Η αντίστροφη μέτρηση για την έναρξη υποβολής των φορολογικών δηλώσεων έχει ήδη ξεκινήσει, καθώς η διαδικασία εφέτος παρουσιάζει διαφορές, με τις ημερομηνίες να έχουν ήδη «κλειδώσει». Οι αλλαγές δεν περιορίζονται στη διαδικασία αλλά επεκτείνονται και στον φόρο που θα κληθούν να καταβάλλουν συγκεκριμένες κατηγορίες πολιτών. Αυτές οι αλλαγές αφορούν, μεταξύ άλλων, ελεύθερους επαγγελματίες, εργαζόμενους που αμείβονται με «μπλοκάκι», φορολογούμενους που προχώρησαν σε ανακαινίσεις ακινήτων, ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών που τα νοίκιασαν ή τα διέθεσαν μέσω Airbnb, καθώς και αγρότες με προστατευόμενα τέκνα.

Οι νέες φορολογικές ελαφρύνσεις προκύπτουν από πρόσφατες ρυθμίσεις που έχουν ήδη τεθεί σε εφαρμογή και αναμένεται να αποτυπωθούν με σημαντική διαφορά στα εκκαθαριστικά του 2025. Οι μειώσεις αυτές αναμένεται να ελαφρύνουν το φορολογικό βάρος για διαφορετικές κατηγορίες φορολογουμένων. Για παράδειγμα, οι ελεύθεροι επαγγελματίες και οι εργαζόμενοι με «μπλοκάκι» θα επωφεληθούν από την κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος, ενώ οι φορολογούμενοι που προχώρησαν σε ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις ακινήτων το 2024 θα δουν μειώσεις στον φόρο εισοδήματός τους, χάρη στις εκπτώσεις που παρέχονται για τις δαπάνες ανακαίνισης. Επιπλέον, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που εκμεταλλεύτηκαν κλειστές κατοικίες μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης ή Airbnb θα εξαιρεθούν από την καταβολή φόρου για τα μισθώματα του τελευταίου τριμήνου του 2024. Τέλος, οι αγρότες με προστατευόμενα τέκνα θα δουν αύξηση του αφορολόγητου ορίου και αντίστοιχες μειώσεις στους φόρους τους.

Αναλυτικά:

1. Φορολογούμενοι με ανακαίνιση ακινήτου: Οι φορολογούμενοι που ανακαινίζουν το ακίνητό τους το 2024 μπορούν να μειώσουν τον φόρο εισοδήματος έως 3.200 ευρώ για πέντε χρόνια, με δαπάνες έως 16.000 ευρώ. Το όφελος εξαρτάται από το ύψος των δαπανών ανακαίνισης, π.χ. για δαπάνη 10.000 ευρώ, η ελάφρυνση φτάνει τα 2.000 ευρώ ετησίως.

2. Ελεύθεροι επαγγελματίες: Η κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος μειώνει τον φόρο κατά 325 ευρώ για όλους τους επαγγελματίες. Ειδικά για όσους δραστηριοποιούνται σε περιοχές με πληθυσμό κάτω των 1.500 κατοίκων, η ελάφρυνση είναι ακόμη μεγαλύτερη, καθώς το τεκμαρτό εισόδημα μειώνεται κατά 50%.

3. Εργαζόμενοι με «μπλοκάκι»: Οι εργαζόμενοι με “μπλοκάκι” θα επωφεληθούν από μείωση φόρου 400-500 ευρώ λόγω της κατάργησης του τέλους επιτηδεύματος. Αυτή η αλλαγή θα εμφανιστεί στο εκκαθαριστικό του 2025.

4. Ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών: Όσοι ενοικίασαν ακίνητα που ήταν κλειστά για τρία χρόνια, δεν θα πληρώσουν φόρο για τα ενοίκια του τελευταίου τριμήνου του 2024, εφόσον η μίσθωση έγινε μετά την 8η Σεπτεμβρίου. Η φοροαπαλλαγή ισχύει για 36 μήνες.

5. Αγρότες με προστατευόμενα τέκνα: Οι αγρότες με προστατευόμενα τέκνα θα δουν αύξηση του αφορολόγητου κατά 1.000 ευρώ, με το όφελος να φτάνει τα 240 ευρώ ετησίως για αγρότες με τέσσερα ή περισσότερα παιδιά.

Ποιες είναι οι αλλαγές που υλοποιούνται από εφέτος

Βάσει της νομοθεσίας, έως τις 15 Ιανουαρίου οι υπόχρεοι φορείς του Δημοσίου έπρεπε να εγγραφούν στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, ενώ η καταληκτική ημερομηνία για την ανάρτηση στοιχείων είναι η 28η Φεβρουαρίου. Οι φορείς που καθυστερούν ή αποστέλλουν ανακριβή στοιχεία επιβαρύνονται με πρόστιμο 2.500 ευρώ, το οποίο επιβαρύνεται επιπλέον με 50 ευρώ για κάθε ημέρα καθυστέρησης.

Η υποβολή των φορολογικών δηλώσεων θα ξεκινήσει στις 15 Μαρτίου και θα ολοκληρωθεί στις 15 Ιουλίου, χωρίς περαιτέρω παρατάσεις.

Οι σύζυγοι υποχρεούνται σε κοινή δήλωση από το έτος του γάμου, με τον φόρο να υπολογίζεται ξεχωριστά για κάθε σύζυγο. Εφόσον υποβληθεί κοινή δήλωση εφέτος, η αλλαγή για φορολογικό διαζύγιο το 2025 πρέπει να δηλωθεί στην ΑΑΔΕ μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου.

Η ΑΑΔΕ θα εκκαθαρίσει περίπου 1,3 εκατομμύρια δηλώσεις φυσικών προσώπων έως τις 16 Απριλίου 2025, με τις προεκκαθαρισμένες δηλώσεις να είναι έτοιμες για υποβολή από τις 15 Μαρτίου 2025. Όσοι υποβάλουν δηλώσεις έως τα τέλη Απριλίου 2025 και πληρώσουν εφάπαξ, θα κερδίσουν έκπτωση 4% στον φόρο.

Η καταβολή του φόρου θα γίνει σε 8 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Ιουλίου και τις υπόλοιπες έως τον Φεβρουάριο του 2026. Αν ο φόρος καταβληθεί εφάπαξ, παρέχεται έκπτωση 4% έως τις 30 Απριλίου.

Νέες θέσεις εργασίας άνοιξαν στον Δήμο Καβάλας – Δείτε τις ειδικότητες

 Δήμος Καβάλας ανακοινώνει την πρόσληψη, με σύμβαση εργασίας ιδιωτικού δικαίου ορισμένου χρόνου, συνολικά 49 ατόμων, για την κάλυψη για την κάλυψη εποχικών ή παροδικών στο Τμήμα Καθαριότητας του Δήμου.

Οι ειδικότητες

Οι ειδικότητες που ζητούνται είναι οι εξής:

• ΔΕ Οδηγών (Απορριμματοφόρων με άδεια οδήγησης Γ΄ ή C κατηγορίας και κάρτα ψηφιακού ταχογράφου) – 5 θέσεις
• ΔΕ Οδηγών (με άδεια οδήγησης Δ΄+Ε΄ ή D+E κατηγορίας και κάρτα ψηφιακού ταχογράφου) – 1 θέση
• ΔΕ Χειριστών Μηχανημάτων Έργου (Γκρέιντερ) – 1 θέση
• ΔΕ Χειριστών Μηχανημάτων Έργου (JCB) – 1 θέση
• ΔΕ Χειριστών Μηχανημάτων Έργου (Γερανοφόρου Οχήματος και κάρτα ψηφιακού ταχογράφου) – 1 θέση
• ΥΕ Προσωπικού Καθαριότητας Εξωτερικών Χώρων – 10 θέσεις
• ΥΕ Συνοδών Απορριμματοφόρων – 30 θέσεις

Υποβολή αιτήσεων συμμετοχής

Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να συμπληρώσουν την αίτηση με κωδικό ΣΟΧ 2^ΔΕ/ΥΕ και να την υποβάλουν, μαζί με τα απαιτούμενα από δικαιολογητικά, είτε αυτοπροσώπως, είτε, σύμφωνα με το άρθρο του proson, με άλλο εξουσιοδοτημένο από αυτούς πρόσωπο, εφόσον η εξουσιοδότηση φέρει την υπογραφή τους θεωρημένη από δημόσια αρχή, είτε ταχυδρομικά με συστημένη επιστολή, στα γραφεία της υπηρεσίας στην ακόλουθη διεύθυνση:

• Δήμος Kαβάλας, Τμήμα Ανθρώπινου Δυναμικού, Παλαιολόγου 4, Τ.Κ. 65403, Καβάλα, υπόψιν κας Αρνίδου Παρασκευής (τηλ. επικοινωνίας: 2513500114, 111).

Η προθεσμία υποβολής αιτήσεων θα ανακοινωθεί σύντομα. Μείνετε συντονισμένοι στο Proson.gr στο facebook, στο tiktok, στο twitter και στο viber, ώστε να ενημερώνεστε πρώτοι για όλες τις προσλήψεις σε δήμους.

Δείτε ΕΔΩ την προκήρυξη.

www.proininews.gr

Μία ανάσα από τις 30.000 έφτασε έως νωρίς χθες το απόγευμα ο αριθμός των αιτήσεων για τους δυνητικούς δικαιούχους που διεκδικούν χαμηλότοκο δάνειο για την απόκτηση κατοικίας μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ» ύψους 2 δισ. ευρώ, εκ των οποίων το ήμισυ θα χρηματοδοτηθεί από το τραπεζικό σύστημα. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι αιτήσεις έχουν υποβληθεί σε περίπου περισσότερο από 24 ώρες, από τότε που άνοιξε η πλατφόρμα, το μεσημέρι της 15ης Ιανουαρίου.

Πάντως να σημειωθεί ότι το σχετικό ενδιαφέρον είναι πέρα από κάθε πρόβλεψη, με όσους έχουν ήδη κάνει αίτηση να είναι κατά πολύ περισσότεροι των τελικών ωφελούμενων του προγράμματος που είναι 20.000.

Οι τράπεζες που συμμετέχουν στο πρόγραμμα παρέχουν σειρά προνομίων για όσους ενταχθούν στο «Σπίτι μου ΙΙ», πέραν των χαμηλών επιτοκίων (κυμαινόμενων) για το έντοκο ποσό του δανείου (Euribor + spread 1,6%-2%). Τα επιτόκια για τα δάνεια του προγράμματος αυτή τη στιγμή κυμαίνονται μεταξύ 2,2% και 2,3%, καθώς το Euribor τριμήνου έχει υποχωρήσει στο 2,761% και αυτό του μηνιαίου Euribor στο 2,852%.

Επί του Euribor προστίθενται τα περιθώρια, που ξεκινούν από 0,80% και φθάνουν έως το 3,25% (ανάλογα με την τράπεζα). Έτσι, οι δανειολήπτες έχουν την ευκαιρία να δανειστούν με μέσο επιτόκιο που κυμαίνεται πέριξ του 2,20% (για το 100% του δανείου).

Για παράδειγμα, ένα μέσο δάνειο 150.000 ευρώ με διάρκεια 30 έτη και επιτόκιο 2,2% θα έχει μηνιαία δόση της τάξης των 571,08 ευρώ. Βέβαια με δεδομένη την τάση που διαμορφώνεται στην αγορά, με την πτώση των επιτοκίων, όσο το Euribor θα υποχωρεί, τόσο το συνολικό επιτόκιο και η δόση θα μειώνονται.

Υπενθυμίζεται πως το «Σπίτι μου ΙΙ» χρηματοδοτείται κατά 50% από τους πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και κατά 50% από τα εξής τραπεζικά ιδρύματα:

1. Εθνική Τράπεζα
2. Τράπεζα Πειραιώς
3. Alpha Bank
4. Eurobank
5. Τράπεζα Αττικής
6. Συνεταιριστική Τράπεζα Θεσσαλίας
7. Συνεταιριστική Τράπεζα Καρδίτσας
8. Συνεταιριστική Τράπεζα Ηπείρου
9. Συνεταιριστική Τράπεζα Χανίων

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε ενδιαφερόμενους από 25 έως και 50 ετών και περιλαμβάνει ευνοϊκούς όρους χρηματοδότησης, όπως:

• Χρηματοδότηση έως 90% της αξίας του ακινήτου για κατοικία αξίας έως 250.000 ευρώ και επιφάνεια έως 150 τ.μ., με παλαιότητα έως 31/12/2007
• Μέγιστο ποσό δανείου 190.000 ευρώ
• Διάρκεια αποπληρωμής έως 30 έτη
• Άτοκη χρηματοδότηση για το 50% του ποσού δανείου που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης
• Μηδενική εφάπαξ δαπάνη εξέτασης αιτήματος και χορήγησης δανείου

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» απευθύνεται σε δικαιούχους 25 έως 50 ετών, με ετήσιο εισόδημα έως 20.000 ευρώ για τους άγαμους, 28.000 ευρώ για τα ζευγάρια και 31.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, προσαυξανόμενο επιπλέον για κάθε προστατευόμενο τέκνο. Ο αιτών δεν πρέπει να διαθέτει άλλο ακίνητο κατάλληλο για πρώτη κατοικία, ενώ το προς αγορά ακίνητο πρέπει να έχει εμπορική αξία έως 250.000 ευρώ και να χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά ως πρώτη κατοικία.

Τι προσφέρουν οι τράπεζες

Οι τράπεζες επιδίδονται σε έναν αγώνα δρόμου, προκειμένου να αυξήσουν τα χαρτοφυλάκια στεγαστικής πίστης, προσφέροντας ανταγωνιστικά προνόμια και όρους.

Πιο συγκεκριμένα, η Εθνική Τράπεζα παρέχει στους πελάτες του προγράμματος:

• Προσωπική καθοδήγηση σε κάθε βήμα της διαδικασίας από εξειδικευμένους συμβούλους
• Άμεση προέγκριση και γρήγορες διαδικασίες εκταμίευσης
• Δυνατότητα επιπλέον χρηματοδότησης για ανακαίνιση ή/και ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου με προνομιακούς όρους
• Διπλάσιους πόντους επιβράβευσης Go For More για κάθε συνεπή αποπληρωμή της μηνιαίας δόσης
• 10% έκπτωση για επιλεγμένες αγορές στα καταστήματα ΙΚΕΑ
• Δωρεάν ασφαλιστική κάλυψη Περιεχομένου (χωρίς Σεισμό) για τον 1ο χρόνο με κάθε νέα ασφάλιση Ζωής δανειολήπτη
• Δυνατότητα έκδοσης Πιστωτικής Κάρτας χωρίς επιπλέον δικαιολογητικά

Η Alpha Bank προσφέρει στους πελάτες της προτεραιότητα στην υποβολή του αιτήματός τους, με δυνατότητα άμεσης προέγκρισης του δανείου. Επίσης, παρέχει:

• Χαμηλό κυμαινόμενο επιτόκιο για το έντοκο ποσό του δανείου
• 10% έκπτωση για την ασφάλιση του ακινήτου στο πρόγραμμα Alpha Home Insurance Superior της Generali
• Ταχεία διαδικασία εξυπηρέτησης σε κάθε στάδιο του δανείου

Η Eurobank παρέχει εξειδικευμένο σύμβουλο που ασχολείται προσωπικά με την αίτηση, από την οικονομική προέγκριση μέχρι και την εκταμίευση του δανείου. Παράλληλα, δίνει τη δυνατότητα για υποβολή αιτήσεων έως και τις 30 Απριλίου 2025, χωρίς έξοδα δανείου.

Η Τράπεζα Πειραιώς συμμετέχει με επιτόκιο Euribor 1 μηνός, πλέον σταθερού περιθωρίου 1,60%. Το επιτόκιο αφορά το 50% των κεφαλαίων του δανείου, καθώς το υπόλοιπο είναι άτοκο λόγω της συγχρηματοδότησης από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.

Η Attica Bank προσφέρει στους πελάτες της επιπλέον παροχές, όπως:

• Ευνοϊκή τιμολόγηση
• Δωρεάν έξοδα νομικού και τεχνικού ελέγχου
• Γρήγορη διαδικασία αξιολόγησης αιτήσεων

www.newsbeast.gr