Quantcast
Connect with us

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Ηλεκτρονικά οι τροποποιητικές δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων | Τι προβλέπει η απόφαση της ΑΑΔΕ

Ακόμα πιο εύκολες διαδικασίες καθιερώνει η ΑΑΔΕ για τις αγοραπωλησίες ακινήτων ενεργοποιώντας την ηλεκτρονική υποβολή των τροποποιητικών δηλώσεων φόρου μεταβίβασης οι οποίες μέχρι σήμερα υποβάλλονται στην εφορία και ταλαιπωρούν τους φορολογούμενους.

Όπως ορίζεται στη νέα απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή μέσω της εφαρμογής «myPROPERTY» μπορούν να υποβάλλονται οι τροποποιητικές εμπρόθεσμες δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων, που βρίσκονται σε περιοχές στις οποίες ισχύει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας, εφόσον η αρχική δήλωση έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά δεν έχει συνταχθεί το σχετικό συμβολαιογραφικό έγγραφο.

Εκτός από τις τροποποιητικές δηλώσεις μέσω της εφαρμογής «myPROPERTY» της ΑΑΔΕ οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλλουν ηλεκτρονικά τις αρχικές εμπρόθεσμες δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές στις οποίες ισχύει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας στις ακόλουθες περιπτώσεις:

  • Σύνταξη συμβολαιογραφικού εγγράφου για τη μεταβίβαση ακινήτου ή τη σύσταση εμπραγμάτου δικαιώματος σε ακίνητο με επαχθή αιτία, για την οποία υποβάλλεται κοινή δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτων από τους συμβαλλόμενους πλην των συμβολαιογραφικών εγγράφων σύστασης ή τροποποίησης σύστασης οριζόντιων ή κάθετων ιδιοκτησιών, εξώνησης, διόρθωσης, επανάληψης ή ακύρωσης συμβολαίου.
  • Επίκληση από τον μεταβιβάζοντα της κτήσης του ακινήτου με τακτική ή έκτακτη χρησικτησία, σε συμβόλαιο μεταβίβασης της κυριότητας αυτού ή σύστασης άλλου εμπραγμάτου δικαιώματος σε αυτό με οποιαδήποτε αιτία.
  • Διαφορά της έκτασης, εφόσον αυτή είναι μεγαλύτερη της αναγραφόμενης στον με επαχθή αιτία τίτλο κτήσης του ακινήτου, σε περίπτωση που αυτό μεταβιβάζεται ή συστήνεται εμπράγματο δικαίωμα σ’ αυτό με οποιαδήποτε αιτία.
  • Πλασματική μεταβίβαση σε εκτέλεση προσυμφώνου πώλησης και εργολαβικού προσυμφώνου.
  • Μεταβίβαση στον εργολάβο από τον οικοπεδούχο, λόγω εκτέλεσης εργολαβικού προσυμφώνου, ιδανικού μεριδίου οικοπέδου.
  • Σύνταξη οριστικού συμβολαίου μεταβίβασης ακινήτου ή σύστασης εμπράγματου δικαιώματος σε αυτό με επαχθή αιτία, σε εκτέλεση προσυμφώνου, εφόσον το συμβόλαιο συντάσσεται μέσα σε δύο χρόνια από την κατάρτιση του προσυμφώνου.
  • Αρχικές εμπρόθεσμες και εκπρόθεσμες δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων σε περίπτωση αναγκαστικού πλειστηριασμού που αφορούν ακίνητα τα οποία βρίσκονται σε περιοχές στις οποίες ισχύει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων
  • Δηλώσεις για τη ματαίωση σύνταξης του συμβολαιογραφικού εγγράφου, εφόσον οι αρχικές έχουν υποβληθεί με τον ίδιο τρόπο.

Χειρόγραφες δηλώσεις

Οι δηλώσεις που αφορούν οποιαδήποτε άλλη περίπτωση επιβολής φόρου μεταβίβασης ακινήτων, υποβάλλονται είτε σε έντυπη μορφή είτε μέσω της εφαρμογής «Τα αιτήματά μου».

Ηλεκτρονικές δηλώσεις

Τα στοιχεία της ΑΑΔΕ για το 2023 καταγράφουν αύξηση κατά 73,5% των ψηφιακών δηλώσεων (396.755 δηλώσεις) και κατά 64% των φόρων που βεβαιώθηκαν ψηφιακά και ανήλθαν σε 601, 3 εκ ευρώ. Παράλληλα σχεδόν 90.000 δηλώσεις Ε9 κατόπιν αγοραπωλησίας ακινήτων δηλαδή το 60% των δηλώσεων Ε9 εκδόθηκαν αυτόματα μέσα από το myPROPERTY ενώ τέθηκαν σε εφαρμογή νέα απλοποιημένα ψηφιακά πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ για τη διευκόλυνση των αγοραπωλησιών ακινήτων και καταργήθηκαν πιστοποιητικά που καθυστερούσαν την ολοκλήρωση των μεταβιβάσεων ακινήτων.

Click to comment

Απάντηση

ΕΝΕΡΓΕΙΑ

Αιτήσεις Προμηθευτών για το «Αλλάζω Θέρμανση και Θερμοσίφωνα»

Από σήμερα, Πέμπτη 15 Μαΐου 2025, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας απευθύνει πρόσκληση προς ενδιαφερόμενους προμηθευτές να υποβάλουν αίτηση για συμμετοχή στο πρόγραμμα “Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα”, με στόχο την ένταξή τους στο Μητρώο Προμηθευτών του προγράμματος.

Το πρόγραμμα, που εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας “Ελλάδα 2.0” και χρηματοδοτείται από την Ευρωπαϊκή Ένωση – NextGenerationEU, στοχεύει στην προώθηση ενεργειακά αποδοτικών συστημάτων και στην αντικατάσταση παλαιών συσκευών θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού.

Ποιοι μπορούν να συμμετάσχουν

Οι προμηθευτές θα πρέπει να δραστηριοποιούνται σε επιλέξιμους ΚΑΔ (Κωδικούς Αριθμούς Δραστηριότητας), όπως αυτοί ορίζονται στον Οδηγό του Προγράμματος και στις Συχνές Ερωτήσεις (2ο τεύχος, ερώτηση 3.2).

Οι έμμεσοι προμηθευτές (π.χ. κατασκευαστές, αντιπρόσωποι, εισαγωγείς) οφείλουν να δηλώσουν και τον εξοπλισμό τους στο Μητρώο Προϊόντων, ακολουθώντας τις απαιτούμενες τεχνικές προδιαγραφές.

Η συμμετοχή προϋποθέτει συμμόρφωση με όλους τους όρους και τις προϋποθέσεις του προγράμματος.

Υποβολή αιτήσεων

Οι αιτήσεις των προμηθευτών υποβάλλονται αποκλειστικά μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του προγράμματος, με χρήση των στοιχείων της επιχείρησης.

Πληροφορίες και υποστήριξη παρέχονται τηλεφωνικά στο 213 151 3753, κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες 9:00 π.μ. – 5:00 μ.μ.

Χρήσιμοι σύνδεσμοι και έγγραφα

Στην επίσημη ιστοσελίδα του προγράμματος διατίθενται:

  • Ο Οδηγός του Προγράμματος

  • Οι τροποποιήσεις του

  • Το εγχειρίδιο χρήσης (user manual) για την πλατφόρμα

  • Οι Συχνές Ερωτήσεις

Continue Reading

ΕΝΕΡΓΕΙΑ

Κοντά σε Πυρηνική Συμφωνία ΗΠΑ – Ιράν δηλώνει ο Τραμπ

Σημαντικές εξελίξεις στο πεδίο της διεθνούς διπλωματίας και της ενεργειακής αγοράς φέρνουν οι σημερινές δηλώσεις του Αμερικανού προέδρου Ντόναλντ Τραμπ, ο οποίος, κατά την επίσκεψή του στο Κατάρ, αποκάλυψε ότι ΗΠΑ και Ιράν βρίσκονται κοντά στη σύναψη πυρηνικής συμφωνίας.

«Το Ιράν έχει κατά κάποιο τρόπο αποδεχτεί τους όρους της συμφωνίας», ανέφερε ο Τραμπ, συμπληρώνοντας πως στόχος είναι η αποφυγή «πυρηνικής σκόνης» στη χώρα. «Είμαστε σε μια πολύ σοβαρή διαπραγμάτευση για μακροπρόθεσμη ειρήνη και πιστεύω πως πλησιάζουμε σε συμφωνία», δήλωσε χαρακτηριστικά.

Πτώση στις τιμές του πετρελαίου

Η δήλωση αυτή είχε άμεσο αντίκτυπο στις διεθνείς αγορές πετρελαίου, με τις τιμές να καταγράφουν πτώση άνω του 3%.

  • Το Brent υποχώρησε κατά 3,15%, στα 64,01 δολάρια το βαρέλι.

  • Το West Texas Intermediate (WTI) έχασε 3,29%, στα 61,07 δολάρια το βαρέλι.

Οι επενδυτές εκτιμούν ότι ενδεχόμενη συμφωνία θα οδηγήσει σε χαλάρωση των κυρώσεων κατά του Ιράν και πιθανή αύξηση των ιρανικών εξαγωγών πετρελαίου, ενισχύοντας την προσφορά στην παγκόσμια αγορά.

Γεωπολιτική σταθερότητα και ενεργειακή επίπτωση

Η προοπτική συμφωνίας μειώνει προσωρινά τους γεωπολιτικούς κινδύνους στη Μέση Ανατολή, ενισχύοντας τις προσδοκίες για σταθεροποίηση στην περιοχή. Παράλληλα, αναζωπυρώνεται η συζήτηση για το ρόλο του Ιράν στην παγκόσμια αγορά ενέργειας, σε μια περίοδο έντονων διακυμάνσεων και ανασφάλειας για την ενεργειακή επάρκεια.

Continue Reading

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Τεχνητή Νοημοσύνη και Πολιτισμός στην Κεντρική Μακεδονία

Η τεχνητή νοημοσύνη και οι ψηφιακές τεχνολογίες διαμορφώνουν ριζικά το μέλλον του πολιτιστικού και δημιουργικού τομέα στην Κεντρική Μακεδονία, σύμφωνα με πρωτογενή έρευνα και συμμετοχικό εργαστήριο που υλοποίησε η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, σε συνεργασία με το ΚΕΠΑ και τον Μηχανισμό Υποστήριξης Καινοτομίας One Stop Liaison Office.

Η έρευνα αναδεικνύει τις πέντε δημοφιλέστερες τεχνολογίες που επηρεάζουν το τοπικό οικοσύστημα:

  • Τεχνητή Νοημοσύνη (AI)

  • Big Data & Analytics

  • Δημιουργία περιεχομένου (εικόνα, ήχος, 3D μοντελοποίηση)

  • Ψηφιακό Μάρκετινγκ

  • Cloud τεχνολογίες

Πολιτισμός και Τεχνητή Νοημοσύνη: Μια νέα πρόκληση

Η ΤΝ, όπως διαπιστώνεται, όχι μόνο ενισχύει την καινοτομία, αλλά αναμένεται να μετασχηματίσει βαθιά τον πολιτιστικό τομέα, εγείροντας ζητήματα πνευματικής ιδιοκτησίας, ετοιμότητας της αγοράς και έλλειψης εξειδικευμένου προσωπικού.

Η Στέλλα Τσιαρβούλα, Σύμβουλος Πολιτιστικών Προγραμμάτων, εξηγεί ότι η εφαρμογή της τεχνολογίας είναι ήδη ορατή σε μουσεία και αρχαιολογικούς χώρους:

  • Στο Αρχαιολογικό Μουσείο Θεσσαλονίκης, αισθητήρες ραδιοσυχνοτήτων επιτρέπουν την αλληλεπίδραση με εκθέματα μέσω κινητού ή tablet.

  • Στο Νόησις, επισκέπτες συνομιλούν ψηφιακά με ιστορικές προσωπικότητες όπως ο Τέσλα και ο Καραθεοδωρής.

  • Στην αρχαία Όλυνθο, η επαυξημένη πραγματικότητα (AR) προσφέρει βιωματική περιήγηση στο παρελθόν, με 3D μοντέλα, αφήγηση και διαδραστικά εκθέματα.

Νέες προοπτικές στη μουσική βιομηχανία

Ο Αθανάσιος Καλογερέσης, αναπληρωτής καθηγητής στο ΑΠΘ, αναλύει τη μετάβαση της μουσικής βιομηχανίας από τα μεγάλα αστικά κέντρα σε ένα αποκεντρωμένο μοντέλο, χάρη στα ψηφιακά εργαλεία. «Ένα μικρό στούντιο μπορεί πλέον να λειτουργήσει σχεδόν οπουδήποτε», τονίζει, ενισχύοντας τη δημιουργική αυτονομία και τη σύνδεση με τις τοπικές παραδόσεις.

Η τοπική δημιουργικότητα ως στρατηγική επιλογή

Ο πολιτισμός και ο τουρισμός εντάσσονται στους Τομείς Πρωταθλητές της Περιφέρειας βάσει της Στρατηγικής Έξυπνης Εξειδίκευσης 2021–2027. Σύμφωνα με την κ. Τσιαρβούλα, η Θεσσαλονίκη φιλοξενεί ήδη σημαντικές πρωτοβουλίες, όπως μεγάλα στούντιο οπτικής επικοινωνίας, ενώ προτείνει ενίσχυση τοπικών συνεργασιών με πανεπιστήμια, φορείς πολιτισμού και δημιουργικά εργαστήρια.

Ειδική αναφορά γίνεται σε παραδοσιακούς τομείς όπως:

  • Χειροτεχνία και design

  • Αγιογραφία και μικροαντικείμενα

  • Συντήρηση έργων τέχνης και ψηφιακή τεκμηρίωση

Η χρήση τεχνολογιών στην παραγωγή και αναπαραγωγή αυτών των δημιουργιών ανοίγει νέους δρόμους, με σεβασμό στα δικαιώματα πνευματικής ιδιοκτησίας.

Ψηφιακό καλεντάρι: το απόλυτο εργαλείο πολιτισμού

Η κ. Τσιαρβούλα καταθέτει την πρόταση ενός δυναμικού, πολυγλωσσικού ψηφιακού καλενταριού, διαθέσιμου σε επισκέπτες από τη στιγμή άφιξής τους στη Θεσσαλονίκη ή σε άλλες πόλεις. «Να γνωρίζουν κάθε μέρα τι πολιτιστικό γεγονός συμβαίνει», σημειώνει, προτείνοντας τη δημιουργία ενός «έξυπνου» πολιτιστικού οικοσυστήματος που θα ενισχύσει τόσο την τουριστική εμπειρία όσο και την τοπική πολιτιστική ταυτότητα.

DNews Widget
Continue Reading
Green logo ENA Club with text ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΟΔΗΓΟΣ

Κατοικία

a house with a green roof and road signs left and right
worker and red cross as logo
text about elections
blue circle with steel construction
timetable

newsletter



Καιρος

Πρωτοσέλιδα

Χρήσιμα

Δρομολόγια Πλοίων από και προς Καβάλα

Γιατροί ΕΟΠΥΥ ΚΑΒΑΛΑΣ

espa logo

espa_logo_en