Ρεκτιφιέ με «κόφτες» στη φορο-έκπτωση, η οποία φθάνει έως 16.000 ευρώ σε βάθος 5ετίας για τα νοικοκυριά που θα επισκευάσουν ή ανακαινίσουν ακίνητα από την 1η Ιανουαρίου 2024, ετοιμάζει το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.

Υπό το βάρος του μεγάλου δημοσιονομικού κόστους, η συγκεκριμένη διάταξη που περιλαμβάνεται στο υπό διαβούλευση φορολογικό νομοσχέδιο επανεξετάζεται και θα διορθωθεί πριν την κατάθεση του τελικού σχεδίου του νομοσχεδίου στη Βουλή. Σύμφωνα με πληροφορίες θα μπουν «κόφτες» στα υλικά που θα λαμβάνονται υπόψη αλλά και στο ποσό της δαπάνης που θα μειώνει το φόρο εισοδήματος για τα νοικοκυριά που επισκευάζουν ή ανακαινίζουν τα ακίνητά τους. Η νέα διορθωμένη διάταξη αναμένεται να παρέχει υψηλότερη έκπτωση από την ισχύουσα ρύθμιση σύμφωνα με την οποία η έκπτωση φόρου υπολογίζεται στο 40% επί του ύψους της δαπάνης που έγινε για επισκευή ή ανακαίνιση του ακινήτου με ανώτατο όριο δαπάνης τα 16.000 ευρώ.

Επισημαίνεται ότι η σχετική διάταξη του φορολογικού νομοσχεδίου προβλέπει έκπτωση φόρου έως 3.200 ευρώ το χρόνο και έως 5 χρόνια για δαπάνες ανακαίνισης ή επισκευής ακινήτων έως 16.000 ευρώ υπό την προϋπόθεση ότι θα ληφθούν τα απαραίτητα παραστατικά (αποδείξεις ή τιμολόγια) και εξοφληθούν με ηλεκτρονικό χρήμα. Μάλιστα στις δαπάνες που μετράνε για την έκπτωση φόρου λαμβάνονται υπόψη και τα υλικά.

Το μέτρο ισχύει για κτίρια τα οποία δεν έχουν ήδη ενταχθεί ή δεν θα ενταχθούν σε πρόγραμμα αναβάθμισης κτιρίων ή άλλα προγράμματα ή δράσεις επιχορήγησης

Απαραίτητες προϋποθέσεις για να ενεργοποιηθεί η έκπτωση είναι:

• Η απόδειξη πραγματοποίησης των δαπανών αυτών με νόμιμα παραστατικά (Τιμολόγιο ή στοιχείο λιανικής πώλησης για την παροχή υπηρεσιών) , στα οποία θα αναφέρεται διακριτά το είδος και η αξία της παρεχόμενης υπηρεσίας, τα στοιχεία (ονοματεπώνυμο, ΑΦΜ) του προσώπου καθώς και τα στοιχεία του ακινήτου (ΑΤΑΚ), εκτός αν πρόκειται για κοινόχρηστα, για τα οποία αρκεί μόνο η διεύθυνση του ακινήτου.
• Η εξόφληση των δαπανών, ανεξαρτήτως του ύψους αυτών, να έχει πραγματοποιηθεί με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών (κάρτες, POS, e-banking, ηλεκτρονικό πορτοφόλι κ.ά.).

Δικαιούχοι είναι τα φυσικά πρόσωπα που έχουν δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας στο κτίριο στο οποίο πραγματοποιούνται οι επιλέξιμες δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης καθώς και τα φυσικά πρόσωπα που έχουν δικαίωμα ψιλής κυριότητας επί του ακινήτου, με την προϋπόθεση να το χρησιμοποιούν είτε ως κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία είτε ως έδρα ή υποκατάστημα για την άσκηση της επιχειρηματικής δραστηριότητάς τους. Στις παραπάνω περιπτώσεις δικαιούχος της μείωσης είναι μόνο το πρόσωπο στο όνομα του οποίου εκδίδεται το σχετικό παραστατικό.

Σύμφωνα με την ισχύουσα ρύθμιση στις ενεργειακές δαπάνες που λαμβάνονται υπόψη για την έκπτωση φόρου περιλαμβάνονται:

• τοποθέτηση θερμομόνωσης, αντικατάσταση κουφωμάτων, υαλοπινάκων και εξωτερικών προστατευτικών φύλλων
• εγκατάσταση ή αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ψύξης, καθώς και των αναγκαίων υποδομών και στοιχείων, ώστε το κτίριο να καθίσταται πλήρως λειτουργικό, εγκατάσταση διατάξεων αυτόματου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης/ψύξης
• εγκατάσταση συστήματος αυτοπαραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος (με ενεργειακό συμψηφισμό), καθώς και συστημάτων ηλεκτρικών συσσωρευτών (μπαταρίες) όταν συνδυάζονται με φωτοβολταϊκά συστήματα
• εγκατάσταση συστήματος παραγωγής ζεστού νερού με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ)
• εγκατάσταση συστήματος μηχανικού αερισμού με ανάκτηση θερμότητας
• αναβάθμιση φωτισμού των κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικίας.

Οι λειτουργικές και αισθητικές δαπάνες αφορούν:

• τοποθέτηση-αντικατάσταση υδραυλικής εγκατάστασης
• τοποθέτηση-αντικατάσταση ηλεκτρολογικής εγκατάστασης
• συντήρηση-επισκευή στέγης
• επισκευή τοιχοποιίας-Χρωματισμού εσωτερικά και εξωτερικά των κτιρίων
• τοποθέτηση σταθερών ή κινητών συστημάτων σκίασης
• αναβάθμιση ή εγκατάσταση ανελκυστήρα
• εγκατάσταση οικιακών σημείων επαναφόρτισης ηλεκτροκίνητων οχημάτων
• αλλαγή ή επισκευή δαπέδων.

Χριστουγεννιάτικο μποναμά ανακοίνωσε χθες ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης για ευάλωτες κοινωνικές ομάδες. Το έκτακτο δώρο Χριστουγέννων αναμένεται να λάβουν οι οικονομικά ασθενέστεροι στο τέλος του έτους, σε επανάληψη της αντίστοιχης παροχής που είχε χορηγηθεί τα Χριστούγεννα του 2022.

Δικαιούχοι και ποσά

• 800.000 δικαιούχοι του επιδόματος παιδιού του ΟΠΕΚΑ, θα λάβουν επιπλέον μιάμιση δόση επιδόματος παιδιού.
• 210.000 δικαιούχοι του ελάχιστου εγγυημένου εισοδήματος θα λάβουν επιπλέον 50% του μηνιαίου επιδόματος.
• 225.000 δικαιούχοι του επιδόματος ΑΜΕΑ του ΟΠΕΚΑ, του εξω-ιδρυματικού επιδόματος και λοιπών επιδομάτων αναπηρίας του e-ΕΦΚΑ θα λάβουν ενίσχυση
• 1,055 εκατ. συνταξιούχοι που δεν έχουν προσωπική διαφορά ή έχουν κάτω των 10 ευρώ και λαμβάνουν άθροισμα κυρίων συντάξεων έως 700 ευρώ, θα λάβουν έκτακτη ενίσχυση 150 ευρώ.
• Οι ενισχύσεις αναμένεται να δοθούν λίγο πριν τα Χριστούγεννα.

ΟΠΕΚΑ – Επίδομα παιδιού Α21: Αυξάνεται κατά 150% – Παραδείγματα

• Οικογένεια με 1 παιδί και εισόδημα έως 6.000 ευρώ

Σήμερα μηνιαίο επίδομα 70 ευρώ + έκτακτο επίδομα +105

Σύνολο επιδόματος Δεκεμβρίου 175 ευρώ

• Οικογένεια με 2 παιδιά και εισόδημα έως 10.000 ευρώ

Σήμερα μηνιαίο επίδομα 84 ευρώ + έκτακτο επίδομα 126 ευρώ

Σύνολο επιδόματος Δεκεμβρίου 210 ευρώ

• Οικογένεια με 3 παιδιά

Σήμερα μηνιαίο επίδομα 280 ευρώ + έκτακτο επίδομα 420 ευρώ

Σύνολο επιδόματος Δεκεμβρίου 700 ευρώ

• Οικογένεια με 5 παιδιά και εισόδημα έως 15.000 ευρώ

-Σήμερα μηνιαίο επίδομα 224 ευρώ + έκτακτο επίδομα +336 ευρώ

-Σύνολο επιδόματος Δεκεμβρίου 560 ευρώ.

Σημαντική αύξηση φαίνεται πως παρατηρείται στο εμφιαλωμένο νερό στα τελευταία τρία χρόνια.

Όπως δείχνει χαρακτηριστικά ο παρακάτω πίνακας οι αυξήσεις αγγίζουν τα 0,50 λεπτά στο εμφιαλωμένο νερό (1.5 l) από το 2021 μέχρι το 2023 με την ανησυχία να υπάρχει για περαιτέρω αυξήσεις.

Δυσαρέσκεια φαίνεται πως επικρατεί στους πολίτες και καταναλωτές λόγω των συνεχόμενων ανατιμήσεων βασικών προϊόντων στα ράφια των σούπερ μάρκετ.

Μάλιστα αρκετοί κάνουν λόγο πως έχουν περιορίσει σημαντικά τα εβδομαδιαία ψώνια τους σε σχέση με προηγούμενα χρόνια.

Προϋπολογισμό 160 εκατ. ευρώ θα έχει η δράση «Ενίσχυση της Ίδρυσης και Λειτουργίας Νέων Μικρομεσαίων Τουριστικών Επιχειρήσεων», με στόχο να ενισχύσει την τουριστική επιχειρηματικότητα μέσω της δημιουργίας νέων πολύ μικρών, μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων επιλεγμένων ΚΑΔ του τουρισμού.

Η δράση έχει προδημοσιευθεί, ενώ οι επιλέξιμοι κωδικοί αριθμοί δραστηριοτήτων (ΚΑΔ) θα ορισθούν στην αναλυτική πρόσκλησή της. Ο επιχορηγούμενος προϋπολογισμός κάθε επενδυτικού σχεδίου κυμαίνεται από 80 χιλ. ευρώ έως 400 χιλ. ευρώ και η επιχορήγηση θα ανέρχεται σε ποσοστό 45% επί των υποβαλλόμενων δαπανών.

Το ποσοστό ενίσχυσης δύναται να προσαυξάνεται κατά:

• 10% εφόσον η επένδυση πραγματοποιηθεί σε απομακρυσμένη ή πυρόπληκτη ή πλημμυροπαθή περιοχή ή μικρά νησιά και

• επιπλέον κατά 5% με την επίτευξη της κάλυψης του στόχου απασχόλησης τουλάχιστον 0,2 ΕΜΕ, τον πρώτο χρόνο μετά την ολοκλήρωση της επένδυσης.

Επιλέξιμες δαπάνες

Οι βασικές κατηγορίες επιλέξιμων δαπανών είναι οι εξής:

• Κτίρια, Εγκαταστάσεις και Περιβάλλων Χώρος

• Μηχανήματα – Εξοπλισμός

• Ψηφιακός Εξοπλισμός και Λογισμικό

• Λοιπός Εξοπλισμός

• Ενισχύσεις πρώτης λειτουργίας (εκκίνησης ΜΜΕ)

• Δαπάνες Προβολής και Εξωστρέφειας

• Τεχνικές Μελέτες

• Συμβουλευτικές Υπηρεσίες

• Μεταφορικά Μέσα

• Έμμεσες δαπάνες (έως 7% επί των επιλέξιμων άμεσων δαπανών του επενδυτικού σχεδίου).

Σύμφωνα με την προδημοσίευση, οι επιλέξιμες κατηγορίες δαπανών καθώς και το μέγιστο ανώτατο όριο αυτών, θα ορισθούν στην αναλυτική πρόσκληση της δράσης.

Ως ημερομηνία έναρξης επιλεξιμότητας δαπανών ορίζεται η ημερομηνία προκήρυξης της δράσης.

Επιλέξιμες επιχειρήσεις

Στη Δράση δύναται να υποβάλλουν αίτηση χρηματοδότησης υπό ίδρυση και νεοσύστατες μεσαίες, μικρές και πολύ μικρές επιχειρήσεις που αναμένεται να δραστηριοποιηθούν στον κλάδο του τουρισμού, όπως αυτές ορίζονται στη σύσταση της Επιτροπής 2003/361/ΕΚ.

Με τον όρο νεοσύστατες ορίζονται οι επιχειρήσεις για τις οποίες δεν έχει παρέλθει 12μηνο συνεχούς λειτουργίας από την ημερομηνία έναρξης της επιχείρησης έως και την ημερομηνία προκήρυξης της δράσης.

Στην περίπτωση που η επένδυση αφορά σε τουριστικό κατάλυμα, αυτό να είναι συγκεκριμένης δυναμικότητας και προδιαγραφών ως εξής:

Κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα

Ξενοδοχεία

• Κατάταξη σε κατηγορία 4 αστέρων και άνω
• Δυναμικότητα 12 κλίνες και άνω

Ξενοδοχειακά τουριστικά καταλύματα εντός παραδοσιακών κτισμάτων που προβλέπονται στο π.δ. 33/1979.

Οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις (camping)

• Κατάταξη σε κατηγορία 3 αστέρων και άνω

Μη κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα

Αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα – τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες

• Ελάχιστος Αριθμός κατοικιών: Τρεις

• Το σύνολο των αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων – τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών υποχρεωτικώς θα πρέπει να ενσωματώνονται στο ίδιο Σήμα MHTE.

Ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια – διαμερίσματα

• Κατάταξη σε κατηγορία 4 κλειδιά και άνω

• Ελάχιστη δυναμικότητα 12 κλίνες.

Το σύνολο των προϋποθέσεων συμμετοχής θα ορισθούν στην αναλυτική πρόσκληση της δράσης.

Αρχής γενομένης από το τέλος Νοεμβρίου, θα ισχύσουν οι νέες ημερομηνίες καταβολής για τις κύριες και επικουρικές συντάξεις.

Ειδικότερα, με το νέο σύστημα καταβολής των συντάξεων, οι επικουρικές θα καταβάλλονται στο εξής σε διαφορετικές ημερομηνίες και όχι μαζί με τις κύριες συντάξεις.

Οι αλλαγές αφορούν τις επικουρικές του ιδιωτικού όσο και του δημοσίου τομέα.

Ως εκ τούτου, οι κύριες και επικουρικές συντάξεις του Δεκεμβρίου του Ηλεκτρονικού Εθνικού Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης (e-ΕΦΚΑ), θα καταβληθούν ως εξής:

1. (α) Κύριες συντάξεις από τα πρώην ταμεία μη μισθωτών ΟΑΕΕ, ΟΓΑ, ΕΤΑΑ,
   (β) Κύριες συντάξεις που απονεμήθηκαν από τη σύσταση του ΕΦΚΑ και μετά, με το ν.4387/2016, μέσω του ΟΠΣ-ΕΦΚΑ και
   (γ) όλες οι επικουρικές συντάξεις του ιδιωτικού τομέα (μη μισθωτών και μισθωτών) θα καταβληθούν στις 27 Νοεμβρίου 2023, ημέρα Δευτέρα ( στις περισσότερες περιπτώσεις θα πιστωθούν από το απόγευμα της Παρασκευής)
2. (α) Κύριες συντάξεις των πρώην Ταμείων Μισθωτών [ΙΚΑ-ΕΤΑΜ, ΤΡΑΠΕΖΩΝ, ΟΤΕ, ΔΕΗ, ΛΟΙΠΩΝ ΕΝΤΑΣΣΟΜΕΝΩΝ (ΤΣΕΑΠΓΣΟ, ΤΣΠ-ΗΣΑΠ), ΝΑΤ, ΕΤΑΤ, ΕΤΑΠ-ΜΜΕ, και
   (β) Κύριες και επικουρικές συντάξεις του ΔΗΜΟΣΙΟΥ, να καταβληθούν στις 29 Νοεμβρίου 2023, ημέρα Τετάρτη ( Συνήθως πιστώνονται στους λογαριασμούς από το απόγευμα της Τρίτης)

Τι πρέπει να γνωρίζουν οι συνταξιούχοι

Οι συντάξεις των μη μισθωτών και των μισθωτών από 1/1/2017 και οι επικουρικές του ιδιωτικού τομέα θα πληρώνονται την τέταρτη τελευταία εργάσιμη ημέρα του προηγούμενου μήνα, ενώ οι συντάξεις των μισθωτών και του δημοσίου καθώς και οι επικουρικές του δημοσίου θα πληρώνονται την προτελευταία εργάσιμη ημέρα του προηγούμενου μήνα.

Οι όροι, οι προϋποθέσεις αλλά και η διαδικασία της επιστροφής του Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης (ΕΦΚ) για το αγροτικό πετρέλαιο που χρησιμοποιείται αποκλειστικά στη γεωργία για το έτος 2023, καθορίζονται σε ΦΕΚ που δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης.

Συγκεκριμένα, δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα τα οποία έχουν υποβάλει Ενιαία Αίτηση Ενίσχυσης (ΕΑΕ) για τα έτη 2022 και 2023, έχουν εγγραφεί στο Μητρώο Αγροτών και Αγροτικών Εκμεταλλεύσεων (ΜΑΑΕ) από την 1η Ιανουαρίου 2023 έως και την 31η Οκτωβρίου 2023 και τους έχει αποδοθεί η ιδιότητα του «επαγγελματία αγρότη» ή του «επαγγελματία αγρότη ως νεοεισερχόμενου στον αγροτικό τομέα».

Οι ποσότητες του πετρελαίου κινητήρων, για τις οποίες επιστρέφεται ο ΕΦΚ για το έτος 2023, ανά δικαιούχο πρόσωπο, υπολογίζονται, με βάση την ποσότητα του πετρελαίου κινητήρων που προσδιορίζεται ότι απαιτείται για την εκτέλεση κάθε είδους εργασιών σχετικά με καλλιέργεια ή ομάδα καλλιεργειών καθώς και σε κάθε κατηγορία ή είδος ζωικού κεφαλαίου και αντιστοιχούν στο 50% των μέγιστων ποσοτήτων πετρελαίου κινητήρων που προσδιορίζονται από τους δείκτες μηχανικής απασχόλησης (απαιτούμενης ενέργειας).

Για τον υπολογισμό του ποσού της επιστροφής ΕΦΚ εφαρμόζεται σε συνάρτηση με το σύνολο των ποσοτήτων ο συντελεστής ΕΦΚ, ήτοι 0,41 ευρώ ανά λίτρο.

Την ώρα που ο Μητσοτάκης επιδίδεται σε επικοινωνιακές γελοιότητες για να δείξει ότι δήθεν η κυβέρνηση του λαμβάνει μέτρα για την αντιμετώπιση της ακρίβειας, καταγράφονται νέες εξωφρενικές αυξήσεις των τιμών των τροφίμων.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ για τον Οκτώβριο, τα είδη διατροφής και κυρίως το ελαιόλαδο, τα φρούτα και τα λαχανικά είναι αυτά που τροφοδοτούν την ακρίβεια και φουσκώνουν τους λογαριασμούς των νοικοκυριών.

Από τα στοιχεία της ΕΛ.ΣΤΑΤ., προκύπτει ότι η τιμή του ελαιόλαδου τον Οκτώβριο αυξήθηκε κατά 26%, γεγονός που αποδίδεται από τους παραγωγούς στις ελλείψεις στην αγορά, καθώς πριν από λίγες εβδομάδες ξεκίνησε η συγκομιδή της νέας σοδειάς. Είναι χαρακτηριστικό ότι το πρώτο συμβόλαιο κλείστηκε στην τιμή των 9,25 ευρώ, όταν πέρυσι ήταν στα 8,5-8,7 ευρώ το λίτρο. Ωστόσο, όπως αναφέρουν εκπρόσωποι του κλάδου, η τιμή τις τελευταίες ημέρες έχει υποχωρήσει σημαντικά. «Η τιμή δεν είναι αυτή που αναμέναμε. Ενώ είχε γίνει το πρώτο συμβόλαιο στα 9,25 ευρώ το λίτρο, από εκεί και μετά παρατηρείται μειωμένο αγοραστικό ενδιαφέρον και σήμερα η τιμή του εξαιρετικού παρθένου ελαιόλαδου είναι στην τιμή των 7,50 ευρώ», αναφέρει στην εφημερίδα «Ελεύθερος Τύπος» ο διευθυντής του Αγροτικού Συνεταιρισμού Ελαιόλαδου Μολάων – Πακίων Λακωνίας.

Φρούτα – λαχανικά

Μεγάλες αυξήσεις όμως, που αγγίζουν ακόμα και το 166% σε διάστημα μόλις ενός μήνα, καταγράφονται και στις τιμές των φρούτων και των λαχανικών. Σύμφωνα με στοιχεία του Οργανισμού Κεντρικών Αγορών και Αλιείας (ΟΚΑΑ), τα αγγούρια (2 τεμάχια) πωλούνταν στη χονδρική στις 9 Οκτωβρίου στα 0,30 ευρώ και ένα μήνα αργότερα, στις 9 Νοεμβρίου, η τιμή τους έχει φτάσει στα 0,80 ευρώ. Κατά 25% ακριβότερα διατίθενται στη χονδρική και τα φρέσκα κρεμμύδια, καθώς από τα 1,2 ευρώ στις 9 Οκτωβρίου ανήλθαν στα 1,5 ευρώ ένα μήνα μετά. Αυξημένες κατά 6% είναι και οι τιμές στις πατάτες Κύπρου και στις κόκκινες μακριές πιπεριές.

Στα φρούτα, όπου ο δείκτης τιμών καταναλωτή αυξήθηκε τον Οκτώβριο κατά 20,5%, οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφονται στα μήλα. Η χονδρική τιμή των μήλων ποικιλίας Γκράνι Σμιθ από το 1 ευρώ το κιλό πριν από έναν μήνα, πλέον διαμορφώνεται στα 1,20 ευρώ (+20%), ενώ κατά 9% ακριβότερα πωλούνται και οι άλλες ποικιλίες, Γκόλντεν Ντελίσιους και Στάρκιν Ντελίσιους. Και τα δαμάσκηνα (βανίλιες) όμως μέσα σε έναν μήνα ανήλθαν από τα 1,2 ευρώ στα 1,4 ευρώ το κιλό.

Μεγάλες αυξήσεις, σε ετήσια ωστόσο βάση, εμφανίζουν τα πορτοκάλια, η συγκομιδή των οποίων ξεκίνησε πριν από λίγες ημέρες, με τη χονδρική τιμή των Βαλέντσια να έχει εκτοξευτεί στα 1,70 από 0,70 ευρώ πέρυσι (+142,8%).

Στο ράφι

Οι ανατιμήσεις αυτές βέβαια έχουν περάσει και στα ράφια, καθώς οι αλυσίδες σούπερ μάρκετ αναφέρουν ότι δεν μπορούν να τις απορροφήσουν στο σύνολό τους.

Αν και στελέχη της αγοράς σημειώνουν ότι είναι δύσκολο να προβλέψουν την πορεία των τιμών στο ράφι, εκτιμούν ότι είναι δύσκολο να αποκλιμακωθούν το προσεχές διάστημα. «Το γεγονός ότι έχουμε ανατιμήσεις σε πιο πολλές κατηγορίες τροφίμων δείχνουν ότι μάλλον έχουμε μπροστά μας έναν δύσκολο χειμώνα», δηλώνουν χαρακτηριστικά στον «Ε.Τ.».

ΧΟΝΔΡΙΚΕΣ ΤΙΜΕΣ ΟΠΩΡΟΚΗΠΕΥΤΙΚΩΝ

Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για να υποδεχτούμε τη Black Friday 2023 και τη Cyber Monday 2023. Φέτος η Black Friday «πέφτει» την Παρασκευή 24 Νοεμβρίου, με τη Cyber Monday 2023 να ακολουθεί τη Δευτέρα 27 Νοεμβρίου.

Τα τελευταία χρόνια, και ειδικά μετά την πανδημία, η Cyber ​​Monday, το ισοδύναμο διαδικτυακών αγορών της Black Friday, έχει κερδίσει έδαφος. Οι σύγχρονοι καταναλωτές τείνουν να προτιμούν την περιήγηση στην άνεση του σπιτιού τους παρά να κάνουν τις αγορές τους στα καταστήματα. Ενδεικτικό είναι πως, το 2020, οι διαδικτυακές πωλήσεις της Cyber ​​Monday κορυφώθηκαν σε σχεδόν 11 δισεκατομμύρια δολάρια, σημειώνοντας ρεκόρ όλων των εποχών για τα ψηφιακά έσοδα στις ΗΠΑ, όπως μεταδίδει το Forbes. Το φαινόμενο αυτό δεν περιορίζεται μόνο στους Αμερικανούς καταναλωτές. Για παράδειγμα, οι πωλήσεις της Cyber ​​Week στο Ηνωμένο Βασίλειο αυξήθηκαν κατά 146% το 2020, τοποθετώντας τη χώρα στη δεύτερη θέση παγκοσμίως στις συνολικές πωλήσεις. Άλλες ευρωπαϊκές χώρες όπως η Γερμανία και η Ισπανία έχουν εκμεταλλευτεί τις πωλήσεις της Cyber ​​Monday τα τελευταία χρόνια.

Tips για τις επιχειρήσεις

Με την ολοένα και πιο ανταγωνιστική φύση της Black Friday και της Cyber ​​Monday, υπάρχει τεράστια πίεση στις εταιρείες να ξεπεράσουν τις προσδοκίες των πελατών. Από την πλευρά τους και οι καταναλωτές έχουν άγχος να βρουν την καλύτερη προσφορά τις μέρες των μεγάλων εκπτώσεων.

Ξεκινήστε νωρίτερα από όσο νομίζετε

Η προετοιμασία για αυτές τις δύο ημέρες θα πρέπει να ξεκινήσει νωρίτερα από όσο νομίζετε. Κάθε χρόνος που περνά, η πίεση του μάρκετινγκ μεγαλώνει και η απόκτηση δεδομένων φαίνεται να αυξάνεται. Εξάλλου, ως επιχειρηματίες, θέλετε να διασφαλίσετε ότι οι καταναλωτές γνωρίζουν τις λεπτομέρειες σχετικά με τις προσφορές Black Friday και Cyber ​​Monday της επιχείρησής σας. Πώς θα ξεφύγετε από το πλήθος; Τι θα σας δώσει προβάδισμα αυτές τις δύο ημέρες δεδομένων και των υψηλών επιπέδων ανταγωνισμού; Το να εστιάσετε στη στοχευμένη βάση δεδομένων των πελατών σας—με ισομερή προσοχή τόσο προς τους τακτικούς πελάτες όσο και στην προσέλκυση νέων καταναλωτών. Είναι βασικό και αποτελεί τον κύριο λόγο, για να ξεκινήσετε την προετοιμασία για τη Black Friday και την Cyber ​​Monday τουλάχιστον έξι μήνες πριν από τη σεζόν.

Αξιοποιήστε στο έπακρο τα Εργαλεία Αυτοματισμού

Εφόσον η εκτεταμένη και εξειδικευμένη εκπαίδευση, οι προβολές και το λεπτομερές σχέδιο δράσης θα πρέπει να αποτελούν κορυφαίες προτεραιότητες της κάθε επιχείρησης, θα πρέπει να υποστηρίζονται από άψογη τεχνολογική υποστήριξη. Το τελευταίο πράγμα που θέλουν οι πελάτες σας τη Black Friday ή την Cyber ​​Monday είναι να έρθουν αντιμέτωποι με τεχνολογικές δυσλειτουργίες ή αργά ή αδέξια συστήματα ανταλλαγής μηνυμάτων.

Τα Εργαλεία Αυτοματισμού δεν είναι κάτι που μπορεί να εφαρμόσει η ομάδα σας με την πεποίθηση ότι όλα τα πράγματα θα κυλήσουν ομαλά. Ωστόσο, εάν αυτά τα συστήματα είναι όσο το δυνατόν πιο ενημερωμένα και προετοιμασμένα ως εργαλείο υποστήριξης, μπορεί να σας βοηθήσουν να δημιουργήσετε μια αξέχαστη και, ελπίζουμε, λιγότερο αδιάφορη εμπειρία για τους πελάτες σας αυτές τις ημέρες αγορών.

Εξατομίκευση και εκτίμηση στους πελάτες

Σχεδόν κάθε επωνυμία είτε μεγάλη είτε μικρή συμμετέχει σε αυτές τις δύο τεράστιες ημέρες αγορών. Η εύρεση ενός τρόπου για να κάνετε τους πελάτες σας να αισθάνονται ότι τους εκτιμάτε, θα οδηγήσει σε πίστη από μέρους τους. Πώς μπορείτε να εξατομικεύσετε μια τέτοια εμπειρία αγορών; Ένα παράδειγμα θα μπορούσε να είναι η αποστολή επιμελημένων λιστών εβδομάδες νωρίτερα. Φροντίστε επίσης να έχετε ποικίλο περιεχόμενο—από γραπτά άρθρα που εμβαθύνουν στις προσφορές της επωνυμίας σας μέχρι περιεχόμενο βίντεο (εκπαιδευτικά βίντεο με τις «κορυφαίες επιλογές» κ.λπ.). Εν ολίγοις, η δημιουργικότητα είναι ο «βασιλιάς» για να κάνετε τους πελάτες σας να αισθάνονται ότι η Cyber ​​Monday και η Black Friday είναι μια εμπειρία και όχι ένα τέχνασμα.

Ενδιαφέρον και μετά τις αγορές

Η Black Friday και η Cyber ​​Monday συχνά χαρακτηρίζονται ως ξέφρενες ημέρες αγορών που προκαλούν άγχος τόσο στις επιχειρήσεις όσο και στους πελάτες. Για να μετριαστεί αυτό, πιστεύω ότι θα πρέπει να την χαρακτηρίσετε ως μια επιτυχημένη εμπειρία όχι μόνο από τον αριθμό των πωλήσεων αλλά και από τον τρόπο με τον οποίο η επωνυμία σας παρείχε μια ασφαλή, αξέχαστη και θετική εμπειρία στους καταναλωτές. Μετά τη μεγάλη μέρα, θα πρέπει να επεκτείνετε την εκτίμησή σας στους πελάτες σας. Εάν έκαναν μια αγορά, συνεχίστε με μια σύντομη έρευνα και δείτε πώς την απολαμβάνουν. Εξετάστε, επίσης, το ενδεχόμενο να επεκτείνετε επιπλέον εκπτώσεις ή να παράσχετε δώρα με αγορές. Ακόμα κι αν ένας πελάτης δεν είχε συναλλαγή, μπορείτε να ενθαρρύνετε την αφοσίωση στην επωνυμία, στέλνοντας ένα επιμελημένο email με βάση το ιστορικό περιήγησής του από τα δεδομένα της Black Friday ή της Cyber ​​Monday. Επίσης, βεβαιωθείτε ότι αυτό θα συμβεί σύντομα μετά τις ημέρες αυτές, καθώς σύμφωνα με το CX Network, «οι έρευνες πελατών μπορεί να είναι αναποτελεσματικές, εάν τα insights καταγράφονται ημέρες ή και εβδομάδες μετά τη συναλλαγή». Η αλληλεπίδραση με τους καταναλωτές πριν, κατά τη διάρκεια και μετά από αυτές τις σημαντικές περιστάσεις μπορεί να σας βοηθήσει να αποκτήσετε μια ολοκληρωμένη εικόνα των συνηθειών, των προτιμήσεων και των εμπειριών των πελατών σας. Αυτή η ολιστική προσέγγιση και κατανόηση θα είναι πολύ πιο ωφέλιμη στον σχεδιασμό του τρόπου βελτίωσης της εμπειρίας CX για τις Μαύρες Παρασκευές και τις Κυβερνοδευτέρες που έρχονται.

Ο σύλλογος φροντιστών Ν. Καβάλας, με την εκπροσώπηση του προέδρου του, συμμετείχε το απόγευμα της Τετάρτης 15/11/23, στη σύσκεψη φορέων που διοργανώθηκε από την ΟΕΒΕΚ. Μοναδικό θέμα συζήτησης ήταν ο συντονισμός κοινών δράσεων για την απόσυρση του νέου φορολογικού νομοσχεδίου που αφορά στις πολύ μικρές επιχειρήσεις και τους αυτοαπασχολούμενους-ελεύθερους επαγγελματίες.

Αφού συζητήθηκαν τα προβλήματα που απασχολούν τον κλάδο, αποφασίστηκε, ως πρώτη αντίδραση για το νέο φορολογικό νομοσχέδιο, να μην ανοίξουν τα εμπορικά καταστήματα, όπως και τα καταστήματα εστίασης, ενώ στην κινητοποίηση θα συμμετάσχουν και άλλοι επαγγελματίες και εργαζόμενοι στον ιδιωτικό τομέα.

Πέραν της κινητοποίησης της Τετάρτης θα υπάρξουν και άλλες κινητοποιήσεις, ενώ θα επιδιωχτεί και συνάντηση με τους τέσσερις βουλευτές της Περιφερειακής Ενότητας Καβάλας.

Ο σύλλογος φροντιστών Ν. Καβάλας, συμμερίζεται τις απόψεις  των συνδικαλιστικών φορέων και θα συμμετάσχει σε όλες τις κινητοποιήσεις που θα αποφασιστούνε από τους τοπικούς φορείς.

Ο πρόεδρος:  Σπύρος Κετζετζής

Ο γραμματέας:  Νίκος Κυπραίος

Στις 143 χιλιάδες βαρέλια ισοδυνάμου πετρελαίου, με πάνω από 80% αυτών να είναι σε φυσικό αέριο, διαμορφώθηκε η μέση ημερήσια παραγωγή της Energean (LSE: ENOG, TASE: אנאג)  στο τρίτο τρίμηνο του έτους. Πρόκειται για μία αύξηση της τάξης του 35% σε σχέση με την παραγωγή του πρώτου 6μήνου, η οποία είχε διαμορφωθεί περίπου στις 106 χιλιάδες βαρέλια ισοδυνάμου πετρελαίου την ημέρα. 

Η νέα μεγάλη αύξηση της παραγωγής, στην οποία δεν υπήρξε κάποια επίπτωση από την κατάσταση στο Ισραήλ, μαζί με την πρόοδο στο project της αποθήκευσης διοξειδίου του άνθρακα (CO2) στον Πρίνο, ήταν οι δύο σημαντικότερες εξελίξεις του τρίτου τριμήνου, όπως αυτές παρουσιάστηκαν το πρωί της Πέμπτης στα χρηματιστήρια του Λονδίνου και του Tελ Αβίβ, στο πλαίσιο της καθιερωμένης ενημέρωσης (Trading Statement & Operational Update). 

Σημαντικά οφέλη από την αποθήκευση CO2 για επιχειρήσεις & τοπικές κοινωνίες

Σχετικά ο κ. Μαθιός Ρήγας, Διευθύνων Σύμβουλος του ομίλου Energean, δήλωσε ότι «το project μας στην αποθήκευση CO2 στον Πρίνο εντάχθηκε στα Έργα Κοινού Ενδιαφέροντος (Projects of Common Interest – PCI) από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, ενώ παράλληλα δεσμεύθηκε επιδότηση της τάξης των 150 εκατ. ευρώ από την ελληνική κυβέρνηση μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (Recovery & Resilience Facility). Τίθενται, έτσι, τα θεμέλια για την μετατροπή του ώριμου πετρελαϊκού πεδίου στον Πρίνου σε μια συναρπαστική επενδυτική ευκαιρία με προοπτικές ανάπτυξης». 

Σημειώνεται ότι η πρώτη φάση του project προγραμματίζεται να λειτουργήσει από το 4ο τρίμηνο του 2025 με δυναμικότητα έως 1 εκατ. τόνους ετησίως, ενώ ήδη η Energean έχει υπογράψει 8 μη δεσμευτικές συμφωνίες με βιομηχανίες της ευρύτερης περιοχής για την αποθήκευση CO2.

Μιλώντας την Δευτέρα στην εκδήλωση για την έναρξη του Μεταπτυχιακού Προγράμματος “MSc in Oil & Gas Technology” του Τμήματος Χημείας του Διεθνούς Πανεπιστημίου Ελλάδος στην Καβάλα, η Δρ. Κατερίνα Σάρδη, Director και Country Manager της Energean στην Ελλάδα, επεσήμανε την στρατηγική σημασία της θέσης του Πρίνου για την αποθήκευση CO2 από βιομηχανίες της ευρύτερης περιοχής καθώς και ότι ο ταμιευτήρας του θεωρείται ως ιδανικός για αυτήν την διαδικασία λόγω της δομής και του βάθους του. Προσδιόρισε, δε, μια σειρά από περιβαλλοντικά και αναπτυξιακά οφέλη για τις επιχειρήσεις και τις τοπικές κοινωνίες της περιοχής, όπως:

-Την αποθήκευση, αντί για την εκπομπή CO2, από επιχειρήσεις της ευρύτερης περιοχής με προφανές περιβαλλοντικό όφελος αλλά και με ενίσχυση της ανταγωνιστικότητάς τους, καθώς η απουσία της δυνατότητας αποθήκευσης συνεπάγεται σημαντική αύξηση του κόστους συμμετοχής στο Ευρωπαϊκό Σύστημα Εμπορίας εκπομπών CO2, ιδίως από το 2027 και μετά.

-Την περαιτέρω μείωση των εκπομπών CO2 της Energean κατά περίπου 20% σε τοπικό επίπεδο.

-Την διασφάλιση της δραστηριότητας στον Κόλπο της Καβάλας για τα επόμενα 25 έτη.

-Την δημιουργία τεχνογνωσίας και θέσεων εργασίας με υψηλή προστιθέμενη αξία για την ευρύτερη περιοχή της Ανατ. Μακεδονίας & Θράκης και την ελληνική οικονομία γενικότερα.

-Την ενίσχυση των προοπτικών απασχόλησης και σπουδών για την νεολαία της περιοχής στον τόπο της. 

Βασικές εξελίξεις στο 9μηνο και προοπτικές

Σύμφωνα με την ενημέρωση της εταιρείας στα χρηματιστήρια του Λονδίνου και του Τελ Αβίβ, οι βασικές εξελίξεις στο 9μηνο και οι κυριότερες προοπτικές για τη συνέχεια είναι οι εξής:

-Η παραγωγή για όλο το 9μηνο του έτους διαμορφώθηκε στις 118,4 χιλιάδες βαρέλια ισοδυνάμου πετρελαίου (84% σε φυσικό αέριο), υπερτριπλάσια δηλαδή σε σχέση με το 9μηνο του 2022.

-Τα έσοδα του ομίλου ανήλθαν σε 1,016 δισεκ. δολάρια, παρουσιάζοντας αύξηση 85% σε ετήσια βάση, ενώ τα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDAX) ανήλθαν σε 623 εκατ. δολάρια, παρουσιάζοντας αύξηση 79% σε ετήσια βάση.

-Η παραγωγή από το κοίτασμα Karish North στο Ισραήλ θα εκκινήσει εντός του έτους, ενώ περί τα τέλη του έτους αναμένεται η Τελική Επενδυτική Απόφαση για την ανάπτυξη του κοιτάσματος φυσικού αερίου Katlan.

-Περί τα τέλη του έτους αναμένεται η ολοκλήρωση του σχεδίου ανάπτυξης των κοιτασμάτων NEA/NI στην Αίγυπτο που βρίσκονται σε παραγωγή ήδη από τον Μάρτιο του 2023, ενώ η παραγωγή αερίου από το κοίτασμα Cassiopea στην Ιταλία αναμένεται εντός του 2024.

–Η Energean στοχεύει σε επιπλέον 285 δισεκ. κυβικά μέτρα προοπτικών πόρων (unrisked prospective volumes) σε Αίγυπτο (ξεκίνησε τον Οκτώβριο η ερευνητική γεώτρηση Orion 1x, όπου η εταιρεία συμμετέχει με 19%, ενώ το 2024 προγραμματίζεται νέα ερευνητική γεώτρηση στα κοιτάσματα του Abu Qir) και στην Ιταλία (οι χαμηλού ρίσκου στόχοι Gemini και Centauro, κοντά στο κοίτασμα Cassiopea, προγραμματίζονται για γεώτρηση επίσης για το 2024). 

-Η εταιρεία θα διανείμει μέρισμα 0,30 δολάρια ανά μετοχή, το οποίο θα καταβληθεί στους μετόχους στις 29 Δεκεμβρίου. 

Σχολιάζοντας τα αποτελέσματα του 9μήνου, ο Διευθύνων Σύμβουλος του ομίλου έκανε λόγο για «μια ισχυρή επιχειρηματική επίδοση που φέρνει την εταιρεία σε ιδιαίτερα καλή θέση προκειμένου να επιτύχει τους στρατηγικούς της στόχους και να δημιουργήσει μακροπρόθεσμη αξία για τους μετόχους, τους πελάτες, τις τοπικές κοινωνίες και τους εργαζομένους της».

Ειδικά για τους τελευταίους, ο κ. Ρήγας δήλωσε χαρακτηριστικά: «Θα ήθελα να εκφράσω την ειλικρινή μου ευγνωμοσύνη για όλους τους εργαζόμενούς μας που έχουν δείξει αξιοσημείωτο σθένος, αφοσίωση και επαγγελματισμό αντιμετωπίζοντας ένα δύσκολο περιβάλλον. Η ακλόνητη δέσμευσή τους στις δραστηριότητές μας και στις αξίες μας είναι καίρια για την επίτευξη της επιχειρησιακής μας αριστείας και την φιλοδοξία μας για περαιτέρω ανάπτυξη».

«Είμαστε υπερήφανοι για την διαφορετικότητα και το ταλέντο της ομάδας μας και θα συνεχίσουμε να επενδύουμε στην εξέλιξη και στην ευμάρειά της», κατέληξε ο κ. Ρήγας. 

Προς απόσυρση οδεύει η διάταξη του φορολογικού νομοσχεδίου, σύμφωνα με την οποία οι φορολογούμενοι έχουν ισχυρό κίνητρο να ζητούν αποδείξεις και να πληρώνουν με ηλεκτρονικό χρήμα τα υλικά και τις εργασίες ανακαίνισης ή επισκευής των ακινήτων τους.

Σύμφωνα με τη διάταξη, δαπάνες για αγαθά και αμοιβές εργασίας έως 16.000 ευρώ θα οδηγούσαν σε έκπτωση φόρου έως και 3.200 ευρώ το χρόνο και για 5 συνεχόμενα έτη για τους φορολογούμενους που θα προχωρούσαν σε επισκευή ή ανακαίνιση των ακινήτων τους. Σύμφωνα με αρμόδιες πηγές η διάταξη επανεξετάζεται λόγω τεράστιου δημοσιονομικού κόστος για να τροποποιηθεί και να περιληφθεί στο φορολογικό νομοσχέδιο πριν κατατεθεί στη Βουλή.

Η διάταξη λοιπόν θα τροποποιηθεί και θα περιορίζει τα αγαθά για τις ανακαινίσεις που θα λαμβάνονται υπόψη. Δηλαδή με υπουργική απόφαση που θα εκδοθεί μετά τη ψήφιση του νόμου θα ορίζονται επ’ ακριβώς τα αγαθά που θα προσμετρώνται και θα μειώνουν το φόρο εισοδήματος. Επίσης, είναι εξαιρετικά πιθανό να τεθούν και ποσοστά έκπτωσης του φόρου με ανώτατο όριο δαπάνης τις 16.000 ευρώ. Σύμφωνα με πληροφορίες, νέα διάταξη θα έχει χαρακτηριστικά τη υφιστάμενης που προβλέπει έκπτωση 40% των δαπανών με ανώτατο όριο (δαπάνης) τα 16.000 ευρώ και όπως αναφέρουν οι ίδιοι κύκλοι σε κάθε περίπτωση θα είναι καλύτερη και ευνοϊκότερη από αυτή που ισχύει σήμερα.

Τους δικαιούχους μιας νέας επιταγής ακρίβειας ανακοίνωσε σήμερα το πρωί στο ραδιόφωνο του ΣΚΑΙ ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης. Η υπεραπόδοση των εσόδων στα κρατικά ταμεία «μας δίνει την δυνατότητα να προχωρήσουμε σε νέα μέτρα στήριξης, ενός επιδόματος κοινωνικής αλληλεγγύης» ανέφερε χαρακτηριστικά ο πρωθυπουργός.

Ο ίδιος χαρακτήρισε την επιταγή ακρίβειας ως επίδομα κοινωνικής αλληλεγγύης, τονίζοντας πως «Όταν η οικονομία πάει καλά, μπορούμε να στηρίξουμε τους αδύναμους».

Αναλυτικά τα νέα μέτρα στήριξης ύψους 350 εκατ. ευρώ:

• Θα δοθεί Επίδομα κοινωνικής αλληλεγγύης τον Δεκέμβριο.
• Αύξηση επιδόματος παιδιού στους δικαιούχους τους ΟΠΕΚΑ από 140 ευρώ που είναι σήμερα σε 350 ευρώ για τον μήνα Δεκέμβριο.
• Θα δοθούν 200 ευρώ σε 225.000 δικαιούχους επιδόματος ΑΜΕΑ
• Ενίσχυση του ελάχιστου εγγυημένου εισοδήματος
• 150 ευρώ σε συνταξιούχους που δεν είχαν προσωπική διαφορά και σε ανασφάλιστους υπερήλικες.

Τις εξειδικεύσεις των νέων μέτρων στήριξης της κυβέρνησης θα κάνει, όπως τόνισε ο πρωθυπουργός, ο υπουργός Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης, εντός της ημέρας.

Την ώρα που η «ψαλίδα» μεταξύ αντικειμενικών και εμπορικών αξιών των ακινήτων ανοίγει όλο και περισσότερο σε πολλές περιοχές της χώρας, το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ετοιμάζει ένα νέο πληροφοριακό σύστημα που θα αναπροσαρμόζει αυτόματα και σε τακτά χρονικά διαστήματα τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων στα επίπεδα των εμπορικών τιμών.

Το νέο σύστημα αναμένεται να ενεργοποιηθεί το 2025 στις αλλαγές που σχεδιάζονται να γίνουν στο χάρτη των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.

Διάταξη του φορολογικού νομοσχεδίου προβλέπει την καθιέρωση ενός νέου πληροφοριακό συστήματος που θα καταγράφει τις τάσεις στην κτηματαγορά με τη συγκέντρωση στοιχείων για τις αξίες των ακινήτων και δεδομένων για τα χαρακτηριστικά τους και με βάση αυτά θα αναπροσαρμόζει αυτόματα τις αντικειμενικές αξίες στα επίπεδα των εμπορικών τιμών. Αυτό σημαίνει ότι οι όποιες αυξομειώσεις καταγράφονται στις εμπορικές τιμές των ακινήτων θα περνούν αυτόματα στις αντικειμενικές αξίες επηρεάζοντας αντίστοιχα τους δεκάδες φόρους και τα τέλη που επιβαρύνουν τα ακίνητα και υπολογίζονται με βάση την αντικειμενική αξία

Με βάση το προγραμματισμό τους επόμενους μήνες θα έχει ολοκληρωθεί, η ψηφιοποίηση των ζωνών για όλες τις περιοχές εκτός σχεδίου πόλης ή ορίων οικισμών που αποτελεί τη βάση για τη λειτουργία του αυτόματου συστήματος αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.

Τι προβλέπει το φορολογικό νομοσχέδιο

Την ενεργοποίηση του συστήματος προβλέπει το φορολογικό νομοσχέδιο που έχει αναρτηθεί σε δημόσια διαβούλευση που ορίζει τα εξής:

1. Συστήνεται και τηρείται Ολοκληρωμένο Γεωπληροφοριακό Σύστημα Μαζικής Εκτίμησης Αξίας Ακινήτων, το οποίο σχεδιάζεται, υλοποιείται και υποστηρίζεται από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Το σύστημα λειτουργεί ως ολοκληρωμένο πληροφοριακό σύστημα κεντρικής γεωχωρικής υποδομής, στο οποίο πραγματοποιείται συγκεντρωτικά μαζική εκτίμηση αξίας ακινήτων, βάσει των στοιχείων του Μητρώου Ακινήτων και με την αξιοποίηση κατάλληλων αλγορίθμων, για την ομοιόμορφη και αυτοματοποιημένη εκτίμηση της αξίας κάθε ακινήτου, ευθυγραμμισμένης με την τρέχουσα εικόνα της αγοράς ακινήτων, την τήρηση ιστορικότητας για τις εν λόγω εκτιμήσεις και την παραγωγή σχετικών στατιστικών στοιχείων.
2. Συστήνεται και τηρείται σε ηλεκτρονική μορφή, Βάση Δεδομένων στοιχείων ακινήτων και αξιών (Μητρώο Ακινήτων), το οποίο σχεδιάζεται, υλοποιείται και υποστηρίζεται από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Το πληροφοριακό σύστημα συγκεντρώνει, αναφέρει και επεξεργάζεται όλα τα πρόσφορα στοιχεία που διαμορφώνουν και επηρεάζουν την αξία των ακινήτων. Στο Μητρώο Ακινήτων συμπεριλαμβάνονται και τηρούνται στοιχεία του Μητρώου Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων, καθώς και όλων των πρόσφορων πηγών δεδομένων ακινήτων από φορείς του δημόσιου και του ιδιωτικού τομέα.

Οι τιμές ζώνης που εφαρμόζονται σήμερα για τον υπολογισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων ισχύουν από τον Ιανουάριο του 2022. Τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος δείχνουν ότι από τις αρχές του 2021 μέχρι το πρώτο εξάμηνο του 2023 οι αγοραίες τιμές στην Αττική έχουν αυξηθεί κατά 32,5% με το άλμα να είναι μεγαλύτερο σε βόρεια και νότια προάστια ενώ σε πανελλαδικό επίπεδο η αύξηση των τιμών διαμορφώνεται κατά μέσον όρο στο 30%.

Ένα νέο σύστημα το οποίο υπόσχεται άμεση πρόσβαση στα δεδομένα καταθέσεων, χορηγήσεων, επενδύσεων, θυρίδων ή ακόμα και των ηλεκτρονικών πορτοφολιών ενεργοποιεί η ΑΑΔΕ από τον Ιανουάριο του 2024 για τους φορολογούμενους που ελέγχει για φοροδιαφυγή και «μαύρο χρήμα».

Πρόκειται για το σύστημα Αυτοματοποιημένου Ελέγχου Προσαύξησης Περιουσίας το οποίο θα αξιοποιεί τα δεδομένα του Αρχείου Χρηματοπιστωτικών Προϊόντων και Αναλυτικών Χρηματοπιστωτικών Συναλλαγών με στόχο την ταχεία λήψη και επεξεργασία στοιχείων και πληροφοριών που αφορούν σε ελεγχόμενα πρόσωπα, κατά τρόπο τυποποιημένο και ενιαίο. Με το σύστημα αυτό ο προσδιορισμός της φορολογητέας ύλης γίνεται πολύ πιο εύκολη υπόθεση.

Το σύστημα

Απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή, ορίζει τη σύσταση Συστήματος Αυτοματοποιημένου Ελέγχου Προσαύξησης Περιουσίας «Bank Account Nexus Crosscheck APPplication» – BANCAPP για την αυτοματοποιημένη διαβίβαση των αρχείων αιτημάτων άρσης απορρήτου χρηματοπιστωτικών δεδομένων. Σύμφωνα με την απόφαση για την άρση απορρήτου, μέσω του συστήματος , προϋπόθεση είναι η γνώση και συμπλήρωση του Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) του φυσικού ή νομικού προσώπου ή νομικής οντότητας για το οποίο πραγματοποιείται η άρση του τραπεζικού απορρήτου ενώ για την υποβολή αιτήματος άρσης πρέπει να έχουν προηγηθεί όλες οι απαραίτητες διαδικασίες έγκρισης της άρσης του τραπεζικού απορρήτου που προβλέπονται για τις ελεγκτικές υπηρεσίες.

Στο νέο σύστημα θα πρέπει να διαβιβάσουν δεδομένα τα πιστωτικά και χρηματοδοτικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένων και των υποκαταστημάτων αλλοδαπών πιστωτικών ιδρυμάτων, τα ιδρύματα πληρωμών ,τα ιδρύματα ηλεκτρονικού χρήματος ,τα οποία δραστηριοποιούνται στην ελληνική επικράτεια, με ή χωρίς φυσική εγκατάσταση, και τηρούνται στο Μητρώο της Τράπεζας της Ελλάδας.

Τα στοιχεία που θα αποστέλλουν τραπεζικά και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα προσδιορίζονται αναλυτικά στην απόφαση και αφορούν:

1. Καταθέσεις πρώτης ζήτησης και προθεσμιακές
2. Χορηγήσεις
3. Επενδυτικούς λογαριασμούς με παντός είδους χαρτοφυλάκια επενδυτικών προϊόντων και αξιογράφων, όπως αμοιβαία κεφάλαια, ομόλογα, μετοχές, τραπεζοασφάλιστρα, παράγωγα, Repos κ.λπ.
4. Πιστωτικές κάρτες
5. Τραπεζικές θυρίδες
6. Λογαριασμούς Πληρωμών
7. Προπληρωμένες Κάρτες
8. Ηλεκτρονικά πορτοφόλια

Σύμφωνα με την απόφαση τα στοιχεία και οι πληροφορίες που διαβιβάζονται, δύναται να ανατρέχουν στην τελευταία δεκαετία από την ημερομηνία υποβολής κάθε αιτήματος παροχής πληροφοριών ενώ κάθε αίτημα πρέπει να απαντηθεί το αργότερο εντός δύο εργάσιμων ημερών, με εξαίρεση στις περιπτώσεις που το αίτημα καταλαμβάνει ελεγχόμενο διάστημα μεγαλύτερο των πέντε ετών οπότε και η αποστολή των αιτούμενων αρχείων διενεργείται εντός πέντε εργάσιμων ημερών.

Ως ημερομηνία έναρξης της παραγωγικής λειτουργίας του Συστήματος και ένταξης των υπόχρεων στο Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα έχει οριστεί η 1η Ιανουαρίου 2024. Στην απόφαση όμως διευκρινίζεται πως αν κάποια υπόχρεα ιδρύματα δεν έχουν ολοκληρώσει τη διαδικασία ένταξης μέχρι την Πρωτοχρονιά, μπορούν να υποβάλουν αίτημα παράτασης της προθεσμίας ένταξης στην παραγωγική λειτουργία του Σύστημα, το αργότερο εντός του πρώτου εξαμήνου του 2024, αναφέροντας αναλυτικά τους λόγους αδυναμίας διαλειτουργικότητας των Πληροφοριακών τους Συστημάτων.

Κλειστά πρόκειται να παραμείνουν τα καταστήματα εστίασης-λιανικής κτλ την Τετάρτη 22 Νοεμβρίου 2023 στην Καβάλα.

Αυτό αποφασίστηκε κατά την διάρκεια σύσκεψης που πραγματοποιήθηκε το απόγευμα της Τετάρτης στα γραφεία του ΟΕΒΕ Καβάλας παρουσία αρκετών εκπροσώπων επαγγελματικών σωματείων και κλάδων αλλά και εκπροσώπων του Επιμελητηρίου Καβάλας, Εμπορικού Συλλόγου, ΤΕΕ ΑΜ κτλ.

Μάλιστα την συγκεκριμένη ημέρα απέχουν από τα καθήκοντα τους οι δικηγόροι ενώ δεν θα εργαστούν και τα ταξί!

Μεγάλο είναι το πρόβλημα το οποίο αντιμετωπίζουν οι επαγγελματίες αλιείς και οι ιδιοκτήτες αλιευτικών σκαφών λόγω των πολλών υποχρεώσεων και της αύξησης των τιμών των καυσίμων.

Όπως μάλιστα τόνισε ο πρόεδρος των ιδιοκτητών γρι-γρι Καβάλας Γιάννης Μανιός αυτή την στιγμή λόγω της τρέχουσας κατάστασης έχουν σταματήσει 4-5 αλιευτικά σκάφη στην Καβάλα καθώς δεν μπορούν να ανταποκριθούν στις πληρωμές των αλιεργατών και τις τιμές των καυσίμων.

Με τις ανατιμήσεις να «εξαφανίζουν» το μηνιαίο εισόδημα των νοικοκυριών, το πρόβλημα της συνεχούς αύξησης του κόστους σε βασικά αγαθά συνεχίζει να αποτελεί «σπαζοκεφαλιά» για τους πολίτες αλλά και την κυβέρνηση, η οποία προσπαθεί μέσω παρεμβάσεων (η σήμανση «Μόνιμη μείωση τιμής» αποτελεί την τελευταία χρονικά) να προσφέρει στήριξη έναντι του πληθωρισμού.

Συγκεκριμένα, προϊόντα όπως τα φρούτα, τα λαχανικά και το ελαιόλαδο φεύγουν ολοένα και ακριβότερα από τους παραγωγούς, οι οποίοι επισημαίνουν ότι αυτό το ανοδικό «ράλι» οφείλεται τόσο στην αύξηση του κόστους των μηχανημάτων και των μεταφορών, όσο και τον καιρό (από τη μία ξηρασία και από την άλλη, φυσικές καταστροφές).

Το δωδεκάμηνο 2022 – 2023, τα φρούτα και τα λαχανικά έφυγαν από το χωράφι με τιμή αυξημένη κατά 8,5%, σύμφωνα με στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ. Αναλυτικά, τα λαχανικά και κηπευτικά κοστίζουν έως και 31% περισσότερο, τα φρούτα κατά 25% και το ελαιόλαδο κατά… 106,8%, ξεπερνώντας κάθε προηγούμενο.

Σε υγρό χρυσό έχει μετατραπέι το ελαιόλαδο, με τους παραγωγούς να φυλάνε τις παραγωγές τους μέρα και νύχτα λόγω των περιστατικών κλοπής που έχουν σημειώθει τις τελευταίες εβδομάδες σε όλη την χώρα.
Ένα τέτοιο περιστατικό μάλιστα σημειώθηκε κατα τις βραδινές ώρες της Τρίτης 14 Νοεμβρίου στο Ποδοχώρι του Δήμου Παγγαίου, όπου άγωνστοι αφαίρσαν τον καρπό απο τα ελαιόδεντα του κ. Χαριτίδη. Ο ίδιος μάλιστα μιλώντας στο ENA CHANNEL, δηλώνει πως το πρωί της Τετάρτης 15 Νοεμβρίου μπαίνωντας στον ελαιώνα του διαπίστωσε πως του λείπουν τα εργαλία του αλλα και οι καρποί απο 5ο περίπου ελαιόδεντρα, μια ζημιά που κοστολογείται γύρω στα 5.000 ευρώ.

Διευκρινίσεις αναφορικά με το νέο φορολογικό νομοσχέδιο, που έχει φέρει έντονες αντιδράσεις από τους ελεύθερους επαγγελματίες, δίνει το υπουργείο Οικονομικών. «Πουθενά δεν αναφέρεται η οποιαδήποτε αύξηση των φορολογικών συντελεστών ή η οποιαδήποτε επιβολή νέου φόρου» ξεκαθαρίζει η σχετική ανακοίνωση.

Το σχετικό δελτίο Τύπου απαριθμεί και αναλύει τα 12 fake news για το νομοσχέδιο για τον περιορισμό της φοροδιαφυγής και εξηγεί: «Όσοι επικαλούνται οριζόντια μέτρα και αποφυγή της Κυβέρνησης να κυνηγήσει τα “μεγάλα ψάρια” θα πρέπει να ξαναδιαβάσουν τις σχετικές επίσημες ανακοινώσεις.

Mε μειωμένο επιτόκιο δανείστηκε σήμερα το Ελληνικό Δημόσιο κατά την επανέκδοση του 10ετούς ομολόγου.

Όπως ανακοίνωσε ο Οργανισμός Διαχείρισης Δημοσίου Χρέους, η απόδοση του 10ετούς ομολόγου διαμορφώθηκε στο 3,76% από 4,34% που είχε διαμορφωθεί στην προηγούμενη δημοπρασία της 18ης Οκτωβρίου 2023.

Οι προσφορές έφθασαν τα 933 εκατ. ευρώ έναντι των 200 εκατ. ευρώ που επεδίωκε να αντλήσει το Ελληνικό Δημόσιο. Η ημερομηνία διακανονισμού είναι η Τετάρτη 22 Νοεμβρίου 2023.

Σκοπός της επανέκδοσης ήταν η ικανοποίηση της επενδυτικής ζήτησης και ταυτόχρονα η διευκόλυνση της λειτουργίας της δευτερογενούς αγοράς ομολόγων.

Οικονομική ανάπτυξη 2,4% το 2023 και 2,2% ως το 2025, πάνω από το μέσο όρο της ευρωζώνης και της ΕΕ, «βλέπει» η Ευρωπαϊκή Επιτροπή για την Ελλάδα στις φθινοπωρινές οικονομικές της προβλέψεις που έδωσε σήμερα στη δημοσιότητα, επισημαίνοντας ότι αυτή η ανάπτυξη υποστηρίζεται από την εφαρμογή του Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (RRP) και από μια ανθεκτική αγορά εργασίας.

Σε γενικές γραμμές, η Επιτροπή επισημαίνει ότι ο ονομαστικός πληθωρισμός στην Ελλάδα προβλέπεται να διαμορφωθεί στο 4,3% το 2023 και να μετριαστεί σε περίπου 2,1% ως το 2025, καθώς οι αυστηρότερες συνθήκες της αγοράς εργασίας προσθέτουν ανοδικές πιέσεις στις τιμές. Παράλληλα, προβλέπεται ότι το έλλειμμα της γενικής κυβέρνησης θα συρρικνωθεί περαιτέρω λόγω της συγκρατημένης αύξησης των δαπανών και των υψηλότερων εσόδων. Η συρρίκνωση του δημοσιονομικού ελλείμματος, μαζί με τη σταθερή αύξηση του ονομαστικού ΑΕΠ, πρόκειται να υποστηρίξουν τη μείωση του υψηλού δείκτη δημόσιου χρέους προς ΑΕΠ, εκτιμά η Επιτροπή.

Ειδικότερα, η έκθεση της Επιτροπής για την Ελλάδα αναφέρει τα εξής:

Η ανάπτυξη διατηρείται σε μέτριο επίπεδο στη μετά-COVID ανάκαμψη

Σύμφωνα με την Επιτροπή, η ελληνική οικονομία σημείωσε σταθερή ανάπτυξη το πρώτο εξάμηνο του 2023, βασιζόμενη κυρίως στην κατανάλωση και τις καθαρές εξαγωγές. Η ιδιωτική κατανάλωση επωφελήθηκε από τη συσσωρευμένη ζήτηση, ιδίως στις υπηρεσίες, ενώ η σημαντική πτώση των εισαγωγών οδήγησε σε θετική συμβολή των καθαρών εξαγωγών που παρουσίαζαν χαμηλές επιδόσεις τα τελευταία τρίμηνα. Η επενδυτική δραστηριότητα επιβραδύνθηκε σημαντικά μετά την άνοδο το τελευταίο τρίμηνο του 2022. Ο αντίκτυπος των καταστροφικών πλημμυρών της Θεσσαλίας στη συνολική ανάπτυξη αναμένεται να είναι περιορισμένος λόγω του σχετικά χαμηλού μεριδίου της περιοχής στη συνολική προστιθέμενη αξία. Λόγω της αυξανόμενης εγχώριας ζήτησης με την πλήρη ανάκαμψη του τουρισμού, η αύξηση του πραγματικού ΑΕΠ για το υπόλοιπο του έτους αναμένεται να είναι σταθερή, κατά μέσο όρο 2,4% για το 2023 συνολικά.

Ανθεκτική αγορά εργασίας και αυξανόμενες μισθολογικές πιέσεις

Η αύξηση της απασχόλησης αναμένεται να συνεχιστεί, αν και με βραδύτερο ρυθμό. Το ποσοστό ανεργίας προβλέπεται να μειωθεί στο 9,6% έως το 2025, το χαμηλότερο επίπεδο της τελευταίας δεκαετίας. Στην αγορά εργασίας έχουν αρχίσει να φαίνονται τα πρώτα σημάδια ελλείψεων εργατικού δυναμικού σε βασικούς τομείς (κατασκευές, υπηρεσίες). Με την αύξηση των ονομαστικών μισθών και την επιβράδυνση του πληθωρισμού, οι πραγματικές αποδοχές των εργαζομένων αναμένεται να γίνουν θετικές το 2023 μετά από συρρίκνωση το 2022.

Επιβράδυνση πληθωρισμού αλλά οι πιέσεις παραμένουν

Ο συνολικός πληθωρισμός αναμένεται να είναι κατά μέσο όρο 4,3% το 2023 και να παραμείνει πάνω από το 2% ως και το 2025. Πρόσφατες μηνιαίες μετρήσεις δείχνουν άνοδο του πληθωρισμού της ενέργειας και των υπηρεσιών (εποχικά προσαρμοσμένος σε μηνιαία βάση), ενώ οι τιμές των τροφίμων επηρεάζονται από τις πρόσφατες πλημμύρες στην περιοχή της Θεσσαλίας, μια βασική περιοχή για τη γεωργική παραγωγή. Μακροπρόθεσμα, η αναμενόμενη ισχυρότερη αύξηση των μισθών που συνδέεται με μια στενή αγορά εργασίας αναμένεται να προσθέσει ανοδική πίεση στις τιμές. Οι τιμές καταναλωτή προβλέπεται να αυξηθούν κατά 2,8% και 2,1% το 2024 και το 2025 αντίστοιχα, μεταδίδει το ΑΠΕ-ΜΠΕ.

Το δημοσιονομικό ισοζύγιο αναμένεται να βελτιωθεί

Το έλλειμμα της γενικής κυβέρνησης προβλέπεται να παραμείνει σε γενικές γραμμές αμετάβλητο το 2023, φθάνοντας στο 2,3% του ΑΕΠ. Στο βασικό αυτό ισοζύγιο βρίσκεται η βελτίωση του πρωτογενούς ισοζυγίου, το οποίο αναμένεται να καταγράψει πλεόνασμα 1,1% του ΑΕΠ φέτος, από 0,1% το 2022. Αυτή η βελτίωση οφείλεται κυρίως στη σταδιακή κατάργηση των μέτρων για τον μετριασμό των επιπτώσεων από τις υψηλές τιμές της ενέργειας, καθώς και από τα φορολογικά έσοδα που ήταν καλύτερα από το αναμενόμενο, ιδίως σε ό,τι αφορά το φόρο προστιθέμενης αξίας και τις εισφορές κοινωνικής ασφάλισης. Αυτοί οι κινητήριοι παράγοντες αντισταθμίστηκαν μόνο εν μέρει από τις αυξημένες δαπάνες που σχετίζονται με τις δυσμενείς επιπτώσεις των πρόσφατων φυσικών καταστροφών. Η βελτίωση του πρωτογενούς ισοζυγίου αντισταθμίζεται σε γενικές γραμμές από υψηλότερες δαπάνες για τόκους.

Το 2024, το έλλειμμα της γενικής κυβέρνησης προβλέπεται να μειωθεί στο 0,9% του ΑΕΠ. Αυτό μπορεί να αποδοθεί κυρίως στη σταδιακή κατάργηση μέτρων, όπως το έκτακτο επίδομα για τους συνταξιούχους και η κοινωνική μεταφορά του “market pass”, τα οποία δεν αναμένεται να παραταθούν πέραν του 2023. Επίσης, οι δαπάνες που σχετίζονται με τις φυσικές καταστροφές το καλοκαίρι του 2023 αναμένεται να μειωθούν το 2024. Αυτή η πρόβλεψη συνέβαλε στη μεταρρύθμιση του δημόσιου μισθολογικού πλέγματος, στην αύξηση του επιδόματος φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων για οικογένειες με παιδιά και στη μόνιμη αύξηση του φόρου διανυκτέρευσης.

Το έλλειμμα της γενικής κυβέρνησης αναμένεται να μειωθεί περαιτέρω στο 0,8% του ΑΕΠ το 2025, παρά τη σταδιακή μείωση του πάγιου φόρου για αυτοαπασχολούμενους που αναμένεται να ξεκινήσει το 2025 και τη σχεδιαζόμενη μείωση των εισφορών κοινωνικής ασφάλισης κατά 0,5 ποσοστιαίες μονάδες. Το δημοσιονομικό κόστος αυτών των μέτρων προβλέπεται να περιοριστεί στο 0,1% του ΑΕΠ το 2025. Η αύξηση των δημοσίων δαπανών αναμένεται να παραμείνει συνολικά υποτονική, βελτιώνοντας έτσι το ισοζύγιο. Σε ό,τι αφορά, το λόγο του δημόσιου χρέους προς το ΑΕΠ, αναμένεται ότι θα μειωθεί σε όλο τον προβλεπόμενο ορίζοντα (ως το 2025), κυρίως λόγω της αύξησης του ονομαστικού ΑΕΠ, αλλά και βοηθούμενος από τα πρωτογενή πλεονάσματα. Το δημόσιο χρέος αναμένεται να μειωθεί στο 160,9% του ΑΕΠ το 2023, στο 151,9% το 2024 και στο 147,9% το 2025.

Τέλος, η Επιτροπή επισημαίνει ότι οι δημοσιονομικές προβλέψεις για κάθε χώρα, υπόκεινται σε κινδύνους. Για την Ελλάδα, οι αρνητικοί κίνδυνοι πηγάζουν από εκκρεμείς νομικές υποθέσεις, κυρίως τις δικαστικές υποθέσεις κατά της Εταιρείας Δημόσιας Περιουσίας (ΕΤΑΔ). Από την άλλη πλευρά, η Επιτροπή εκτιμά ότι οι προσπάθειες της κυβέρνησης να αυξήσει τη φορολογική συμμόρφωση μέσω της ψηφιοποίησης, ενδέχεται να αποφέρουν ήδη το 2024 πρόσθετα έσοδα σε σύγκριση με τις τρέχουσες προβλέψεις.

Μείωση φόρου έως 3.200 ευρώ το χρόνο και για πέντε χρόνια προβλέπει το νέο φορολογικό νομοσχέδιο για τα νοικοκυριά, που θα πραγματοποιήσουν από την 1η Ιανουαρίου 2024 δαπάνες επισκευής ή ανακαίνισης των ακινήτων τους. Μάλιστα, στις δαπάνες που θα λαμβάνονται υπόψη μαζί με την αμοιβή για την εργασία θα υπολογίζονται και τα υλικά.

Με τη νέα ρύθμιση του νομοσχεδίου, το οποίο βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση, ενισχύεται το φορο-κίνητρο για την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση των κτιρίων. Συγκεκριμένα, εκπίπτει από το ποσό του φόρου εισοδήματος ολόκληρη η δαπάνη μέχρι 16.000 ευρώ, με την έκπτωση να επιμερίζεται ισόποσα σε πέντε χρόνια. Δηλαδή, κάθε χρόνο η έκπτωση φόρου μπορεί να φθάνει τα 3.200 ευρώ. Με το σημερινό καθεστώς, το ανώτατο ποσό της έκπτωσης φόρου φθάνει τα 6.400 ευρώ για τέσσερα χρόνια ή τα 1.600 ευρώ το χρόνο για τέσσερα χρόνια, καθώς το μπόνους ανέρχεται σε ποσοστό 40% του ύψους των δαπανών για τη λήψη των υπηρεσιών, με ανώτατο συνολικό όριο δαπανών τα 16.000 ευρώ.

Ωστόσο, ένας φορολογούμενος, για να κερδίσει όλο το ποσό της έκπτωσης, θα πρέπει το ετήσιο εισόδημα του να είναι πάνω από 21.000 ευρώ. Διαφορετικά, η ωφέλεια περιορίζεται ή χάνεται για μικρότερα εισοδήματα, που καταβάλουν λιγότερο ή καθόλου φόρο.

Για να εφαρμοστεί η φορο- έκπτωση πρέπει να υπάρχει η απόδειξη των δαπανών (για εργασία και υλικά) με νόμιμα παραστατικά και η εξόφλησή τους να γίνει με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής (χρεωστικές, πιστωτικές ή προπληρωμένες κάρτες, υπηρεσίες ηλεκτρονικής τραπεζικής) ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών.

Δικαιούχοι – επιλέξιμες δαπάνες

Με τη νέα απόφαση που θα εκδοθεί μετά την ψήφιση της νέας διάταξης:

1. Οι επιλέξιμες δαπάνες κάθε έτους μειώνουν τον φόρο του φυσικού προσώπου, που έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας στο κτίριο στο οποίο πραγματοποιούνται οι «επιλέξιμες δαπάνες», που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμισή του για το οικείο φορολογικό έτος.
2. Δικαιούχοι της μείωσης φόρου είναι και τα φυσικά πρόσωπα που έχουν δικαίωμα ψιλής κυριότητας επί ακινήτου, με την προϋπόθεση ότι τα πρόσωπα αυτά χρησιμοποιούν το εν λόγω ακίνητο είτε ως κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία είτε ως έδρα ή υποκατάστημα για την άσκηση της επιχειρηματικής τους δραστηριότητας.
3. Στις ανωτέρω περιπτώσεις δικαιούχος της μείωσης είναι μόνο το πρόσωπο στο όνομα του οποίου εκδίδεται το σχετικό παραστατικό.
4. Στην περίπτωση δαπανών των κοινόχρηστων χώρων, οι οποίες εξοφλούνται από τον διαχειριστή πολυκατοικίας/συγκροτήματος ιδιοκτησιών με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών, αυτές θα λαμβάνονται υπόψη για τους δικαιούχους ανάλογα με τα χιλιοστά συνιδιοκτησίας τους, με βάση σχετική βεβαίωση, που θα χορηγείται από τον διαχειριστή και στην οποία θα καταχωρείται ο ΑΤΑΚ του ακινήτου, το οποίο βρίσκεται εντός του κτιρίου για το οποίο πραγματοποιείται η σχετική δαπάνη.

Οι δαπάνες λήψης υπηρεσιών οι οποίες αναγνωρίζονται είναι οι εξής:

Α. Ενεργειακές

• Τοποθέτηση θερμομόνωσης.
• Αντικατάσταση κουφωμάτων, υαλοπινάκων και εξωτερικών προστατευτικών φύλλων.
• Εγκατάσταση ή αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ ψύξης καθώς και των αναγκαίων υποδομών και στοιχείων, ώστε να καθίσταται πλήρως λειτουργικό.
• Εγκατάσταση διατάξεων αυτόματου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης/ψύξης.
• Εγκατάσταση συστήματος αυτοπαραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος (με ενεργειακό συμψηφισμό), καθώς και συστημάτων ηλεκτρικών συσσωρευτών (μπαταρίες) όταν συνδυάζονται με φωτοβολταϊκά συστήματα.
• Εγκατάσταση συστήματος παραγωγής ζεστού νερού με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ).
• Εγκατάσταση συστήματος μηχανικού αερισμού με ανάκτηση θερμότητας.
• Αναβάθμιση φωτισμού των κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικίας. Β. Λειτουργικές-αισθητικές
• Τοποθέτηση/αντικατάσταση υδραυλικής εγκατάστασης.
• Τοποθέτηση/αντικατάσταση ηλεκτρολογικής εγκατάστασης.
• Συντήρηση/επισκευή στέγης.
• Επισκευή τοιχοποιίας/Χρωματισμού εσωτερικά και εξωτερικά των κτιρίων.
• Τοποθέτηση σταθερών ή κινητών συστημάτων σκίασης.
• Αναβάθμιση ή εγκατάσταση ανελκυστήρα.
• Εγκατάσταση οικιακών σημείων επαναφόρτισης ηλεκτροκίνητων οχημάτων.
• Αλλαγή ή επισκευή δαπέδων.

Προϋποθέσεις

Απαραίτητες προϋποθέσεις για τη μείωση φόρου αποτελούν σωρευτικά:

1. Η απόδειξη πραγματοποίησης των δαπανών αυτών με νόμιμα παραστατικά (Τιμολόγιο ή στοιχείο λιανικής πώλησης για την παροχή υπηρεσιών) , στα οποία θα πρέπει να αναφέρεται διακριτά το είδος και η αξία της παρεχόμενης υπηρεσίας, τα στοιχεία (ονοματεπώνυμο, ΑΦΜ) του προσώπου, καθώς και τα στοιχεία του ακινήτου (ΑΤΑΚ), εκτός αν πρόκειται για κοινόχρηστα, για τα οποία αρκεί μόνο η δ/νση του ακινήτου,
2. Η εξόφληση των δαπανών, ανεξαρτήτως του ύψους αυτών, να έχει πραγματοποιηθεί με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών ( κάρτες, POS, ebanking , ηλεκτρονικό πορτοφόλι κλπ).

Τα ποσά των «επιλέξιμων δαπανών» δηλώνονται σε ειδικό κωδικό του εντύπου Ε1 της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος.

Νέοι επαγγελματίες, επαγγελματίες με αναπηρία ίση ή μεγαλύτερη του 80%, εργαζόμενοι που αμείβονται με «μπλοκάκι», αγρότες, όσοι δραστηριοποιούνται και έχουν την κατοικία τους σε χωριά ή νησιά αλλά και οι επαγγελματίες που αποκτούν παράλληλα εισοδήματα από μισθούς, συντάξεις ή αγροτική επιχειρηματική δραστηριότητα θεωρούνται οι «τυχεροί» του νέου συστήματος τεκμαρτής φορολόγησης των ελεύθερων επαγγελματιών, αυτοαπασχολούμενων και ατομικών επιχειρήσεων. Οσοι ανήκουν στις παραπάνω κατηγορίες είτε θα απαλλάσσονται πλήρως από τα τεκμήρια είτε θα έχουν έκπτωση 50%.

Ποιοι μπορούν να αμφισβητήσουν το τεκμήριο

Ωστόσο το φορολογικό νομοσχέδιο ορίζει ότι το ελάχιστο ετήσιο κέρδος μπορεί να αμφισβητηθεί από τον φορολογούμενο, όταν αυτό είναι μεγαλύτερο από τα πραγματικά δηλωθέντα κέρδη αυτού, εφόσον αποδεικνύεται από τον υπόχρεο με βάση πραγματικά περιστατικά ή στοιχεία. Τέτοια περιστατικά συντρέχουν ιδίως στο πρόσωπο των υπόχρεων, οι οποίοι:

α) υπηρετούν τη στρατιωτική θητεία τους στις Ένοπλες Δυνάμεις,

β) είναι φυλακισμένοι,

γ) νοσηλεύονται σε νοσοκομείο ή κλινική,

δ) βρίσκονται σε αδυναμία άσκησης δραστηριότητας λόγω εγκυμοσύνης ή λοχείας με βάση την εργατική νομοθεσία,

ε) έχουν αποδεδειγμένα πληγεί από εκτεταμένες φυσικές καταστροφές που κατέστησαν αδύνατη, συνολικά ή μερικά, την άσκηση της επαγγελματικής ή επιχειρηματικής τους δραστηριότητας,

στ) τελούν υπό ανάκληση της άδειας λειτουργίας της ατομικής τους επιχείρησης ή της άδειας άσκησης επαγγέλματός τους,

ζ) τελούν υπό απαγόρευση λειτουργίας του καταστήματος ή άλλου χώρου άσκησης της επαγγελματικής ή επιχειρηματικής τους δραστηριότητας σε εφαρμογή απόφασης δημόσιας αρχής για λόγους προστασίας της δημόσιας υγείας ή άλλου λόγου που υπαγορεύει το δημόσιο συμφέρον,

η) προσκομίζουν στοιχεία από τα οποία αποδεικνύεται ότι για λόγους ανωτέρας βίας δεν ασκούσαν επιχειρηματική δραστηριότητα για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.

Ο φορολογούμενος προσκομίζει τα αναγκαία δικαιολογητικά για την απόδειξη των ισχυρισμών του. Δεν συνιστούν και δεν αποδεικνύουν τέτοιους λόγους μόνες οι εγγραφές στα τηρούμενα βιβλία, αρχεία και στοιχεία του φορολογουμένου. Η Φορολογική Διοίκηση ελέγχει την αλήθεια των ισχυρισμών και την ακρίβεια των αποδεικτικών στοιχείων του φορολογουμένου και μειώνει ανάλογα το ελάχιστο ετήσιο κέρδος, στο οποίο αναφέρονται οι ισχυρισμοί και τα αποδεικτικά στοιχεία.

Πώς υπολογίζεται το ελάχιστο τεκμαρτό κέρδος

Με τις διατάξεις του φορολογικού νομοσχεδίου:

1. Το ελάχιστο τεκμαρτό κέρδος μπορεί να φθάσει έως 50.000 ευρώ ανάλογα με τα χρόνια της επαγγελματικής δραστηριότητας, το σύνολο της μισθοδοσίας και το ύψος του τζίρου της επιχείρησης. Συγκεκριμένα, για τον υπολογισμό της φορολογίας λαμβάνονται υπόψιν:

• Ο εκάστοτε ισχύων κατώτατος μισθός προσαυξημένος κατά 10% για κάθε 3 χρόνια επαγγελματικής δραστηριότητας μετά την πρώτη εξαετία ή ο ανώτερος ετήσιος μισθός που ο ελεύθερος επαγγελματίας καταβάλλει σε υπάλληλό του. Λαμβάνεται υπόψη το μεγαλύτερο από τα δύο ποσά με ανώτατο όριο σε κάθε περίπτωση τις 30.000 ευρώ.
• Συντελεστής προσαύξησης της ελάχιστης αμοιβής, στις περιπτώσεις που ο ετήσιος τζίρος είναι υψηλότερος από το μέσο όρο του εκάστοτε κλάδου. Η προσαύξηση είναι 35% για όσους πραγματοποιούν τζίρο μεγαλύτερο του μέσου όρου, 70% για τζίρο μεγαλύτερο του 150% του μέσου όρου και 100% για τζίρο που υπερβαίνει το διπλάσιο του μέσου όρου. Η προσαύξηση δεν εφαρμόζεται όταν ο μέσος όρος του ετήσιου κύκλου εργασιών του αντίστοιχου Κ.Α.Δ. δεν υπερβαίνει τις 10.000 ευρώ ή όταν το πλήθος των επιτηδευματιών που υπάγονται στον συγκεκριμένο Κ.Α.Δ. δεν υπερβαίνει τους τριάντα.
• Το 10% του κόστους μισθοδοσίας του προσωπικού με όριο τις 15.000 ευρώ.

Εκπτώσεις – απαλλαγές

2. Απαλλάσσονται οι επαγγελματίες που παρουσιάζουν αναπηρία ίση ή μεγαλύτερη του 80%. Το τεκμήριο μειώνεται κατά 50 % για τους επαγγελματίες που ασκούν δραστηριότητα και έχουν την κύρια κατοικία σε οικισμούς με πληθυσμό έως 500 κατοίκους και σε νησιά με πληθυσμό κάτω από 3.100. Επίσης το τεκμήριο δεν εφαρμόζεται για όσους αμείβονται με «μπλοκάκι» και τους αγρότες.

Κάλυψη τεκμηρίου

3. Τυχόν εισοδήματα από μισθούς, συντάξεις ή από αγροτική επιχειρηματική δραστηριότητα συνυπολογίζονται για την κάλυψη του τεκμηρίου. Για παράδειγμα αν το τεκμήριο για έναν επαγγελματία προσδιορίζεται στις 12.000 ευρώ και ο ίδιος έχει εισόδημα από μισθούς ύψους 7.000 ευρώ, το τεκμήριο μειώνεται στις 5.000 ευρώ (12.000-5.000).

Προκαταβολή φόρου

4. Οι επαγγελματίες που θα φορολογηθούν για τα φετινά (2023) εισοδήματα με το τεκμήριο, θα πληρώσουν το 2024 μειωμένη κατά 50% προκαταβολή φόρου στη διαφορά που προκύπτει μεταξύ του τεκμαρτού κέρδους και του κέρδους που έχει δηλωθεί.

Τέλος επιτηδεύματος

5. Το τέλος επιτηδεύματος που θα καταβάλουν οι φορολογούμενοι το 2024 μειώνεται κατά 50% για όσους δηλώσουν καθαρά κέρδη πάνω από το τεκμαρτό φορολογητέο εισοδήματα και κατά 25% για όσους εμφανίσουν κέρδη χαμηλότερα από το τεκμήριο.

Μονοπρόσωπη εταιρεία

6. Ο φορολογούμενος που διακόπτει το ελεύθερο επάγγελμα και συμμετέχει ως μοναδικός μέτοχος ή εταίρος σε μονοπρόσωπη εταιρεία που ασκεί την ίδια επιχειρηματική δραστηριότητα, μετά από έλεγχο μπορεί να φορολογείται με το τεκμήριο αν από τη σύγκριση των φόρων στις δυο περιπτώσεις προκύπτει μικρότερη φορολογική επιβάρυνση.

Ζημιές

7. Για τους επαγγελματίες που δηλώνουν ζημιές και φορολογούνται με το τεκμήριο, οι ζημιές δεν μεταφέρονται για να συμψηφιστούν με τα κέρδη επομένων ετών.

Γραμμή ευθείας σύγκρουσης ως μέτρο αντίδρασης κατά της κυβέρνησης, με αίτημα την απόσυρση του νομοσχεδίου για την τεκμαρτή φορολόγηση των δικηγόρων – επιστημόνων, ελεύθερων επαγγελματιών, επέλεξε η Ολομέλεια των προέδρων των Δικηγορικών Συλλόγων της χώρας.

Ομόφωνα η Ολομέλεια σε μια εξαιρετικά κρίσιμη συνεδρίαση υιοθέτησε τα εξής μέτρα:

-Καθολικής αποχής από όλες τις δίκες για 16-17/11 και 21-22/11 και καθολική επίσης την βδομάδα που θα εισαχθεί στη Βουλή

-Όλες τις άλλες μέρες μέχρι την ψήφιση του νομοσχεδίου, αποχή από τις δίκες ενδιαφέροντος δημοσίου, – όπως και από τις διαταγές πληρωμής και αποχή από όλες τις επιτροπές του δημοσίου που συμμετέχουν δικηγόροι (κτηματολόγια, δασικοί χάρτες κλπ).

-Στις 25 Νοεμβρίου θα συνεδριάσει εκ νέου η Ολομέλεια (πιθανότατα στις 24/11 θα εισαχθεί προς ψήφιση το νομοσχέδιο) για να αποφασίσει κλιμάκωση ή όχι.

«Ανοίγει ο δρόμος», εξ όσων φαίνεται, για να υπογραφεί στο προσεχές χρονικό διάστημα μεταξύ δημοσίου και κοινοπραξίας Black Summit Financial Group – EFA Group – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ η σύμβαση για την υπο-παραχώρηση του εμπορικού λιμένα της Καβάλας «Φίλιππος Β’».

Προ ημερών μόλις πήρε ΦΕΚ (ανέβηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης) η πράξη του Υπουργικού Συμβουλίου βάσει της οποίας αποφασίστηκε και εγκρίθηκε η συνυπογραφή από το Ελληνικό Δημόσιο, της σύμβασης για την υπο-παραχώρηση του δικαιώματος χρήσης, λειτουργίας, συντήρησης και εκμετάλλευσης ενός σταθμού πολλαπλών χρήσεων σε τμήμα του Λιμένα «Φίλιππος Β΄» του Οργανισμού Λιμένος Καβάλας Α.Ε., όπως αυτή εγκρίθηκε με την υπ’ αρ. 151/2023 πράξη του Ζ’ Κλιμακίου και την υπ’ αρ. 991/2023 απόφαση του Έβδομου Τμήματος του Ελεγκτικού Συνεδρίου. Πρόκειται για τον γνωστό διαγωνισμό που είχε προκηρύξει το ΤΑΙΠΕΔ για την αξιοποίηση του τμήματος αυτού του λιμένα Καβάλας, στο οποίον είχε δώσει προσφορά, και επικρατήσει, η κοινοπραξία Black Summit Financial Group – EFA Group – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ. Το οικονομικό αντάλλαγμα για την υπο-παραχώρηση, για χρονικό διάστημα 40 ετών, ανέρχονταν περίπου σε 33,9 εκατ. ευρώ σε όρους ονομαστικής αξίας. Επιπλέον, κατά τη διάρκεια της υπο-παραχώρησης, ο υπο-παραχωρησιούχος καλείται να υλοποιήσει επενδύσεις της τάξης των 36 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένων και δαπανών βαριάς συντήρησης.

Η κρίσιμη πρόσφατη απόφαση του Ελεγκτικού Συνεδρίου Θυμίζουμε ότι έτσι κι αλλιώς εδώ και μερικούς μήνες τ ο Ελεγκτικό Συνέδριο (Ε.Σ.), έπειτα από προσφυγή του ΤΑΙΠΕΔ, ανακάλεσε προηγούμενη απόφασή του που εξέδωσε τον Απρίλιο, σύμφωνα με την οποία για την υπογραφή της σύμβασης υπο-παραχώρησης του λιμένα «Φίλιππος Β’» μεταξύ του Ταμείου και του σχήματος «International Port Investments Kavala» (Black Summit Financial Group – EFA Group – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ), θα πρέπει να προηγηθεί η έγκριση του master plan, το οποίο υποχρεούται να εκπονήσει ο επενδυτής βάσει της σύμβασης. Να σημειώσουμε πάντως ότι η υπογραφή της σύμβασης θα μπορούσε να έχει γίνει και νωρίτερα, ωστόσο, ήταν μια αναγκαία, αν και τυπική διαδικασία, η έγκριση της πράξης από το υπουργικό συμβούλιο, όπως και έγινε προ ημερών. Κατά συνέπεια, η υπογραφή της σύμβασης υπο – παραχώρησης μπορεί να προχωρήσει άμεσα. Ο λιμένας Φίλιππος Β’ μπαίνει πλέον σε μια νέα αναπτυξιακή τροχιά μέσα από τον διεθνή δημόσιο διαγωνισμό που διενήργησε το ΤΑΙΠΕΔ.

Να αναφέρουμε ότι το εν λόγω λιμάνι είναι εκτός της πόλης της Καβάλας, ενώ υπάρχει και το κεντρικό, αυτό που είναι στην πόλη. Μάλιστα, στο Ταμείο έχουν «διπλή στόχευση», δηλαδή όσο είναι εφικτό να αναπτυχθεί και το κεντρικό λιμάνι, μαζί με τον φορέα ΟΛΚ (Οργανισμός Λιμένος Καβάλας), ώστε να αποκτήσουν οι υποδομές της πόλης περαιτέρω ώθηση. Το project Υπενθυμίζεται ότι η υπο-παραχώρηση του λιμένα Φίλιππος Β’ περιλαμβάνει:

τον υφιστάμενο προβλήτα με επιστρωμένη έκταση, εμβαδού περίπου 117.000 τ.μ., μια πρόσθετη μη επιστρωμένη από αποκατάσταση έκταση, εμβαδού περίπου 165.000 τ.μ., τον αποσπασμένο μώλο/κυματοθραύστη την εμπορική δραστηριότητα (γενικό φορτίο, ξηρό χύδην φορτίο και περιστασιακά εξυπηρέτηση εμπορευματοκιβωτίων) και συγκεκριμένα αντικείμενα του υπάρχοντος εξοπλισμού του λιμανιού.

Επίσης, όπως αναφέρεται στο ΦΕΚ, αποφασίστηκε ο ορισμός ως αρμοδίων οργάνων και η παροχή εξουσιοδότησης στους Υπουργούς Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής για τη συνυπογραφή, για λογαριασμό του Ελληνικού Δημοσίου, της σύμβασης για την υπο-παραχώρηση του δικαιώματος χρήσης, λειτουργίας, συντήρησης και εκμετάλλευσης ενός σταθμού πολλαπλών χρήσεων σε τμήμα του Λιμένα «Φίλιππος Β΄» του Οργανισμού Λιμένος Καβάλας Α.Ε..

Να θυμίσουμε ότι η Ο.Λ.Κ Α.Ε ενέκρινε ομοφώνως στις 11/09/2023 τη Σύμβαση Υπό-Παραχώρησης του δικαιώματος χρήσης, λειτουργίας, συντήρησης και εκμετάλλευσης σταθμού πολλαπλών χρήσεων στον λιμένα Φίλιππος Β’.

insider.gr

Μετά την σύγχυση του προηγούμενου μήνα με τις ημερομηνίες καταβολής των συντάξεων η διοίκηση του e-ΕΦΚΑ «κλείδωσε» τις νέες ημερομηνίες για κύριες και επικουρικές για να γνωρίζουν έγκαιρα οι συνταξιούχοι πότε θα πληρωθούν.

Σημειώνεται πως το σύστημα καταβολής των συντάξεων άλλαξε μετά την κατάργηση των μέτρων για την πανδημία και οι επικουρικές τόσο του ιδιωτικού όσο και του δημοσίου τομέα θα καταβάλλονται στο εξής σε διαφορετικές ημερομηνίες και όχι μαζί με τις κύριες συντάξεις.

Αναλυτικά οι ημερομηνίες πληρωμής ανά Ταμείο

Τη Δευτέρα 27 Νοεμβρίου 2023, πρόκειται να καταβληθούν οι κύριες συντάξεις από τα πρώην Ταμεία μη μισθωτών ΟΑΕΕ, ΟΓΑ και ΕΤΑΑ, οι κύριες συντάξεις που απονεμήθηκαν από τη σύσταση του ΕΦΚΑ και μετά, με τον ν. 4387/2016, μέσω του ΟΠΣ-ΕΦΚΑ και όλες οι επικουρικές συντάξεις του ιδιωτικού τομέα (μη μισθωτών και μισθωτών).

Την Τετάρτη 29 Νοεμβρίου 2023, θα καταβληθούν οι κύριες συντάξεις των πρώην Ταμείων μισθωτών (ΙΚΑ-ΕΤΑΜ, τραπεζών, ΟΤΕ, ΔΕΗ, ΛΟΙΠΩΝ ΕΝΤΑΣΣΟΜΕΝΩΝ (ΤΣΕΑΠΓΣΟ, ΤΣΠ-ΗΣΑΠ), ΝΑΤ, ΕΤΑΤ και ΕΤΑΠ-ΜΜΕ, καθώς και οι κύριες και οι επικουρικές συντάξεις του Δημοσίου.

Ουπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης, έθεσε σήμερα σε δημόσια διαβούλευση το σχέδιο νόμου «Μέτρα για τον περιορισμό της φοροδιαφυγής». Το σχέδιο νόμου περιλαμβάνει μεταρρυθμίσεις που αποσκοπούν στην ολιστική και πολυεπίπεδη αντιμετώπιση του προβλήματος της φοροδιαφυγής, τη φορολογική δικαιοσύνη και την εξασφάλιση των απαιτούμενων πόρων για την ενίσχυση της κοινωνικής πολιτικής.

Διαβάστε εδώ ολόκληρο το φορολογικό νομοσχέδιο

Οι παρεμβάσεις που υλοποιούνται με το νομοσχέδιο περιλαμβάνουν:

• Την υποχρεωτική ανάρτηση εσόδων και δαπανών στο MyData εντός του 2024.
• Την απαγόρευση της χρήσης μετρητών στις αγοραπωλησίες ακινήτων.
• Το νέο δίκαιο σύστημα φορολόγησης των ελεύθερων επαγγελματιών.
• Την αύξηση του προστίμου για χρήση μετρητών σε συναλλαγές άνω των 500 ευρώ, σε ποσό διπλάσιο της συναλλαγής.
• Τη ρύθμιση της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
• Την διακοπή συνεργασίας των εταιριών εμπορίας καυσίμων με παραβάτες λαθρεμπορίας.

Επιπλέον, τη μεταρρύθμιση συμπληρώνουν οι εξής παρεμβάσεις που δεν απαιτούν νομοθετική ρύθμιση και θα υλοποιηθούν με διοικητικές πράξεις:

• Η ολοκλήρωση της διασύνδεσης των ταμειακών μηχανών με τα POS τους πρώτους μήνες του 2024.
• Η επέκταση της υποχρέωσης κατοχής συστήματος ηλεκτρονικών πληρωμών (EFT/POS) στους υπόλοιπους κλάδους της λιανικής αγοράς που σήμερα δεν έχουν.
• Η ενεργοποίηση του ψηφιακού δελτίου αποστολής, πιλοτικά από τις αρχές του 2024 και πλήρως έως το τέλος του έτους.
• Τα υποχρεωτικά ηλεκτρονικά τιμολόγια εντός του 2024 για τα οποία έχει υποβληθεί σχετικό αίτημα στην ΕΕ.

Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης, δήλωσε: «Το νομοσχέδιο αυτό είναι μια σοβαρή μεταρρυθμιστική προσπάθεια για την αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής. Η κυβέρνηση παρεμβαίνει σε πολλά και διαφορετικά επίπεδα προκειμένου να υπάρξουν χειροπιαστά αποτελέσματα για το μεγάλο αυτό πρόβλημα: Διεύρυνση των ηλεκτρονικών συναλλαγών, περιορισμός της χρήσης των μετρητών, αυστηρά μέτρα για την καταπολέμηση του λαθρεμπορίου, εκσυγχρονισμός του πλαισίου για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, δικαιότερος τρόπος φορολόγησης των ελεύθερων επαγγελματιών, ώστε οι μισθωτοί και οι συνταξιούχοι να μην αισθάνονται θύματα της φορολογικής πολιτικής. Με όλες αυτές τις πρωτοβουλίες θα μπορέσουμε να περιορίσουμε την φοροδιαφυγή και να στηρίξουμε ανάλογα την κοινωνική μας πολιτική, ξεκινώντας από την υγεία και την παιδεία, όπως θα φανεί στον προϋπολογισμό του 2024. Χωρίς να αυξάνουμε τους φόρους, μέσω όλων αυτών των πρωτοβουλιών που περιορίζουν την παραβατικότητα και τη φοροδιαφυγή, η κοινωνική πολιτική στην Ελλάδα θα αποκτήσει πιο ουσιαστικό περιεχόμενο. Ενώ στο τέλος της διαδρομής φυσικά, με το δημοσιονομικό περιθώριο που θα προκύψει, υπάρχει πάντοτε ο στόχος για περαιτέρω μείωση των φορολογικών συντελεστών.

Θέτουμε σήμερα σε διαβούλευση το νομοσχέδιο αυτό περιμένοντας παρατηρήσεις, σχόλια, αντιρρήσεις, αντιπροτάσεις. Δεσμευόμαστε ότι θα εξετάσουμε όλα τα σχόλια ειλικρινά και απροκατάληπτα. Αυτή άλλωστε είναι η προστιθέμενη αξία της διαβούλευσης.

Σε κάθε περίπτωση όμως θα ήταν λάθος για την ίδια την κοινωνία να αλλάξει η φιλοσοφία αυτού του νομοσχεδίου και να διατηρηθούν γνωστές παθογένειες. Διότι βασική επιδίωξή μας μέσω αυτής της νομοθετικής πρωτοβουλίας είναι να υπάρξει μία εντονότερη αίσθηση κοινωνικής δικαιοσύνης. Και αυτό είναι φαντάζομαι κοινή επιδίωξη όλων μας».

Ειδικότερα τα σημαντικότερα σημεία του σχεδίου νόμου είναι τα ακόλουθα:

1. Περιορισμός της χρήσης μετρητών

• Οι αγοραπωλησίες ακινήτων θα γίνονται αποκλειστικά με χρήση τραπεζικών μέσων πληρωμής. Συμβόλαια που αναφέρουν μερική ή ολική εξόφληση του τιμήματος με μετρητά είναι άκυρα.
• Τα πρόστιμα για αγορές άνω των 500 ευρώ με μετρητά, που είναι σήμερα 100 ευρώ, αυξάνονται στο διπλάσιο της αξίας της συναλλαγής.

1. Διαφάνεια στους ελέγχους

• Θεσπίζεται υποχρεωτική ηλεκτρονική διαβίβαση των λογιστικών αρχείων στην ΑΑΔΕ. Ορίζεται ότι εκπτώσεις φόρων και δαπάνες προς έκπτωση δεν λαμβάνονται υπόψη, αν τα παραστατικά στα οποία στηρίζονται δεν έχουν διαβιβασθεί ηλεκτρονικά στην ΑΑΔΕ, καθώς και ότι τα έσοδα από επιχειρηματική δραστηριότητα δεν μπορεί να είναι μικρότερα από τα έξοδα που έχουν διαβιβαστεί στην πλατφόρμα.
• Επεκτείνονται οι έμμεσες τεχνικές ελέγχου για τον προσδιορισμό του εισοδήματος (οι τεχνικές αυτές βασίζονται σε στοιχεία, όπως οι τραπεζικές καταθέσεις, οι δαπάνες σε μετρητά, η ρευστότητα του φορολογούμενου, κ.ά.). Με τη διάταξη ορίζεται ότι οι έμμεσες τεχνικές θα χρησιμοποιούνται σε τρεις ακόμη περιπτώσεις (πέρα από αυτές που ισχύουν ήδη), που είναι οι εξής:

όταν δηλώνεται ζημία σε τρία τουλάχιστον συνεχόμενα έτη και δεν προκύπτει ο τρόπος χρηματοδότησης της επιχείρησης, με τον οποίο καλύπτονται οι υποχρεώσεις της,
όταν υπάρχει σημαντική αναντιστοιχία μεταξύ αγορών, πωλήσεων και αποθεμάτων,
όταν ο συντελεστής μικτού κέρδους που προκύπτει από τα δηλούμενα αποτελέσματα είναι διαφορετικός από αυτόν που προκύπτει βάσει των παραστατικών αγορών και πωλήσεων.
Οι έμμεσες τεχνικές εφαρμόζονται ήδη στις περιπτώσεις που δεν εφαρμόζονται τα λογιστικά πρότυπα ή ο Κώδικας Φορολογικής Διαδικασίας, καθώς και αν τα φορολογικά στοιχεία δεν προσκομισθούν στη Φορολογική Διοίκηση μετά από δύο προσκλήσεις (αντί για μια που ισχύει τώρα).

• Προβλέπεται χρηματικό μπόνους ίσο με το δεκαπλάσιο της αξίας της συναλλαγής (με ελάχιστο 100 ευρώ και μέγιστο 3.000 ευρώ) για τους πολίτες που κάνουν καταγγελίες για παραποιημένες ταμειακές μηχανές μέσω της εφαρμογής «Appodixi», οι οποίες καταλήγουν σε έλεγχο και επιβολή προστίμου.
• Θεσπίζεται η δυνατότητα καταγραφής ήχου ή και εικόνας με κάμερες κατά τη διάρκεια των φορολογικών/ τελωνειακών ελέγχων.
• Αυστηροποιούνται οι κυρώσεις για νοθεία, λαθρεμπόριο καυσίμων ή παρεμπόδιση του ελέγχου: προβλέπεται σφράγιση της εγκατάστασης για δύο χρόνια, ενώ ορίζεται ότι τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα των οποίων η εγκατάσταση σφραγίστηκε, δεν μπορούν να δραστηριοποιηθούν στη διακίνηση ενεργειακών προϊόντων επίσης για δύο χρόνια από τη διαπίστωση της παράβασης.
• Θεσπίζονται υποχρεώσεις για τις εταιρείες εμπορίας καυσίμων να λαμβάνουν μέτρα πρόληψης («δέουσας επιμέλειας») για τη νοθεία και το λαθρεμπόριο καυσίμων στα πρατήρια με τα οποία συνεργάζονται. Μεταξύ άλλων, υποχρεούνται να ελέγχουν αν τα πρατήρια διαθέτουν το σύστημα ελέγχου εισροών – εκροών, καθώς και τις απαιτούμενες άδειες και πιστοποιητικά. Επίσης, υποχρεούνται να κάνουν έναν τουλάχιστον έλεγχο ποιότητας καυσίμου το χρόνο. Σε περίπτωση που διαπιστωθούν παραβάσεις οι εταιρείες θα διακόπτουν τη συνεργασία, θα αποσύρουν το σήμα τους από τα παραβατικά πρατήρια και θα ενημερώνουν την ΑΑΔΕ.

1. Βραχυχρόνιες μισθώσεις

Εισάγονται ρυθμίσεις για τη διασφάλιση ισότιμου ανταγωνισμού στην τουριστική αγορά, τη διασταύρωση των εισοδημάτων και την ενίσχυση του κλάδου της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Συγκεκριμένα, προβλέπεται ότι:

• Φυσικά πρόσωπα που διαθέτουν τρία ή περισσότερα ακίνητα σε βραχυχρόνια μίσθωση υποχρεούνται να κάνουν έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας. Το εισόδημα που αποκτάται από νομικά πρόσωπα, από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτου, θεωρείται εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα και υπόκειται σε ΦΠΑ.
• Αυξάνονται τα πρόστιμα για μη εγγραφή στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», στο 50% των ακαθαρίστων εσόδων του τελευταίου φορολογικού έτους και κατ’ ελάχιστο 5.000 ευρώ (σήμερα το πρόστιμο είναι 5.000 ευρώ).
• Ορίζεται ως βραχυχρόνια η μίσθωση ακινήτου, ανεξάρτητα αν είναι αναρτημένο σε ψηφιακή πλατφόρμα ή όχι, για χρονική διάρκεια μικρότερη των εξήντα ημερών κάθε φορά και εφόσον δεν παρέχονται άλλες υπηρεσίες, πλην της διαμονής και της παροχής κλινοσκεπασμάτων.
• Επεκτείνεται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις το τέλος διαμονής παρεπιδημούντων, που είναι 0,5 % επί των εσόδων.
• Καταργείται ο φόρος διαμονής και θεσπίζεται το «τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση», σε ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα δωμάτια, τουριστικές επαύλεις, βραχυχρόνιες μισθώσεις και τουριστικές επαύλεις. Το τέλος κλιμακώνεται κατά τους μήνες Μάρτιο έως Οκτώβριο από 1,5 έως 10 ευρώ την ημέρα και από Νοέμβριο έως Φεβρουάριο από 0,5 έως 4 ευρώ την ημέρα.

1. Δίκαιο σύστημα φορολόγησης για τους ελεύθερους επαγγελματίες

Θεσπίζεται το ελάχιστο τεκμαιρόμενο κέρδος από την άσκηση ατομικής επιχειρηματικής δραστηριότητας, καθώς και η μείωση κατά 50% του τέλος επιτηδεύματος για τους ελεύθερους επαγγελματίες, που δηλώνουν εισοδήματα υψηλότερα από το τεκμήριο, ενώ για όσους δηλώνουν χαμηλότερα εισοδήματα, το τέλος μειώνεται κατά 25%. Βασική φιλοσοφία του νομοσχεδίου είναι ότι η προσωπική συνεισφορά κάθε ελεύθερου επαγγελματία στην ατομική του επιχείρηση δεν μπορεί να αποτιμάται σε επίπεδο χαμηλότερο από το εισόδημα του μισθωτού που πληρώνεται με τον κατώτατο μισθό. Προκειμένου να μην υπάρχει εξισωτική αντίληψη, το ύψος της προσωπικής αυτής συνεισφοράς προσαυξάνεται ανάλογα με τα χρόνια της επαγγελματικής δραστηριότητας, το σύνολο της μισθοδοσίας και το ύψος του τζίρου της επιχείρησης. Συγκεκριμένα, για τον υπολογισμό της φορολογίας λαμβάνονται υπόψιν:

α) Ο εκάστοτε ισχύων κατώτατος μισθός προσαυξημένος κατά 10% για κάθε 3 χρόνια επαγγελματικής δραστηριότητας μετά την πρώτη εξαετία ή ο ανώτερος ετήσιος μισθός που ο ελεύθερος επαγγελματίας καταβάλλει σε υπάλληλό του. Λαμβάνεται υπόψη το μεγαλύτερο από τα δύο ποσά με ανώτατο όριο σε κάθε περίπτωση τις 30.000 ευρώ.

β) Συντελεστής προσαύξησης του ποσού που προκύπτει από το προηγούμενο κριτήριο, στις περιπτώσεις που ο ετήσιος τζίρος είναι υψηλότερος από το μέσο όρο του εκάστοτε κλάδου. Η προσαύξηση είναι 35 % για όσους πραγματοποιούν τζίρο μεγαλύτερο του μέσου όρου, 70% για τζίρο μεγαλύτερο του 150% του μέσου όρου και 100% για τζίρο που υπερβαίνει το διπλάσιο του μέσου όρου.

γ) Το 10 % του κόστους μισθοδοσίας του προσωπικού με όριο τις 15.000 ευρώ.

Το ελάχιστο τεκμαιρόμενο κέρδος ορίζεται κατ’ ανώτατο όριο 50.000 ευρώ και είναι το άθροισμα τριών συντελεστών.

Ορίζεται ότι το τεκμήριο δεν εφαρμόζεται κατά τα τρία πρώτα χρόνια της επαγγελματικής δραστηριότητας, για το τέταρτο έτος μειώνεται κατά 67 % και για το πέμπτο έτος κατά 33%.

Υπενθυμίζεται ότι το τεκμήριο είναι μαχητό. Με το νομοσχέδιο εξειδικεύονται οι προϋποθέσεις προκειμένου ο φορολογούμενος να αμφισβητήσει το τεκμήριο

Πιο αναλυτικά:

Οι φορολογούμενοι μπορούν να αμφισβητήσουν το τεκμήριο στις περιπτώσεις ιδίως που:

α) υπηρετούν τη στρατιωτική τους θητεία,

β) είναι φυλακισμένοι,

γ) νοσηλεύονται σε νοσοκομείο ή κλινική,

δ) βρίσκονται σε αδυναμία άσκησης δραστηριότητας λόγω εγκυμοσύνης ή λοχείας με βάση την εργατική νομοθεσία,

ε) έχουν αποδεδειγμένα πληγεί από εκτεταμένες φυσικές καταστροφές που κατέστησαν αδύνατη, συνολικά ή μερικά, την άσκηση της επαγγελματικής ή επιχειρηματικής τους δραστηριότητας,

στ) τελούν υπό ανάκληση της άδειας λειτουργίας της ατομικής τους επιχείρησης ή της άδειας άσκησης επαγγέλματός τους,

ζ) τελούν υπό απαγόρευση λειτουργίας του καταστήματος ή άλλου χώρου άσκησης της επαγγελματικής ή επιχειρηματικής τους δραστηριότητας σε εφαρμογή απόφασης δημόσιας αρχής για λόγους προστασίας της δημόσιας υγείας ή άλλου λόγου που υπαγορεύει το δημόσιο συμφέρον,

η) προσκομίζουν στοιχεία από τα οποία αποδεικνύεται ότι για λόγους ανωτέρας βίας δεν ασκούσαν επιχειρηματική δραστηριότητα για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.

Σε κάθε περίπτωση ο φορολογούμενος οφείλει να προσκομίσει τα αναγκαία δικαιολογητικά για την απόδειξη των ισχυρισμών του.

Στο νομοσχέδιο ορίζεται ότι από την εφαρμογή του τεκμηρίου απαλλάσσονται οι επαγγελματίες που παρουσιάζουν αναπηρία ίση ή μεγαλύτερη του 80%. Το τεκμήριο μειώνεται κατά 50 % για τους επαγγελματίες που ασκούν δραστηριότητα και έχουν την κύρια κατοικία σε οικισμούς με πληθυσμό έως 500 κατοίκους και σε νησιά με πληθυσμό κάτω από 3.100.

Τυχόν εισοδήματα από μισθούς, συντάξεις ή από αγροτική επιχειρηματική δραστηριότητα συνυπολογίζονται για την κάλυψη του τεκμηρίου. Για παράδειγμα αν το τεκμήριο για έναν επαγγελματία προσδιορίζεται στις 12.000 ευρώ και ο ίδιος έχει εισόδημα από μισθούς ύψους 7.000 ευρώ, το τεκμήριο μειώνεται στις 5.000 ευρώ (12.000-5.000).

Ορίζεται μεταβατική διάταξη με την οποία οι επαγγελματίες που θα φορολογηθούν για τα φετινά (2023) εισοδήματα με το τεκμήριο, θα πληρώσουν το 2024 μειωμένη κατά 50 % προκαταβολή φόρου.

Για την αντιμετώπιση καταχρηστικών ενεργειών ορίζεται ότι φορολογούμενος που διακόπτει το ελεύθερο επάγγελμα και συμμετέχει ως μοναδικός μέτοχος ή εταίρος σε μονοπρόσωπη εταιρεία που ασκεί την ίδια επιχειρηματική δραστηριότητα , μπορεί να φορολογείται με το τεκμήριο αν από τη σύγκριση των φόρων στις δυο περιπτώσεις προκύπτει μικρότερη φορολογική επιβάρυνση.

Προβλέπεται ότι η προσαύξηση λόγω ΚΑΔ δεν ισχύει όταν ο μέσος όρος του ετήσιου κύκλου εργασιών του αντίστοιχου ΚΑΔ δεν υπερβαίνει τις 10.000 ευρώ ή όταν το πλήθος των επιτηδευματιών που υπάγονται στον συγκεκριμένο ΚΑΔ δεν υπερβαίνει τους 30. Διευκρινίζεται επίσης ότι για τον υπολογισμό του μέσου όρου του κύκλου εργασιών δεν λαμβάνονται υπόψη οι επιτηδευματίες με μηδενικό τζίρο.

Για τους επαγγελματίες που δηλώνουν ζημιές και φορολογούνται με το τεκμήριο, προβλέπεται ότι οι ζημιές δεν μεταφέρονται για να συμψηφιστούν με τα κέρδη επομένων ετών.

5. Άλλες ρυθμίσεις

Εισάγεται σειρά νέων ρυθμίσεων που περιλαμβάνουν μεταξύ άλλων:

• Μεγαλύτερη μείωση φόρου για δαπάνες αναβάθμισης κτιρίων. Οι δαπάνες για την αγορά αγαθών και τη λήψη υπηρεσιών που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κτιρίων, τα οποία δεν έχουν ήδη ενταχθεί ή δεν θα ενταχθούν σε πρόγραμμα αναβάθμισης κτιρίων, μειώνουν, ισόποσα κατανεμημένες σε περίοδο πέντε ετών, τον φόρο εισοδήματος των φυσικών προσώπων, μέχρι του αναλογούντος για κάθε έτος φόρου, με ανώτατο συνολικά όριο δαπάνης τις 16.000 ευρώ. Υπενθυμίζεται ότι με το σημερινό καθεστώς εκπίπτει το 40% της δαπάνης (το όριο αυτό καταργείται με το νομοσχέδιο) ενώ λαμβάνονται υπόψη οι δαπάνες μόνο για τις εργασίες κι όχι για τα υλικά (οι οποίες περιλαμβάνονται με το νομοσχέδιο).
• Μειώνονται όπως είχε ήδη γίνει γνωστό οι φόροι συγκέντρωσης κεφαλαίου (από 0,5 σε 0,2%) και χρηματιστηριακών συναλλαγών κατά 50%, σε 1 τοις χιλίοις.
• Για τις φορολογικές δηλώσεις συζύγων, προβλέπεται ότι η δήλωση μπορεί να υποβάλλεται χωριστά, εφόσον ένας τουλάχιστον εκ των συζύγων το επιλέξει με δήλωσή του μέχρι την 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής της δήλωσης. Η επιλογή της χωριστής δήλωσης είναι δεσμευτική και για τον άλλο σύζυγο, είναι ανέκκλητη για το πρώτο έτος που αφορά και ισχύει για κάθε επόμενο φορολογικό έτος, αν δεν ανακληθεί μέχρι την 28η Φεβρουαρίου του αντίστοιχου έτους.

Ανεβάζουν στροφές στο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών για τον έλεγχο των ενστάσεων που έχουν υποβάλει δεκάδες δήμοι από όλη τη χώρα οι οποίοι ζητούν «κούρεμα» στις αντικειμενικές τιμές, προκειμένου να καταλήξει σε αυτούς στους οποίους θα προχωρήσει σε αναπροσαρμογές.

Από το αρχικό ξεκαθάρισμα προκύπτει ότι οι περισσότεροι δήμοι δεν έχουν υποβάλει τεκμηρίωση του αιτήματός τους και στοιχεία προς την αρμόδια επιτροπή, όπως ήταν η προϋπόθεση της σχετικής απόφασης, που θα τεκμηριώνουν τους ακριβείς λόγους για τους οποίους πρέπει να μειωθούν οι τιμές.

Ωστόσο, επειδή διαπιστώνεται ότι υπάρχουν περιπτώσεις όπου καταγράφεται αύξηση των αντικειμενικών τιμών, το υπουργείο, σύμφωνα με πληροφορίες, θα επιχειρήσει μέσω των αρμόδιων υπηρεσιών να τεκμηριώσει την αναγκαιότητα των μειώσεων. Πάντως, δεν αναμένονται εντυπωσιακές αλλαγές, καθώς, σχεδόν δύο χρόνια μετά την εφαρμογή των νέων αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, οι τιμές στην αγορά έχουν κάνει άλμα και η «ψαλίδα» μεταξύ εμπορικών και αντικειμενικών αξιών έχει ανοίξει για τα καλά, με συνέπεια μεγάλος αριθμός αιτημάτων να απορριφθεί.

Πλέον σε αρκετές περιοχές της χώρας οι εμπορικές τιμές είναι ακόμα και διπλάσιες των αντικειμενικών αξιών. Σε κάθε περίπτωση, την τελική απόφαση για τις αλλαγές στις αξίες των ακινήτων στους δήμους θα λάβει ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, ενώ οι νέες τιμές που θα καθοριστούν δεν θα έχουν αναδρομική ισχύ και θα εφαρμοστούν όταν ολοκληρωθεί η επανάληψη της διαδικασίας προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών, που σχεδιάζεται για το 2024. Αυτό σημαίνει ότι οι αλλαγές δεν θα επηρεάσουν τον ΕΝΦΙΑ και τους φόρους ακινήτων του επόμενου έτους.

Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας μόλις ολοκληρωθεί ο έλεγχος των ενστάσεων από την ειδική επιτροπή η σκυτάλη θα περάσει στους ιδιώτες εκτιμητές οι οποίοι θα προχωρήσουν στον επαναπροσδιορισμό των τιμών ζώνης στις περιοχές που θα διαπιστωθούν υπερβολικές αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες που εφαρμόζονται από την 1η Ιανουαρίου 2022.

Υπενθυμίζεται ότι περίπου 145 Δήμοι ζήτησαν με αιτιολογημένη γνώμη τη μείωση αντικειμενικών αξιών των ακινήτων που τέθηκαν σε ισχύ τον Ιανουάριο του 2022. Το «χορό» των αιτημάτων για «κούρεμα» των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων άνοιξε ο Δήμος Αθηναίων που ζήτησε τη μείωση των αυξήσεων στις τιμές ζώνης κατά 50% και ακολούθησαν δεκάδες δήμοι της Αττικής και της υπόλοιπης χώρας. Στην Αττική «κούρεμα» αντικειμενικών αξιών έχουν ζητήσει οι δήμοι Γλυφάδας, Καλλιθέας, Αμαρούσιου, Βριλησσίων, Ζωγράφου, Αγ. Δημητρίου, Παλλήνης, Μοσχάτου-Ταύρου. Στους Δήμους της περιφέρειας εντάσσονται: Καλαμάτα, Ρόδος, Κιλκίς, Πύλος, Σάμος, Κέρκυρα, Πάτρα, Πύργος, Ιθάκη, Κομοτηνή κ.λ.π.

Το επόμενο βήμα του οικονομικού επιτελείου είναι η επέκταση των αντικειμενικών τιμών σε 2.167 περιοχές που εξακολουθούν να βρίσκονται εκτός συστήματος. Πρόκειται για το υπολειπόμενο 1,5% της επικράτειας όπου έλειπαν τα απαιτούμενα πολεοδομικά στοιχεία, με αρμόδιους παράγοντες να σημειώνουν ότι η επέκταση των αντικειμενικών αξιών δεν είναι καθόλου εύκολη υπόθεση καθώς σε πολλές περιοχές είναι ιδιαίτερα δύσκολο να αποτυπωθεί η αξία των ακινήτων, καθώς όχι μόνο δεν γίνονται πράξεις για να υπάρξει μια πρώτη εκτίμηση, αλλά πρόκειται για περιοχές με πολύ μικρό αριθμό κατοίκων, ακόμα και για ερειπωμένα χωριά.

Στην Αττική οι περιοχές όπου θα επεκταθεί το σύστημα των αντικειμενικών τιμών ζώνης είναι από τη Βάρκιζα έως τα Λεγραινά, Αγία Μαρίνα, Χάρακας, Δασκαλειό, περιοχές από το Πόρτο Ράφτη, περιοχές σε Σαλαμίνα, Κύθηρα, Αίγινα. Στην υπόλοιπη Ελλάδα αναμένεται να αποκτήσουν για πρώτη φορά αντικειμενικές αξίες περιοχές στην Αχαΐα (Διακοπτό, Αιγείρα, Πλάτανος, Σελιανίτικα, Ψαθόπυργος), στην Ηλεία (Κυλλήνη, Αρχαία Ολυμπία), στα Τρίκαλα (Περτούλι, Ελάτη, Πύλη, Καστράκι) στη Φλώρινα (Αμύνταιο, Αγιος Παντελεήμονας, Πρέσπες, Φιλώτας, Δροσοπηγή, Πισοδέρι, Κρυσταλλοπηγή, Μελίτη).

Η ακρίβεια παραμένει το σοβαρότερο πρόβλημα που αντιμετωπίζουν τα ελληνικά νοικοκυριά παρά τη μείωση του γενικού πληθωρισμού. Οι αυξήσεις στις τιμές των τροφίμων κατά 9,9% τον Οκτώβριο οδήγησαν στον υπερδιπλασιασμό του πληθωρισμού από το 1,6% στο 3,4%.

Ο Γενικός ΔΤΚ κατά τον μήνα Οκτώβριο 2023, σε σύγκριση με τον Σεπτέμβριο 2023 παρουσίασε αύξηση 0,6%, έναντι μείωσης 1,2% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση του προηγούμενου έτους, σύμφωνα με στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ.

Σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, η ανεξέλεγκτη κατάσταση στην αγορά τροφίμων και τα φαινόμενα αισχροκέδρειας που παραδέχεται ουσιαστικά και η ελληνική κυβέρνηση, με τα πρόστιμα που επέβαλε καθυστερημένα κατά το τελευταίο διάστημα δίνουν την εξήγηση για τα αίτια που έδωσαν νέα δυναμική στην άνοδο των τιμών.

Επιταχύνθηκε ξανά ο πληθωρισμός

• Ιούλιος: 2,5%
• Αύγουστος: 2,7%
• Σεπτέμβριος 1,6%
• Οκτώβριος 3,4%

Οι πρωταθλητές της ακρίβειας

Σε μηνιαία βάση, από την κατηγορία των τροφίμων πρωταθλητής στην ακρίβεια είναι το ελαιόλαδο με αύξηση 14,1% και ακολουθούν τα φρούτα με 8%.

Αναλυτικά:

(Οκτ. 2022 – Οκτ. 2023)

• Έλαια-λίπη: +26%
• Φρούτα: +20,5%
• Μεταλλικό νερό-χυμοί-αναψυκτικά: +14,3%
• Λαχανικά: +12,3%
• Κρέατα: +8,3%

(Σεπτ. 2023 – Οκτ.2023)

• Ελαιόλαδο: +14,1%
• Πετρέλαιο θέρμανσης: +12,7%
• Φρούτα νωπά: +8%