ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Έρχονται σαρωτικές διασταυρώσεις σε ακίνητα τύπου Airbnb από την Εφορία

Σφίγγει ο κλοιός της ΑΑΔΕ γύρω από ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων τύπου Airbnb. Μέσα στο Δεκέμβριο ξεκινούν σαρωτικές διασταυρώσεις με στόχο τον εντοπισμό όσων δεν έχουν δηλώσει τα ακίνητα στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης της ΑΑΔΕ ή έχουν κρύψει από την εφορία τα εισοδήματα που εισέπραξαν το 2023 από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Για τους ελέγχους και τις διασταυρώσεις θα αξιοποιηθούν τα στοιχεία που έχουν στείλει στην ΑΑΔΕ οι πλατφόρμες Airbnb, Booking.com και VRBO για τις μισθώσεις του περασμένου έτους. Τα στοιχεία αυτά θα διασταυρωθούν με τα δεδομένα από το «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» για να διαπιστωθεί αν υπάρχουν περιπτώσεις φορολογούμενων οι οποίοι το 2023 δεν καταχώρισαν στο Μητρώο της ΑΑΔΕ τα ακίνητα ή εμφάνισαν ψευδή στοιχεία. Για όσους εντοπιστούν να μην έχουν δηλώσει Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) θα ακολουθήσουν διασταυρώσεις των στοιχείων που αποστέλλουν οι ηλεκτρονικές πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης με τα εισοδήματα που έχουν εμφανίσει στις φορολογικές δηλώσεις (έντυπο Ε2).

Η περυσινή αντίστοιχη διασταύρωση, είχε αποκαλύψει 73.258 διαχειριστές και ιδιοκτήτες που είχαν αποκρύψει φορολογητέα έσοδα 102 εκατ. ευρώ . Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση φορολογούμενου που διαχειρίζονταν 199 πολυτελείς βίλες στη Μύκονο εισπράττοντας 40.000 ευρώ την εβδομάδα χωρίς να έχει δηλώσει τα ακίνητα στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής. Στον διαχειριστή επιβλήθηκε πρόστιμο 5.000 ευρώ για κάθε βίλα ή συνολικού ύψους 995.000 ευρώ.

Πρόστιμα για όσους έχουν παρανομήσει

Στις περιπτώσεις όπου θα διαπιστωθεί ότι τα ακίνητα είτε δεν έχουν δηλωθεί στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής είτε αναρτήθηκαν σε ψηφιακές πλατφόρμες χωρίς εμφανή αναγραφή του Αριθμού Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) Βραχυχρόνιας Διαμονής ή του Ειδικού Σήματος Λειτουργίας (ΕΣΛ) ή του Μοναδικού Αριθμού Γνωστοποίησης (ΜΑΓ), οι «καμπάνες» που προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία είναι υψηλές:

Για μη εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής επιβάλλεται αυτοτελές πρόστιμο ανά έτος, ίσο με το 50% των ακαθάριστων εσόδων του φορολογικού έτους που διαπράττεται η παράβαση το οποίο δεν μπορεί να είναι μικρότερο των 5.000 ευρώ. Σε περίπτωση υποτροπής εντός ενός έτους από την έκδοση της πράξης επιβολής του προστίμου, το πρόστιμο αυξάνεται στο διπλάσιο του αρχικώς επιβληθέντος.
Για μη υποβολή ή υποβολή ανακριβούς Δήλωσης Βραχυχρόνιας Διαμονής το πρόστιμο είναι ίσο με το διπλάσιο του μισθώματος, όπως αυτό εμφανίζεται στην ψηφιακή πλατφόρμα, και σε περίπτωση εκπρόθεσμης Δήλωσης Βραχυχρόνιας Διαμονής επιβάλλεται αυτοτελές διοικητικό πρόστιμο ύψους 100 ευρώ.

Τα πρόστιμα επιβάλλονται στον «Διαχειριστή» και σε περίπτωση που δεν προκύπτει ότι ο «Διαχειριστής» είναι υπεκμισθωτής ή τρίτος, το πρόστιμο επιβάλλεται σε βάρος του κύριου ή του επικαρπωτή του ακινήτου.

www.newsbeast.gr

Up Next

Οι «ποινές» για σπίτια, αυτοκίνητα και επιχειρήσεις χωρίς ασφάλιση για φυσικές καταστροφές

Don't Miss

Αναδρομικά συντάξεων: Αύριο ξεκινά η καταβολή

Click to comment

ΑπάντησηΑκύρωση απάντησης

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Οι τελευταίες πληρωμές και φοροεκκρεμότητες της χρονιάς

Εκτός από τους φόρους που θα πρέπει να πληρώσουν για τα εισοδήματα, τα ακίνητα και τα περιουσιακά τους στοιχεία, θα πρέπει πριν από την εκπνοή του 2024 να κλείσουν τις εκκρεμότητες που έχουν με την Εφορία για να μην επιβαρυνθούν με πρόστιμα και έξτρα φόρους.

Μισθωτοί και οι συνταξιούχοι που εισέπραξαν αναδρομικά θα πρέπει να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση, όσοι απέκτησαν περιουσιακά στοιχεία και θέλουν να καλύψουν τεκμήρια αλλά και κάτοικοι εξωτερικού και κληρονόμοι θα πρέπει να φροντίσουν να υποβάλουν τις σχετικές δηλώσεις για να αποφύγουν περιπέτειες με την Εφορία.

Οι εκκρεμότητες

Η λίστα με τις εκκρεμότητες που «τρέχουν» έως το τέλος του έτους περιλαμβάνει:

¢ Δήλωση για τα αναδρομικά.

Μισθωτοί του ιδιωτικού τομέα, συνταξιούχοι και άλλες κατηγορίες φορολογουμένων οι οποίοι εισέπραξαν μέσα στο 2023 αναδρομικά ανεξάρτητα από τον χρόνο που ανάγονται θα πρέπει να υποβάλουν έως την 31η Δεκεμβρίου τροποποιητικές δηλώσεις.

H τροποποιητική δήλωση υποβάλλεται για κάθε έτος που αφορούν τα αναδρομικά. Ο υπόχρεος μπαίνει στον λογαριασμό του στην ψηφιακή πύλη myAADE και επιλέγει τα έτη στα οποία ανάγονται τα αναδρομικά που εισέπραξε το 2023.

Για παράδειγμα, για τα αναδρομικά που αφορούν το φορολογικό έτος 2019 θα επιλέξει ως έτος υποβολής δήλωσης το έτος 2020. Αμέσως μετά την υποβολή της τροποποιητικής δήλωσης εκδίδεται νέο εκκαθαριστικό σημείωμα με το ποσό του φόρου, ο οποίος πρέπει να καταβληθεί εφάπαξ μέχρι τα τέλη Ιανουαρίου 2025.

¢ Δήλωση για κάλυψη τεκμηρίων.

Οι φορολογούμενοι που θέλουν να καλύψουν τεκμήρια διαβίωσης ή απόκτησης περιουσιακών στοιχείων για το 2024 έχουν τη δυνατότητα να επικαλεστούν γονικές παροχές χρηματικών ποσών αλλά θα πρέπει να υποβάλουν τις σχετικές ηλεκτρονικές δηλώσεις στην πλατφόρμα myProperty έως το τέλος Δεκεμβρίου.

¢ Δήλωση από κληρονόμους.

¢ Μέχρι τέλος του μήνα θα πρέπει οι κληρονόμοι να υποβάλουν τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος για τους φορολογούμενους που απεβίωσαν το 2023. Μετά την υποβολή της δήλωσης, οι φορολογικές Αρχές προβαίνουν στην έκδοση πράξης διοικητικού προσδιορισμού φόρου. Η πράξη διοικητικού προσδιορισμού φόρου κοινοποιείται στην προσωπική θυρίδα του κληρονόμου που υπέβαλε τη δήλωση, ο οποίος έχει τη δυνατότητα να δει και να εκτυπώσει την εν λόγω πράξη. Επιπρόσθετα, αποστέλλεται ηλεκτρονική ειδοποίηση στη δηλωθείσα από τον φορολογούμενο διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.

¢ Δηλώσεις κατοίκων εξωτερικού.

Οσοι κατά το προηγούμενο έτος μετέφεραν την κατοικία τους στο εξωτερικό θα πρέπει να υποβάλουν φορολογική δήλωση μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου.

¢ Δήλωση ακινησίας οχημάτων.

Η ψηφιακή κατάθεση πινακίδων οχημάτων γίνεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myCar της ΑΑΔΕ έως τις 31 Δεκεμβρίου.

¢ Πληρωμή 9ης δόσης ΕΝΦΙΑ.

¢ Πληρωμή 6ης δόσης φόρου εισοδήματος.

¢ Πληρωμή τελών κυκλοφορίας έτους 2025.

Παράταση της προθεσμίας εξόφλησης των τελών δεν προβλέπεται φέτος. Από την Πρωτοχρονιά θα επιβάλλονται πρόστιμα ανάλογα με τον χρόνο εξόφλησης των τελών. Συγκεκριμένα προβλέπεται πρόστιμο εκπρόθεσμης καταβολής:

¢ 25% του ποσού των τελών κυκλοφορίας, εάν η εξόφληση πραγματοποιηθεί έως τις 31 Ιανουαρίου 2025.

¢ 50% του ποσού των τελών κυκλοφορίας, εάν η εξόφληση πραγματοποιηθεί εντός του Φεβρουαρίου 2025.

¢ Ισόποσο των τελών κυκλοφορίας, σε περίπτωση εξόφλησης από την 1η Μαρτίου 2025 και μετά.

¢ Πληρωμή δόσης ή δόσεων ρυθμίσεων.

ΚΑΒΑΛΑ

Απορρίφθηκε από την Επιτροπή του Άρθρου 153 η μείωση των δημοτικών τελών του Αγίου Νικολάου

Απορρίφθηκε από την Επιτροπή του Άρθρου 153 της Αποκεντρωμένης για την μείωση των τελών κατά 95% στις επιχειρήσεις του Αγίου Νικολάου την φετινή περίοδο που γινόντουσαν οι εργασίες ανάπλασης στην περιοχή.

Για το θέμα μίλησε στο ENA Channel ο Αντιδήμαρχος Οικονομικών του Δήμου Καβάλας Γιάννης Προμούσας.

ΚΑΒΑΛΑ

Ξεκινά το Εορταστικό Ωράριο των Καταστημάτων | Ανοιχτά τις Επόμενες Κυριακές

Το εορταστικό ωράριο των καταστημάτων τίθεται σε ισχύ, προσφέροντας στους καταναλωτές την ευκαιρία να κάνουν τις χριστουγεννιάτικες αγορές τους με μεγαλύτερη ευελιξία.

Τα καταστήματα θα είναι ανοιχτά τις επόμενες Κυριακές, με ώρες λειτουργίας που ποικίλλουν ανάλογα με την περιοχή, ώστε να καλυφθούν οι ανάγκες του αγοραστικού κοινού κατά την εορταστική περίοδο.

Οι καταστηματάρχες αναμένουν αύξηση της κίνησης, καθώς οι γιορτές αποτελούν παραδοσιακά την πιο δραστήρια περίοδο για το λιανεμπόριο. Η προσδοκία είναι να ενισχυθεί ο τζίρος, ιδιαίτερα μετά από μια δύσκολη οικονομική χρονιά. Με ειδικές προσφορές, γιορτινές βιτρίνες και διευρυμένο ωράριο, τα καταστήματα ελπίζουν να προσελκύσουν τόσο τους τοπικούς καταναλωτές όσο και επισκέπτες.