Από τον Νοέμβριο η επιστροφή ενοικίου

Από τον Νοέμβριο του 2025 ενεργοποιείται για πρώτη φορά η επιστροφή ενοικίου, ένα νέο μέτρο κοινωνικής πολιτικής που θεσπίστηκε με τον νόμο 5217/2025. Το μέτρο αφορά χιλιάδες ενοικιαστές κύριας και φοιτητικής κατοικίας, οι οποίοι θα λάβουν πίσω το ισοδύναμο ενός ενοικίου χωρίς καμία αίτηση, με απευθείας πίστωση στον λογαριασμό τους.

Ύψος ενίσχυσης

Κύρια κατοικία: έως 800€ ετησίως, με προσαύξηση 50€ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Φοιτητική κατοικία: έως 800€ ετησίως, υπό τον όρο ότι ο φοιτητής είναι μισθωτής και υπόχρεος δήλωσης.
Ειδικές περιπτώσεις: σε διακοπή έγγαμης συμβίωσης η προσαύξηση ισχύει και για τους δύο γονείς, όπως και στα σύμφωνα συμβίωσης.

Κριτήρια ένταξης

Άγαμοι: εισόδημα έως 20.000€ και ακίνητη περιουσία έως 120.000€.
Έγγαμοι / Σύμφωνα συμβίωσης: εισόδημα έως 28.000€ + 4.000€ ανά παιδί, περιουσία έως 120.000€ + 20.000€ για κάθε μέλος.
Μονογονεϊκές οικογένειες: εισόδημα έως 31.000€, με προσαύξηση 5.000€ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
Φοιτητική κατοικία: απαιτείται μόνο εισοδηματικό κριτήριο, χωρίς περιουσιακό όριο.

Τρόπος και χρόνος καταβολής

Η ενίσχυση δίνεται χωρίς αίτηση, με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης.
Η καταβολή γίνεται έως το τέλος Νοεμβρίου κάθε έτους.
Το ποσό κατατίθεται απευθείας στον τραπεζικό λογαριασμό που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ.

Βασικές προϋποθέσεις

Υποβολή δήλωσης μίσθωσης ακινήτου στην ΑΑΔΕ έως 15 Ιουλίου κάθε έτους.
Δήλωση αριθμού μίσθωσης στη φορολογική δήλωση του προηγούμενου έτους.
Για την πρώτη εφαρμογή (2025), οι δηλώσεις μίσθωσης του 2024 μπορούν να υποβληθούν χωρίς κυρώσεις έως τις 15 Ιουλίου 2025.

Τι ισχύει για την ενίσχυση

Είναι αφορολόγητη, ανεκχώρητη και ακατάσχετη.
Δεν συμψηφίζεται με οφειλές προς Δημόσιο, ΟΤΑ ή ασφαλιστικά ταμεία.
Σε περίπτωση ψευδών στοιχείων, τα ποσά καταλογίζονται με τόκο και ο δικαιούχος αποκλείεται για 3 χρόνια.

Με το μέτρο αυτό, η κυβέρνηση στοχεύει να προσφέρει μια ουσιαστική ανακούφιση στα νοικοκυριά που πλήττονται από το αυξημένο κόστος στέγασης.