Μία ανάσα από τις 30.000 έφτασε έως νωρίς χθες το απόγευμα ο αριθμός των αιτήσεων για τους δυνητικούς δικαιούχους που διεκδικούν χαμηλότοκο δάνειο για την απόκτηση κατοικίας μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ» ύψους 2 δισ. ευρώ, εκ των οποίων το ήμισυ θα χρηματοδοτηθεί από το τραπεζικό σύστημα. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι αιτήσεις έχουν υποβληθεί σε περίπου περισσότερο από 24 ώρες, από τότε που άνοιξε η πλατφόρμα, το μεσημέρι της 15ης Ιανουαρίου.

Πάντως να σημειωθεί ότι το σχετικό ενδιαφέρον είναι πέρα από κάθε πρόβλεψη, με όσους έχουν ήδη κάνει αίτηση να είναι κατά πολύ περισσότεροι των τελικών ωφελούμενων του προγράμματος που είναι 20.000.

Οι τράπεζες που συμμετέχουν στο πρόγραμμα παρέχουν σειρά προνομίων για όσους ενταχθούν στο «Σπίτι μου ΙΙ», πέραν των χαμηλών επιτοκίων (κυμαινόμενων) για το έντοκο ποσό του δανείου (Euribor + spread 1,6%-2%). Τα επιτόκια για τα δάνεια του προγράμματος αυτή τη στιγμή κυμαίνονται μεταξύ 2,2% και 2,3%, καθώς το Euribor τριμήνου έχει υποχωρήσει στο 2,761% και αυτό του μηνιαίου Euribor στο 2,852%.

Επί του Euribor προστίθενται τα περιθώρια, που ξεκινούν από 0,80% και φθάνουν έως το 3,25% (ανάλογα με την τράπεζα). Έτσι, οι δανειολήπτες έχουν την ευκαιρία να δανειστούν με μέσο επιτόκιο που κυμαίνεται πέριξ του 2,20% (για το 100% του δανείου).

Για παράδειγμα, ένα μέσο δάνειο 150.000 ευρώ με διάρκεια 30 έτη και επιτόκιο 2,2% θα έχει μηνιαία δόση της τάξης των 571,08 ευρώ. Βέβαια με δεδομένη την τάση που διαμορφώνεται στην αγορά, με την πτώση των επιτοκίων, όσο το Euribor θα υποχωρεί, τόσο το συνολικό επιτόκιο και η δόση θα μειώνονται.

Υπενθυμίζεται πως το «Σπίτι μου ΙΙ» χρηματοδοτείται κατά 50% από τους πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και κατά 50% από τα εξής τραπεζικά ιδρύματα:

1. Εθνική Τράπεζα
2. Τράπεζα Πειραιώς
3. Alpha Bank
4. Eurobank
5. Τράπεζα Αττικής
6. Συνεταιριστική Τράπεζα Θεσσαλίας
7. Συνεταιριστική Τράπεζα Καρδίτσας
8. Συνεταιριστική Τράπεζα Ηπείρου
9. Συνεταιριστική Τράπεζα Χανίων

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε ενδιαφερόμενους από 25 έως και 50 ετών και περιλαμβάνει ευνοϊκούς όρους χρηματοδότησης, όπως:

• Χρηματοδότηση έως 90% της αξίας του ακινήτου για κατοικία αξίας έως 250.000 ευρώ και επιφάνεια έως 150 τ.μ., με παλαιότητα έως 31/12/2007
• Μέγιστο ποσό δανείου 190.000 ευρώ
• Διάρκεια αποπληρωμής έως 30 έτη
• Άτοκη χρηματοδότηση για το 50% του ποσού δανείου που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης
• Μηδενική εφάπαξ δαπάνη εξέτασης αιτήματος και χορήγησης δανείου

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» απευθύνεται σε δικαιούχους 25 έως 50 ετών, με ετήσιο εισόδημα έως 20.000 ευρώ για τους άγαμους, 28.000 ευρώ για τα ζευγάρια και 31.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, προσαυξανόμενο επιπλέον για κάθε προστατευόμενο τέκνο. Ο αιτών δεν πρέπει να διαθέτει άλλο ακίνητο κατάλληλο για πρώτη κατοικία, ενώ το προς αγορά ακίνητο πρέπει να έχει εμπορική αξία έως 250.000 ευρώ και να χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά ως πρώτη κατοικία.

Τι προσφέρουν οι τράπεζες

Οι τράπεζες επιδίδονται σε έναν αγώνα δρόμου, προκειμένου να αυξήσουν τα χαρτοφυλάκια στεγαστικής πίστης, προσφέροντας ανταγωνιστικά προνόμια και όρους.

Πιο συγκεκριμένα, η Εθνική Τράπεζα παρέχει στους πελάτες του προγράμματος:

• Προσωπική καθοδήγηση σε κάθε βήμα της διαδικασίας από εξειδικευμένους συμβούλους
• Άμεση προέγκριση και γρήγορες διαδικασίες εκταμίευσης
• Δυνατότητα επιπλέον χρηματοδότησης για ανακαίνιση ή/και ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου με προνομιακούς όρους
• Διπλάσιους πόντους επιβράβευσης Go For More για κάθε συνεπή αποπληρωμή της μηνιαίας δόσης
• 10% έκπτωση για επιλεγμένες αγορές στα καταστήματα ΙΚΕΑ
• Δωρεάν ασφαλιστική κάλυψη Περιεχομένου (χωρίς Σεισμό) για τον 1ο χρόνο με κάθε νέα ασφάλιση Ζωής δανειολήπτη
• Δυνατότητα έκδοσης Πιστωτικής Κάρτας χωρίς επιπλέον δικαιολογητικά

Η Alpha Bank προσφέρει στους πελάτες της προτεραιότητα στην υποβολή του αιτήματός τους, με δυνατότητα άμεσης προέγκρισης του δανείου. Επίσης, παρέχει:

• Χαμηλό κυμαινόμενο επιτόκιο για το έντοκο ποσό του δανείου
• 10% έκπτωση για την ασφάλιση του ακινήτου στο πρόγραμμα Alpha Home Insurance Superior της Generali
• Ταχεία διαδικασία εξυπηρέτησης σε κάθε στάδιο του δανείου

Η Eurobank παρέχει εξειδικευμένο σύμβουλο που ασχολείται προσωπικά με την αίτηση, από την οικονομική προέγκριση μέχρι και την εκταμίευση του δανείου. Παράλληλα, δίνει τη δυνατότητα για υποβολή αιτήσεων έως και τις 30 Απριλίου 2025, χωρίς έξοδα δανείου.

Η Τράπεζα Πειραιώς συμμετέχει με επιτόκιο Euribor 1 μηνός, πλέον σταθερού περιθωρίου 1,60%. Το επιτόκιο αφορά το 50% των κεφαλαίων του δανείου, καθώς το υπόλοιπο είναι άτοκο λόγω της συγχρηματοδότησης από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.

Η Attica Bank προσφέρει στους πελάτες της επιπλέον παροχές, όπως:

• Ευνοϊκή τιμολόγηση
• Δωρεάν έξοδα νομικού και τεχνικού ελέγχου
• Γρήγορη διαδικασία αξιολόγησης αιτήσεων

www.newsbeast.gr

Η αντίστροφη μέτρηση για την αύξηση του κατώτατου μισθού έχει ήδη ξεκινήσει, με τις εκτιμήσεις της αγοράς να αναφέρουν ότι αυτός θα διαμορφωθεί από την 1η Απριλίου στα 880 ευρώ, καταγράφοντας αύξηση 6% ή 50 ευρώ από τα 830 ευρώ που είναι σήμερα. Αν οι εκτιμήσεις αυτές επιβεβαιωθούν, η αύξηση θα είναι ελαφρώς υψηλότερη σε σχέση με τις προβλέψεις του Μεσοπρόθεσμου Σχεδίου, το οποίο εκτιμούσε αύξηση 4,5%, και της Τράπεζας της Ελλάδος, που προέβλεπε αύξηση 5%.

Η ηγεσία του υπουργείου Εργασίας έχει ήδη ξεκινήσει τη σχετική διαδικασία για την αναπροσαρμογή του κατώτατου μισθού και προχωρά στη συγκρότηση της νέας Επιτροπής Διαβούλευσης για την περίοδο 2025-2027. Η Επιτροπή αυτή θα έχει τον ρόλο της γνωμοδότησης και της διατύπωσης προτάσεων για τις αυξήσεις του κατώτατου μισθού, με στόχο την εξεύρεση λύσεων που θα ανταποκρίνονται στις ανάγκες των εργαζομένων και της οικονομίας. Ειδικότερα, η νέα διαδικασία καθορισμού του κατώτατου μισθού για το 2025 θα βασιστεί σε μια σειρά παραμέτρων, με τις εκτιμήσεις να υποδεικνύουν αύξηση που θα κυμαίνεται από τα 830 ευρώ σήμερα στα 880 ευρώ.

Από το 2028, αναμένεται να εφαρμοστεί μια νέα διαδικασία καθορισμού του κατώτατου μισθού, η οποία θα διαφοροποιείται από τις μέχρι τώρα πρακτικές, καθώς θα βασίζεται σε μαθηματικό τύπο. Ο νέος τύπος θα υπολογίζει τη μεταβολή του δείκτη τιμών καταναλωτή για το χαμηλότερο 20% της εισοδηματικής κλίμακας των νοικοκυριών, καθώς και την αύξηση της παραγωγικότητας της οικονομίας. Πρόκειται για μια σημαντική αλλαγή που αναμένεται να προσφέρει μεγαλύτερη αντικειμενικότητα και σταθερότητα στις ετήσιες αναπροσαρμογές του κατώτατου μισθού, προσαρμόζοντας τον στις οικονομικές συνθήκες και τα δημοσιονομικά δεδομένα της κάθε χρονιάς.

Η νέα Επιτροπή Διαβούλευσης θα αποτελείται από πέντε εκπροσώπους οργανώσεων εργαζομένων (όπως η ΓΣΕΕ, η ΑΔΕΔΥ κ.ά.), πέντε εκπροσώπους εργοδοτικών φορέων (όπως ο ΣΕΒ, η ΕΣΕΕ, ο ΣΕΤΕ κ.ά.) και τον Πρόεδρο του Οργανισμού Μεσολάβησης και Διαιτησίας (Ο.ΜΕ.Δ.). Για πρώτη φορά, θα υποβληθεί ένα κοινό πόρισμα, το οποίο θα περιλαμβάνει τις προτάσεις όλων των εμπλεκομένων φορέων για τις αυξήσεις του κατώτατου μισθού στην περίοδο 2025-2027. Επιπλέον, μια δεύτερη Επιστημονική Επιτροπή, αποτελούμενη από ανεξάρτητους εμπειρογνώμονες σε θέματα οικονομίας και οικονομίας της εργασίας, θα συνδράμει με την εκπόνηση αναλύσεων και υποβολή προτάσεων.

Σύμφωνα με το προγραμματισμένο χρονοδιάγραμμα, η διαβούλευση θα ξεκινήσει τον Ιούνιο του 2025, ώστε εντός του έτους να καταλήξουν οι εμπλεκόμενοι φορείς στην πρότασή τους για τον νομοθετημένο κατώτατο μισθό και το νομοθετημένο κατώτατο ημερομίσθιο που θα ισχύσουν από την 1η Ιανουαρίου 2026. Από το 2026, οι αυξήσεις του κατώτατου μισθού θα εφαρμόζονται ετησίως, με σταθερές αυξήσεις κάθε 1η Ιανουαρίου, και η διαβούλευση θα ξεκινά κάθε Ιούνιο και θα ολοκληρώνεται τον Δεκέμβριο.

Σύνδεση των μισθών στον ιδιωτικό και δημόσιο τομέα

Η σύνδεση των μισθών στον ιδιωτικό και δημόσιο τομέα είναι ένα σημαντικό βήμα για την εξίσωση των αποδοχών των δημοσίων υπαλλήλων με εκείνες του ιδιωτικού τομέα. Από το 2025, ο εισαγωγικός μισθός του δημόσιου τομέα (Υ.Ε. κατηγορία) θα αυξηθεί και θα ισούται με τον κατώτατο μισθό, δηλαδή με τα 870-880 ευρώ. Η αύξηση αυτή θα επιφέρει και την αναπροσαρμογή των υπόλοιπων μισθολογικών κλιμακίων του Δημοσίου (Δ.Ε, Τ.Ε, Π.Ε.), γεγονός που αναμένεται να αυξήσει τις βασικές αποδοχές των δημοσίων υπαλλήλων κατά 30 ευρώ. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους (ΓΛΚ), αυτή η αναπροσαρμογή θα επιβαρύνει τον προϋπολογισμό με επιπλέον 143 εκατ. ευρώ.

Με την εφαρμογή αυτών των μέτρων, το κράτος επιδιώκει την εξίσωση των χαμηλότερων μισθολογικών κλιμακίων στους δύο τομείς, ενώ ταυτόχρονα ενισχύει το κοινωνικό κράτος και συμβάλλει στην οικονομική ανακούφιση των πιο αδύναμων κοινωνικών ομάδων. Επιπλέον, η σύνδεση των μισθών του ιδιωτικού και δημοσίου τομέα ενισχύει την αίσθηση δικαιοσύνης και ισονομίας, προσφέροντας στους εργαζόμενους του δημόσιου τομέα μισθολογικές αυξήσεις που αντανακλούν τις εξελίξεις στον ιδιωτικό τομέα.

Από το 2028, ο νέος μηχανισμός καθορισμού του κατώτατου μισθού και του κατώτατου ημερομισθίου θα εφαρμοστεί με βάση τον μαθηματικό τύπο που προβλέπει τον υπολογισμό των αυξήσεων λαμβάνοντας υπόψη τον πληθωρισμό και την αύξηση της παραγωγικότητας. Ο τύπος αυτός θα έχει ως στόχο την αποτελεσματικότερη προσαρμογή του μισθού στις οικονομικές συνθήκες, χωρίς να επιτρέπει τη μείωση του κατώτατου μισθού, εφόσον ο συντελεστής που προκύπτει είναι αρνητικός. Σε κάθε περίπτωση, αν προκύψει μείωση, ο κατώτατος μισθός θα παραμείνει «παγωμένος» και δεν θα μειωθεί.

www.newsbeast.gr

Επιτάχυνε στο 2,6% ο πληθωρισμός τον Δεκέμβριο του 2024, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής, με έντονες πιέσεις σε συγκεκριμένες κατηγορίες, ενώ στα τρόφιμα διατηρήθηκε κατά βάση η πτωτική τάση.

Συγκεκριμένα, όπως ανακοίνωσε η ΕΛΣΤΑΤ, ο Δείκτης Τιμών Καταναλωτή έτρεξε τον Δεκέμβριο με ετήσιο ρυθμό 2,6% μετά τις τάσεις σταθεροποίησης, στο 2,4%, που είχε δείξει τον Νοέμβριο.

Στη μηνιαία σύγκριση Νοεμβρίου – Δεκεμβρίου ο δείκτης παρουσίασε μικρή αύξηση 0,1%.

Σημαντική αύξηση του γενικού ρυθμού κατά 6,2% καταγράφηκε στην ομάδα Ένδυση και υπόδηση, αύξηση 3,8% στην Υγεία, +3,7% στη Στέγαση και +5,9% στην ομάδα Ξενοδοχεία–Καφέ–Εστιατόρια.

Μεταξύ άλλων, τα ασφάλιστρα υγείας παρουσίασαν τον Δεκέμβριο ετήσια αύξηση κατά 14%, τα ενοίκια κατά 8,5%, η εστίαση κατά 5,7%, ο ηλεκτρισμός κατά 7,6% και το φυσικό αέριο κατά 8,7%.

Αντίθετα, οι τιμές των τροφίμων υποχώρησαν κατά 0,3%, με μειώσεις να καταγράφονται σε προϊόντα αρτοποιίας και ζαχαροπλαστικής, πίτσες και πίτες, ζυμαρικά, πουλερικά, κατεψυγμένα θαλασσινά, γαλακτοκομικά και αυγά, έλαια και λίπη, νωπά φρούτα, λοιπά τρόφιμα.