Οι νέες ρυθμίσεις για τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης επιβάλλουν αυστηρότερα μέτρα λειτουργίας, φέρνοντας τις προδιαγραφές τους πιο κοντά σε αυτές των ξενοδοχείων.

Οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να διασφαλίσουν ότι το ακίνητο διαθέτει ασφάλιση αστικής ευθύνης, σύγχρονα μέτρα πυρασφάλειας, καθώς και πιστοποιητικό απεντόμωσης και μυοκτονίας. Παράλληλα, η παρουσία φαρμακείου πρώτων βοηθειών και η ύπαρξη φυσικού φωτισμού, αερισμού και κλιματισμού κρίνονται απαραίτητες προϋποθέσεις για τη λειτουργία τους.

Ο έλεγχος για τη συμμόρφωση με τις νέες απαιτήσεις θα πραγματοποιείται από τις αρμόδιες υπηρεσίες του Υπουργείου Τουρισμού, με επιβολή υψηλών προστίμων σε περιπτώσεις μη τήρησης των κανόνων. Η άρνηση ελέγχου ή η μη συμμόρφωση επιφέρει αρχικό πρόστιμο 5.000€, το οποίο διπλασιάζεται στις 10.000€ σε περίπτωση υποτροπής εντός ενός έτους και τετραπλασιάζεται στις 20.000€ για κάθε επόμενη παράβαση. Τα πρόστιμα εισπράττονται μέσω των διατάξεων του Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων, αφήνοντας ανοιχτό το ενδεχόμενο κατασχέσεων.

Η εξασφάλιση της απαραίτητης πιστοποίησης απεντόμωσης και μυοκτονίας καθίσταται πλέον αναγκαία για κάθε κατάλυμα Airbnb. Η διαδικασία πρέπει να εκτελείται από εξειδικευμένους επαγγελματίες, σύμφωνα με τη νομοθεσία, με παρουσία υπεύθυνου γεωπόνου και με σεβασμό στον εξοπλισμό και την επίπλωση του καταλύματος. Η συμμόρφωση με τις προδιαγραφές αυτές διασφαλίζει την απρόσκοπτη λειτουργία των καταλυμάτων και προστατεύει τους ιδιοκτήτες από δυσάρεστες συνέπειες.

Στο Υπουργικό Συμβούλιο που πιθανότατα θα πραγματοποιηθεί την Πέμπτη 29 Φεβρουαρίου, θα παρουσιάσει η κυβέρνηση νέα μέτρα κατά των παράνομων ελληνοποιήσεων με στόχο την προστασία των ελληνικών αγροτικών προϊόντων.
Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι με τις νέες παρεμβάσεις θα γίνονται πιο αυστηρές οι κυρώσεις για όσους παρανομούν, κάνοντας έτσι πιο ισχυρή την προστασία των ελληνικών προϊόντων από τις ελληνοποιήσεις.
Πρόκειται για ένα βασικό αίτημα των αγροτών και των κτηνοτρόφων, το οποίο έθεσαν εμφατικά στη συνάντηση που είχαν πρόσφατα με τον Πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη, στο Μέγαρο Μαξίμου.
Σκοπός του νομοσχεδίου είναι η δημιουργία ενός νέου θεσμικού πλαισίου με βάση την εθνική αλλά και την ευρωπαϊκή νομοθεσία, στον τομέα των: γεωργικών προϊόντων και τροφίμων με Προστατευόμενες Ονομασίες Προέλευσης (ΠΟΠ), προστατευόμενες Γεωγραφικές Ενδείξεις ((ΠΓΕ) και στα Εγγυημένα Παραδοσιακά Ιδιότυπα Προϊόντα (ΕΠΙΠ).
Με τη νομοθετική της πρωτοβουλία η κυβέρνηση θα θεσπίσει ένα νέο πλαίσιο αναφορικά με τη λειτουργία των ελεγκτικών οργάνων, τους ελέγχους, τις παραβάσεις, τα διοικητικά μέτρα, τις κυρώσεις και την διαδικασία επιβολής τους.

Στις Βρυξέλλες για την Κ.Α.Π.

Νωρίτερα, στις 26 Φεβρουαρίου, έχει προγραμματισθεί στις Βρυξέλλες σύνοδος των υπουργών Γεωργίας της Ε.Ε., διεκδικώντας αλλαγές στην Κ.Α.Π. ώστε να γίνει πιο λειτουργική, πιο απλή και πιο δίκαιη για τους αγρότες.
Λίγες ημέρες πριν από το ραντεβού στις Βρυξέλλες, η Ευρωπαϊκή Επιτροπή, με έγγραφό της προς την βελγική προεδρία, προτείνει συγκεκριμένες βελτιώσεις στην Κοινή Αγροτική Πολιτική, μεταξύ των οποίων:

• Διευκολύνσεις και εξαιρέσεις των μικρών εκμεταλλεύσεων κάτω των 100 στρεμμάτων από τους ελέγχους που σχετίζονται με τη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις αιρεσιμότητας (ΚΑΠΚ). Αυτό πρακτικά σημαίνει περισσότερες εκτάσεις για καλλιέργεια.
  Δεδομένου ότι οι μικρές γεωργικές εκμεταλλεύσεις (ως 100 στρέμματα) καλύπτουν μόνο το 9,6 % των εκτάσεων που λαμβάνουν στήριξη από την ΚΑΠ, εκτιμάται ότι δεν θα υπάρξουν ενστάσεις για αυτή την πρόταση.
• Απλούστευση της μεθοδολογίας για ορισμένους ελέγχους, με στόχο τη μείωση του αριθμού των επισκέψεων στις γεωργικές εκμεταλλεύσεις από τις εθνικές διοικήσεις έως και κατά 50%, ώστε οι αγρότες «να έχουν περισσότερο χρόνο να αφιερώσουν στο βασικό τους έργο».
• Χαλάρωση των απαιτήσεων σε έκτακτες ανάγκες, με δυνατότητα καλλιέργειας μεγαλύτερων εκτάσεων.
  Η Ε.Ε. προτείνει αποσαφήνιση της χρήσης της έννοιας της ανωτέρας βίας και των εξαιρετικών περιστάσεων. Αυτή η νομική έννοια επιτρέπει στους γεωργούς που δεν μπορούν να εκπληρώσουν όλες τις απαιτήσεις της ΚΑΠ λόγω έκτακτων και απρόβλεπτων γεγονότων (όπως σε περιπτώσεις σοβαρών ξηρασιών ή πλημμυρών) να μην τους επιβληθούν κυρώσεις.

Η συνάντηση του Πρωθυπουργού με τους αγρότες της Θεσσαλίας

Τέλος, «κλείδωσε» και η νέα συνάντηση, που είχε υποσχεθεί ο Πρωθυπουργός στους αγρότες της Θεσσαλίας, για τις 11 Μαρτίου.
Ο τόπος της συνάντησης θα οριστεί τις επόμενες ημέρες. Ως τότε η κυβέρνηση θα έχει στα χέρια της και τη μελέτη των Ολλανδών για τη Θεσσαλία και θα παρουσιάσει ένα ολοκληρωμένο πλαίσιο για την ανασυγκρότηση της περιοχής και κατ´ επέκταση τη στήριξη του αγροτικού κόσμου των πληγεισών περιοχών από τον «Ντάνιελ»

Υπό όρους θα είναι μαχητό το τεκμαρτό εισόδημα που ανακοινώθηκε από την κυβέρνηση, το οποίο θα ξεκινάει από 10.920 ευρώ έως 14.196 ευρώ.

Συγκεκριμένα, θα αφορά στις περιπτώσεις εαν κάποιος νοσηλεύεται, είναι άνεργος, σπουδάζει ή είναι φυλακισμένος.

Σε κάθε περίπτωση είτε κάποιος δουλέψει λιγότερο ή βγάλει λιγότερα, θα φορολογηθεί με το τεκμαρτό εισόδημα, σε μία προσπάθεια καταπολέμησης της φοροδιαφυγής, καθώς μεγάλο μέρος ελεύθερω επαγγελματιών και αυτοπασχολούμενων δηλώνει εξαιρετικά χαμηλά εισοδήματα.

Αν κάποιος διαφωνήσει, η λύση είναι να ζητήσει έλεγχο από την εφορία, κάτι που ωστόσο μπορεί να αποδειχθεί παγίδα, καθώς μπορεί να ανοίξει όχι μόνο για μία χρήση αλλά για περισσότερες και να βρεθεί προ εκπλήξεων.

Σύμφωνα με πληροφορίες του οικονομικού τεύχους της Καθημερινής, προς το παρόν το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης δεν εξετάζει διεύρυνση των περιπτώσεων που κάποιος μπορεί να αντικρούσει τα τεκμήρια, προκειμένου να αποφευχθεί η κοσμοσυρροή στις εφορίες από επαγγελματίες οι οποίοι θα προσκομίσουν στοιχεία για χαμηλότερα εισοδήματα από το τεκμαρτό που θα προβλέπει ο νέος τρόπος φορολόγησης.

Από φέτος το τεκμαρτό εισόδημα σε ψιλικατζίδικα, συνεργεία και λογιστήρια

Το τεκμαρτό εισόδημα θα εφαρμοστεί από τη φετινή χρήση για όλες τις ατομικές επιχειρήσεις, δηλαδή συνεργεία αυτοκινήτων, λογιστικά γραφεία, ψιλικατζίδικα και κάθεάλης παροχής υπηρεσιών και εμπορικής δραστηριότητας.

Ανάλογα με τα έτη λειτουργίας της επιχείρησης θα διαμορφώνεται και το τεκμαρτό εισόδημα.

Για τα τρία πρώτα χρόνια το τεκμαρτό εισόδημα θα είναι μηδενικό

Για το 4ο χρόνο 3.603 ευρώ

Για τον επόμενο χρόνο 7.316 ευρώ

Για τον 6ο 10.920

Για τα έτη 7-9 στα 12.012

Για τα έτη 10-12 θα διαμορφωθεί στα 13.102

και για πάνω από τα 12 έτη θα φτάσει στις 14.196, ενώ το τεκμαρτό εισόδημα θα επηρεάζεται από τον αριθμό των εργαζομένων.

Πάνω από τους μισούς επαγγελματίες δηλώνουν μηδενικά εισοδήματα

Περίπου το 85% των ελευθέρων επαγγελματιών δηλώνοπυν εισοδήματα αμιγώς από το ελευθέριο επάγγελμα και πληρώνουν φόρο 217 ευρώ ετησίως με το ποσό να ανεβάινει με το τέλος επιτηδεύματος στα 867. Την ίδια στιγμή ο μέσος φόρος των μισθωτών ανέρχεται σε 1.160 ευρώ και των συνταξιούχων στα 847. Από τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών που αναφέρονται στο δημοσίευμα προκύπτει ότι η φορολογία των ελευθέρων επαγγελματιών στη χώρα μας αντιστοιχεί στο 2,1% των συνολικών φορολογικών εσόδων έναντι 5,2% στην Ευρωζώνη.