Νέο πρόγραμμα για σπίτια: Ανακαίνιση με επιδότηση έως 95%

Νέο πρόγραμμα στέγασης προωθεί η κυβέρνηση, με στόχο την ανακαίνιση και επαναφορά στην αγορά 15.000 έως 20.000 κυρίως κλειστών διαμερισμάτων των δεκαετιών του ’80 και του ’90.

Το πρόγραμμα προβλέπει ιδιαίτερα υψηλά ποσοστά επιδότησης, που ξεκινούν από 70% και μπορούν να φτάσουν έως και το 95% του συνολικού κόστους, ανάλογα με εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια.

Βασικός στόχος είναι η αύξηση της διαθεσιμότητας κατοικιών στην αγορά, αλλά και η ενεργειακή και λειτουργική αναβάθμιση παλαιών ακινήτων που παραμένουν αναξιοποίητα.

Το πρόγραμμα αναμένεται να ξεκινήσει το πρώτο εξάμηνο του 2026 και απευθύνεται κυρίως σε νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα.

Η συνολική επιδότηση μπορεί να φτάσει έως και τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία, καλύπτοντας έως το 90%-95% του κόστους. Το ύψος της ενίσχυσης καθορίζεται και ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ/τ.μ.

Το πρόγραμμα δεν περιορίζεται μόνο σε ενεργειακές παρεμβάσεις, αλλά περιλαμβάνει και γενικές εργασίες ανακαίνισης.

Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται:

• Υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις
• Αντικατάσταση πλακιδίων και πλήρης ανακαίνιση μπάνιου
• Βαψίματα και αποκατάσταση φθορών

Παράλληλα, επιλέξιμες είναι και ενεργειακές παρεμβάσεις, όπως:

• Τοποθέτηση θερμομόνωσης
• Αντικατάσταση κουφωμάτων
• Εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα

Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.

Ενδεικτικά, το ετήσιο εισόδημα για ζευγάρι ορίζεται έως τις 35.000 ευρώ, ενώ προβλέπονται προσαυξήσεις για οικογένειες με παιδιά, μονογονεϊκά νοικοκυριά και άτομα με αναπηρία.

Για να ενταχθεί ένα ακίνητο στο πρόγραμμα:

• θα πρέπει να είναι κλειστό ή μη αξιοποιημένο για τουλάχιστον πέντε χρόνια
• να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία μετά την ανακαίνιση
• να πληροί συγκεκριμένες προδιαγραφές κατασκευής και παλαιότητας

Σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο, δεν αποκλείεται να δοθεί η δυνατότητα ένταξης περισσότερων ακινήτων ανά ιδιοκτήτη, ενώ εξετάζονται και επιπλέον κίνητρα για την αξιοποίηση κατοικιών σε ορεινές και μειονεκτικές περιοχές.