Quantcast
Connect with us

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Αλλαγές στη φορολόγηση των ενοικίων φέρνει η Κυβέρνηση – Αντικίνητρα για Airbnb

Η εκρηκτική αύξηση της εκμετάλλευσης κατοικιών μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb έχει περιορίσει σημαντικά τη διάθεση σπιτιών για σταθερή μακροχρόνια ενοικίαση.

Σημαντικές αλλαγές στη φορολόγηση των εισοδημάτων από ενοίκια εξετάζει σύμφωνα με πληροφορίες το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, με τις τελικές αποφάσεις να ανακοινώνονται από τον ίδιο τον πρωθυπουργό στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης. Στόχος, να διαμορφωθούν φορο-κίνητρα ώστε τουλάχιστον 200 χιλιάδες κλειστά ακίνητα να μπουν στην αγορά και να πιέσουν τις τιμές των ενοικίων προς τα κάτω. Ταυτόχρονα οι σημαντικές φοροελαφρύνσεις αναμένεται να ανακουφίσουν χιλιάδες ιδιοκτήτες οι οποίοι δίνουν μέχρι και 45% των εσόδων τους από ενοίκια στο κράτος μέσω της υψηλής φορολογίας.

Η εκτόξευση των ενοικίων αποτελεί πλέον απροσπέλαστο πρόβλημα για εργαζόμενους, οικογένειες αλλά και νέα ζευγάρια, που ψάχνουν και δεν βρίσκουν σπίτι σε λογική τιμή, ειδικά στην πρωτεύουσα. Το αίτημα της κοινωνίας είναι διαρκές και αποτελεί μέγιστη πρόκληση για την Κυβέρνηση η οποία μετά τις Ευρωεκλογές έχει δηλώσει πως λαμβάνει τα μηνύματα των πολιτών κυρίως για τα θέματα που αφορούν την καθημερινότητα, την ασφάλεια, την υγεία, τους μισθούς και φυσικά τη στέγη.

Αλλάζουν οι φορολογικές κλίμακες

Με στόχο να μπουν 200.000 κλειστά ακίνητα στην αγορά και να πέσουν οι τιμές των ενοικίων, το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, σχεδιάζει δέσμη με φορο-κίνητρα.

Με βάση την ισχύουσα κλίμακα για εισοδήματα έως 12.000 ευρώ εφαρμόζεται σήμερα συντελεστής 15%, ο οποίος αυξάνεται στο 35% για εισοδήματα από 12.001 έως 35.000 ευρώ και στο 45% για ενοίκια από 35.001 ευρώ και πάνω.

Σύμφωνα με πληροφορίες ανάμεσα στις εισηγήσεις που εξετάζει η κυβέρνηση είναι και η μείωση της φορολογικής κλίμακας για όσα εισοδήματα από ενοίκια προέρχονται από μακροχρόνιες μισθώσεις από 15% σε 7,5% για εισοδήματα έως 12.000€ και από 35% σε 17,5% για εισοδήματα έως 35.000 ευρώ.

Η αισθητά μικρότερη επιβάρυνση εκτιμάται ότι θα ωθήσει ιδιοκτήτες με κλειστά διαμερίσματα να τα ρίξουν στην αγορά καθώς όχι μόνο θα φορολογούνται ευνοϊκότερα αλλά θα αξίζει ακόμη περισσότερο να “ρίξουν” χρήματα για να τα ανακαινίσουν καθώς χιλιάδες διαμερίσματα “ρημάζουν” εδώ και χρόνια.

750.000 ακίνητα δηλώνονται στην ΑΑΔΕ ως κενά ή κλειστά, ενώ στοιχεία από τις φορολογικές αρχές αναφέρουν πως μέχρι και 900.000 διαμερίσματα σε όλη τη χώρα είναι κλειστά και χωρίς ηλεκτροδότηση.

Περαιτέρω περιορισμός του Airbnb

Την ίδια ώρα σύμφωνα με πληροφορίες από το οικονομικό επιτελείο σχεδιάζονται αντικίνητρα για ιδιοκτήτες ακινήτων που επιλέγουν τη βραχυχρόνια μίσθωση. Στην περίπτωση αυτή εξετάζεται ο φορολογικός συντελεστής για τα εισοδήματα μέχρι 12.000 ευρώ να αυξηθεί από 15% σε 22%. Ενώ στο τραπέζι έχει πέσει και νέος χρονικός περιορισμός για τη διάθεση ακινήτων στη βραχυχρόνια μίσθωση. «Μελετάμε την αγορά του Airbnb, θα δούμε και ποσό χρόνο πρέπει να επιτρέπουμε συνολικά να νοικιάζεται ένα διαμέρισμα βραχυχρόνια», είχε δηλώσει ήδη από τον Μάιο ο Πρωθυπουργός σε συνέντευξή του.

Σε κάθε περίπτωση οι τελικές αποφάσεις, στις οποίες αναμένεται να περιληφθεί και η έκπτωση φόρου από ενοίκια ως κίνητρο για τους ενοικιαστές προκειμένου να ζητούν αποδείξεις, θα ανακοινωθούν από τον ίδιο τον πρωθυπουργό στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης.

www.cnn.gr

Click to comment

Απάντηση

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Ραγδαία αύξηση στην τιμή του κακάο – 130% τον τελευταίο χρόνο

Στον χορό των ανατιμήσεων έχουν μπει για τα καλά και τα σοκολατοειδή καθώς οι τιμές του κακάο έχουν εκτοξευθεί, με τη συνολική αύξηση να φτάνει το 130%. Οι καταστηματάρχες, από την πλευρά τους, ισχυρίζονται ότι προσπαθούν να κρατούν τις τιμές σταθερές για τους πελάτες τους απορροφώντας το μεγαλύτερο μέρος της αύξησης στην πρώτη ύλη.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, οι αυξήσεις αυτές οφείλονται στο γεγονός πως τα αποθέματα στις βιομηχανίες που δραστηριοποιούνται στη σοκολάτα και τα παράγωγά της (σοκολατάκια, σοκοφρέτες, κρουασάν, πάστες, παγωτά, κ.λπ.) έχουν εξαντληθεί, με αποτέλεσμα νέες αυξήσεις.

Επιπλέον, στα ύψη είναι και το λειτουργικό κόστος, όπως η αύξηση μισθών και τα ενοίκια, κάτι που δυσκολεύει ακόμα περισσότερα τα πράγματα για τους εμπόρους.

Continue Reading

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Μεταναστευτικό: Γιατί ο Μητσοτάκης «σηκώνει το γάντι» στη Γερμανία – Παρασκηνιακές συνεννοήσεις και με άλλα ευρωπαϊκά κράτη

Η σπουδή της Γερμανίαςνα…θυμηθεί τη «σκληρή» γραμμή για το μεταναστευτικόμετά από χρόνια ελαστικών κανόνων, ελκυστικών κοινωνικών παροχών και μιας κουλτούρτας ανεκτικότητας έχει χτυπήσει «καμπανάκι» σε πολλά ευρωπαϊκά κράτη, της Ελλάδας συμπεριλαμβανομένης, για μια ενδεχόμενη μονομερή στροφή στο μεταναστευτικό με ουσιαστικό «ξήλωμα» της Συνθήκης Σένγκεν. Σε αυτή τη συζήτηση και επιστρέφοντας από την Αυστρία, όπου είχε σχετικές συζητήσεις με τον καγκελάριο Νεχάμερ, τοποθετήθηκε με σαφήνεια ο Κυριάκος Μητσοτάκης, στέλνοντας το ξεκάθαρο μήνυμα στη Γερμανία ότι η Ελλάδα δεν πρόκειται να πάρει τον μουντζούρη ενός ντόμινο.

«Η απάντηση, όμως, δεν μπορεί να είναι η μονομερής κατάργηση του Σένγκεν και το να πετάξουμε το μπαλάκι ουσιαστικά στις χώρες οι οποίες βρίσκονται στα εξωτερικά σύνορα της Ευρώπης. Δεν είναι αυτό κάτι το οποίο εύκολα μπορεί να γίνει ανεκτό. Γι’ αυτό βλέπετε ότι υπήρχε και πολύ μεγάλη αντίδραση από τις χώρες που έχουν χερσαία σύνορα με τη Γερμανία» , ξεκαθαρίζοντας ότι οι σχεδιασμοί της Γερμανίας δεν μπορούν εύκολα να περάσουν.

Παράλληλα, είναι σε εξέλιξη μια παρασκηνιακή συνεννόηση της Αθήνας με τις χώρες που θα επηρεαστούν άμεσα από τις «αυτόματες απελάσεις» που σκοπεύει να κάνει η γερμανική κυβέρνηση στα σύνορά της. Πέραν της Αυστρίας που διαφωνεί με την «αναβάθμιση» των γερμανικών ελέγχων, ο κ. Μητσοτάκης έχει ανοιχτή γραμμή με τον στενό του σύμμαχο εντός του Ευρωπαϊκού Λαϊκού Κόμματος πρωθυπουργό της ΠολωνίαςΝτόναλντ Τουσκ. Ευρύτερα, συνεννόηση υπάρχει και με την Ιταλίδα πρωθυπουργό Μελόνι που επίσης εισπράττει τις συνέπειες του μεταναστευτικού.

Στην κυβέρνηση παρακολουθούν τις εξελίξεις και προβληματίζονται, έστω φιλολογικά, για το ενδεχόμενο η Γερμανία να προχωρήσει σε δεύτερο στάδιο και σε ελέγχους σε πτήσεις από τις χώρες πρώτης υποδοχής. Κάτι που θα σημαίνει «ξήλωμα» του πουλόβερ της Σένγκεν έτι περαιτέρω. «Δεν είμαστε ακόμα εκεί», αναφέρει  η ανώτερη κυβερνητική πηγή, εκτιμώντας ότι και δύσκολα θα γίνει.

Σε κάθε περίπτωση, στα ανώτερα κλιμάκια της κυβέρνησης γίνεται η διαπίστωση ότι η Γερμανία εγκλωβίζεται στα εσωτερικά της αδιέξοδα και δεν θα γίνει ανεκτή η εξαγωγή τους. Η προσέγγιση της κυβέρνησης, πάντως, εξηγεί και την έλλειψη «θέρμης» που υπάρχει με την τρέχουσα σύνθεση της κυβέρνησης στο Βερολίνο.

Τη Δευτέρα θα λάβει χώρα το ραντεβού του υπουργού Μετανάστευσης και Ασύλου Νίκου Παναγιωτόπουλου με τον Γερμανό υφυπουργό Μπερντ Κρέσερ, στο περιθώριο Διάσκεψης για τη Μετανάστευση και την Ασφάλεια, στην οποία θα συμμετάσχει και η Γερμανίδα υπουργός Εσωτερικών Νάνσι Φέζερ. Επίσης, τον Οκτώβριο ο κ. Μητσοτάκης θα βρεθεί στο Βερολίνο για τη Διάσκεψη του Βερολίνου για τα Δυτικά Βαλκάνια.

protothema.gr

Continue Reading

ΘΑΣΟΣ

Θετικό το πρόσημο της φετινής σεζόν στη Θάσο | Οι Ευρωπαίοι κάνουν ήδη κρατήσεις για το 2025!

Καλή τουριστική χρονιά, με θετικό πρόσημο είναι η… γεύση της θερινής τουριστικής σεζόν του 2024 για τη Θάσο. Όπως επεσήμανε στο thesseconomy.gr ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Θάσου Πάρης Παρασχούδης «η φετινή τουριστική σεζόν χαρακτηρίζεται ως η καλύτερη όσον αφορά τις τουριστικές ροές, ήρθε δηλαδή περισσότερος κόσμος στο νησί.

Τώρα αν είναι καλύτερη από άποψη άλλων παραμέτρων που πρέπει να βάλουμε στην εξίσωση, όπως πόσες ημέρες έμειναν στο νησί, πόσο ξόδεψαν δηλαδή πόσο ήταν το ημερήσιο έσοδο τότε ίσως το αποτέλεσμα να είναι διαφορετικό».

Ιούλιο και Αύγουστο… βούλιαξε από κόσμο το νησί

Όπως διευκρίνισε ο πρόεδρος ξενοδόχων Θάσου «είναι θετικό το πρόσημο όσον αφορά τις τουριστικές ροές. Τον Αύγουστο είδαμε ότι πέρασαν 10% περισσότεροι τουρίστες από ό,τι το 2019 που ήταν και η πιο καλή χρονιά.

Βλέπουμε ότι οι ροές αυξάνονται και παρουσιάζονται κυρίως τον Ιούλιο και τον Αύγουστο. Τα ξενοδοχεία στη Θάσο είχαν καλές πληρότητες. Γενικά υπάρχει η τάση να έρχονται περισσότεροι, να ξοδεύουν λιγότερα και να μένουν λιγότερες ημέρες.

Αλλά πιστεύω ότι η εξίσωση είναι θετική σε σχέση με το 2019. Αλλά δεν είναι τόσο εντυπωσιακά τα αποτελέσματα όσο το απόλυτο νούμερο των επισκεπτών». Αξίζει να επισημανθεί πως φέτος το νησί επέλεξαν για τις διακοπές τους, την υψηλή σεζόν, Βορειοελλαδίτες και κυρίως Θεσσαλονικείς.

Όπως ανέφερε ο κ. Παρασχούδη «ο Έλληνας επισκέπτης θα βρει αυτό που ψάχνει στη Θάσο. Φέτος είχαμε περισσότερους Έλληνες επισκέπτες απ΄ ό,τι άλλες χρονιές, γιατί καθυστέρησαν λίγο οι Βαλκάνιοι να κάνουν τις κρατήσεις τους κι αυτό έδωσε περιθώριο στους Έλληνες να βρούνε καταλύματα για την υψηλή σεζόν που κι εδώ πάντα είναι η δυσκολία τους. Γιατί οι Έλληνες συνήθως αναζητούν κάτι την υψηλή σεζόν κι όχι τις υπόλοιπες ημέρες».

Συνεχίζεται το καλοκαίρι στο νησί

Αυτή τη στιγμή όσον αφορά την τουριστική κίνηση στο νησί ο κ. Παρασχούδης λέει πως «ο Σεπτέμβρης είναι καλός και θα είναι καλύτερος και από άλλες χρονιές. Μέχρι τις 15-20 Σεπτεμβρίου η πληρότητα που έχουν τα ξενοδοχεία του νησιού είναι της τάξης του 75%-80%.

Είναι αρκετά καλή η κίνηση αυτή τη στιγμή. Βέβαια, μετά από αυτές τις ημερομηνίες έχουμε μείωση αυτής της κίνησης και μας μένουν οι λίγοι Δυτικοευρωπαίοι οι οποίοι επισκέπτονται τη Θάσο μέχρι τα μέσα Οκτωβρίου».

Οι Ευρωπαίοι ήδη κάνουν κρατήσεις για το 2025

«Ήδη από την άνοιξη του 2024 έχουν διαμορφωθεί τα τουριστικά πακέτα του 2025. Ήδη τα τουριστικά πακέτα σε ευρωπαϊκές αγορές πωλούνται αυτή τη στιγμή. Υπάρχουν άνθρωποι που ήδη έχουν αγοράσει τις διακοπές τους για το καλοκαίρι του 2025. Ήδη στα ξενοδοχεία μας έχει ξεκινήσει η διαδικασία των κρατήσεων», επεσήμανε ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Θάσου Πάρης Παρασχούδης.

www.proininews.gr

Continue Reading
Green logo ENA Club with text ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΟΔΗΓΟΣ

Κατοικία

a house with a green roof and road signs left and right
worker and red cross as logo
text about elections
blue circle with steel construction
arrows as a circle symbol of recycling
letters AG as logo
gear and tool as logo pavlidis
timetable

newsletter



Καιρος

Πρωτοσέλιδα

Χρήσιμα

Δρομολόγια Πλοίων από και προς Καβάλα

Γιατροί ΕΟΠΥΥ ΚΑΒΑΛΑΣ

espa logo

espa_logo_en