Το πράσινο τιμολόγιο, που παραμένει το πιο δημοφιλές συγκεντρώνοντας το 60-70% των καταναλωτών, θα συνεχίσει να προσφέρεται.

Στο ισόπαλο 1-1 έμειναν Ηρακλής και Καβάλα στο γήπεδο της Χαλάστρας, στο πλαίσιο της 3ης αγωνιστικής του βορείου ομίλου της Super League 2. Το παιχνίδι ήταν αμφίρροπο, με τις δύο ομάδες να προσπαθούν να επιβάλουν τον ρυθμό τους, ωστόσο καμία δεν κατάφερε να πάρει το τρίποντο.Η Καβάλα, γνωστή για την ταχύτητα και την αποφασιστικότητά της, κατάφερε να ανοίξει το σκορ στο 35ο λεπτό με ένα δυνατό σουτ του Παπαδόπουλου. Η φάση προήλθε από γρήγορη αντεπίθεση, με τον Παπαδόπουλο να εκτελεί ασταμάτητα και να δίνει προβάδισμα στους «αργοναύτες».

Στην επανάληψη, ο Ηρακλής ανέβασε την απόδοσή του και πίεσε για την ισοφάριση. Η πίεση αυτή απέδωσε καρπούς στο 74ο λεπτό, όταν ο Τσιριγώτης, με κεφαλιά μετά από σέντρα, έστειλε την μπάλα στα δίχτυα, κάνοντας το 1-1. Παρά τις προσπάθειες και των δύο ομάδων στα τελευταία λεπτά, το σκορ παρέμεινε ισόπαλο.Μετά από αυτό το αποτέλεσμα, και οι δύο ομάδες έφτασαν τους δύο βαθμούς στο πρωτάθλημα. Η Καβάλα βρίσκεται στην 6η θέση και ο Ηρακλής στην 7η, καθώς αμφότεροι αναζητούν την πρώτη τους νίκη στη φετινή διοργάνωση.Στην επόμενη, 4η αγωνιστική, ο Ηρακλής θα ταξιδέψει στη Λάρισα για να αντιμετωπίσει την ΑΕΛ στην «AEL FC Arena», ενώ η Καβάλα θα φιλοξενήσει τη Νίκη Βόλου στο «Ανθή Καραγιάννη», σε ένα παιχνίδι που αναμένεται να έχει ιδιαίτερο ενδιαφέρον.

Ριζικές αλλαγές στη φορολογία των ΙΧ αυτοκινήτων προωθεί η κυβέρνηση από το 2025, με τις σημαντικές ελαφρύνσεις να αναμένονται από το 2026, ενώ «πρόγευση» των παρεμβάσεων στην αγορά εξετάζεται όπως παρουσιάσει και ο πρωθυπουργός στη ΔΕΘ.

Πρώτα απ’ όλα για το 2025 μελετώνται «ανατροπές» στο σύστημα των τελών κυκλοφορίας, που θα αφορούν αφενός το ύψος των τελών αλλά και τα πρόστιμα.

Η αρμόδια επιτροπή που έχει συσταθεί έχει βάλει στο φουλ τις «μηχανές» καθώς οι εν λόγω αλλαγές, που αφορούν περίπου 5,5 εκατ. ιδιοκτήτες οχημάτων, θα πρέπει να «κλειδώσουν» τον Σεπτέμβριο και να ψηφιστούν το φθινόπωρο, αφού, όπως κάθε χρόνο, τα τέλη κυκλοφορίας «ανεβαίνουν» από την ΑΑΔΕ δύο ή τρεις μήνες πριν από την προθεσμία για την πληρωμή τους.

Επισημαίνεται ότι σήμερα τα τέλη κυκλοφορίας έχουν αρκετές ταχύτητες ανάλογα με τις εκπομπές ρύπων ή τον κυβισμό του οχήματος (για παλαιά αυτοκίνητα), ενώ προβλέπεται απαλλαγή για ηλεκτρικά οχήματα και υβριδικά που εκπέμπουν χαμηλούς ρύπους.

Θα πρέπει να αναφερθεί ότι το νέο σύστημα τελών κυκλοφορίας θα οδηγήσει στη διαφοροποίηση των υφιστάμενων τελών κυκλοφορίας, κυρίως με κριτήρια περιβαλλοντικά, όπως είναι οι εκπομπές ρύπων αλλά και με την υιοθέτηση συγκεκριμένου πλαισίου για οχήματα εναλλακτικών καυσίμων, καθώς και των ηλεκτρικών, των υβριδικών και των plug in οχημάτων.

Συγκεκριμένα, προβλέπεται:

• Αλλαγές Τελών Κυκλοφορίας: Από 1ης/1/2025
• Αυξομείωση τελών ΙΧ: 1η κυκλοφορία 1/11/2010 έως σήμερα Αφορά: 1.168.000 ΙΧ
• Καμία αλλαγή τελών ΙΧ: 1ο έτος κυκλοφορίας έως 31/10/2010 Αφορά: 4.400.000 ΙΧ
• Δεν αλλάζουν τα τέλη: Φορτηγών, λεωφορείων, μοτοσικλετών. Οι αλλαγές που αναμένεται να εφαρμοστούν το 2025 θα πρέπει να λαμβάνουν υπόψη κριτήρια, όπως οι εκπομπές ρύπων, καθώς και τεχνολογικά, για παράδειγμα, για οχήματα με εναλλακτικά καύσιμα, αμιγώς ηλεκτρικά, υβριδικά κ.λπ.

Πώς θα υπολογίζεται το τέλος ταξινόμησης

Στο «πακέτο» των αλλαγών εξετάζεται όπως από το 2026 για τον υπολογισμό του τέλους ταξινόμησης λαμβάνεται υπόψη η λιανική τιμή πώλησης προ φόρων αντί της τιμής χονδρικής πώλησης, αλλά και να οριστούν νέοι συντελεστές με βάση τη φορολογητέα αξία των αυτοκινήτων, οι οποίοι θα διαφοροποιούνται ανάλογα με την εκπεμπόμενη μάζα CO2 και με τις προδιαγραφές του ευρωπαϊκού προτύπου εκπομπών ρύπων (Euro) που πληρούν εκ κατασκευής τα αυτοκίνητα οχήματα.

Ειδικότερα, με βάση το σχέδιο των συναρμόδιων υπουργείων, οι νέοι συντελεστές για τον υπολογισμό των τελών ταξινόμησης των επιβατικών αυτοκινήτων κυμαίνονται από 4% έως 32%, ανάλογα με τη φορολογητέα αξία τους και καταργείται το κριτήριο του κυλινδρισμού του κινητήρα. Οι συντελεστές διαφοροποιούνται περαιτέρω ανάλογα με την εκπεμπόμενη μάζα CO2.

Στο πλαίσιο των παρεμβάσεων περιλαμβάνεται, μέχρι στιγμής, και η κατάργηση του φόρου πολυτελείας κατά την αγορά αυτοκινήτων εργοστασιακής αξίας άνω των 20.000 ευρώ, αλλά παράλληλα αναμένεται να καταργηθεί και η ολική απαλλαγή από τα τέλη ταξινόμησης για τα υβριδικά η οποία περιορίζεται στο 50%, καθώς και η απαλλαγή από τα μισά τέλη ταξινόμησης για τα αυτοκινούμενα τροχόσπιτα.

www.naftemporiki.gr

Οι αλλαγές που ετοιμάζει η κυβέρνηση.

Σημαντικές αλλαγές στο συνταξιοδοτικό σύστημα, που αναμένεται να επηρεάσουν χιλιάδες ασφαλισμένους, ετοιμάζει η κυβέρνηση. Κι ενώ μέχρι τώρα πολλοί αξιοποιούσαν τις ευεργετικές διατάξεις των πλασματικών ετών για να βγουν νωρίτερα στη σύνταξη, οι νέες ρυθμίσεις που προωθεί το υπουργείο Εργασίας έρχονται να βάλουν τέλος στις «παραθυράκια» που διευκόλυναν τη διαδικασία. Οι αλλαγές αυτές αναμένεται να φέρουν ανατροπές που θα δυσκολέψουν τη συνταξιοδότηση για πολλούς, καθώς τίθενται αυστηρότερα όρια και προϋποθέσεις για την εξαγορά πλασματικών ετών.

Ένας μεγάλος αριθμός από ασφαλισμένους, περίπου οι 6 στους 10, αξιοποιούν τις ευεργετικές διατάξεις των πλασματικών ετών για τη συνταξιοδότησή τους, σύμφωνα με τα στοιχεία από τον ΕΦΚΑ. Ωστόσο, το σύστημα φαίνεται να αλλάζει το επόμενο διάστημα, σύμφωνα με νέο σχέδιο που έχει έτοιμο το υπουργείο Εργασίας και θα φέρει προς κύρωση στη Βουλή το επόμενο χρονικό διάστημα.

Συγκεκριμένα, το νέο σχέδιο προβλέπει όριο εξαγορών στα 5 έτη, ανεξάρτητα από το αν οι ασφαλισμένοι έχουν ή όχι δικαίωμα αναγνώρισης πλασματικών χρόνων με τις ισχύουσες διατάξεις. Οι αλλαγές αναμένεται να εφαρμοστούν είτε προς το τέλος του 2024 είτε στις αρχές του 2025 μέσω νέου ασφαλιστικού νομοσχεδίου. Σύμφωνα με το σχέδιο, καταργούνται οι 12 κατηγορίες πλασματικών χρόνων που προβλέπονταν από τους νόμους 2084/1992 και 3996/2011. Στη θέση τους, όλοι οι ασφαλισμένοι θα μπορούν να ζητήσουν την αναγνώριση έως και 5 ετών για τη συμπλήρωση των συντάξιμων χρόνων.

Ωστόσο, οι αλλαγές αυτές δεν αναμένεται να επηρεάσουν όσους έχουν ήδη αναγνωρίσει πλασματικούς χρόνους, εκτός από τον υπολογισμό του ποσοστού αναπλήρωσης της σύνταξης, όπου ενδέχεται να υπάρξουν διαφοροποιήσεις.

Σήμερα, για τους μισθωτούς, το κόστος εξαγοράς των πλασματικών ετών ανέρχεται στο 20% του μισθού που λαμβάνεται είτε τον μήνα υποβολής της αίτησης είτε κατά το τελευταίο 12μηνο, σε περίπτωση που δεν υπάρχει σταθερή απασχόληση. Αν κάποιος είναι άνεργος ή εργάζεται μερικώς, η εισφορά υπολογίζεται με βάση το 20% του κατώτατου μισθού.

Στον δημόσιο τομέα, για αιτήσεις που υποβάλλονται μετά την 1/1/2020, το κόστος εξαγοράς είναι επίσης 20% του μισθού. Ωστόσο, για αιτήσεις που υποβλήθηκαν πριν από την 31/12/2016, το κόστος ήταν χαμηλότερο: 6,67% για το 2016, 10% για το 2017, 13,34% για το 2018 και 16,67% για το 2019. Από την 1/1/2020, το κόστος εξισώθηκε στο 20% για όλους τους δημόσιους υπαλλήλους, που προηγουμένως είχαν το πλεονέκτημα να εξαγοράζουν τα πλασματικά έτη σε χαμηλότερο κόστος.

Πάντως, όσοι δημόσιοι υπάλληλοι υπέβαλαν αίτηση τα προηγούμενα χρόνια, εξακολουθούν να έχουν το δικαίωμα να εξαγοράσουν πλασματικά έτη με το χαμηλότερο κόστος που ίσχυε τη χρονιά υποβολής της αίτησής τους.

Για παράδειγμα, δημόσιος υπάλληλος με μηνιαίες αποδοχές 1.350 ευρώ και ποσοστό εισφοράς 6,67% θα χρειαστεί να καταβάλει 10.305 ευρώ για την εξαγορά 4 ετών σπουδών (48 μήνες x 214,69 ευρώ) και 2.160 ευρώ για 2 έτη στρατιωτικής θητείας (24 μήνες x 90 ευρώ).

Οι ελεύθεροι επαγγελματίες και οι αγρότες που επιθυμούν να εξαγοράσουν πλασματικά έτη ασφάλισης θα πρέπει να καταβάλουν για κάθε μήνα το ποσό που αντιστοιχεί στη μηνιαία εισφορά για τον κλάδο σύνταξης, σύμφωνα με τις ασφαλιστικές κατηγορίες που έχουν επιλέξει.

Οι νέοι ασφαλισμένοι (μετά το 1993) μπορούν να χρησιμοποιήσουν τα πλασματικά έτη για να συμπληρώσουν 40 χρόνια ασφάλισης και να μειώσουν το όριο ηλικίας συνταξιοδότησης από τα 67 στα 62 έτη, εξασφαλίζοντας και υψηλότερη σύνταξη.

Οι παλαιοί ασφαλισμένοι (πριν από το 1993) μπορούν επίσης να συνταξιοδοτηθούν πριν από τα 67 ή τα 62 έτη με τη χρήση πλασματικών ετών, υπό την προϋπόθεση ότι θα συμπληρώσουν τα απαιτούμενα έτη ασφάλισης μέχρι το 2012, ώστε να εξασφαλίσουν ευνοϊκότερους όρους συνταξιοδότησης.

Για τους μισθωτούς του πρώην ΙΚΑ και των ειδικών ταμείων (ΔΕΚΟ – Τραπεζών), αναγνωρίζονται μέχρι τέσσερα έτη για τη συμπλήρωση του απαιτούμενου χρόνου το 2011, πέντε έτη για το 2012 και επτά έτη από το 2013 και μετά. Τα πλασματικά έτη προέρχονται από τη στρατιωτική θητεία, την ανεργία, τις σπουδές, τον χρόνο ανατροφής παιδιών, τα κενά ασφάλισης και την ασθένεια. Μέχρι το 2010, αναγνωρίζονται 400 ημέρες από ανεργία και ασθένεια (200+200 ημέρες από κάθε αιτία), καθώς και η στρατιωτική θητεία.

Στο Δημόσιο, η 25ετία μέχρι το 2012 καθορίζει το δικαίωμα συνταξιοδότησης και το όριο ηλικίας. Για θεμελίωση συνταξιοδοτικών δικαιωμάτων μέχρι 31/12/2010, αναγνωρίζονται τόσα πλασματικά έτη όσα απαιτούνται για τη συμπλήρωση της 25ετίας.

Από το 2011 και μετά, οι πλασματικοί χρόνοι αναγνωρίζονται τόσο για τη θεμελίωση συνταξιοδοτικού δικαιώματος (25ετία) όσο και για τη συμπλήρωση του συνολικού χρόνου ασφάλισης (36, 37 ή 40 έτη). Ο συνολικός πλασματικός χρόνος που μπορεί να εξαγοραστεί από υπαλλήλους στο Δημόσιο είναι 5-9 έτη για το 2011, 6-10 έτη για το 2012 και 8-12 έτη από το 2013 και μετά.

Οι ελεύθεροι επαγγελματίες και οι αυτοαπασχολούμενοι άνδρες έχουν τη δυνατότητα, μέσω εξαγορών, να εξασφαλίσουν την 35ετία μέχρι το 2012 και να συνταξιοδοτηθούν στα 62 έτη, χωρίς να απαιτείται 40ετία. Αν δεν συμπληρώσουν την 35ετία μέχρι το 2012 ή την 40ετία, θα συνταξιοδοτηθούν στα 67 έτη.

Για τη συμπλήρωση της 35ετίας αναγνωρίζονται τέσσερα έτη για το 2011 και πέντε έτη για το 2012, ενώ από το 2013 και μετά μπορούν να αναγνωριστούν έως επτά έτη με στόχο τη συμπλήρωση της 40ετίας. Επιπλέον, μπορούν να αναγνωριστούν έως πέντε έτη από άλλους χρόνους.

www.newsbeast.gr

Ποια όρια αποκλίσεων στα έσοδα και τα έξοδα επιτρέπει η ΑΑΔΕ.

«Ψαλίδι» στα όρια ανεκτών αποκλίσεων μπαίνει στις δηλώσεις ΦΠΑ που θα υποβληθούν στα τέλη του μήνα. Όπως ορίζει απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών, Χρίστου Δήμα, σταδιακά μειώνονται οι αποκλίσεις εσόδων και εξόδων που αναρτώνται στα ηλεκτρονικά βιβλία με στόχο τον Ιανουάριο του 2025 να μηδενιστούν εντελώς. Αυτό σημαίνει ότι μπαίνει τέλος στη δυνατότητα διόρθωσης των στοιχείων από τους υπόχρεους επαγγελματίες και επιχειρήσεις. Τα στοιχεία που αποτυπώνονται στα ηλεκτρονικά βιβλία θα μεταφέρεται και στη δήλωση ΦΠΑ καθώς και στη φορολογική δήλωση.

Το νέο σύστημα κλείνει «παράθυρα» φοροδιαφυγής αφού κανένας επαγγελματίας δεν θα μπορεί να πειράζει και να φουσκώνει τα έξοδα του. Αντίθετα όμως θα μπορεί να αυξήσει τα έσοδα του.

Συγκεκριμένα θα μπορεί μόνο να προσθέσει και άλλα έσοδα και ΦΠΑ που πρέπει να πληρώσει, αν και εφόσον έχει κόψει τιμολόγια πωλήσεων τα οποία τυχόν δεν είχαν διαβιβαστεί εντός 24 ωρών στην ΑΑΔΕ, π.χ. λόγω απώλειας σύνδεσης ή αν εκδόθηκαν χειρόγραφα λόγω κάποια ειδικής εξαίρεσης (λόγω πολύ χαμηλού ετήσιου τζίρου κλπ).

υσιαστικά τόσο τα έσοδα όσο και τα έξοδα των επιχειρήσεων θα βγαίνουν αυτόματα από τα ηλεκτρονικά βιβλία myDATA και με βάση αυτά θα φορολογούνται.

Tο ποσοστό απόκλισης ήταν 30% στην περίπτωση δεδομένων εσόδων, καθώς και 30% στην περίπτωση δεδομένων εξόδων. Δηλαδή, τα στοιχεία που ανέβαιναν στα ηλεκτρονικά βιβλία μπορούσαν να διορθωθούν σε ποσοστό 30%. Αυτό όμως άλλαξε και συγκεκριμένα:

• Από την 1η Ιουλίου 2024 έως και την 30η Σεπτεμβρίου 2024 μειώνεται σε 10% στην περίπτωση δεδομένων εσόδων, καθώς και σε 20% στην περίπτωση των εξόδων.
• Από την 1η Οκτωβρίου 2024 έως και την 31η Δεκεμβρίου 2024 μηδενίζονται οι αποκλίσεις στην περίπτωση δεδομένων εσόδων, και περιορίζονται σε 5% στην περίπτωση των εξόδων.
• Από την 1η Ιανουαρίου 2025 παύουν να υφίστανται αποκλίσεις τόσο ως προς τα έσοδα όσο και προς τα έξοδα σε σχέση με τα αντίστοιχα δεδομένα που έχουν διαβιβαστεί στην ψηφιακή πλατφόρμα myDATA.

Σύμφωνα με στοιχεία της ΑΑΔΕ τον Ιανουάριο που υποβλήθηκαν οι δηλώσεις ΦΠΑ του Δεκεμβρίου (επαγγελματίες και επιχειρήσεις) το ποσοστό των εσόδων αυτών που δήλωσαν οι ίδιοι οι φορολογούμενοι σε σχέση με τα στοιχεία που είχε στη διάθεση της ηλεκτρονικά ήταν σε ποσοστό 67% ταυτόσημο, ενώ των εξόδων σε μόλις 30,73%. Τον Απρίλιο με την υποβολή των δηλώσεων ΦΠΑ (από επιχειρήσεις και επαγγελματίες) τα ανωτέρω ποσοστό εκτοξεύτηκαν. Συγκεκριμένα το ποσοστό των εσόδων έφθασε στο 88% και των εξόδων στο 63,64%.

www.newsbeast.gr

Η κυβέρνηση ετοιμάζει ένα μπαράζ νομοσχεδίων που θα φέρουν σημαντικές ανατροπές σε διάφορους τομείς, όπως τα αυτοκίνητα, τα τέλη κυκλοφορίας, τις ΔΕΚΟ, και τις συγχωνεύσεις και εξαγορές επιχειρήσεων. Αυτές οι νομοθετικές πρωτοβουλίες, που αναμένεται να ολοκληρωθούν μέχρι τον Σεπτέμβριο, θα επιφέρουν αλλαγές με στόχο την ενίσχυση της οικονομικής ανάπτυξης και της αποδοτικότητας του δημόσιου τομέα.

Νέο πλαίσιο για τα ανασφάλιστα και χωρίς ΚΤΕΟ οχήματα

Η αρχή θα γίνει μέσα στις επόμενες ημέρες με την κατάθεση στη Βουλή του νομοσχεδίου για το νέο πλαίσιο ψηφιακών ελέγχων και προστίμων για τα ανασφάλιστα και χωρίς ΚΤΕΟ οχήματα. Επίσης, το νομοσχέδιο περιλαμβάνει κλιμακωτά πρόστιμα για την εκπρόθεσμη καταβολή των τελών κυκλοφορίας.

Συγκεκριμένα, τα πρόστιμα για τα ανασφάλιστα οχήματα ξεκινούν από 250 ευρώ για δίκυκλα, αυξάνονται στα 500 ευρώ για επιβατηγά και φτάνουν τα 1.000 ευρώ για λεωφορεία και φορτηγά δημόσιας χρήσης. Για την εκπρόθεσμη εξόφληση των τελών κυκλοφορίας προβλέπονται πρόστιμα 25% επί του τέλους αν καταβληθεί εντός του Ιανουαρίου, 50% αν καταβληθεί τον Φεβρουάριο, και 100% από τον Μάρτιο.

Αλλαγές στις ΔΕΚΟ

Το επόμενο νομοσχέδιο αφορά τις αλλαγές στις ΔΕΚΟ (ΕΛΤΑ, ΟΑΣΑ, ΕΤΑΔ κ.λπ.) που εποπτεύονται από το Υπερταμείο. Οι αλλαγές θα ακολουθήσουν το μοντέλο της ΔΕΗ, με διορισμό διοικήσεων από την αγορά, βάσει τυπικών και επαγγελματικών προσόντων, χωρίς τις μακρόχρονες διαδικασίες του ΑΣΕΠ. Επίσης, θα δημιουργηθεί νέο Εθνικό Επενδυτικό Ταμείο για την ενίσχυση αναπτυξιακών πρωτοβουλιών σε νέες τεχνολογίες και πράσινες επενδύσεις.

Μεταρρύθμιση του τέλους χαρτοσήμου

Στο τέλος του τρέχοντος μήνα θα κατατεθεί νομοσχέδιο για τη μεταρρύθμιση του τέλους χαρτοσήμου, που επιβαρύνει εκατοντάδες συναλλαγές και συμβάσεις. Το τέλος χαρτοσήμου θα ψηφιοποιηθεί, εκσυγχρονιστεί και σε ορισμένες συναλλαγές θα καταργηθεί. Η μεταρρύθμιση, που εντάσσεται στο Ταμείο Ανάκαμψης, θα παρουσιαστεί στο επόμενο Υπουργικό Συμβούλιο από τον υφυπουργό Οικονομικών Χάρη Θεοχάρη.

Επιτάχυνση δημοσίων επενδύσεων

Επίσης, έως τις αρχές Ιουλίου αναμένεται να κατατεθεί νομοσχέδιο για την επιτάχυνση των δημοσίων επενδύσεων, την ταχύτερη απορρόφηση ευρωπαϊκών πόρων και τον καλύτερο προγραμματισμό των έργων. Οι νέες διατάξεις περιλαμβάνουν τη σύσταση μηχανισμού για τη διασφάλιση της συντήρησης των έργων και έναν ξεχωριστό λογαριασμό χρηματοδότησης έργων για την αντιμετώπιση φυσικών καταστροφών.

Φορολογικά κίνητρα για συγχωνεύσεις και εξαγορές

Τέλος, τον Σεπτέμβριο θα κατατεθεί νομοσχέδιο με φορολογικά κίνητρα για συγχωνεύσεις και εξαγορές, ενισχύοντας την εξωστρέφεια και την ισχύ των επιχειρήσεων. Οι νέες παρεμβάσεις θα συμπληρώσουν το υπάρχον νομοθετικό πλαίσιο, με υψηλότερα φορολογικά κίνητρα για την απορρόφηση μικρών εταιρειών από μεγαλύτερα σχήματα, καθώς το ισχύον καθεστώς μείωσης φορολογίας κατά 30%-50% για 9 έτη αποδείχθηκε περιορισμένης αποδοτικότητας.

Η κυβέρνηση σκοπεύει με αυτές τις πρωτοβουλίες να ενισχύσει την οικονομική ανάπτυξη και να προωθήσει την καινοτομία, εστιάζοντας σε τομείς που θα συμβάλουν στη βελτίωση της καθημερινότητας των πολιτών και στη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας. Οι αλλαγές στις ΔΕΚΟ και οι νέες επενδυτικές ευκαιρίες, σε συνδυασμό με τα κίνητρα για συγχωνεύσεις, αναμένεται να δημιουργήσουν ένα πιο ευέλικτο και ανταγωνιστικό επιχειρηματικό περιβάλλον, ενώ η ψηφιοποίηση και ο εκσυγχρονισμός των διαδικασιών θα μειώσουν τη γραφειοκρατία και θα αυξήσουν την αποτελεσματικότητα του δημόσιου τομέα.

Tο φάκελο των τεκμηρίων διαβίωσης ανοίγει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης σχεδιάζοντας ριζικό «λίφτινγκ» και «κούρεμα» 30% μεσοσταθμικά από την 1η Ιανουαρίου 2025.

Στο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών συγκροτήθηκε και πιάνει δουλειά εξαμελής ειδική επιτροπή η οποία αναλαμβάνει να καταγράψει, να επικαιροποιήσει και να αναβαθμίσει τη δομή των τεκμηρίων διαβίωσης, έργο το οποίο αναμένεται να βοηθήσει στη λήψη των τελικών αποφάσεων από την κυβέρνηση.

Στόχος είναι η εξάλειψη των στρεβλώσεων και αδικιών που οδηγούν εκατοντάδες χιλιάδες πολίτες με χαμηλά εισοδήματα να πληρώνουν δυσανάλογα υψηλούς φόρους καθώς η εφορία υπολογίζει το φόρο με βάση τις τεκμαρτές δαπάνες που εφαρμόζονται για την διαβίωση, τα αυτοκίνητα, τις κατοικίες, τις αγορές αγαθών, τα δίδακτρα σε ιδιωτικά σχολεία, τα σκάφη αναψυχής, κ.ά. Άλλωστε τα στοιχεία δείχνουν ότι οι περισσότεροι φορολογούμενοι που πιάνονται στην παγίδα των τεκμηρίων διαβίωσης είναι μισθωτοί και συνταξιούχοι κυρίως με χαμηλά εισοδήματα που πληρώνουν έξτρα φόρους επειδή διαμένουν σε ιδιόκτητη ή μισθωμένη κατοικία και έχουν ένα αυτοκίνητο. Είναι χαρακτηριστικό ότι με βάση τα τελευταία στατιστικά στοιχεία των φορολογικών δηλώσεων 547.827 μισθωτοί που δήλωσαν εισοδήματα 1,46 δισ. ευρώ φορολογήθηκαν για 2,84 δισ. καθώς με την εφαρμογή των τεκμηρίων προστέθηκε έξτρα πλούτος 1,38 δισ. ευρώ. Επίσης, 465.238 συνταξιούχοι που δήλωσαν εισοδήματα 992 εκατ. ευρώ φορολογήθηκαν για 2,29 δισ. ευρώ με τα τεκμήρια καταβάλλοντας σημαντικά αυξημένους φόρους. «Φουσκωμένο» εκκαθαριστικό παρέλαβαν επίσης 377.292 εισοδηματίες και 91.045 αγρότες που φορολογήθηκαν για 1,78 δισ. ευρώ και 328 εκατ. ευρώ αντίστοιχα παραπάνω εισοδήματα με βάση τα τεκμήρια.

Αρμόδιες πηγές αφήνουν ανοικτό το ενδεχόμενο να υπάρξουν ανατροπές και στον τρόπο κάλυψης των τεκμηρίων και οι όποιες αλλαγές αποφασιστούν θα είναι σε συνάρτηση με τη μεσοσταθμική μείωση τους κατά 30%.

Επισημαίνεται ότι με βάση τη φορολογική νομοθεσία:

• Το τεκμήριο διαβίωσης για την κύρια κατοικία υπολογίζεται κλιμακωτά με βάση την επιφάνειά της ειδικότερα για μέχρι και 80 τ.μ. κύριοι χώρους 40 ευρώ ανά τ.μ., από 81 τ.μ. μέχρι και 120 τ.μ. κύριους χώρους 65 ευρώ ανά τ.μ., από 121 τ.μ. μέχρι και 200 τ.μ. με 110 ευρώ ανά τ.μ., από 201 τ.μ. μέχρι και 300 τ.μ. με 200 ευρώ ανά τ.μ. και για πάνω από 301 τ.μ. κύριους χώρους με 400 ευρώ ανά τ.μ.
• Το τεκμήριο διαβίωσης για τα επιβατικά Ι.Χ. αυτοκίνητα καθορίζεται σε 4.000 ευρώ για αυτοκίνητα μέχρι και 1.200 κ.ε., για μεγαλύτερα των 1.200 κ.ε. και μέχρι 2.000 κ.ε., προστίθενται 600 ευρώ ανά 100 κ.ε. και για αυτοκίνητα άνω των 2.000 κ.ε. και μέχρι 3.000 κ.ε., προστίθενται 900 ευρώ ανά 100 κυβικά εκατοστά.

Επίσης τεκμήρια αποτελούν τα σκάφη αναψυχής, οι πισίνες, τα αεροσκάφη, τα δίδακτρα, τα δάνεια και οι κάρτες.

Με εννέα νέα μέτρα επιχειρεί το οικονομικό επιτελείο να χτυπήσει το ξέπλυμα «μαύρου χρήματος» στις αγοραπωλησίες ακινήτων και να εντοπίσει κρυφά εισοδήματα στις βραχυχρόνιες μισθώσεις καθιερώνοντας παράλληλα  νέους αυστηρότερους κανόνες στη λειτουργία του Airbnb

Τα μέτρα που θα ενεργοποιηθούν από την 1η Ιανουαρίου 2024 προβλέπουν τα εξής:

1.      Αγοραπωλησίες ακινήτων μόνο με τραπεζικά μέσα πληρωμής. Τα συμβόλαια αγοραπωλησίας ακινήτων θα αναγράφουν υποχρεωτικά την εξόφληση του τιμήματος μεταβίβασης αποκλειστικά με τραπεζικά μέσα πληρωμής. Η δυνατότητα αγοράς ακινήτων με μετρητά που ισχύει σήμερα μεταξύ φυσικών προσώπων και συντηρεί φαινόμενα φοροδιαφυγής και ξεπλύματος μαύρου χρήματος καταργείται. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, από την έναρξη λειτουργίας της πλατφόρμας myPROPERTY το Μάρτιο του 2021 έχουν καταχωριστεί 42.613 δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων, το τίμημα των οποίων εξοφλήθηκε αποκλειστικά με μετρητά και ανέρχεται αθροιστικά στα 462.493.710,3 ευρώ. Έχουν καταχωριστεί επιπλέον 41.741 δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων το τίμημα των οποίων εξοφλήθηκε εν μέρει μόνο με μετρητά και ανέρχεται αθροιστικά στα 2.980.580.395.13 ευρώ.

2.      Επιχειρηματίες γίνονται φορολογούμενοι με τρία ή περισσότερα ακίνητα τύπου Airbnb. Τα φυσικά πρόσωπα που διαθέτουν σε ψηφιακή πλατφόρμα τρία ή περισσότερα προς εκμίσθωση/υπεκμίσθωση για σκοπούς βραχυχρόνιας μίσθωσης θα πρέπει να προβούν σε έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας, πράγμα που θα τους θα καθιστά επιχειρήσεις (ατομική ή νομικό πρόσωπο) και θα υποχρεούνται σε έναρξη όπως υποχρεούνται ήδη τα νομικά πρόσωπα που ασκούν την συγκεκριμένη δραστηριότητα, (με ανάλογες ασφαλιστικές εισφορές, τέλος επιτηδεύματος και ΦΠΑ από το πρώτο ακίνητο.

3.      Επιβολή ΦΠΑ, τέλους Παρεπιδημούντων και φόρος Διαμονής. Για τους εκμισθωτές/ υπεκμισθωτές νομικά πρόσωπα/ατομικές επιχειρήσεις με ΚΑΔ βραχυχρόνιας μίσθωσης το εισόδημα από βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων θα υπόκειται σε ΦΠΑ, σε τέλος Παρεπιδημούντων και σε φόρο διαμονής, όπως ισχύει για τα τουριστικά καταλύματα (ξενοδοχεία και επιχειρήσεις ενοικιαζόμενων δωματίων).

4.      Τέλος διαμονής 1,50 ευρώ ανά διανυκτέρευση σε όλα τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης.  Το τέλος διαμονής που επιβαρύνει τον πελάτη, θα έχουν και οι βραχυχρόνιες μισθώσεις των εκμισθωτών/υπεκμισθωτών φυσικών προσώπων (ιδιωτών) με ένα ή δύο ακίνητα.  Σημειώνεται ότι στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ είναι καταχωρημένα 168.819 ακίνητα που ανήκουν σε 107.719 ΑΦΜ (νομικά και φυσικά πρόσωπα). Από αυτά 27.367 ακίνητα ανήκουν σε 5.297 νομικά πρόσωπα 141.452 ακίνητα ανήκουν σε 102.422 φυσικά πρόσωπα. Από αυτά έως 2 ακίνητα έχουν 94.982 φυσικά πρόσωπα (92,7% των φυσικών προσώπων). Τρία ή περισσότερα ακίνητα έχουν 7.440 φυσικά πρόσωπα και αντιστοιχούν σε 30.329 ακίνητα. Συνεπώς, συνολικά θα κληθούν να καταβάλουν ΦΠΑ και τέλος παρεπιδημούντων 7.440 φυσικά πρόσωπα και 5.297 νομικά πρόσωπα με 57.696 ακίνητα (το 34,2% των ακινήτων), εκτός εάν επιλέξουν μέρος αυτών να τα μετατρέψουν σε μακροχρόνια μίσθωση. Σημειώνεται ότι 4.100 φυσικά πρόσωπα έχουν ακριβώς τρία ακίνητα και επιπλέον 1.687 φυσικά πρόσωπα έχουν τέσσερα ακίνητα.

5.      Τροποποιείται ο ορισμός Βραχυχρόνιας Μίσθωσης. Βραχυχρόνια μίσθωση ορίζεται πλέον η  μίσθωση ή υπεκμίσθωση για συγκεκριμένη χρονική διάρκεια, μικρότερη των 60 ημερών, ακινήτου που είναι αναρτημένο σε ψηφιακή πλατφόρμα και εφόσον δεν παρέχονται άλλες υπηρεσίες πλην της διαμονής και της παροχής κλινοσκεπασμάτων.

6.      Πολυκατοικίες – Airbnb. Sε περίπτωση που το σύνολο των διαμερισμάτων πολυκατοικίας ή συγκροτήματος κατοικιών διατίθεται προς βραχυχρόνια μίσθωση, θα θεωρείται τουριστικό κατάλυμα, το οποίο θα πρέπει να διαθέτει την αντίστοιχη αδειοδότηση.

7.      Δημιουργείται νέος Κωδικός Αριθμός Δραστηριότητας (ΚΑΔ) για Βραχυχρόνια Μίσθωση. Όλα τα νομικά πρόσωπα και τα φυσικά που ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης θα υποχρεούνται σε έναρξη ή προσθήκη δραστηριότητας με βάση τον νέο ΚΑΔ.

8.      Εντατικοποιούνται οι έλεγχοι με βάση τα δεδομένα των ηλεκτρονικών πλατφορμών για επιβολή κυρώσεων στις περιπτώσεις φοροδιαφυγής ή παροχής επιπρόσθετων υπηρεσιών πλην της διαμονής και της παροχής κλινοσκεπασμάτων.

9.      Αυστηρότερα πρόστιμα. Σε περίπτωση μη εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, αυστηροποιείται το πρόστιμο και ορίζεται, ανά χρήση, σε 50%, των ακαθαρίστων εσόδων του τελευταίου φορολογικού έτους και κατ’ ελάχιστο 5.000 ευρώ  ενώ σήμερα το πρόστιμο είναι οριζόντιο και ανέρχεται σε 5.000 ευρώ.  Σε περίπτωση υποτροπής για επόμενη χρήση το πρόστιμο θα διπλασιάζεται.

in.gr

Επέκταση αντικειμενικού συστήματος υπολογισμού της αξίας των ακινήτων σε πάνω από 2.000 περιοχές σε όλη τη χώρα