Quantcast
Connect with us

ΚΟΙΝΩΝΙΑ

«Φωτιά» τα ενοίκια: Πού φτάνουν έως και τα 17 ευρώ το τ.μ., πού υπάρχουν ευκαιρίες

Σταθερά σε υψηλά επίπεδα παραμένουν οι ζητούμενες τιμές μακροχρόνιας μίσθωσης των ακινήτων στην Αθήνα και σε πολλές περιπτώσεις, ιδίως σε περιοχές όπως το Μετς, το Κουκάκι, το Ψυρρή και το Παγκράτι, αγγίζουν ακόμη και τα 17€/τ.μ. (!).

Ελάχιστες είναι οι εξαιρέσεις των ζητούμενων μισθωμάτων με οριακά κάτω από 10€/τ.μ., κυρίως σε περιοχές όπως Πλατεία Αμερικής, Μεταξουργείο και Κάτω Ιλίσια, για ακίνητα μερικώς ή μη ανακαινισμένα, ενώ στην «κούρσα» των ραγδαίων αυξήσεων έχει μπει και ο άλλοτε «οικονομικός» Πειραιάς.

Όπως εξηγεί στο iefimerida.gr ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας, στις υψηλές ζητούμενες τιμές μίσθωσης συντελεί η μικρή διαθεσιμότητα ακινήτων προς μίσθωση σε συνάρτηση με την αυξανόμενη ανάγκη για ανεύρεση ακινήτων, καθώς και το γεγονός ότι τα ακίνητα που διατίθενται είναι επί των πλείστων πλήρως ανακαινισμένα, επιπλωμένα και με το σύνολο των οικοσυσκευών.

«Θεωρούμε ότι αν οι ιδιοκτήτες επιθυμούν πραγματικά να επιστρέψουν στις μακροχρόνιες – παραδοσιακές μισθώσεις, μισθώνοντας το ακίνητό τους και όχι να παραμείνει ξενοίκιαστο για μεγάλο χρονικό διάστημα και να μην εισπράττουν “σίγουρα” το μηνιαίο τους μίσθωμα, θα πρέπει να εξετάσουν από την αρχή τις ζητούμενες τιμές ενοικίασης ιδιαίτερα όταν στοχεύουν να το εκμισθώσουν σε φοιτητή», αναφέρει ο κ. Μπάκας.

Αυξητικές τάσεις και στον Πειραιά
Την αυξητική τάση ακολουθεί και ο Πειραιάς που τα προηγούμενα χρόνια αποτελούσε μια οικονομική λύση για πολλούς φοιτητές. Οι τιμές σε πολλές περιπτώσεις καταγράφονται ραγδαίες αυξήσεις των ζητούμενων τιμών ενοικίασης σε σχέση με το 2020.

Συγκεκριμένα, στην περιοχή Αγία Σοφία κατοικία 30τμ-40τμ είχε ζητούμενο μίσθωμα 250€/μήνα, πλέον, επιπλωμένο διαμέρισμα 30τμ-40τμ στην ίδια περιοχή έχει ζητούμενο μίσθωμα 500€/μήνα. Παρόμοια η εικόνα σε μικρότερα διαμερίσματα 30τ.μ.-40 τ.μ. στο κέντρο του Πειραιά, όπου η ζητούμενη τιμή μίσθωσης το 2020 ήταν 240€/μήνα και πλέον διαμορφώνεται στα 390€/μήνα.

 

Ενδεχόμενη αποκλιμάκωση των ενοικίων από τα τέλη Σεπτεμβρίου
Σύμφωνα με τον πρόεδρο του E- Real Estates, «αποκλιμάκωση των ζητούμενων μισθωμάτων, ευελπιστούμε ότι θα καταγραφεί μετά το πέρας της καλοκαιρινής σεζόν και ενδεχόμενης επιστροφής ακινήτων από τις βραχυχρόνιας μισθώσεις, στις μακροχρόνιες – συμβατικές».

Τη δεδομένη χρονική στιγμή, πάντως, καταγράφεται ραγδαία αύξηση εγγραφών νέων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης λόγω της υψηλής ζήτησης τη φετινή χρονιά. Είναι ενδεικτικό ότι η δυναμική των βραχυχρόνιων μισθώσεων στον Δήμο Αθηναίων αριθμούσε 9.521 αυτοτελή ακίνητα/διαμερίσματα (όχι δωμάτια) στα τέλη του Ιουνίου και σήμερα φτάνει τα 10.225, σύμφωνα με στοιχεία που προκύπτουν από την AirDNA.

Πηγή:  iefimerida.gr

Click to comment

Απάντηση

ΚΟΙΝΩΝΙΑ

Κακοκαιρία Elias: Κάτοικοι στην Εύβοια ανέβηκαν στις ταράτσες για να σωθούν – Πλημμύρισαν σπίτια, χείμαρροι οι δρόμοι

Σοβαρά προβλήματα καταγράφονται στη βόρεια Εύβοια, λόγω της κακοκαιρίας Elias που «σαρώνει» το νησί από τα ξημερώματα της Τετάρτης (27/9).

Ειδικότερα, σύμφωνα με το evima, η κατάσταση είναι δραματική στο χωριό Κυμάσι, όπου υπερχείλησε o ποταμός της περιοχής. Κάτοικος της περιοχής μιλώντας στο τοπικό μέσο, ανέφερε χαρακτηριστικά, «η κατάσταση στο χωριό είναι τραγική έχουν πλημμυρίσει τα πάντα από τον ποταμό. Εγώ πρόλαβα και έφυγα από το σπίτι μου, όμως η γειτόνισσά μου που είναι και ηλικιωμένη δεν πρόλαβε να φύγει πλημμύρισε το σπίτι της και για να σωθεί ανέβηκε στην ταράτσα του σπιτιού της. Μέχρι αυτή την ώρα δεν έχει εμφανιστεί κάνεις στο Κυμάσι, μας έχουν αφήσει στο έλεος της καταστροφής όπως και στις προηγούμενες πλημμύρες».

Μεγάλες καταστροφές έχει προκαλέσει η κακοκαιρία Elias και στον δήμο Μαντουδίου Λίμνης Αγίας Άννας, καθώς χωριά έχουν πλημμυρίσει και οι δρόμοι έχουν μετατραπεί σε ορμητικούς χειμάρρους.

Την ίδια ώρα συναγερμός έχει σημάνει για την υπερχείλιση τεσσάρων ποταμών στην Εύβοια, ο Νηλέας, ο Κηρέας, ο Μεσσάπιος και ο ποταμός στη Σηπιάδα. Παράλληλα στον ορεινό όγκο σημειώθηκαν καταπτώσεις βράχων στο οδικό δίκτυο.

Ο αντιπεριφερειάχης Ευβοίας, Γιώργος Κελαΐδίτης, σε δηλώσεις του, συνέστησε στους πολίτες να αποφεύγουν τις άσκοπες μετακινήσεις ή αυτές να γίνονται με χαμηλές ταχύτητες, καθώς το οδικό δίκτυο σε ορισμένα σημεία έχει καλυφθεί από ποσότητες νερού. Παράλληλα, τόνισε πως είναι στα όρια υπερχείλισης αρκετοί ποταμοί στην Εύβοια.

«Είμαστε στο κόκκινο, η κατάσταση είναι πολύ σοβαρή, ζητήσαμε ενισχύσεις από την ΕΜΑΚ από τη Λαμία», δήλωσε χαρακτηριστικά.

Ο αντιπεριφερειάχης Ευβοίας, Γιώργος Κελαΐδίτης, σε δηλώσεις του, συνέστησε στους πολίτες να αποφεύγουν τις άσκοπες μετακινήσεις ή αυτές να γίνονται με χαμηλές ταχύτητες, καθώς το οδικό δίκτυο σε ορισμένα σημεία έχει καλυφθεί από ποσότητες νερού. Παράλληλα, τόνισε πως είναι στα όρια υπερχείλισης αρκετοί ποταμοί στην Εύβοια.

Continue Reading

ΚΟΙΝΩΝΙΑ

Ενεργοποιήθηκε το δίκτυο διανομής φυσικού αερίου στην Καβάλα

Το έργο για την κατασκευή του δικτύου φυσικού αερίου στην Καβάλα έχει προϋπολογισμό 6,4 εκατ. ευρώ και συγχρηματοδοτείται από κεφάλαια της ΔΕΔΑ (θυγατρική της ΔΕΠΑ Υποδομών, μέλος του ομίλου Italgas) και πόρους από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων – Επιχειρησιακό Πρόγραμμα Ανατολική Μακεδονία και Θράκη

Η Francesca Zanninotti, Διευθύνουσα Σύμβουλος της ΔΕΔΑ (θυγατρική της ΔΕΠΑ Υποδομών, μέλος του Ομίλου Italgas) και ο Αντιπεριφερειάρχης Ενέργειας και Περιβάλλοντος Ανατολικής Μακεδονίας & Θράκης, Χρήστος Γάκης, ανακοίνωσαν σήμερα την ενεργοποίηση του δικτύου διανομής φυσικού αερίου στην Καβάλα.

Το έργο ύψους 6,4 εκατ. ευρώ, που συγχρηματοδοτείται από κεφάλαια της ΔΕΔΑ και πόρους από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων – Επιχειρησιακό Πρόγραμμα Ανατολική Μακεδονία και Θράκη (ΕΣΠΑ 2014-2020), αποτελεί σημαντικό ορόσημο για την παροχή προσιτής και καθαρής ενέργειας στους κατοίκους της Καβάλας.

«Οι ενέργειες που απαιτούνται για την ενεργοποίηση του δικτύου ολοκληρώθηκαν με επιτυχία. Σήμερα, βρισκόμαστε εδώ, έτοιμοι και αποφασισμένοι να προσφέρουμε τα οφέλη του φυσικού αερίου στους πολίτες της Καβάλας» δήλωσε η κα Zanninotti. “Το επίτευγμα αυτό είναι αποτέλεσμα μιας συλλογικής προσπάθειας της ΔΕΔΑ, θυγατρικής της ΔΕΠΑ Υποδομών, και του στρατηγικού οράματος της μητρικής μας εταιρείας, του Ομίλου Italgas. Μαζί θωρακίζουμε  αυτή την ιστορική και όμορφη πόλη της Βόρειας Ελλάδας με ένα έξυπνο, ανθεκτικό και ευέλικτο ενεργειακό δίκτυο, που θέτει τα θεμέλια για μια νέα εποχή στη διανομή ενέργειας. Αυτό το δίκτυο, αξιοποιώντας την τεχνογνωσία του Ομίλου Italgas και διατηρώντας τα υψηλότερα πρότυπα, δεν αφορά μόνο το φυσικό αέριο- έχει σχεδιαστεί για να φιλοξενεί ανανεώσιμα αέρια, όπως το βιομεθάνιο και το συνθετικό μεθάνιο και θα είναι μελλοντικά έτοιμο να αγκαλιάσει τις δυνατότητες του υδρογόνου”.

Η ΔΕΔΑ και οι εμπλεκόμενες τοπικές αρχές τόνισαν, ακόμη, ότι το έργο θα αλλάξει τη ζωή των κατοίκων της Καβάλας προς το καλύτερο, ενώ παράλληλα θα στηρίξει τις επιχειρήσεις, εξασφαλίζοντας ένα βιώσιμο αποτέλεσμα για την τοπική κοινωνία και το περιβάλλον.

Επίσης, η κα Zanninotti ευχαρίστησε θερμά τα Υπουργεία Ανάπτυξης & Επενδύσεων, Οικονομίας & Οικονομικών και Περιβάλλοντος & Ενέργειας, καθώς και τον Περιφερειάρχη Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης Χρήστο Μέτιο, τον Αντιπεριφερειάρχη Ενέργειας και Περιβάλλοντος Χρήστο Γάκη, τον Δήμαρχο Καβάλας Θεόδωρο Μουριάδη, τον πρόεδρο του
Επιμελητηρίου Καβάλας Μάρκο Δέμπα και όλους τους εμπλεκόμενους φορείς για την πολύτιμη συμβολή τους στην υλοποίηση του σημαντικού αυτού έργου.

Ο Αντιπεριφερειάρχης Ενέργειας και Περιβάλλοντος Ανατολικής Μακεδονίας & Θράκης, Χρήστος Γάκης υπογράμμισε στην ομιλία του: «Η σημερινή, είναι μια ξεχωριστή μέρα για την Καβάλα και για τους κατοίκους της, αλλά και για εμένα προσωπικά και η αιτία είναι η υλοποίηση του δικτύου φυσικού αερίου. Οι λόγοι είναι πολλοί και σημαντικοί και θα προσπαθήσω να τους απαριθμήσω εν συντομία: Ο πρώτος, είναι ότι σήμερα εγκαινιάζεται ένα πολύ μεγάλο και σημαντικό έργο υποδομής,
το οποίο δίνει στα νοικοκυριά και τις επιχειρήσεις πρόσβαση σε φθηνή και καθαρή ενέργεια.
Ο δεύτερος λόγος έχει να κάνει με  το γεγονός ότι όλο αυτό το έργο, ξεκίνησε και ολοκληρώνεται επί των ημερών μου ως αντιπεριφερειάρχης Ενέργειας. Έχω ως πεποίθηση, ότι θα πρέπει η ενασχόλησή μας με την Αυτοδιοίκηση να στοχεύει στην υλοποίηση μεγάλων έργων που έχει ανάγκη η κοινωνία και σηματοδοτούν μια πορεία καλύτερης ποιότητας ζωής
και ανάπτυξης, οπότε λειτουργώ πάντα προς αυτή την κατεύθυνση.

Τέλος, θεωρώ πάρα πολύ σημαντικό να σημειώσω ότι υλοποιούμε ένα μεγάλο έργο με τον καλύτερο σχεδιασμό – και για τον σκοπό αυτό διέθεσα χρόνο και άσκησα πιέσεις προς κάθε εμπλεκόμενο – ώστε να ολοκληρωθεί το συντομότερο δυνατόν και με την μικρότερη επιβάρυνση στην καθημερινή λειτουργία της πόλης.

Πέτυχαν όλοι οι στόχοι και αισθάνομαι περήφανος για το έργο που επιτελέσαμε, ένα έργο που πολλαπλασιάζει τις αναπτυξιακές προοπτικές της Καβάλας».

Ο Περιφερειάρχης Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, Χρήστος Μέτιος, χαιρέτισε την έναρξη λειτουργίας του δικτύου με δήλωσή του: «Σήμερα, που η Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης εξελίσσεται σε ενεργειακό κόμβο, οι κοινωνίες της περιοχής μας θα ήταν άδικο να μην μπορούν να επωφεληθούν από τα πλεονεκτήματα του φυσικού αερίου.

Η χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ της Περιφέρειάς μας του έργου ανάπτυξης δικτύων φυσικού αερίου σε έξι πόλεις – Δράμα, Καβάλα, Ξάνθη, Κομοτηνή, Αλεξανδρούπολη και Ορεστιάδα – και η έναρξη κατασκευής του έργου, ήταν αποτέλεσμα συστηματικής προσπάθειας ετών, τόσο από την Περιφέρειά μας όσο από τη ΔΕΔΑ και το Υπουργείο Περιβάλλοντος και
Ενέργειας.

Σήμερα, λοιπόν, η πόλη της Καβάλας αποκτά το δικό της δίκτυο φυσικού αερίου. Νοικοκυριά, επιχειρήσεις και δημόσια κτίρια θα επωφεληθούν από τη χρήση μιας μορφής ενέργειας που είναι οικονομικότερη και πιο φιλική προς το περιβάλλον. Θέλω να ευχαριστήσω τη ΔΕΔΑ και τη Διευθύνουσα Σύμβουλο κυρία Francesca Zanninotti για την πολύ καλή συνεργασία μας, τονίζοντας πως είναι σημαντικό η υλοποίηση του έργου να επιταχυνθεί και να υπάρχει η λιγότερη δυνατή όχληση
στην καθημερινότητα των πολιτών.»

Η κατασκευή δικτύου διανομής φυσικού αερίου 66 χιλιομέτρων στην Καβάλα προχωρά με ταχείς ρυθμούς και θα ολοκληρωθεί εντός του 2024. Οι πρώτες συνδέσεις των καταναλωτών θα πραγματοποιηθούν στα μέσα Οκτωβρίου, εγκαίρως για να καλύψουν σημαντικό μέρος των ενεργειακών αναγκών των κατοίκων για τον επερχόμενο χειμώνα.

Η Καβάλα είναι πλέον η πέμπτη πόλη στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης που συνδέεται με φυσικό αέριο, ακολουθώντας τα βήματα της Αλεξανδρούπολης, της Δράμας, της Ξάνθης και της Κομοτηνής, ενώ σύντομα θα προστεθεί και η Ορεστιάδα.

Συνολικά, οι επενδύσεις σε αυτές τις έξι πόλεις ανέρχονται σε 44 εκατ. ευρώ, με την κατασκευή 496 χιλιομέτρων δικτύου και περισσότερες από 11.500 συνδέσεις καταναλωτών από τον οικιακό, εμπορικό και βιομηχανικό τομέα.

Continue Reading

ΚΟΙΝΩΝΙΑ

ΔΕΔΑ | Μεγάλο το ενδιαφέρον των νοικοκυριών και των επιχειρήσεων για το φυσικό αέριο

Έτοιμη για την χορήγηση φυσικού αερίου στην Καβάλα, σε κατοικίες και επιχειρήσεις, είναι η Δημόσια Επιχείρηση Δικτύου Διανομής Αερίου, όπου την Τετάρτη 27 Σεπτεμβρίου πραγματοποίησε εκδήλωση για την ενεργοποιήση της σύνδεσης της Καβάλας με το Εθνικό Σύστημα Φυσικού Αερίου. Ο εν λόγω σταθμός για την σύνδεση της περιοχής μας με το φυσικό αέριο είναι τοποθετημένο στο περιγιάλι.

Τις επόμενες ημέρες οι πολίτες και οι επιχειρήσεις που έχουν δηλώσει ενδιαφέρον θα έχουν την δυνατότητα να έχουν την πρόσβαση στο φυσικό αέριο και σύφωνα με πληροφορίες μεχρι τώρα έχουν υπογραφεί 70 συμβόλια απο ακίνητα που βρίσκονται στην αναμονή της σύνδεσης με το αέριο.

Continue Reading

Κατοικία

newsletter



Καιρος

Πρωτοσέλιδα

Χρήσιμα

Δρομολόγια Πλοίων από και προς Καβάλα

Γιατροί ΕΟΠΥΥ ΚΑΒΑΛΑΣ

Αρέσει σε %d bloggers: