ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ακίνητα | Νέα πλατφόρμα που θα αποκαλύπτει τις πραγματικές τιμές ενεργοποιείται το 2025
Μια νέα πλατφόρμα στην οποία θα αποκαλύπτονται οι πραγματικές τιμές των ακινήτων σε όλη τη χώρα, φιλοδοξεί να δημιουργήσει η κυβέρνηση, φιλοδοξώντας πως η αύξηση της διαφάνειας στην αγορά θα οδηγήσει και σε εξορθολογισμό των ζητούμενων τιμών και ενώ η άνοδος των τιμών στην αγορά ακινήτων συνεχίζεται με αμείωτο ρυθμό.
Το πρότζεκτ υλοποιεί το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και με τη συνεργασία της ΑΑΔΕ εξετάζεται η επέκτασή του και στην καταγραφή των πραγματικών τιμών ενοικίασης ακινήτων. Η ψηφιακή εφαρμογή που θα αποτυπώνει την πραγματική τιμή ενός ακινήτου θα ενεργοποιηθεί το 2025 και εκτιμάται ότι θα συμβάλλει στη διαφάνεια αλλά και στη μείωση των τιμών. Το νέο σύστημα, θα χρησιμοποιεί Τεχνητή Νοημοσύνη για τη συλλογή και ανάλυση δεδομένων από πολλαπλές πηγές, όπως συμβόλαια µμεταβίβασης, αγγελίες πώλησης και στοιχεία από την εφορία και το Κτηµατολόγιο. Στην πλατφόρμα δεν θα εμφανίζονται τα στοιχεία των φορολογούμενων αλλά μόνο τα χαρακτηριστικά του κάθε ακινήτου (είδος, επιφάνεια, παλαιότητα, περιοχή) και το τίμημα πώλησης ή το μίσθωμα.
Με αυτόν τον τρόπο, οι πολίτες θα έχουν πρόσβαση σε μια ακριβή και επίκαιρη εικόνα για τις πραγματικές τιμές των ακινήτων σε κάθε περιοχή της χώρας. Οι πληροφορίες θα είναι διαθέσιμες χωρίς κόστος στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, πωλητές και ενοικιαστές ακινήτων οι οποίοι θα έχουν τη δυνατότητα να βλέπουν τις τιμές των ακινήτων όπως αποτυπώνονται στα συμβόλαια που υπογράφονται είτε για αγορές είτε για μισθώσεις και να τις συγκρίνουν με τις τιμές των αγγελιών και των μεσιτών.
Η κυβέρνηση διαπιστώνει ότι στην αγορά ακινήτων επικρατούν πλασματικές τιμές. Οι τιμές πώλησης των ακινήτων που αναγράφονται στα συμβόλαια είναι πολύ χαμηλότερες σε σχέση με τις ζητούμενες τιμές των αγγελιών με τον υπουργό Επικρατείας Ακη Σκέρτσο να δηλώνει στην ΕΡΤ ότι «δημιουργείται έτσι μια τεχνητή εικόνα για τις τιμές που υπάρχουν στην αγορά, χωρίς να ξέρουμε τελικά πού συμφωνεί ο ιδιοκτήτης με τον ενοικιαστή. Αυτή η πλατφόρμα, που υπάρχουν τα δεδομένα στην ΑΑΔΕ, θα βοηθήσει πάρα πολύ στο να εξορθολογιστούν».
Οι τιμές των κατοικιών να απέχουν ελάχιστα πλέον από το ιστορικό υψηλό του 2008. Ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων που καταρτίζει η Τράπεζα της Ελλάδος δείχνει ότι από την έναρξη της ανάκαμψης της αγοράς ακινήτων το 2017, οι τιμές πώλησης κατοικιών εμφανίζονται αυξημένες κατά 69,2%, αλλά ακόμη υπολείπονται κατά 2,4% του προηγούμενου υψηλού του 2008. Αντίστοιχη είναι και η εξέλιξη του επιπέδου των ενοικίων, με το σχετικό δείκτη να διαμορφώνεται σε 103,2 με βάση τα στοιχεία του γ΄ τριμήνου 2024, έναντι 98,7 το γ΄ τρίμηνο 2023. Ωστόσο, ο δείκτης ενοικίων, σε αντίθεση με το δείκτη τιμών κατοικιών, παραμένει σημαντικά χαμηλότερα από την υψηλότερη τιμή που έχει λάβει ιστορικά (124,3 το γ΄ τρίμηνο 2011).
Η ΤτΕ εκτιμά ότι βραχυπρόθεσμα οι τιμές θα συνεχίσουν την ανοδική τους τάση όσο η ζήτηση από το εξωτερικό διατηρείται ισχυρή επισημαίνοντας ότι έχει οξυνθεί το πρόβλημα του κόστους στέγασης κατά τα τελευταία έτη, ως απόρροια της εκτεταμένης επενδυτικής εκμετάλλευσης της κατοικίας, της απόσυρσης από την αγορά ακινήτων που εξασφαλίζουν μη εξυπηρετούμενα δάνεια και προορίζονται για πλειστηριασμό καθώς και της υποτονικής δραστηριότητας στον κατασκευαστικό κλάδο για μακρά χρονική περίοδο, η οποία δεν έχει επιτρέψει την ομαλή αναπλήρωση του αποθέματος ακινήτων.
ΚΟΙΝΩΝΙΑ
«Καλάθι των Χριστουγέννων»: Έναρξη στις 11 Δεκεμβρίου με γιορτινά προϊόντα
Η πρωτοβουλία «Καλάθι του νοικοκυριού» επεκτείνεται για την προσεχή εορταστική περίοδο με το «Καλάθι των Χριστουγέννων» που περιλαμβάνει 6 επιπρόσθετες κατηγορίες προϊόντων που είναι απαραίτητα για το τραπέζι των εορτών, τονίζεται σε ανακοίνωση του υπουργείου Ανάπτυξης.
Ειδικότερα, στο «Καλάθι των Χριστουγέννων» μπαίνει το αρνί, το κατσίκι και η γαλοπούλα, καθώς και τοτσουρέκι, η βασιλόπιτα και η σοκολάτα. Οι τιμές στα προϊόντα του καλαθιού αναμένεται να είναι από τις καλύτερες της αγοράς και – στις περισσότερες περιπτώσεις – σε τιμές ίδιες ή χαμηλότερες από τις περσινές, εκτιμά το υπουργείο.
Το «Καλάθι των Χριστουγέννων» ξεκινά την Τετάρτη 11 Δεκεμβρίου 2024 και ολοκληρώνεται στις 3 Ιανουαρίου 2025.
protothema.gr
ΚΟΙΝΩΝΙΑ
Συντάξεις | Αυτές είναι οι κατηγορίες των συνταξιούχων που δεν θα λάβουν την ετήσια αύξηση του 2,4 % το 2024
Δεν θα λάβουν την ετήσια αύξηση της τάξεως του 2,4 % στις συντάξεις Ιανουαρίου του 2025 ορισμένοι συνταξιούχοι. Οι συντάξεις αυτές προκαταβάλλονται τον Δεκέμβριο και η αύξηση αυτή δεν αφορά:
- Τους συνταξιούχους που πριν τις 12 Μαΐου του 2016 έχουν μεγάλη προσωπική διαφορά. Αυτό γίνεται επειδή αυτή θα υπερκαλύψει την αύξηση του χρόνου.
- Τους συνταξιούχους που θα λάβουν το 2025 για πρώτη φορά τη σύνταξη τους. Οι συνταξιούχοι αυτοί δεν πάρουν την παραπάνω αύξηση, ωστόσο θα λάβουν αύξηση στο ανταποδοτικό κομμάτι της σύνταξής τους, αντίστοιχη με τη μεταβολή του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή. Δηλαδή οι συντάξιμες αποδοχές τους θα αναπροσαρμοστούν με βάση το 2,8% που θα κλείσει ο πληθωρισμός. Ωστόσο οι συνταξιούχοι αυτοί θα πάρουν τις ετήσιες αυξήσεις τον Δεκέμβριο του 2025.
Ποιοι θα δουν πραγματική αύξηση του 2,4% στις συντάξεις Ιανουαρίου του 2025
Ωστόσο πραγματική αύξηση του 2,4% θα δοθεί:
- Στους συνταξιούχους μετά την 12/5/2016.
- Στους συνταξιούχους πριν την 12/5/2016 που δεν έχουν προσωπική διαφορά.
- Στους συνταξιούχους πριν την 12/5/2016 που έχουν μικρή προσωπική διαφορά. Αυτό γίνεται επειδή αυτή θα υπερκαλυφθεί από την αύξηση.
Παρακάτω παρατίθενται ορισμένα παραδείγματα με αυξήσεις του 2,4% στις συντάξεις:
- Μηνιαία αύξηση έως και 15 ευρώ θα πάρουν όσοι έχουν σύνταξη μεταξύ 500 ευρώ με 600 ευρώ.
- Μηνιαία αύξηση 30 ευρώ θα πάρουν κατά μέσο όρο όσοι έχουν σύνταξη μεταξύ 1.000 ευρώ με 1.500 ευρώ.
- Μηνιαία αύξηση από 50 ευρώ έως 75 ευρώ θα λάβουν όσοι έχουν σύνταξη μεταξύ 2.000 ευρώ με 3.000 ευρώ.
Επίσης από την 1η Ιανουαρίου του 2025 θα αυξηθεί και η εθνική σύνταξη η οποία θα πάει στα 436,39 ευρώ.
Λόγω της αύξησης αυτής θα αναπροσαρμοστεί προς τα πάνω και τα ποσό της κατώτατης σύνταξης λόγω θανάτου ασφαλισμένου / συνταξιούχου, που δικαιούνται ο/η επιζών σύζυγος και τα τέκνα.
Συνεπώς, η κατώτατη σύνταξη για τις περιπτώσεις θανάτου αντιστοιχεί στα 436,39 ευρώ.
ΑΓΡΟΤΙΚΑ
Ήρθαν χρήματα για αποζημιώσεις σε κτηνοτρόφους | Ικανοποίηση Τοψίδη
Συνολικά πάνω από 5,5 εκατομμύρια ευρώ πίστωσε σε Περιφέρειες το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, προκειμένου να δοθούν αποζημιώσεις σε κτηνοτρόφους των οποίων ζώα θανατώθηκαν λόγω0 ευλογιάς και πανώλης.
Στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονία και Θράκης πιστώθηκαν ως πρώτη δόση 1.640.000 ευρώ (886.000 για τον νότιο Έβρο και 762.000 για το βόρειο τμήμα του νομού), ενώ αναμένονται και άλλα χρήματα για όλες τις περιοχές που επλήγησαν.
Μετά την εξέλιξη αυτή, ο Περιφερειάρχης Χριστόδουλος Τοψίδης εξέφρασε την ικανοποίησή του:
“Η αποζημίωση των κτηνοτρόφων των Περιφερειακών Ενοτήτων Έβρου και Ροδόπης για την απώλεια ζωικού κεφαλαίου λόγω της ευλογιάς, χωρίς την υποχρέωση προσκόμισης φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας, αποτελεί μία δικαίωση της προσπάθειας που καταβάλλαμε όλο αυτό το διάστημα ως διοίκηση της Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης για να πετύχουμε τη μεγαλύτερη δυνατή οικονομική στήριξη των πληττόμενων κτηνοτρόφων.
Η συγκεκριμένη απόφαση εντάσσεται στα μέτρα στήριξης που έλαβε η Κυβέρνηση έπειτα από τις καταστροφικές πυρκαγιές και αποτελεί μία ανακούφιση για τους κτηνοτρόφους, προκειμένου να αντιμετωπιστούν άμεσα οι ζημιές που προκάλεσε η ευλογιά, να αποτραπεί η εγκατάλειψη του κτηνοτροφικού επαγγέλματος και οι κοινωνικές επιπτώσεις που μπορεί να έχουν πολλαπλασιαστικές συνέπειες στην ύπαιθρο.
Μέσα από μια διαρκή διαδικασία διαλόγου με τους φορείς των κτηνοτρόφων στην Περιφέρεια ΑΜΘ διαμορφώσαμε και θέσαμε έγκαιρα στη διάθεση του ΥΠΑΑΤ ένα πλαίσιο προτάσεων ουσιαστικής στήριξης των πληττόμενων κτηνοτρόφων, για την υλοποίηση των οποίων καθοριστική είναι η απόφαση της πολιτικής ηγεσίας του Υπουργείου να καταβάλλει σε όλους ανεξαιρέτως τους δικαιούχους τις αποζημιώσεις για την ευλογιά.”
Πηγή: e-evros
![Γιατροί ΕΟΠΥΥ ΚΑΒΑΛΑΣ](https://www.enanews.gr/uploads/2018/11/giatroi-eopyy.png")
