ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Πώς και ποια αυθαίρετα γλιτώνουν το μισό από το πρόστιμο

Οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που χτίστηκαν πριν από το 2003 μπορούν με την ένταξή τους στον νέο νόμο για τη διευθέτηση των αυθαιρέτων να εκμεταλλευτούν το 50% του προστίμου για να αναβαθμίσουν ενεργειακά και να ενισχύσουν στατικά τα κτίριά τους.Πλέον, με το νέο καθεστώς που έχει διαμορφωθεί, το μισό του προστίμου για την τακτοποίηση του αυθαιρέτου αντί να καταλήγει στο κράτος μπορεί να επενδύεται στο ίδιο το ακίνητο, όπως αναφέρει η εφημερίδα “Τα Νέα».

Το σχέδιο της κοινής υπουργικής απόφασης για τον συμψηφισμό των ποσών που καταβάλλονται για την ενεργειακή αναβάθμιση και τη στατική επάρκεια, αλλά και το συνολικό πλαίσιο με τα απαραίτητα δικαιολογητικά και τις απαιτούμενες εργασίες μπαίνουν σήμερα σε δημόσια διαβούλευση η οποία θα διαρκέσει μία εβδομάδα. Ο συμψηφισμός των προστίμων για την ενεργειακή αναβάθμιση των αυθαιρέτων μπορεί να γίνει και για τα λιθόκτιστα κτίρια που έχουν κατασκευαστεί πριν από την 28η Ιουλίου 2011 και υπάγονται στις ρυθμίσεις του νέου νόμου για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων.

Διευκρινίζεται ότι η απόφαση δεν ισχύει για κτίρια οι ιδιοκτήτες των οποίων έχουν πάρει επιδότηση από κρατικά ή συγχρηματοδοτούμενα από την ΕΕ προγράμματα και αφορά παρεμβάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης. Με το μέτρο διευκολύνονται οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που πληρώνουν με δόσεις το πρόστιμο, ενώ όσοι το έχουν εξοφλήσει ολόκληρο δεν μπορούν να μετάσχουν.

“ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ΚΑΤ’ ΟΙΚΟΝ». Σύμφωνα με πηγές από το υπουργείο Περιβάλλοντος που επικαλείται η εφημερίδα, για το κόστος των εργασιών αλλά και τις απαραίτητες εργασίες θα ακολουθηθεί το πρότυπο του προγράμματος “Εξοικονομώ κατ’ οίκον». Σε αυτό προβλέπονται η αντικατάσταση των κουφωμάτων (πλαίσια / υαλοπίνακες), η τοποθέτηση συστημάτων σκίασης, η θερμομόνωση στο κέλυφος, η αντικατάσταση καυστήρα ή λέβητα αλλά και η τοποθέτηση ηλιακών συστημάτων.

Για τον συμψηφισμό λαμβάνονται υπόψη οι δαπάνες για αγορά υλικών – εξοπλισμού αλλά και για εργασίες αποξήλωσης – αποκομιδής, τοποθέτησης ικριωμάτων καθώς και για την παροχή υπηρεσιών ενεργειακής αναβάθμισης. Σε αυτές τις δαπάνες δεν περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ.

Στον συμψηφισμό δεν περιλαμβάνεται το παράβολο για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων (που κυμαίνεται από 500 έως 10.000 ευρώ). Ετσι, αποκλείονται τα προ του ’75 αυθαίρετα, τα οποία τακτοποιούνται με την καταβολή του παραβόλου των 500 ευρώ.

Η διαδικασία θα προχωράει μόνο αν οι παρεμβάσεις στο κτίριο το αναβαθμίζουν τουλάχιστον κατά μία ενεργειακή κατηγορία. Η άλλη επιλογή είναι να υπάρχει εξοικονόμηση της πρωτογενούς ενέργειας μεγαλύτερη από 30% της κατανάλωσης του κτιρίου αναφοράς. Και αυτό διαπιστώνεται με τη διενέργεια δυο ενεργειακών επιθεωρήσεων πριν και μετά.

Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ. Για να προχωρήσει η διαδικασία του συμψηφισμού οι ιδιοκτήτες των αυθαιρέτων πρέπει να υποβάλουν τα εξής δικαιολογητικά: αίτηση στο ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ, αντίγραφο της άδειας δόμησης, τα παραστατικά για τις σχετικές δαπάνες, τα αντίγραφα των δυο πιστοποιητικών ενεργειακής αναβάθμισης και το πόρισμα του ενεργειακού επιθεωρητή.

Εάν οι εργασίες για την ενεργειακή αναβάθμιση έχουν αρχίσει πριν από την έναρξη της ισχύος της ΚΥΑ, ο συμψηφισμός με το ειδικό πρόστιμο μπορεί να προχωρήσει εάν υπάρχει βεβαίωση του ενεργειακού επιθεωρητή ότι οι παρεμβάσεις επιφέρουν αναβάθμιση του κτιρίου.

Το μέτρο ισχύει για τα αυθαίρετα που έχουν ανεγερθεί πριν από το 2003. Και εδώ εξαιρούνται όσα κτίρια έχουν λάβει επιδότηση. Οι παρεμβάσεις αφορούν την επισκευή, αποκατάσταση ή ενίσχυση του φέροντος οργανισμού σύμφωνα με τις προδιαγραφές του Κανονισμού Επεμβάσεων (ΚΑΝΕΠΕ).

Τα καταβληθέντα ποσά για εργασίες στατικής ενίσχυσης – αλλά και ενεργειακής αναβάθμισης – αφαιρούνται από την τελευταία δόση και τις αμέσως προηγούμενες χρονικά έως ότου ολοκληρωθεί ο συμψηφισμός.

ΔΕΝ ΕΠΙΣΤΡΕΦΟΝΤΑΙ. Σε περίπτωση που μετά τον υπολογισμό τα καταβληθέντα ποσά υπερβαίνουν το ποσό του προστίμου που υπόκειται, αυτά δεν επιστρέφονται ούτε αναζητούνται. Μάλιστα, όπως διευκρινίζεται από το υπουργείο Περιβάλλοντος, σε περίπτωση διαπίστωσης ψευδών στοιχείων το ειδικό πρόστιμο που αρχικά είχε υπολογιστεί – από την ηλεκτρονική διαδικασία – διπλασιάζεται. Για να γίνει αυτό, εκδίδεται σχετική διοικητική πράξη από την αρμόδια υπηρεσία, η οποία υποβάλλεται στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ).

Πηγή: newsbeast.gr

DNews Widget

ΑπάντησηΑκύρωση απάντησης

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Αυξήθηκε η αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων

Ανοδικά κινήθηκε για ακόμη μία χρονιά η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων, φτάνοντας τα 778 δισ. ευρώ για το 2025, καταγράφοντας αύξηση 6 δισ. ευρώ σε σχέση με το 2024. Τα στοιχεία της ΑΑΔΕ επιβεβαιώνουν ότι η αύξηση προέρχεται κυρίως από τη συνεχιζόμενη οικοδομική δραστηριότητα, καθώς οι αντικειμενικές αξίες παρέμειναν αμετάβλητες.

Η άνοδος αυτή συνοδεύεται και από αύξηση των φορολογικών βεβαιώσεων για τον ΕΝΦΙΑ, με τον συνολικό φόρο να διαμορφώνεται στα 2,3 δισ. ευρώ, από 2,286 δισ. ευρώ το 2024, παρά τις εκπτώσεις για ασφαλισμένες κατοικίες.

ΕΝΦΙΑ 2025: Ίδια δομή, αυξημένα ποσά

Παρά τις εκπτώσεις 20% για τις κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ που είναι ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών — ποσοστό αυξημένο από το προηγούμενο 10% — οι συνολικές βεβαιώσεις ΕΝΦΙΑ αυξήθηκαν. Συνολικά 35.943 φορολογούμενοι επωφελήθηκαν του μέτρου.

Ακίνητη περιουσία: Η γεωγραφική κατανομή

1. Αττική – Η αδιαμφισβήτητη “πρωταθλήτρια”

Αξία περιουσίας: 410,97 δισ. ευρώ
Ιδιοκτήτες: 2.556.947
Φόρος ΕΝΦΙΑ: 1,218 δισ. ευρώ (53% του συνόλου)

2. Κεντρική Μακεδονία

Αξία: 101,92 δισ. ευρώ
Ιδιοκτήτες: 1.236.523
ΕΝΦΙΑ: 296,5 εκατ. ευρώ

3. Κρήτη

Αξία: 42,15 δισ. ευρώ
Ιδιοκτήτες: 420.549
ΕΝΦΙΑ: 124,3 εκατ. ευρώ

Περιοχές με σημαντική αύξηση:

Κεντρική Μακεδονία: +1,74 δισ. ευρώ (μεγαλύτερη απόλυτη αύξηση)
Δυτική Ελλάδα: +2,1% (μεγαλύτερη ποσοστιαία άνοδος)

Πτώση:

Στερεά Ελλάδα: -180 εκατ. ευρώ σε σχέση με πέρυσι

Αναλυτικός «χάρτης» ανά περιφέρεια

Περιφέρεια	Αξία Περιουσίας (€)	Ιδιοκτήτες	ΕΝΦΙΑ (€)
Αττική	410,97 δισ.	2.556.947	1,218 δισ.
Κεντρική Μακεδονία	101,92 δισ.	1.236.523	296,5 εκατ.
Κρήτη	42,15 δισ.	420.549	124,3 εκατ.
Θεσσαλία	33,10 δισ.	469.592	97,6 εκατ.
Πελοπόννησος	31,85 δισ.	399.259	94,4 εκατ.
Δυτική Ελλάδα	29,15 δισ.	419.252	84,8 εκατ.
Νότιο Αιγαίο	25,83 δισ.	211.385	79,9 εκατ.
Αν. Μακεδονία & Θράκη	23,89 δισ.	401.507	74,3 εκατ.
Στερεά Ελλάδα	22,81 δισ.	326.605	70,3 εκατ.
Ήπειρος	17,81 δισ.	216.519	44,4 εκατ.
Ιόνια Νησιά	16,66 δισ.	165.320	50,3 εκατ.
Βόρειο Αιγαίο	11,43 δισ.	144.891	33,4 εκατ.
Δυτική Μακεδονία	10,24 δισ.	186.751	34,4 εκατ.

DNews Widget

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ

Γαλάζιες Σημαίες 2025: Δεύτερη παγκοσμίως η Ελλάδα

Η Ελλάδα επιβεβαίωσε για ακόμη μια χρονιά τον τίτλο της ως κορυφαίος θαλάσσιος προορισμός, κατακτώντας τη 2η θέση παγκοσμίως στον θεσμό των Γαλάζιων Σημαιών, που αποτελεί διεθνή πιστοποίηση ποιότητας για τις παραλίες, τις μαρίνες και τα τουριστικά σκάφη.

Στη φετινή αξιολόγηση, η Ελληνική Εταιρεία Προστασίας της Φύσης (ΕΕΠΦ), εθνικός διαχειριστής του προγράμματος στη χώρα μας, ανακοίνωσε ότι απονεμήθηκαν:

617 Γαλάζιες Σημαίες σε ακτές
26 σε μαρίνες
14 σε τουριστικά σκάφη

Η απονομή πραγματοποιήθηκε σε ειδική τελετή στις 15 Μαΐου, με φόντο την έναρξη μιας καλοκαιρινής σεζόν που αναμένεται να ξεπεράσει σε τουριστική κίνηση ακόμα και τα προ πανδημίας επίπεδα.

Οι πρωταθλητές του 2025

1η σε γαλάζιες σημαίες Περιφέρεια: Κρήτη (153 βραβεύσεις)
1η σε Π.Ε.: Χαλκιδική (93 βραβεύσεις)
Πόλεις με εντυπωσιακή παρουσία: Ρόδος, Κως, Κέρκυρα, Βόλος, Καλαμάτα, Πάργα, Σκιάθος, Θάσος, Λευκάδα, Πρέβεζα, Σύρος, Πάρος, Νάξος, Σαντορίνη

Τι σημαίνει “Γαλάζια Σημαία” και ποια είναι τα κριτήρια απονομής;

Η Γαλάζια Σημαία είναι η πιο αναγνωρισμένη διεθνής οικολογική πιστοποίηση για ακτές, μαρίνες και σκάφη αναψυχής. Θεσπίστηκε το 1987 από το Ίδρυμα για την Περιβαλλοντική Εκπαίδευση (FEE) και στηρίζεται σε 33 αυστηρά κριτήρια, τα οποία περιλαμβάνουν:

Εξαιρετική ποιότητα νερών κολύμβησης
Οργάνωση και καθαριότητα παραλίας
Ναυαγοσωστική κάλυψη και πρώτες βοήθειες
Διαχείριση απορριμμάτων και αποβλήτων
Προστασία φυσικού παράκτιου περιβάλλοντος
Εκπαιδευτικές δραστηριότητες για το περιβάλλον
Διασφάλιση πρόσβασης σε ΑμεΑ

Η διατήρηση της σημαίας δεν είναι δεδομένη — η ποιότητα επαναξιολογείται κάθε χρόνο, και αν κάποιος δήμος δεν τηρεί τα κριτήρια, η σημαία αφαιρείται άμεσα.

Ελλάδα: Ένα “παραθαλάσσιο πάρκο” ποιότητας

Η συνολική παρουσία της Ελλάδας στον θεσμό είναι όχι μόνο εντυπωσιακή, αλλά και στρατηγικής σημασίας για τον τουρισμό και την τοπική οικονομία. Παραλίες από τον Έβρο έως την Κρήτη και από τα Ιόνια έως το Αιγαίο επιβεβαιώνουν ότι η χώρα διαθέτει ένα από τα πιο αξιόπιστα και καθαρά παράκτια συστήματα στον κόσμο.

Αναλυτικά παραδείγματα:

Χαλκιδική: 93 παραλίες με σημαία, με κορυφαίες τις παραλίες Σάνη, Πευκοχώρι, Καλλιθέα και Ουρανούπολη.
Κρήτη: Εμβληματικές παραλίες του Ρεθύμνου, των Χανίων και του Λασιθίου όπως η Ελούντα, το Μπαλί, ο Πλακιάς, η Αγία Μαρίνα, η Χρυσή Ακτή.
Αιγαίο και Ιόνιο: Η Λέσβος, η Κέρκυρα, η Ρόδος, η Κως και η Θάσος βραβεύτηκαν με πολλές ακτές υψηλής αισθητικής και καθαριότητας.
Αττική: Περιοχές όπως το Λαγονήσι, η Βούλα, η Γλυφάδα και η Μαραθώνα διατήρησαν τις βραβεύσεις τους, σημαντικό για τον αστικό τουρισμό.

Μαρίνες & Τουριστικά Σκάφη: Βιώσιμος θαλάσσιος τουρισμός

Σημαντική είναι και η ανάπτυξη στις μαρίνες που συμμετέχουν στο πρόγραμμα:
Βραβεύτηκαν μεταξύ άλλων η Μαρίνα Αλίμου, η Μαρίνα Φλοίσβου, η Μαρίνα Γουβιών Κέρκυρας, η Μαρίνα Αγίου Νικολάου Κρήτης, αλλά και τουριστικά καταφύγια όπως της Σκύρου.

Παράλληλα, η δυναμική παρουσία του στόλου τουριστικών σκαφών με περιβαλλοντική διαχείριση (όπως τα σκάφη της Ikos και της Sani στη Χαλκιδική ή της Geneseas στην Κέρκυρα) δίνει έμφαση στην ποιοτική εμπειρία και την οικολογική μετακίνηση.

Η σημασία της πιστοποίησης για τον τουρισμό

Η Γαλάζια Σημαία λειτουργεί ως “σφραγίδα εμπιστοσύνης” για εκατομμύρια τουρίστες, που την αναγνωρίζουν και την επιλέγουν ως κριτήριο ασφάλειας και ποιότητας. Το 2025, καθώς προβλέπεται έκρηξη αφίξεων, η παρουσία τέτοιων σημείων ποιότητας καθιστά την Ελλάδα προορισμό επιλογής για οικογένειες, ταξιδιώτες πολυτελείας αλλά και όσους αναζητούν ήρεμες, καθαρές ακτές.

Προκλήσεις και συνέχεια

Παρότι η εικόνα είναι ιδιαίτερα θετική, σημαντικές προκλήσεις παραμένουν:

Ορισμένοι παραθαλάσσιοι δήμοι εξακολουθούν να μην διαθέτουν οργανωμένα συστήματα καθαριότητας και ελέγχου.
Οι αυξημένες θερμοκρασίες και η κλιματική αλλαγή απαιτούν νέες προσεγγίσεις στην προστασία των ακτών.
Απαιτείται διαρκής εκπαίδευση, έλεγχος και συντήρηση των υποδομών ώστε να διατηρηθούν τα κριτήρια ετήσιας επαναπιστοποίησης.

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Ημερίδα για την Τεχνητή Νοημοσύνη και τις Επιχειρήσεις στη Δράμα

Με επιτυχία πραγματοποιήθηκε την Τετάρτη 14 Μαΐου, στο Συνεδριακό Κέντρο του, η Ημερίδα για την Τεχνητή Νοημοσύνη και τις Επιχειρήσεις που διοργάνωσε το Επιμελητήριο Δράμας. Η εκδήλωση αποτέλεσε μια σημαντική πρωτοβουλία που εστιάζει στην επίδραση της τεχνητής νοημοσύνης (AI) στον επιχειρηματικό κόσμο, τις νέες ευκαιρίες που αναδύονται, τις προκλήσεις που δημιουργούνται και τη μετάβαση σε ένα νέο ψηφιακό μοντέλο λειτουργίας.

Στην ημερίδα συμμετείχαν ως βασικοί ομιλητές:

Γιάννης Αντωνιάδης, Καθηγητής Πανεπιστημίου Δυτικής Μακεδονίας και Πρόεδρος του Τμήματος Διοικητικής Επιστήμης και Τεχνολογίας

Στέφανος Γεωργιάδης Πρόεδρος Επιμελητηρίου Δράμας

Δημήτριος Χατζηγεωργίου, Εμπορικός Διευθυντής της SOFTWEB

Λεωνίδας Διαμαντόπουλος, CEO της TECHINS

Οι ομιλητές παρουσίασαν πρακτικές εφαρμογές της τεχνητής νοημοσύνης στις σύγχρονες επιχειρήσεις, εστιάζοντας σε τεχνολογικές λύσεις, μοντέλα αυτοματοποίησης, καθώς και σε θέματα ηθικής χρήσης και ψηφιακής ασφάλειας.

Ο πρόεδρος του Επιμελητηρίου Δράμας, Στέφανος Γεωργιάδης, επεσήμανε στις δηλώσεις του τη σημασία της τεχνητής νοημοσύνης ως εργαλείου ενίσχυσης της ανταγωνιστικότητας, υπογραμμίζοντας την ανάγκη λελογισμένης και ηθικής χρήσης της από τους επιχειρηματίες.

Όπως ανακοίνωσε, το Επιμελητήριο σχεδιάζει το επόμενο διάστημα δράσεις σε συνεργασία με την Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, οι οποίες θα προσφέρουν ανταποδοτικές υπηρεσίες στα μέλη του με τη βοήθεια της τεχνητής νοημοσύνης, ενισχύοντας παράλληλα την ψηφιακή τους αναβάθμιση.

Η ημερίδα προσέλκυσε το ενδιαφέρον δεκάδων επιχειρηματιών και επαγγελματιών, σηματοδοτώντας την έναρξη μιας πιο ουσιαστικής συζήτησης γύρω από τον ψηφιακό μετασχηματισμό και τη δυναμική της τεχνολογίας στον χώρο της μικρομεσαίας επιχειρηματικότητας.