Connect with us

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Ηλεκτρονικά η υποβολή των μισθωτηρίων συμβολαίων για τα ενοίκια

Μια ακόμα ηλεκτρονική εφαρμογή για τη διευκόλυνση των φορολογουμένων ενεργοποίησε η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων. Πρόκειται για την υπηρεσία υποβολής μισθωτηρίων συμβολαίων , η οποία φιλοξενείται στην ηλεκτρονική πύλη της Γενικής Γραμματείας Πληροφορικών Συστημάτων και η οποία έρχεται να υποκαταστήσει τις ουρές στις Εφορίες για την υποβολή των συμβολαίων.Υποχρέωση υποβολής δήλωσης έχουν οι εκμισθωτές – υπεκμισθωτές ακίνητης περιουσίας, και όσοι προβαίνουν σε παραχώρηση χρήσης γης και ακινήτου (δωρεάν παραχώρηση ή με αντάλλαγμα σε είδος) υποχρεούνται να δηλώνουν με ηλεκτρονικό τρόπο, όλα τα πληροφοριακά στοιχεία των αρχικών ή τροποποιητικών μισθώσεων ή της παραχώρησης της χρήσης, ανεξάρτητα αν πρόκειται για γραπτή ή προφορική συμφωνία. Εξαιρούνται της υποχρέωσης όσοι παραχωρούν δωρεάν κατοικία μέχρι 200 τ.μ προκειμένου να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία προς ανιόντες ή κατιόντες.

Οι μισθώσεις για τις οποίες υπάρχει υποχρέωση υποβολής είναι:

α) για αστικές μισθώσεις (κατοικίας)
β) για επαγγελματικές/εμπορικές
γ) για τουριστικές βραχυπρόθεσμες (διάρκεια μικρότερη του έτους)
δ) για αγροτικές/γεωργικές
ε) για παραχώρηση χρήσης (δωρεάν ή σε είδος)

Υπόχρεος στην υποβολή δήλωσης είναι ο εκμισθωτής ή υπεκμισθωτής ή ο παρέχων τη χρήση του ακινήτου ή της γης και σε περίπτωση περισσοτέρων, κάθε ένας έχει αυτοτελή υποχρέωση. Η δήλωση υποβάλλεται μέχρι το τέλος του επομένου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης ή την τροποποίηση της.

Click to comment

Απάντηση

ΕΝΕΡΓΕΙΑ

Ηλεκτρικό ρεύμα | Με 40 ευρώ ανά μεγαβατώρα η επιδότηση για τον Φεβρουάριο

Στην ανακοίνωση των επιδοτήσεων για τους λογαριασμούς του ηλεκτρικού ρεύματος τον μήνα Φεβρουάριο προχώρησε ο υπουργός Περιβάλλοντος, Κώστας Σκρέκας.

«Οι καταναλωτές έχουν συνειδητοποιήσε ότι θα έχουν την ηλεκτρική ενέργεια σε προσιτή τιμή για όσο χρειαστεί» είπε αρχικά ο Κώστας Σκρέκας συμπληρώνοντας ότι «είμαστε σε δραματική αποκλιμάκωση των τιμών του φυσικού αερίου ως αποτέλεσμα και της επιβολής πλαφόν».

Η κρίση έχει αμβλυνθεί αλλά δεν έχει τελειώσει και εμείς έχουμε δεσμευτεί ότι θα είμαστε δίπλα στους πολίτες για όσο διάστημα χρειαστεί. Στηρίξαμε την κοινωνία με 8,2 δισ. ευρώ για τους λογαριασμούς του ρεύματος. Το ίδιο θα κάνουμε και τον Φεβρουάριο που τα τιμολόγια είναι μειωμένα έως 634».

Επιδότηση νοικοκυριών για όλες τις παροχές κυρίας και μη κύρια κατοικίας χωρίς εισοδηματικά κριτήρια και ανεξαρτήτως παρόχου

Για μηναίες καταναλώσεις έως 500 κιλοβατώρες η επιδότηση θα είναι 40 ευρώ ανά μεγαβατώρα. Η κατηγορία αυτή αφορά το 90% των νοικοκυριών στην Ελλάδα

Την ίδια επιδότηση θα λάβουν όσοι έχουν μηνιαία κατανάλωση έως 500 κιλοβατώρες εφόσον όμως μειώσουν κατά 15% την ημερήσια κατανάλωση ενέργειας σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή

Για το οικιακό κοινωνικό τιμολόγιο η επιδότηση ανέρχεται στα 88 ευρώ ανά μεγαβατώρα

Επιδότηση επιχειρήσεων

Στα επαγγελματικά τιμολόγια στηρίζονται όλοι οι καταναλωτές στα τιμολόγια χαμηλής, μέσης και υψηλής τάσης με επιδότηση 20 ευρώ ανα μεγαβατώρα

Επιδότηση αγροτών

Για τους αγρότες η επιδότηση είναι διπλάσια στα 40 ευρώ ανά μεγαβατώρα

Οι τιμές τις ΔΕΗ για τον Φεβροάρυιο

Το τιμολόγιο της ΔΕΗ που ανακοινώθηκε για τον Φεβρουάριο είναι μειωμένο κατά 57-64 % σε σχέση με τον Ιανουάριο και διαμορφώνεται κάτω από τα 20 λεπτά ανά κιλοβατώρα. Συγκεκριμένα οι τιμές της ΔΕΗ για τον επόμενο μήνα είναι:

-19,9 σεντς ανά κιλοβατώρα, για τις πρώτες 500 κιλοβατώρες του μήνα έναντι 48,9 σεντς τον Ιανουάριο και

-21,1 σεντς ανά κιλοβατώρα, για την μηνιαία κατανάλωση πάνω από 500 κιλοβατώρες (από 50,1)

-15,8 σεντς για το νυχτερινό ρεύμα έναντι 44,8 τον Ιανουάριο.

Τα βασικά τιμολόγια των υπολοίπων προμηθευτών

Τα βασικά τιμολόγια που γνωστοποιήθηκαν ως τώρα από τους λοιπούς προμηθευτές ρεύματος:

Protergia: 24,8 σεντς ανά κιλοβατώρα (18,8 με έκπτωση συνέπειας) από 48 και 42 σεντς ανά κιλοβατώρα τον Ιανουάριο αντίστοιχα.

Ήρων: 24,9 σεντς ανά κιλοβατώρα (από 43 τον Ιανουάριο)

Elpedison: 19,5 σεντς ανά κιλοβατώρα ημερήσια κατανάλωση και 18,83 το νυχτερινό (από 45 και 44,33 αντίστοιχα).

Watt&Volt: 24,5 σεντς ανά κιλοβατώρα (από 45,9)

ZeniΘ: για κατανάλωση έως 270 κιλοβατώρες, 19,49 σεντς ανά κιλοβατώρα (από 46,5). Η υπερβάλλουσα κατανάλωση χρεώνεται με 20,49 σεντς ανά κιλοβατώρα (από 47,5).

Continue Reading

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Ακίνητα | Άνοιξε η πλατφόρμα για τις δηλώσεις ή διορθώσεις στο Ε9

Άνοιξε η ηλεκτρονική πύλη για την υποβολή δηλώσεων Ε9 του έτους 2024, δηλαδή μεταβολές της περιουσιακής κατάστασης ακινήτων που πραγματοποιούνται από την 1η Ιανουαρίου 2023 καθώς και για την υποβολή αρχικών και τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 για τα έτη 2010 και μετά.

Παράλληλα όλοι εκείνοι που είχαν αλλαγές στην εικόνα τους στα ακίνητα το 2022 θα πρέπει να τις δηλώσουν έως τις 31 Μαρτίου 2023 καθώς με βάση τα στοιχεία αυτά θα υπολογιστεί ο νέος λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ, τα εκκαθαριστικά του οποίου εκτιμάται ότι θα αναρτηθούν στο τέλος Απρίλιου ή αρχές Μαΐου.

Οι υπόχρεοι δήλωσης είναι όλοι εκείνοι που απέκτησαν ακίνητο με γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά; Αγόρασαν ή πούλησαν κάποια κατοικία ή κάποιο οικόπεδο.

Όσοι σπεύσουν να προχωρήσουν στις αλλαγές θα πρέπει να επιδείξουν μεγάλη προσοχή κατά την συμπλήρωση του Ε9 και αυτό διότι πιθανά λάθη θα σημάνει αυξημένο ΕΝΦΙΑ. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι όσοι διορθώνουν λάθη ή παραλείψεις στην ακίνητη περιουσία τους με εκπρόθεσμες τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 δεν επιβαρύνονται με το πρόστιμο των 100 ευρώ.

Σε καμία όμως περίπτωση δεν πρόκειται να γλιτώσουν τον επιπλέον ΕΝΦΙΑ που θα προκύψει σε περίπτωση δήλωσης «ξεχασμένων» τετραγωνικών μέτρων.

Τα 11 βήματα

Ας δούμε αναλυτικά τα 11 βήματα που πρέπει να ακολουθήσουν όσοι υποβάλουν δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9):

  1. Επιλέξτε το έτος που θέλετε να υποβάλλετε Ε9 και από τις διαθέσιμες ενέργειες της αρχικής σελίδας, επιλέξτε δημιουργία δήλωσης Ε9 για να προβείτε στις απαραίτητες τροποποιήσεις της περιουσιακής σας κατάστασης.
  1. Μπορείτε να εισάγετε/μεταβάλλετε/διαγράψετε ακίνητο των πινάκων 1 (κτίσματα και οικόπεδα) και 2 (γήπεδα).
  1. Εάν εισάγετε ακίνητο, συμπληρώστε όλα τα υποχρεωτικά πεδία που αφορούν τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου (τετραγωνικά μέτρα, είδος εμπράγματου δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας κ.τ.λ.) και επίσης κάντε γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου είτε μέσω επιλογής του νομού, δημοτικού διαμερίσματος και δρόμων οικοδομικού τετραγώνου είτε μέσω επιλογής ανοίγματος του χάρτη Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων.
  1. Εάν μεταβάλλετε ακίνητο, τροποποιήστε μόνο τα περιγραφικά στοιχεία για τα οποία απαιτείται τροποποίηση.
  1. Από το έτος 2013 και μετά, κατά την οριστική υποβολή των δηλώσεων Ε9, ζητείται υποχρεωτικά η αναγραφή του αριθμού παροχής ρεύματος στα κτίσματα στα οποία έχετε πλήρη κυριότητα ή επικαρπία.
  1. Από το έτος 2014 και μετά, ανάλογα με την αιτία εισαγωγής/μεταβολής/διαγραφής ακινήτου που θα επιλέξετε, θα πρέπει να συμπληρώσετε τα υποχρεωτικά πεδία που ζητούνται και αφορούν στοιχεία συμβολαίων (αριθμός και ημερομηνία συμβολαίου, Α.Φ.Μ. συμβολαιογράφου), στοιχεία διαθήκης εφόσον υπάρχει (αριθμός και ημερομηνία δημοσίευσης, ημερομηνία θανάτου) κ.λπ.
  1. Κατά την οριστική υποβολή δήλωσης Ε9, μπορεί να ζητηθεί η μεταβολή συγκεκριμένων ακινήτων λόγω ελλείψεων στα στοιχεία τους.
  1. Οποιαδήποτε ενέργεια κάνετε, αποθηκεύεται προσωρινά.
  1. Όταν ολοκληρώσετε τις μεταβολές της περιουσιακής σας κατάστασης, ελέγξτε το πως έχει διαμορφωθεί μέσω της προεπισκόπησης περιουσιακής κατάστασης.
  1. Επιλέξτε οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9 και εάν επιθυμείτε, μεταφορά της δήλωσης στο επόμενο έτος.
  1. Από τις διαθέσιμες ενέργειες μπορείτε να εκτυπώσετε τις υποβληθείσες δηλώσεις Ε9, την περιουσιακή σας κατάσταση και τα εκκαθαριστικά σημειώματα Φ.Α.Π. /πράξεις διοικητικού προσδιορισμού ΕΝ.Φ.Ι.Α.

Continue Reading

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Πλειστηριασμοί | Σε αναμονή 700.000… “σφυριά”

Στον πάγο μπαίνουν οι πλειστηριασμοί για περίπου 700.000 ακίνητα που έχουν τον ρόλο εμπράγματων εξασφαλίσεων για δάνεια ύψους περίπου 40 δισ. ευρώ, τα οποία τώρα βρίσκονται στα χέρια των funds.

Ο Αρειος Πάγος δένει τα χέρια των funds να βγάζουν στο σφυρί ακίνητα, την ώρα που τρέχουν σχεδόν 789 πλειστηριασμοί για αυτή την εβδομάδα, από τους συνολικά 167.349 αναρτημένους.

Στην περίπτωση που ο Αρειος Πάγος αναγνωρίσει το δικαίωμα των διαχειριστών να δίνουν εντολές πλειστηριασμών, αναμένεται να σταματήσουν οι ανακοπές από τους δικηγόρους των δανειοληπτών που κατά 20% γίνονται δεκτές. Στην αντίθετη περίπτωση, ανοίγει ο δρόμος για να τεθούν οι servicers εκτός της διαδικασίας στα τιτλοποιημένα δάνεια. Ως προς το αποτέλεσμα, δεν αλλάζει η ουσία, δηλαδή δεν σταματούν οι πλειστηριασμοί, απλώς την εντολή για πλειστηριασμούς δεν θα την έχουν τα funds αλλά τα δικηγορικά γραφεία. Παρ’ όλα αυτά, η εκκρεμότητα αυτή, σύμφωνα με στελέχη των εταιρειών διαχείρισης, έχει συμβάλει στην επιβράδυνση των ρυθμίσεων μέσω εξωδικαστικού και έχει ακυρώσει αρκετούς πλειστηριασμούς. Αυτό με τη σειρά του δημιουργεί στενότητα στην ανάκτηση εσόδων από τα τιτλοποιημένα δάνεια, γεγονός που μπορεί να προκαλέσει ζημιές στο τραπεζικό σύστημα. Πάντως, μέχρι σήμερα οι τιτλοποιήσεις τρέχουν εντός στόχων, παρά τις δυσκολίες, πλην εκείνων που είχαν πραγματοποιηθεί πριν από την πανδημία. Σε εκείνες τις τιτλοποιήσεις παρατηρείται μικρή υστέρηση στις ανακτήσεις λόγω της αναστολής των πλειστηριασμών κατά τη διάρκεια των lockdown.

Continue Reading

Κατοικία

newsletter



Καιρος

Πρωτοσέλιδα

Χρήσιμα

Δρομολόγια Πλοίων από και προς Καβάλα

Γιατροί ΕΟΠΥΥ ΚΑΒΑΛΑΣ

el Greek
X
Αρέσει σε %d bloggers: