίων υπέστησαν ζημιές από πυρκαγιές ή πλημμύρες που εκδηλώθηκαν εντός του έτους 2024.

tanea.gr

Ο ΣΥΡΙΖΑ βρίσκεται σε κρίση μετά την καθαίρεση του Στέφανου Κασσελάκη από την προεδρία. Ο Κασσελάκης κατηγόρησε τους αντιπάλους του για αδιαφάνεια, χωρίς να ξεκαθαρίσει τα επόμενα βήματά του. Υποψήφιοι για την προεδρία είναι οι Παύλος Πολάκης, Σωκράτης Φάμελλος, Νικόλας Φαραντούρης και Απόστολος Γκλέτσος.

Η πρόταση μομφής πέρασε με 163 «ναι» και 120 «όχι». Η Κεντρική Επιτροπή προγραμμάτισε συνεδριάσεις για να οργανώσει το έκτακτο Συνέδριο που θα καθορίσει τις εσωκομματικές εκλογές και τους υποψήφιους προέδρους.

Το κόμμα είναι χωρίς αρχηγό, και στη ΔΕΘ θα το εκπροσωπήσει ο Νίκος Παππάς. Το κλίμα είναι πολύ τοξικό, με σκληρές δηλώσεις από υποστηρικτές του Στέφανου Κασσελάκη.

Ο Νίκος Μωραΐτης κατηγόρησε τον Νίκο Παππά ότι ήταν το κλειδί για την έκπτωση του Κασσελάκη και ότι η πρόταση μομφής δεν θα περνούσε χωρίς αυτόν.

protothema.gr

Χρονικό περιθώριο μέχρι την Παρασκευή 2 Αυγούστου 2024 για να εξοφλήσουν εφάπαξ το φόρο κερδίζοντας έκπτωση 3% έχουν οι φορολογούμενοι με χρεωστικό εκκαθαριστικό. Σύμφωνα με την τροπολογία του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών η οποία κατατέθηκε στη Βουλή αργά το βράδυ της Τρίτης (30/7) μετατίθεται για τις 2 Αυγούστου, ημερομηνία που εκπνέει η προθεσμία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων και καταβολής της πρώτης δόσης του φόρου για τα φυσικά πρόσωπα, η προθεσμία για την εφάπαξ καταβολή του φόρου με έκπτωση 3% η οποία έληγε κανονικά σήμερα Τετάρτη (31/7) όπως αρχικά είχε ανακοινώσει το υπουργείο Οικονομικών.

Συγκεκριμένα η διάταξη ορίζει ότι «Όταν ο φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων φορολογικού έτους 2023 καταβάλλεται εφάπαξ μέχρι την καταληκτική ημερομηνία καταβολής της πρώτης δόσης, παρέχεται στο συνολικό ποσό του φόρου και των συμβεβαιούμενών με αυτόν οφειλών, έκπτωση τρία τοις εκατό (3%)».

Ετσι, μετά την παράταση της προθεσμίας υποβολής των φορολογικών δηλώσεων έως την Παρασκευή 2 Αυγούστου οι φορολογούμενοι – φυσικά πρόσωπα με χρεωστικό σημείωμα έχουν τη δυνατότητα να εξοφλήσουν το φόρο:

• Εφάπαξ με έκπτωση 3% έως τις 2 Αυγούστου 2024 ή
• Σε 8 μηνιαίες δόσεις με την πρώτη να καταβάλλεται έως τις 2 Αυγούστου 2024 και τη δεύτερη έως τις 30 Αυγούστου 2024.

Επιχειρήσεις

Για τα νομικά πρόσωπα η προθεσμία πληρωμής της πρώτης δόσης του φόρου εισοδήματος εκπνέει στις 9 Αυγούστου 2024, την ίδια δηλαδή ημερομηνία που λήγει και η προθεσμία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων.

Η διάταξη

Το άρθρο 5 της τροπολογίας προβλέπει τα εξής:

Μετάθεση προθεσμίας υποβολής των δηλώσεων και ρυθμίσεις καταβολής του φόρου εισοδήματος φυσικών και νομικών προσώπων/ νομικών οντοτήτων φορολογικού έτους 2023 – Τροποποίηση παρ. 88 και 89 άρθρου 72 ν. 4172/2013

1. Στην παρ. 88 του άρθρου 72 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (ν. 4172/2013, Α’167), περί μεταβατικών διατάξεων και έναρξης ισχύος, τα εδάφια πρώτο και δεύτερο αντικαθίστανται και η παρ. 88 διαμορφώνεται ως εξής: «88. Οι δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων φορολογικού έτους 2023 υποβάλλονται εμπρόθεσμα μέχρι τη 2α Αυγούστου 2024. Η καταβολή του φόρου για τις δηλώσεις του προηγούμενου εδαφίου πραγματοποιείται σε οκτώ (8) ισόποσες δόσεις, από τις οποίες η πρώτη καταβάλλεται μέχρι τη 2α Αυγούστου 2024, η δεύτερη μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του μηνός Αυγούστου 2024 και η καθεμία από τις επόμενες έξι (6) μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα των έξι (6) επόμενων μηνών.
2. Η καταβολή του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων φορολογικού έτους 2023, που συμμετέχουν σε νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες που τηρούν απλογραφικά βιβλία, γίνεται σε έξι (6) ισόποσες μηνιαίες δόσεις, από τις οποίες η πρώτη καταβάλλεται μέχρι την 30ή Σεπτεμβρίου 2024 και η καθεμία από τις επόμενες μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα των πέντε (5) επόμενων μηνών.
3. Όταν ο φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων φορολογικού έτους 2023 καταβάλλεται εφάπαξ μέχρι την καταληκτική ημερομηνία καταβολής της πρώτης δόσης, παρέχεται στο συνολικό ποσό του φόρου και των συμβεβαιούμενών με αυτόν οφειλών, έκπτωση τρία τοις εκατό (3%). Η παρούσα δεν καταλαμβάνει τα φυσικά πρόσωπα που έχουν υπαχθεί στην εναλλακτική φορολόγηση του άρθρου 5Β.».

Ολοκληρώθηκε χθες το βράδυ η ανάρτηση 7.159.164 εκκαθαριστικών σημειωμάτων του ΕΝΦΙΑ. Με βάση αυτά, σε 6.167.304 φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις βεβαιώθηκαν 2.286.700.139 ευρώ.

Για πρώτη φορά φέτος πάνω από 215.171 φορολογούμενοι θα λάβουν έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ για 298.210 εμπράγματα δικαιώματα σε ασφαλισμένες κατοικίες τους.

Για τη διευκόλυνση των φορολογουμένων, που έχουν εκκρεμή επιστροφή φόρου και επιθυμούν να τη λάβουν ολόκληρη, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων δεν θα διενεργεί κεντρικούς συμψηφισμούς με τον τρέχοντα ΕΝΦΙΑ έως και τις 19 Απριλίου 2024.

Σύμφωνα με τον «Ελεύθερο Τύπο», η συντριπτική πλειονότητα των ιδιοκτητών καλείται να πληρώσει το ίδιο ποσό ΕΝΦΙΑ με αυτό που κατέβαλε το 2023, καθώς πέρυσι δεν καταγράφηκε καμία μεταβολή στην ακίνητη περιουσία τους, ενώ φέτος δεν αλλάζει γι’ αυτούς καμία από τις παραμέτρους υπολογισμού του φόρου.

Μεταβολές

Υπάρχουν όμως και εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες, οι οποίοι διαπιστώνουν, φέτος, μεταβολές στα ποσά του ΕΝΦΙΑ, που αναγράφουν τα εκκαθαριστικά τους.

Συγκεκριμένα:

1. Όσοι δήλωσαν ότι το 2023 απέκτησαν ακίνητα ή ποσοστά ή εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων, καθώς και όσοι δήλωσαν ότι τακτοποίησαν το 2023 ημιυπαίθριους χώρους δηλώνοντάς τους πλέον ως χώρους κύριας χρήσης βλέπουν το φετινό λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ αυξημένο σε σύγκριση με το 2023. Από την άλλη πλευρά, όσοι δήλωσαν ότι πώλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα ή ποσοστά συνιδιοκτησίας ή εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων διαπιστώνουν ότι τα ποσά του ΕΝΦΙΑ που αναγράφουν τα φετινά εκκαθαριστικά τους είναι μειωμένα.
2. Όσοι έχασαν φέτος δικαιώματα μερικής ή ολικής απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ, λόγω αύξησης του οικογενειακού εισοδήματός τους πάνω από τα όρια που προβλέπονται για τη χορήγηση των απαλλαγών αυτών καλούνται να πληρώσουν φέτος ΕΝΦΙΑ αυξημένο κατά 100% ή να πληρώσουν για πρώτη φορά ΕΝΦΙΑ, ενώ τα προηγούμενα χρόνια απαλλάσσονταν.
3. Όσοι κέρδισαν για φέτος δικαιώματα μερικής ή ολικής απαλλαγής οφείλουν να πληρώσουν λιγότερο φόρο κατά 50% ή απαλλάσσονται πλήρως για πρώτη φορά φέτος. Πρόκειται ειδικότερα για περιπτώσεις φορολογουμένων στις οποίες:
   * προέκυψε αύξηση των εισοδηματικών ορίων απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ πάνω από τα επίπεδα των ετησίων οικογενειακών εισοδημάτων τους, είτε επειδή οι φορολογούμενοι έγιναν έγγαμοι είτε επειδή απέκτησαν ένα ακόμη εξαρτώμενο τέκνο είτε επειδή έγιναν έγγαμοι και απέκτησαν και τέκνο.
   * συνέβη μείωση των ετησίων οικογενειακών εισοδημάτων από διάφορες αιτίες, όπως π.χ. η παραίτηση από μισθωτή εργασία, η μείωση του καθαρού κέρδους ατομικής επιχείρησης κ.λπ.
4. Όσοι είχαν την 1η-1-2024 κατοικίες, οι οποίες ήταν ασφαλισμένες από κινδύνους πυρκαγιάς, σεισμού και πλημμύρας ταυτόχρονα, για χρονικά διαστήματα τουλάχιστον τριών και μέχρι δώδεκα μηνών εντός του 2023 ωφελούνται φέτος για πρώτη φορά με έκπτωση έως 10% στον ΕΝΦΙΑ που αναλογεί σε κάθε ασφαλισμένη κατοικία. Όπως αναφέρει η ανακοίνωση της ΑΑΔΕ, οι φορολογούμενοι αυτοί ανέρχονται σε 215.171, ενώ η έκπτωση που τους χορηγήθηκε αφορά 298.210 εμπράγματα δικαιώματα σε ασφαλισμένες κατοικίες τους.
5. Όσοι φορολογούμενοι κατέχουν ακίνητα, τα οποία την 1η-1-2024 -λόγω του ότι προστέθηκε 1 έτος ακόμη έτος παλαιότητας- πέρασαν σε άλλη κλίμακα συντελεστή παλαιότητας, στην οποία ο συντελεστής αυτός είναι μειωμένος σε σύγκριση με αυτόν που χρησιμοποιήθηκε πέρυσι -εφόσον δεν είχαν άλλη μεταβολή στην ακίνητη περιουσία τους που να προκαλεί αύξηση του φόρου- καλούνται να πληρώσουν φέτος μειωμένο ΕΝΦΙΑ.

Επιστροφή φόρου

Εν τω μεταξύ, όπως διευκρίνισε η ΑΑΔΕ, για τη διευκόλυνση των φορολογουμένων, που έχουν εκκρεμή επιστροφή φόρου και επιθυμούν να τη λάβουν ολόκληρη, δεν θα διενεργηθούν κεντρικοί συμψηφισμοί με τον τρέχοντα ΕΝΦΙΑ έως και τις 19 Απριλίου 2024. Μέχρι τότε, πολίτες και επιχειρήσεις με εκκρεμή επιστροφή μπορούν να εξοφλήσουν τον ΕΝΦΙΑ, ώστε αυτός να μη συμψηφιστεί με την επιστροφή τους. Ειδικότερα, οι δικαιούχοι μπορούν να λάβουν άμεσα τα χρήματα της επιστροφής τους, εφόσον εξοφλήσουν τον φετινό φόρο ακινήτων έως:

* τις 18/4 για πληρωμή μέσω web banking ή

* τις 19/4 για πληρωμή μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE και του myAADEapp.

πηγή : newsbeast.gr

Έκπτωση φόρου 3% θα κερδίσουν οι φορολογούμενοι που θα επιλέξουν και φέτος να εξοφλήσουν εφάπαξ το ποσό του φόρου εισοδήματος που θα προκύψει από την εκκαθάριση της φορολογικής δήλωσης έως τις 31 Ιουλίου 2024.

Η φορο-έκπτωση προβλέπεται στην τροπολογία του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών με την οποία ορίζεται ότι η καταβολή του φόρου εισοδήματος πραγματοποιείται σε οκτώ ίσες μηνιαίες δόσεις. Μάλιστα, ορίζεται ρητά ότι αν η καταληκτική προθεσμία υποβολής της δήλωσης παρατείνεται σε ημερομηνία μεταγενέστερη της καταληκτικής ημερομηνίας καταβολής της πρώτης δόσης, οι δύο πρώτες δόσεις καταβάλλονται μέχρι την καταληκτική ημερομηνία της δεύτερης δόσης.

Ειδικότερα η τροπολογία προβλέπει τα εξής:

1. Η καταβολή του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων, φορολογικού έτους 2023, πραγματοποιείται σε οκτώ ισόποσες μηνιαίες δόσεις, από τις οποίες η πρώτη καταβάλλεται μέχρι την 31η Ιουλίου 2024 και η καθεμία από τις επόμενες μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα των επτά επόμενων μηνών. Αν η καταληκτική προθεσμία υποβολής της δήλωσης παρατείνεται σε ημερομηνία μεταγενέστερη της καταληκτικής ημερομηνίας καταβολής της πρώτης δόσης, οι δύο πρώτες δόσεις καταβάλλονται μέχρι την καταληκτική ημερομηνία της δεύτερης δόσης.
2. Η καταβολή του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων, φορολογικού έτους 2023, που συμμετέχουν σε νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες που τηρούν απλογραφικά βιβλία, γίνεται σε έξι ισόποσες μηνιαίες δόσεις, από τις οποίες η πρώτη καταβάλλεται μέχρι την 30η Σεπτεμβρίου 2024 και η καθεμία από τις επόμενες μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα των πέντε (5) επόμενων μηνών.
3. Όταν ο Φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων φορολογικού έτους 2023, καταβάλλεται εφάπαξ μέχρι την καταληκτική ημερομηνία καταβολής της πρώτης δόσης, παρέχεται στο συνολικό ποσό του φόρου και των συμβεβαιούμενων με αυτόν οφειλών, έκπτωση 3%. Η έκπτωση δεν καταλαμβάνει τα φυσικά πρόσωπα που έχουν υπαχθεί στην εναλλακτική φορολόγηση του άρθρου 5Β.

Επιχειρήσεις

Η καταβολή του Φόρου εισοδήματος των νομικών προσώπων και των νομικών οντοτήτων για τα εισοδήματα του Φορολογικού έτους 2023, με εξαίρεση τα νομικά πρόσωπα και τις νομικές οντότητες, που έχουν λυθεί ή έχουν τεθεί υπό εκκαθάριση, πραγματοποιείται σε οκτώ ισόποσες μηνιαίες δόσεις, από τις οποίες η πρώτη καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα από την καταληκτική ημερομηνία υποβολής της δήλωσης, και οι υπόλοιπες επτά μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα των επτά επόμενων μηνών. Αν η καταληκτική προθεσμία υποβολής της δήλωσης παρατείνεται σε ημερομηνία μεταγενέστερη της καταληκτικής ημερομηνίας καταβολής της πρώτης δόσης, οι δύο πρώτες δόσεις καταβάλλονται μέχρι την καταληκτική ημερομηνία καταβολής της δεύτερης δόσης.

Αγρότες – αλιείς

Με την ίδια τροπολογία μονιμοποιείται η απαλλαγή από το τέλος επιτηδεύματος για τους αγρότες και αλιείς.

Συγκεκριμένα:

• Εξαιρούνται από την υποχρέωση καταβολής του τέλους επιτηδεύματος οι αγρότες κανονικού καθεστώτος, για τους οποίους έχουν παρέλθει τα πρώτα πέντε έτη από την ημερομηνία τήρησης βιβλίων και ένταξής τους στο κανονικό καθεστώς ΦΠΑ, καθώς και οι αλιείς της παράκτιας αλιείας, που εκμεταλλεύονται, είτε ατομικά είτε με τη μορφή συμπλοιοκτησίας ή κοινωνίας αστικού δικαίου, αλιευτικά σκάφη μέχρι δώδεκα μέτρα, μεταξύ καθέτων.

Πηγή: newsbeast.gr

Tο πρώτο δεκαήμερο του Απριλίου θα αναρτηθούν, εκτός απροόπτου, τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2024, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται έως 30 Απριλίου. Ωστόσο τα νέα εκκαθαριστικά σημειώματα εξόφλησης θα κρύβουν εκπλήξεις, καθώς κάποιοι θα πληρώσουν μειωμένο στο μισό τον φόρο ή θα έχουν απαλλαγή. Σε κάθε περίπτωση η αποπληρωμή θα γίνει σε 11 δόσεις.

Σύμφωνα με τις πρώτες πληροφορίες, κάποιοι θα δουν μια μείωση της τάξης του 10%, άλλοι θα κληθούν να εξοφλήσουν τον μισό φόρο, ενώ προβλέπεται και πλήρης απαλλαγή τόσο λόγω εισοδηματικών κριτηρίων όσο και εξαιτίας φυσικών καταστροφών.

Ποιοι θα πληρώσουν μισό ΕΝΦΙΑ

Μισό ΕΝΦΙΑ, δηλαδή με έκπτωση 50% αναμένεται να πληρώσουν όσοι πληρούν τα εξής κριτήρια:

• Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
• Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο, τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
• Πλήρη φοροαπαλλαγή -με άλλα λόγια έκπτωση 100%, έχουν τα νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα τέκνα και άνω, καθώς και όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% εφόσον:
• Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
• Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.

Ποιοι θα έχουν έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ

Έκπτωση έως 10%, υιοθετείται για ασφαλισμένες κατοικίες και θα πρέπει:

• Η ασφάλιση να καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου. Ως αξία του ακινήτου λαμβάνεται η αξία ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου.
• Ειδικά για φέτος η αξία ανακατασκευής της κατοικίας ορίζεται σε 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
• Η ασφάλιση να έχει διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά. Αυτό σημαίνει ότι για ασφάλιση διάρκειας 12 μηνών ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται 10%, για 9 μήνες εφαρμόζεται έκπτωση 7,5%, για 6 μήνες η έκπτωση περιορίζεται στο 5% και για 3 μήνες στο 2,5%, ενώ δεν ισχύει καμία μείωση για κατοικίες που ασφαλίζονται για διάστημα μικρότερο των τριών μηνών τον χρόνο. Η έκπτωση υπολογίζεται στο συνολικό ποσό του κύριου και του τυχόν «συμπληρωματικού» φόρου που επιβαρύνουν το ασφαλισμένο ακίνητο.

Ποιες περιοχές απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ

Σε περιοχές, οι οποίες από την 1η Ιουλίου 2023 και εφεξής, με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Πολιτικής Προστασίας έχουν κηρυχθεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πολιτικής προστασίας λόγω σεισμού, πυρκαγιάς ή πλημμύρας, προβλέπεται απαλλαγή από τον Ε.Ν.Φ.Ι.Α. του έτους εντός του οποίου επήλθε η καταστροφή, αλλά και για τα δύο (2) επόμενα έτη, ως εξής:

• Τα κτίρια, μετά του αναλογούντος οικοπέδου, που έχουν αποδεδειγμένα καταστεί επικινδύνως ετοιμόρροπα ή έχουν ολοσχερώς καταστραφεί ή υποστεί ζημίες, οι οποίες τα καθιστούν προσωρινά ακατάλληλα για χρήση, εφόσον οι ιδιοκτήτες τους είναι κάτοχοι Πρωτοκόλλου Αυτοψίας Επικινδύνως Ετοιμόρροπου Κτηρίου ή Δελτίου Επανελέγχου ή Έκθεσης Αυτοψίας, της Γενικής Γραμματείας Αποκατάστασης Φυσικών Καταστροφών και Κρατικής Αρωγής του Υπουργείου Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, σύμφωνα με τα οποία το κτίριο έχει χαρακτηρισθεί επικίνδυνο ή προσωρινά ακατάλληλο για χρήση, και εφόσον αυτά εκδίδονται έως και ένα (1) έτος μετά τη συντέλεση της φυσικής καταστροφής, αν κατά τον κρίσιμο χρόνο η κυριότητα ή τα λοιπά εμπράγματα δικαιώματα στο ακίνητο ανήκουν στον υπόχρεο σε φόρο για τα έτη αυτά.
• Τα αγροτεμάχια και τα κτίσματα επί αυτών που ευρίσκονται σε περιοχές που επλήγησαν, εφόσον οι ιδιοκτήτες είναι κάτοχοι βεβαίωσης καταστροφής από τα κατά τόπους αρμόδια Τμήματα Αγροτικής Ανάπτυξης και Ελέγχων (Τ.Α.Ε.Ε.) των Αποκεντρωμένων Υπηρεσιών της Γενικής Διεύθυνσης Αποκεντρωμένων Δομών του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, που εκδίδεται έως και έξι (6) μήνες μετά τη συντέλεση της φυσικής καταστροφής, αν κατά τον κρίσιμο χρόνο η κυριότητα ή τα λοιπά εμπράγματα δικαιώματα στο ακίνητο ανήκουν στον υπόχρεο σε φόρο για τα έτη αυτά. Τα Τ.Α.Ε.Ε. εκδίδουν την ως άνω βεβαίωση, αφού λάβουν τα οικεία στοιχεία των αγροτεμαχίων που έχουν εκτιμηθεί ως κατεστραμμένα από τον Οργανισμό Ελληνικών Γεωργικών Ασφαλίσεων.

ΠΗΓΗ | newsbomb.gr

Ένα μήνυμα από την ΑΑΔΕ βρίσκουν στο email τους τις ημέρες αυτές εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενοι με ασφαλισμένες κατοικίες. Με το ειδοποιητήριο της ΑΑΔΕ ενημερώνονται σχετικά με τις ενέργειες στις οποίες θα πρέπει να προχωρήσουν έως τις 22 Φεβρουαρίου 2024, προκειμένου να εξασφαλίσουν έκπτωση έως 10% στα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, τα οποία θα κληθούν να εξοφλήσουν σε 11 μηνιαίες δόσεις.

Όμως την ίδια ώρα η ΠΟΜΙΔΑ εκτιμά ότι σχεδόν ένας στους δύο ιδιοκτήτες ακινήτων με βάση τις ισχύουσες διατάξεις χάνει την έκπτωση είτε γιατί δεν έχει ασφαλίσει τα ακίνητά του και για πλημμύρα, παρά μόνο για σεισμό και φωτιά, είτε γιατί η αξία της ασφαλισμένης κατοικίας είναι στα συμβόλαια μικρότερη των απαιτούμενων 900 ευρώ ανά τετραγωνικό.

Η ΠΟΜΙΔΑ έχει ζητήσει, ειδικά για φέτος και προκειμένου οι ιδιοκτήτες να μη χάσουν την έκπτωση, να εκδοθεί απόφαση με την οποία να ισχύσουν ως προς το θέμα αυτό οι εξής μεταβατικές ρυθμίσεις:

• Για το τελευταίο τρίμηνο του 2023 η έκπτωση να χορηγηθεί σε όλους όσοι έχουν ασφάλιση κατοικίας με κάλυψη πυρκαγιάς και σεισμού, ανεξαρτήτως ασφαλισμένου ποσού, ακόμα κι αν δεν περιλαμβάνεται η κάλυψη της πλημμύρας και
• Για το πρώτο τρίμηνο του 2024 να δοθεί προθεσμία έως την 31.3.2024 για να ευθυγραμμιστούν τα ασφαλιστικά συμβόλαιά τους με όλες τις προϋποθέσεις της νέας ρύθμισης.

Μέχρι τώρα από το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών αναφέρουν ότι δεν θα υπάρξει καμία αλλαγή στο μέτρο Αν η στάση αυτή διατηρηθεί, εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων θα χάσουν την έκπτωση. Η αλήθεια είναι ότι το δημοσιονομικό κόστος του μέτρου είναι μικρό, μόλις 24 εκατ. ευρώ με την ΠΟΜΙΔΑ να υποστηρίζει πως η απώλεια αυτής της έκπτωσης «δημιουργεί έντονο συναίσθημα αδικίας και δυσπιστίας των πολιτών προς το όλο μέτρο», αποδυναμώνοντας επί της ουσίας ένα κίνητρο προς τη σωστή κατεύθυνση.

Το ειδοποιητήριο

Στην επιστολή που στέλνει η ΑΑΔΕ αναφέρονται τα εξής: «Για να σας χορηγηθεί μείωση ΕΝΦΙΑ έτους 2024, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις, χρειάζεται να υποβάλετε αίτηση ψηφιακά, έως τις 22/02/2024, μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), ακολουθώντας τη διαδρομή:

Εφαρμογές / Δημοφιλείς Εφαρμογές / myPROPERTY / Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών, αφού συνδεθείτε με τους προσωπικούς σας κωδικούς TAXISnet.

Σε περίπτωση που στην ασφαλισμένη κατοικία έχει δικαίωμα (και) άλλο φυσικό πρόσωπο, χρειάζεται να καταχωρίσετε στην εφαρμογή τον ΑΦΜ του, προκειμένου να ενημερωθεί από την ΑΑΔΕ και να υποβάλει και ο ίδιος αίτηση, με τους προσωπικούς του κωδικούς TAXISnet».

πηγή: Newsbeast.gr

Αναλυτικό οδηγό για τους δικαιούχους ιδιοκτήτες ακινήτων που θα πληρώσουν ΕΝΦΙΑ μειωμένο κατά 10% κυκλοφόρησε η ΠΟΜΙΔΑ. 

«Η πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση για την έκπτωση κατά 10% του ΕΝΦΙΑ στις υπό προϋποθέσεις ασφαλισμένες κατοικίες, ως ένα νέο μέτρο, δημιούργησε πολλά ερωτήματα και απορίες στους ασφαλισμένους ιδιοκτήτες κατοικιών. Με τον Οδηγό αυτό επιχειρούμε να απαντήσουμε σε όσες έχουν εμφανιστεί και γνωρίζουμε ως τώρα, ενώ θα συνεχίσουμε να το εμπλουτίζουμε με όποια νέα δεδομένα προκύπτουν, σε σχέση και με τα ειδικά προγράμματα ασφάλισης των μελών της ΠΟΜΙΔΑ», αναφέρεται στη σχετική ανακοίνωση.

Ο οδηγός της ΠΟΜΙΔΑ για την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ

Ποιοι δικαιούνται την έκπτωση από τον φόρο

Την έκπτωση δικαιούνται αποκλειστικά και μόνο φυσικά πρόσωπα που έχουν ποσοστό ιδιοκτησίας σε κάθε είδους κατοικίες και όχι σε επαγγελματικά ακίνητα. Τα ακίνητα που χρησιμοποιούνται για βραχυχρόνια μίσθωση θεωρούνται κατοικίες και δικαιούνται της έκπτωσης. Εφόσον ο λήπτης της ασφάλισης (δηλαδή αυτός που πληρώνει τα ασφάλιστρα) είναι νομικό πρόσωπο, αλλά ασφαλίζει κατοικία που ανήκει σε φυσικό πρόσωπο, τότε η έκπτωση χορηγείται στο φυσικό πρόσωπο, στου οποίου το Ε9 περιλαμβάνεται η κατοικία αυτή. Η έκπτωση υπολογίζεται τόσο στον κύριο, όσο και τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ, που αναλογεί σε κάθε ασφαλισμένη κατοικία, όπως ζήτησε η ΠΟΜΙΔΑ.

Ποιες οι προϋποθέσεις για την έκπτωση;

Το ακίνητο θα πρέπει να είναι υποχρεωτικά ασφαλισμένο για τους κινδύνους πυρκαγιάς, πλημμύρας και σεισμού. Υπενθυμίζουμε ότι το πρόγραμμα ασφάλισης των μελών της ΠΟΜΙΔΑ καλύπτει εκτός αυτών και πλειάδα άλλων περιστατικών και κινδύνων που μπορεί να απειλήσουν μια κατοικία. Ταυτόχρονα δίνει την δυνατότητα στα μέλη μας να καλυφθούν με αρκετά οικονομικότερο τρόπο από τον κίνδυνο του σεισμού, με απαλλαγή 4% επί του κόστους των ζημιών.

Η ασφαλισμένη αξία θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 1000€/ τμ των κύριων και βοηθητικών χώρων που αναγράφονται στην ίδια γραμμή του Ε9, έχουν τον ίδιο ΑΤΑΚ και τα εμβαδά τους συναθροίζονται κατά τον υπολογισμό της μείωσης, αποκλείοντας ένα σημαντικό αριθμό ασφαλισμένων ιδιοκτητών. Για το έτος 2023 η ασφαλισμένη αξία αρκεί να ήταν τουλάχιστον 900€/τμ. Μεμονωμένο βοηθητικό κτίσμα που εμφανίζεται μόνο του με ξεχωριστό ΑΤΑΚ στο Ε9 δεν περιλαμβάνεται στον νόμο για την έκπτωση.

Παράδειγμα 2023: Κατοικία 100τμ με βοηθητικούς χώρους 20τμ θα πρέπει να είναι ασφαλισμένη με (100+20)=120τμΧ900€ = 108.000€.

Λεπτομέρεια: Ο αλγόριθμος της ΑΑΔΕ δεν ενδιαφέρεται αν είναι ασφαλισμένος ο βοηθητικός χώρος αλλά μόνο αν το ασφαλισμένο κεφάλαιο είναι τουλάχιστον 108.000€. Οπότε αν το κυρίως κτήριο ήταν ασφαλισμένο με 1080€/τμ τότε η έκπτωση δίνεται κανονικά.

Πότε δίνεται ολόκληρη η έκπτωση

Για να δοθεί ολόκληρη η έκπτωση η κατοικία θα πρέπει να είναι ασφαλισμένη για 365 ημέρες. Εφόσον είναι ασφαλισμένη για λιγότερες ημέρες θα δικαιούται αναλογική έκπτωση. Ακίνητο ασφαλισμένο για λιγότερες από 90 ημέρες εντός του ίδιου έτους δεν δικαιούται καμιάς έκπτωσης. Επίσης ακίνητο το οποίο δεν ήταν ασφαλισμένο και για τους τρεις κινδύνους αλλά με πρόσθετη πράξη τους συμπεριέλαβε, ο χρόνος έκπτωσης προσμετράται από την ημερομηνία έναρξης της πρόσθετης πράξης.

Παράδειγμα: Ακίνητο το οποίο προσθέτει σε υφιστάμενο συμβόλαιο πυρός τους κινδύνους πλημμύρας και σεισμού την 01/07/2024 θα δικαιούται έκπτωση 50% (6 μήνες) στον ΕΝΦΙΑ του έτους αναφοράς.

Σε ποιες ασφαλιστικές εταιρείες

Η ασφάλιση θα πρέπει να γίνει μέσω ασφαλιστικής επιχείρησης που είναι εγγεγραμμένη στο μητρώο ασφαλιστικών επιχειρήσεων, το οποίο τηρείται στη Διεύθυνση Εποπτείας Ιδιωτικής Ασφάλισης της Τράπεζας της Ελλάδας. Μπορείτε να δείτε αυτές τις εταιρείες πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://www.bankofgreece.gr/kiries-leitourgies/epopteia/epopteia-idiwtikhs-asfalishs/epixeirhseis-idiwtikhs-asfalishs/pinakas-asfalistikon?order=asc&page=1

Πώς υποβάλλεται η αίτηση

Αν αναζητήσετε μέσω Google την «Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών» θα εισαχθείτε κατευθείαν στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ. Διαφορετικά θα εισέλθετε μέσω myaade.gov.gr και θα ακολουθήσετε τα εξής βήματα: Εφαρμογές-δημοφιλείς εφαρμογές- myProperty-Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών

Εν συνεχεία εισέρχεστε με τους κωδικούς TAXIS στην πλατφόρμα και η περιήγηση συνεχίζεται ως εξής: Δημιουργία νέας αίτησης – Υποβολές αιτήσεων χορήγησης μείωσης ΕΝΦΙΑ νέα αίτηση- Οι κατοικίες μου. Κάθε κατοικία αντιστοιχεί σε έναν ΑΤΑΚ και στο τέλος της γραμμής υπάρχει το εικονίδιο για να ανοίξει το ασφαλιστήριο. Πατώντας σε αυτό το εικονίδιο ανοίγει νέα οθόνη και πατώντας το + μας εμφανίζονται τα βασικά στοιχεία των συμβολαίων μας. Για κάθε συμβόλαιο μπορεί να υπάρχουν ως και 4 εγγραφές οι οποίες αφορούν τον τρόπο πληρωμής. Δηλαδή αν ο τρόπος πληρωμής είναι τρίμηνος θα πρέπει να πατάμε ‘’προσθήκη’’ έτσι ώστε να ολοκληρωθεί το ασφαλιστικό έτος με 4 εγγραφές που αφορούν τα επιμέρους τρίμηνα ασφάλισης.

Δήλωση συνιδιοκτητών

Ο λήπτης της ασφάλισης θα πρέπει να δηλώσει τους ΑΦΜ των υπολοίπων συνιδιοκτητών αν υπάρχουν. Μετά την επιλογή των ασφαλιστηρίων θα εμφανιστεί εικονίδιο στα δεξιά της γραμμής ‘’Συνιδιοκτήτες / Τρίτα πρόσωπα’’ μέσω του οποίου θα δηλωθούν οι συνιδιοκτήτες ή αυτοί για τους οποίους ο λήπτης πληρώνει την ασφάλιση. Αυτά τα πρόσωπα θα ειδοποιηθούν μέσω μηνύματος στην ψηφιακή τους θυρίδα στο myAADE αλλά και στο email που έχει δηλωθεί, έτσι ώστε να υποβάλουν κι αυτοί αίτηση και να συσχετίσουν το ασφαλιστήριο συμβόλαιο με την ασφαλισμένη κατοικία τους.

Μπορεί να τροποποιηθεί ήδη υποβληθείσα αίτηση;

Βεβαίως. Επιλέγετε «δημιουργία νέας αίτησης / προβολή αιτήσεων – προβολή αίτησης» και πάνω δεξιά «Επιλογές’» όπου δίνεται η δυνατότητα τροποποίησης, επισκόπησης ιστορικού και εκτύπωσης της αίτησης

Υπάρχει ενημέρωση για την πορεία της αίτησής;

Ναι, στην πρώτη σελίδα επιλέγετε ‘’Αποτελέσματα αιτήσεων’’ πεδίο στο οποίο δίνεται ενημέρωση ανά ακίνητο για το στάδιο επεξεργασίας καθώς και για την αποδοχή ή όχι της χορήγησης του μειωμένου ΕΝΦΙΑ

ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΣΕ ΔΙΑΦΟΡΑ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ

Δεν παρουσιάζεται το συμβόλαιό μου / δεν αναφέρονται όλες οι καλύψεις στο συμβόλαιό μου / τα στοιχεία αναφέρονται λανθασμένα

Σε αυτές τις περιπτώσεις ο λήπτης της ασφάλισης θα πρέπει να επικοινωνήσει με την ασφαλιστική εταιρεία έτσι ώστε αυτή να αποστείλει το συμβόλαιο στην ΑΑΔΕ ή να κάνει τις απαραίτητες διορθώσεις. Πάντως μέχρι την ώρα συγγραφής του παρόντος πολλές ασφαλιστικές εταιρείες δεν είχαν στείλει τις καταστάσεις τους στην ΑΑΔΕ ενώ άλλες δεν τις έχουν στείλει ολοκληρωμένες, ή δεν ανέφεραν κρίσιμες καλύψεις για την λήψη της έκπτωσης.

Αν υπάρχει συνιδιοκτησία και δεν ανιχνεύεται το συμβόλαιο, τότε ο συνιδιοκτήτης θα πρέπει να επικοινωνήσει με τον λήπτη έτσι ώστε αυτός να τον δηλώσει στην πλατφόρμα όπως προαναφέρθηκε.

Άκυρο συμβόλαιο το οποίο έχει επανεκδοθεί στην ίδια ή σε διαφορετική εταιρεία δεν εμφανίζεται στο σύστημα

Πρέπει να γίνει αίτημα στις εταιρείες για να αποστείλουν τα ασφαλιστήρια συμβόλαια στην ΑΑΔΕ.

Πολυκατοικία με 20 διαμερίσματα έχει ασφαλιστεί με ένα μόνο συμβόλαιο που καλύπτει όλες τις κατοικίες

Θα πρέπει ο λήπτης της ασφάλισης να δηλώσει με την προαναφερθείσα διαδικασία όλους τους ΑΦΜ των συνιδιοκτητών. Επειδή είναι πολύ πιθανόν να παρουσιαστούν λάθη, θα πρέπει να σταλεί κατάσταση ιδιοκτητών στην ασφαλιστική εταιρεία έτσι ώστε αυτή με την σειρά της να ενημερώσει την ΑΑΔΕ

Υπάρχει ελπίδα τροποποιήσεων έτσι ώστε να επωφεληθούν όσοι ασφαλισμένοι έχουν μέχρι σήμερα για διάφορους λόγους αποκλειστεί από την έκπτωση;

Η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της προς τους αρμόδιους υπουργούς έχει ζητήσει σημαντικές τροποποιήσεις προς όφελος των ασφαλισμένων πολιτών οι οποίες ελπίζουμε να τύχουν της προσοχής που αξίζουν.

πηγή: ethnos.gr

Η Διοίκηση και τα μέλη του Συλλόγου Τριτέκνων Π.Ε Καβάλας, πιστοί στηνπαράδοση και τα έθιμα, έκοψαν την βασιλόπιτά τους κατά την διάρκεια της καθιερωμένης μεγάλης εκδήλωσης του συλλόγου σε κοσμικό κέντρο της πόλης, παρουσία και εκπροσώπων των Τοπικών Αρχών, όπως ο Αντιπεριφερειάρχης Καβάλας κος Μαρκόπουλος Θεόδωρος, ο θεματικός Αντιπεριφερειάρχης Υγείας και Οικογενειακής Πολιτικής κος Δαλακούρας Γεώργιος, ο Δήμαρχος Καβάλας κος Μουριάδης Θεόδωρος, και ο αρχηγός δημοτικής παράταξης κος Μάκης Παπαδόπουλος. Τη Βασιλόπιτά μας ευλόγησε ο Σεβασμιότατος Μητροπολίτης μας Φ.Ν.Θ κος Στέφανος.

Στην γεμάτη αίθουσα του κέντρου και στην κατά γενική ομολογία άρτια οργανωμένη και πολύ επιτυχημένη αυτή εκδήλωση, ο Πρόεδρος και το Δ.Σ του Συλλόγου, ενημέρωσαν τα μέλη και τους παρευρισκόμενους, για επίκαιρα θέματα που αφορούν τους τριτέκνους, και ευχήθηκαν ολόψυχα υγεία, ευτυχία και επιτυχίες γενικότερα. Μετά τις ομιλίες και το φαγητό, ακολούθησε χορός και διασκέδαση με αξιοσημείωτο κέφι και χαρά.

Τα πολλά παιδάκια που παρευρέθηκαν στο χώρο, ψυχαγωγήθηκαν από τους κα Παναγιωτίδου Αθηνά παιδαγωγός συγγραφέας , κο Ιορδάνη Καλαϊτζίδη ηθoποιός- performer, και Κ. Ιωαννίδη Σάκη που ειχε την επιμελεια της μουσικής και ήχου. Στο τέλος, μικροί και μεγάλοι αποχώρησαν με το δωράκι τους. Ευχάριστη έκπληξη η ανακοίνωση από τον Δήμαρχο Καβάλας κο Μουριάδη, της χορήγησης έκπτωσης 40% στα Δημοτικά Τέλη, σε όλους τους Τριτέκνους του Δήμου Καβάλας, κάτι που αποτελούσε χρόνιο αίτημα και προσπάθεια του Συλλόγου αλλά και κάποιων δημοτικών παρατάξεων. Ο Σύλλογος ευχαριστεί επίσης τα καταστήματα και επιχειρήσεις της πόλης, που στάθηκαν για ακόμα μια φορά αρωγοί στην προσπάθειά του.

Την πλατφόρμα του Ε9 θα πρέπει να σπεύσουν να επισκεφθούν οι φορολογούμενοι που το 2023 απέκτησαν κάποιο ακίνητο με αγορά, γονική παροχή ή κληρονομιά ή πούλησαν ή έγραψαν στα παιδιά και τα εγγόνια τους ακίνητη περιουσία ή τακτοποίησαν αυθαίρετες επιφάνειες.

Ο χρόνος για προσθήκες, διορθώσεις και διαγραφές στα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας όπως εμφανίζονται στο Ε9 μετράει αντίστροφα και λήγει στις 31 Μαρτίου 2024. Ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ για το 2024 ύψους 2,4 δισ. ευρώ θα σταλεί φέτος νωρίτερα αλλά η εξόφληση θα γίνει σε 11 δόσεις με την πρώτη να καταβάλλεται τέλος Απριλίου.

Ωστόσο για να αποφύγουν οι φορολογούμενοι τυχόν έξτρα χρεώσεις θα πρέπει πριν από την έκδοση του λογαριασμού να ελέγξουν τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας όπως αποτυπώνονται στη δήλωση Ε9 προκειμένου να διορθώσουν τυχόν λάθη, κενά ή παραλείψεις που φουσκώνουν το φόρο και αφορούν κυρίως στον όροφο, την έκταση των κύριων και βοηθητικών χώρων, τα εμπράγματα δικαιώματα, το ποσοστά συνιδιοκτησίας, τα χαρακτηριστικά του αγροτεμαχίου και των κτισμάτων που βρίσκονται σε αυτά καθώς και στους επαγγελματικούς χώρους. Μάλιστα οι διορθώσεις μπορούν να γίνουν αναδρομικά από το 2014 και να επιφέρουν μείωση του ΕΝΦΙΑ από 20% έως 90%.

Έκπτωση 10%

Την εικόνα των ακινήτων τους στο Ε9 θα πρέπει να ελέγξουν και οι φορολογούμενοι που δικαιούνται έκπτωση έως 10% για τις κατοικίες που έχουν ασφαλίσει για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα. Η υποβολή της δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) για το έτος 2024 σχετικά με ασφαλισμένες κατοικίες που αποκτήθηκαν εντός του έτους 2023 αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την υποβολή της αίτησης για τη μείωση ΕΝΦΙΑ μέσω της εφαρμογής. Συνεπώς, πολίτες που τυχόν δεν θα δουν στην εφαρμογή myPROPERTY ακίνητα που απέκτησαν το 2023, πρέπει να ελέγξουν εάν υποβλήθηκε γι’ αυτά δήλωση Ε9 και να υποβάλουν τη δήλωση αυτή πριν εισέλθουν εκ νέου στην εφαρμογή.

H προθεσμία για την υποβολή αίτησης στην ειδική εφαρμογή στην πλατφόρμα myPROPERTY για την έκπτωση έως 10% «τρέχει» από σήμερα και εκπνέει στις 22 Φεβρουαρίου 2024. Μέσω της εφαρμογής χορηγείται κεντρικά η μείωση του ΕΝΦΙΑ, καθώς τα στοιχεία των ασφαλισμένων κατοικιών που δηλώνουν οι φορολογούμενοι διασταυρώνονται με τα δεδομένα που έχουν παράσχει στην ΑΑΔΕ οι ασφαλιστικές επιχειρήσεις.

Τα πιο συνηθισμένα λάθη

Κατά τον έλεγχο του Ε9, μεγαλύτερη προσοχή απαιτείται στα εξής σημεία:

1. Αποθήκες – πάρκινγκ: Τσεκάρετε τα τετραγωνικά που έχετε δηλώσει. Οι βοηθητικοί χώροι, όπως είναι οι αποθήκες, τα υπόγεια πάρκινγκ κ.λπ. φορολογούνται με έκπτωση 90%.
2. Ημιτελή κτίσματα. Ελέγξτε εάν έχετε δηλώσει στο Ε9 ως ημιτελές το ακίνητο που έχετε στην κατοχή σας. Τα ημιτελή κτίσματα φορολογούνται με έκπτωση 60%.
3. Εμπράγματα δικαιώματα. Ελέγξτε εάν έχετε δηλώσει σωστά τα εμπράγματα δικαιώματά σας (πλήρης ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία). Σε περίπτωση μη αναγραφής ή αναγραφής λανθασμένου είδους εμπράγματου δικαιώματος, το ακίνητο θεωρείται ότι ανήκει κατά πλήρη κυριότητα στον φορολογούμενο, οπότε καταλογίζει στον ίδιο φορολογούμενο ολόκληρο το ποσό του φόρου που αναλογεί στο συγκεκριμένο ακίνητο.
4. Ποσοστό συνιδιοκτησίας: Αν έχει δηλωθεί λάθος στο Ε9 θα φουσκώσει το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ. Σε περίπτωση μη αναγραφής για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνεται ποσοστό συνιδιοκτησίας 100%.
5. Οροφος: Σε περίπτωση μη συμπλήρωσης του αριθμού ορόφου ή συμπλήρωσης ορόφου ακινήτου ως δώμα, για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνεται ο υψηλότερος συντελεστής που αντιστοιχεί στον 6ο όροφο.
6. Ηλικία: Στο συγκεκριμένο κωδικό πρέπει να αναγράφεται το έτος έκδοσης της οικοδομικής άδειας του ακινήτου και όχι το έτος αποπεράτωσής του. Η παλαιότητα του ακινήτου απομειώνει τη τιμή ζώνης και περιορίζει το ύψος του φόρου.

πηγή:Newsbeast.gr

Μέχρι το τέλος της ερχόμενης εβδομάδας η ΑΑΔΕ αναμένεται να  θέσει σε λειτουργία μια νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα μέσω της οποίας οι φορολογούμενοι που το 2023 είχαν ασφαλίσει τις κατοικίες τους για φυσικές καταστροφές θα κερδίσουν έκπτωση έως 10% του ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος.

Οι δικαιούχοι απλά θα πρέπει να εισέλθουν στην πλατφόρμα και να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία των ενεργών ασφαλιστικών συμβολαίων ακινήτων τα οποία έχουν αναρτήσει οι ασφαλιστικές εταιρείες προκειμένου κατά την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ του 2024 για τα συγκεκριμένα ακίνητα να υπολογιστεί η έκπτωση.

Ήδη οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν διαβιβάσει στην ΑΑΔΕ τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων που αφορούν μεταξύ άλλων τον ΑΦΜ και το ονοματεπώνυμο του λήπτη της ασφάλισης, τον αριθμό του ασφαλιστηρίου συμβολαίου, την ημερομηνία έναρξης και λήξης της ασφάλισης, το ασφαλισμένο κεφάλαιο που καλύπτει φυσικούς κινδύνους (σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα καθώς και διεύθυνση και περιγραφή της ασφαλισμένης κατοικίας.

Επισημαίνεται ότι για τη χορήγηση της έκπτωσης 10% στον ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να πληρούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:

– Η ασφάλιση να καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου που δεν μπορεί να υπολείπεται των 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ως αξία του ακινήτου λαμβάνεται η αξία ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου.

– Η ασφάλιση να αφορά το προηγούμενο έτος και να έχει διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά. Αυτό σημαίνει ότι για ασφάλιση διάρκειας 12 μηνών ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται 10%, για 9 μήνες εφαρμόζεται έκπτωση 7,5%, για 6 μήνες η έκπτωση περιορίζεται στο 5% και για 3 μήνες στο 2,5%, ενώ δεν ισχύει καμία μείωση για κατοικίες που ασφαλίζονται για διάστημα μικρότερο των τριών μηνών το χρόνο. Η μείωση υπολογίζεται στο συνολικό ποσό του κύριου και του τυχόν «συμπληρωματικού» φόρου που επιβαρύνουν το ασφαλισμένο ακίνητο.

Νέος ΚΑΔ για βραχυχρόνιες μισθώσεις

Παράλληλα η ΑΑΔΕ καθόρισε νέο Κωδικό Αριθμό Δραστηριότητας (ΚΑΔ:  55.20.11.06) για τους φορολογούμενους που διαθέτουν τρία ή περισσότερα ακίνητα και οι οποίοι υποχρεούνται να κάνουν έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας.

Έλεγχοι

Από την άνοιξη σχεδιάζει να προχωρήσεις σε ελέγχους σε ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης με βάση τα στοιχεία που αναμένεται να αποστείλουν οι πλατφόρμες Airbnb, Booking και VRBO στα τέλη Φεβρουαρίου. Σε περίπτωση που τα ακίνητα δεν έχουν εγγραφεί στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης θα επιβάλλεται πρόστιμο ανά χρήση ίσιο με το 50%, των ακαθαρίστων εσόδων του τελευταίου φορολογικού έτους και κατ’ ελάχιστο 5.000 ευρώ ενώ σε περίπτωση υποτροπής για επόμενη χρήση το πρόστιμο διπλασιάζεται

Στο μεταξύ μέχρι το φθινόπωρο αναμένεται να εφαρμοστεί το μέτρο για την αυτόματη συμπλήρωση των στοιχείων του Ε9 για όσους προχωρούν σε γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων. Με το ισχύον καθεστώς η αυτόματη συμπλήρωση του Ε9 αφορά μόνο όσους πωλούν και μεταβιβάζουν ακίνητα με τα στοιχεία να δείχνουν ότι το μέτρο εφαρμόζεται για 6 στις 10 δηλώσεις ακινήτων.

Μεγάλο είναι το αγοραστικό ενδιαφέρον των πολιτών κατα την διάρκεια των εκπτώσεων στα εμπορικά καταστήματα στην πόλη της Δράμας.
Μάλιστα αυτή την χρονική περίοδο, εν μέσω των εκπτώσεων υπάρχει μεγάλη επάρκεια προϊόντων με τους καταστηματάρχες να αυξάνουν τα ποσοστά των εκπτώσεων.

Τα στοιχεία των ακινήτων που ήταν ασφαλισμένα για φυσικές καταστροφές τουλάχιστον για τρεις μήνες εντός του 2023 ζητάει από τις ασφαλιστικές εταιρείες ΑΑΔΕ προκειμένου να προχωρήσει σε μείωση έως 10% του φετινού ΕΝΦΙΑ.

Η έκπτωση στους δικαιούχους θα αποτυπωθεί στα νέα εκκαθαριστικά του φόρου ακινήτων που θα λάβουν οι φορολογούμενοι στα τέλη Απριλίου 2024 με την καταβολή της πρώτης από τις δέκα δόσεις του φόρου να πρέπει να γίνει έως το τέλος Μαΐου.

Οι ασφαλιστικές εταιρείες θα πρέπει να αποστείλουν στην ΑΑΔΕ τα στοιχεία για τα ασφαλισμένα ακίνητα έως τις 25 Ιανουαρίου 2024 και όπως ορίζεται στην απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή:

1. Οι επιχειρήσεις ιδιωτικής ασφάλισης διαβιβάζουν στη Γενική Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης της ΑΑΔΕ σε ηλεκτρονική κατάσταση, στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων κατοικίας φυσικών προσώπων που καλύπτουν τους ασφαλιστικούς κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας και τα οποία είναι σε ισχύ εντός του έτους αναφοράς καθώς και τυχόν ανανεώσεις ή τροποποιήσεις αυτών. Η παρούσα παράγραφος αφορά τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων με ισχύ εντός του έτους 2023 και εφεξής. Ως έτος αναφοράς ορίζεται το προηγούμενο έτος του έτους για το οποίο χορηγείται η μείωση του ΕΝΦΙΑ
2. Τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων που διαβιβάζονται είναι τα ακόλουθα:

α) ΑΦΜ και ονοματεπώνυμο του λήπτη της ασφάλισης,

β) αριθμός ασφαλιστηρίου συμβολαίου,

γ) ημερομηνία έναρξης και λήξης της ασφάλισης,

δ) ασφαλιστικοί κίνδυνοι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας που καλύπτει το συμβόλαιο,

ε) ασφαλισμένο κεφάλαιο που καλύπτει και τους τρεις ανωτέρω ασφαλιστικούς κινδύνους (σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα),

στ) διεύθυνση, και περιγραφή της ασφαλισμένης κατοικίας. Ειδικότερα: Νομός, Δήμος, Δημοτική Ενότητα, Δημοτικό ή Κοινοτικό Διαμέρισμα, Οδός, Αριθμός, Ταχυδρομικός Κώδικας, Ονομασία οδού ακινήτου, Όροφος, Επιφάνεια κυρίων και βοηθητικών χώρων και Έτος κατασκευής, εφόσον αναφέρονται στο συμβόλαιο,

ζ) μοναδικός αριθμός εγγραφής ασφαλιστηρίου.

3. Η διαβίβαση των στοιχείων θα γίνεται απευθείας στην ΑΑΔΕ μέσω διαδικτυακής εφαρμογής ασφαλούς συστήματος μεταφόρτωσης αρχείου. Ειδικά για τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων με ισχύ εντός του έτους 2023, δύνανται να παραδίδονται στη Γενική Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης της ΑΑΔΕ σε ψηφιακό φορητό μέσο, σε περίπτωση διαπιστωμένου τεχνικού προβλήματος της επιχείρησης ιδιωτικής ασφάλισης.
4. Η συχνότητα διαβίβασης των παραπάνω στοιχείων είναι ετήσια και ως καταληκτική ημερομηνία ορίζεται η 25 Ιανουαρίου του επόμενου έτους του έτους αναφοράς.

Πώς υπολογίζεται η έκπτωση

Η έκπτωση έως 10% στον ΕΝΦΙΑ παρέχεται εφόσον η αξία της ασφαλισμένης κατοικίας έναντι φυσικών καταστροφών δεν είναι χαμηλότερη από 1.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, το ασφαλιστήριο συμβόλαιο καλύπτει ολόκληρη την αξία του ακινήτου και το ακίνητο είναι ασφαλισμένο τουλάχιστον για τρεις μήνες το προηγούμενο έτος (2023). Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά. Ειδικότερα:

• Για την έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ θα πρέπει η ασφάλιση να καλύπτει το 100% της αξίας της κατοικίας, πράγμα που σημαίνει ότι θα λαμβάνονται υπόψη οι φορολογήσιμες επιφάνειες της κατοικίας όπως προσδιορίζονται στο περιουσιολόγιο και στο έντυπο Ε9.
• Η έκπτωση υπολογίζεται στο συνολικό ποσό του κύριου και του “συμπληρωματικού” φόρου που επιβάλλεται στην περίπτωση που η αντικειμενική αξία ενός ακινήτου υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ και προσαυξάνεται με συγκεκριμένους συντελεστές.
• Η μείωση 10% του ΕΝΦΙΑ αφορά μόνο το ασφαλισμένο κτίσμα και όχι το σύνολο της ακίνητης περιουσίας. Ως αξία του ακινήτου, λαμβάνεται η αξία του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου.
• Για να λάβει κάποιος τη μείωση 10% είναι να έχει ασφαλίσει τη κατοικία ή τις κατοικίες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρες για ολόκληρο το προηγούμενο έτος. Σε διαφορετική περίπτωση η έκπτωση είναι αναλογική με το χρόνο ασφάλισης αλλά με ελάχιστο χρονικό διάστημα τους 3 μήνες το χρόνο. Αυτό σημαίνει ότι για ασφάλιση για 12 μήνες ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται 10%, για 9 μήνες εφαρμόζεται έκπτωση 7,5%, για έξι μήνες η έκπτωση περιορίζεται στο 5% και για τρεις μήνες στο 2,5% ενώ δεν ισχύει καμία μείωση για κατοικίες που ασφαλίζονται για διάστημα μικρότερο των τριών μηνών το χρόνο.

Πάνω από 250.000 αιτήσεις έχει δεχθεί μέχρι στιγμής η πλατφόρμα myΘέρμανση της ΑΑΔΕ για το επίδομα θέρμανσης στο ρεύμα από τα νοικοκυριά που επιλέγουν το κλιματιστικό, την αντλία θερμότητας ή θερμαντικό σώμα για να ζεστάνουν την κατοικία τους.

Η πλατφόρμα θα μείνει ανοιχτή έως και τις 19 Ιανουαρίου 2024 και αμέσως μετά θα κλείσει για να «τρέξουν» οι έλεγχοι και η διαδικασία προκειμένου το επίδομα θέρμανσης να φανεί ως έκπτωση στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος (έναντι ή εκκαθαριστικό) των δικαιούχων. Υπολογίζεται ότι περίπου 1,2 εκατ. νοικοκυριά δικαιούνται επίδομα θέρμανσης για το ρεύμα με την έκτακτη οικονομική ενίσχυση να κυμαίνεται από 45 έως 480 ευρώ και να αφορά το τρίμηνο Ιανουαρίου – Μαρτίου 2024.

Με το χρόνο να λήγει σε 11 ημέρες για την υποβολή των αιτήσεων τα νοικοκυριά που δικαιούνται επίδομα θέρμανσης στο ρεύμα θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

1. Κωδικοί για την αίτηση. Για την υποβολή αίτησης στην πλατφόρμα Θέρμανση:

• Οι πιστοποιημένοι χρήστες των ηλεκτρονικών υπηρεσιών συνδέονται χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς TAXISnet κωδικούς.
• Οι χρήστες που δε διαθέτουν κωδικούς πρόσβασης TAXISnet, θα ταυτοποιούνται εναλλακτικά δίνοντας ΑΦΜ και αριθμό ειδοποίησης κάποιας από τις Πράξεις Προσδιορισμού Φόρου Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων των τελευταίων 5 ετών. Εάν δε θυμάστε τους κωδικούς πρόσβασης και τυχαίνει το όνομα χρήστη (username) να ταυτίζεται με τον ΑΦΜ σας, τότε δεν μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τον εναλλακτικό τρόπο σύνδεσης. Γι’ αυτό θα πρέπει να ανακτήσετε τον κωδικό πρόσβασής σας μέσω των σχετικών διαδικασιών.

2. Λογαριασμός ρεύματος σε ΑΦΜ τρίτου. Η αίτηση πρέπει να υποβληθεί από το πρόσωπο στον ΑΦΜ του οποίου εκδίδεται ο λογαριασμός ρεύματος. Δεν είναι δυνατή η υποβολή αίτησης αν ο λογαριασμός παροχής ρεύματος που αναγράφεται στον λογαριασμό ρεύματος δεν αντιστοιχεί στον ΑΦΜ του προσώπου που υποβάλει αίτηση.

3.Πολυκατοικία. Οι διαχειριστές πολυκατοικίας, δεν χρειάζεται να δημιουργήσουν προφίλ πολυκατοικίας όταν υπάρχουν ένοικοι οι οποίοι για τη θέρμανσή τους καταναλώνουν ηλεκτρική ενέργεια. Η αίτηση υποβάλλεται από τον δικαιούχο που χρησιμοποιεί στο διαμέρισμα του ηλεκτρονικό ρεύμα για να θερμανθεί.

4. Επιφάνεια κατοικίας.Τα τετραγωνικά μέτρα της κατοικίας δεν επηρεάζουν το ποσό του επιδόματος.

5. Διπλοκατοικία. Σε περίπτωση διπλοκατοικίας στην οποία υπάρχει μία παροχή ηλεκτρικού ρεύματος (κοινό ρολόι) μόνο ένας μπορεί να υποβάλει αίτηση για το επίδομα θέρμανσης για τον ηλεκτρισμό. Δεν είναι αποδεκτή η χρήση του ίδιου αριθμού παροχής ηλεκτρικού ρεύματος για περισσότερους από έναν δικαιούχο για το ίδιο χρονικό διάστημα.

6. Εξαιρέσεις. Οι δικαιούχοι του επιδόματος θέρμανσης πετρελαίου εσωτερικής καύσης ή λοιπών καυσίμων εξαιρούνται και δεν δικαιούνται και επίδομα θέρμανσης στον ηλεκτρισμό.

7. Πώς θα καταβληθεί η ενίσχυση; Το ποσό επιδόματος θέρμανσης στον ηλεκτρισμό δεν καταβάλλεται σε τραπεζικό λογαριασμό. Χορηγείται στον δικαιούχο σε έναντι ή εκκαθαριστικό λογαριασμό που εκδίδεται από τον προμηθευτή που τον εκπροσωπεί ή τον εκπροσωπούσε και αφορά κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας που εμπίπτει στην περίοδο εφαρμογής του μέτρου.

8. Κοινωνικό τιμολόγιο. Εξαιρούνται οι δικαιούχοι του Κοινωνικού Οικιακού Τιμολογίου κατά την ημερομηνία λήξης υποβολής των αιτήσεων των δικαιούχων. Ο ΔΕΔΔΗΕ ελέγχει τα στοιχεία των δικαιούχων, και εξαιρεί τους δικαιούχους του Κοινωνικού Οικιακού Τιμολογίου.

9. Το επίδομα. Το ύψος της έκτακτης ενίσχυσης για κάθε μήνα ανέρχεται σε 60 ευρώ επί τις βαθμοημέρες του κάθε οικισμού. Σε οικισμούς με δριμύ ψύχος (συντελεστής βαθμοημερών άνω του ένα), το ύψος της ενίσχυσης προσαυξάνεται κατά 25% για τους δικαιούχους που διαμένουν σε αυτούς και δεν μπορεί να υπερβαίνει το ποσό των 160 ευρώ ανά μήνα και τα 480 ευρώ σε τριμηνιαία βάση. Έτσι, η τρίμηνη ενίσχυση κυμαίνεται από 45 έως 480 ευρώ.

10. Καταχώρηση λογαριασμών ρεύματος στο myΘέρμανση. Ο δικαιούχος – καταναλωτής ρεύματος θα πρέπει να καταχωρεί στην πλατφόρμα τα απαιτούμενα στοιχεία των λογαριασμών ρεύματος. Για την καταχώρηση των στοιχείων του λογαριασμού υποβάλλεται ο αριθμός του λογαριασμού ρεύματος, το συνολικό ποσό/αξία του λογαριασμού, ο ΑΦΜ και η επωνυμία του προμηθευτή, το ΑΦΜ του δικαιούχου στο οποίο εκδόθηκε ο λογαριασμός, ο αριθμός παροχής ρεύματος που αναγράφεται στο λογαριασμό και πρέπει να αντιστοιχεί στον αριθμό παροχής κύριας κατοικίας που δηλώθηκε κατά την αίτηση και η περίοδος κατανάλωσης που αφορά ο λογαριασμός ρεύματος.

Λαμβάνονται υπόψη οι λογαριασμοί που αφορούν στην περίοδο κατανάλωσης από 1η Ιανουαρίου – 31 Μαρτίου 2024 και θα πρέπει να αναρτάται στην πλατφόρμα το συνολικό ποσό της δαπάνης. Η υποβολή των στοιχείων δύναται να γίνει σταδιακά, κατά την έκδοση του εκάστοτε λογαριασμού. Σε κάθε περίπτωση, ο δικαιούχος θα έχει τη δυνατότητα να υποβάλλει, έως και 15 Σεπτεμβρίου 2024, τα στοιχεία για το σύνολο των λογαριασμών που έχουν εκδοθεί για την παροχή του και αφορούν σε κατανάλωση του πρώτο τριμήνου του 2024.

Ρεκτιφιέ με «κόφτες» στη φορο-έκπτωση, η οποία φθάνει έως 16.000 ευρώ σε βάθος 5ετίας για τα νοικοκυριά που θα επισκευάσουν ή ανακαινίσουν ακίνητα από την 1η Ιανουαρίου 2024, ετοιμάζει το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.

Υπό το βάρος του μεγάλου δημοσιονομικού κόστους, η συγκεκριμένη διάταξη που περιλαμβάνεται στο υπό διαβούλευση φορολογικό νομοσχέδιο επανεξετάζεται και θα διορθωθεί πριν την κατάθεση του τελικού σχεδίου του νομοσχεδίου στη Βουλή. Σύμφωνα με πληροφορίες θα μπουν «κόφτες» στα υλικά που θα λαμβάνονται υπόψη αλλά και στο ποσό της δαπάνης που θα μειώνει το φόρο εισοδήματος για τα νοικοκυριά που επισκευάζουν ή ανακαινίζουν τα ακίνητά τους. Η νέα διορθωμένη διάταξη αναμένεται να παρέχει υψηλότερη έκπτωση από την ισχύουσα ρύθμιση σύμφωνα με την οποία η έκπτωση φόρου υπολογίζεται στο 40% επί του ύψους της δαπάνης που έγινε για επισκευή ή ανακαίνιση του ακινήτου με ανώτατο όριο δαπάνης τα 16.000 ευρώ.

Επισημαίνεται ότι η σχετική διάταξη του φορολογικού νομοσχεδίου προβλέπει έκπτωση φόρου έως 3.200 ευρώ το χρόνο και έως 5 χρόνια για δαπάνες ανακαίνισης ή επισκευής ακινήτων έως 16.000 ευρώ υπό την προϋπόθεση ότι θα ληφθούν τα απαραίτητα παραστατικά (αποδείξεις ή τιμολόγια) και εξοφληθούν με ηλεκτρονικό χρήμα. Μάλιστα στις δαπάνες που μετράνε για την έκπτωση φόρου λαμβάνονται υπόψη και τα υλικά.

Το μέτρο ισχύει για κτίρια τα οποία δεν έχουν ήδη ενταχθεί ή δεν θα ενταχθούν σε πρόγραμμα αναβάθμισης κτιρίων ή άλλα προγράμματα ή δράσεις επιχορήγησης

Απαραίτητες προϋποθέσεις για να ενεργοποιηθεί η έκπτωση είναι:

• Η απόδειξη πραγματοποίησης των δαπανών αυτών με νόμιμα παραστατικά (Τιμολόγιο ή στοιχείο λιανικής πώλησης για την παροχή υπηρεσιών) , στα οποία θα αναφέρεται διακριτά το είδος και η αξία της παρεχόμενης υπηρεσίας, τα στοιχεία (ονοματεπώνυμο, ΑΦΜ) του προσώπου καθώς και τα στοιχεία του ακινήτου (ΑΤΑΚ), εκτός αν πρόκειται για κοινόχρηστα, για τα οποία αρκεί μόνο η διεύθυνση του ακινήτου.
• Η εξόφληση των δαπανών, ανεξαρτήτως του ύψους αυτών, να έχει πραγματοποιηθεί με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών (κάρτες, POS, e-banking, ηλεκτρονικό πορτοφόλι κ.ά.).

Δικαιούχοι είναι τα φυσικά πρόσωπα που έχουν δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας στο κτίριο στο οποίο πραγματοποιούνται οι επιλέξιμες δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης καθώς και τα φυσικά πρόσωπα που έχουν δικαίωμα ψιλής κυριότητας επί του ακινήτου, με την προϋπόθεση να το χρησιμοποιούν είτε ως κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία είτε ως έδρα ή υποκατάστημα για την άσκηση της επιχειρηματικής δραστηριότητάς τους. Στις παραπάνω περιπτώσεις δικαιούχος της μείωσης είναι μόνο το πρόσωπο στο όνομα του οποίου εκδίδεται το σχετικό παραστατικό.

Σύμφωνα με την ισχύουσα ρύθμιση στις ενεργειακές δαπάνες που λαμβάνονται υπόψη για την έκπτωση φόρου περιλαμβάνονται:

• τοποθέτηση θερμομόνωσης, αντικατάσταση κουφωμάτων, υαλοπινάκων και εξωτερικών προστατευτικών φύλλων
• εγκατάσταση ή αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ψύξης, καθώς και των αναγκαίων υποδομών και στοιχείων, ώστε το κτίριο να καθίσταται πλήρως λειτουργικό, εγκατάσταση διατάξεων αυτόματου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης/ψύξης
• εγκατάσταση συστήματος αυτοπαραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος (με ενεργειακό συμψηφισμό), καθώς και συστημάτων ηλεκτρικών συσσωρευτών (μπαταρίες) όταν συνδυάζονται με φωτοβολταϊκά συστήματα
• εγκατάσταση συστήματος παραγωγής ζεστού νερού με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ)
• εγκατάσταση συστήματος μηχανικού αερισμού με ανάκτηση θερμότητας
• αναβάθμιση φωτισμού των κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικίας.

Οι λειτουργικές και αισθητικές δαπάνες αφορούν:

• τοποθέτηση-αντικατάσταση υδραυλικής εγκατάστασης
• τοποθέτηση-αντικατάσταση ηλεκτρολογικής εγκατάστασης
• συντήρηση-επισκευή στέγης
• επισκευή τοιχοποιίας-Χρωματισμού εσωτερικά και εξωτερικά των κτιρίων
• τοποθέτηση σταθερών ή κινητών συστημάτων σκίασης
• αναβάθμιση ή εγκατάσταση ανελκυστήρα
• εγκατάσταση οικιακών σημείων επαναφόρτισης ηλεκτροκίνητων οχημάτων
• αλλαγή ή επισκευή δαπέδων.

Πάνω από 5% είναι η έκπτωση σε προϊόντα που συμμετέχουν στο μέτρο της μόνιμης μείωσης τιμής, σύμφωνα με τον υπουργό Ανάπτυξης Κώστα Σκρέκα, ενώ όπως είπε σχεδιάζεται μέτρο για μόνιμα χαμηλές τιμές στο ράφι.

Μιλώντας στον ΣΚΑΪ ο κ. Σκρέκας ανέφερε πως «σε πολλές κατηγορίες από τα προϊόντα τα οποία έχουν ανακοινωθεί για μόνιμη μείωση τιμής, η έκπτωση είναι περισσότερη από 5%. Στα αλεύρια, η έκπτωση είναι πάνω από 5%, είναι 10%. Οι νέες τιμές που ανακοίνωσαν οι προμηθευτές στο υπουργείο Ανάπτυξης είναι χαμηλότερες κατά 10% από τις τιμές πριν τις 19 Σεπτεμβρίου. Το 5% είναι η ελάχιστη μείωση τιμής. Πολλές εταιρείες επιλέγουν να έχουν μεγαλύτερη μείωση τιμής», όπως σημείωσε ο υπουργός.

Για τα προϊόντα που συμμετέχουν στη «μόνιμη μείωση τιμής», ο κ. Σκρέκας τόνισε ότι «ο στόχος ήταν να έχουμε 500 προϊόντα. Ήδη χθες ξεπεράσαμε τα 740 προϊόντα από 63 εταιρείες και σε 50 διαφορετικές κατηγορίες. Στόχος μας να προσεγγίσουμε τα 1000 διαφορετικά προϊόντα. Παρακινούμε τους καταναλωτές να αξιοποιούν το καλάθι του νοικοκυριού και την πρωτοβουλία μόνιμης μείωσης τιμής γιατί, όπως επισήμανε ο ίδιος, τονώνει τον ανταγωνισμό και οδηγεί προς τα κάτω τις τιμές»

Όπως υπογράμμισε: «Αναγνωρίζουμε το πρόβλημα της ακρίβειας και γι’ αυτό εξαντλούμε το σύνολο του νομικού οπλοστασίου που έχουμε. Είμαστε διατεθειμένοι να δημιουργήσουμε και νέα όπλα για να καταπολεμήσουμε το τέρας της ακρίβειας»

Ερωτηθείς για το πως θα περιοριστούν τα φαινόμενα κερδοσκοπίας, ο κ. Σκρέκας απάντησε: «Με ελέγχους για την αισχροκέρδεια. Η Ελλάδα είναι η μόνη χώρα, η οποία έχει περάσει νόμο στη Βουλή των Ελλήνων, έχει βάλει πλαφόν στο περιθώριο κέρδους των εταιρειών, όπου το περιθώριο κέρδους δεν μπορεί να ξεπερνάει το περιθώριο κέρδους που είχε η εταιρεία το 2021, πριν ξεκινήσει η ακρίβεια. Αν πάει να βγάλει παραπάνω κέρδος σήμερα που υπάρχει αυτή η εκρηκτική κατάσταση για τα νοικοκυριά. Η Ελλάδα είναι η πρώτη χώρα που επέβαλε πρόστιμα σε πολυεθνικές εταιρείες. Και θα ξαναβάλουμε αν δούμε ότι αισχροκερδούν σε σχέση με το 2021» σημειώνοντας ότι «σχεδιάζουμε μία νομοθετική ρύθμιση με την οποία θα πετύχουμε μόνιμα χαμηλές τιμές στο ράφι».

Έκπτωση 50% σε φοιτητές και νέους έως 25 ετών, για ταξίδια με τα δρομολόγια της γραμμής Αθήνα-Θεσσαλονίκη, ανακοίνωσε η Hellenic Train.

Νέα απόφαση για τη Hellenic Train, η οποία μετά το δυστύχημα των Τεμπών προσπαθεί να κερδίσει την εμπιστοσύνη των νέων και των φοιτητών για να μπαίνουν στα τρένα.

Έτσι με νέα ανακοίνωση η εταιρεία ανακοίνωσε την έκπτωση 50% σε φοιτητές και νέους έως 25 ετών, για ταξίδια με τα δρομολόγια της γραμμής Αθήνα-Θεσσαλονίκη-Αθήνα από 27/04/2023 έως 15/07/2023.

Ειδικότερα, σύμφωνα με την ανακοίνωση της εταιρείας:

Θα παρέχεται έκπτωση 50% για τη διευκόλυνση φοιτητών αλλά και νεαρών επιβατών, για ταξίδια που θα πραγματοποιηθούν από 27/04/2023 έως και 15/07/2023 με τα δρομολόγια IC, ICE (και υποκαταστάσεις με λεωφορεία αυτών) στη διαδρομή Αθήνα – Θεσσαλονίκη – Αθήνα και ενδιάμεσους σταθμούς. Η προσφορά απευθύνεται σε όλους τους φοιτητές Ανώτατων Εκπαιδευτικών Ιδρυμάτων (ΑΕΙ) και στους καταρτιζόμενους των δημόσιων Ινστιτούτων Επαγγελματικής Κατάρτισης (ΙΕΚ), καθώς και σε όλους τους νέους κάτω των 25 ετών.

Η έκδοση των εισιτηρίων γίνεται από όλα τα εκδοτήρια της Hellenic Train και τα διαδικτυακά κανάλια πώλησης web & mobile, με την επιλογή «ΦΟΙΤΗΤΙΚΟ ΑΕΙ-Δ.ΙΕΚ» ή «ΝΕΟΙ 25 -27/4 – 15/7».

Πηγή: newsbomb.gr